Документы на собственность через суд

Краткое содержание:


Советы юристов:

1. Какие документы нужны для признания права собственности на квартиру через суд.
ООО "ПРАВОПРО" 15.03.2019 11:35
1.1. Добрый день!
Вам надо очень подробно изложить ситуацию, так как собственность приобретается, приватизируется, получается по наследству, в каждом случае документы разные.
Окулова Ирина Владимировна 15.03.2019 11:35
1.2. Все индивидуально. Справка о составе семьи, имеющиеся правоустанавливающие документы.
Чернецкий Игорь Вячеславович 15.03.2019 11:36
1.3. Здравствуйте. Иск в суд и приложения в виде каких-либо выписок, справок.
Каравайцева Елена Александровна 15.03.2019 11:39
1.4. Нужны все документы, подтверждающие те доводы, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. Это прямо указано в ст. 131 ГПК РФ.
2. Как оформить пристройку к дому? Пристройка была построена в 1982 году мной и моим отцом, на тот момент собственником дома была мать. Какое-то разрешение получали, уже не помню. В 1987 году я получил дом по наследству, пристройка к дому по паспорту БТИ так и числится самовольной пристройкой. Земля с 2010 года в моей собственности (в этот год оформлял документы на землю - через приказ администрации мне выдана), хотя налог на землю платили всю жизнь - на мое имя налог приходил. Оформлять самовольную пристройку через суд (в БТИ говорят идите в суд) ? (хотя на момент постройки мне дом не принадлежал) Кто ответчик будет в суде (администрация?) Дом состоит из двух комнат плюс две маленькие комнаты - самовольная пристройка (в пристройке печь, которая отапливает дом и водопровод). Что нужно для суда? Экспертиза? Спасибо за помощь.
Москвичев Алексей Вячеславович 08.12.2019 08:20
2.1. Николай,
На мой взгляд, в первую очередь для суда Вам нужно найти специалиста, который разберется досконально в Вашей ситуации, подготовит Вам все документы и представит Ваши интересы в суде.
3. Два года назад по глупости стал, как позже узнал, номинальным директором в двух фирмах - нашел объявление в интернете. Документов на руках не имел никаких, все документы отдавал тем людям, которые и взяли на "работу". Через два года пришла мне повестка на вызов к следователю, как позже выяснилось - эту группу "работодателей" поймали на этих преступлениях, я тоже рассказал следователю все как и было - мне грозило наказание за передачу паспорта другому лицу для открытия ООО и т.д. и т.п. Но т.к. прошло 2 года, то значит прошел срок давности, о чем я получил постановление от следователя ОБЭП. Фирмы ликвидированы наверно самой налоговой службой.
Недавно зарегистрировался в госуслугах и оказалось у меня большие долги (около 85000 рублей) от налоговой и от судебных приставов, т.е. судебные штрафы и налоговые задолженности. Думаю, что это все из-за этих проклятых фирм.
Как я понимаю, то должны были быть суды, чтобы мне назначить штраф, и мне должны были приходить повестки в суд, документы от налоговой и т.д. и т.п. - но я вообще ничего не получал, только вчера получил письмо об обременении права собственности на мое жилье! Что делать в такой ситуации и можно ли списать эти долги? Идти в налоговую с постановлением от следователя или...?
Уткина Светлана Николаевна 05.12.2019 20:58
3.1. Александр, все штрафы и долги взысканы судебным приказом, пишите заявление о восстановлении срока на подачу возражений на судебный приказ и прикладывайте возражения на судебный приказ. Позднее вам предявят эти требования в исковом производстве.
Соколова Анастасия Владимировна 05.12.2019 21:04
3.2. Вам нужно срочно нанимать юриста, чтобы он очно смотрел материалы и думал, что можно сделать. Ваше положение серьезное, поскольку ваше "номинальство " может выйти вам сильно боком - к примеру, привлечением вас к субсидиарной ответственности по долгам предприятия, которое вы "возглавляли". В рамках бесплатной консультации ваш вопрос вы не решите.
4. В 1990 году мне выделили земельный участок под строительство хозсарая (есть решение горсовета с формулировкой «выделить земельный участок под строительство хозсарая). Я построила гараж (36,2 кв.м.) Оформила в 2013 году через суд. В решении суда записано: признать право собственности на нежилое здание - гараж с подвалом. В 2014 году я получила свидетельство о госуд рег. права, в котором объект права записан "здание, назначение: нежилое здание». В 2015 году я вышла на пенсию и налог на имущество (квартиру и вот этот гараж) мне не начислялся. В этом году меня освободили от налога на квартиру, а за гараж начислили налог за 2018 год и 2017. На вопрос почему? Ответили в налоговой, что надо, чтобы в свидетельстве было написано либо гараж, либо хозпостройка. На вопрос, почему не брали налог с 2015 года, сказали, что техническая ошибка. Вопрос: имею ли я льготу как пенсионер на описанное мною нежилое строение? Если имею, то укажите документы, на которые я смогу сослаться. Спасибо.
Ищенко Наталья Николаевна 05.12.2019 17:39
4.1. Здравия! Во-первых у налогового органа, есть только 6 месяцев для требований уплаты налога. Со дня появления такой обязанности. В 2019 году пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности:
жилой дом, часть жилого дома;
квартиру, часть квартиры, комнату;
гараж или машино-место;
помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дач, ИЖС.
Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
Пенсионерам, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, многодетным и собственникам хозпостроек на садовых, огородных и приусадебных участках площадью не более 50 кв. м теперь не нужно подавать заявления о предоставлении льгот, собирать документы-основания и предоставлять их в налоговые инспекции. Налоговые органы применяют соответствующие льготы автоматически (п. 6 ст. 407 НК РФ) (в «беззаявительном» порядке) на основании информации, полученной в рамках межведомственного обмена. Так, о многодетных сведения налоговикам поступают от органов соцзащиты, о владельцах хозпостроек – от Росреестра, о пенсионерах и инвалидах – от Пенсионного фонда России. Однако, если такая информация не поступила, льготник может самостоятельно обратиться в инспекцию либо подать заявление о предоставлении льготы через личный кабинет налогоплательщика.

Вопрос по теме

?
10 лет назад муж получил наследство по завещанию от своего отчима, в завещании он был один, приобрёл право собственности на земельный участок, спустя 10 лет, посторонние люди, не являющиеся родственниками умершего, хотят через суд аннулировать свидетельство о праве на наследство.
Наследство-земельный участок, часть дома, принадлежащая отчиму развалилась, дома нет.
Могут ли аннулировать это свидетельство, ведь у нам все документы в порядке.
5. Есть ли шансы решить мой вопрос в мою сторону? Вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Коротко: Отношения разладились больше 3 лет назад, но я пытался сохранить семью, не уходил из семьи из-за ребёнка. Весной узнал об измене жены, вскоре ушел. Развёлся с супругой (на днях решение суда вступило в силу), снимаю жильё... В собственности: автомобиль и квартира (+ обстановка)... Квартира в совместной собственности (я и бывшая супруга), приобретена в 2011 году, 1-комнатная (36 кв.м.). В 2014 году родилась дочка. Вопрос: Есть ли реальные шансы квартиру разделить в денежном эквиваленте? Я понимаю, что стоимость всего имущества суммируется и всё делится пополам? Но! Супруга уверена, что квартира ПО ФАКТУ достанется ей (скажет, что не может выплатить мне половину стоимости и всё, т.к. ушла в декрет, скоро роды). Хоть я деньги для содержания дочки ей и отправлял все эти месяцы, она всё равно подала на алименты. Говорит, что ребёнок от меня, хотя уже с зимы жили, как соседи (а потом я ушёл). Буду делать ДНК, хотя это только через год после рождения можно, так? Смеётся в глаза: «Разделим машину, обстановку в квартире. .. Ты ещё мне и должен останешься, а в квартире я буду жить сама, хоть по документам она общая, никто нас не выгонит». Договориться с ней мирно не получается. Как мне грамотно поступить? Помогите! Жду ответа! Спасибо!
Новиков Алексей Петрович 04.12.2019 09:44
5.1. Заявляйте о разделе имущества, определяйте доли, продавайте свою долю в установленном законом порядке. Необходимо помнить, что даже если она будет в ней проживать, Вы все равно имеете право в любое время приходить в квартиру, проживать и т.д. (ЖК РФ, ГК РФ) Не думаю, что ей это будет нравиться, поэтому вопрос все-равно решиться.
6. Моя мать с отчимом поженились 30.12.2006. У отчима имеется и имелась взрослая дееспособная дочь. Также имелась двухкомнатная квартира, которая досталась в наследство ему от его жены, т.е. матери этой дочери, после ее смерти. Дочь отчима отказалась на право на эту квартиру, письменно, т.к., на тот момент, у нее была какая то личная заинтересованность. 1/2 квартиры отчим подарил моей матери 02 июня 2017 года официально. 14 марта 2018 года они официально, через нотариуса, продали ту квартиру (все документы есть). 21 марта 2018 года заключили предварительный договор купли-продажи другой квартиры и перечислили деньги, т.к. на тот момент дом только построился и становится собственником, вносить данные в ЕГРН было еще нельзя (сейчас уже можно). Также, во время проживания в браке, они купили дом и деревню в области. 20 тюля 2018 года мой отчим умирает. На момент смерти и в следующие 6 месяцев его дочь проходит процедуру банкротства, так как должна была в 5, или больше банков. 18 января 2019 года, спустя 6 месяцев мама подает заявление о принятии наследства. В этот же день или на день позже подает заявление и дочь моего отчима, хотя ее процедура банкротства была не завершена и она должна была сообщить о своих действиях финансовому управляющему. Буквально спустя день, или несколько дней, спустя смерти моего отчима и подачи заявления ее дочерью, ее признали банкротов в арбитражном суде. Я написал письма в банки и кредиторские организации, в которые была должна дочь моего отчима, но ответа так и не последовало, в наследственный процесс они так и не вмешались. Соответственно остались в подвешенном состоянии дом и деревня в области (они в совместной собственности) и квартира с ее предварительным договором купли продажи, оформленном тоже совместно. Мама сильно болела 4 ноября 2019 года она скончалась. Дочь отчима, не зная о всей этой ситуации, т.к. мы не поддерживаем контакты, подала иск на мою мать "об определения доли наследователя в совместной собственности супругов, включении имущества в наследственную массу". Третьим лицом выступает нотариус. Я единственный мамин наследник. На 10-е декабря назначен суд. Задача: отстоять квартиру, дом и землю. В связи с этим 2 вопроса:
1) Мои дальнейшие действия в данном вопросе
2) При продаже квартиры, мой отчим владел ею более 5 лет, мама соответственно, после дарения отчимом 1/2 квартиры около, или менее, года. Соответственно отчим не платит ничего. Мама, после подачи в налоговую 3-НДФЛ, а подавал за нее я, т.к. требовала налоговая. Задолженность в налоговой осталась более 400 тыс. рублей по доходу на прибыль физических лиц. Сейчас личный кабинет в налоговой мамин закрыт. Какие действия предпримет налоговая по закону?
Шишкин Виталий Михайлович 03.12.2019 21:48
6.1. 1 Надо подготовить возражения, ст.149 ГПК РФ
Надо будет ссылаться том числе на отказ от наследства
2 По долгам по налогам налоговая может предъявить требования наследникам, которые обязаны будут нести ответственность в том случае. Если примут наследство, С т.1175 ГК РФ.Возможно налоговая будет искать наследников.
Деревянко Станислав Юрьевич 03.12.2019 21:49
6.2. 1) Дальнейшие действия? Выработать тактику по иску. Придти в суд с отзывом на иск готовым (149 ГПК РФ).
2) В первую очередь налоговая обратится в суд. Взыщет недоимку и приставы арестуют все счета должника. Налоговую нагрузку обязаны нести все без исключения.
Садыков Ильдар Фанисович 03.12.2019 21:51
6.3. Здравствуйте, уважаемый Илья! Давайте по порядку.
1. На заявленные исковые требования необходимо подать письменные возражения согласно требованиям ст.35, 149 ГПК РФ.

