Документы межевания границ / Земельное право - 1076 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Анатолий!
Отсутствие границ земельного участка в данном случае не является препятствием для осуществления сделок с земельным участком. Поэтому у Росреестра не должно быть оснований для отказа в регистрации сделки. Ну это Вам "звоночек". Задайтесь вопросом почему это делает старый хозяин участка. Ведь понятно, что если он сам приведет в порядок документы - он быстрее и дороже продаст.
Росреестр - это государство в государстве. Причем в разных регионах федеральные законы трактуют как хотят. Приобретаем земельный участок в СНТ. категория земли - земля сельхоз назначения. У участка есть кадастровый номер, но не проведено межевание. Может ли россреестр заблокировать сделку из за отсутствия межевания? (хозяин земельного участка не хочет проводить межевание за свой счет, я не уверен если я за свой счет проведу межевание, не откажется ли владелец от сделки. )
Здравствуйте, Анатолий!
Отсутствие границ земельного участка в данном случае не является препятствием для осуществления сделок с земельным участком. Поэтому у Росреестра не должно быть оснований для отказа в регистрации сделки.
СпроситьНу это Вам "звоночек". Задайтесь вопросом почему это делает старый хозяин участка. Ведь понятно, что если он сам приведет в порядок документы - он быстрее и дороже продаст.
Росреестр - это государство в государстве. Причем в разных регионах федеральные законы трактуют как хотят.
СпроситьВсе документы на землю, которые у вас имеются, паспорт, квитанцию об уплате гос. пошлины. В любом случае придется проводить землеустроительную экспертизу, поэтому если она будет по вашей инициативе, рекомендую заранее выбрать экспертное учреждение. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В качестве приложения выписка из ЕГРПН, межевой план. Относительно подделки подписи, то нужно заявить ходатайство о проведении экспертизы
Обратитесь к юристу в разделе «написать сообщение юристу» для подготовки документов. Выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт участка, заключение кадастрового инженера и др. доказательства вашего права на ваше усмотрение. Какие необходимо предоставить документы в суд для установления границ в судебном порядке при межевании? Так же есть факт подделки подписи для увеличения площади земельного участка, о котором и есть спор.
Все документы на землю, которые у вас имеются, паспорт, квитанцию об уплате гос. пошлины. В любом случае придется проводить землеустроительную экспертизу, поэтому если она будет по вашей инициативе, рекомендую заранее выбрать экспертное учреждение.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В качестве приложения выписка из ЕГРПН, межевой план. Относительно подделки подписи, то нужно заявить ходатайство о проведении экспертизы
Обратитесь к юристу в разделе «написать сообщение юристу» для подготовки документов.
Спросить
Выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт участка, заключение кадастрового инженера и др. доказательства вашего права на ваше усмотрение.
СпроситьДа, конечно. У вас есть такое право. Если проведено межевание и граница установлена в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается кадастровой выпиской (паспортом), то вы вправе возвести забор в соответствии с документами. Удачи. Можно ли поставить забор между соседями так как записано в документах, если по факту дом стоит на меже? Мой дом фактически стоит на меже с соседским участком, но по документам между домом и соседским участком есть расстояние, могу ли я настоять на том, чтобы поставить забор на границе участков, обозначенной в документах?
Если проведено межевание и граница установлена в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается кадастровой выпиской (паспортом), то вы вправе возвести забор в соответствии с документами. Удачи.
СпроситьДобрый день!
Вы не можете приобрести данный участок, поскольку он принадлежит государству. Здравствуйте. Для приобретения ЗУ нужно межевание. Если собственник установил границы, то можно купить и не приватизированный ЗУ. При сделке купли-продажи Росреестр зарегистрирует право в ЕГРН сначала за продавцом и сразу же за покупателем = при наличии старых документов на ЗУ (начало 90 х годов) Здравствуйте, Ринат!
Земельный участок можно приобрести только у его собственника.
В ином случае Вы не сможете оформить свои права на него, кроме как в судебном порядке, и то не всегда. Добрый день!
Достаточно странный вопрос, потому что купить что-либо можно только у собственника, а если он не приватизирован, то собственником является муниципальное образование или Российская Федерация.
Если покупать участок на торгах у муниципалитета - рисков никаких. Стоит ли приобретать не приватизированный участок? Какие есть риски?
Добрый день!
