Документы на собственность в снт / Документы - 990 советов адвокатов и юристов
Добрый день! в судебном порядке Не хватает информации: Что за участок (СНТ, ИЖС, пр.)? Брали или нет разрешение на строительство? Что сейчас есть на руках (тех. паспорт, тех. план, кадастровый паспорт)? Участок в собственности или в аренде? Если в собственности, то сколько у него сособственников? Если в аренде, то кто арендодатель, на какой срок аренда, и под какие цели аренда предоставлена?
В зависимости от ответов могут появится доп. вопросы. Через суд, есть положительная практика, но лучше все обсуждать на личной консультации. Если и возможно, то только посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Как можно узаконить жилой дом и какие документы нужны? Дом сам построил на участке под личное подсобное хозяйство.
Не хватает информации: Что за участок (СНТ, ИЖС, пр.)? Брали или нет разрешение на строительство? Что сейчас есть на руках (тех. паспорт, тех. план, кадастровый паспорт)? Участок в собственности или в аренде? Если в собственности, то сколько у него сособственников? Если в аренде, то кто арендодатель, на какой срок аренда, и под какие цели аренда предоставлена?
В зависимости от ответов могут появится доп. вопросы.
Спросить
Через суд, есть положительная практика, но лучше все обсуждать на личной консультации.
Спросить
Если и возможно, то только посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьНет, не сможете приватизировать. Приватизировать может лишь 1-й владелец. Если не хочет этим заниматься, пусть выдаст Вам доверенность. Членская книжка не является документом, подтверждающим право собственности на участок. Есть неприватизированный участок в СНТ. Владелец участка написал на меня завещание (родственник). Будет ли завещание иметь силу в связи с тем что участок не приватизирован. Если переоформить членскую книжку на меня (хозяин согласен) смогу ли я в последствии приватизировать этот участок?
С Уважением, Елена.
Нет, не сможете приватизировать. Приватизировать может лишь 1-й владелец. Если не хочет этим заниматься, пусть выдаст Вам доверенность. Членская книжка не является документом, подтверждающим право собственности на участок.
СпроситьДобрый день! Наталья, точного перечня документов нет. Но старый председатель СНТ должен передать те документы, которые он получил или оформил в период своей работы. Это, к примеру, Свидетельства о собственности на общие земли, кадастровый план, лицензия на воду, договоры на электроснабжение и т.п. Например, в нашем СНТ председатель собирал копии свид-в на землю каждого члена снт. Скажите пожалуйста, какие документы на землю должны быть у председателя СНТ. Старый председатель не хочет уходить и документы сдает порциями. Но по земле ничего нет.
Добрый день! Наталья, точного перечня документов нет. Но старый председатель СНТ должен передать те документы, которые он получил или оформил в период своей работы. Это, к примеру, Свидетельства о собственности на общие земли, кадастровый план, лицензия на воду, договоры на электроснабжение и т.п. Например, в нашем СНТ председатель собирал копии свид-в на землю каждого члена снт.
СпроситьЗдравствуйте!
Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Право собственности на объект возникает с момента государственной регистрации, а не с момента подписания договора. Допустимо ли оформление документов на покупку дачи в правлении СНТ?
Здравствуйте!
Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Право собственности на объект возникает с момента государственной регистрации, а не с момента подписания договора.
СпроситьСергей, вид разрешенного использования у земельного участка какой? У нас свидетельство права собственности на участок с/х назначения, однако в проекте ген. плана предусматривалось использование этих земель под садово/огородническую деятельность и в уставе нашего НСТ это отображено. Мы купили участок с/х назначения с расчетом перевода его в категорию земель населенных пунктов после принятия ген. плана, но он не был принят и на данный момент у нас было организовано СНТ. Вопрос в следующем: должен ли СНТ иметь утвержденный администрацией МО территориальный план (границы) и вообще какие необходимо иметь документы что бы построить дом на своем участке?
У нас свидетельство права собственности на участок с/х назначения, однако в проекте ген. плана предусматривалось использование этих земель под садово/огородническую деятельность и в уставе нашего НСТ это отображено.
Спросить
На такой земле строится нельзя, ее необходимо перевести под ЛПХ и тогда в упрощенном порядке.
СпроситьОтвет:
Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Скажите пожалуйста я хочу купить участок снт какие документы мне надо требовать у продовцов. Вопрос 2, участок размером 3.24 то есть 8 на 40 я смогу ли строет дом и прописка.
Документы о праве собственности на участок Мы с мужем хотим купить земельный участок СНТ назначения какие документы должны быть на руках у продавца подскажите пожалуйста чтоб не остаться с носом.
