Документация проектный соответствие / Документы - 4774 советов адвокатов и юристов

Бюджeтнoe учpeждeниe мoжeт ocущecтвлять кaпитaльнoe cтpoитeльcтвo зa cчeт пpинoсящeй дoxод дeятeльнocти, или тoлькo cубcидия?

Какие документы надо оформить и куда их подать, чтобы получить признание права собственности на фанерный парусный швертбот длиной 4,5 метра, который я изготовил сам по купленным чертежам. Квитанции на материалы имеются.

Нам отказали в уведомлении о начале строительства, мотивируя что мы на участке можем разместить на участке только 206 м 2 максимум, а у Нас 270 с повалом, хотя согласно закону для учета подвала высота перекрытия над подвалом должно быть не более 2 метров от планировочной отметки земли, что делать?

Прошу разъяснить тем кто сталкивался.

Мы собственники здания, проводим перераспределение (увеличения) мощностей в здании без запроса дополнительных мощностей у МОЭКа.

Подали заявку на получение технический условий от ЦТП МОЭК на что нам прислали договор на подключение и Постановление правительства №787 от 05.07.2018 г. (обратите внимание на П. 7 обзац 3). Дело в том, что по этому договору мы должны оплатить почти два миллиона за подключение (по действующим тарифам) хотя мы уже подключены.

Может кто сталкивался, нужно ли повторно платить за подключение?

Мне выдали дальневосточный га. Над участком проходит ЛЭП 500 кВ. могу ли я вести на этом участке предпринимательскую деятельность, а именно штабелевку леса и построить ангар?

За нашим двухэтажным домом собираются строить трёхэтажный дом. Расстояние от стены до стены 21 метр. Трёхэтажный дом заслонит солнце. О предстоящем строительстве администрация жильцов не предупреждала. Правомерно ли будет проходить строительство? Должна ли была администрация посёлка оповестить о предстоящей стройке. Что нам делать?

Может ли геодезист работать как самозанятый или он может работать только по трудовому договору, в качестве ИП или ООО? Или это зависит от конкретных видов выполняемых геодезических работ? Всегда ли нужно вступать в СРО? Какие геодезические работы может выполнять геодезист как самозанятый (и соответственно без СРО)? Справка: ст. 47 ГрК РФ.

В кооментариях к правилам закупок у единственного поставщика написано что "правила однородности закупаемых товаров и услуг, установленных старым законом утратило свою актуальность." Пожалуйста уточните какая именно статья, какого закона (44 ФЗ или 94 ФЗ) регулировала такое правило и когда она потеряла силу. Прошу сообщить конкретно какой пункт, какой статьи, какого Закона действовал?. Когда и в связи с чем утерял силу?

Застройщик (не является членом СРО) заключил договор на оказание услуги по осуществлению строительного контроля с организацией являющийся членом СРО (договор лишь на оказание услуг строительного контроля). В данном случае строительный контроль проводится, ни как технический заказчик, а просто как организация предоставляющие такие услуги. Соответствует ли данная деятельность нормам градостроительного законодательства, и не превысил ли в данном случае организация предоставляющие услуги строительного контроля вобрав в себя полномочия предусмотреные п. 22 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

В договоре на теплоснабжение от МУП ЖКХ одного частного дома указано, что граница эксплуатационной ответственности сторон: первая секущая задвижка на абонентском ответвлении на адрес... (и указан адрес дома). На этот дом нет самой по себе задвижки, есть 2 запорных крана на трубах теплоснабжения. МУП утверждают, что при такой формулировке ответственность за эти краны, в т.ч. их состояние лежит на хозяине дома.

Я считаю, что нет. Спасибо. Подскажите, пожалуйста, как мне аргументировать своё утверждение, на какие статьи и каких нормативных документов, законов я могу сослаться утверждая, что ответственность за этот запорный кран, его состояние лежит на МУП ЖКХ.?

Можно проводить газорезательные работы возле трансформаторной подстанции, какая охранная зона при этой работе?

В МКД нет председателя. Выборы провести трудно, большая часть квартир сдается. Управляющая компания (УК) выбирает любого лояльного ей жителя и просит подписывать акты осмотра МКД, где указывается что дом (крыша, подвал и т.д.) в хорошем состоянии, в реальности это не правда. Могу ли я как собственник через суд обязать УК приглашать на осмотры технического состояния МКД меня и моих представителей из строительной экспертизы для выявления дефектов эксплуатации и контроля устранения дефектов? В какое время года УК обязана проводить осмотр МКД и какой документ должен составляться при осмотре?

