Долг ЖКХ после смерти / Взыскание задолженности - 193 советов адвокатов и юристов

Долг то в любом случае нужно платить. Пусть бабушка просит рассрочку оплаты долга чтобы гасить долг не большими частями

Да, можно. Долги по ЖКХ никаким образом этому не препятствуют.

Добрый вечер

Вы сможете перезаключить договор .Наличие задолженности не является препятствием в этом

Согласно статье 234 Жилищного кодекса Российской Федерации право на продление договора социального найма жилого помещения после смерти одного из членов семьи сохраняется у лиц, вписанных в ордер на данное жилое помещение вместе с умершим членом семьи.

Для переписи ордера на ваше имя необходимо обратиться в жилищную организацию, которая предоставляет вам жилое помещение, с заявлением.

Если вы зарегистрированы в этой квартире то имеете право на заключение догвора соц. найма и с долгами

Его долги так и останутся его долгами, если Вы не вступите в наследство.

Списать его долги вы сможете только если после его смерти станете его наследником второй очереди по закону. Независимо от наличия договора соц. найма, вы считаетесь нанимателями.

Ответ отключен модератором

Списать долги нельзя.

Какой перерасчёт? На основании чего? По долгам придётся платить сполна...

Для перерасчёта нужны основания, их здесь нет.

Внучка отвечает по долгам с момента оформления права собственности.

Кроме долга за капремонт нет, не могут. Все лицевые счета заново заводятся.

Добрый день! Если Вам квартира досталась по наследству, то соответственно долги за ЖКХ вы будете оплачивать, так как в порядке наследования передаются не только имущество, денежные средства, но и долговые обязательства, в том числе и за ЖКХ. Если Вам квартира досталась по договору купли-продажи, то долги вы не будете оплачивать, так как обязанность по внесению платы за услуги ЖКХ возникает с момента приобретения права собственности (ст. 153 ЖК РФ).

Да могут если вы получили квартиру в наследство.

Если приняли наследство в виде данной квартиры, то с Вас могут взыскать долги по ЖКХ.

Рамиль, вы вопрос то сформулируйте.

Если Вы были прописаны у отца в момент формирования задолженности по оплате услуг ЖКХ, то ответственность у вас солидарная. Поэтому долг по оплате ЖКХ и Ваш тоже.

Вы несете ответственность за содержание жилья

Здравствуйте!

Нет, раз вы не приняли наследство то с момента смерти по настоящее время долги будут возложены на сестру

Нет, не обязаны, поскольку вы отказались от наследства.

Если Вы в квартире не прописаны, не имеете долю в собственности и не вступили в наследство умершего, то ничего из ЖКХ платить не нужно. В Вашем случае долги умершего будет платить сестра, раз официально вступит в наследство у нотариуса.

Нет

Если вы не принимаете наследство, то вы не принимаете и долги умершего. Поэтому вы ничего оплачивать не обязаны.

Все зависит от того приняли ли вы наследство

Это не основание для списания долга.

Вы принимаете не только плюшки, но и долги, увы.

С уважением.

Добрый день.

Обязан платить долги наследодателя, при принятии наследства.

Более того, если Вы там прописаны и не платили за ком. услуги, это еще и ваши долги.

Здравствуйте! Не все долги по ЖКХ переходят к наследникам у ребёнка оплату могут заморозить до совершеннолетия когда появится возможность устроиться на работу.

Долг по капитальному ремонту остается за квартирой, поэтому его лучше оплачивать хотя бы частично. Остальные долги должны быть закрыты вместе с лицевым счетом на умершего квартиросъемщика (собственника).

По долгам за помещение отвечает только собственник, в период права собственности которого возник долг. Поэтому Вам их предъявлять не могут. Исключения из этого правила есть (например, взносы на капремонт в МКД), но есть ли эти исключения в Вашем случае - понятия не имею

Даже если они есть, к вам они не относятся и от вас организации жкх требовать их не могут. За долги за период до продажи отвечают продавцы.

