Дома в сочи - 1063 советов адвокатов и юристов

Дайте ссылку, или подскажите: Как узаконить балконы на мансарде жилого многоквартирного дома? Мое мансардное помещение в котором я живу-является по свидетельству жилым помещением в Сочи.

Николай тел. моб. +7 918 201 57 06

Вопрос по отелям в жилых помещениях. У меня жилой дом в Сочи 3 этажа 4 мансарда. Летом сдаю комнаты отдыхающим. Нужно ли мне переводить землю и дом в нежилое?

Индивидуальный жилой дом (г. Сочи/Адлер) распродан на помещения (квартиры).

Жильцы собираются организовывать ТСЖ, но, насколько я понимаю, это неправомерно.

Могу я игнорировать решения этого тсж?

Ведь ТСЖ в праве организовать жильцы многоквартирного дома, а не частного. По юридическим документам это дом индивидуальный и разрешения на строительство многоквартирного дома не выдавалось (по факту 6 этажный многоквартирный дом).

Земельный участок ЛПХ по-прежнему принадлежит частному лицу, построившему и распродавшему дом.

У меня гостевой дом в Сочи. Я Индивидуальный предприниматель. Оплачиваю все налоги, прошла обязательную сертификацию. Гостиница без звезд. Сейчас пришло письмо из земельного надзора, об администратовном нарушении. Нецелевое использование земельного участка. Естественно земля под ИЖС. Что мне делать? Я уже на пенсии, и это мой единственный доход. Кроме нищей пенсии. Всю жизнь, старалась не нарушать закон...

Как получить разрешение на строительство (по новому закону) частного дома в Лазаревском районе Сочи. Участок 7 соток дом 1100 м 2

Купили дом в Сочи земельный участок по факту 7 соток. До этого тут жили старики всю жизнь пользовались есть постройки. А по документам в собственности 3.5. Как оформить остальные 3.5

Как получить разрешение на реконструкцию жилого дома в Сочи (построить второй этаж) все в собственности, целевое назначение земли Ижс.

Здраствуйте. Я купила квартиру в Сочи, я оплатила полностью. По предворительному договору дом должен был сдастся в июле 2016 года и документы мне должны были выдать до конца 16 года. Но дом до сих пор не здан и я ничего получить не могу У меня только предворительный договор и расписки что я заплатила за квартиру.

В Сочи в многоквартирном доме, ук требует писать заявление на разрешение стяжки пола в моей квартире. Просит залог 95 тр, это 5 тр за каждый этаж, во избежании порчи дома. После работ, производится проверка и если все ок, то деньги они возвращают. На основании чего они действуют и законно ли? Можно подробно?

Как быть в следующей ситуации:

В 2017 возникла необходимость создания ТСН для разделения счетов по электричеству в МКД в городе Сочи.

Со временем правление развалилось, председатель продал своё жилое помещение, на которое было оформлено ТСН.

С годами часть жильцов сменилась.

За все время не существования ТСН ни разу не оплачивались налоги и вообще судьба у него неприглядная. Нет ни документов, ни протоколов вообще ни какой документации. Людей из правления тоже нет.

Сейчас встал вопрос о необходимости разделения счетов по воде и без ТСН это не возможно.

Вопрос: можем ли мы создать новое ТСН в этом же доме, зарегистрировать на другое помещение с новым составом правления или сначала надо как-то ликвидировать старое?

Благодарю.

Разместил критический отзыв на сайте букинг. Ком о частном гостевом доме в Сочи. Хозяйка в ответе опубликовала клеветнические подробности моего проживания. Является ли это нарушением неприкосновенности моей частной жизни и распространением сведений?

Я со своей женой приехали отдыхать в г. Сочи. До приезда, забронировали гостевой домик бронь обошлась в 2000 рб, стоимость гостевого дома: 6 дней на два человека 9600 по прибытию оплатили остаток 7600. Пробыв два дня, в этом гостевом доме, мы решили съехать в другое место, поближе к морю. Можем ли мы расчитывать на возврат части средств от неиспользованных дней (4 дня)?

Вопрос про подсудность: ДДУ с 2008 г, официально он еще не введен в эксплуатацию, хотя полностью жизнеобеспечен, живут люди.

Где подавать можно в суд на право собственности на квартиру в доме недострой (так ведь получается).

Я в Москве, дом в Сочи.

Купили квартиру в Сочи в 2013 г. есть апелляционное решение суда на 7 эт технический план на 7 эт., все квартиры зарегистрированы в росреестре некоторые квартиры на мансардном этаже достроили два яруса но у них тоже на достройки есть договор купли продажи о застройщика и прошли регистрацию в росреестре. Администрация подала иск в суд на весь дом считая его само строем посчитав эти достройки на мансардах как 8 й этаж а по документам дом 7 этажей. Есть акт котором указано что по документам застройщика 7 этажей а в самом деле 8 этажей (посчитали достройку на мансардах как этаж) Все жильцы пошли ответчиками/ Вопрос; что делать? Снесут ли дом? Спасибо.

Имею частный дом в Сочи, хочу сдавать комнаты под отдыхающих. Подскажите могу ли я это оформить как самозанятый, для уплаты налога с дохода?

Забронировали гостевой дом в Сочи по приезду с нас сразу попросили всю сумму денег за проживание, но нас не устроил гостевой дом и его расположение. Как мы можем вернуть деньги, так как хотим съехать. Договор они не заключали с нами.

Добрый день! Я являюсь собственником дома в г.Сочи. Гражданин, зарегестрированный в г.Эртиль арендовал мой дом, оплатил депозит и первый месяц, далее он проживал еще 3 месяца без оплаты, каждый раз обещал "завтра переведу деньги". Я живу в Москве и возможность приехать в Сочи появилась только спустя 4 месяца, они выехали.

Я написала письмо-претензию на его адрес, но он его не получил, письмо вернулось.

Какие мои дальнейшие действия? В суд мне надо подавать в городе его регистрации или можно в Москве?

У меня частный дом, сосед начал строительство 9-этажного дома на 7 сотках земли, расстояние от моего дома 3-3,5 метра, скажите можно ли на таком расстоянии строить дом да еще много этажный среди частных домов не соблюдая правил застройки. К кому можно обратиться чтобы приостановить стройку, оползневой участок нет опорных стен от соседей. Г. Сочи. Спасибо за ответ.

Следователи выясняют обстоятельства, которые привели к нарушению прав ветеранов Великой Отечественной войны в городе Сочи, сообщает пресс-служба регионального СУ СКР. /> О возникших проблемах рассказал журналист в ходе сегодняшней пресс-конференции президента РФ Владимира Путина.

Администрация Сочи отказывает в оформлении придомовой территории многоквартирного дома, поскольку он расположен в площади отвода земель РЖД. В многоквартирном доме 6 собственников.

Я заключила предварительный договор от 03 мая 2012 г в будущем заключить договор купли продажи не позднее 01 августа 2012 г купли продажи жилого помещения в доме. Г.Сочи-частный застройщик. Скоро пройдет три года с момента подписания пред. Договора. Дом не сдан, договора купли продажи нет. Что делать.

Застройщик, построил 8 кв. дом в Сочи. В этом доме были нежилые помещения, которые он оформил на себя. Через 3 х посредников (все сделки зарегистрированы) эти помещения купил я. Собственники квартир доказали в суде, что эти помещения являются долевой собственностью и отняли у меня эти помещения. Могу ли я (потребитель) подать заявление в суд о Защите прав потребителей на Застройщика (производителя) и взыскать деньги, которые он получил от первого покупателя и штраф в мою пользу? Стоимость имущества - 4 млн. р.

Город Сочи. Многоквартирный 5-этажный дом, принят госкомиссией. Есть подвал, цокольный этаж,1,2,3,и 4-мансардный этаж. Квартира в цокольном этаже. Получено свидетельство на собственность. При покупке квартиры лифта не было. Не было его и в строительной документации на дом. Управляющая компания хочет достроить лифт с 1 этажа по 4 этаж. Те собственники, кто живет в цокольном этаже и на 1-первом против достройки лифта. У одной из квартир лифт перекроет вид на море, а смежная стена, с устанавливаемым лифтом не обеспечит звукоизоляцию. Жильцы цокольного и 1 этажа также не хотят платить в будущем за услугу, которой не собираются пользоваться.

Более 80% квартир в собственности у застройщика (юридически свидетельства о собственности оформлены на него самого, родственников). Управляющая компания также контролируется застройщиком дома. Может ли управляющая компания построить лифт? И если может-то, почему? Сказали также – обращайтесь в суд.

Спасибо.

Может ли гражданин Украины, получивший вид на жительство в России, купить дом в собственность в Сочи?

Сскажу подробнее как. Напишите мне!) Помогу с выбором.

16:38

День добрый. Купили комнату в сочи. Статус дома, жилое помещение. Отсутствует притока. Что бы установить приточный клапан требуется сквозное отверстие диаметром 122 мм. Застройщик запрещает это делать по причине повреждения несущей способности стены. Могу ли я все таки это сделать или у меня будут проблемы. Климат сдесь субтропический, а комнаты вытянутые. У многих людей стала появляться плесень.

Я родился в городе Сочи в 1976 году! Дом в котором проживаю я и моя семья признан аварийным, и подлежит расселению до апреля 2017 года! Зарегистрировано по месту моего жительства пять человек. Я, мама, брат, бывшая жена и десятилетний сын. Ютились на общей площади в двадцать квадратных метров. В 1995 году я принимал участие в разоружении вооружённых бандформирований на территории чеченской республики. Мама является главным квартиросъёмщиком по социальному найму жилья, поскольку квартира не приватизирована. Пытались получить квалифицированную консультацию в квартирно-правовой службе, в департаменте жилищного хозяйства, в администрации района и города, но ясного ответа мы так и не получили на интересующие нас вопросы. Скажите пожалуйста, чего нам ожидать от переселения из аварийного дома? Социальная норма на человека 18 квадратных метров, прописанно в однокомнатной не приватизированной квартире пять человек, и один из них ветеран боевых действий.

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Решением районного суда г. Сочи от июля 1999 года вынесено решение о признании дома аварийным и об обязанности Администрации г. Сочи предоставить другое благоустроенное жилье в соответствии с нормами жилой площади. В апреле 2014 г. Администрацией вынесено Постановление, в котором нашей семье, состоящей из 5 человек, предоставляется однокомнатная квартира общей площадью 36,9 кв. м. (18,6 кв. м - жилой площади), ранее мы занимали 20,3 кв. м жилой площади. Квартира в социальном найме. Как в суде доказать, что мы не можем переселиться в 18 метров. Состав семьи: мама (ответственный квартиросъемщик)-1953 г. р.,

дочь - 1975 г.р., зять - 1976 г.р., внучка - 1994 г. р, внучка - 2002 г.р.

Получил отказ на уведомление о строительстве с формулировкой: "... земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Сочи. Всоответствии с приложением к приказу Минтранспорта РФ Федерального агенства воздушного транспорта от 03.09.21 г №649-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома г. Сочи", максимальная допустимая абсолютная высота объекта в границах участка проектирования согласно подзоне №4 - 136 метров в Балтийской системе высот, а в уведомлении о строительстве высота объекта строительства - 240 метров. Что делать в этой ситуации. От себя поясню. Участок находится в центре села с капитальными домами вокруг участка с высотами домов гораздо выше моего планируемого дома и еще все село находится в горах и сами горы у моего участка еше больше по высоте чем планируемый дом. ...получается что мне строить можно только вырыв котлован глубиной более 100 метров! Что делать? Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?

При переселении из ветхого жилья котеджного типа можно ли сохранить за собой земельный участок, на котором прожили 50 лет и вложили много труда.

Где и как получить разрешение на строительство частного дома на месте снесенного старого. Земля и и старый дом в собственности. И какое нужно разрешение на строительство бани на участке, при подключении водоотвода к городской системе канализации.

В феврале 2019 г заканчивается разрешение на строит-во индивидуального жилого дома, но закончить стройку не успеваем, что делать? Продляется ли сейчас разрешение на строительство? Читаю, что с 1 января 2019 г разрешение не будет требоваться, как быть в нашем случае?

В 2014 году приобрелась недвижимость квартира) в городе Сочи, рыночной стоимостью на сегодняшний день 5.000.000₽ оформилась она на мою мать. В 2016 году продалась продалась квартира в Ростовской области за 2.100.000₽ в которой я имел долевое участие с матерью, продалась она без моего присутствия, по доверенности на предоставление всех моих интересов через мать. Денег за продажу доли я так и не получил. В апреле 2017, мать на деньги проданные от квартиры в Ростовской области, приобретает 1/2 доли дома и земельного участка в городе Сочи за 2.000.000₽. По доверенности от продавца мать продаёт мне дом по договору купли-продажи через нотариуса. Доверенность на предоставление всех моих интересов через мать, я аннулировал 05.07.2017. В настоящее время, мать хочет подать в суд и оспорить сделку по купле-продажи дома и забрать его у меня. Какова вероятность, что суд будет на её стороне?

Вопрос такого характера. Проживаем в Оренбурге на пер. Станочный в домах признанных комиссией аварийными, подлежащими сносу. Переулок находится в черте города. Хотя дома находятся в удовлетворительном состоянии. Предлагают переселится в новые построенные дома, в п.Кушкуль находитя не в черте города. Новые дом построены из непонятного экспериментального материала, и напоминают бараки, временное жилье. Мы готовы переселиться в дома построенные из обычных материалов. Но администрация, практически насильно заставляет в них заселяться. В этой связи хотели бы узнать какими правами мы обладаем, есть ли у нас право выбора? Что нам делать в сложившейся ситуации?

Интересует возможность субсидии на квартиру в Сочи. Педагог, возраст 40 лет, работаю в СПО, бюджетная организация, 19 лет стажа в Краснодарском крае, из них 9 лет в Сочи. Алгоритм моих действий для получения субсидии или приобретения муниципального жилья.

Живём в частном секторе, земля и дом в собственности. По генплану на сайте адмтнистрации запланировано строительство дороги рядом с нашими улицами.

Соседу отказали в БТИ в приватизации участка, сославшись якобы на строительство. Что будет с жильцами приватизированных участков? Должны ли нас уведомить и в какой срок? И где мы можем узнать, пойдёт наш участок под снос, или нет?

Мне пришло уведомление на оплату налога на недвижимость в сумме 140 000 р. У меня дом в собственности 850 кв. м. постройки 2012 г. по кадастру оценён в 7 000 000 р. Правомерна ли эта сумма?

Могу ли я подать заявление на предоставление земли для многодетных семей в Сочи, если я состою в гражданском браке 15 лет и имеем совместно 4-х детей до 14 лет. Проживаем вместе в Сочи, но у нас разная регистрация. У меня в Сочи. а унеё и детей в Курской обл.

У меня рвп в Сочи. Есть отметка о регистрации по месту жительства в паспорте. Могу ли я выехать в гости в другой регион и там получить временную регистрацию по месту пребывания? Прописка в паспорте не аннулируется в этом случае?

Мое имя Дмитрий, Свидетельство на не сданное в эксплуатацию жилье Это законно. Сдача дома по суду без комуникаций как суды это допускают.

В 2015 году купил участок в СНТ, в 2017 году участку присвоен юридический адрес. На основании каких законодательных актов я могу построить жилой дом? Спасибо.

В сочи имею дачный участок СНТ с 1990 года, пытаюсь получить разрешение на строительство дачного дома, через МФЦ получаю 10 й отказ, участок расположен в зонах Ж-2 и ОД-1,в Сочи Администрация и Арх_етектурный отдел не могут разобратся в градостроительном плане уже много лет из за этого нарушаются права граждан, то есть они не могут определится Ж или ОД ссылаются на всякие градостроительные границы законы Федерального значения, вокруг моего участка стоят капитальные дома 2 этажа, а я не могу построится. Закон по сочински

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Дайте пожалуйста грамотный совет. Я живу в Сочи, статус жилое помещение, дом из 4-х этажей, я живу на 3-м. Что делать, если сосед построил балкон самовольно над моей квартирой?

Существуют ли требования к типу фундамента для последующей прописки в доме ИЖД?

В нашем случае по умолчанию будет свайный фундамент (бетонные "колышки" по периметру дома и внутри). Однако мне доводилось встречать информацию, что нужен основательный, ленточный фундамент, высотой не менее 80 см.

В тоже время знаю и о возможности регистрации даже в дачных домиках.

Давайте поставим точку в это вопросе.

Какие существуют требования к фундаменту дома ИЖД для последующей прописки в нём, Калининградская область?

*пожалуйста, не торопитесь отвечать, зачисление сделаю в 20.00 по МСК.

По новому закону нужна ли регистрация в Сочи, если едешь на олимпиаду?

Точнее так - я купил билет, сделал паспорт болельщика, хочу остановится в Сочи у друзей, нужно ли мне регистрироваться в Сочи в течении 3 х дней? Я гражданин РФ, прописка СПБ. в новом законе есть исключения, так вот касаются ли они всех кто приобрёл билет или же только спортсменов? Как всегда в законе написано не для простых лиц, а жаль) спасибо.

Положена ли по закону или по какому законодательному акту РФ, денежная компенсация собственникам квартир при сносе аварийного дома за общедолевую собственность земельного участка... Если аварийный дом в гор. Сочи сгорал в пожаре, то новое жильё собственники не получали, а договаривались с инвестором через администрацию в получении квартир в новом доме, или был ещё случай, когда перед Олимпиадой у дома № 3 по ул Паралельной в гор. Сочи за вокзалом Олипстроем изымался земельный участок в две сотки из общедолевой собственности земли у многоквартирного дома для строительства дублёра курортного проспекта, где собственникам выплачивалась компенсация за изъятие... Не могли бы Вы подсказать нормативный акт РФ, регулирующий такие отношения? Потому что чиновникам Администрации выгодно этот акт не вспомнить...