Дороги в ДНТ - 229 советов адвокатов и юристов

Купила участок земли в собственность. Чуть позже там образоваллсь ДНТ, куда я не выступала, договоров с ним нет никаких. Переехала в другой город и спустя 5 лет продаю участок. ДНТ насчитали мне долги за пользование дорогами и кпп. Как быть в этом случае, если фактически на участке была только раз и покупала его под будущую продажу?

Купили участок в днт, сейчас нам сообщили про долги прошлого хозяина за проведение электричества, воды и ремонта дороги. Должны ли мы оплачивать или нет?

На арендованном земельном участке под размещение ДНТ необходимо построить дороги для этого необходимо убрать более 20 деревьев. К кому обратиться за разрешением на о вырубке деревьев?

Проживаем в днт. Чистка дорог от снега не осуществляется. Чем аппелировать претензию к главе администрации?

О чем говорит запись в графе,, особые отметки,, для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером 24:04:0305001:2186.

При этом кадастровый номер 24:04:0305001:2169

Что это может озназать?

Работаю в военной части гос. работник, на данный момент лежу в больнице, вчера позвонила начальница, попросила уволиться по собственному желанию, сказала, что для меня это будет лучше, чем они сами меня уволят. Могу ли я рассчитывать на оплату больничного, компенсацию за отпуск, если уволюсь по собственному желанию?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Я живу в днт. Купил участок крайний к дороге. Поставил ворота в сторону дороги. Через восемь лет позвонил директор днт и сказал, что перед моими воротами появился участок и мне нужно переносить ворота. За чей счет должен перенос ворот, ведь я не знал, что за мной появится участок. Когда я покупал мой участок был крайний.

У меня такой вопрос: на нашей улице один порядок домов, напротив сразу через узкую дорогу забор дачного товарищества, владельцы дачного участка напротив нашего дома хотят нарушить целостность забора и поставить в нем ворота для заезда со стороны нашей улицы. Могут ли они это сделать без специального разрешения? У них в дачном товарищества за забором есть своя дорога, но она их не устраивает, т.к. там она грунтовка.

У меня тупиковый участок и находится он за соседским, тоесть проезд к моему участку граничит с восточной стороной участка соседа. Я посадил вдоль проезда, соответственно в доль забора соседа каштаны, чтобы скрыть убогий вид его забора. На что он требует удалить посаженные мною деревья, так как считает что они ему в будущем будут закрывать грядки. Так же утверждает, что граница от его забора в сторону дороги на расстоянии 5 метров, по закону принадлежит так же ему. И делать и облагораживать Ее может только он.

На сколько он прав, и правомерно ли это? Не хотелось бы пересаживать деревья. Так же дорогу строил я, и мочи уж нет бороться с ним. Заранее спасибо.

Мы планируем покупку участка в ближайшем Подмосковье для пмж. Но прописка не понадобится. Какой вид земель нам лучше выбрать? В связи с тем, что вокруг идет массовая застройка многоэтажками ближайшего Подмосковья, как можно застраховать себя от того, что наш участок с будущим домом, грубо говоря, у нас не отобрали. Спасибо заранее за ответ!

У родителей участок огорожен забором. За забором они посадили ели. их дом одной стороной стоит к лесу и между лесом и забором есть грунтовая дорога. Проблема состоит в том, что по договору сосед чистит эту дорогу и постоянно наезжает на посаж деревья родителей. На все просьбы это не делать, посылает в администрацию поселка. Скажите что делать? Какте то существуют ли нормы? На каком расстоянии дорога должна быть от забора? Территория от забора до дороги может ли быть засажена по желанию родителей деревьями, цветами и тд?

Два года назад купил дачный участок, голый без света без нечего на перепродажу, в кооператив не вступал так как подумал зачем мне платить взносы 3500 в год если я его продаю да и там нет ничего, сегодня нашёл покупателя, покупатель случайно встретился с председателем и та говорит что на земельном участке якобы долги, если мы сейчас оформим участок на покупателя через МФЦ председатель будет вставлять палки в колёса новому собственнику?

Следующего содержания. Я владелец одного из 20 земельных участков находящегося на окраине деревни, приблизительно 5 лет назад около наших участков началось строительство Дачного некоммерческого товарищества, в результате чего подъездная дорога к нашим участкам стала частью территории ДНТ. Альтернативного подъезда у нас не осталось только как через территорию ДНТ. В настоящий момент ДНТ принуждает заключить нас договор, путем воспрещения проезда нашего транспорта и пеших жильцов, и обременяет фиксированной платой за проезд на территорию нашего землевладения. Хотелось бы у вас узнать законно ли данное действие по отношению к нам!