Что делать в такой ситуации:

Перемножив длину и ширину помещения, компания, производивший замеры БТИ, округляла НЕ по математическому округлению до десятых, в результате площадь сошлась (например, они санузел 2,0736 м^2 округлили до десятых, у них получилось 2,2 м^2).

Учитывая стоимость 1 кв м больше 400 тыс рублей, выходит значительная сумма за несколько помещений.

В ДДУ не прописана минимальная допустимая погрешность при которой стороны не доплачивают ничего, только про 5% из закона

Меня зовут Татьяна. У нас участок со старым домиком 1989 г.в. в СНТ в охранной зоне ЛЭП 100, почти весь участок занимает эта охранная зона. Старый домик почти развалился, был сделан из досок, фундамент - деревянные столбы. От последних проводов линии ЛЭП до домика 7 м. Как можно получить разрешение от электросетевой компании на строительство или реконструкцию старого с увеличением площади, но не приближаясь больше к проводам? Земельный участок был не отмежеван, когда мы покупали его. Делала выписку в 2018 г. из Росреестра, обременения не было. Когда мы завершили межевание, в апреле 2020 г., появилось это обременение согласно Постановлению Правительства от 24.02.2009 г. № 160

Спасибо.

Есть комплекс недвижимого имущества постройки конца 80-х годов XX. Состоящий ранее из 5 зданий (бывшая овощебаза). В настоящее время одно здание снесено. Можно ли его разбить на составные части (отдельные здания) и как это сделать. Нужен ли проект реконструкции комплекса. Земля в комплекс не входит.

В каком пункте 214 ФЗ о долевом строительстве определено, что Дольщик обязан доплатить Застройщику только за 5% дополнительной площади квартиры, а остальное он может оставить без оплаты?

Вроде бы как в 2017 году приняты такие поправки в 214 ФЗ...

Имеет ли право правление ограничить количество кВт, если есть разрешение предыдущего правления и энергоснабжающей организацией на том основании, что трансформатор не выдерживает нагрузку из-за подключения новых участков?

В нашем МКД есть помещения в цокольном этаже. Один гараж и полуподвал. Были забиты мусором. Собственники запросили администрацию о правоустанавливающих документах. Нас "послали" в Росреестр. В Росреестре данных о собственниках этих помещений нет. Собственники своими силами привели эти помещения в порядок и на собрании приняли решение сдать их в аренду, как общедомовое имущество. Деньги использовать для нужд МКД. Но администрация теперь заявляет, что это их имущество. Из документов показывают только СВОЙ реестр, подписанный главой администрации, что помещения на балансе администрации. Чьи это помещения по закону?

Живу в кирпичом, двух этажном доме на 8 квартир, которому 65 лет. Изначально в этих домах было печи и стояли котлы для горячей воды. Лет 15 назад дома газофицировали, и сделали горячую воду через газовые колонки. Вытяжку с колонок сделали в печной дымоход, а вот вентиляции в нашем доме нет (и таких домов в городе наверное 30,может чуть больше).

Сейчас газовики очухались и начали проводить отключение колонок т.к нет вентиляции. До Нового Года отключили три дома. 26 января им сделали вентиляционные каналы в виде труб на фасаде дома, за счёт одного из городских депутатов. Остальные дома должны начать отключать летом, и управляющая компания заявила, что вентиляция будет устанавливаться за счёт собственников. Правомерно ли это? Ведь вентиляция это общедомовое имущество получается. Мы платим за содержание, платим кап ремонт. Как быть?

У меня сложилась следующая ситуация, имеется участок с категорией земли земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ На границе с соседом растет береза буквально на меже. (от ствола до границы 10 см). Сейчас хочу поставить забор, дерево мешает, по хорошому с соседом договориться не удалось. Как заставить его спилить дерево, достаточно ли ссылать только на СП 30-102-99? Может есть ещё какие то законы? Начинать с администрации или сразу в суд?

ООО основной вид деятельности сельхозпроизводство, имеет земли сельхозназначения, основным видом деятельности не занималось. Переводило часть земель под ИЖС и чтобы избавиться от непрофильных активов передало эти земли переведеные под \ижс по договору купли-продаже по балансовой цене (цене земли сельскохозяйственного назначения) взаимозависимому лицу. Налоговая требует уплатить налог от рыночной цены, этой земли как ИЖС. Но это по нашему мнению у ООО не товар, а основные фонды, имеет л право налоговая доначислить налоги?

