Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проверка законности постройки жилого дома на земле населенного пункта Адлерского района города Сочи

Здравствуйте. Напишите заявление в администрацию Если земля под ижс и построен жилой дом, то все законно

для более точного ответа нужно изучать документы Проверить зем участок, проект дома, выписку из ЕГРН, договор. Наличие споров в судах по сносу, права на участок. Как можно проверить законность постройки дома, со статусом "жилое помещение", расположенным на земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов - многоквартирные дома; индивидуальные жилые дома Адлерского района города Сочи (проектные и изыскательные работы, строительство). спасибо.

Нужна помощ по продажы дома

Здравствуйте, в чем нужна Вам помощь? Для продажи дома нужны документы на дом и землю.

Выписки из ЕГРН на два объекта. Ясмина, чтобы помочь продать дом, надо видеть этот дом и документы на него (и на земельный участок под домом, если он тоже в собственности). Ясмина, Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Нужна помощ по продажы дома

Можно ли зарегистрировать дом на просроченном участке аренды земли под ИЖС, если фундамент уже в собственности?

Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок. Если документ просрочен, то либо продлить договор нужно. Либо решать проблему в судебном порядке. Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок Просрочен договор аренды земельного участка под ижс, фундамент в собственности, теперь построил дом. могу ли зарегистрировать дом в собственность

Есть земельный участок в собственности, (один собственник) можно ли оформить дом, находящийся на этом участке на двоих?

Можно. Но всё зависит от того, кто этот второй собственник - супруг (-а), сын (дочь) и т.д.

Вкладывался ли второй в строительство.

Можно сделать проще - зарегистрировать на одного. Потом через договор дарения отдать 1/2 второму собственнику Анна, в Земельном кодексе есть запрет отчуждения собственником одновременно дома и участка доли только в доме или только в участке без одновременного отчуждения соответствующей доли в участке или в доме соответственно. Но есть в законах некоторые нормы, позволяющие отступить от этого правила единства земли и расположенных на ней строений.

Подходит ли именно Ваша ситуация под такие исключения, юристу надо выяснять по документам. Надо знать дату и основание приобретения дома, участка, кем является второй потенциальный собственник и т.п. Есть земельный участок в собственности, (один собственник) можно ли оформить дом, находящийся на этом участке на двоих?

Можно ли купить дом за маткапитал, если дом оформлен на одного человека, а земельный участок на другого?

Добрый день. Дом купить можете. Но, в Вашем случае документы на недвижимость не в порядке. Земля под домам должна быть либо в аренде, так как является собственностью другого человека, либо принадлежать собственнику домовладения. Нужно понять в чем заключается проблема и исправить ёё. Иначе ПФР не одобрит. Ну за мат капитал я же только дом покупаю, а не земельный участок. Можно ли купить дом за маткапитал, если дом оформлен на одного человека, а земельный участок на другого?

Владелец дома не может приватизировать землю, но может арендовать на 50 лет?

Срок приватизации земельных участков под частными домами в целом продлен.

Уточните информацию в местной администрации.

МФЦ такие вещи не решает.

Возможно у вас есть какие-то препятствия для приватизации, мы точно знать не можем, не видя документов. Есть дом я его узаконил через суд он, в нужно узаконить участок на котором стоит дом, но в МФЦ сказали что сейчас нет приватизации на землю и можно землю взять в аренду на 50 лет! Это как это так?

Пжл, хотим сносить дом и строить новый. Куда надо идти и какие нужны документы для законного строительства нового дома. Спасибо.

В администрацию района нужно подать уведомление о строительстве дома, форма уведомления утверждена, можете спросить её в администрации. Здравствуйте. Для получения разрешения на начало строительных работ необходимо подать в местную администрацию заявление и все необходимые документы для строительства частного дома, включая:

постановление руководителя муниципальной администрации о выделении надела под частное строительство жилого объекта

договор купли-продажи

генеральный план объекта

паспорт на землю

акт о межевании участка в натуре с разбивкой зданий, красных линий и осей строения. Пжл, хотим сносить дом и строить новый. Куда надо идти и какие нужны документы для законного строительства нового дома. Спасибо.

Как приватизировать землю, если правительство говорит о бесплатной передаче?

Изложите ситуацию подробнее.

Земельный участок под домом?

Дом находится в собственности? Когда возникло право и на основании каких-документов?

Вы пишете: "документы купля продажи есть". Какие документы? Как приватизировать землю документы купля продажи есть а правительство говорит бесплатную мы пропустили,. только за деньги! Только дом могут! Оформить? Что делать подскажите пожалуйста.!?

Получила по завещанию дом в поселке! Как мне под него выделить землю.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Под домом и участок должен быть, но если у вас доля в доме, не факт что выделите участок. Имеете в виду оформить земельный участок под домом? Земля уже должна быть оформлена на каком-либо праве.

Смотреть документы, получить выписку из ЕГРН на участок. Получила по завещанию дом в поселке! Как мне под него выделить землю.

Как оформить землю под гараж, стоящий без документов на придомовой территории МКД?