Здравствуйте!

О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Здравствуйте, да, если у неё не было наследников то её долги спишутся

Нет.

Здравствуйте Ольга

Долги передаются по наследству после смерти, в результате банкротства долги - списываются.

Добрый день!

Нет, не перейдут в Вашем случае.

А вот если бы дочь имела долю в квартире, то долг перешёл бы к ней.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Доброй ночи! Они могут перейти по наследству! Сомневаюсь что ЖКХ будет списывать!

Через истечение СИД можно списать, но через суд.

Если квартира не в собственности и сын после смерти матери не вступал в наследство, то долг, числящихся за матерью не могут взыскать. Надо смотреть, что указано в решении суда о взыскании и почему не обжаловали. При списании долга с пенсии, не могут удерживать с суммы, которая ниже прожиточного минимума в регионе, только то, что свыше минимального прожиточного минимума.

Добрый день.

Если вы были зарегистрированы в квартире, то могут списывать долг.

Приказ выдавался в отношении вас?

Добрый день! Только в случае, если Вы являетесь поручителем родственника по кредитам или же родственник умер, а Вы приняли наследство (ст. 1175 ГК РФ).

Закон не разрешает переносить долг человека на его родственника. Исключением является только, если родные должника были поручителями по кредиту, и то не во всех случаях.

Кроме того, долги с родственников могут списать при вступлении в наследство. После смерти человека в состав наследства входят не только имущество и денежные активы, но и долговые обязательства. Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса, каждый из наследников отвечает по долгам солидарно и в пределах стоимости перешедшего к нему наследства. Кредиторы смогут предъявить свои требования до истечения сроков исковой давности. При этом долги не передаются на родственников, которые не подавали заявление на наследство.

По ЖКХ долги могут быть "повешены" на вас, если солидарная ответственность.

Если дочь официально примет от отца наследство, то на нее перейдут и долги отца, но в пределах (не более) стоимости наследуемого имущества.

Здравствуйте. Да,могут перейти. Так как при наследовании переходят и долги наследодателя. Сумма долга зависит от доли в наследстве. Удачи!

Здравствуйте.

Долг придется оплачивать дочери, когда ей исполнится 18 лет.

С уважением.

Тут найм жилья. И в наследствомона не вступает.

Тут найм жилья. И в наследствомона не вступает.

Можно. По соглашению между управляющей компанией.

Уменьшить пени можно только в суде на основании ст. 333 ГК РФ

Управляющие как правило не идут на уменьшение пеней.

Если не получится договориться с УК, можно попробовать уменьшить неустойку по суду на период принятия наследства (абз. 2 п. 61 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9, ст. 333 ГК РФ).

Здравствуйте, Альбина. Платить за содержание дома собственник обязан не зависимо от того, живет он в нем или нет. Принятие наследства носит ретроспективный характер. Это значит, что получив свидетельство о праве на наследство через шесть месяцев после смерти наследодателя, наследник считается собственником его имущества с момента смерти.

Оплачивать всё равно придётся наследникам. Зачем копить долг?

Елена, т.к. сын принял фактически наследство, он принимает и долги наследодателя. Только не понятно, он сособственник или нет.

Делить будут только в том случае, если наследники примут в наследство какое либо имущество умершей (в том числе и деньги) и только в пределах стоимости наследуемого имущества.

Ничего не меняется. Лицевой счёт присваивают квартире, а не собственникам квартиры. Так, что все долги, перейдут к матери.

Нет, лицевые счета не меняются.

Да, должны открыть новый лицевой счет с даты регистрации права собственности на вашу маму.

Объясню почему, как специалист в сфере ЖКХ:

1. Может быть несколько наследников, и если л/счет не изменить, то только ваша мама будет отвечать по долгам.

Именно поэтому, лицевой счет меняем.

2. Если мама единственный наследник, то нет смысла менять л/счет.

С Уважением!