Живу в многоквартирном доме (сдан в 2013 г) на 2 м этаже, подо мной салон красоты. У них с завидной периодичностью с потолка капает вода (не льёт аварийно, а именно капает), у меня же всё сухо. Эта проблема со дня сдачи дома. Сантехники с управляющей компании сходятся во мнении, что протечка между плит перекрытия. В связи с этим меня заставляют демонтировать ванну и вскрывать кафель, чтобы обеспечить доступ к плите перекрытия. На вопрос за чей счёт я буду это восстанавливать, ответ-за свой. Вопрос к вам, ув.юристы: правомерны ли требования УК, ведь по сути течёт не у меня, а у соседей-почему бы не долбить плиту от них, т.е снизу? И что мне будет за то, что я например работаю без выходных и меня в рабочие дни априори нет дома-не могу пустить сантехников в данном промежутке времени

Спасибо.

Живём в частном доме. Меняли центральный водопровод по улице. Наш дом не подключили к новому водопроводу. Какое основание указать в исковом заявление? Кемерово.

В двухквартирном доме кв.2 пустует, собственник данной квартиры умер много лет назад. Родственники в права наследования не вступили и живут уже давно в другой области. Дом весь сгнил и тянет кв.1 за собой (ломает крышу, происходит деформация стены). За время поисков найдены родственники которые не вступили в права наследования. Они сообщили что квартира им не нужна и не кто ехать жить туда не собирается. Собственник кв.1 хочет своими силами отпилить кв.2 от своей квартиры чтоб сохранить свою. Куда нужно обратиться или собрать какие документы чтоб после вышеуказанных действий не было не от кого претензий?

Знаю точно трубы только общедомовые - идут через мои помещения что взять с ук:аренда за размещение труб, обрезать переместить нельзя-вопрос ясен.

На ТЭЦ демонтировали подогреватель сетевой воды (сосуд работающий по давлением). Вместо него устанавливают новый. Сосуд, который монтируют 1990 г. выпуска. Он не консервировался. Инспектор Ростехнадзора утверждает, что будут проблемы с регистрацией, необходимо проводить экспертизу, т.к. сосуд не был законсервирован. Ссылается на какой-то регламент. Какие документы необходимы для регистрации сосуда?

Живем в доме на 2-х хозяев уже 19 лет. В нашей части дома проведено центральное водоснабжение (документы имеются), документы второй части дома оформлены на пользование уличной колонкой. Однако к моменту покупки части дома нами уже существовала незаконная врезка в трубы, снабжающие водой вторую часть дома. В течении последнего года мы неоднократно рекомендовали соседке узаконить водопровод в своей половине дома и самой платить за воду (с момента покупки за использование водопровода платили только мы). Однако она ссылалась на то что это дорого и сказала что она обратиться с заявлением на нас в суд если мы отключим ей воду. В настоящее время мы отключили незаконную врезку соседей от нашей трубы водоснабжения и в связи со сложными отношениями не хотим давать им разрешение на законное подключение через нашу часть дома, т.к имеется техническая возможность сделать это с улицы. Соседки все таки обратилась с иском в суд. Что нам грози и как нам поступить правильнее?

Купили квартиру в неблагоустроенном доме, на первом этаже живет один собственник всего первого этажа. Наша квартира находится на втором этаже, так же на втором этаже по мимо нашей квартиры проживает, еще одна семья. Мы решили вместе провести канализацию, но соседи с 1 этажа не дают доступ, можно ли провести канализационные трубы через стены улицы дома? И где брать разрешение? Нужен ли проект? Или что делать в такой ситуации?

Я могу скинуть вам в личку судебные заключения. Дом сделан так что у каждой квартиры свой стояк. Краны отсекающие установлены перед входной двери в щите. Так же как установлены зачастую счетчики на площадке. Вот так же и отсекающие Отопление вентеля установлены на площадке.

Есть земля промназначения арендуемая у государства, права собственности не разграничены, вид разрешенной деятельности "ремонт автомобилей". Ограничений в договоре на строительство объектов капитального строительства нет. Вопрос: Могу ли я построить на участке объект недвижимости, оформить его в собственность и далее перевести зем. участок в собственность?

У нас кизавский двух подьездный дом. У нас у людей появились клопы, нашли откуда они идут к людям, это оказались люди к-е ведут не очень нормальный образ жизни, пьют, дебоширят и т.д.,наша председатель дома ничего не хочет делать. Можно ли их принудительно заставить сделать обработку? Скажите как нам можно поступить разумно в этой ситуации?

