Покупка квартиры с долгами прошлого хозяина — ловушка для 20% сделок на вторичке по данным Росреестра за 2024 год. Новый собственник рискует арестами и исками от Управляющей компании, но закон четко разграничивает: долги не переходят автоматически (ст.
Источник фото: https://ru.freepik.com/ Некоторое время назад Верховный суд РФ рассматривал дело, которое будет интересно всем, у кого есть квартиры в МКД. В деле участвовали собственник квартиры и чиновники из жилищного надзора.
Что такое капитальный ремонт? Если мы говорим о капремонте, то обычно подразумеваем многоквартирку. Дому требуется капремонт, если прохудилась крыша, обветшали межэтажные перекрытия, поизносились стояки, лифт периодически барахлит, фундамент высыпался, фасад потрескался и т.
Согласно действующему законодательству, наличие долгов по коммунальным платежам не является препятствием для совершения сделок с недвижимостью. Задолженность по коммунальным услугам закрепляется за предыдущим владельцем квартиры, а не за самим объектом недвижимости.
Кто должен оплачивать пени за капремонт: прежний или новый собственник квартиры? Этот вопрос стал предметом долгого разбирательства, когда гражданин Б. после покупки жилья столкнулся с начисленными на него пенями за долги предыдущего владельца.
Приветствую всех. Сегодня продолжим рассматривать судебную практику Верховного Суда РФ в сфере ЖКХ ( источник - Обзор практики Верховного Суда РФ в сфере ЖКХ за сентябрь 2024 года (подготовлено экспертами компании "Гарант", ноябрь 2024 г.)).
Картинка создана мной с использованием нейросети YandexArt Как правило, любой покупатель недвижимости перед её покупкой проверяет все документы и аспекты, касающиеся как самого недвижимого имущества, так и личности продавца.
Сегодня, я Вам расскажу про 3 случая, когда вам придется платить долги за коммунальные платежи, не только за своих родственников, но и абсолютно за посторонних людей. Первый случай, люди покупают квартиру, спокойно себе живут и вдруг у них приставы списывают большую сумму денег.
Имеется задолженность по взносам на капремонт в муниципальной квартире. Кто обязан уплатить долг при переходе права собственности на жилое помещение в порядке приватизации? В публикации разберёмся с вопросом,
Покупка новой квартиры... После покупки собственной квартиры самое время устраивать празднования, однако такое событие может обернуться достаточно неприятной ситуацией. К вам могут быть предъявлены требования о внесении платы за содержание жилого помещения,
Долг за капитальный ремонт ложится на плечи нового собственника. И возможности отказаться от уплаты долга бывшего владельца нет. Закон говорит о том, что долг за капительный ремонт переходит к следующему собственнику.
Каждый в своей жизни хоть раз, но сталкивался с куплей-продажей объектов недвижимости – квартиры, дома, дачи, земельных участков, нежилых помещений, машино-мест и др. И всегда такое крупное приобретение заставляет задуматься о возможных связанных с такой сделкой рисках.
Источник фото: Яндекс. Картинки «Попытка — не пытка», — решила одна из новых собственников нежилого помещения и подала в отношении предыдущего собственника иск о взыскании убытков, возникших из-за задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Правовая грамотность – довольно обширное понятие, включающее в себя в том числе знание и понимание своих прав и обязанностей. Помимо указанного человеку в современном мире, где содержится огромное количество информационного мусора,
1. Перерасчет за мусор. За вывоз мусора плата начисляется по количеству проживающих, а если в квартире никто не проживает, то не оплачивается? А вот и нет. Тогда оплачивается по количеству собственников.
Нередко случается, когда новоиспеченный владелец квартиры, после ее покупки обнаруживает задолженность по коммунальным платежам от предыдущего хозяина. И конечно же возникает вопрос: “Кто должен оплачивать эти платежи и как вообще выйти из этой неприятной ситуации?
Продолжаю размещать ранее опубликованные, но не потерявшие и сегодня актуальности материалы. Надеюсь, они пригодятся и помогут многим. «Больной» проблемой при передаче многоквартирных домов в собственность владельцам жилых помещений является капитальный ремонт зданий.
картинка из интернета Как проверить продавца при покупке квартиры Тема не новая, но актуальная. В силу профессии ко мне часто обращаются граждане по вопросам оформления сделок с недвижимостью, как правило, это купля-продажа.
Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой – крайне важный процесс, позволяющий минимизировать риск возникновения проблем в будущем. Одним из способов проверки квартиры является получение от продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
По многим юридическим вопросам у граждан формируется некое мнение, которым они с удовольствием делятся со своими знакомыми, а те – со своими. К сожалению, сформировавшееся и таким образом распространившееся мнение не всегда оказывается верным.
Отвечаем на популярные вопросы о порядке внесения платы за коммунальные услуги: — Собственники, члены семьи, зарегистрированные в квартире лица, арендаторы – кто из них должен платить за коммунальные услуги и за какие?
К сожалению, многие граждане сталкивались и продолжают сталкиваться с вопросами разбирательства с УК. Многие россияне просто платят и не забивают свою голову законностью действий УК. Просто платят, так как не хотят тратить свои нервы и отстаивать свои права.