Только если собственники МКД проведут собрание и большим числа голосов решат, что вдруг вам в собственность предают часть земельного участка мкд. Что маловероятно. Доброго времени суток подскажите пожалуйста, реально ли это, оформить землю под строительство гаража, на данный момент на этом месте стоит гараж "ракушка", никаких документов нет, в 70-е годы эти гаражи установили самостоятельно, рядом с гск, дело в том что земля где стоит гараж является придомовой территорией МКД, поэтому спрашиваю у вас реально ли оформить землю в собственность при таких условиях? Где стрелка фактическое расположение гаража.

Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.

Добрый день!

Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.

Покупка 1/2 части дома с не оформленной землей - риски и возможные проблемы

Добрый день! Нужно проверить, на каком основании выделялась земля под строительство и есть ли у продавцов хоть какие-то документы на нее, поставлен ли участок на кадастровый учет. Желательно все же обязать продавцов оформить землю перед продажей. Здравствуйте, Ирина, 1/2 дома - это квартира в доме. Земля в таком случае оформляется автоматически в долевую собственность и никак иначе. Если вы покупаете в собственность квартиру в доме - вы на основании того, что у вас доля в доме в собственности оформляете долю в земельном участке. Вы можете заказать ЕГРН - и там черным по белому - будет написана долевая собственность в соотношении, к примеру 546/1000 и т.д. Стоит ли покупать 1/2 часть дома с не оформленной землей под ним. У жильцов второй половины дома земля в собственность оформлена. Не возникнет ли у нас потом проблем с оформлением земли?

Как разделить землю и дом, принадлежащие разным владельцам - правовые аспекты

Можно претендовать на землю, которая прямо под домом.

С уважением. Здравствуйте.

Уточните информацию. На каком основании у другого человека возникло право собственности на 1/2 дома - дарение, купля-продажа? И когда это произошло - до 18 марта 2014 года или после? Дарья вам же уже отвечали на этот вопрос... Но на этот раз от вас ещё меньше информации...

Что вы имеете право под "претендовать"? купить, если собственник готов продать имеете право.

Под "владельцем земли" кого подразумеваете собственника или арендатора? И тот и другой являются законными владельцами участка.

Для получения ответа по существу нужно изучать документы и обстоятельства, а не искать общие ответы на короткие вопросы на форумах. Нужна реальная помощь - обращайтесь в личку. Можно ли претендовать на половину земли, которая прлностью принадлежит другому человеку, если на данной земле находиться дом, в котором о 1/2 принадлежит владелецу земли, а вторая часть дома другому человеку?

Имеем незавершенное строительство гостевого дома, земля под коммерцию. Как все это переоформить под идс.

В соответствие с п. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023) : [quote]Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок[/quote] Здравствуйте Оксана!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи! Имеем незавершенное строительство гостевого дома, земля под коммерцию. Как все это переоформить под идс.

Как регистрируется и оплачивается земля под частным домом без забора в деревне?

Добрый день Валерий. На регистрацию берется земля видимо ИЖС или ЛПХ, а также сам дом. Налог идет на землю и на сам дом. Хозпостройки налогом не облагаются. По документам на участок. Частный жилой дом в деревне не обнесён забором, рядом постройки, гараж, баня летняя кухня и так далее. Вопрос: Как регистрируется и оплачивается земля под этими строениями?

Как получить право собственности на арендуемый участок под недострой?

Да, можете путем покупки участка. Екатерина, без правоподтверждающих и землеустроительных документов Ваш вопрос будет более адресным для экстрасенсов. Покажите их юристу и переспросите. Собственники дома имеют исключительное право на получение земельного участка в собственность без проведения торгов. К новым собственникам права на земельный участок переходят в объёме, который был у предыдущих собственников. В некоторых случаях земельный участок передаётся бесплатно. В случае продажи земельного участка его стоимость определяется в пределах 1-10% кадастровой стоимости (в основном 3-5%) в зависимости от региона РФ, населённого пункта, категории земель, срока аренды и других условий. Конкретный размер определяют органы власти в регионах. В большинстве случаев стоимость не является обременительной. Мы хотим купить дом недострой, но участок в аренде. В дальнейшем мы можем этот участок собственность сделать? И много протратиться на это денег?

Брат жены оставил машину у меня под домом и требует компенсацию за разгромление

Если не на Вашем участке (по документам техническим) оставлена машина, а рядом, то Вы вообще ничего не должны.

Кроме того, полиция не занимается выплатами (он либо просто угрожает, либо будет отказ на такую формулировку), Александр. Около - это на вашей земле или общественной?

С уважением. К меня такая проблема брат жены оставил машину около моего дома я ей не пользовался ее разгромили и он написал на меня заявление чтоб я выплатил за неё

Как возобновить право собственности на земельный участок после перехода в статус архивный?

