Дом с жилой мансардой / Жилищное право - 106 советов адвокатов и юристов
Согласно п. 2.2 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся: каменные дома с физическим износом свыше 70%; деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%. Какой должен быть процент износа двухэтажного барака с печным отоплением, что бы его признали аварийным.
Согласно п. 2.2 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся: каменные дома с физическим износом свыше 70%; деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%.
СпроситьДом с двумя этажами можно называть многоэтажным, с мансардой – нет. Несмотря на это, предполагаются возможные исключения для зданий, которые обладают мансардой. Чем же это обусловлено? Для того, чтобы получить достойный ответ на поставленный вопрос, нужно провести полноценное сравнение.
Этаж представляет собой второй ярус, который включает в себя прямые внешние стены, способные доходить до стропил или кровли. Предполагается наличие полной высоты по всей площади.
Мансарда представляет собой ярус, который создается под крышей. Высота этого помещения может зависеть от формы крыши. Высота 2-го этажа 1.8 м. При регистрации в БТИ он будет считатся как полноценный этаж или как жилая мансарда. Спасибо.
Дом с двумя этажами можно называть многоэтажным, с мансардой – нет. Несмотря на это, предполагаются возможные исключения для зданий, которые обладают мансардой. Чем же это обусловлено? Для того, чтобы получить достойный ответ на поставленный вопрос, нужно провести полноценное сравнение.
Этаж представляет собой второй ярус, который включает в себя прямые внешние стены, способные доходить до стропил или кровли. Предполагается наличие полной высоты по всей площади.
Мансарда представляет собой ярус, который создается под крышей. Высота этого помещения может зависеть от формы крыши.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы отнесены к льготной категории лиц согласно нормам ст.407 НК РФ ("Налоговые льготы"), то вам предоставляется налоговая льгота в том числе и в отношении жилого дома. Здравствуйте. Хочу построить дом в СНТ площадью 6 х 8 м с мансардой. Нужно ли будет платить налог? Спасибо.
Здравствуйте!
Если вы отнесены к льготной категории лиц согласно нормам ст.407 НК РФ ("Налоговые льготы"), то вам предоставляется налоговая льгота в том числе и в отношении жилого дома.
Спросить---Здравствуйте, так как мансарда нежилое помещение. Пробуйте получить разрешение в администрации на его использование по назначению. Мансарда считается этажом, на котором разрешается располагать жилые и офисные помещения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Могу ли я открыть салон на мансардном этаже жилого дома?
---Здравствуйте, так как мансарда нежилое помещение. Пробуйте получить разрешение в администрации на его использование по назначению. Мансарда считается этажом, на котором разрешается располагать жилые и офисные помещения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьОльга Михайловна, ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
То есть в вашем случае на ветхость влиять не будет сколько дом простоял. Ветхость дома определяет соответствующая комиссия. Сколько времени (с момента его постройки) должен простоять жилой дом, чтобы был кап. ремонт или же его признали ветхим жильем?
Ольга Михайловна, ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
То есть в вашем случае на ветхость влиять не будет сколько дом простоял. Ветхость дома определяет соответствующая комиссия.
СпроситьТакой закон принят не в прошлом году. Все зависит от того, что за подвал. Тем не менее, ситуация с "мансардами" и "подвалами" совсем не однозначная. Поэтому третьим лицом или соответчиком будет КУГИ. Но опять же, только в случае, если выдел подвала в отдельное жилое помещение и последующая продажа осуществлены с нарушениями. Кроме того, если подвал может быть признал общедомовым имуществом, то на подобного вида споры не распространяется исковая давность. Здавствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад стал собственником подвала в жилом доме. Подвал выкупил у КУГИ. В прошлом году вышел закон о том, что в жилом доме чердаки и подвалы пренадлежат жильцам дома и если хоть один из жильцов против того что подвал принадлежит мне, то у меня его могут отсудить несмотря на то что я его купил. Так ли это и могу я как то защитить свою собственность если это так?
Такой закон принят не в прошлом году. Все зависит от того, что за подвал. Тем не менее, ситуация с "мансардами" и "подвалами" совсем не однозначная. Поэтому третьим лицом или соответчиком будет КУГИ. Но опять же, только в случае, если выдел подвала в отдельное жилое помещение и последующая продажа осуществлены с нарушениями. Кроме того, если подвал может быть признал общедомовым имуществом, то на подобного вида споры не распространяется исковая давность.
СпроситьЗдравствуйте! Речь идет о налогообложении жилых домов с мансардными этажами. Стоимость квадратного метра мансарды меньше по сравнению со стоимостью жилплощади двухэтажного дома. Следовательно, налоговая ставка на мансардные помещения гораздо меньше по сравнению с помещениями второго этажа. При расчете налога мансарда учитывается, только если расстояние от пола мансарды до низшей точки потолка составляет не менее 2 м. Если это расстояние менее 2-х метров, то мансарда не учитывается при налогообложении. А слухи, это просто слухи. Есть слухи что скоро будет введен так называемый налог на второй этаж? Вы можете что то сказать по этому поводу?
Здравствуйте! Речь идет о налогообложении жилых домов с мансардными этажами. Стоимость квадратного метра мансарды меньше по сравнению со стоимостью жилплощади двухэтажного дома. Следовательно, налоговая ставка на мансардные помещения гораздо меньше по сравнению с помещениями второго этажа. При расчете налога мансарда учитывается, только если расстояние от пола мансарды до низшей точки потолка составляет не менее 2 м. Если это расстояние менее 2-х метров, то мансарда не учитывается при налогообложении. А слухи, это просто слухи.
СпроситьЗдравствуйте! Правильно именно так, как было раньше жилое строение, без права регистрации пусть в БТИ переделывают документы. В свидетельстве на право собственности от 2014 г было-жилое строение без права регистрации, сейчас БТИ в документах написали садовый дом (увеличили площадь, оборудовали мансарду) как правильно должно быть?
Здравствуйте! Правильно именно так, как было раньше жилое строение, без права регистрации пусть в БТИ переделывают документы.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае для решения своих вопросов советую вам зайти на этот сайт -
http://sdelai-zabor.ru/zakony/19-rasstoyanie-ot-zabora-do-stroeniya-snip
С уважением. Здравствуйте Ирина! С 2017 года вступили новые нормативные акты, которые требует - получение разрешения на строительство жилого дома. Вам следует обратитьсмя в отдел архитектуры и градостроительства. Желаю удачи. Здравствуйте, я приобрела участок в Краснодаре, земли ЛПХ, ширина всего 9,5 м, хочу построить дом одноэтажный с мансардой, сколько нужно отступить от соседей?
Добрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае для решения своих вопросов советую вам зайти на этот сайт -
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Ирина! С 2017 года вступили новые нормативные акты, которые требует - получение разрешения на строительство жилого дома. Вам следует обратитьсмя в отдел архитектуры и градостроительства. Желаю удачи.
СпроситьДоброго времени суток! Конечно выше. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). Здраствуйте подскажите плиз. Налог на 2 х этажный часный дом выше? Че с монсардой или всё зависит от м.кв. и кадастра?
Доброго времени суток! Конечно выше. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
СпроситьСогласно ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса РФ индивидуальный жилой дом не может быть по этажности более, чем трёхэтажным. При этом в количество этажей включаются все этажи, и подвальный, и цокольный, и мансардный. В Вашем случае при строительстве мансардного этажа эти нормы будут нарушены. Здравствуйте! Вам нужно получить разрешение в департаменте архитектуры и градостроительства администрации, либо далее узаконить в судебном порядке. Удачи Вам! Если я возведу крышу (мансарду), смогу ли я потом оформить дом? У меня участок под ижс,1 этаж цокольный (гараж, и комната), на ним еще 2 этажа, вопрос возможно ли по закону сделать крышу жилой (мансарда)?
Согласно ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса РФ индивидуальный жилой дом не может быть по этажности более, чем трёхэтажным. При этом в количество этажей включаются все этажи, и подвальный, и цокольный, и мансардный. В Вашем случае при строительстве мансардного этажа эти нормы будут нарушены.
Спросить
Добрый день!
Для того чтобы строить крышу лучше получить разрешение на строительство первоначально. Сейчас многим по Краснодару отказывают. Пока еще действует упрощенный порядок оформления дома в собственность и ввод в эксплуатацию, но законы меняются и не понятно, в будущем удастся ли через суд оформить. Удачи.
Спросить
• Здравствуйте, если не получите разрешение на реконструкцию придется оформить только в судебном порядке, это дорогая процедура и нет еще гарантии, что суд удовлетворит ваш иск.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Рассстояние от межи должно составлять не менее трех метров. Поэтому ка сосед тоже не прав построив дом ближе трех метров. А если баня без мансарды, то вроде можно за 1 м. Хочу построить баню на своём участке на границе с соседом, у него построен жилой дом от моей межи не больше 2 метров, на каком расстоянии можно строить баню с сараем? И на каком если над этим строением сделать мансардный этаж?
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Спросить
Стройте как считаете нужным, СНИП носит рекомендательный характер, но все риски ложаться на вас - если баня загорится, то и соседям будет ущерб.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства российской Федерации сложившейся практикой его применения вы имеете право потребовать, что бы вам предоставили рассчет выставленных сумм. Законно ли то,что учитывают всю площадь полностью, ведь отапливается намного меньшая площадь (80 кв. ) В часьном жилом доме была просрочена поверка газового счетчика, в итоге газовой службой был сделан перерасчет по нормативам. В сумму оплаты они посчитали количество квадратных метров согласно тех паспорту на дом 180. Но дело в том что по документам у нас не завершенное строительство и в 180 входит и подвал и мансарда которые не отапливаются и там даже нет труб и радиаторов отопления. Законно ли это? на квитанции от руки написали сумму к оплате за 4 месяца 30000 р. Никаких расчетов ничего, такое ощущение что сумму просто придумали.
Законно ли то,что учитывают всю площадь полностью, ведь отапливается намного меньшая площадь (80 кв. )
Спросить
Здравствуйте вне зависимости от того что фактически отапливаемая жилая площадь гораздо меньше той которая является общей следует учитывать тот факт что например коридора туалет и иногда даже кухни не являются холодными помещениями поскольку отопления хватает на тепло для всех комнат таким образом расчет за отопление производится из общей и жилой площади жилого помещения.
Спросить
Как оформить разрешение на строительство после замены деревянной пристройки на кирпичную с мансардой
Объект капитального строительства вы не ведете в эксплуатацию если нет разрешения на строительство при этом Вам необходимо обращаться в суд Заявление о выдаче разрешения конечно лучше подать... Если не дадут, то Проще зафиксировать реконструкцию через БТИ... и если это получилось отапливаемое жилое помещение, то через суд сохранить в реконструированном виде дом подав иск к Администрации... Я сломал существующую деревянную пристройку и построил новую кирпичную немного расширив её иновую крышу с мансардой. Земля и дом в собственности. Вопрос можно ли сейчас взять разрешение на строительство или оформлять только через суд. Зарание спасибо.
Объект капитального строительства вы не ведете в эксплуатацию если нет разрешения на строительство при этом Вам необходимо обращаться в суд
Спросить
Заявление о выдаче разрешения конечно лучше подать... Если не дадут, то Проще зафиксировать реконструкцию через БТИ... и если это получилось отапливаемое жилое помещение, то через суд сохранить в реконструированном виде дом подав иск к Администрации...
СпроситьЗдравствуйте! В Приказе Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008) закреплено понятие:
Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.
Если мансарда отапливается, приспособлена для проживания, то можно учесть как жилой этаж, но в общую площадь дома входит.
Удачи Вам! Добрый вечер.
Почему жилым этажом, а не жилым помещением? Порядок перевода в жилое помещение существует, необходимо согласование МВК. Является ли мансарда жилым этажом? Есть ли какие-то критерии признания мансарды жилым этажом?
Здравствуйте! В Приказе Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008) закреплено понятие:
Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.
Если мансарда отапливается, приспособлена для проживания, то можно учесть как жилой этаж, но в общую площадь дома входит.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый вечер.
Почему жилым этажом, а не жилым помещением? Порядок перевода в жилое помещение существует, необходимо согласование МВК.
СпроситьЗдравствуйте! Пристройка мансарды-это реконструкция жилого дома, на которую в соответствии с ГрК РФ необходимо получить разрешение Архитектора района или города, которому Вы должны предоставить схему планировочной организации или проект реконструкции. Скажите пожалуйста, я слышал, что если высота потолка на мансарде не превышает 2.20 то оформлять её не нужно. Так ли это? Могу ли я построить мансарду вместо старой крыши, дом двух этажей, на первом этаже сосед, он не против! И обязательно ли её регестрировать?
Здравствуйте! Пристройка мансарды-это реконструкция жилого дома, на которую в соответствии с ГрК РФ необходимо получить разрешение Архитектора района или города, которому Вы должны предоставить схему планировочной организации или проект реконструкции.
Спросить
Скажите пожалуйста, я слышал, что если высота потолка на мансарде не превышает 2.20 то оформлять её не нужно. Так ли это?
СпроситьЗдравствуйте, Сергей
Нет, это не так. Оформлять проведенную реконструкцию в любом случае вам придется
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Максим. Нет Вы не можете пристроить мансарду без согласия второго собственника дома. Выделяйте свою долю в натуре и прекращайте долевую собственность, если это возможно. Здравствуйте! Если собственность долевая в жилом доме, то реконструкция возможна только с письменного согласия всех собственников, поэтому нужно согласие другого собственника. Вы даже без ее согласия узаконить не сможете. У нас дом на два хозяина наша часть 3/5 соседки 2/5 могу ли я сделать мансарду если она не дает свое согласие якобы будет мало света.
Здравствуйте, Максим. Нет Вы не можете пристроить мансарду без согласия второго собственника дома. Выделяйте свою долю в натуре и прекращайте долевую собственность, если это возможно.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность долевая в жилом доме, то реконструкция возможна только с письменного согласия всех собственников, поэтому нужно согласие другого собственника. Вы даже без ее согласия узаконить не сможете.
СпроситьЗдравствуйте, указывается общее количество этажей (если мансарда > 1,6 м - это этаж) включая подземные, указывается площадь, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение дома указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас. Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки.
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Если дачный домик нежилой, в общую площадь при заполнениии декларации входит ли балкон, терраса, баня, мансарда или же нет? У меня все под одним едином фундаментом. Вычислять площадь по внешнему периметру или внутреннему? Мансарда по декларации считается как 2 этаж или же нет. И считать ли ее в общую площадь, если она не отапливается, летняя.
Здравствуйте, указывается общее количество этажей (если мансарда > 1,6 м - это этаж) включая подземные, указывается площадь, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение дома указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас. Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки.
С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДа, это этаж.
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
Этажи жилых домов:
Этаж мансардный ([b]мансарда[/b])-[b] [u]этаж [/u]в чердачном пространстве[/b], фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа. Хотим построить летнюю кухню от забора отступим метр но нам сказали если двух этажная то 1,5 отступать, мы хотели бы мансарду, скажите считается ли это этажом?
Да, это этаж.
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
Этажи жилых домов:
Этаж мансардный (мансарда)-этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.
СпроситьПри оформлении садового домика по дачной амнистии учитывать в общую площадь мансарду, веранду, пристроенный туалет с душем, хозяйственное помещение под общей крышей с домом и к какой категории отнести жилой или нежилой дом если проживание сезонное?
В общую площадь должны быть включены все помещения, прилегающие к дому, включая жилые и подсобные. При оформлении садового домика по дачной амнистии учитывать в общую площадь мансарду, веранду, пристроенный туалет с душем, хозяйственное помещение под общей крышей с домом и к какой категории отнести жилой или нежилой дом если проживание сезонное?
При оформлении садового домика по дачной амнистии учитывать в общую площадь мансарду, веранду, пристроенный туалет с душем, хозяйственное помещение под общей крышей с домом и к какой категории отнести жилой или нежилой дом если проживание сезонное?
В общую площадь должны быть включены все помещения, прилегающие к дому, включая жилые и подсобные.
СпроситьНа собрании председатель сказал что нужно оформлять капитальные постройки на даче! Так как наша земля находиться на военных объектах и скоро выйдет закон что нельзя будет строит и оформлять капитальные строение. Нужно ли оформлять дом, если я его только построил без внутренней отделке. Есть фундамент, стены, крыша-мансарда. Можно оформить как не жилой?
Нужно оформить как незавершенный объект. На собрании председатель сказал что нужно оформлять капитальные постройки на даче! Так как наша земля находиться на военных объектах и скоро выйдет закон что нельзя будет строит и оформлять капитальные строение. Нужно ли оформлять дом, если я его только построил без внутренней отделке. Есть фундамент, стены, крыша-мансарда. Можно оформить как не жилой?
На собрании председатель сказал что нужно оформлять капитальные постройки на даче! Так как наша земля находиться на военных объектах и скоро выйдет закон что нельзя будет строит и оформлять капитальные строение. Нужно ли оформлять дом, если я его только построил без внутренней отделке. Есть фундамент, стены, крыша-мансарда. Можно оформить как не жилой?
Нужно оформить как незавершенный объект.
СпроситьСчитается.
К этажам жилых домов относят:
этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа;
этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли; Считается ли щитовой деревянный дом с мансардой одноэтажным или двухэтажным строением. Спасибо!
Считается.
К этажам жилых домов относят:
этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа;
этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;
Спросить[quote]Нам сказали что на практике такое было но нам отказали в ПФР но ведь это улучшение жилищных условий (реконструкция) Спасибо.[/quote]вы одно с другим не путайте.--Реконструкция жилья - комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом. Она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку, а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард. ("Методические рекомендации по технико-экономической оценке эффективности реконструкции жилых зданий и определению сроков окупаемости" (утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8) Можно ли подключить газ за счет материнского капитала? Нам сказали что на практике такое было но нам отказали в ПФР но ведь это улучшение жилищных условий (реконструкция) Спасибо.
Нам сказали что на практике такое было но нам отказали в ПФР но ведь это улучшение жилищных условий (реконструкция) Спасибо.вы одно с другим не путайте.--Реконструкция жилья - комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом. Она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку, а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард. ("Методические рекомендации по технико-экономической оценке эффективности реконструкции жилых зданий и определению сроков окупаемости" (утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8)Спросить
Здравствуйте! Если категория земли не является под индивидуальное жилищное строительство, то дом не может считаться жилым. В этом случае вычет не положен. Строю дом на участке СНТ. Одноэтажный с мансардой. На стройматериалы и услуги строителей уже израсходовал 400 тыс. р. Буду строить ещё 2 года и нести аналогичные расходы. Можно ли в этом случае претендовать на вычет?
Здравствуйте! Если категория земли не является под индивидуальное жилищное строительство, то дом не может считаться жилым. В этом случае вычет не положен.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости. Нужно, если у вас не садовый участок. Нужно ли брать разрешение на строительство одноэтажного дома с мансардой, если земля иоформлена в собственность.
Здравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости.
Спросить