Вы не можете приобрести данный участок, поскольку он принадлежит государству.
Спросить
Здравствуйте. Для приобретения ЗУ нужно межевание. Если собственник установил границы, то можно купить и не приватизированный ЗУ. При сделке купли-продажи Росреестр зарегистрирует право в ЕГРН сначала за продавцом и сразу же за покупателем = при наличии старых документов на ЗУ (начало 90 х годов)
Спросить
Здравствуйте, Ринат!
Земельный участок можно приобрести только у его собственника.
В ином случае Вы не сможете оформить свои права на него, кроме как в судебном порядке, и то не всегда.
Спросить
Добрый день!
Достаточно странный вопрос, потому что купить что-либо можно только у собственника, а если он не приватизирован, то собственником является муниципальное образование или Российская Федерация.
Если покупать участок на торгах у муниципалитета - рисков никаких.
СпроситьСложно сказать наверняка. Нужно видеть имеющиеся документы на землю, которые у Вас есть после приватизации. И устанавливали Вы на тот момент границы или нет. Всё зависит от того, для чего это все Вам нужно.
Межевание не является обязательным, даже для сделки.
Какие документы о приватизации имеются?
В данном случае можно дать лишь абстрактный ответ - приватизация 1998 года действительна.
Нужно изучать, потом давать конкретный ответ.
Можете выбрать любого адвоката/юриста сайта и проконсультироваться в личке.
Консультации платные. Действительна ли приватизация земельного участка сделанная в 1998-ом году? В БТИ сказали что нужно делать заново межевание и оформлять все документы на землю и строения. За межевание двух участков запросили 14 т. р. По сути участок один, но разделён пожарным проездом на два. Как быть?
Сложно сказать наверняка. Нужно видеть имеющиеся документы на землю, которые у Вас есть после приватизации. И устанавливали Вы на тот момент границы или нет.
Спросить
Всё зависит от того, для чего это все Вам нужно.
Межевание не является обязательным, даже для сделки.
Какие документы о приватизации имеются?
В данном случае можно дать лишь абстрактный ответ - приватизация 1998 года действительна.
Нужно изучать, потом давать конкретный ответ.
Можете выбрать любого адвоката/юриста сайта и проконсультироваться в личке.
Консультации платные.
Спросить[quote]Должны ли мне выдать акт выноса если у соседа такого акта нет?[/quote]
Сосед не может без Вашего одобрения что-то сделать. И да, Вы вправе запросить документы. Без одобрения никто не оформит бумаги официально (а схемы с подписями геодезистов это еще не весомый документ). У соседа и у меня смежные границы участков. Сосед сделал межевание участка раньше чем я.при оформлении моего участка мои границы наложили на границы соседа. При выносе точек в натуру границ моего участка геодезисты опирались на точки границ соседнего участка после установки точек у соседа я продублировал их.акт на вынос точек мне не дали. Сказали что мои точки моих границ как у соседа за чем вам акт выноса границ. Должны ли мне выдать акт выноса если у соседа такого акта нет?
Должны ли мне выдать акт выноса если у соседа такого акта нет?
Сосед не может без Вашего одобрения что-то сделать. И да, Вы вправе запросить документы. Без одобрения никто не оформит бумаги официально (а схемы с подписями геодезистов это еще не весомый документ).
СпроситьЗдравствуйте. Да, помогут. Добрый день.
Что бы ответить на ваш вопрос необходимо изучать все документы.
Отталкиваться надо, как подписывалась межевание ранее, в каком годы строился дом и высаживались деревья, какие снипы тогда действовали и прочее... У соседа и у меня отмежованны участки стоят на кадастре я решил вынести границы своего участка в натуру после того как отобьют мои точки на участке (обозначут). могу ли я потребовать у соседа убрать насождения деревьев стоящих прямо по границе смежных участков и постройку стоящюю с нарушениями прямо вдоль границы. А если сосед пойдет в отказ обратиться в суд. помогут ли вынесенные точки в натуру на участке в решение проблем с соседом при решении в суде.
Добрый день.
Что бы ответить на ваш вопрос необходимо изучать все документы.
Отталкиваться надо, как подписывалась межевание ранее, в каком годы строился дом и высаживались деревья, какие снипы тогда действовали и прочее...
СпроситьВы должны перенести забор только если установлено нарушение границ участков. Добрый день! Ваш спор с соседом найдет разрешение в суде. Здравствуйте.