Добрый день. Фактически Вам нужно всё начинать сначала. Временный участок, сроки которого истекли, восстановить практически невозможно. Добрый день. Земля под домом ранее была в аренде? В каком году возникло право собственности на дом? Что помешало оформить право собственности на землю? Для консультации необходимо видеть документы, подтверждающие право собственности. И ответить на ряд вопросов специалиста. Без документов и уточнений консультировать весьма сложно. У нас земельный участок носил статус временный теперь с 1 марта 2022 года перешёл в статус архивный так как мы не смогли взять его в собственность, но не наша вина. Дело в том, что у нас в ЕГРН числится в собственности квартира. Дом двухквартирный стоит на земле. Можем ли мы вновь сформировать участок или что нам в первую очередь надо сделать?

Наследство под угрозой - Администрация пытается забрать землю и дом наследницым после смерти матери 20 лет назад

А наследство то оформлено? Документы есть? Если Вы были зарегистрированы с мамой на момент смерти, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и получить свидетельства. Удачи. Насколько я поняла, речь о том, что вы не оформили наследство. Если так, то нужно в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства, иначе имущество действительно может перейти к администрации как выморочное. Соглашусь с коллегами. Вам срочно нужно обратиться в суд (может один из наследников) о фактическом принятии наследства. После решения суда нотариус выдаст свидетельство. Хозяина одного нет. Не оформлено. Умерла мам 20 лет назад. Мы, четыре наследницы. Но у нас хотят забрать землю и дом администрация. Могут ли они забрать наследство.

Невозможно реализовать арестованную квартиру из-за отсутствия прав собственности на землю под МКД - объяснение пристава

Это какая-то старнная ситуация, земля под МКД является общей собственностью жильцов.

И не требует оформления документов. Я взыскатель по исполнительному листу. Должник - ООО-застройщик. Пристав арестовал имущество в построенном МКД, принадлежащее ООО. И должны были состояться торги. Но все отменилось. Пристав объясняет, что нельзя реализовать арестованную квартиру, принадлежащую ООО, так как земля под МКД не принадлежит ООО на правах собственности. Это правда?

Как предоставить документы на газификацию частного дома при отсутствии собственности на землю?

Ирина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть. Здравствуйте, да можете. Для проведения газификации частного дома требуются документы собственности на землю. Но их нет, а на дом есть. Можно ли представить документ на общую собственность земли под многоквартирных домом?

Как получить право собственности на землю под домом, если бывший хозяин умер и в наследство никто не обращался

Дом то в чьей собственности? Из вопроса не совсем понятно. Если дом в Вашей собственности, то нужно обращаться в администрацию для оформления земельного участка под домом. Так как земля следует за недвижимостью. Делайте межевание и обращайтесь с заявлением в администрацию, приложив документ, подтверждающий право собственности на дом. Что делать если дом в собственности, а земля под домом в бесрочном ползывании у бывшего хозяина который давно умер живем в доме уже более 10 лет в права наследства никто не обращался?

Жена в беде - муж взял кредит на 180 тыс. рублей и поставил под залог ее дом

А как он дал дом в залог без вашего согласия? Вы его давали вообще? Добрый день

1.[quote]поставил в залог дом который стоит на меня [/quote]-вы как собственник подписали договор залога и эти сведения внесены в росреестр?

2.Взыскатель вправе в судебном порядке обратить взыскание на залоговое имущество, вам же в суд нужно требовать провести экспертизу рыночной стоимости дома и требовать установления первоначальной цены исходя из рыночной стоимости. Если вы собственник вы должны были согласия дать. Какие документы относительно дома были предоставлены?

Дом совместное имущество? Что значит дом "стоит на меня"?

Залог оформляется собственником дома и земли и право залога регистрируется в Росреестре, без этого залога не можете быть. Такая проблема в семье муж взял кредит на 180 т р и поставил в залог дом который стоит на меня и не платит если не оплатить этот кредит могут ли забрать дом? Ведь дом стоит больше 180 т р.

Как оформить дом на земле по кадастровому паспорту и документам на дом, оставленным в залог под расписку?

Здравствуйте!

Если я все верно поняла, то у вас есть расписка о том, что в случае невозврата долга вы имеете право обратить взыскание на дом, тогда вам необходимо подать исковое заявление об обращении взыскания на имущество. Недвижимость отчуждается по договору купли-продажи с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Если дом в залоге, распоряжаться им Вы имеете право только с согласия залогодержателя. Расписка о факте залога наличия имущества в виде дома на земле с кадастровой оценкой. Оценка немного превышает залог. Хочу попытаться оформить на ребенка 3-х лет. Подводные камни будут? Как оформить дом на земле по кадастровому паспорту и документам на дом, оставленным в залог под расписку?

Могу ли я построить дом под мат капитал на земле: категория земля СХН, ВРИ: дачное строительство.

С января 2019 г. на земельных участках, предназначенных для садоводства, разрешено строить не только садовые дома, т.е. строения кратковременного пребывания, но и жилые дома для постоянного круглогодичного проживания.

Росреестр разъяснил, что считаются равнозначными такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и указанные в правоустанавливающих или иных документах. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

Средства материнского капитала могут быть использованы на строительство на садовом земельном участке жилого дома или его реконструкцию. Могу ли я построить дом под мат капитал на земле: категория земля СХН, ВРИ: дачное строительство.

Документы на землю под домом - 1046 советов адвокатов и юристов