Документы для получения права собственности на квартиру / Документы - 2031 советов адвокатов и юристов
Домовые книги больше не ведутся.
Вопросы регистрации через ГУВМ МВД. Добрый день.
Обратитесь в УК или ТСЖ по месту жительства умершего.
Объясните ситуацию, должны выдать.
Из документов Ваш паспорт и документ на право собственности на квартиру, на имя умершего. Поквартирной карточки не существует, можете обратиться в паспортный стол для получения справки формы 9, если являетесь собственником данного помещения, либо прописаны там.
А так обращайтесь к нотариусу, подайте заявление о вступление в наследство, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственную связь... Где брать выписку поквартирной карточки умершего (для вступления в наследство) и какие документы нужны для этого?
Добрый день.
Обратитесь в УК или ТСЖ по месту жительства умершего.
Объясните ситуацию, должны выдать.
Из документов Ваш паспорт и документ на право собственности на квартиру, на имя умершего.
СпроситьПоквартирной карточки не существует, можете обратиться в паспортный стол для получения справки формы 9, если являетесь собственником данного помещения, либо прописаны там.
А так обращайтесь к нотариусу, подайте заявление о вступление в наследство, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственную связь...
СпроситьОк. Пусть муниципалитет или ЖК обращаются в суд. Тогда сможете подать возражение согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ (срок давности здесь 3 года, можно снизить сумму долга). В приватизации не имеют право отказать. В районную прокуратуру напишите. Вы подавайте все документы на приватизацию. Обязаны принять и выдать Вам решение. Думаю, что квартиру Вы приватизируете. Наличие долгов не является препятствием для приватизации квартиры. Здравствуйте, Вам необходимо собрать документы и обратиться с заявлением о заключении договора о передаче жилья в безвозмездную собственность. В случае получения отказа с иском в суд Что делать, если в квартире не проживаем 11 лет, но прописаны. Квартира муниципальная. Сейчас бывший муж умер, который там проживал. Хочу приватизировать квартиру, меня обязывают погосить долг за коммунальные платежи
Ок. Пусть муниципалитет или ЖК обращаются в суд. Тогда сможете подать возражение согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ (срок давности здесь 3 года, можно снизить сумму долга). В приватизации не имеют право отказать. В районную прокуратуру напишите.
СпроситьВы подавайте все документы на приватизацию. Обязаны принять и выдать Вам решение. Думаю, что квартиру Вы приватизируете. Наличие долгов не является препятствием для приватизации квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо собрать документы и обратиться с заявлением о заключении договора о передаче жилья в безвозмездную собственность. В случае получения отказа с иском в суд
СпроситьБез пропуска въезд в ЗАТО весьма проблематичен. Вы имеете право на получение пропуска. Для оформления наследства Вы имеете право обратиться к нотариусу по месту вашего пребывания, он по электронной почте все передаст нотариусу в ЗАТО. При оформлении этой процедуры Вы можете дополнить заявление, о том, что бы ВАм все документы либо по ЕНОТУ передали Вашему нотариусу либо выслали на указанный Вами адрес. Заключение договора так же возможна без выезда в ЗАТО либо по безопасной сделке, либо доверенность на риелтора без права получения денежных средств. Как оформить в собственность, продать квартиру в ЗАТО г Снежинск? Является ли недвижимое наследство поводом для пропуска в город? Других вариантов для получения въезда нет.
Без пропуска въезд в ЗАТО весьма проблематичен. Вы имеете право на получение пропуска. Для оформления наследства Вы имеете право обратиться к нотариусу по месту вашего пребывания, он по электронной почте все передаст нотариусу в ЗАТО. При оформлении этой процедуры Вы можете дополнить заявление, о том, что бы ВАм все документы либо по ЕНОТУ передали Вашему нотариусу либо выслали на указанный Вами адрес. Заключение договора так же возможна без выезда в ЗАТО либо по безопасной сделке, либо доверенность на риелтора без права получения денежных средств.
СпроситьДобрый день!
Чтобы стать членом ТСН (Товарищества собственников жилья), необходимо написать заявление о принятии в члены данного товарищества. В этом заявлении нужно указать свое ФИО, адрес места жительства и контактные данные.
Копии других документов для вступления в ТСН не требуются. Однако, если вы являетесь собственником квартиры или иного недвижимого имущества, то при подаче заявления на участие в общем собрании ТСН может потребоваться предоставить копии соответствующих документов: свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРП.
В целом процесс присоединения к ТСН достаточно простой и не вызывает особых трудностей. Главное - заполнить все формальности по подаче заявления и получению положительного решения от общего собрания товарищества. Чтобы стать членом ТСН достаточно написать заявление-примите меня, или надо сдать саду копии других документов, каких?
Добрый день!
Чтобы стать членом ТСН (Товарищества собственников жилья), необходимо написать заявление о принятии в члены данного товарищества. В этом заявлении нужно указать свое ФИО, адрес места жительства и контактные данные.
Копии других документов для вступления в ТСН не требуются. Однако, если вы являетесь собственником квартиры или иного недвижимого имущества, то при подаче заявления на участие в общем собрании ТСН может потребоваться предоставить копии соответствующих документов: свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРП.
В целом процесс присоединения к ТСН достаточно простой и не вызывает особых трудностей. Главное - заполнить все формальности по подаче заявления и получению положительного решения от общего собрания товарищества.
СпроситьВ каждом субъекте установлены свои правила предоставления компенсации коммунальных услуг. По общему правилу ей необходимо предоставить в управление соцзащиты населения документы, подтверждающие право собственности на жилье, справку о доходах, реквизиты расчетного счета и квитанции о размерах платежей за услуги. После этого могут предоставить компенсацию. Да, возможно. Для оформления субсидии на коммунальные услуги необходимо обратиться в социальную службу по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие право на получение субсидии (например, свидетельство о регистрации в квартире, договор аренды жилья, документы о доходах и расходах). Размер субсидии будет зависеть от доходов семьи и количества проживающих в квартире. Дочь 18 лет, студентка, получает пенсию по потере кормильца. Прописана в квартире одна, где является собственницей 1/3 квартиры. Площадь квартиры 53 м. Возможно ли оформить субсидию на коммунальные услуги
В каждом субъекте установлены свои правила предоставления компенсации коммунальных услуг. По общему правилу ей необходимо предоставить в управление соцзащиты населения документы, подтверждающие право собственности на жилье, справку о доходах, реквизиты расчетного счета и квитанции о размерах платежей за услуги. После этого могут предоставить компенсацию.
СпроситьДа, возможно. Для оформления субсидии на коммунальные услуги необходимо обратиться в социальную службу по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие право на получение субсидии (например, свидетельство о регистрации в квартире, договор аренды жилья, документы о доходах и расходах). Размер субсидии будет зависеть от доходов семьи и количества проживающих в квартире.
СпроситьСрок подачи заявления на приватизацию жилого помещения зависит от региона и может отличаться в разных городах и регионах. Обычно, чтобы подать заявление на приватизацию, необходимо иметь право собственности на жилое помещение, то есть его приватизировать, если вы планируете прописать своего сына, который является вашим совершеннолетним ребенком, и у вас есть право собственности на квартиру, то вы можете прописать его без приватизации. Если вы все же решите приватизировать квартиру, то рекомендую обратиться к местным органам власти или юридическим консультантам для получения информации о конкретных сроках подачи заявления на приватизацию в вашем регионе. Хочу прописать к себе сына (квартиру по соцнайму). через какое время ему можно подать документы на приватизацию
Срок подачи заявления на приватизацию жилого помещения зависит от региона и может отличаться в разных городах и регионах. Обычно, чтобы подать заявление на приватизацию, необходимо иметь право собственности на жилое помещение, то есть его приватизировать, если вы планируете прописать своего сына, который является вашим совершеннолетним ребенком, и у вас есть право собственности на квартиру, то вы можете прописать его без приватизации. Если вы все же решите приватизировать квартиру, то рекомендую обратиться к местным органам власти или юридическим консультантам для получения информации о конкретных сроках подачи заявления на приватизацию в вашем регионе.
СпроситьЕсли есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности. Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность. Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку. Куда нужно идти первым делом? После приватизации бабушкой квартиры прошло 30 лет документы не менялись, сейчас нужна выписка ЕГРН. В МФЦ, говорят что собственность не оформлена. Получается она что, в воздухе весит? Спасибо
Если есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность.
СпроситьБабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку.
СпроситьТолько через суд Брачный договор, его можно заключить в любое время Добрый день.
Банк должен изменить титульного заемщика, если сочтет возможным. В данном случае, супруга.
Ст.309 ГК РФ.
Нотариус не сделает брачный договор, без согласия банка, так как квартира в залоге у банка. Какой документ надо составить, чтобы добиться согласия банка на право о признании права собственности на всю квартиру за супругой (созаёмщик ипотеки) с возложением на неё оплаты по кредиту?
Добрый день.
Банк должен изменить титульного заемщика, если сочтет возможным. В данном случае, супруга.
Ст.309 ГК РФ.
Нотариус не сделает брачный договор, без согласия банка, так как квартира в залоге у банка.
СпроситьДокумент о праве собственности на квартиру, и предъявите. Для получения пропуска необходимо обращаться в режимно-секретную службу администрации ЗАТО Северск или в службу безопасности АО «СХК» с подтверждающими документами Документ о праве собственности на квартиру Купила квартиру в северске томская область как получить временный пропуск для прописки
Для получения пропуска необходимо обращаться в режимно-секретную службу администрации ЗАТО Северск или в службу безопасности АО «СХК» с подтверждающими документами
СпроситьСменить замок, если нужно войти в квартиру. Юлия, наследницей являетесь вы? Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, ст. 1154 ГК РФ. Чушь говорит вам нотариус)).
Наследнику (и только ему) нужно вызвать полицию и на основании документов о собственности (предъявить их полиции то есть) взламывать дверь, если сожительница не желает открывать.
Но лучше, конечно, как-то по-хорошему договариваться, если это возможно.
Всего доброго. Сожительница сама по себе вообще никто, так что можно действовать Как здоровье Вступление в наследство заканчивается получением свидетельства, после чего вы регистрируете право и можете делать всё что угодно, никакие 9 месяцев тут не при чём Нотариус прав. См. Пункт.3 ст.1154 ГК РФ. Что делать если сожительница упершего брата забрала ключи от квартиры, прошло ровно полгода с момента вступления в наследство, через сколько можно попасть в квартиру. Нотариус говорит через 9 месяцев, а не через 6
Юлия, наследницей являетесь вы? Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, ст. 1154 ГК РФ. Чушь говорит вам нотариус)).
Наследнику (и только ему) нужно вызвать полицию и на основании документов о собственности (предъявить их полиции то есть) взламывать дверь, если сожительница не желает открывать.
Но лучше, конечно, как-то по-хорошему договариваться, если это возможно.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, спасибо большое за ответ, а чтобы получить бумагу о вступлении нужно к натариусу идти?
СпроситьКонечно! Нужно у нотариуса получить свидетельство о вступлении в наследство, также сейчас нотариусы оформляют и переход права собственности - подают за наследников документы в Росреестр. Так что выписку о собственности тоже нотариус выдаст. Должны также оплатить госпошлину за нотариальные действия.
СпроситьВступление в наследство заканчивается получением свидетельства, после чего вы регистрируете право и можете делать всё что угодно, никакие 9 месяцев тут не при чём
СпроситьНет, этот документ не обязательно получать. Здравствуйте, Олег!
Если в результате получения квартиры по наследству зарегистрирован переход права собственности на наследника в ЕГРН как на единственного собственника, то для оформления договора дарения свидетельства о праве на наследство и обращения для оформления к нотариусу не требуется. Если будет сделка с недвижимостью по договору дарения квартиры, то нужно ли обязательно получить копию о наследстве для сделки с квартирой? Для заключения договора дарения, и подачи заявления на регистрацию договора дарения? Если сделка нотариальная или нет.
Здравствуйте, Олег!
Если в результате получения квартиры по наследству зарегистрирован переход права собственности на наследника в ЕГРН как на единственного собственника, то для оформления договора дарения свидетельства о праве на наследство и обращения для оформления к нотариусу не требуется.
СпроситьДобрый день! Если в договоре купли-продажи написано, что оплата производится частями, собственными средствами + маткапиталом, то Росреестр зарегистрирует сделку с залогом квартиры в пользу продавца до окончательного расчета. Это обременение нужно будет снимать после получения денег маткапитала. Здравствуйте, регистрация наступает тогда, когда подадите ДКП на регистрацию, после регистрации подаете документы на выплату средств мат. капитала продавцу, в течении 2-3 недель деньги зачисляются на счет продавца, если все устроило по документам СРФ (ПФР) Когда наступает момент государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в случае приобретения покупателем квартиры по материнскому капиталу. Часть денег уплачена наличными средствами, но деньги за материнский капитал еще не полученные продавцом
Добрый день! Если в договоре купли-продажи написано, что оплата производится частями, собственными средствами + маткапиталом, то Росреестр зарегистрирует сделку с залогом квартиры в пользу продавца до окончательного расчета. Это обременение нужно будет снимать после получения денег маткапитала.
СпроситьЗдравствуйте, регистрация наступает тогда, когда подадите ДКП на регистрацию, после регистрации подаете документы на выплату средств мат. капитала продавцу, в течении 2-3 недель деньги зачисляются на счет продавца, если все устроило по документам СРФ (ПФР)
СпроситьДоброе утро,
Попробуйте признать через суд его безвестно отсутствующим В судебном порядке признать право собственности на вторую долю в квартире. Здравствуйте, Лина Анатольевна.
Можно получить свидетельство о смерти в РАГСе в Украине через представителя, дистанционно, оригинал документа отправить Вам почтой, сможете предъявить нотариусу и оформить всю квартиру на мужа.
Его не признают безвестно отсутствующим, т.к. он не проживал в РФ.
Обращайтесь, поможем с получением документов в Украине. Моя свекровь умерла 3 года назад и естественно мой муж подал на наследство (вовремя), но,т.к. его мама была в браке с его отцом и тот пропал больше 30 лет назад, нам нотариус сказал, что его отец первый наследник и мы должны его найти, а мой супруг может вступить только на 1/2 доли квартиры.
Всё бы хорошо, но отец моего мужа гражданин Украины и в России никогда небыл и скорее всего он уже мёртв.
Как моему мужу оформить вторую 1/2 доли квартиры на себя?
Спасибо.
Здравствуйте, Лина Анатольевна.
Можно получить свидетельство о смерти в РАГСе в Украине через представителя, дистанционно, оригинал документа отправить Вам почтой, сможете предъявить нотариусу и оформить всю квартиру на мужа.
Его не признают безвестно отсутствующим, т.к. он не проживал в РФ.
Обращайтесь, поможем с получением документов в Украине.
СпроситьЖилищные субсидии не выдаются на руки гражданам, а перечисляются продавцу в счет оплаты приобретаемого жилья. Другого способа получения субсидии не существует. Вам ее дают, в виде документа, подтверждающего выделение субсидии.
При покупке жилья в ДКП прописывается что часть стоимости квартиры (жилья) оплачивается субсидией, указывается срок перечисления и реквизиты продавца. После подписания ДКП (и при необходимости регистрации перехода права собственности) вы обращаетесь с заявлением в администрацию на перечисление средств субсидии на реквизиты продавца. Как получить субсидию? Дом признан аварийным в 2012 году, на тот момент другого жилья не было. Дом вошёл в программу о переселении. В 2021 году я купила квартиру, т.к. у соседей провалилась крыша., пришлось взять потребительский кредит. А теперь кроме выкупной цены за квартиру, мне положена субсидия. Дополнительная мера поддержки. Мне не дают субсидию, т.к. её надо перечислить на счёт продавцу.
Жилищные субсидии не выдаются на руки гражданам, а перечисляются продавцу в счет оплаты приобретаемого жилья. Другого способа получения субсидии не существует.
СпроситьВам ее дают, в виде документа, подтверждающего выделение субсидии.
При покупке жилья в ДКП прописывается что часть стоимости квартиры (жилья) оплачивается субсидией, указывается срок перечисления и реквизиты продавца. После подписания ДКП (и при необходимости регистрации перехода права собственности) вы обращаетесь с заявлением в администрацию на перечисление средств субсидии на реквизиты продавца.
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
СпроситьДобрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
СпроситьОтвет отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
СпроситьДобрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьДля получения постоянной регистрации в Санкт-Петербурге вам необходимо будет предоставить следующие документы:
Заявление на регистрацию по месту жительства (можно получить в местном отделении МФЦ).
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Документы, подтверждающие право на жилье (например, собственность на квартиру или договор аренды).
Миграционная карта.
Виза или разрешение на временное проживание в России (если таковые имеются).
Фотографии (обычно требуется 2 шт.).
Справка об отсутствии судимости.
Медицинская справка о состоянии здоровья.
Копия паспорта иностранного гражданина (переведенная на русский язык и нотариально заверенная).
За более подробной информацией о необходимых документах для регистрации в Санкт-Петербурге вы можете обратиться в местное отделение МФЦ или на сайт МФЦ г. Санкт-Петербурга. Добрые ночи скажите пожалуйста я гр.Армении какие документы нужны для постаяние регистраци Санкт Петербурге.
Для получения постоянной регистрации в Санкт-Петербурге вам необходимо будет предоставить следующие документы:
Заявление на регистрацию по месту жительства (можно получить в местном отделении МФЦ).
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Документы, подтверждающие право на жилье (например, собственность на квартиру или договор аренды).
Миграционная карта.
Виза или разрешение на временное проживание в России (если таковые имеются).
Фотографии (обычно требуется 2 шт.).
Справка об отсутствии судимости.
Медицинская справка о состоянии здоровья.
Копия паспорта иностранного гражданина (переведенная на русский язык и нотариально заверенная).
За более подробной информацией о необходимых документах для регистрации в Санкт-Петербурге вы можете обратиться в местное отделение МФЦ или на сайт МФЦ г. Санкт-Петербурга.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьДобрый вечер. Смотря для каких целей Вам нужен документ. Вы можете обратится в Росреестр и получить дубликат документа, если возникнет такая необходимость. Нотариально удостоверенная копия приравнивается к подлиннику. Обратитесь в Росреестр для получения дубликата. Да, нотариально заверенная копия действительна.
Кроме того, Вы можете запросить выписку из ЕГРН, там все данные есть. Право собственности на квартиру (Договор купли продажи сгорел), есть нотариально заверенная копия. Действительна ли она? Спасибо.
Добрый вечер. Смотря для каких целей Вам нужен документ. Вы можете обратится в Росреестр и получить дубликат документа, если возникнет такая необходимость.
СпроситьДа, нотариально заверенная копия действительна.
Кроме того, Вы можете запросить выписку из ЕГРН, там все данные есть.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром. Нет никаких дарственных, а составляется договор дарения. Пока вы не оформите переход права собственности в Росреестре, то юридически жильё не ваше. В течение какого времени после получения дарственной на квартиру можно обратиться в МФЦ на оформление её собственности?
Здравствуйте! В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.
СпроситьЗдравствуйте. Жилье признано аварийным официально? Ваш дом включен в программу? Вам вручили какие то документы от администрации? Покупка жилья в ипотеку решает ваши жилищные проблемы. Как потом посмотрят на это специалисты местных властей-неизвестно. Аварийное жилье в собственности или по социальному найму? Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Законодательство не ограничивает право нанимателя на получение вместо аварийного жилья другого жилого помещения, при наличии у нанимателя (и членов его семьи) других жилых помещений на праве собственности. Признано официально в 2020 году, в программу включён, документов на руках никаких нет, кроме того, что дом официально признан аварийным, жилье в социальном найме. Я являюсь главным квартиросъемщиком в жилье признанным аварийным. Планирую взять ипотеку пока жду очереди на расселение. Повлияет ли ипотечная квартира на выдачу квартиры от государства? Не снимут ли с очереди?
Здравствуйте. Жилье признано аварийным официально? Ваш дом включен в программу? Вам вручили какие то документы от администрации? Покупка жилья в ипотеку решает ваши жилищные проблемы. Как потом посмотрят на это специалисты местных властей-неизвестно. Аварийное жилье в собственности или по социальному найму?
СпроситьРасселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Законодательство не ограничивает право нанимателя на получение вместо аварийного жилья другого жилого помещения, при наличии у нанимателя (и членов его семьи) других жилых помещений на праве собственности.
СпроситьДля вычета.
За 3 года до покупки, не хватит, можно в последующем предоставлять. Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил. Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?
Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил.
СпроситьНе должен быть отказ. Если право собственности будет зарегистрировано в 2023 году, то налоговый вычет Вы в 2023 году не получите. Вычет можно получить в следующем году при наличии дохода. В конце 2021 года приобрела квартиру по дду, в конце 2022 года получила заветные ключи и документы от застройщика. В мфц отвезла документы сегодня,28.12.22. Само собой разумеется, росреестр зарегистрирует право собственности только в следующем году. Теперь встал вопрос о налоговом вычете. Везде пишут, что право возникает с момента получения акта приема-передачи. Но не будет ли проблем, если в выписке из егрн право собственности будет зарегистрировано в 2023? Ведь по новым правилам я должна приложить и этот документ. Боюсь, что будет отказ.
Если право собственности будет зарегистрировано в 2023 году, то налоговый вычет Вы в 2023 году не получите.
СпроситьАнджелина, обращайтесь с запросом за получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Добрый вечер. Право собственности на недвижимость возникает с момента его регистрации см. 218 ФЗ. Исходить нужно из даты регистрации права собственности в Росреестре, а не из даты составления договора дарения. Документ у него о праве собственности на руках от 19 года...,, но правильно ли считать меня собственником до этого года, ведь я подарила квартиру ещё через нотариуса в 18 году и уехала... Квартира была в собственности на меня и брата пополам. Я 9 марта 2018 года официально через нотариуса оформила договор дарения своей части на него. Я уехала очень далеко... Приехала и он только тогда получил право собственности, через год
16. 01.2019 года... Нам для работы очень важно знать, когда я перестала быть собственником квартиры в 18 году или 19 году? Спасибо большое заранее.
Анджелина, обращайтесь с запросом за получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
СпроситьДобрый вечер. Право собственности на недвижимость возникает с момента его регистрации см. 218 ФЗ. Исходить нужно из даты регистрации права собственности в Росреестре, а не из даты составления договора дарения.
СпроситьДоброе время суток! Вы же не кто в этой квартире, что дарить то собрались. Подарить квартиру может только собственник. А у вас договор социального найма с Администрацией. Собственником является муниципальное образование. Когда приватизируете - делайте что хотите. Пока нельзя. Алёна, здравствуйте!
Такое дарение возможно будет только после приватизации и получении документов о праве собственности на квартиру. Можно ли сделать дарственную на квартиру, если она ещё не приватизированная, находится в найме?
Подарить квартиру может только собственник. А у вас договор социального найма с Администрацией. Собственником является муниципальное образование. Когда приватизируете - делайте что хотите. Пока нельзя.
СпроситьАлёна, здравствуйте!
Такое дарение возможно будет только после приватизации и получении документов о праве собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Вопросов очень много. Был ли раздел имущества между супругами по решению суда? Было ли оформлено право собственности на дом и землю, если да, то на кого? Если предстоял снос дома, то оформлял ли отец документы на получение квартиры? Если да, то есть ли документы? Нет. Все сроки исковой давности прошли. Я родилась в 1985 году в Московской области. Жили там с мамой и папой. Но в 1988 году родители подали на развод и мама со мной уехала в Крым. Отца во время бракоразводного процесса убили, но их развели. У нас там был дом, отец при жизни собирал доки, так как дом был под снос, а за место этого ему давали квартиру (есть все документы), но отца убили. Могу ли я-дочь сейчас добиться чтобы получить за отца квартиру?
Здравствуйте. Вопросов очень много. Был ли раздел имущества между супругами по решению суда? Было ли оформлено право собственности на дом и землю, если да, то на кого? Если предстоял снос дома, то оформлял ли отец документы на получение квартиры? Если да, то есть ли документы?
Спросить