Долевая собственность ООО / Право собственности - 108 советов адвокатов и юристов
Эта земля является общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ), а такое имущество следует судьбе помещений в МКД, т.е. отдельной регистрации права собственности на землю Жилищный кодекс РФ совершить не позволит Согласно ст.37 ЖК РФ собственнику запрещено выделять свою долю из общего имущества. ООО Является собственником нежилого помещения в МКД. Имеет намерение зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок под МКД. Возможно ли это осуществить отдельно от намерения или желания других собственников помещений в этом МКД?
Эта земля является общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ), а такое имущество следует судьбе помещений в МКД, т.е. отдельной регистрации права собственности на землю Жилищный кодекс РФ совершить не позволит
Спросить
Согласно ст.37 ЖК РФ собственнику запрещено выделять свою долю из общего имущества.
СпроситьЖилое помещение может использоваться только для проживания, следовательно, в нём могут проживать только физические лица, которым комната принадлежит на праве собственности или передана в пользование собственниками. Доступ имеют все сособственники (для юридического лица - его руководитель или иное уполномоченное лицо). Если комната в общей долевой собственности оформлена на ООО, кто имеет право доступа и нахождения в квартире?
Жилое помещение может использоваться только для проживания, следовательно, в нём могут проживать только физические лица, которым комната принадлежит на праве собственности или передана в пользование собственниками. Доступ имеют все сособственники (для юридического лица - его руководитель или иное уполномоченное лицо).
СпроситьЕсли долг перед ООО, то участник не может простить такой долг, т.к. сделки от имени ООО совершает его руководитель, а не участник. Распоряжение наследственной массой, принятой в виде долевой собственности осуществляется по согласию всех наследников. Сергей, для точного ответа на Ваш вопрос без угадываний рекомендую показать юристу документ о принятии наследства (свидетельство о праве на наследство), устав ООО и документы о долге физлица. Без изучения этих документов любой ответ может быть ошибочным. Пока до консультации на основании документов не рекомендую подписывать без юриста никакие документы о прощении долга, иначе потом субсидиарную ответственность ООО в связи с этим могут возложить на Вас. Вряд ли Вам это нужно. МОЖЕТ ЛИ УЧАСТНИК ооо ПРИНЯВШИЙ НАСЛЕДСТВО ДОЛИ ООО С 50 % ДО ВСТУПЛЕНИЯ ДРУГИХ УЧАСТНИКОВ НАСЛЕДСТВА ПРОСТИТЬ ДОЛГИ ФИЗ ЛИЦУ
Если долг перед ООО, то участник не может простить такой долг, т.к. сделки от имени ООО совершает его руководитель, а не участник.
Спросить
Распоряжение наследственной массой, принятой в виде долевой собственности осуществляется по согласию всех наследников.
Спросить
Сергей, для точного ответа на Ваш вопрос без угадываний рекомендую показать юристу документ о принятии наследства (свидетельство о праве на наследство), устав ООО и документы о долге физлица. Без изучения этих документов любой ответ может быть ошибочным. Пока до консультации на основании документов не рекомендую подписывать без юриста никакие документы о прощении долга, иначе потом субсидиарную ответственность ООО в связи с этим могут возложить на Вас. Вряд ли Вам это нужно.
СпроситьСмотря чьи это средства. Если бюджетные, ответственность - уголовная. ООО в долевой собственности 50/50, т.е. два учредителя, один из них 1,5 года был в статусе директора, средства шли на развитие бизнеса, покупались стройматериалы, топливо, расходы и т. д...
В данный момент пошли разногласия и раздел бизнеса... учредитель вышел из директорства. Какая ответственность предусмотрена бывшему директору за нецелевое растрачивание денежных средств.
ООО в долевой собственности 50/50, т.е. два учредителя, один из них 1,5 года был в статусе директора, средства шли на развитие бизнеса, покупались стройматериалы, топливо, расходы и т. д...