2. Наследники, принявшие наследство, согласно ст.1175 ГК РФ отвечают по долгам умершего в пределах стоимости наследуемого имущества. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Налоговая обратится в суд и взыщет долг по налогам.
Терентьев Валерий Константинович 03.12.2019 22:13
6.4. Добрый вечер!
Иск предъявлен не к матери, поскольку ее уже нет здесь, а к наследственному имуществу.
После смерти отчима наследственное имущество перешло к маме и дочери отчима в равных долях.
После смерти матери Вы будете наследником ее доли в построенной квартире, доме и земельном участке согласно ст. 1142 ГК РФ.
Долги мамы перейдут к Вам в пределах стоимости наследственного имущества согласно ст. 1175 ГК РФ.
А вообще из истории непонятно какой иск предъявлен.
Сакунова Юлия Александровна 03.12.2019 22:19
6.5. 1. доля наследника (дочери) в совместно нажитом имуществе будет выделена, советую признать иск (ст. 256, 1150 ГК РФ). 2. по истечении 6 мес. со дня смерти налоговая подаст запрос в МНГП об открытии наследственного дела.
Чугунова Эльвира Ивановна 03.12.2019 23:00
6.6. Здравствуйте!
1.Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Дочь отчима может претендовать на часть наследства, которое наследует от отца. Доля Вашей мамы будет наследоваться Вами. Долг налоговой также поделите с дочерью отчима. Считаю правильным изложить свою позицию в отзыве на исковое заявление исходя из данных условий. Банкротство не влияет на порядок наследования.


2. Налоговая оформит долги на наследников и если наследники не оплатят долг, то будет подавать в суд на взыскание долга. Советую после вступления в наследство погасить унаследованную часть долга добровольно, чтобы налоговая в судебном порядке еще не взыскала с Вас судебные издержки.
Сахно Юлия Анатольевна 03.12.2019 23:47
6.7. Здравствуйте Илья.
Если гражданское дело по такому исковому заявлению (к умершей)
уже было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз.7 статьи 220 ГПК РФ с указанием на право истца (дочери) на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п.3 статьи 1175 ГК РФ).
Есть и разъяснение соответствующее в пункте 6 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Согласно статьи 215 ГПК РФ (Обязанность суда приостановить производство по делу)=Суд обязан приостановить производство по делу в случае:-смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство.
Суханов Михаил Александрович 04.12.2019 00:36
6.8. Приветствую, Илья. Соболезную. По вопросам:
1) Если иск заявлен к умершей, то Вы лично на данный момент имеете процессуальный статус по ГПК РФ "лицо, не привлеченное к участию в деле" и потому даже ознакомиться с делом просто так в суде не дадут. Но Вы вправе подать в суд по этому делу заявление. Какое (по каким основаниям и с какой просьбой) можно пояснить, когда Вы сообщите номер дела и наименование суда. На сайте суда должна быть дата подачи искового заявления. Если это дата 04.11.2019 или позднее, то заявление о прекращении производства по делу в порядке ст. 220 ГПК РФ. Если до 04.11.2019 - заявление о приостановлении производства по делу. В обоих случаях приобщить копию свидетельства о смерти. И выполнить еще несколько требований ГПК РФ в зависимости от конкретных обстоятельств, которые пока Вы нам не сообщили.
Если подать заявление правильно (желательно до 10 декабря, но в крайнем случае можно явиться для этого в заседание), потом у Вас будет достаточное время на юридическую подготовку к судебному спору по наследству отца.
2) Налоговая, не извещенная о смерти налогоплательщика должна предпринять по закону действия, которые она предпринимает в таких случаях: начисление пени на задолженность, уведомления, обращения в суд с требованием о взыскании недоимки по налогам и сборам. Если уведомите налоговую с приложением копии свидетельства о смерти, то обращения в суд быть не должно. У Вас будет время оформить наследственные права и потом в пределах стоимости наследственного имущества решить вопрос с долгами в составе наследства, в том числе по налогам.
Икаева Марьяна Николаевна 04.12.2019 01:36
6.9. Здравствуйте Илья

Если в иске ваша мама указана ответчиком то дело подлежит прекращению по основаниям ст.220 ГПК

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Снытко Виталий Викторович 04.12.2019 09:02
6.10. "Мои дальнейшие действия в данном вопросе" Привлечь к защите своих интересов квалифицированного юриста и консультироваться с ним очно и с документами.
7. Еще


15.03.2019 в 20:52
Уважаемый пользователь Галина!

Вас приветствует Дежурный Администратор 9111. Спасибо, что задали свой вопрос на нашем сайте! В связи с большим потоком вопросов на сайт, Администрация не может гарантировать ответы юристов на все бесплатные вопросы. На данный момент ответы поступают лишь на 70% бесплатных вопросов. Чтобы гарантированно получить ответ на свой вопрос, выбирайте для него статус VIP и Вы получите ответ от нескольких юристов в течение ближайших 5 минут или дождитесь бесплатного ответа.

Для этого перейдите по ссылке Подробнее >>>

Кроме того, Вы всегда можете обратиться к любому юристу в личные сообщения за платной консультацией и квалифицированной юридической помощью.

С уважением, команда Юридической Социальной Сети 9111.ru

02.11.2019 в 06:47
Доброго времени суток, у меня такой вопрос. При разводе я вписалась из квартиры 2005 г и больше там не появлялась, сейчас на мои счета наложен арест за не уплату жкх, что мне делать со своим бывшим договориться не могу т.к.не идет на диалог. Очень большая задолженность по ком услугам. У меня в этой квартире есть доля 1/4 в собственности, но она мне не нужна

05.11.2019 в 11:34
Добрый день! Вопрос юристам по данной теме Вы можете задать со страницы https://www.9111.ru/questions/add/

27.11.2019 в 07:20
Уважаемый пользователь Галина!

Вас приветствует Дежурный Администратор 9111. Спасибо, что задали свой вопрос на нашем сайте! В связи с большим потоком вопросов на сайт, Администрация не может гарантировать ответы юристов на все бесплатные вопросы. На данный момент ответы поступают лишь на 70% бесплатных вопросов. Чтобы гарантированно получить ответ на свой вопрос, выбирайте для него статус VIP и Вы получите ответ от нескольких юристов в течение ближайших 5 минут или дождитесь бесплатного ответа.