Нужно обратиться в правление СНТ с заявлением о признании за вами права пользования земельным участком.После передачи вам земельного участка обращайтесь в администрацию на право оформления в собственность,После этого только в РОСРЕЕСТР С приватизацией могут возникнуть проблемы, если отсутствует документ-основание, согласно которому данный участок Вам выделялся. Если такой документ есть - проблем не будет.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Имею неприватизированный участок в СНТ. как зарегистрировать участок в ЕГРП?
нужно обратиться в правление СНТ с заявлением о признании за вами права пользования земельным участком.После передачи вам земельного участка обращайтесь в администрацию на право оформления в собственность,После этого только в РОСРЕЕСТР
Спросить
С приватизацией могут возникнуть проблемы, если отсутствует документ-основание, согласно которому данный участок Вам выделялся. Если такой документ есть - проблем не будет.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЛучше,пусть предыдущий владелец регистрирует право собственности на землю.Вы же не знаете ,почему у него нет прав.Может отказала администрация Здравствуйте! Претендовать не будет. Регистрировать право означает платить налог на недвижимость, тратить деньги на документы, ком.услуги и т.д. Если земли снт, то сложно зарегистрировать, как жилой дом, только в судебном порядке. Если категория земель ижс для строительства либо лпх, то проблем с регистрацией у вас возникнуть не должно. Многие живут в незарегистрированных домах и не испытывают пока проблем. Решите покупать, лучше конечно обратиться к юристу. Покупаем участок земли на котором стоит жилой дом, документы только на землю, в дальнейшим не будит ли бывший владелец претендовать на дом, и регистрировать он его не хочет сами будете регистрировать, как мне быть и мои дальнейшие действия? Заранее спасибо.
Лучше,пусть предыдущий владелец регистрирует право собственности на землю.Вы же не знаете ,почему у него нет прав.Может отказала администрация
Спросить
Здравствуйте! Претендовать не будет. Регистрировать право означает платить налог на недвижимость, тратить деньги на документы, ком.услуги и т.д. Если земли снт, то сложно зарегистрировать, как жилой дом, только в судебном порядке. Если категория земель ижс для строительства либо лпх, то проблем с регистрацией у вас возникнуть не должно. Многие живут в незарегистрированных домах и не испытывают пока проблем. Решите покупать, лучше конечно обратиться к юристу.
СпроситьСначала нужно попробовать приобщить эту землю к землям СНТ Без аукциона просить предоставить земельный участок возможно только в том случае, если вами будут представлены доказательства нахождения на участке объекта недвижимости, принадлежащего вам, либо наличия правоустанавливающих документов на земельный участок. Есть участок земли 12 соток под садоводство примыкающий к садоводческому обществу, году в 90 сад. общество выписало членскую книжку и приняло в члены СНТ, на землю не каких документов нет, на этой земле у нас стоит небольшой домик, вопрос как все оформить в собственность без аукциона? По кадастровой карте на данный момент узнали что этот участок к снт не относится хотя раньше относился. Есть бабушка-инвалид, которая пользуется этим участком, может для инвалидов есть бонусы, или каким то другим способом?
Без аукциона просить предоставить земельный участок возможно только в том случае, если вами будут представлены доказательства нахождения на участке объекта недвижимости, принадлежащего вам, либо наличия правоустанавливающих документов на земельный участок.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь к председателю дачного товарищества и узнавайте о судьбе участка и заодно о документах на него. Есть ли бабушка в списках членов СНТ? Выдавалось ли ей кроме книжки свидетельство о праве собственности? Есть ли она в Постановлении местной администрации на выделение ей участка? Ищите документы. Обратитесь сначала к председателю товарищества (желательно письменно), Алина. У моей бабушки был дачный участок, пару лет мы занимались им, потом забросили на 15 лет, сейчас встал вопрос, о покупке земли, мы вспомнили о имеющемся участке. Из документов на участок есть членская книжка, посоветуйте, что можно сделать?
Добрый день!
Обращайтесь к председателю дачного товарищества и узнавайте о судьбе участка и заодно о документах на него.
СпроситьЕсть ли бабушка в списках членов СНТ? Выдавалось ли ей кроме книжки свидетельство о праве собственности? Есть ли она в Постановлении местной администрации на выделение ей участка? Ищите документы.
Спросить
Здравствуйте, посмотрите документы. Если все в собственности, должно быть свидетельство о регистрации права. Также можете проверить объект на сайте росреестра выяснять. проверять самим. все может быть На собственность должно быть свидетельство На аренду - его нет. Проверьте сами. Не верьте агентам. Я хочу купить дом с участком в СНТ продавец говорит что всё в собственности агент также утверждает что документы на собственность есть а другой агент сообщил что земля СНТ НАХОДИТЬСЯ В АРЕНДЕ ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ.