В данный момент пошли разногласия и раздел бизнеса... учредитель вышел из директорства.
Спросить
Если всё действительно так, то вообще никакой не должно быть, даже субсидиарной.
Но тем не менее, Андрей, Вы должны понимать, что ответ лишь на основе изложенной информации, и может измениться если "копнуть поглубже", понять, что же не устраивает второго учредителя, почему он считает, что расходы были нецелевые..
СпроситьКому угодно с согласия всех долевых собственников. 1. Недостоверная информация - доля квартиры не может принадлежать ООО.
2. Факт регистрации ООО по адресу учредителя не является основанием для предоставления права пользования без согласия остальных дольщиков. Уточнение: без получения согласия. В случае нахождения доли в собственности у физического лица-гражданина, гражданин может проживать там сам со своей семьей, и для этого не требуется согласия других собственников. По данной аналогии кто может проживать от собственника - ООО? А то получается, что если другие собственники не дают согласия на проживание кого-либо от ООО, то общество что, не может реализовать (использовать) свое право собственности? Кому на законных основаниях ООО может предоставить право пользования квартирой (для проживания), где у ООО есть доля и другие собственники. Спасибо.
1. Недостоверная информация - доля квартиры не может принадлежать ООО.
2. Факт регистрации ООО по адресу учредителя не является основанием для предоставления права пользования без согласия остальных дольщиков.
СпроситьУточнение: без получения согласия. В случае нахождения доли в собственности у физического лица-гражданина, гражданин может проживать там сам со своей семьей, и для этого не требуется согласия других собственников. По данной аналогии кто может проживать от собственника - ООО? А то получается, что если другие собственники не дают согласия на проживание кого-либо от ООО, то общество что, не может реализовать (использовать) свое право собственности?
СпроситьПередача земельного участка в качестве вклада в уставной капитал (УК) возможна, если для этого нет ограничений, установленных законом и учредительными (уставными) документами юридического лица. Долевая собственность без обременений не выделена в натуре. Дом такой же. только землю можно или дом тоже можно? Смысл в том, чтобы не быть похожим на фирму однодневку и расположить к своей фирме клиента. Повысить статус фирмы и возможности получения кредита или оборудования в лизинг. Можно ли в уставной капитал ООО вместо денег внести долю в частном доме и земельный участок?
Передача земельного участка в качестве вклада в уставной капитал (УК) возможна, если для этого нет ограничений, установленных законом и учредительными (уставными) документами юридического лица.
Спросить
Долевая собственность без обременений не выделена в натуре. Дом такой же. только землю можно или дом тоже можно?
Спросить
Здравствуйте Денис
Вам ответили, что если учредительными документами предусмотрена возможность внесения в уставный капитал имуществом, стало быть можно.
СпроситьСмысл в том, чтобы не быть похожим на фирму однодневку и расположить к своей фирме клиента. Повысить статус фирмы и возможности получения кредита или оборудования в лизинг.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Смысл в этом есть. Вносить имущество вместо денег не запрешено.
СпроситьЗдравствуйте!
Имущество, передаваемое в уставной капитал не может им принадлежать ни на каком праве, потому что оно будет принадлежать обществу. А у них будут доли в обществе, но не в имуществе. Оценивать задача студентов. Даже обидно за юристов, которые всё-таки отвечают на подобные "вопросы". Печенкина и Прохоров решили учредить ООО. В уставе они решили записать, что имущество, передаваемое в уставной капитал ООО, будет принадлежать им на праве общей долевой собственности. Оцените указанное положение устава ООО?
Здравствуйте!
Имущество, передаваемое в уставной капитал не может им принадлежать ни на каком праве, потому что оно будет принадлежать обществу. А у них будут доли в обществе, но не в имуществе.
Спросить
Оценивать задача студентов. Даже обидно за юристов, которые всё-таки отвечают на подобные "вопросы".