Для этого перейдите по ссылке Подробнее >>>

Кроме того, Вы всегда можете обратиться к любому юристу в личные сообщения за платной консультацией и квалифицированной юридической помощью.

С уважением, команда Юридической Социальной Сети 9111.ru вчера в 20:42
Как быть, решила купить квартиру в др городе взяла ипотеку, на первоначальный взнос денег не было, завысили сумму кредита на первоначальный взнос. Приехала на сделку документы подписала на руки не получила ни каких документов т.к. сразу отдала в МФЦ на регистрацию. Продавец и риелтор мне сказали, что ключи от квартиры получу после регистрации. Ладно хорошо я решила сходить на квартиру там то я и выяснила, что квартира холодная и под подоконником грибок, а ещё, что на следующий год там будет произведён кап ремонт не долго думая решила отказаться от сделки на,что посыпались угрозы от продавца и риелтора. Сделку я приостановила утром побежала в банк и мфц написала что хочу отменить сделку. На что мне мфц сказали что не могут расторгнуть сделку в одностороннем порядке, можно только приостановить на пол года или по обоюдному согласию иди через суд. банк сделку приостановил. Продавец пишет угрожает, что я у неё вынесла пол квартиры и подаст на меня в суд. Как мне избавиться от этой ситуации. Помогите пожалуйста.
Миненко Елена Владимировна 03.12.2019 21:20
7.1. Здравствуйте Галина.
По первому вопросу по платежам за коммунальные услуги. Если у вас есть доля в квартире, вы обязаны оплачивать ту часть услуг, которая принадлежит именно вам. Для установления платежей по вашей доле, вы можете обратится в суд с исковым заявлением на раздел коммунальных платежей. Если же вам не нужна ваша доля, после уплаты задолженности, вы можете её продать или подарить или другим собственникам оставшихся долей или если они откажутся уже сторонним людям.
По второму вашему вопросу, обратитесь в риелторскую контуру от которой у вас был риетол по продаже той не хорошей квартиры и напишите жалобу на то, что вы не были предупреждёны о всех дефектах продаваемой квартиры. Чаще риеторские конторы следят за своей репутацией и решают такие проблемы. Так же вы можете подать в суд на продавца о расторжении договора и возврате суммы уплаченной за квартиру.
8. У меня есть подозрение, что мою квартиру продают без моего ведома. Я начинал переговоры о ее срочной продаже с представителем АН, передал ему копии всех документо́в, а он все затягивал заключение договора. В то же время, он говори́л, что может передать договор через нотариуса в росреестр без меня. То еcть, у него есть возможность через знакомого нотариуса передать договор на регистрацию без того, чтобы проверили паспорт продавца и подлинники документов! А копии всех документов
у него есть. По совету юриста, сегодня, 30.11 я направил заявление на обременение, запрет продажи без моего личного участия. Но, если нотариус знакомый, а тем более, если процесс регистрации уже идет – это не поможет. А хитрить и затягивать переговоры они начали со вторника. Конечно, в понедельник я попробую разобраться в росреестре. Запрос о собственности квартиры на данный момент по номеру регистрации свидетельства о праве собственности ничего не дал, т.к. в росреестре 2 недели зависает сайт. Что еще можно сделать в моей ситуации? Если регистрация прошла, то бороться за свою квартиру я смогу только в суде? Во сколько мне обойдется судебное разбирательство?
С уважением Овчинников Николай Феодосьевич.
Калашников Владимир Валентинович 30.11.2019 13:14
8.1. Если регистрация прошла, то надо в суд подавать.
Стоимость услуг обговаривается отдельно.
Ожгибесов Сергей Борисович 30.11.2019 18:34
8.2. До регистрации вы должны были подписать договор купли-продажи.

Вопрос по теме

?
Есть участок. На нём дом. Всё в собственности и согласно документам. Мы решили заказать топосъемку, а там... Оказывается границы участка не там где положено. С одной стороны наш забор должен проходить по середине федеральной трассы, а с другой мы залезли на городскую землю. Сейчас всё это дело надо менять через суд, а за него платить нам, но ведь это техническая ошибка. В изменении документов администрация города отказала. Как быть?
9. Ситуация следующая: нужно перевести имущество в собственность и приватизировать. Имущество было по документам на умершего родственника (мать) . Нужно восстановить сроки наследования и признать отца собственником через суд. Адвокат направил иск в суд, по которому я и сестра выступаем ответчиками, отец истцом. В связи с отъездом мне предлагается сделать доверенность на сестру или юриста. Пгчему нельзя сделать доверенность на отца? Стоит ли по своей воле выступать ответчиками по иску? Не повлияет ли это потом на какие-либо юридические последствия в плане наследования имущества отца или другие последствия-возможно негативную юридическую историю? Как правильно поступить?
Смирнова Любовь Николаевна 28.11.2019 09:59
9.1. Правильно поступить-это обратиться к своему юристу, чтобы он вам объяснил все нюансы.
Вы по делу выступаете ответчиком, а истец-отец, поэтому вы не можете выдать доверенность отцу. Он не может выступать и за себя (истца), и за вас (ответчика).
При разделе наследства ответчиками выступают иные наследники. От этого никуда не уйти.
Делайте доверенность на юриста. Пусть профессионал делом займется.
Сауров Евгений Олегович 28.11.2019 10:31
9.2. Алена! Отец не может в одном процессе быть истцом и представителем ответчика. Это ясно. Сделайте доверенность на сестру или юриста. Никакой опасности здесь нет.

10. Ситуация очень простая. Жила мать, у нее были дочь и сын. В свой 85 она покинула этот мир. Наследство - дом. После похорон дочь узнает, что двумя годами ранее мать оформила дарственную на сына, а сын в свою очередь очень скоро оформил право собственности на дом на себя. И теперь сын, теперь уже брат, отвечает сестре, мол, ты ничего не получишь и ничего не добьешься.
С великой долей вероятности брат принудил мать написать дарственную, т.к. она однажды проходила курс лечения в прихоневрологическом диспансере.
Вопрос: - может ли сестра подать в суд на восстановление своих прав, если да, то на какую часть наследства ей надеяться?
- на что ей нужно обратить особое внимание при сборе документов или информации, нужны ли будут показания свидетелей?
- можно ли признать через суд брата недобросовестным наследником?
Грачев Виктор Игоревич 26.11.2019 18:03
10.1. Договор дарения заключатся в нотариальной форме и в момент его заключения нотариус пишет личности установлены и дееспособность проверена. А суды не когда н отменят нотариальную сделку в отличии от завещания.
Смирнов Андрей Анатольевич 26.11.2019 18:14
10.2. Здравствуйте!
Из того, что Вы сообщили, наиболее вероятные действия с Вашей стороны - оспаривание сделки - договора дарения.
Пока не понятно, приняли ли Вы наследство, если да, то как наследник сможете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. В ходе судебного разбирательства придется ходатайствовать о производстве судебно-психиатрической экспертизы, если будет доказано, что в момент сделки она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, то сделку признают недействительной. Возможны и другие варианты исковых требований, но из полученной информации это понять невозможно.
На какую часть наследства надеяться? Вопрос из разряда дележа шкуры неубитого медведя. Мы даже не знаем приняла ли наследница наследство.
Документы собирать исходя из поставленных исковых требований.
Как доказательства они должны быть относимыми и допустимыми.
Показания свидетелей возможно тоже понадобятся.
Брата можно признать недобросовестным наследником, если для этого будут основания.
В дополнение: нотариальная форма для договора дарения не обязательна.
Галкина Ольга Николаевна 26.11.2019 19:54
10.3. Дочь может обратиться в суд с иском о признании сделки - договора дарен я недействительным на том основании, что на момент подписания договора дарения мать не понимала значения своих действий или не могла ими руководить. (ст. 177 ГК РФ)
Основным доказательством по такому делу будет посмертная судебно-пихиатрическая экспертиза. Нужны документы из медучреждений, показания в суде свидетелей о неадекватности матери в период близкий к совершению сделки иные доказательства.
Оснований для признания брата недостойным наследником нет.

