Договор купли продажи с использованием

Добрый день У меня такой вопрос в договоре купли-продажи с использованием материнского капитала допущена ошибка то есть сумма материнского капитала у продавца оказалась на 25000 меньше Как можно исправить или сделать дополнение к договору.

Можно ли расторгнуть договор купли продажи с использованием мат. капитала так как деньги продавец не получил пенсию фонд не принял заявление так как этот договор действителен с трёх лет Натариус который составляла договор не сказала или не знала.

Заключен договор купли продажи с использованием кредитных средств банка с продавцом, о чем внесена запись в регистрационной палате. В этот же день с банком подписан договор ипотечного кредитования, который в регистрационной палате не зарегистрирован. Сейчас банк продал долг коллектрам. Можно ли это все оспорить. Можно ли прекратить запись об ипотеке, если договор не зарегистрирован.

В 2019 году приобрела недвижимость у собственника, который приобрел квартиру у застройщика по договору ДДУ, оформленного в 2015 году. Квартира была передана застройщиком по акту приемке-передаче с указанием, что покупатель все финансовые обязательства выполнил. В 2022 году застройщик объявлен банкротом, и теперь конкурсный управляющий требует признать сделку старого собственника квартиры и застройщика недействительной. Я связалась со старым собственником, но к сожалению, документов об оплате по договору ДДУ у него не не сохранилось, а у застройщика утеряны книги, в которых отражалась оплата по договору ДДУ. Подскажите, что делать мне, если сделку старого собственника признают не действительной, а квартира уйдет на торги. Я же покупала ее честно по договору купли продажи с использованием ипотеки. Спасибо

Квартира куплена по ДКП с использованием мат. капитала. Оформлена на 1 женщину (мать и трех ее детей). Каждый из четверых владеет 1/4 доли в праве. Старший сын (22 г.) решил подарить свою долю в праве младшей сестре (5 лет).

Вопросы: с кем старший сын заключает договор дарения?

Подлежит ли такой договор нотариальному удостоверению или сразу в Росреестр?

Спасибо.

Сколько стоит оформить основной договор купли продажи с использованием ипотеки. И какая стоимость составить его у обычного юриста?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заключили ДКП с продавцом квартиры с использованием кредитных средств. В ДКП прописано, что акт приема передачи подписывается в течении 5 рабочих дней с момента регистрации прав собственнлсти нового владельца (т.е. нас). В этот день в росреестр не успели. На следуюший день поехали в росреестр куда нас записала риэлтор продавца. Оказалось, что записи на этот день она не сделала и мы можем сегодня подать только по месту нахождения квартиры, т.е. в г. ЛЮБЕРЦЫ московской области, а не в Москве, куда она нас якобы записала. Риэлтор заставлял подписать акт приема передачи до момента подачи в росреестр, мы отказались. Сейчас она угрожает нам тем, что мы сорвали сделку и будем нести ответственность за это. Ехать в Люберцы и подавать документы там она отказалась она отказалась. Как нам быть?

У меня такой вопрос, обязательно ли заверять договор купли-продажи с превлечением материнского капитала у нотариуса без выделения долей?

Может ли ипотека в силу закона обеспечиваться в силу договора купли-продажи с использорванием кредитных средств банка, а не кредитного договора. Договор купли-продажи зарегистрирован в рореестре. В этом договоре только указано, что недвижимость приобретается за счет кредитных средств банка, на какой срок залог не указано в договоре и что обеспечивает ипотека тоже не указанно

Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа, задолженность за дом составляет 93000 руб., хочу оплатить ее из средств регионального материнского капитала, для этого сказали, что необходимо сделать доп. соглашение к договору, надо ли это соглашение у кого-то заверять или регистрировать?

Константин может поможете составить дкп? Я вам писала днем... у сына хочу купить с использованием мк. Или ссыку скиньте. Заранее спасибо.

Составлен договор к.п. с использованием ГЖС. В договоре указана цена отдельно за жилой дом 1 млн и земельный участок 200 тыс. Сертификат выдан на 1200000. Банк отказал в переводе так как сертификат подходит на покупку только дома. Можно ли сделать доп. Соглашение к договору к.п. об изменении цены жилого дома на 1200000? И на что нужно ссылаться что стоимость дома увеличина?