Председатель требует оплатить членские взносы. Участок купила в 2010-м году, сейчас хочу продать. Участком не пользуюсь. Мне теперь необходимо подать в суд на председателя? Подскажите на основании какой статьи какого законодательства?

Дачный участок приобретен в 2015 году (собственность, налог на землю плачу). В кооператив не вступала и их коммуникациями не пользуюсь. Взносы не платила.

1. Какие поборы я обязана платить по действующему законодательству кооперативу и за какой период?

2. Перейдет ли долг (если он есть) в новое ТСН с 2019 года?

Заранее спасибо за ответ. Юлия.

Купил участок, заплатил за подключение света, за дорогу, после этого несколько соседних участков создали днп, я вступать не хочу, могут ли меня обязать платить за дорогу и прочии платежи? Запретить проезжать до своего участка?

Интересует вопрос банкротства юр. лица.

Наше садоводство является членом ассоциации "Садоводство "Бабино". Как отразится на нашем снт банкротство ассоциации? Перестанет ли существовать наше юр.лицо?

Наш дачный участок крайний. За забором участка 30 лет растут плодовые деревья. Есть официальная дорога по плану местности. Председатель прошла грейдером по "свободной" земле и настаивает, что это дорога (параллельно основной). Мы хотим узаконить землю под плодовыми деревьями, инженер сделал замеры. Теперь председатель заявила, что срубит деревья, это дорога, пользуйтесь тем, что у вас за забором. Как нам быть, ведь оформление займёт время, как отражать нападения председателя? Земля обществ польз не оформлена за сет. Спасибо заранее за совет.

Участок приватизирован, дом тоже. За электроэнергию платим стабильно. Должны ли платить членские взносы? На участке скважина, вода своя.

В садовом товариществе не успели со всеми подключить электричество. Теперь для подключения к электричеству от нас требуют пакет документов, куда входит справка с перечнем всех членов товарищества и их паспортные данные. Паспортные данные никто не дает. Что делать? Ссылаются на постановление 861 п 10 з. Спасибо.

У дачного кооператива есть общее имущество, водокачка. Включать водокачку надо в ручном режиме и выключать ее через некоторое время. Ключи от включателя водокачки есть у троих людей, которые ее включают когда захотят, мотивирую присвоение ключей тем, что ее надо включать правильно. На прошлой недели они все не появлялись на даче и воды не было. На основании какого закона и какой статьи можно добиться постоянной работы водокачки.

Мы купили участок находящийся в днп. Мне дали членскую книжку, больше документов не было. Затем через год мы оформили егов собственность и незавершенное строительство дома с регистрацией в росреестре. Могут ли с нас теперь требоватт взносы днп?

Есть участок в Днп. Дом не оформлен. Когда вступил в Днп и купил землю подписал согласие платить взносы ежемесячные так как сказали что и без моего согласия я обязан платить их.

Вскоре ввяснил что по факту воды возле моего участка нет, дороги нет, мусор не вывозится, снег не чистят, участок спроектирован с ошибками в межевании и водотведении, уличного освещения нет. Полагая что раз услуги не предоставляются то и платить не за что я перестал платить взносы. Моему примеру последовали многие из членов Днп.

Сейчас нам всем пришло досудебное письмо с ребовпниес погасить долги и выплатить какие то фантастические пени.

Как можно оспорить это и доказать что раз нет услуг то нет и платить не за что?

Руководство Днп и принадлежность несколько раз менялись за это время.

Вопрос юристам: считаете ли Вы законным, что пенсионер-дачник 20 лет поднимал, окультуривал почву на даче, ввозил удобрения, вкладывал свой труд в заболоченную землю два десятка лет, а с него председатель ежегодно еще берет налог за землю? Неужели для пенсионерв заболоченная земля стоит так дорого, что они должны оплачивать ее всю жизнь?

Я приобрел участок с кадастр номером и планом, но в процессе строительства границы сдвинулись, можно ли совершить новое межевание по новым границам. Участок в садоводстве. И еще возможно ли отделиться от садоводства в последствии.

Купили участок 3 года назад, по обмену, тк документы на наш участок не были готовы (переводили с сельского назначения, в днт) внесли членские взносы, есть договор на членство, на данный момент, днт, к которому мы относимся, пытается нам закрыть дорогу и отгородиться, тк наш кусок не размежеван, но уже переведён в днт. Могут ли они исключить нас из членства и отгородиться от нас забором, отрезав нам всякий подъезд к участкам?