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
11. 10 лет назад был приобретен дом с землей в собственность. На земельном участке (огороде) не было никаких видимых границ участков. Помимо того к моей постройке был пристроен сарай с вмонтированными несущими балками в стену, из за которых по всей стене пошли трещины. Стена моей летней кухни является и стеной соседей. Они просто пристроились. На мое возмущение убрать балки, соседи ссылались на разрешение предыдущих хозяев пристроиться. Решили поставить ограждение по своим границам и встал вопрос о их нахождении. Был вызван инженер-геодезист. После выноса визуальных границ выяснилось, что соседская пристройка на 1,5 метра пересекает межевую границу, о чем свидетельствует пояснительная записка инженера-геодезиста с чертежом. Потом я обратилась в земельный отдел о проведении землеустроительной экспертизы, после которой я получила письмо подтверждающее о захвате соседями моей земли путем пристройки. Потом была выездная экспертиза к соседям. О чем так же есть письменное постановление о самозахвате моей земли и предписание в указанный срок снести пристройку. Соседи противятся и протестуют, свой курник убирать не хотят. Я обратилась с иском в суд. Прошло 2 заседания, ждем 3.Суд настаивает на примирении. А я по идее и не ругалась ни с кем чтобы мириться. Я хочу по своим границам поставить ограждение и в полной мере пользоваться своим строением, утеплить его и обшить. На данный момент мы сделали там ремонт, свет, свет, газ, отопление и там проживает лежачая больная свекровь 88 лет, а через стену кудахчут куры. Мало того что все документы в порядке и предоставлены в суд, мне приходиться оправдываться что раз я так купила в таком виде, меня все устраивало. Но у меня просто не было ни возможности, ни желания на протяжении 10 лет что то менять в хоз. постройке. Росли дети (трое) не было материальных средств, не было мужа. Теперь в этом смысле все наладилось и есть желание в благоустройстве. На что мне рассчитывать? Может ли суд отказать мне в праве пользоваться свои строением или же должен заставить соседей убраться от моей стены дать мне к ней доступ?
Заранее спасибо.
Садыков Ильдар Фанисович 25.11.2019 17:12
11.1. Здравствуйте, уважаемая Галина! Давайте по порядку. Если уже подали в суд исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, то т.к. нарушаются Ваши права, то на примирение можете не соглашаться (ст.173 ГПК РФ). Настаивайте на удовлетворении Ваших исковых требований в полном объеме. Рассчитывать на удовлетворение требований, а если откажут, то придется обжаловать в суд апелляционной инстанции (ст.321 ГПК РФ). Отказ также возможен, но судя по описанию ситуации маловероятен. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Сушков Максим Вячеславович 25.11.2019 17:18
11.2. Добрый день.
Ну суд настаивать на примирении никак не может, здесь вы преувеличиваете. Суд может только предложить примирение. На это можно пойти только в случае, если соседи согласятся убрать свою пристройку, причем в сроки, которые вы оговорите. В противном случае вам нужно стоять на своем и требовать устранения нарушений по статье 301 ГК РФ, на которую вы и ссылались при обращении в суд. У вас все доказательства самозахвата земли, оснований для отказа я не вижу.
Питеров Вячеслав Николаевич 25.11.2019 17:20
11.3. Здравствуйте Галина, ваше состояние понятно т.к. хамское поведение соседей может вывести из себя кого угодно. Вы правильно сделали, что обратились в суд. В вашем случае суд должен в порядке ст. 304 ГК РФ обязать соседей снести незаконную постройку.
Мингазов Юрий Саитгареевич 25.11.2019 17:21
11.4. У суда такая обязанность, выяснить у сторон, не желают ли они закончить дело мировым соглашением. А по описанию в вопросе, суд удовлетворит Ваши требования. Если соседи будут ссылаться на срок исковой давности возражайте, что о нарушении Ваших границ узнали только после проведения землеустроительных мероприятий.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности


1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 200, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Каравайцева Елена Александровна 25.11.2019 17:28
11.5. Настаивайте на своих исковых требованиях, тем более, что захват части Вашего участка установлен документально Росреестром, Вы понесли материальные затраты на восстановление своих прав. Суд должен обязать соседей устранить нарушение Ваших прав собственника и обязать снести соседей их самовольную постройку.

Одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).
Шишкин Виталий Михайлович 25.11.2019 17:29
11.6. Примирение - это право стороны. Можно заключить мировое соглашение, но если Вы против, то никто не заставит. Нужно добиваться рассмотрения дела по существу Ваших исковых требований. Настаивайте на удовлетворении иска в полном объеме. Сарай обязаны убрать и устранить нарушения. Просто суд понимает, что эта категория дел довольно сложная и длительная по времени. Поэтому ориентируют Вас закончить дело миром.
В суде будут исследованы материалы межевых дел, акты согласования границ, согласия на пристройки, если таковые давались, инвентарные дела, правоустанавливающие документы на дом и земельные участки. Должна быть при необходимост проведена землеустроительная экспертиза. Каждая сторона должна будет доказать те обстоятельства. На которые ссылается, ст.55,56,79 ГПК РФ,ст.304 ГК РФ.
Ившин Владимир Александрович 25.11.2019 17:30
11.7. Здравствуйте. Не волнуйтесь. Закон на Вашей стороне Настаивайте на своих требованиях в суде в полном объёме.Статья 304 ГК. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка


1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 339-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Использование самовольной постройки не допускается.
(абзац введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
(абзац введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ)...
Желаю удачи. В.
Бойко Дмитрий Сергеевич 25.11.2019 18:25
11.8. Здравствуйте. Вы полностью правы в данной ситуации. Суд спросит Вас о возможности применения, но это право а не обязанность. Соседей обяжут снести постройку согласно ст.304 ГК РФ.
Моисеев Владимир Николаевич 25.11.2019 20:00
11.9. Уважаемая Галина г. Белгород!
Для признания Права собственности на Домовладение с земельным участком (ст.209 ГК РФ) вам в качестве доказательств зарегистрированного Права собственности потребуется иметь:
1)Межевой план с поворотными точками на земельный участок.
2)Технический план на Дом изготовленный кадастровым инженером имеющим лицензию.

При этом, при возникновении споров с соседями по границам земельного участка необходимо в рамках Судебного процесса на основании Определения суда проводить Землеустроительную экспертизу (ст.ст.79-80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.11.2019 г.
Урванцев Вячеслав Леонидович 25.11.2019 20:29
11.10. Здравствуйте, Галина. Добавлю то, что, возможно, окажется Вам полезным. Основным нарушением Ваших прав является, по-моему мнению влияние данной самовольной постройки (ст.222 ГК РФ) , возведенной на Вашем земельном участки, на техническое состояние Вашего дома .В связи с тем, что по стене пошли трещины, это обусловлено тем, что строения не находятся на одном фундаменте и из-за разницы температур в летний и зимний период, наблюдается хождение фундаментов, а по причине привязки к капитальной стене Вашего дома происходит его разрушение. Данный довод необходимо подтвердить заключением специалиста, представить в судебное заседание и просить назначить судебно-строительную экспертизу.
Относительно отсутствия противопожарных разрывов, нарушении градостроительных норм и требований Санпин, запрещающих разведение домашних живоных и птиц за стенами жилых помещений, упомяните отдельно.
Удачи Вам.
Икаева Марьяна Николаевна 26.11.2019 06:48
11.11. Здравствуйте Галина

У вас есть право требования об устранении нарушений
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, по самозахвату вашего земельного участка нарушающих ваше право согласно ст.60 ЗК
При этом основываться на экспертизе и заключению геодезиста.



Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 60 ЗК РФ

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
12. В 2013 г я приобрела у своего мужа автомобиль по договору купли-продажи, но на регистрационный учёт виНИБДД не поставила на себя, так как у ГИБДД были технические проблемы. Обратилась в этом году на регистрацию транспортного средства на своё имя и узнала, что автомобиль числится в старой базе. Написала заявление о переводе со старой базы в Федеральную базу ГИБДД. Через 2 месяца автомобиль появился в новой базе. ГИБДД принесли письменно извинения. Но так как запись на регистрацию производится через госуслуги, то очередь была аж через 10 дней. В этот момент пока я ждала очередь, наложили запрет на регистрационные действия по автомобилю, так как он ещё числиться на супруге. Супруг умер в этом году. Я обратилась к приставам с подтверждающими документами на собственность: договор купли-продажи, ПТС, где мы вписаны, но без печати ГИБДД и свидетельство о смерти. Но мне отказали в снятии ареста. Судебные пристава не считают договор купли-продажи как правовой документ подтверждающий собственность принадлежащего имущества. Подскажите пожалуйста, если я подам в суд снимут запрет и могу ли я в случаи выигрыша судебного процесса запросить маральей ущерб?
Каравайцева Елена Александровна 22.11.2019 10:51
12.1. Суд обязательно удовлетворит Ваш иск. Однако оснований для взыскания компенсации морального ущерба нет.

Вопрос по теме

?
Мне необходимо сдать документы в мфц на оформление права собственности земельного пая для моей недееспособной мамы, нотариус отказался выдать доверенность, так как мама не смогла об'яснить зачем нужна мне доверенность, можно ли обойтись без установления опекунства через суд.
13. В 2013 году через суд оформили самовольный застрой в собственность. Получили документы собственности на руки. В 2019 году у нас сгорел дом.
На сегодняшний день межведомственная комиссия требует с на Акт ввода дома в эксплуатацию. Мы никогда этого документа не получали и даже не подозревали, что его нужно делать.
Межведомственная комиссия утверждает, что в решении суда не указано, что дом вводится в эксплуатацию. Там указано, кто становится собственником и что это самовольный застрой.
Вопрос-все таки где и как можно его получить. И возможно ли это сделать после пожара. И непонятно является ли такое решение суда автоматическим для ввода жилого дома в эксплуатацию. Ведь ранее мы там проживали.
Филилеев Филипп Владимирович 20.11.2019 10:39
13.1. Требования межведомственной комиссии не обоснованны. Вам имеет смысл обжаловать это требование в суд в рамках КАС РФ. Если у Вас имеется решение суда о признании права собственности на самовольную постройку, то и ранее действовавший Закон № 122-ФЗ и ныне действующий - № 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости рассматривают судебный акт в качестве правоустанавливающего документа. Никаких Актов ввода в эксплуатацию, если есть решение суда уже не требуется и Управление Росреестра вносит сведения в ЕГРН (ранее ЕГРП) на основании судебного акта без всяких Актов ввода в эксплуатацию.
Асеева Татьяна Александровна 20.11.2019 10:46
13.2. Признаком самовольности является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.
Соответственно право собственности признано судом и введено в эксплуатацию согласно решения
Ссылайтесь на решение суда, если получите отказ обжалуйте его в судебном порядке.
14. Мы купили квартиру в трехквартирном доме. Есть два выхода: у квартиры № 1 и у нас (кв. № 3). Плюс у нас у всех троих есть выход с хоз. двора на параллельную улицу, но т.к. наш дом угловой, то у квартиры № 1 установлен выход на улицу, которая идет перпендикулярно нашей улице, но у них, есть возможность установить калитку на нашу улицу (у них там полисадник). В общем, к дому есть подход с трех сторон. Тем не менее, соседи из квартиры №1 ходят через наш двор, что нам категорически не нравится. Кроме того, соседи № 2, имея в своем распоряжении меньший участок и благодаря тому, что они там дольше всех живут, расстроились так, что вокруг нашего сарая, подвала и уличного туалета полностью везде стоят их постройки.
В нашей квартире жили квартиранты. Скорей всего, нелегально. Поэтому никому не было дела до того, как расширяются соседи №2 и что шастают через нас соседи №1. Хозяину было не выгодно спорить с соседями, т.к. они присматривают все-таки за квартирой, а квартиранты не имели "слова", т.к. сами там жили на птичьих правах.