Не обязаны, но мы не видим Ваших документов
Исходя из условий вашего вопроса здесь усматривается спор о праве. Вопрос подлежит рассмотрению в суде.
Если будете судиться, то на заметку Вам Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131 – 132 ГПК РФ. С уважением. Межевание делается по забору.
Если он сделал межевание по нему, то почему вдруг забора нужно передвигать? У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?
Здравствуйте.
Не обязаны, но мы не видим Ваших документов
Исходя из условий вашего вопроса здесь усматривается спор о праве. Вопрос подлежит рассмотрению в суде.
Если будете судиться, то на заметку Вам Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131 – 132 ГПК РФ. С уважением.
Спросить
Межевание делается по забору.
Если он сделал межевание по нему, то почему вдруг забора нужно передвигать?
СпроситьТатьяна, обратитесь с запросом в Росреестр. Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу. Смотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра. Здравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники. Смотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы.. Покупаю дом. Дом двухквортирный. Немогу поделить огород с соседями. Хозяйка говорит что огород делился по стене дома. А соседка говорит что нет на шесть метров огород уходит в нашу сторону. Незнаю где искать конец а где начало. Дом в деревне. У всех огороды идут по половине дома.
Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу.
СпроситьСмотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники.
СпроситьСмотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы..
СпроситьЗдравствуйте. Если вы первая поставили на кадастровый учет свой участок, а потом ваши соседи, тогда вашим соседям не нужна ваша подпись в акте согласования границ, т.к. ваш участок уже стоит на кадастровом учете. А если вас не устраивает то, как они провели межевание своего участка и если это как-то нарушает ваши права - идите в суд - обжаловать границы их участка. У меня из за построек соседей плохой подьезд к участку, Оформляли документы на землю и и ставили на кадастровый учет они все позже меня. Когда я оформляла свои документы на землю и ставила на кадастровый учет, мне понадобилась подпись ближайшей соседки (и я ее взяла), однако те соседи оформили документы на землю без моего согласования..., хотя я читала, что нужно согласовывать с соседями границы участков. У меня подозрение, что они подделали мою подпись в документах... Где можно проверить это,? Правильность оформления и случаи подделки.
Здравствуйте. Если вы первая поставили на кадастровый учет свой участок, а потом ваши соседи, тогда вашим соседям не нужна ваша подпись в акте согласования границ, т.к. ваш участок уже стоит на кадастровом учете. А если вас не устраивает то, как они провели межевание своего участка и если это как-то нарушает ваши права - идите в суд - обжаловать границы их участка.
СпроситьПо тому, как описали - можете не волноваться, у председателя - только его мнение об этом, у Вас - документ о межевании, без указания нарушений. Если Ваш забор не нарушает план межевания, то все в порядке. Однозначно поставить точке в данном вопросе сможет кадастровый инженер, выйдя на место и составив соответствующее заключение относительно соответствия координат поворотных точек границ земельного участка и фактическому нахождению забора. Здравствуйте!
Если у Вас на руках межевание и забор стоит на меже, то Председателя направляйте в суд, пусть там докажет что вы что-то захватили. Купил участок в СНТ с домом участок обнесен забором, заделали меживание дом ввели в эксплуатацию по дачной амнистии... в метре от забора клумбы скважина бочка на метр выступает забор по истечению времени председатель заявила что у меня это самозахват хотя при покупке дома заверяла что все в порядке и меживание сделали тоже все в порядке было.
По тому, как описали - можете не волноваться, у председателя - только его мнение об этом, у Вас - документ о межевании, без указания нарушений.
Спросить
Однозначно поставить точке в данном вопросе сможет кадастровый инженер, выйдя на место и составив соответствующее заключение относительно соответствия координат поворотных точек границ земельного участка и фактическому нахождению забора.
Спросить
Здравствуйте!
Если у Вас на руках межевание и забор стоит на меже, то Председателя направляйте в суд, пусть там докажет что вы что-то захватили.
СпроситьДа, можно. Это обычная процедура. Да, нужно.
АКТ
УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,
пользователей земельных участков или их представителей:
Наименование или кадастровый номер земельного участка
Фамилия, инициалы
Представители землепользователей:
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись) Сосед по СНТ делают межевание участка. Попросили мои паспортные данные и номер правоустанавливающего документа. Можно ли предоставлять эти данные?