При удостоверении нотариусом договора купли - продажи квартиры с использованием ипотечных средств, обязан ли нотариус предоставить документы в орган регистрации права? В нашем случаи строны сделки не возражают против этого, но натариус настаивает на том, что мы должны подавать документы самостоятельно.

Как следует подписывать договор купли продажи через мат капитал. У покупателя часть наличка часть мат капитал, чтоб подать договор на регистрацию нужно чтоб хотя бы наличкой расчитался покупатель?

У меня дом покупают через материнский капитал с доплатой наличными, оформили договор 16 сентября сейчас уже декабрь, не материнский капитал не наличные до сих пор нет, что делать могу ли я расторгнуть договор с покупателем?

Я составила договор о купле-продажи в марте до 30 сентября. В договоре прописано что под материнский капитал и вторая часть наличными. Материнский капитал мне перечислили в мае месяце, а вторую часть не выплачивают и говорит денег нет. Как быть? Подавать в суд? Спасибо за ранее.

Купил авто по дкп с рассочкой платежа, где всё составлено юристом, так же имеется дкп обычный с подписью прежнего владельца. Продавец попросил чтоб в Гибдд при переоформлении предоставил дкп с рассрочкой платежа. Если предоставлю обычный дкп для перерегистрации в Гибдд с его подписью это будет законо или мошенечество?

Как правильно составить договор купли продажи с обременением? Хочу приобрести квартиру за счёт средств 2 материнских капиталов, материнский капитал 453 тысячи внести как залог сразу продавцу, а средства второго капитала (краевого) внести после 2 х летия ребёнка! В соцзащите и ПФР сказали так можно, только нужно составить договор купли квартиры с обременением! Подскажите пожалуйста!

25.07.17 купил авто с номерами по дкп, в этот день меня остановил наряд ДПС и оказалось что продавец-перекуп, номера в розыске (естественно их изьяли) в этот же день я сделал страховку, забрал у перкупщика дкп с предидущим хозяином, то есть на руках два дкп, ПТС с росписями перекупа и легального хозяина (который снял с учёта) . Могу ли я продолжать ездить на этом авто в течении положенных 10 суток?

В ДКП Расчеты по сделке купли-продажи Квартиры производятся с использованием банковской ячейки. Руководствуясь п.5 ст.488 ГК РФ, стороны договорились о том, что после государственной регистрации перехода права собственности у Продавца право залога на Квартиру не возникает. За сутки до сделки Продавец ставит перед фактом, использует психологическое давление и настаивает на залоге недвижимости. Я как покупатель не соглашаюсь с залогом, так как юридически по общему правилу покупатель считается исполнившим обязанность по оплате с момента закладывания денег в ячейку, а не в момент получения. Поэтому я отказываюсь от сделки с ячейкой, пока не удовлетворят мои пожелания отказа от залога (обременения). Кто в данной ситуации считается виновником срыва сделки и какие последствия это имеет для покупателя и продавца в случае передачи дела в суд. Сделка срывается по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца? Покупатель вправе требовать у продавца вернуть задаток?

Я не в браке. Двое детей, младшему нет 3-х лет, имею материнский (семейный капитал). Буду покупать дом и будет договор об ипотеке (т.к. ребенку нет 3 лет с банком). Юрист говорит, что договор будет на меня одну, а потом будет нотариальное обязательство. Другой юрист сказала, что сделает договор купли-продажи сразу на нас троих с выделением долей. Кто прав и что лучше?

Как расторгнуть договор купли продажи если в сделке присутствует несовершеннолетний по крымскому жилищному сертификату пришел отказ и надо аннулировать сделку

У меня такая проблема в следующем... У моей бабушки есть частный дом на земле, двое сыновей ее от него отказались. Теперь я хочу оформить его на себя и хотелось узнать как мне сделать это с минимальными затратами? Что проще; Дарственная, завещание, или договор купли-продажи, или приобрести его через матиринский капитал?

Я взял в аренду земельный участок сельхоз назначения, вид разрешенного использования для сенокошения срок аренды 3 года.

Вопрос могу ли я по истечении договора аренды подать заявление в районную Администрацию с просьбой о заключении договора купли продажи между мной и Администрацией?

Порядок действий при выкупе долей с помощью материнского капитала, Слышала, что договор купли-продажи в данном случае нужно заключать у нотариуса. Действительно ли это так?