У каждого из нас не написана даже квадратура квартир, не говоря уже об участках. Мы все по документам имеем 1/3 от общего числа. Дом 220 кв. метров, а земля 2000 кв. метров. Вот у каждого есть по 1/3 от 220 метров - жилая площадь и по 1/3 от 2000 метров - земельный участок.

Теперь вопрос: Как все это прекратить и что нам делать, если и дом, и наша земля находится в общей собственности? А межевание, я так понимаю, делается только с согласия всех соседей? И как нам разделиться?



Ответ юриста здесь прозвучал так:

Добрый день! Придомовая территория многоквартирного дома (а Ваш дом относится к таковым) разделу в натуре не подлежит. Межевание действительно можно провести только с согласия соседей или по решению суда об установлении границ участка, но в Вашем случае межевание вряд ли возможно. Если есть право собственности на земельный участок, можно попробовать отмежевать. Далее соседи либо ходят через свою калитку, либо устанавливают сервитут на право прохода через Ваш участок.


Что значит "в нашем случае вряд ли возможно отмежевать"? Мы приобрели всю недвижимость: и квартиру, и земельный участок. Почему мы не имеем права? Нам должна принадлежать 1/3, но чисто визуально понятно, что у нас самый меньший участок. Плюс так ведь не бывает, что идет наш гараж, за ним соседский, потом наш подвал, за ним наша кухня, потом их кухня, сзади этих кухонь их пристройка (как и спереди НАШЕЙ кухни их еще один гараж), а за их пристройкой, которая вообще идет в глубь, казалось бы, их двора, стоит наш туалет. А их клумба вообще размещена под всеми нашими окнами со стороны хоздвора. Такое возможно?
Никулина Татьяна Васильевна 19.11.2019 09:02
14.1. Надо определить порядок пользования общей собственностью, если соседи добровольно не хотят, то через суд, у каждого в отношении земельного участка должны быть равные права.
15. В 2014 г купили квартиру в ипотеку которую оформили на двоих одной совместной долей в собственность, через пол года муж уходит из семьи, женится на другой, но при этом не платит за ипотеку, оплачиваю одна (три года) , подаю за это время в суды чтобы добиться чтобы квартира стала моей собственностью, но суды отказывают, и он от доли не отказывается но и не платит, по решению суда, суд разделил совместную собственность на две доли по одной второй на каждого, после развода муж набрал кредиты на 1,5 млн рублей, подав на него в суд. суд присудил ему оплатить 50 процентов от сумму которую я оплатила за ипотеку одна за весь период, но сейчас он подал документу на суд, чтобы его признали банкротом, что делать с квартирой, ?оплачивать одной и потом делить ее с его новой женой его ребенком? Как его вывести из доли квартиры и оформить на себя полностью.
Степанов Вадим Игоревич 17.11.2019 17:32
15.1. Никак, его доля будет реализована в рамках банкротной процедуры, как вариант - выкупить его долю, при этом можно и по довольно выгодной цене.

В рамках Семейного Кодекса РФ у Вас один способ защиты - взыскание половины всех платежей, уплаченных по ипотеке Вами после расторжения брака. Но здесь опять нюанс, будет ли он освобожден и от этой задолженности...

Ситуация сложная, Вам нужен хороший специалист, знающий всю процедуру банкротства. Если в Вашем регионе такого не найдется - обратиться за помощью можете к одному из ответивших.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Снытко Виталий Викторович 17.11.2019 17:48
15.2. В конкурсную массу попадет доля банкротящегося мужа в этой квартире. В этом для Вас есть свои плюсы и минусы. Консультируйтесь лично, так как много деликатных моментов. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
ООО ЮК "Правозащитник" 18.11.2019 11:40
15.3. Добрый день. Если бывший муж подал на банкротство, то его доля попадает в общую конкурсную массу и будет подлежать реализации, для погашения долгов по кредитам.
Будет реализована только доля или все квартира (с выплатой вам вашей доли) будет решать конкурсный управляющий. В процессе реализации у вас будет возможность выкупить его долю по выгодной цене.
16. История начинается с 2014 года.
Купил машину, поставил на учет 26.12.2014
Владел полгода, продал 30.06.2015
Машина мощная по двигателю. Приходит налог 42 т. р за 2016 год.
Так как я в тот момент выезжал заграницу в торопях оплатил даже не разбираясь оказывается налог пришел не за полгода, а за год.
Думаю ладно, сам лох, чтож поделать. (у всех бывают оплошности)
2017 год. Приходит налог в марте за 2016 год еще 42 т. р.
Тут я понимаю что покупатель машину на себя не поставил. Беру куплю-продажу, несусь в ГАИ
Обращаюсь в отдел розыска, говорят что он поставил машину 3 дня назад на учет.
Я ничего ему сделать естественно не могу. Парень из другого города, телефон отключен. Пытался найти его через группу ВК "подслушано *город*" - никаких результатов сейчас пришел еще налог с начала 2017 года до марта, то есть 3 месяца. В итоге у меня висит налог 50 т. р ++
Сейчас владею другой машиной, хотел продать - на нее повесили запрет.
Какие есть варианты решения данной проблемы?
Я обдумал несколько вариантов.
1. Я оплачиваю налоги и подаю в суд на данного покупателя о возмещении денежных средств.
2. Я нанимаю юриста, чтобы он это все решил с юридической точки, так как я уже консультировался и мне сказали что надо какое-то заявление написать на перерасчет налога, но я не знаю какое и как это делается. Юрист знает, но не говорит.
Так как хочу выехать снова заграницу, как мне быстрее всего решить этот вопрос? Только оплатить и потом подавать в суд? Так получается?

Еще у меня несколько вопросов.
Купля продажа 2015 года, а он поставил машину на учет в 2017 году. Тут тоже несколько вариантов.
Я сейчас поеду в ГАИ в отдел розыска, мне дадут выписку когда он поставил машину на учет и там будет указана купля продажа, то есть число купли продажи.
Если в выписки из ГАИ указано 2015 год (купля продажа), то я могу принести ее в налоговую и мне пересчитают налог, после чего я возьму у них справку о том что я ничего не должен и поеду отдам ее судебным приставам. Все.
Если в купле продаже указано 2017 год, значит он ее подделал с моей подписью, чтобы не платить штраф 1500 рублей, так как данный штраф накладывается, если машину не ставят на учет в 10-ти дневный срок.
Так вот вопрос. Могу ли я подать на него в суд за подделку документа? Могу ли я подать на него в суд за использование моей подписи без доверенности?
Или как это все выглядит? Объясните, пожалуйста.
Хочется как можно сильнее сделать ему неприятно, так как естественно человек знал что надо ставить машину в 10-ти дневный срок и специально не ставил ее на учет.
И да, у меня в купле продаже написано что право собственности передается покупателю в момент подписания настоящего договора.
Значит с 2015 года человек является собственником.
Так как куплю продажу человек писал от своей руки, могу ли я настоять на почерковедческой экспертизе, если мол будут говорить что я ее подделал, а не он?
Расскажите, пожалуйста, как поступить в данном случае, чтобы получилось быстрее, так как хочу уехать, а меня с такими долгами не выпустят.
Я не злой человек, но так как покупатель занимается перепродажей авто он в любом случае знал что надо машину поставить на учет, но не сделал это.
Только лишь поэтому и хочется сделать ему как можно неприятнее, так как уже большое количество времени занимаюсь данным вопросом...
Устал... помогите...
Банин Владимир Викторович 13.11.2019 16:10
16.1. Добрый день!
Вам необходимо обратиться в ГАИ с оригиналом договора купли-продажи, а потом в налоговую и пусть сделают перерасчет налога.