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Смотря чего вам нужна копия свидетельства о рождении сына. Не нужно нотариально заверять копию свидетельства о рождении ребенка. Перечень документов, которые необходимо заверять у нотариуса:
- брачный контракт;
- нотариальный перевод документов;
- договор ренты и пожизненного содержания;
- доверенность на передоверие прав;
- принятие наследства;
- продажа недвижимости, принадлежащей более, чем одному владельцу;
- продажа доли недвижимости, находящейся в долевой собственности;
- родительское разрешение на вывоз детей до 16 лет за границу;
- регистрация ООО;
-другие документы по договоренности сторон, которые заключили договор с условием заверить его нотариально (условие обязательно должно быть обозначено в договоре или дополнительном соглашении). Нужно ли нотариально заверять копию св-ва о рождении сына.
Здравствуйте, Людмила.
Смотря чего вам нужна копия свидетельства о рождении сына.
Спросить
Не нужно нотариально заверять копию свидетельства о рождении ребенка. Перечень документов, которые необходимо заверять у нотариуса:
- брачный контракт;
- нотариальный перевод документов;
- договор ренты и пожизненного содержания;
- доверенность на передоверие прав;
- принятие наследства;
- продажа недвижимости, принадлежащей более, чем одному владельцу;
- продажа доли недвижимости, находящейся в долевой собственности;
- родительское разрешение на вывоз детей до 16 лет за границу;
- регистрация ООО;
-другие документы по договоренности сторон, которые заключили договор с условием заверить его нотариально (условие обязательно должно быть обозначено в договоре или дополнительном соглашении).
СпроситьИмеете, но сначала необходимо расторгнуть договор аренды с ООО, на какой срок он оформлен? Своим имуществом вы имеете право пользоваться, но в настоящее время на нем обременение-договор аренды. Для самостоятельного пользования его нужно расторгнуть. Еще важно, как оформлена собственность-индивидуальная или долевая. При общей долевой необходимо выделять земельные участки в счет своей доли, определять их местоположение. Земельные паи сельхозназначения оформлены, но находятся в аренде в ООО. Имеем ли право пользоваться зем пая и самостоятельно?
Имеете, но сначала необходимо расторгнуть договор аренды с ООО, на какой срок он оформлен?
СпроситьСвоим имуществом вы имеете право пользоваться, но в настоящее время на нем обременение-договор аренды. Для самостоятельного пользования его нужно расторгнуть. Еще важно, как оформлена собственность-индивидуальная или долевая. При общей долевой необходимо выделять земельные участки в счет своей доли, определять их местоположение.
СпроситьЛюбого жильца. Может сдать ему в аренду помещения. Но для проживания! Здравствуйте, Сергей! Без согласия остальных сособственников - никого. Поскольку квартира является объектом общей долевой собственности, распоряжение этой квартирой (а вселение жильца и, стало быть, наделение этого жильца правом пользования этой квартирой - это именно распоряжение) осуществляется не иначе как по соглашению между всеми сособственниками (п.1 ст.246 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин. В общедолевой квартире появился новый сособственник в виде юридического лица. Кого это ооо имеет право вселить в данную каартиру.
Здравствуйте, Сергей! Без согласия остальных сособственников - никого. Поскольку квартира является объектом общей долевой собственности, распоряжение этой квартирой (а вселение жильца и, стало быть, наделение этого жильца правом пользования этой квартирой - это именно распоряжение) осуществляется не иначе как по соглашению между всеми сособственниками (п.1 ст.246 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить1. Нужно, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (статья 247 ГК РФ).
2. Нет, не обязательно. Достаточно указания данного адреса в учредительных документах ООО.