Здравствуйте, посмотрите документы. Если все в собственности, должно быть свидетельство о регистрации права. Также можете проверить объект на сайте росреестра
Спросить
На собственность должно быть свидетельство На аренду - его нет. Проверьте сами. Не верьте агентам.
СпроситьЭто зависит от структуры платы, которая установлена в учредительных документах СНТ. Здравствуйте. За землю Вы обязаны платить налог, а в СНТ взносы за услуги, на зарплату и на развитие (строительство дорог, всякие ремонты для общих нужд и т.п.).
Бог Вам в помощь. У меня земля в собственности должна ли я платить взносы за каждую сотку или я должна оплачивать только услуги.
Это зависит от структуры платы, которая установлена в учредительных документах СНТ.
Спросить
Здравствуйте. За землю Вы обязаны платить налог, а в СНТ взносы за услуги, на зарплату и на развитие (строительство дорог, всякие ремонты для общих нужд и т.п.).
Бог Вам в помощь.
СпроситьДостаточно будет дом задекларировать Здравствуйте, дом неоформлен, потому что скорее всего это самовольная постройка. Право собственности на которую, можно оформить только в судебном порядке Да, строение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилому помещению (по санпину, строительной экспертизе, заключению ГПН).
Т.е. купить Вы можете только землю, а вот дом возможно сможете узаконить в судебном порядке. Хотим купит земельный участок в снт с жилым домом, но по документам оформлена только земля, можно ли и как оформить дом ка жилой? Заранее спасибо.
Здравствуйте, дом неоформлен, потому что скорее всего это самовольная постройка. Право собственности на которую, можно оформить только в судебном порядке
Спросить
Да, строение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилому помещению (по санпину, строительной экспертизе, заключению ГПН).
Т.е. купить Вы можете только землю, а вот дом возможно сможете узаконить в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Переход права собственности Прописались в снт. какие нужны документы, чтобы заключить договор на прямую с электросетью по изменению тарифа с снт на поселковый? И что лучше сделать вступить в членство или заключить договор с снт?
Можете сделать все в одном договоре. Здравствуйте! Можете прописать отдельно или в одном договоре.. Можете на все объекты составить один договор дарения.
Но пошлину за регистрацию перехода права собственности нужно в любом случае платить за каждый объект. Добрый день, Вы можете включить дарение всех объектов в одном договоре, но пошлину за регистрацию перехода пав собственности придется платить за каждый объект.
С уважением Дмитрий Юрьевич Есть отдельно три документа:
Свид. о гос. рег. права Земельный участок, Свид. о гос. рег. хозяйств. Строение, Свид. о гос. рег. жилое строение без права рег. Все эти документы на "дачу" - участок в СНТ+ хоз. постройки. Договор дарения составлять на каждый объект? Или можно прописать все в одном договоре дарения?
Можете на все объекты составить один договор дарения.
Но пошлину за регистрацию перехода права собственности нужно в любом случае платить за каждый объект.
Спросить
Добрый день, Вы можете включить дарение всех объектов в одном договоре, но пошлину за регистрацию перехода пав собственности придется платить за каждый объект.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьДобрый день! Какие затребовать документы от продавца недвижимости?
1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д. Мы хотим преобрести дачу в снт у человека который получил по наследству и только оформил документы в собственность на что нам нужно обратить внимание чтоб не остаться не счем.
Добрый день! Какие затребовать документы от продавца недвижимости?
1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
СпроситьСв-во о праве собственности,кадастровый паспорт. Какие документы должны быть у продавца участка в СНТ, для подачи в Регистрационную палату. Выписку из ЕГРП взяли, обременения отсутствуют. Участок у него в собственности 3 года.
Здравствуйте. Вступить в наследство можно на имущество. принадлежащее собственнику на праве собственности. Пишете, что из документов - садовая книга. Признавать право собственности в порядке наследования в судебном порядке. С документами нужно разбираться и очень тщательно. Мария! Все возможно, но нужно знать всю историю. Когда был создан снт, когда умерший вступил в снт, посмотреть документы на землю и т.п.
п.с. вопрос придется решать в судебном порядке. Как приватизировать земельный участок (дача), если собственник умер в 2006 году, супруга собственника в наследство не вступила, а из документов только садовая книга.
здравствуйте. Вступить в наследство можно на имущество. принадлежащее собственнику на праве собственности. Пишете, что из документов - садовая книга. Признавать право собственности в порядке наследования в судебном порядке. С документами нужно разбираться и очень тщательно.