К кому обратиться и с чего начать. Квартира на пятом этаже. Стала подтекать крыша, Частично испорчены обои в 2 х комнатах. Дом под управлением ТСЖ. Кроме как почистить снег с крыши больше ничего не предлагают. Слышала что нужно составить акт затопления. И что потом? Очень ждем ответа.

Имею участок в долевой собственности с мужем для ИЖС, там же жилой дом, в котором проживает вместе с детьми. Отдельно стоит нежилое и не используемое здание под гараж с фундаментом капитальное. Хотели использовать это помещение под небольшой магазинчик, но в администрации сказали, что наш участок по ген. плану относится к зоне МК многофункциональная застройка курорта и в список размещённого магазина нет, хотя рядом много продуктовых магазинов. Якобы они работают противозаконно. Дали нам перечень разрешенных заведений. Решили остановиться на закусочной на летний курортный сезон. С чего начать оформление. Надо ли часть участка переоформлять под коммерческое использование, и как узаконить помещение под закусочную. ИП уже оформили.

По проекту имеется определенная технология укладки мягкой кровли.

Если мы хотим заменить, то что в первую очередь должны сделать и на какую статью закона нам опереться.

Имеется два участка в собственности в деревне в Московской области в Раменском районе, еще в 2018 года на одном участке сделали фундамент, а на втором-фундамент и построено полдома. Обязательно ли наличие разрешения на строительство, если да, то где и как можно его оформить?

Где и как получить разрешение на строительство частного дома на месте снесенного старого. Земля и и старый дом в собственности. И какое нужно разрешение на строительство бани на участке, при подключении водоотвода к городской системе канализации.

Я-представитель юр. лица. Необходимо получить разрешение на строительство полиэтиленового газопровода высокого и низкого давления на городской улице. Какая последовательность действий, куда обращаться, какие документы предоставить и какими нормами права регулируется эта процедура.

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Я построил дом во дворе дома своей бабушки, площадь у них 800 кв.м., Смогу ли я оформить дом на себя? Сколько надо земли, что бы оформить дом по закону?

Реконструируем частный жилой дом (разрешение 1991 года), с тех пор и реконструируем, кое-какие мелочи (отделка цокольного этажа) еще не завершены. Налог на недвижимость платим по параметрам старого дома, который существенно меньше. Есть ли какие-то законодательные акты по срокам введения реконструированного здания в эксплуатацию и до какого момента можно считать реконструкцию незавершенной?

Существуют ли требования к типу фундамента для последующей прописки в доме ИЖД?

В нашем случае по умолчанию будет свайный фундамент (бетонные "колышки" по периметру дома и внутри). Однако мне доводилось встречать информацию, что нужен основательный, ленточный фундамент, высотой не менее 80 см.

В тоже время знаю и о возможности регистрации даже в дачных домиках.

Давайте поставим точку в это вопросе.

Какие существуют требования к фундаменту дома ИЖД для последующей прописки в нём, Калининградская область?

*пожалуйста, не торопитесь отвечать, зачисление сделаю в 20.00 по МСК.

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Объясните пожалуйста. Требуется или нет повторное прохождение экспертизы проектно-сметной документации, если к утвержденной экспертизой стоимости проекта заказчиком инвестируется дополнительная сумма не превышающяя 10% от первоначальной стоимости проекта и выполняется корректировка проекта для подтверждения добавленной суммы.

Участок возле дороги 10 на 10 розовое свидетельство собственности. Хочу поставить магазин. Отступы от границ участка нужны или прям могу магазин строить 10 на 10 тоесть 100 квадратов.? подскажите пожалуйста.

Хотим провести реконструкцию квартиры в общем дворе, а именно над своей квартирой построить второй этаж. Единственный минус, это то что квартира находится в курортной зоне.

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.

Земельный участок, который находится в моей собственности, попал в зону затопляемости в границах сельского поселения. Могу ли я начать строительство ИЖД? Кто должен произвести подсыпку участка?

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Домовладение и земельный участок принадлежит матери, на праве собственности. Я, дочь, приписана с несовершеннолетним сыном. Могу ли я, в целях улучшения и расширения жилищных условий, построить второй этаж дома (имеется такая возможность) и оформить эту жилплощать на себя. Нужно ли нотариальное или какое-либо юридическое разрешение на строительство (реконструкцию) от мамы? И можно ли реально узаконить второй этаж? Как быть с частью земельного участка, в плане приватизации?