Такие дела. Да, разумеется. Согласие нужно письменное от всех собственников. Заверять нотариально их не нужно. И тогда этот адрес можно будет использовать в качестве юр.адреса для ООО. Шанс регистрации в этом случае будет максимальным. Являюсь собственником долей в нежилом помещении. Нужно ли согласие остальных собственников долей в нежилом помещении при сдаче его в аренду, а также согласие собственников долей для оформления юридического адреса на своё ООО (уточнение: нежилое помещение в долях с одним кадастровым номером и 57 собственниками долей) спасибо за ответы.
1. Нужно, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (статья 247 ГК РФ).
2. Нет, не обязательно. Достаточно указания данного адреса в учредительных документах ООО.
Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте! Управляющая компания. УК несёт ответственность за счёт средств на доме. Это что же, УК за свои деньги должна оплачивать за муниципалов? Они же обычная ООО, комерческая контора! Где же закон такой, обязывающий свои кровные распылять? Может администрация города? Оплата расчитана точно по тем услугам, которые записаны в договоре. Кронинрование и асфальтирование не может быть в программе договора УК, так как это редкие работы 1 раз на 10-30 лет. ТЕРРИТОРИЯ В общей долевой собственности, есть кадастровый паспорт. Кто оплачивает выполнение работ за муниципальными жильцами по проведению работ на придомовом участке: спил деревьев, асфальтирование подьездных путей возле дома?
Это что же, УК за свои деньги должна оплачивать за муниципалов? Они же обычная ООО, комерческая контора! Где же закон такой, обязывающий свои кровные распылять? Может администрация города?
СпроситьОплата расчитана точно по тем услугам, которые записаны в договоре. Кронинрование и асфальтирование не может быть в программе договора УК, так как это редкие работы 1 раз на 10-30 лет.
СпроситьЕсть, ликвидация ООО с распределением оставшегося имущества между участниками. Два варианта: либо купля-продажа с возникновением и уплатой соответствующих налогов у ООО, либо передача имущества в качестве дивидендов (если размер нераспределенной прибыли соответствует стоимости имущества) с уплатой за каждого участника НДФЛ 13%. В OOO два участника с равными долями, ООО в свою очередь владеет зданием и землей под ним. Существует ли законный механизм трансформации этого актива в долевую собственность участников (физических лиц) с ликвидацией ООО?
Два варианта: либо купля-продажа с возникновением и уплатой соответствующих налогов у ООО, либо передача имущества в качестве дивидендов (если размер нераспределенной прибыли соответствует стоимости имущества) с уплатой за каждого участника НДФЛ 13%.
СпроситьВ одном нежилом помещении могут быть зарегистрированы хоть сколько ООО, и две компании могут запросто там работать. Почему вы не хотите поставить вопрос о выплате Вами супругу денежной компенсации за долю которую определит суд. При реальном разделе долевой собственности вы имеете приоритет. Так как данный кабинет необходим для осуществления вами деятельности. Я являюсь собственником нежилого помещения стомат. Кабинета и учредителем ООО. Идет раздел общего имущества с мужем, и этот кабинет будет поделен по полам. Скаджите пожалуйста можно ли на одно помещение иметь два ООО и чтоб в одном стоматологическом кабинете вело деятельность две организации?
В одном нежилом помещении могут быть зарегистрированы хоть сколько ООО, и две компании могут запросто там работать.
Спросить
Почему вы не хотите поставить вопрос о выплате Вами супругу денежной компенсации за долю которую определит суд. При реальном разделе долевой собственности вы имеете приоритет. Так как данный кабинет необходим для осуществления вами деятельности.
СпроситьА как же, если долевая собственность?! Договор! Обязательно должен содержать реквизиты всех сторон его подписавших!
Устав необязательно должен содержать перечень учредителей, если точнее то в основном и не содержит.
Но что касается решения о создании либо учредительного договора то да обязательно! Должен ли содержать Учередительный договор ООО перечень учредителей?
Договор! Обязательно должен содержать реквизиты всех сторон его подписавших!
Устав необязательно должен содержать перечень учредителей, если точнее то в основном и не содержит.
Но что касается решения о создании либо учредительного договора то да обязательно!