Вопрос по теме

?
"Хартия" взымает плату за 2 х человек, прописанных в частном доме. Предоставили справку, что зарегистрированных нет, но заявление на перерасчет не приняли, так как в доме 1/3 доли. Вопрос о полной собственности на дом решался через суд и вступит в силу через в 2020 г. Права ли " хартия",что можно подать заявление на перерасчет когда будет документ, что дом на одном собственнике.
17. Помогите пожалуйста! В 3007 году муж принял наследство от отца по нескольким вкладам так же как и его мать, но остался еще дом на который мать не подала документы, спустя несколько лет, а именно с 2017 года мой муж окончательно разругавшись с матерью подал на раздел дома, суд удовлетворил требования, уже оформлено право собственности, но свекровь подала на неотделимые улучшения и тоже выиграла, назначили строительно техническую экспертизу и посчитали сколько вложено средств с 2007 по 2019 год наше заявление на суде о исковой давности судья прокомментировала так, суд это считает не состоятельным по причине того что официально мой супруг вступил в права только лишь в 2018 году, тоесть получил через суд долю в доме. Можно ли что то возвразить на это или же без вариантов писать апелляционную жалобу?
Каравайцева Елена Александровна 11.11.2019 05:53
17.1. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными (327.1 ГПК РФ).
Парфенов Валерий Николаевич 11.11.2019 05:53
17.2. Вам остается только подавать апелляционную жалобу стст 320-322 ГПК РФ.
Сауров Евгений Олегович 11.11.2019 05:59
17.3. Яна! Бесполезно. Потеряете только время и деньги. Суд прав.
18. Мой земельный участок в собственности по праву наследования. На данный момент провела межевания границ для постановки участка в Егрн в новую систему координат. Но при межевании выяснилось, что произошло наложение границ с соседним участком, так как межевание соседнего участка проводилось лет 10 назад. Для того чтобы узаконить участок в новых границах мне необходимо подписать акт с соседями и вместе с ними одновременно подать готовые документы к одному сотруднику МФц. С соседом нахожусь в натянутых отношениях, он за подписание нового акта просит немного изменить границы моего земельного участка в свою пользу на 3 метра в том месте, где я не пользуюсь землёй. На смещение границ я согласна, так как хочу избежать судебного процесса и ускорить процесс. Но.. хочу обезопасить себя полностью,. А именно взять с соседа расписку или другой документ имеющий юридическую силу о том, что я сдвигаю свои границы на 3 метра в его пользу только при условии того что он одновременно со мной в назначенное время подаёт документы сотруднику мфц. Либо что он обязуется пойти одновременно со мной к сотруднику мфц, а в случае неявки в обозначенное время обязывается выплатить мне сумму денег в размере стоимости участка в 3 метра. Какой документ составить, чтобы он имел юр. силу? Т.к. в том случае если сосед не явится одновременно со мной в мфц, (а ему не очень то надо, т.к его участок узаконен в новой системе координат,), акт с новыми границами будет подписан, я потеряю участок в 3 метра и все таки не избегу оформление участка через суд, то хотя бы взыщу с него стоимость «подаренной» земли.
Начаркина Елена Борисовна 10.11.2019 22:18
18.1. Лучше все это сделать через натариус.
19. У меня сложилась такая ситуация: В 1997 г. я приобрёл квартиру в г. Черкесске, с того времени и проживаю в ней. В настоящее время мне понадобилась справка о собственности на эту квартиру. С соответствующим заявлением я обратился в МФЦ, изложив свою просьбу. Сдал требуемые документы, уплатил госпошлину. Через некоторое время пошел в МФЦ за моими документами, однако, вместо справки о принадлежности мне квартиры выдали лишь форму, содержащую план моей квартиры. Я поинтересовался почему не выдана требуемая справка-мне объяснили, что для нужной справки мне необходимо предоставить документы, подтверждающие что квартира действительно моя (живу в ней с 31 октября 1997 г.). И что я должен уплатить госпошлину в размере 2000 р. Оплатил, предоставил Договор купли-продажи. Снова отправили документы в кадастровую контору, на что получил Уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с разночтением в фамилиях моего заявления и договоре купли-продажи, со ссылкой на Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218. Пришлось найти Нотариуса заверившего договор купли-продажи с ошибкой в написании моей фамилии с буквой "Е" вместо "Ё",уверяя меня, что так было записано в моём паспорте (хотя да я менял паспорт в 2002 г. и не мог предположить, что новый мне выпишут с какой-то ошибкой). Я предоставил своё свидетельство о рождении, где фамилия значится как Бурулёв,но это не помогло. Пришлось поднимать снова договор купли-продажи, идти к Нотариусу, заверять его и все документы снова предоставлять в МФЦ, правда теперь оплатил только 1000 р. Оператор мне сказал, что в этот раз не будет никаких препятствий! Как бы не так! получил документ "Уведомление о возврате документов без рассмотрения",обвинив меня в приписке т.е.,что я,якобы, в договоре изменил свою фамилию и исправил букву "Е" на букву"Ё".В связи с этим я подал иск в суд для установления справедливости и взыскании с Кадастровой конторы в мою пользу материального ущерба, нанесённого мне многократными "прогонами"по инстанциям. В интернете я не нашел прямого указания, на что ссылались представители конторы, о невозможности выдачи мне требуемой справки по фактам предоставления мною документов. Суд будет 14 ноября с.г. Я, по крайней мере, рассчитываю на его положительное решение. Мне через 1.5 месяца будет уже 73 года, нужно уже думать о "наследстве" и что я предоставлю Нотариусу?
Каравайцева Елена Александровна 09.11.2019 20:43
19.1. Несмотря на очень подробное изложение ситуации, Вы не задали конкретного вопроса.
Георгий 09.11.2019 21:14
19.2. Добрейшего времени суток! Здесь только в судебном порядке, однозначно, другого пути нет. Вы, к сожалению, не первый и не последний. С уважением, Г.Р.Архонский.
20. 10 лет назад муж получил наследство по завещанию от своего отчима, в завещании он был один, приобрёл право собственности на земельный участок, спустя 10 лет, посторонние люди, не являющиеся родственниками умершего, хотят через суд аннулировать свидетельство о праве на наследство.
Наследство-земельный участок, часть дома, принадлежащая отчиму развалилась, дома нет.
Могут ли аннулировать это свидетельство, ведь у нам все документы в порядке.
Колодкина Марина Анатольевна 07.11.2019 18:05
20.1. Ну пускай хотят. Сроки давности давно прошли, в наследство ваш супруг вступил на законных основаниях, по завещанию.
Москвичев Алексей Вячеславович 07.11.2019 20:25
20.2. Татьяна,
Не понятно, вообще, о чем речь. Хотят аннулировать на каких основаниях?! Родственниками не являются, какое имеют отношение к этому имуществу вообще?!

Вопрос по теме

?
У меня есть доля в комнате (которая находится в коммунальной квартире), т.е. есть комната, мне принадлежит 1/4 доля общей долевой собственности, второму собственнику принадлежит 3/4 доли общей долевой собственности этой комнаты.
В таком случае можно ли разделить лицевой счёт в комнате, либо разделить платежные Документы на оплату жку (через суд)? Есть какие-то минимальные условия по метражу при разделении? (Комната 12 кв м) Заранее большое спасибо!
21. Бабушка живет в кооперативной квартире. Выплатила пай, в 1992 году получила свидетельство о собственности. Сейчас оно утеряно, и она не может зарегистрировать в Росреестре ранее возникшее право. Справки о выплате пая на руках также нет, данных в ДГИ о ней нет (уже делали запрос). В ЖСК выдавать новую справку с данными о факте выплаты пая отказываются, мотивируют тем, что архив давно утерян. Видимо придётся подтверждать право собственности через суд, всвязи с этим вопросы: кто будет выступать ответчиком - жск? Росреестр?
Какие документы мы можем приложить к иску, чтоб ускорить дело?
Симакова Светлана Владимировна 06.11.2019 08:17
21.1. Добрый день! Ответчиком будет ЖСК, иск будет имущественный (не ошибитесь с гос. пошлиной), приложите все справки, которые вы запрашивали, из ДГИ, что данные отсутствуют, из ЖСК о том что документы не сохранились. Приложите квитанции об оплате ком. услуг, договора с энергоснабжающими компаниями, возьмите справки от соседей, УК, что ФИО действительно с... года действительно проживает по адресу...
Панфилов Анатолий Федорович 06.11.2019 09:05
21.2. ОТветчиком будет ЖСК, но нужно доказать факт того, что Вы пробовали получить документы для регистрации права собственности.
В БТИ получить нужно информацию.
22. Имеется в наличии двухэтажный деревянный жилой дом на четерех владельцев в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого. Только у одного право собственности зарегистрировано в органах Росреестра и именно этот собственник не принимал участие в приватизации земельного участка, так как проживает в другом регионе, а прописан здесь. Трое остальных собственников через суд добились признания право общедолевой собственности на земельный участок под домовладением по 1/4 на каждого. Это право сейчас зарегистрировано в Росреестре. Однако зарегистрировать право общедолевой собственности на жилое помещение остальные трое сособственников в Росреестре не могут (отказ был дан в устной форме).
Дело в том, что общая площадь дома в органах Росреестра учтена в размере 175 кв. м.по учтенным данным первого собственника, который смог в 2008 году зарегистрировать право собственности на 1/4 доли жилого помещения. У остальных трех сособственниках в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи) указана площадь 155 кв. м. А ввиду того, что к дому ранее были сделали пристройки еще в 90-х годах (имеется разрешение), площадь дома увеличилась до 223 кв.м. (подтверждаеся новым техническим паспортом). Также изменился размер долей, так как одни сделали пристрой больше, а другие меньше. Как теперь все это узаконить - не знаем. Уважаемые юристы, подскажите что нам делать? Снова в суд идти? А кто будет ответчиком?
Калашников Владимир Валентинович 05.11.2019 15:41
22.1. Снова идти в суд. В данном случае речь идет о том, что по факту произведена незаконна реконструкция (ст. 222 ГК РФ). За счет реконструкции увеличилась площадь.
Ее надо узаконить. Администрацию привлекайте к участию в деле.
Шишкин Виталий Михайлович 05.11.2019 15:42
22.2. В суд идти. Больше никак. Такие вопросыпо земельному участку решаются по соглашению всех участников долевой собственности. При недостижении - через судС, т.247 ГК РФ.Отвтечики - остальные участники.
Каравайцева Елена Александровна 05.11.2019 15:46
22.4. Для начала надо вызвать сотрудников БТИ для составления нового техплана. Далее собственникам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество. Заявление подается всеми собственниками в порядке ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Урванцев Вячеслав Леонидович 05.11.2019 16:04
22.6. Здравствуйте, перераспределять доли возможно только если в ЕГРН будут учтены новые сведения на основании произведенных реконструкций, в связи с чем увеличилась площадь объекта недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления техплана в порядке ст.24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " подайте заявление об учете изменений в росреестр и после перераспределите доли соглашением во внесудебном порядке.
Удачи Вам.
Икаева Марьяна Николаевна 05.11.2019 16:10
22.7. Здравствуйте Виктор