У меня такой вопрос, я на днях получила материнский капитал, и хочу на него купить дом мы с мужем уже и дом нашли, вот хотим уже покупать подскажите пожалуйста как нам правильно составить договор купли продажи и нужен ли для этого натариус?

Скажите хотим купить квартиру у нас не хватает берем из средств материнского капитала нам с мужем сказали что мы тогда будем дольщиками с еще с нашими детьми как правильно составить договор купли продажи.

Можно ли обратно заехать в проданный мной дом, если я раньше, писала, что претензии не имею к покупателю. Ключи переданы. Но сейчас подан иск о расторжении договора купли продажи. Был продан дом на реконструкцию которого был использован мат. капитал, но в связи с тем, что строительство еще не завершено доли не были выделены. Выселения через суд не было, с прописки не сняты.

Мы хотим купить дом с земельным участком с использованием средств материнского капитала. В регистрационной службе при приёме документов на регистрацию не понравилась формулировка в договоре купли-продаже, что покупается дом с земельным участком, мотивируя это тем, что пенсионный фонд перечисляет деньги только на покупку жилого помещения и земельный участок тут фигурировать не должен. Правомерно ли это?

Хотели купить дом у матери с привлечением средств мат капитала но нам отказали в регестрации договора купли продажи в связи стем что сделки между близкими родственниками запрещены гражданским кодексом. Правомерен ли отказ в регистрации.

При продажи жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала покупатель не выполнил условия купли-продажи Общая стоимость квартиры 800 000. Мы договорились, что одну часть денег она отдаёт материнским капиталом 408 026 руб через два месяца после заключения сделки, а вторую часть денег 391 974 руб отдаёт в апреле 2017 года. Но Покупатель при регистрации нового брака, не поменяла фамилию и стала заключать со мной Договор на куплю-продажу квартиры по старой фамилии. При оформлении материнского капитала, ей отказали в его получении в указанном времени по Договору. В настоящее время Покупатель ещё не оформил свои документы, но продолжают жить в моей квартире.

Могу ли я расторгнуть Договор и рассчитывать на компенсацию за прожитое время (с октября и по настоящее время) Ведь Покупатель с семьёй (многодетная семья) продолжает проживать в моей квартире. Кто должен определять эту компенсацию?

ДКП заключен с физлицом, авто коммерческий (Ивеко Дейли), в ДКП есть пункт автомобиль предназначен для использования в коммерческих целях. Закон о ЗПП действует?

Договор купли-продажи или договор дарения недвижимости: за что и сколько придется заплатить?

Сделки, связанные с недвижимостью, достаточно серьезные и дорогостоящие. Особенно, если в них участвуют родственники. Здесь ошибка в выборе договора может стоить несколько миллионов. Поэтому для правильной и наиболее выгодной сделки необходимо иметь представление о том, какие последствия,

Хотим продать дом в рассрочку + мат. капитал (ребенку не исполнилось 3-х лет) без посредников-банков, чтобы расчет производился напрямую физическому лицу (продавцу). Возможна ли такая схема и как правильно оформить договор купли-продажи?

В период брака с супругой в 2007 году была приобретена квартира к-я была записана на жену. В 2012 году по договору определения долей (1/2 моя доя и 1/2 жены) и дарению доли (жена подарила мне сою 1/2 доли) квартира перешла в мою собсвенность (параллельно мы рассторгли брак). Сейчас я хочу продать квартиру в связи с этим вопрос: будет ли мой доход облагаться 13% НДФЛ. Если да, то могу ли я использовать договор купли-продажи квартиры от 2007 года (оформленный на бывшую супругу) для уменьшения налогооблагаемой базы на сумму моих (наших с супругой?) фактических затрат. Спасибо Юрий.

КВартира куплена с использованием маткапитала, Хочу продать её.

Разрешение на выделение доли ребёнка в другой квартире из опеки получила,

могу уже продавать или что ещё нужно для заключения договора купли-продажи?

На консультации сказали, что сначала нужно ДОЛИ ВЫДЕЛИТЬ,,, а не только разрешение получить.

Какие документы должны остаться на руках после покупки квартиру в ипотеку на вторичном рынке? Должен ли помимо Договора купли-продажи с использованием кредитных средств, присутствовать обычный ДКП между покупателем и продавцом?