СпроситьЗдравствуйте, вы являетесь участником долевого строительства или что?
Если да, то на какой стадии строительство? Объект недвижимости возведен?
По всем вопросам можете писать в личку. Надо оценить все обстоятельства: в какой стадии строительства объект, причины банкротства и т.д. Оптимальный вариант - это признание права собственности на объект, незаверешнный строительством. У Вас в электронном виде документы эти есть?
[b][i]С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Я участник долевого строительства ЖК спортивный квартал дома почти готовы, но бывший застройщик ООО СТРОЙ ПЛЮС решил сделать себя банкротом. Видно мама, оно в правительстве Московской области, подсказала что нужно сделать себя банкротом. А новый застройщик капитал груп не хочет или кто-то нехочет чтобы все достроили деньги сбербанк выделил в размере 260 миллионов рублей. Как при банкротстве ООО СТРОЙ ПЛЮС не остаться без квартиры?
Здравствуйте, вы являетесь участником долевого строительства или что?
Если да, то на какой стадии строительство? Объект недвижимости возведен?
По всем вопросам можете писать в личку.
Спросить
Надо оценить все обстоятельства: в какой стадии строительства объект, причины банкротства и т.д. Оптимальный вариант - это признание права собственности на объект, незаверешнный строительством. У Вас в электронном виде документы эти есть?
С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ участник долевого строительства ЖК спортивный квартал дома почти готовы, но бывший застройщик ООО СТРОЙ ПЛЮС решил сделать себя банкротом. Видно мама, оно в правительстве Московской области, подсказала что нужно сделать себя банкротом. А новый застройщик капитал груп не хочет или кто-то нехочет чтобы все достроили деньги сбербанк выделил в размере 260 миллионов рублей.
Спросить
Ну тогда выход такой:
Если застройщик задерживает ввод дома в эксплуатацию, не получает необходимое на это разрешение, дольщик вправе, в зависимости от степени готовности дома, фактической передачи ему объекта долевого строительства и иных обстоятельств, требовать признания в судебном порядке:
- права собственности на объект недвижимости;
- права собственности на объект незавершенного строительства;
- права на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства.
СпроситьОформляете письменный договор аренды, арендодатели все собственники.
[quote]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)"
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1.[u] Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников[/u], а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote] Здравствуйте. Планирую арендовать помещение для оформления ООО у частного собственника его доли. Нужны ли одобрение всех дольщиков помещения для подачи документов в налоговую? Если да, то в какой форме? И нужно ли заверять доверительное письмо у нотариуса?
Оформляете письменный договор аренды, арендодатели все собственники.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)"СпроситьСтатья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вы сами поняли что спросили? Существуют три основных формы собственности:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ЧАСТНАЯ
ОБЩЕСТВЕННАЯ
если выбирать общественную то как минимум должен быть [b]устав[/b] организации например
ООО "Рога и копыта". Мы (группа лиц 10 человек) решили построить водопровод к своим учаскам. В дальнейшем не исключен вариант подключения к водопроводу других абонентов. Так вот, для того чтобы не возникали вопросы по распределению денежных средств полученных за разрешение на врезку (например как вступительный взвос и т.д.) необходимо выбрать форму нашего объединения или рассмотреть другой вариант (договор совместного/долевого владения) Какую выбрать форму совместной собственности группе физических лиц для строительства и владения водопроводом? Форма собственности должна быть оптимальной со стороны отчетностей и уплаты налогов!
Вы сами поняли что спросили? Существуют три основных формы собственности:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ЧАСТНАЯ
ОБЩЕСТВЕННАЯ
если выбирать общественную то как минимум должен быть устав организации например
ООО "Рога и копыта".
Спросить
Мы (группа лиц 10 человек) решили построить водопровод к своим учаскам. В дальнейшем не исключен вариант подключения к водопроводу других абонентов. Так вот, для того чтобы не возникали вопросы по распределению денежных средств полученных за разрешение на врезку (например как вступительный взвос и т.д.) необходимо выбрать форму нашего объединения или рассмотреть другой вариант (договор совместного/долевого владения)
СпроситьЯ понял ваш вопрос! Дело в том что вам потребуется регистрация как минимум неприбыльной общественной организации для того чтоб вы могли коллективно решать вопросы при дальнейшем подключении других абонентов.
Детально поинтересуйтесь что такое не прибыльная организация!
СпроситьПодвал относится к общему домовому имуществу, и расходы на его содержание несут все собственники на праве общей долевой собственности. Здравствуйте. Как и все собственники помещений многоквартирного дома, Вы обязаны платить за содержание общего имущества дома, а сумма определяется исходя из площади Вашего подвала умноженная на тариф (установленный собственниками или администрацией города). Подвал в собственности, посмотрите пожалуйста свидетельство во вложении. Здравствуйте! Имеет ли право Упр. компания ООО Брусника включать в платежи техническое подполье-51 кв. м в собственности в равной степени с первым этажом-90 кв. м?
Подвал относится к общему домовому имуществу, и расходы на его содержание несут все собственники на праве общей долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте. Как и все собственники помещений многоквартирного дома, Вы обязаны платить за содержание общего имущества дома, а сумма определяется исходя из площади Вашего подвала умноженная на тариф (установленный собственниками или администрацией города).
Спросить
Здравствуйте.
Если собственником садового участка является один человек, то можете составить договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в росреестре. Если участок в долевой собственности, то сделку необходимо проводить в обязательном порядке через нотариуса. Здравствуйте.
Если у продавца все документы на участок имеются и участок не находится в долевой собственности, то можете идти в МФЦ, оплатить гос. пошлину и подавать документы. Вам нужно будет только составить договор в простой письменной форме. Здравствуете. :sm_ab:
Да такое возможно. Если участок в единоличной собственности. Если в долевой то нотариуса никак не обойти.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Можно ли купить садовый участок через мфц? Просто зайти покупателю и продавцу и оформить сделку?
Здравствуйте.
Если собственником садового участка является один человек, то можете составить договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в росреестре. Если участок в долевой собственности, то сделку необходимо проводить в обязательном порядке через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Если у продавца все документы на участок имеются и участок не находится в долевой собственности, то можете идти в МФЦ, оплатить гос. пошлину и подавать документы. Вам нужно будет только составить договор в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуете. :sm_ab:
Ничего менять не нужно. Часть и доли - синонимы. Так что реестр всё верно оформил. А в решении суда ошибка. Можете написать в суд ходатайство об исправлении ошибки.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". По определению суда признано право собственности на 2/3 части дома. А при регистрации в росреестре в свидетельстве о праве вписали вид права: общая долевая собственность 2/3 как исправить. Если по договору дарственной принял доли а не части.
Доброго времени суток! Не нужно, если речь идет не о долевой собственности, если о долевой, то согласие от соседей нужно получить. Соседи пишут свои ФИО, паспортные данные, адрес. Далее даю свое согласие ФИО,, на возведение любых строений на по ул. в гор.
Материальных и иных претензий к... не имею. Здравствуете. :sm_ab:
От формы собственности зависит.
Если долевая то нужно
Если частная то нет.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Доброе утро. Нужно ли письменное разрешение от соседей на постройку новой веранды?
Доброго времени суток! Не нужно, если речь идет не о долевой собственности, если о долевой, то согласие от соседей нужно получить.
Спросить
Соседи пишут свои ФИО, паспортные данные, адрес. Далее даю свое согласие ФИО,, на возведение любых строений на по ул. в гор.
Материальных и иных претензий к... не имею.
СпроситьЗдравствуйте.