В первую очередь надо обратиться к нотариусу с тем, чтобы нотариус удостоверил перераспределение долей в связи с тем, что доли изменились после регистрации доли лица, который не принимал участия в приватизации и в связи с увеличением площади в связи с пристройкой. Нотариус удостоверит данное соглашение, которое надо будет зарегистрировать в Росреестре
согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Стеганцева Олеся Александровна 05.11.2019 16:26
22.8. Здравствуйте, Виктор. Подобный вопрос решается только в судебном порядке. В иске необходимо сослаться на ст. 252 и 234 ГК РФ. Пристрой осуществлен на законных основаниях, что в Вашем случае имеет большое преимущество.
23. Написал расписку, что получил деньги в качестве задатка за дом по адресу, предварительно они его смотрели, передал ксерокопии документов на дом, Свидетельство на собственность, кадастровые паспорта на дом и землю, справку из МФЦ. что по адресу никто не зарегистрирован, устно договорились что Сделку будем оформлять не позднее 1 месяца со дня получения задатка. Дом сняли с объявления на Авито, и другим на звонки стали говорить, что получили задаток и оформляем документы. Но Клиент оказался не платежеспособным и по истечении срока, через 40 дней написали ему письменное сообщение, что нарушены сроки оплаты и задаток по ГКодексу не возвращается и опять выставили на продажу. Гдето месяца через 3 продали. И вот спустя почти 3 года она через суд обращается с иском о возврате денег, т.к считает что это был аванс. Кстати Сделку с новым покупателем она не оспаривала, Как доказать, что это задаток а не аванс, и может попробовать применить специальный срок исковой давности в 1 год, что сделка не оспаривалась Моя почта Leybact@mail.ru

'
Каравайцева Елена Александровна 05.11.2019 14:57
23.1. Многое зависит от того, что именно написано в расписке.
Кудря Ольга Сергеевна 05.11.2019 14:59
23.2. У вас сохранилась расписка?
Таштимиров Урал Ильгамович 05.11.2019 15:06
23.3. У Вас (как написано в тексте вопроса) расписка что получили деньги в качестве задатка за дом по адресу... И всё она лишается этих денег, в смысле получить обратно задаток, если не смогла вовремя оформить дом на себя.
В соответствии со ст.381 ГК РФ задаток остается у Вас.
Специальные срок давности не причем.
Сидорова Юлия Николаевна 05.11.2019 15:48
23.4. Чтобы доказать, что это задаток, а не аванс, помимо расписки о получении задатка необходимо письменное соглашение о задатке (п.2 ст.380 ГК РФ), разъясняющее сторонам его обеспечительную функцию и сроки исполнения обязательства. В отсутствие такого соглашения денежная сумма считается авансом.
24. Отчим проживает в доме, которая делиться на 3 хозяина, документов на данное жилье у него нет, но он там прописан с 1980 года. В данный момент он получил инвалидность 1 группы, по онко заболеванию. У меня вопрос как мне туда прописаться и как оформить документы на данное жилье? У меня есть генеральная доверенность, на оформление в собственность (через суд). Я боюсь, что я не успею оформить при его жизни, так как состояние его ухудшается. Если все же случиться смерть, как я смогу оформить это все и смогу ли я на него претендовать, после его смерти? Заранее спасибо!
Каравайцева Елена Александровна 23.10.2019 10:39
24.1. Вы не являетесь наследником по закону, поэтому Вы после смерти отчима не наследуете. Действие доверенности прекращается в момента смерти доверителя.
ООО "Гелиос" 23.10.2019 10:39
24.2. Здравствуйте. Вызовите нотариуса на дом и оформите доверенность на регистрацию в квартире.

Вопрос по теме

?
Всем добрый вечер! Вопрос следующий:
Мой муж в 2013 году хотел узаконить через суд дом (документов на дом нет) , который купил несколько лет назад по расписке. Суд супругу в иске отказал. Могу ли я сейчас как супруга, подать иск о признании права собственности на жилой дом. Есть ли у меня такие основания как у жены? Или мы между собой должны оформить договор дарения?
Как правильно поступить? Заранее благодарна!
P.S. Дом был куплен супругом по расписке, до брака.
25. Решил продать приватизированную квартиру в двухквартирном доме и приватизированный участок земли. Решил провести межевание и столкнулся с проблемой: квартира с участком приватизированы в 1992 году и по завещанию достались в наследство моей жене; в 2016 году она оформила право собственности на квартиру и земельный участок для индивидуального дома. Сейчас законодательство поменялось и администрация говорит, что надо либо признавать дом блочным либо решать через суд. Суть в том, что земля не может принадлежать квартире. Чтобы признать дом блочным нужно согласие соседей и их документы на квартиру, но у них кроме домовой книги ничего больше нет. Круг замкнулся. Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации.
Икаева Марьяна Николаевна 22.10.2019 04:10
25.1. Здравствуйте Аркадий

Как вы сами уже уточнили в администрации то вам придется обратиться в суд с иском о признании дома блокированной постройкой.
Для этого нужно получить отказ от администрации по вашему заявлению.
И ссылки на нпа привожу ниже в обосновании иска

Письмо Росреестра от 03.04.2017 N 14-04075-ГЕ/17 "О жилых домах блокированной застройки" (вместе с Письмом Минэкономразвития России от 14.03.2017 N Д 23 и-1328 "О жилых домах блокированной застройки")
1. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

2. В отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома блокированной застройки, отмечаем, что согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

3. В соответствии с частью 10.1 статьи 55 Градостроительного кодекса обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

По информации, представленной Росреестром письмом от 6 марта 2017 г. N 14-02689-ГЕ/17 (копия прилагается), с учетом Свода правил "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", введенных в действие с 20 мая 2011 г. приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 г. N 789, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением "жилое".
26. Гаражи в одну линию. Каждый строил сам. Я построил 6 х 4. Между мои и соседним, тоже построенным, должен быть пож/проезд. Я был в командировке 1,5 месяца. Приехал. На месте проезда построен гараж из стеновых плит применяемых при строительстве МКД, ещё и длиннее моего на метра 2. Позднее хозяином гаража стал товарищ, купил. Решил я получить право собственности и зарегистрировать гараж в ЕГРН. Сделал техпаспорт на гараж, затем техплан и отправил документы через МФЦ в Росреестр на регистрацию. Росреестр вернул документы в связи с пересечением границ здания (угол) с земельным участком под построенным гаражом товарища. Я, в БТИ. В чем дело. Ответили. Все исправим, подкорректируем. Выдали другой техплан. Снова через МФЦ зарегистрировал право собственности на гараж. Пошёл к землемерам. Сделали межевание и снова стоп. Идет наложение части границы моего участка (угол) на соседний, товарища. Оказалось. БТИ развернуло мой гараж вдоль земельного участка товарища, который уже зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности. Стал разбираться. Оказалось. Гараж товарища по техплану короче на 2 метра, чем по факту. По плану здание четырёх угольное, на самом деле многоугольное. Строил строитель. Подвал на всё здание. Стеновые плиты просто поставил и на глаз видно криво. То же самое и с земельным участком под гаражом товарища. Короче на 2 метра, чем по факту, тоже четырех угольный. И товарищ и инженер по межеванию, на мою просьбу, (я и предлагал деньги), перемерять землю под гаражом по фактическому его расположению и его поворотных точек. Заявляли у нас все нормально. БТИ ошибку признало и пообещало восстановить техплан. Подал в суд. Товарищ был не против. В суде оба иск «О восстановлении положения, существовавшее до нарушения права», признали. Решение суда. Иск удовлетворить. Земельный участок с кадастровым №_______, собственником которого является ФИО (товарищ) исключить из государственного кадастра недвижимости. 27.08.2019 г. судебный акт вступил в законную силу. 04.09.2019 г. судебный Акт передан в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю городской отдел г.Кореновск. 17.09.2019 г., не дождавшись ответа с Городского Росреестра, обратился лично с вопросом. Почему не исполняется решение суда? Ответили. Вы нас в суд третьим лицом не пригласили. Не написано кому исполнять решение суда. Как мы лешим права собственности человека. На вопрос. Почему не дали мне письменный ответ с разъяснениями. Ответили. Пишите заявление. Ответим.
ВОПРОС. Что не так. В иске. В решении суда? Обязан ли городской отдел исполнить решение суда? Что делать мне дальше?
Садыков Ильдар Фанисович 21.10.2019 16:56
26.3. Обязан, т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). А нужно ли было приглашать представителя Росреестра должен был суд решать, а не Росреестр сейчас решать, исполнять решение суда или нет. Вам в ФССП, а если будут бездействовать, то Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.
Попов Павел Евгеньевич 21.10.2019 16:58
26.4. Сергей!
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации в соответствии со ст.13 ГПК РФ. Поэтому, если они не хотят исполнять решение суда, вы им разъясните, что Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Можете обратиться с соответствующим заявлением в суд о выдаче исполнительного листа или сразу само решение заявлением подайте в ССП.
Удачи!
Икаева Марьяна Николаевна 21.10.2019 17:01
26.5. Здравствуйте Сергей