При взятии ипотеки Банк поставил условия чтобы супруг не участвовал в кредитном договоре и в договоре купли продажи. Договор купли продажи с использованием кредитных средств и материнского капитала. Документы сдали на регистрацию. Регистраторы отказывают в регистрации по причине отсутствия супруга в договоре. Может ли супруг натариально отказаться от своей доли на материнский капитал?

При составлении доверенности, нотариус прописал- (быть моим представителем в уполномоченном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу регистрации договора купли-продажи с использованием кредитных (заемных) средств в отношении объекта недвижимого имущества квартира) ,при подачи пакета документов в МФЦ, специалист не принял доверенность и сообщил что она составлена неправильна и сказал что должно быть написано (быть моим представителем в уполномоченном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу регистрации права собственности и ипотеки возникающие в силу закона (иного ограничения, обращения) на мое имя в отношении объекта недвижимого имущества квартира).

Вопрос: считается ли это ошибкой нотариуса? Если да то как исправить доверенность?

Договор купли-продажи недвижимости: практические аспекты

Сделки с недвижимостью представляют значимый интерес как минимум по двум причинам: во-первых, объект таких правоотношений представляет особую ценность ввиду его последующего целевого использования; во-вторых, стоимость недвижимости намного выше, чем у любой другой вещи. В данной статье,

Я заключила устный договор купля-продажа с покупателями на дом, т. к. документы были готовы не полностью. Покупатели заехали в дом и прожив 5 месяцев (без регистрации) решили дом не покупать, а будут сьезжать. Сейчас я в праве требовать с них сумму за проживание и пользование имуществом? Если эта сумма ранее нигде не оговаривалась, то я могу любую сумму указать? И как правильно это сделать, лучше через суд?

Заключили ДКП с покупательницей и двумя не совершеннолетними детьми под материнский капитал. Договор прошёл регистрацию в Росреестре на покупателей. ПФР отказал в использовании материнского капитала по причине несоответствия условий, требования жилья по закону. Денег я не получил. Как расторгнуть этот ДКП с наименьшими затратами, нервами, времени. Какой выход более оптимальный? .

Можно в Дополнительном соглашении к Договору купли-продажи жилого дома на земельном участке указать категорию земельного участка, который был прописан в Основном дкп с кадастровым номером, но без указания категории и вида разрешенного использования, то есть предмет дкп не меняем, просто дополняем информацию о земельном участке внесением категории согласно ч 2 ст 8 Земельного кодекса РФ?

В связи с поломкой сдал сенсорный смартфон на проверку качества (5 мес использования) с последующим обменом. Прошло 20 дней, начал им звонить, отвечают инфы нет. Только на 24 й день сообщили, что аппарат с браком, но они отремонтируют. Насколько я понимаю в законе прописано, что при превышении 20 дневного срока проверки качества у потребителся появляется право выбрать другие варианты кроме ремонта. Написал им претензию, что хочу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги.

Ответ опять - приносите мы отремонтируем, возврата не будет

Могу ли я через суд их принудить к расторжению договора купли-продажи с возвратом средств?

Спасибо.

Заключили договор купли продажи с салоном красоты. В договоре прописано, что мне обязуются передать комплект косметики и обязуются предоставить пакет услуг по профилю Косметология, указанные в приложении к данному договору. Услугами я пользоваться по форс мажорным обстоятельствам не смогу, так как уезжаю абсолютно в другую область, следовательно и косметика мне эта не нужна, так как она используется и приобретается вообще, для выполнения косметических процедур. Скажите, я смогу расторгнуть с ними договор купли продажи, в связи с отсутствием необходимости в пользовании данными услугами и косметикой?

С супругой ипотека (общая совместная собственность). Использовали маткапитал для погашения процентов по кредиту. В ДКП не было указано про выделение долей детям. Старшей больше 18 лет, и она не собирается претендовать на квартиру, младшему 8. Ипотеку недавно закрыл. Вопрос: как необходимо выполнить процедуру выделения долей и стоит ли ее делать вообще?

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

Самый безопасный способ расчетов по договору купли-продажи недвижимости

Лучшим способом защиты денежных операций по сделке является расчет по форме аккредитива, а именно: безотзывного, депонированного (покрытого) аккредитива в пользу продавца со сроком действия 60 календарных дней от даты открытия аккредитива, который защищает интересы и покупателя, и

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение