Документы для разделения долей в квартире - 288 советов адвокатов и юристов

26.12.2023, 19:53,

г. Москва

На основании брачного договора или соглашения об определении долей.

Пожаловаться

Пользователь

26.12.2023, 20:00,

г. Москва

Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.

Пожаловаться

Юрист

26.12.2023, 20:03,

г. Москва

Жена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.

Пожаловаться

Юрист

Коротаева О. М. 2.5

26.12.2023, 20:21,

г. Кез

Вам дали правильные ответы.

Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.

А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.

В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.

Пожаловаться

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

26.12.2023, 19:54,

г. Серпухов

Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли

Пожаловаться

Пользователь

26.12.2023, 20:02,

г. Москва

То есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.

Пожаловаться

Юрист

26.12.2023, 20:04,

г. Москва

Режим совместного имущества супругов должен быть изменен на долевой режим.

Пожаловаться

Пользователь

26.12.2023, 20:08,

г. Москва

Хотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?

Пожаловаться

Юрист

26.12.2023, 20:14,

г. Москва

Нет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.

Пожаловаться

Юрист

Москвитина В. В. 2.4

26.12.2023, 20:01,

г. Ртищево

Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака

Пожаловаться

Пользователь

26.12.2023, 20:06,

г. Москва

То есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?

Пожаловаться

Юрист

Москвитина В. В. 2.4

26.12.2023, 20:10,

г. Ртищево

Эти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом

Пожаловаться

Пользователь

26.12.2023, 20:16,

г. Москва

То есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.

Пожаловаться

Юрист

Кочетков А. В. 4.0

26.12.2023, 20:26,

г. Тула

Никак, раз дача оформлена на мужа.

Выписку получите из ЕГРН.

Пожаловаться

Адвокат

Хромых Л.Г. 4.9

27.12.2023, 20:32,

г. Москва

Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом

Удачи Вам!

Пожаловаться

Разделение собственности между детьми - как распределить долю квартиры после использования материнского капитала

Здравствуйте Екатерина.

Сначала сами напишите всех детей и себя с мужем. Потом все разделите на семь. Получится по 1/7 на каждого. Посмотрите документ о выдаче мат капитала. Там должно все написано. Сначала им позвоните. Далее идете в орган опеки иили пенсионный просите принять такой расчет. Если их это устроит, то у нотариуса нужно зарегистрировать этот раздел. Получить документ и сдать в Росреестр и в пенсионный фонд. Если один из 5 детей находится под следствием и срорее всего будет помещен в МЛС, а младшему 13 лет (капитал на него)? Как выделить доли детям в квартире после покупки доли за маткапитал? Сегодня, 02:39 •

Разделение квартиры между супругами - как это сделать, если являюсь собственником по документам?

Здравствуйте, Вы можете заключить письменное соглашение о разделе имущества, выделить доли или обратиться с исковым заявлением в суд о разделе имущества. У нас с супругом квартира куплена в браке, каким способом разделить квартиру, так как я являюсь по документам собственником, нам нужно разделить квартиру пополам.

Оспорить сделку - продажу квартиры

Оспорить данную сделку практически невозможно, алкоголизм не является обстоятельством подтверждающим невминяемость. Если он единственный собственник жилого помещения без разделения долей и там не прописаны несовершеннолетние, то сделка законна. Другой вопрос если он не дееспособен на момент сделки и в настоящее время это подтверждено медицинским документами. Собственник страдает алкогольной зависимостью и каким-то образом продал свою квартиру. Для родственников проживающих также в этой квартире было неожиданностью, когда пришло решение суда о выселении с данной квартиры. Можно ли попробовать оспорить данную сделку? Можно ли сейчас доказать, что человек находится в невменяемом состоянии долгое время? Каковы действия, подавать апелляцию на решение по выселению или готовить новый иск для обжалования данной сделки?

Как происходит раздел имущества при разводе, когда есть дом, авто и дети?

Как? Либо по соглашению, либо по решению суда. Здравствуйте. Разделение права собственности на дом не происходит, так как право собственности каждого из супругов уже прописано в документах на право собственности. Добрый день. Нажитое в браке по общему правилу делится между супругами поровну. Если доли в квартире определены, можете подать на раздел автомобиля. Одному из супругов останется автомобиль, второму компенсация стоимости. Делить нечего, все уже по долям.

Авто, кому то одному, другому половина стоимости авто При разводе как происходит раздел имущества? Есть дом, собственники я, муж, двое детей, у каждого 1/4 доли. Есть авто, купленное в браке. Дети останутся с матерью.

Как выписаться из квартиры, где один собственник не платит за ЖКУ, без потери наследственности?

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ и капремонт.

Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать ЖКУ и капремонт обяжут собственников жилья.

Если жилое помещение находится в долевой собственности, то содержание и оплата коммунальных услуг возлагается на каждого из владельцев жилья пропорционально размеру принадлежащей доли.

Если второй собственник отказывается оплачивать ЖКУ, то необходимо обратится в суд с иском об установлении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов и внесении платежей на основании отдельных платежных документов. Если 2 сособственника, один прописан и платит за комм. Услуги, а второй не прописан и не платит, то можно ли выписаться и тоже не платить? При этом же наследственность не теряется? Знаю, что можно по суду разделить платежи за последние 3 года, но без суда сами (ЖКУ) будут начислять плату на двоих или как? спасибо..

Разделение квартиры по материнскому капиталу - как получить документы на детей и возможность их запроса государством?

Без участия самого ребенка заключить такую сделку не получится, и никакой государственный орган в этой ситуации не поможет.

Можете попытаться решить этот вопрос в судебном порядке. Не может, не вмешиваются госорганы (отсутствуют у них необходимые полномочия) в процедуру исполнения обязанности по наделению долями детей по имуществу, приобретенному с использованием материнского капитала. Квартира была куплена по мат капиталу, теперь государство требует разделить её на доли между детьми, однако для этого требуются их документы, так как они уже получили паспорта. Как их получить, не имея возможности связаться с одним из ребенком? Может ли некий государственный орган сделать запрос и получить данные для совершения действия?

Расчет доли владения квартиры и разделение жилой и нежилой площади между собственниками

При общей долевой собственности вы вдвоем владеете всей квартирой.

И доли не считаются отдельно по жилой и нежилой площади. Размер доли пишется только в дробях, а никак не 0.26 от 1/2.

При необходимости можно определить порядок пользования помещением. Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить документы на квартиру. Есть квартира 50.2 кв м. общей площади. Жилая 30 кв.м., 2 комнаты (18, 8 кв м; 11,2 кв.м), кухня 9 кв.м, туалет 2 кв. м, ванна 2 кв.м., остальное коридор. У квартиры 2 собственника. У первого собственника две доли (1/2 (то есть половина квартиры полностью) и 0.24 от оставшейся половины квартиры), у второго собственника 0.26 от второй половины квартиры. Это доли от общей площади. Подскажите, пожалуйста, сколько в цифрах полагается второму собственнику (у которого 0.26 от 1/2 квартиры) отдельно жилой и нежилой площади.

Разделение лицевого счёта на оплату ЖКХ - влияние на выделение долей при покупке квартиры на материнский капитал и ипотеку.

Суд может обратить на сей факт внимание и привлечь к участию в деле прокурора. А прокурор заявит собственные требования о выеделе долей несовершеннолетним.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] - лицевой счет не делится;

- он один на квартиру;

- вам надо написать заявление в расчетный отдел о выпеске вам двух квитанций (каждому долевому собсвеннику)

- к заявлениею приложите документы о долевой собственности;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю! Хотим подать на разделение лицевого счёта на оплату жкх. Вопрос вот в чем, квартира была куплена на средства мат капитала, ипотека выплачена, но доли детям до сих пор не выделены. Разделят ли лицевой счёт через суд или сначала надо выделять доли?

Как защитить свои права при сносе дома и разделении квартиры на доли?

Тут ничего не сделаешь. Нужно все документы изучать чтобы ответить на вопрос. У меня сносят дом, квартира разделена на 3 доли, одна из них ребенка, на квартире наложен запрет на регистрационные действия, нам не дают сделать сделку, сказали только через приставов снимать\/, а сумма не подьемная.

Стоимость помощи юриста в составлении иска на разделение счетов ЖКХ при разводе и оформленной квартире на несколько членов семьи

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления или по контактам указанным под ответом. О стоимости договаривайтесь с выбранным вами юристом через личные сообщения. Если по Санкт-Петербургу - от 7 тысяч рублей и выше.

Возможно, во Всеволожске есть более бюджетные варианты. Сначала просто обратитесь в УК с просьбой разделить счета в письменном виде. Обычно идут на встречу. Если откажут то приходите к адвокату. Обратитесь письменно, в управляющую компанию либо в Санкт-Петербургское предприятие «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ВЦКП) с заявлением с просьбой разделе лицевых счетов, приложите копию паспорта, документ на 1/4 доли. Сколько стоит помощь юриста в составлении грамотного иска, на разделение счетов ЖКХ.

Я развелся. А квартира на 4 - х членов семьи оформлена, по 1/4 на каждого.

Я уже 1,5 года с ними не живу.

Юрист

Болдырев Р. И. 2.0

22.04.2022, 11:17,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления или по контактам указанным под ответом.

Пожаловаться

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.5

22.04.2022, 11:17,

г. Москва

О стоимости договаривайтесь с выбранным вами юристом через личные сообщения.

Пожаловаться

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.6

22.04.2022, 11:29,

г. Санкт-Петербург

Если по Санкт-Петербургу - от 7 тысяч рублей и выше.

Возможно, во Всеволожске есть более бюджетные варианты.

Пожаловаться

Адвокат

Гаврилова А.Ю.

22.04.2022, 15:22,

г. Санкт-Петербург

Сначала просто обратитесь в УК с просьбой разделить счета в письменном виде. Обычно идут на встречу. Если откажут то приходите к адвокату.

Пожаловаться

Юрист

Полвановская А. А. 4.6

23.04.2022, 20:15,

г. Екатеринбург

Обратитесь письменно, в управляющую компанию либо в Санкт-Петербургское предприятие «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ВЦКП) с заявлением с просьбой разделе лицевых счетов, приложите копию паспорта, документ на 1/4 доли.

Пожаловаться

Что даёт разделение лицевых счетов в общедолевой квартире?

Добрый день.

При разделении лицевых счетов, каждый будет платить за коммунальные услуги по своему лицевому счёту, а не по одному общему. Сколько потребил столько и заплатил. Каждому будут приходить разные платёжные документы, а оплата сразу будет разделена по долям. Здравствуйте, Марта. Разделение счетов дает возможность каждому сособственнику иметь свой платежный документ по коммунальным услугам, то есть нести за долги персональную ответственность, а не солидарную. Каждый проживающий платит за себя. Будет платить каждый за свой Счёт. Что даёт разделение лицевых счетов в общедолевой квартире?

Как оформить раздельный счет оплаты по квартире при разводе в собственности в долях?

Если есть обоюдное согласие на разделение л/с - в УК. Если сособственник на это не согласен - вопрос решается через суд. От нюансов ситуации зависит и перечень требуемых документов. Квартира в собственности в долях. По 1/2 через месяц развод официально. Хочу узнать как подать и куда и какие документы подавать для оформления раздельный счетов по квартире оплаты. Не живёт в ней. Платить обязательные взносы как собственник отказывается.

Как разделить квартиру с 4 собственниками и проживать с ребенком в отдельной комнате?

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты ЖКУ, разделении платёжных документов. Счета на оплату можете разделить.

Проживание с согласия всех собственников. Если не договоритесь между собственниками по жилым помещениям, то вам в суд подавать иск об определении порядка пользования жилым помещением, местами общего пользования. Другой иск на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи соразмерно доли в праве собственности.

Лицевые счета уже с 2006 года не делятся и ваш иск по этим основаниям не удовлетворят. Наталья, Доброго дня.

В данном рассматриваемом случае Вас необходимо разделить лицевые счета через суд.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

С уважением. Квартира 64,8 кв.м 4 собственника - мой сын 14 лет 16/65, муж 9/65, золовка 25/65, свекровь 16/65. Могу ли я проживать с сыном в комнате 13 кв.м? Могу ли разделить счета, как это сделать?

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.5

08.03.2022, 08:40,

г. Москва

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты ЖКУ, разделении платёжных документов.

Пожаловаться

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.4

08.03.2022, 08:53,

г. Москва

Счета на оплату можете разделить.

Проживание с согласия всех собственников.

Пожаловаться

Пользователь

Серый 4.3

08.03.2022, 12:40,

г. Пермь

Если не договоритесь между собственниками по жилым помещениям, то вам в суд подавать иск об определении порядка пользования жилым помещением, местами общего пользования. Другой иск на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи соразмерно доли в праве собственности.

Лицевые счета уже с 2006 года не делятся и ваш иск по этим основаниям не удовлетворят.