Пишите заявление в госреестр по исключению из государственного кадастра недвижимости объекта на основании решения. Получите ответ с Росреестра. Далее можете обжаловать отказ в суд по ст 218 КАС РФ
Параллельно обратитесь в суд за разъяснением порядка исполнения решения суда ст 202 ГПК

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений

1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Новикова Ольга Вячеславовна 21.10.2019 17:32
26.6. Уважаемый Сергей! Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения вы можете подать в суд заявление о разъяснении решения суда. Росреестр этого сделать не может, поскольку не был участвующим в деле лицом. Так что в какой-то мере они правы.

ст. 202 Разъяснение решения суда: В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Кроме того, исключение участка из кадастра означает для вашего товарища и снос строения - ведь по смыслу приведенного вами решения участок перестает существовать. Он это понимает, ваш товарищ? Вряд ли на такое кто-то может согласится добровольно, так что скорее придется получать исполнительный лист в суде и подавать его в службу судебных приставов. Если по их требованию о возбуждении исполнительного производства участок добровольно не будет приведен в первоначальное состояние, то, по идее приставы должны приехать с "самосвалами/экскаваторами" и все снести к чертовой бабушке. Это в идеале и в теории. На практике нужно контролировать действия пристава, возможно, выезжать вместе с ним. Кто осуществляет снос по заказу службы приставов в случае неисполнения подобных решений добровольно - я не знаю. Это должно быть какое-то бюджетное ведомство, поскольку приставы, конечно, за такие действия не платят.
Заявление в Росреестр об исключении земельного участка с кадастрового учета нужно подавать одновременно с судебным решением, на котором имеется отметка о вступлении в законную силу.
Всего доброго.
Шишкин Виталий Михайлович 21.10.2019 19:22
26.7. Уважаемый Сергей из г.Краснодар!
Давайте по порядку.

Решение суда должно быть принято на основании исковых требований, не должно выходить за их рамки. Если истец не просил привлечь Росреестр в качестве третьего лица (по хорошему так и должно было быть), то суд сам мог привлечь, если бы посчитал нужным. Но принятие решение судом без участия Росреестра как третьего лица само по себе не является основанием для его отмены или не признания со стороны Кореновского отдела Росреестра. Решение суда обязательно для исполнения, ст.13 ГПК РФ.Поскольку Вы подали заявление в Росреесчтр. То ждите письменного официального решения. Если будет отказ, то у Вас два варианта: первый - обратиться службу судебных приставов для принудительного исполнения. Второй - обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке согласно ст.218,219 КАС РФ.


Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Мингазов Юрий Саитгареевич 21.10.2019 22:14
26.8. Мы поступали таким образом, писали заяву в прокуратуру, что не исполняется..., а это уголовное преступление... после этого, дела двигались.


УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишен.
27. Мы в 2013 году оформили самовольную застройку в собственность через суд. Нам выдали документы на право собственности.
В 2019 году у нас сгорел дом. С нас требуют акт ввода жилого дома в эксплуатацию. Я такого документа никогда не получала. Где его можно взять? Или с решением суда это делается автоматически?
Минаева Ольга Валериевна 18.10.2019 17:20
27.1. Добрый день.
Вам акт был не нужен, т.к. было решение суда. Апеллируйте к этому факту.
28. Такой вопрос (сейчас будет много букв). От мамы достался дом, где мне в общедолевом пользовании досталось 0.331, а моей тетке (ее невестке) 0.669, так же и с участком. Дом маленький-56 м 2, участок 11 соток. Сейчас тал вопрос о продаже этого дома, пытались продать мирно, но второй собственник намеренно все портит. Пробле еще в том, что я проживаю в другом регионе, второй собственник в том же городе, где и расположен дом. Т.Е. показывает дом покупателю она, и что она им там говорит, достоверно не известно. Теперь-дом и участок делился через суд, на суд мы не приезжали (далеко), писали что не против раздела. По решению суда получили документы, где указано что у нас общедолевая собственность. Свои документы, второй собственник не показывает, но утверждает что у нее в плане указаны именно комнаты которые отошли ей. Как такое возможно? Правльно ли я понимаю, что у нее документы на выделенную ей часть в натуре, но тогда почему в наших документах указана общедолевая собственность? (Документы мы оформляли значительно позже, не может же быть ошибки? Погуглив в интернете прочитала, что выделение в натуре, без согласия второго собственника возможно только через суд, но извещений о таком суде мы не получали. Тетка нашла покупателя на дом, предварительно прислав нам извещение о выкупе ее части, связавшись с покупателем, мы договорились, что продаем все вместе, о цене и прочем. Теперь, тетка сбавила цену на дом, не знаю зачем, и скинула именно с нашей части, т.е. свою денежную долю оставила без изменений, а с нашей убрала 100 тыс., что естественно нас не устроило. Покупатель, не хочет возвращаться на старую цену, сказал что купит только часть тетки, и снесет ее. Возможно ли, это вообще? Как можно снести дом, если он в общедолевом? После всех этих комбинаций, хотим выделить свою часть в натуре, но тетка опять же говорит, что все выделенно, и у нас нет ни каких коминикаций, как я понимаю, она не может оставить гас без комуникаций ни как. Помогите советом, законно ли они хотят с нами поступить или нет?
Сакунова Юлия Александровна 18.10.2019 10:43
28.1. Снести дом невозможно, поскольку он в долевой собственности. Вам надо получить решение суда (копию).
Колковский Юрий Валерьевич 18.10.2019 10:48
28.2. Нет, это неправомерно.

Вопрос по теме

?
Купил участок, построил дом, в настоящее время планирую продажу. Участок в собственности, дом узакон ли через суд, на руках только решение суда. Можно ли продать участок, по документам он пока без дома, а решение суда передать новым собственникам, а они сами поставят дом на кадастровый учёт. Смысл в том, чтобы избежать налога с продажи недвижимости.
29. Можно ли подключить газ без собственности на дом. В собственность оформить не можем, так как на арендованном у администрации участке обнаружена кадастровая ошибка, которая распространяется на 11 участков. Нам предлагают за наш счёт устранить ошибки на всех этих участках через суд. Но мы не собственники участка. Собственник районная администрация, которая дала нам участок с ошибкой. У нас есть все документы на участок и на дом, кроме собственности.
Уткина Светлана Николаевна 17.10.2019 23:58
29.1. Любовь Викторовна, вам необходимо обратиться в суд с иском к администрации об устранении кадастровой ошибки, что касается газа, то правилах по подключению газа нет требования, чтобы абонент был обязательно собственником домовладения.
30. Мы купили квартиру в ипотеку. Все документы у на на руках. Предыдущий собственник не желает отдавать ключи так как у него там находятся стройматериалы, которые он хочет нам продать. Сроки передачи ключей и освобождения собственности по договору уже прошли. А он намеренно злоупотребляет полномочиями, не желая приезжать и подписывать акт приема передачи ключей. Риэлтор тоже настраивает на покупку, хотя нам эти стройматериалы не нужны. Как нам быть в сложившейся ситуации? Написать заявление, а потом составить иск в суд? И сколько будет стоить эта услуга через вас? Заранее спасибо!
Панфилов Анатолий Федорович 13.10.2019 20:47
30.1. Здесь несколько вариантов. Вскрыть замки и заехать.
Акт не обязателен, раз переход права собственности состоялся.
Предъявить иск об обязании передать квартиру и ключи, то есть выполнении обязательств по договору.
Сабельников Александр Николаевич 13.10.2019 20:48
30.2. Добрый вечер! Но для начала нужно видеть условия вашего договора купли-продажи!
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X