При регистрации ООО в налоговый орган нужно подать гарантийное письмо и копии свидетельств о праве на собственность или выписку ЕГРН. Гарантийное письмо можно составить одно от всех собственников, за подписью каждого. Не нужны согласия собственников квартиры как и документ о праве собственности на квартиру. Ст.12, 17 ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". А надо ли заверять у нотариуса? Здравствуйте. Хочу открыть ООО в СПб. Юр.адрес будет адресом квартиры. Квартира находится в общей долевой собственности у меня и еще 4 родственников в раных долях. Я буду единственным учредителем и директором. Родственники согласны на регистрацию ООО на квартиру. Вопрос в том, надо ли письменные согласия родственников нотариально заверять или же можно обойтись без этого. Надо ли от каждого родственника отдельное согласие, или же можно, чтоб они подписали все один документ?
Здравствуйте.
При регистрации ООО в налоговый орган нужно подать гарантийное письмо и копии свидетельств о праве на собственность или выписку ЕГРН. Гарантийное письмо можно составить одно от всех собственников, за подписью каждого.
Спросить
Не нужны согласия собственников квартиры как и документ о праве собственности на квартиру. Ст.12, 17 ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Спросить
У нотариуса ничего заверять не нужно, просто пишите гарантийное письмо, о том что после регистрации, они согласны, что ООО будет находится по данному адресу.
СпроситьДобрый день. Дарение доли "задним" числом не получится, так как необходимо оформления договора у нотариуса и регистрация в росррестре обязательна. Здравствуете. :sm_ab:
Увы задним числом не получится. Сделку придется оформлять у нотариуса и регистрировать в рос реестре.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". У меня 1/3 доля в комнате в Московской области долевая собственность стоимостью 50 тыс рублей. Можно ли оформить дарение задним числом, получив за это денежную компенсацию. Какие риски?
Добрый день. Дарение доли "задним" числом не получится, так как необходимо оформления договора у нотариуса и регистрация в росррестре обязательна.
СпроситьЗдравствуете. 
Увы задним числом не получится. Сделку придется оформлять у нотариуса и регистрировать в рос реестре.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьДом находится в общей долевой собственности, любой из собственников имеет право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жильем. Суд определит, кто какой комнатой будет пользоваться. Статья 247 ГК рф. Добрый день!
Законно или нет, решает суд, вам нужно показать исковое заявление юристу на очной консультации
Всего хорошего. Здравствуете.
Цели угадать сложно. Но это её право как и ваше тоже.
Пишите возражения на иск. Если не живет -то и наверняка ни налоги ни обязательные платежи не платит.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Она там не живет, зачем ей тогда это? Добрый день, в 2012 г был куплен дом на всю семью, двое детей и я с супругой, в 2014 г развелись и бывшая жена уехала жить к своей маме, старшая дочь осталась жить со мной, а младшая живёт с ней. Сейчас она подала иск о закреплении комнат в доме за ней и двумя дочерьми, для каких целей и законно ли это?
Дом находится в общей долевой собственности, любой из собственников имеет право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жильем. Суд определит, кто какой комнатой будет пользоваться. Статья 247 ГК рф.
СпроситьЗдравствуете.
Цели угадать сложно. Но это её право как и ваше тоже.
Пишите возражения на иск. Если не живет -то и наверняка ни налоги ни обязательные платежи не платит.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Вы вправе возражать против этого иска, говорить о том, что в доме никто не проживает, соответственно нет оснований для определения порядка пользования. Можно представить в судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.
Спросить
Зачем это вашей бывшей супруги юристы также как и вы знать точно не могут А гаданием заниматься вещь достаточно неблагодарная Можно только предположить если бывшая жена пошла на такой шаг, то она планирует жить в этом доме и подготавливает для этого почву.
Спросить
Добрый день! Цели бывают разные, тут возможно они планируют поживать в будущем, тем не менее, у Вас есть законное право подготовить отзыв на исковое заявление, в нем указать, что данные лица не проживают в квартире.
СпроситьЧитайте также:
