Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Сын инвалид 2 группы, должен ли он платить налог на имущество физ. лиц 1/2 доли привет. Квартиры.

Доброе время суток.

Ст. 4 РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц")

От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:

инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

С уважением, адвокат СПб ГКА Урадовских И.Л. конт.тел. 8-952-377-97-68,

e-mail: irina-uradovskih@yandex.ru Сын инвалид 2 группы, должен ли он платить налог на имущество физ. лиц 1/2 доли приват. Квартиры.

Имеется доля в двухкомнатной квартире.

Доброе время суток.

Прежде чем получать свидетельство о регистрации права собственности необходимо выяснить- а возникло ли у Вас данное право и на основании какой сделки.

Повторные свидетельства в случае их утраты выдаются Росрестром (УФРС) по месту нахождения объекта недвижимости.

С уважением, адвокат СПб ГКА Урадовских И.Л. конт.тел. 8-952-377-97-68,

e-mail: irina-uradovskih@yandex.ru Имеется доля в двухкомнатной квартире.

Квартира, машина и гараж были приобретены до брака.

Елизавета, поровну. Между супругой и матерью. Если квартира, машина и гараж были приобретены до брака то это имущество является собственностью вашего отца, и делится между наследниками первой очереди на равные доли. Ответ не верный, в равных долях между упругой, вами и его матерью.

Супружеской доли в данном имуществе нет, так что в равных долях, по 1/3 каждому. В связи с наличием противоречивых ответов, поддержу коллегу из Санкт-Петербурга! В равных долях по 1/3 за каждым. У меня умер отец. У него есть супруга и мать. Квартира, машина и гараж были приобретены до брака. Подскажите, каким образом будет поделено наследство.

Спасибо.

Как правильно оформить завещание на долю в приватизированной квартире в Санкт-Петербурге от тетушки

Вашей тетушке нужно обратиться в консульское учреждение Российской Федерации. Согласно ч. 7 ст. 1125 ГК РФ В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил Гражданского Кодекса РФ о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания. Обратиться в рос. консульство или посольство. Как правильно оформить завещание на долю в приватизированной квартире в Санкт-Петербурге от тетушки, проживающей в Германии и не имеющей возможности выехать в СПб по состоянию здоровья, племяннику, проживающему в Израиле?

Возможно ли сдать свою часть собственности, если ордер не разделен и сестра является главным квартиросъемщиком?

Елена, разделите понятие. У Вас муниципальная квартира или собственность? Если собственность, и если Вы утверждаете , что у Вас и у сестры по 1/2 доле, то собственность определена. В любом случае, Вы НЕ сможете сдавать 1/2 квартиры без согласия сестры, так как третьи лица заселяются в квартиру с согласия всех собственников квартиры. Рекомендую подумать о продаже квартиры, разделе денег, и приобретении альтернативного жилья. Могу рекомендовать опытного риэлтора, работающего в Спб. Вероятно у Вас совместная долевая собственность(при собственности ордера как такового не может быть).Сдача жилья в аренду возможна при согласия всех собственников.Разделите квартиру в натуре и тогда сможете сдавать свою часть без ее согласия. У нас с сестрой по 1/2 собственности, ордер не разделён и сестра главный квартиросъёмщик. Могу ли я сдать свою часть собственности?

Если я продаю жильё и покупаю другое на эти деньги, я должна буду платить налог государству?

В Санкт-Петербурге регистрируется НЕ КОМНАТА, а ДОЛЯ в праве на квартиру! Поэтому - зарегистрирована будет именно ДОЛЯ. Если комната в собственности менее трёх лет- то налог платить придётся. А за вновь купленное жилое помещение можно будет получать (получить) налоговый вычет. Нужно ли регистрировать комнату в ГБР после определения порядка пользования квартирой? Если я продаю жильё и покупаю другое на эти деньги, я должна буду платить налог государству?

В СПб, р-н Автово, была приобретена 1/2 доли в трехкомнатной хрущевке.

Алексей, в вашей ситуации необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования комнатами в квартире. Чтобы дать Вам какие-либо прогнозы, необходимо ознакомиться с документами на квартиру, в том числе с выпиской из домовой книги, с выпиской из ЕГРП на квартиру, и с кадастровым планом квартиры. В СПб, р-н Автово, была приобретена 1/2 доли в трехкомнатной хрущевке. Площадь не выделена. Комнаты 13,5, 9 и 6,7 кв м. Необходимо разделить лицевые счета и выделить площадь. Вероятно, это придется делать по суду. На что можно рассчитывать, если с нашей стороны 5 сособственников, из них 3 несовершеннолетних, с противоположной стороны, соответственно - 4 и 2 из них несовершеннолетние. Заранее благодарен.

Может быть лучше перепрописать отца из Московского района в Красное село, а ребенка после отца с предоставлением ему доли?

Органы опеки не будут препятствовать,если у ребенка не будет ухудшение условий: доля в другой квартире такая же, в Санкт-Петербурге. В любом случае, надо обратиться в органы опеки с заявлением, они разъяснят ваши возможности Хотим продать квартиру в Московском районе СПб (72 кв.м), в которой одним из собственников (1/4 доли, 18 кв.м) является несовершеннолетний ребенок. Есть вариант предоставления ему доли в имуществе 44 кв м (ребенку - 22 кв.м) в Красном Селе. В каком случае органы соц. опеки не будут препятствовать данной операции? Может быть лучше перепрописать отца из Московского района в Красное село, а ребенка после отца с предоставлением ему доли?

Куда лучше прописать ребёнка при планируемой продаже недвижимости в СПб?

Вы можете прописать ребенка по месту Вашей прописки или по месту прописки супруги: согласие собственника для регистрации несовершеннолетнего не требуется! Ребенка прописать можете в любую квартиру, уменьшения доли не будет, т.к. ребенок не собственник!!! Несовершеннолетнего просто выпишите и зарегистрируете в другой квартире... Уважаемый Кирилл!

Ребенок в возрасте до 14-ти лет должен быть зарегистрирован с родителями или одним из них.

На регистрацию ребенка к отцу или матери не нужно чье-либо согласие...ни собственника квартиры, ни нанимателя...Вы можете зарегистрировать ребенка только по месту своей регистрации или по месту регистрации матери ребенка. Я (муж) прописан в ЛО у родителей, жена прописана в питере у дедушки, есть 2 квартиры у меня в собственности в СПб, однушка и большая трёшка, куда лучше прописать ребёнка, если со временем решим продать трёшку, но живём сейчас в ней, не будет ли проблем при продаже (уменьшение доли ребёнка)? Спасибо за ответ.

Как оформить его долю на одного из участвовавших в проватизации.

Уважаемый Андрей! Доля наследуется по закону(8 очередей наследства) или по завещанию. Если наследников по завещанию и по закону нет совсем, то доля будет выморочным имуществом. Субъектами права собственности на выморочное имущество, как это указано в п. 2 ст. 1151 ГК, являются Российская Федерация, а также муниципальные образования и города федерального значения - Москва и Санкт-Петербург. У сособственников квартиры при продаже доли есть право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ) и они смогут приобрести долю по договору купли-продажи. Квартира приватизирована на 4 человека. Один из них умер. Он являлся бывшим мужем, детей не усыновлял. Других наследников нет. как оформить его долю на одного из участвовавших в проватизации.

Все очень сложно но может быть вы знаете ответ на мой вопрос и кому можно поручить это сложное дело.. спасибо.

В принципе подобный обмен возможен и осуществить его не очень сложно.Но вам снова придется доказывать органам опеки,что 1/3 доли квартиры в Петербурге лучше,чем 1/3 доля в Луге.

А согласна ли ваша подруга обменять Питер на Лугу? Помогите пожалуйста у меня 2 к кв в лен обл г луга в долях с ребенком он имеет 2\3 я 1\3 нам ее не продать так как роно не дает добро на то что нам хватает по деньгам с продажи для покупки в спб. но есть такой вариант ___ мая подруга с братом имеют доли в 3 к кв в спб жить с дядей трети дольщиком они не хотят. Можем ли мы с ними поменяться долями я с ребенком им 2 к кв а они мне свои доли. Все очень сложно но может быть вы знаете ответ на мой вопрос и кому можно поручить это сложное дело.. спасибо.

У нас двухкомнатная квартира приватизирована на 3 доли между мной, мамой и бабушкой...

При продаже вашей квартиры вы получите деньги за 1\3 своей доли. Вы купите себе то жилье, которое возможно купить. Уважаемая Алина, за двухкомнатную квартиру в Питере можно получить три однокомнатных, в городе поменьше, чем Санкт- Петербург.

Владимир Волков - Адвокат в Калининграде У нас двухкомнатная квартира приватизирована на 3 доли между мной, мамой и бабушкой... мама хочет разменять квартиру и жить всем отдельно, у меня скоро родится ребенок. Вопрос в том, что я смогу получить? Комнатку в коммуналке?

Приватизация муниципальной квартиры в Санкт-Петербурге - общая приватизация без определения долей и её последствия

Без определения долей нельзя. Приватизаци производится в равных долях по 1\6 каждому., в том числе и вам, Нас всего зарегистрировано (г.Санкт-Петербург) в 3-х к.кв. 6 человек – 3-ое совершеннолетних (я мои сёстры) и 3-ое несовершеннолетних (их дети). Квартира является муниципальной (договор соцнайма), общ.пл.-55.3 кв.м., жил. пл.-38.5 кв.м. Мы хотим приватизировать квартиру, мои сёстры хотят сделать общую приватизацию нашей квартиры без определения долей. Хотелось бы узнать поподробнее как это и что лично я из этого имею (на что претендую после такой приватизации) ?

Заранее благодарю за ответ.

Купить долю в квартире для прописки в санкт Петербурге.

Можно.Вполне официально. Можно ли законно зарегистрироваться в санкт-петербурге, купив т.н. долю в квартире для прописки?

Как выкупить долю в квартире через суд?

₽ VIP

Это очень трудно, но иногда такие судебные решения возможны.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Татьяна Павловна, г.Санкт-Петербург, подобное возможно при наследовании в случае, если зять не проживает в этом жилом помещении. На правах долевой собствености с бывшим зятем я имею комнату в коммунальной квартире. У меня 16.5 м, у зятя-3 м. Он не хочет мне продать по коммерческой цене свою долю. Могу ли я через суд выкупить эти 3 метра? Спасибо.

Возможно оформить договор дарения 1/4 доли квартиры в другом городе (Норильске), если сама квартира/доля (которую будут дарить)

"Оформить" - в смысле заключить у нотариуса можно. Но для осуществления государственной регистрации этого договора, без чего договор не будет считаться заключенным, и перехода права собственности на долю потребуется направить договор, заявление, кадастровый паспорт квартиры и другие документы почтой в ГУ Росреестра по г. Санкт-Петербургу. Да, договор дарения действительно можно оформить в любом городе РФ, но для осуществления государственной регистрации перехода права собственности одаряемому необходимо сдать в управление Росреестра (регпалату) договор и необходимые к нему документы, уплатить госпошлину. За Вас, как дарителя, это может сделать другой человек по доверенности, в которой будут оговорено его полномочия. Данную доверенность также можно оформить у нотариуса в Норильске, и вот ее то можно направить почтой адресату. Возможно оформить договор дарения 1/4 доли квартиры в другом городе (Норильске), если сама квартира/доля (которую будут дарить) находится в СПБ?

Как и где юридически закрепить используемые комнаты в квартире совместной собственности в Санкт-Петербурге

Порядок пользования комнатами может быт определён СОГЛАШЕНИЕМ, подписанным сторонами и удостоверенным НОТАРИУСОМ.

То есть, этим соглашением определяется и закрепляется СООТНОШЕНИЕ долей в праве собственности КАЖДОГО из участников этой долевой собственности, а также порядок ПОЛЬЗОВАНИЯ комнатами в квартире. Вначале нотариально, затем зарегистрировать в Управлении Росреестра Как и где юридически закрепить используемые реально комнаты к долям в квартире совместной собственности при имеющемся обоюдном соглашении об использовании и закреплении долей в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

Имею 1/6 долю в двухкомнатной квартире в Санкт Петербурге.

Ув. Светлана, своего сына вы сможете прописать, только нужно будет согласие других собственников! Имею 1/6 долю в двухкомнатной квартире в Санкт Петербурге. Сама я там не прописана. Могу ли я прописать там своего сына? За ранее благодарна. Светлана.

Как оформить легальную регистрацию в СПб, если собственник съемной квартиры отказывается?

Артём! Здравствуйте!

Оптимальным вариантом будет временная регистрация у близких людей. Если Вам нужна постоянная, Вы можете приобрести долю в собственности, например 1/20 доли однокомнатной квартиры (на рынке есть такие предложения), но жить Вы в ней не сможете, а лишняя ответственность будет.

Чтобы всё было законно на 100% рекомендую Вам обратится в Управление Федеральной Миграционной Службы!

Если Вам нужен результат без 100% законности приобретения регистрации, можете обратится в одну из нескольких организаций специализирующихся на помощи в получении регистрации, не факт что Вас там не обманут, всё будет зависеть от организации. Там Вам помогут. Найти их легко, забив в интернете нужный вопрос.

Удачи Вам! Нужно оформить легальную регистрацию в СпБ, для получения детских пособий, квартира съемная, собственник отказывается регистрировать, где можно оформить регистрацию.

Собственик подарил 1/4 долю в квартире, но целый год ещё был прописан в квартире кварплату не плотил

Сергей, здравствуйте! Да, собственники квартиры могут взыскать с него уплаченные за него денежные средства (за ЖКУ). Доказательства: квитанции об оплате (его подписи нет). Плюс, выписка из домовой книги (насколько я знаю, в Санкт-Петербурге вместо нее выдают ф. 9). С уважением, Харченко О.В. Собственик подарил 1/4 долю в квартире, но целый год ещё был прописан в квартире кварплату не плотил, можно через суд потребовать заплатить и какиу доказательства нужны, остальные собственики за него платили.