Пожаловаться

Юрист

Разина Д.А. 4.6

08.03.2022, 12:41,

г. Москва

Наталья, Доброго дня.

В данном рассматриваемом случае Вас необходимо разделить лицевые счета через суд.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

С уважением.

Пожаловаться

Как продать часть доли в квартире без разделения на общую долю? (Моск. обл.)

При продаже вам не нужно делить вашу долю на части. Добрый день!

Можно продать часть своей доли сособственнику квартиры. Для этого обратитесь к нотариусу, который подготовит договор и подаст документы в росреестр. По факту регистрации у вас будет выписка из россреетра на оставшуюся у вас долю. Если доля приобретена в браке, то потребуется согласие супруга.

Не забывайте оставлять отзывы. У меня в собственности доля (2/3) в трехкомнатной квартире. Хочу продать часть этой доли (40% от моей доли или 26% от доли всей квартиры). Надо ли мне выделять (т.е.) разделить свою долю на части до продажи, или же можно сразу идти к нотариусу с покупателем (это собственник 1/3 от всей квартиры). Примут у меня и покупателя документы о купле продаже в МФЦ в таком случае? Получу ли я свидетельство на остаток моей доли (примерно 40/100 от всей квартиры квартиры? (Моск. обл.)

Как разделение квартиры на равные доли может повлиять на наследство и права на собственность

Вы автоматически приняли наследство после мужа, просто подайте документы и переоформите его долю на себя. Племяннику достанется 1/2 если он через суд вступит в наследовать... ½ доли имеют переживший супруг, и другие наследники. Здравствуйте,

Супруга, проживая в квартире, наследство фактически приняла. Нужно только оформить надлежащим образом.

Племянник, если он будет призываться к наследованию, то, разумеется, сможет всю квартиру оформить на себя. Супруги разделили однокомнатную квартиру на равные доли (по 1/2), муж умер, но жена не вступила в наследство, не стала единоличным собственником квартиры. 20 лет живет в ней, в справке из ЕГРН, так и указано что 1/2 за ней, про вторую часть ни слова? Что с другой половиной? И что достанется наследнику (её племяннику), сможет ли он получить в собственность всю квартиру?

Вопрос о учете квартиры при отказе в выплате - разделение на доли и повторное заявление

Будет учитываться, так как в собственности семьи осталась. Здравствуйте, Кристина! Вы правильно думаете. Разделив квартиру по 1/4 на каждого члена семьи. Тем самым Вы исключили доли членов семьи из подсчёта недвижимости приходящейся на Вас в собственность. Для начисления пособия с 3 до 7 лет. (согласно нормативному документу доли недвижимости размером до 1/3 не учитывают при подсчёте площади недвижимости на человека при оформлении пособия) С уважением, надеюсь ответ полезен. То есть долю надо выделить кому-то не из семьи чтобы собственностью семьи не считалось? Скажите отказали в выплате с 3 до 7 так как две квартиры вопрос если я сейчас разделю одну квартиру большей площадью на себя и трех детей выделив тем самым по 1/4 доли будет ли она учитывается при повторном подачи заявления?

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.4

15.08.2021, 08:23,

г. Москва

Будет учитываться, так как в собственности семьи осталась.

Пожаловаться

Адвокат

Пожарова Н. Д. 3.9

15.08.2021, 08:33,

г. Саратов

Здравствуйте, Кристина! Вы правильно думаете. Разделив квартиру по 1/4 на каждого члена семьи. Тем самым Вы исключили доли членов семьи из подсчёта недвижимости приходящейся на Вас в собственность. Для начисления пособия с 3 до 7 лет. (согласно нормативному документу доли недвижимости размером до 1/3 не учитывают при подсчёте площади недвижимости на человека при оформлении пособия) С уважением, надеюсь ответ полезен.

Пожаловаться

Пользователь

Кристина

15.08.2021, 08:25,

г. Кемерово

То есть долю надо выделить кому-то не из семьи чтобы собственностью семьи не считалось?

Пожаловаться

Адвокат

Пожарова Н. Д. 3.9

15.08.2021, 08:43,

г. Саратов

Подробнее ➤. Кристина, пройдите по ссылке, прочитаете условия назначения пособия. В том числе, что при подсчёте жиллплощади не учитываются доли недвижимости в размере до 1!/ 3, где бы они не находились. Надеюсь ответ полезен.