Долевое строительство ー это особая форма инвестиционной деятельности, при которой строительная или инвестиционная организация привлекает денежные средства участников долевого строительства ー граждан или юридических лиц ౼ для строительства объектов недвижимости.
Основные гарантии дольщикам установлены законом об участии в долевом строительстве. В соответствии с которым застройщик не вправе изменить срок передачи объекта долевого строительства, гарантийный срок на объект не может быть менее 5 лет (на инженерное оборудование не менее 3 лет)