Да, нужно.
АКТ
УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,
пользователей земельных участков или их представителей:
Наименование или кадастровый номер земельного участка
Фамилия, инициалы
Представители землепользователей:
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
____________ "__" __________ 199 г.
(подпись)
СпроситьЗдравствуйте!
Безусловно должны работы быть закончены, и на основании межевого плана сверяете с кадастровым номером.
[quote]Государственный кадастр содержит информацию о координатах характерных точек границ (точек, с помощью которых описание границ может быть изменено или разделено на части), по которым границы объекта землеустройства и устанавливаются. Следовательно, требуется установление поворотных точек и межевых знаков, сведения о которых находятся в кадастре и служат границами земельного надела.[/quote]
После того как получите документы от кадастрового инженера, необходимо договариваться с соседом писать письменную претензию или обращаться в суд. При межевании выяснилось что межа проходит через теплицу соседа который сдвигать ее добровольно не хочет. Межевая приостановила работу. Права ли она? я думаю. Что они должны мне выдать межевой план с внесением в него разногласий для обрашения в суд.
Здравствуйте!
Безусловно должны работы быть закончены, и на основании межевого плана сверяете с кадастровым номером.
Государственный кадастр содержит информацию о координатах характерных точек границ (точек, с помощью которых описание границ может быть изменено или разделено на части), по которым границы объекта землеустройства и устанавливаются. Следовательно, требуется установление поворотных точек и межевых знаков, сведения о которых находятся в кадастре и служат границами земельного надела.
После того как получите документы от кадастрового инженера, необходимо договариваться с соседом писать письменную претензию или обращаться в суд.
СпроситьДа, можно оспорить границы участка. Можно ли оспорить границы участка в СНТ? Купили участок без межевания. Только документы на землю ЕГРН.
Обратитесь к кадастровому инженеру, который проводил межевание. Юлия, обращайтесь совместно с соседями к кадастровому инженеру.
Межевой план нужен, так как сегодня одни соседи, завтра другие. А документ всегда будет в случае спора. В собственности два смежных участка: один вследствие приватизации, другой передан в дар. Межевание проводило СНТ. Кадастровые номера имеются, на публичной кадастровой карте отображаются, также там подтверждается, что межевание проведено. Координаты точек тоже есть. Подскажите, пожалуйста, нужно ли делать межевой план или он уже имеется (в выписке только схема)? Если да, то куда обращаться? И нужен ли он вообще, если мы с соседями хотим изменить общую границу?
Юлия, обращайтесь совместно с соседями к кадастровому инженеру.
Межевой план нужен, так как сегодня одни соседи, завтра другие. А документ всегда будет в случае спора.
СпроситьЧтобы оформить землю в собственность, если ей пользовались больше 20 лет, необходимо начать со сбора всех документов, которые подтверждают ее использование. Нужно обратиться в дачное хозяйство или архив местных органов власти за выпиской. В документе должно быть указано: когда был выделен участок; кому; его площадь и границы; на основании какого решения; на какой срок. После этого потребуется провести межевание. А далее в соответствии с нормой ч.1 ст. 234 ГК РФ: [quote]Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).[/quote] Моя семья пользуется земельным участком уже более 20 лет, как я могу её взять в собственность? Город Чита.
Чтобы оформить землю в собственность, если ей пользовались больше 20 лет, необходимо начать со сбора всех документов, которые подтверждают ее использование. Нужно обратиться в дачное хозяйство или архив местных органов власти за выпиской. В документе должно быть указано: когда был выделен участок; кому; его площадь и границы; на основании какого решения; на какой срок. После этого потребуется провести межевание. А далее в соответствии с нормой ч.1 ст. 234 ГК РФ:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спросить
Запросите прежде всего реальную стоимость работ в кадастровом отделе - с этим документом и обосновывайте сумму. Добавлю, что установление конкретных границ земель общего пользования позволяет избежать нарушения прав членов садоводческого общества и других проблем.
Например, предотвратит захват части ЗОП отдельными собственниками с целью присоединения их к своим владениям. СНТ имеет кадастровую стоимость но нет границ общего пользования, на собрании садоводов, решили провести межевание была утверждена сумма но некоторые садоводы отказываются платить просят обосновать зачем делать межевание как правильно ответить помогите.
Запросите прежде всего реальную стоимость работ в кадастровом отделе - с этим документом и обосновывайте сумму.
СпроситьДобавлю, что установление конкретных границ земель общего пользования позволяет избежать нарушения прав членов садоводческого общества и других проблем.
Например, предотвратит захват части ЗОП отдельными собственниками с целью присоединения их к своим владениям.
СпроситьЗдравствуйте Диляра!
Уточните, пожалуйста, каким образом Ваш участок "проходит по участку соседей"?
Также Вы можете обратиться к юристу очно с имеющимися документами, т.к. необходимо изучать обстоятельства дела. Добрый день
Судя по описанной ситуации было установлено наложение границ. Это никак не влияет на право продажи участка и не обязывает соседа информировать вас ли спрашивать вашего согласия, но вам и соседу нужно вносить изменения к кадастр и устранять это наложение, либо соглашением сторон, либо в судебном порядке, если есть спор. Наш участок проходит по участку соседей так сделали межевания т.е красная полоса нашего участка проходит прям по участку и по части их дома. В случае есть они решат продать свой дом и участок какое то уведомление или согласие от нас должны брать они или нет?
Здравствуйте Диляра!
Уточните, пожалуйста, каким образом Ваш участок "проходит по участку соседей"?
Также Вы можете обратиться к юристу очно с имеющимися документами, т.к. необходимо изучать обстоятельства дела.
Спросить
Добрый день
Судя по описанной ситуации было установлено наложение границ. Это никак не влияет на право продажи участка и не обязывает соседа информировать вас ли спрашивать вашего согласия, но вам и соседу нужно вносить изменения к кадастр и устранять это наложение, либо соглашением сторон, либо в судебном порядке, если есть спор.
СпроситьЗдравствуйте Любовь!
Продавец не представляет покупателю межевого плана его у него просто нет. А вот кадастровый и технический паспорт отдать нужно
В кадастровом паспорте указаны все границы на основе межевания. Какие документы должен предоставить продавец при покупке дачи. Документ на межевание должен предоставить отдельно, или в всё должно указано в ЕГРН.
Здравствуйте Любовь!
Продавец не представляет покупателю межевого плана его у него просто нет. А вот кадастровый и технический паспорт отдать нужно
В кадастровом паспорте указаны все границы на основе межевания.
СпроситьДобрый день, межевание это процедура определения и установления границ земельного участка на местности, т.е. границы З\у отражаются на схеме в межевом плане и при помощи поворотных точек координат ставятся на государственный кадастровый учет. Верификация это один из научных методов сравнения одного объекта теоретического с другим практическим. Законодательно это не предусмотрено. Необходимо с имеющимися документами на з/у участок Украинского происхождения обратиться в Росреестр для уточнения. Здравствуйте.
В Украине и в России используются разные системы координат. Соответственно, для постановки земельного участка с уточнёнными границами на кадастровый учёт необходимо изготовить межевой план по той системе координат, что используется в России. Есть украинский кадастровый номер сельхоз земли с межеванием. И есть российский кадастровый номер без межевания. Можно ли сделать верификацию вместо межевания?
Добрый день, межевание это процедура определения и установления границ земельного участка на местности, т.е. границы З\у отражаются на схеме в межевом плане и при помощи поворотных точек координат ставятся на государственный кадастровый учет. Верификация это один из научных методов сравнения одного объекта теоретического с другим практическим. Законодательно это не предусмотрено. Необходимо с имеющимися документами на з/у участок Украинского происхождения обратиться в Росреестр для уточнения.
Спросить
Здравствуйте.
В Украине и в России используются разные системы координат. Соответственно, для постановки земельного участка с уточнёнными границами на кадастровый учёт необходимо изготовить межевой план по той системе координат, что используется в России.
СпроситьНеобходимо обратиться к кадастровому инженеру. В вашем случае необходимо произвести уточнение границ земельного участка посредством проведения его межевания. Для этого вам необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана земельного участка. В какую организацию нужно обращаться для того, чтобы земельный участок с домом был внесён в кадастровую карту и перечень каких документов нужно предоставить? Раньше этим занималось БТИ, а сейчас не знаем куда обратиться. И ещё вопрос: существуют ли какие-то риски, если недвижимость до сих пор не внесена в кадастровую карту, а участок приобретен более 10 лет назад. Заранее благодарю за ответы!