Спросить
Мария! Все возможно, но нужно знать всю историю. Когда был создан снт, когда умерший вступил в снт, посмотреть документы на землю и т.п.
п.с. вопрос придется решать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Свидетельство о праве собственности, кадастровый план участка Хочу купить участок в снт. Какие документы от продавцов должны быть? Участок поделен на 2 доли, мать и дочь.
[quote] На какой правоустанавливающий документ необходимо сослаться в данном случае?[/quote]
на выписку из регистрирующего органа. Дело в том, что мне нужен номер закона или кодекса РФ, на который необходимо сослаться с такой формулировкой. Подаем иск на администрацию по поводу приватизации земель общего пользования. В конце иска надо написать, чтобы земли приватизировали не на юр. лицо - СНТ, а с формулировкой "Земля в собственность всех членов СНТ". На какой правоустанавливающий документ необходимо сослаться в данном случае? Спасибо.
Дело в том, что мне нужен номер закона или кодекса РФ, на который необходимо сослаться с такой формулировкой.
Спросить
Здравствуйте. Нет таких требований. Кроме того, не зная, что Вы там пишите в предмете и обосновании иска - никто Вам резолютивку не укажет. Мы - не ясновидящие, чтобы определять права и обязанности не видя документов и не знакомясь с обстоятельствами.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКадастровый паспорт получают в БТИ Что нужно чтобы поставить на кадастровый учет электросеть СНТ.
Официально на балансе садоводческого товарищества нет ничего, так сложились обстоятельства из-за раздолбайства предшественников. Документов, подтверждающих основание возникновения права собственности на это имущество и его стоимость также отсутствуют. Есть только договор энергоснабжения.
КТП принадлежит соседнему СНТ, у нас только воздушные линии 0,4 кВ.
Мы хотим электросеть передать в МОЭСК, но для этого нужно иметь кадастровый паспорт на объект недвижимости и свидетельство.
У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли продажи если он приобретался. У собственника должны быть правоустанавливающие документы на данный земельный участок Планируется покупка участка в СНТ, у продавца на руках только копия свидетельства отправке собственности на землю. Какие ещё документы должен предоставить продавец при совершении сделки купли-продажи?
У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли продажи если он приобретался.
СпроситьУ собственника должны быть правоустанавливающие документы на данный земельный участок
СпроситьВ судебном порядке. Восстанавливайте пропущенный срок в судебном порядке и вступайте в наследство Здравствуйте! Вам обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. Постановление будет достаточным документом, кроме того нужно доказать факт пользования этим участком и домом, для этого лучше всего подойдёт справка правления СНТ. Право собственности потом зарегистрируете на основании судебного решения.
Обращайтесь, если будет нужна помощь в составлении иска Умер мой отец, у него остался дачный участок с домов, постановлением СНТ, земле. Уч. передан в собственность моего отца. Каких либо документов на зем. уч. у меня отсутствуют. Как мне признать право собственности на данный зем. уч. если срок вступления в наследство я пропустил.
Здравствуйте! Вам обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок. Постановление будет достаточным документом, кроме того нужно доказать факт пользования этим участком и домом, для этого лучше всего подойдёт справка правления СНТ. Право собственности потом зарегистрируете на основании судебного решения.
Обращайтесь, если будет нужна помощь в составлении иска
Спросить1. копия паспорта (нот. зав.).
2. копии правоустанавливающих документов - Постановление из Архива (2 шт.) (нот. зав.);
3. копии правоустанавливающих документов - Свидетельство на право собственности (2 шт.) (нот. зав.);
4. акт согласования границ с соседями (включая подпись с печатью от преседателя СНТ и от сельсовета)
5. документы, подтверждающие факт извещения заинтересовааных лиц - расписки
6. справка от председателя СНТ о принадлежности земельного участка.
7. протокол о назначении председателя СНТ, подтверждающий его полномочия на момент проведения межевания.
8. выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (копия)
9. Кадастровая выписка о земельном участке Какие документы на участок в СНТ Московской области необходимо собрать для проведения межевания?
1. копия паспорта (нот. зав.).
2. копии правоустанавливающих документов - Постановление из Архива (2 шт.) (нот. зав.);
3. копии правоустанавливающих документов - Свидетельство на право собственности (2 шт.) (нот. зав.);
4. акт согласования границ с соседями (включая подпись с печатью от преседателя СНТ и от сельсовета)
5. документы, подтверждающие факт извещения заинтересовааных лиц - расписки
6. справка от председателя СНТ о принадлежности земельного участка.
7. протокол о назначении председателя СНТ, подтверждающий его полномочия на момент проведения межевания.
8. выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (копия)
9. Кадастровая выписка о земельном участке
Спросить