Квартира принадлежит 4-м из них по 1\4 доли на каждого.

Уважаемый Игорь!

Не обязательно, чтобы все зарегистрированные в квартире проживали в СПб более 10 лет. Постановка на учет возможна тех кто проживает в СПб постоянно более 10-ти лет, является малоимущим, то, что занимают менее 9 кв.м. общей площади на человека из вопроса понятно..

На учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений могут быть поставлены не все члены семьи, а те кто будет признан нуждающимся....

Обратитесь в жилищный комитет своей районной администрации. Удачи Вам! В двухкомнатной квартире 56 кв.м. прописаны 8 человек. Квартира принадлежит 4-м из них по 1\4 доли на каждого. 1 человек имеет в собственности еще жилье. 4 человека прописаны постоянно более 10 лет, причем самый старший с 40-го года! 1 прописан 40 лет, но с перерывами (судимости). Еще 3 менее 5 лет. Все являются членами одной семьи.

Военнослужащему не дали очередь на улучшение жилищных условий из-за сложной ситуации с долями в приватизированной квартире в СПБ

₽ VIP

Нет,не законно. Вы должны быть поставлены на очередь,но только один. без жены и детей обеспеченных жильем. Согласна с мнением коллеги, но хочется добавить, что вы можете быть поставлены на очередь составом семьи два человека ( вы и сын, у которого также не имеется собственности).

Носкова Л.Н. В СПБ в приватизированной квартире родителей (67.1 кв.м.) жена и дочь имеют долю каждая по 1/4. Там же прописан сын, но доли не имеет. Я военнослужащий и прописан при части в СПБ. ОМИС отказал мне в постановке в очередь на улучшение жилищных условий.

Мы с мужем поженились в 2010 году в апреле он продал свою квартиРу и мы купили 2-х комн. Кв-Ру в Спб по 1/2 части собственности.

Уважаемая Елена!

Если 2-комнатная квартира приобретена в период брака, Вы имеет право на 1\2 долю, независимо от того.

Баранникова Татьяна Николаевна Здравствуйте.

Уважаемая Елена, если квартира зарегистрирована по 1/2 на каждого, то, безусловно, 1/2 останется за вами. Если же квартира зарегистрирована на одного (мужа), то в случае развода и ваших претензий на 1/2 квартиры возможны по инициативе мужа судебные разбирательства, но, всё равно, сложно будет доказать, что именно на деньги, полученные от продажи принадлежащей мужу квартиры, была куплена двухкомнатная квартира, поэтому суд оставит 1/2 квартиры за вами.

Так что живите с уверенностью в завтра, рожайте детей, воспитывайте и не думайте о разводе.

Всего доброго. Мы с мужем поженились в 2010 году в апреле он продал свою квартиру и мы купили 2-х комн. Кв-ру в спб по 1/2 части собственности.

3 х комнатная квартира приватизирована на 4 х мам папа сын и дочь по 1/4 доли, у дочери есть дочка 2 лет она просто прописана.

Оксана, здравствуйте!

Оформить дарственную вы сможеет и после прописки ребенка брата, никаких препятствий в оформлении этой сделки, равно как и оснований оспаривание сделки, не возникнет!

Удачи Вам.

С уважением, юридическая группа АВАНТА (СПБ). 3 х комнатная квартира приватизирована на 4 х мам папа сын и дочь по 1/4 доли, у дочери есть дочка 2 лет она просто прописана. Дедушка хочет написать дарственную на свою 2 х летнюю внучку, но,у брата скоро родиться ребенок и он пропишет его на свою долю, оформить дарственную нужно до прописки ребенка, может ли этот ребенок претендовать на долю дедушки, оспорить дарствееную на внучку или же она становиться хозяйкой этой доли и не с кем делиться не должна вне зависимости еще прописанных внуков или надо оформлять дарственную до прописки второго внука? Спасибо.

Что в данной ситуации может выступать наследством отца?

Здравствуйте, Екатерина!

В состав наследства входит все имущество, которое принадлежало отцу на праве собственности: машины, квартиры, земельные участки, акции и т.д.

Доля отца также будет входить в состав наследственного имущества. Если все наследника откажутся от принятия наследства, то эта доля перейдет к государству (если быть более точным - к Санкт-Петербургу).

Из квартиры вас выселить не смогут, так как Вы являетесь сособственниками.

С уважением,

Савиных Владислав А что будет с квартирой или точнее с долей отца (квартира то приватизированная на всех членов семьи) и смогут ли нас выселить из нее? что в данной ситуации может выступать наследством отца?

Доля в квартире спб / Жилищное право - 620 советов адвокатов и юристов