В вашем случае необходимо произвести уточнение границ земельного участка посредством проведения его межевания. Для этого вам необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Есть установленные минимальные нормы предоставления земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования и если участок меньше минимальной нормы, то в его предоставлении откажут. Вы можете обратиться к кадастровому инженеру по вопросу формирования нового участка или уточнения границ старого. Провести межевание, уточнение границ, а потом уже подать документы на предоставление участка.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Напротив нашего дома есть свободный участок земли. В собственности у муниципалитета. Хотим выкупить или арендовать под строительство гаража. А нам говорят что меньше 5 соток землю не дают. Участок меньше 5 соток. Но под гараж идеально подходит. Как быть?
Здравствуйте. Есть установленные минимальные нормы предоставления земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования и если участок меньше минимальной нормы, то в его предоставлении откажут.
Спросить
Вы можете обратиться к кадастровому инженеру по вопросу формирования нового участка или уточнения границ старого. Провести межевание, уточнение границ, а потом уже подать документы на предоставление участка.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИмеете право оформить земельный участок в собственность, поскольку давно ею пользуетесь. Более того, земельный участок с домом-неотделимые друг от друга объекты недвижимости. По вопросу оформления в собственность земельного участка, обращайтесь к кадастровому инженеру, и далее в Росреестр. В случае спорных ситуаций-в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Начните с межевого дела. Для этого обратитесь к кадастровому инженеру. По вопросам предоставления земельного участка вам необходимо обращаться в местную администрацию. Как собственник дома вы можете приобрести земельный участок под ним, либо в собственность, либо в аренду сроком до 49 лет. Если границы земельного участка не установлены, то вам придется осуществлять его межевание. Дом в соцнайме. Оформляю приватизацию.
Но на землю на которой стоит Дом, ни каких документов нет. Дом старый. Постройки 1913 г.
После того, как приватизирую Дом, как быть с землёй? Куда обратиться и с чего начать? Как её приватизировать?
Имеете право оформить земельный участок в собственность, поскольку давно ею пользуетесь. Более того, земельный участок с домом-неотделимые друг от друга объекты недвижимости. По вопросу оформления в собственность земельного участка, обращайтесь к кадастровому инженеру, и далее в Росреестр. В случае спорных ситуаций-в суд по месту нахождения объекта недвижимости.
СпроситьПо вопросам предоставления земельного участка вам необходимо обращаться в местную администрацию. Как собственник дома вы можете приобрести земельный участок под ним, либо в собственность, либо в аренду сроком до 49 лет. Если границы земельного участка не установлены, то вам придется осуществлять его межевание.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует на основании документов имеющихся обратиться к кадастровым инженерам для проведения межевания земельного участка, оно проводится для установления его границ на местности. Ко мне перешел по наследству участок многоконтурный с одним кадастровым номером, дом 6-ти квартирный, где мне можно получить документы с границами именно моего участка.
Здравствуйте!
Вам следует на основании документов имеющихся обратиться к кадастровым инженерам для проведения межевания земельного участка, оно проводится для установления его границ на местности.
СпроситьНужно пробовать через администрацию, получить данную землю в аренду, через договор делать межевание и через суд устанавливать границы земельного участка согласно межевого плана. Всего доброго. Делайте межевание по забору и ставьте на кадастровый учет, а затем заявление в администрацию о передаче участка в собственность бесплатно.
Зачем Вам аренда то? Я купила дом 18 лет назад, при регистрации сделка не прошла, т.к.у прежних хозяев он был самостроем. Тут же по суду был присвоен адрес, выдан тех. паспорт, сделкка состоялась в Росреестре, я получила свид. О собственности на дом. Сейчас вынуждена его продать. Покупатель требует документы на землю. Обратилась в администрацию, те послали в кадастр. Но в кадастровой земля не числиться Только жилой дом. Куда идти? С чего начать? Имею ли право межевание сделать? На каких основаниях? Я собственник дома 18 лет. дом с адресом. БЛАГОДАРЮ ЗА ПОМОЩЬ.
Нужно пробовать через администрацию, получить данную землю в аренду, через договор делать межевание и через суд устанавливать границы земельного участка согласно межевого плана. Всего доброго.
СпроситьДелайте межевание по забору и ставьте на кадастровый учет, а затем заявление в администрацию о передаче участка в собственность бесплатно.
Зачем Вам аренда то?
Спросить