У меня вопрос такой, в дачном кооперативе имеются заброшенные участки которыми не пользуются уже около 20 лет, участки приватизированы, возможно ли как то вернуть данные участки в кооператив, если да подскажите, что для это нужно и какие действия необходимо предпринять?

С соседями плохие отношения. Установили глухой забор высотой 2 м, при этом отступили вглубь своего участка 1 м. Что может сделать сосед?

Меня зовут Михаил. У нас дачный участок, находиться в городской черте. Вопрос. Могу ли я поставить глухой забор от границы с соседом. Сосед очень плохой, не людимый и злобный. А если нельзя, то могу ли я схитрить. Поставлю глухой забор 2 метра, но из карбоната с пленкой. Свет будет проходить более 50%, как в машине. С уважением Михаил.

У нас частный дом, огороженный соответственно забором, и по двум параллельным сторонам забора проходят проселочные дороги, а по двум другим-соответственно соседние дома. Есть ли какая то прилегающая территория за забором, за которой необходимо следить?

В Дачном некоммерческом товариществе общее собрание установило вступительный взнос равный сумме задолженности предыдущего собственника земельного участка. Правомерно ли такое решение? Так они пытаются "узаконить" взимание долгов предыдущего хозяина с нового.

Приобрела участок в октябре 2018 года для строительства жилого дома, получила в ноябре правоустанавливающие документы в каторых указана категория: земли поселений назначение ДНТ, в марте 2019 г подала в администрацию города уведомление о начале строительства... пришёл отказ, с указанием причины: несоответствие категории земли для строительства жилого дома, земля сх-2. Как такое может быть? Ведь в Россреестре ДНТ на землях поселений? Как мне быть, куда обращаться?

У меня такой вопрос... я не являюсь членом дачного товарищества и не пользуюсь никакими коммуникациями (у меня нет воды, так как водопроводная труба отсоединена... нет света, так как нет эл.проводов) Председатель требует оплатить долги по взносам... правомерно ли это? Я вступила в наследство на участок три года назад и повторюсь... не писала никаких заявлений о вступлении в дачное товарищество. Дачей за эти три года не пользовалась и приезжала туда за эти годы всего несколько раз... навести порядок на самом участке. Если даже остались долги у моей умершей мамы... то срок исковой давности тоже давно истек... она умерла 9 лет назад... Я унаследовала дачу три года назад лишь потому... что не знала о ее существовании у мамы... и по этому... вступив в наследство 9 лет назад... унаследовала на тот момент только квартиру и уже спустя 6 лет... дачный участок о котором идет речь. Подскажите пожалуйста... правомерны ли требование их требования о уплате долгов (за охрану... в том числе)

Если я не состою в дачном сообществе. Я должен взносы платить? Голый участок, света нет, воды нет. Воду сами поккупаем. Участок с 2014 года, как купили. Мы должны с 14 года оплатить долг по взносам?

Мы самовольно прирезали участок земли в размере около 20% от площади участка.

Статус участка - турбаза, площадь 20 соток + наша прирезка (муниципальная земля).

Нам объяснили, что для того, чтобы оформить прирезку, надо перевести участок в статус ИЖС, а также разбить его пополам, на 2 участка по 10 соток, и к каждому из них прирезать уже.

Вопрос, можно ли так поступить, то есть перевести в ИЖС и прирезать доп. землю, а потом, после прирезки - объединить обратно 2 участка и перевести обратно в статус "Турбаза"?

Соседи по дачному участку подали в суд на снос нашего дома, основываясь что он препятствует в пользовании их землей. Участок они приобрели и приватизировали в этом году, наш дом поставлен 3 года назад, но участок не приватизирован. Плюс они приватизировали дорогу общего пользования, которая была проходом к нашему дома. В суд обратились, но на первом заседании судья дала понять что у соседей есть документы на участок, а у нас Нет? Что ещё можно сделать в этой ситуации? Заранее спасибо.

Имеется договор аренды земли 2013 г. для размещения дач на 49 лет, зарегистрированный в Рег. палате, получено Свидетельство на построенный жилой дом 2015 г., администрация города подала иск о признании договора аренды ничтожным. Могут ли обязать снести дом и кто будет возмещать мои убытки.

Участок состоит в составе СНТ уже более 20 лет, нужно ли сейчас приватизировать и делать меж ева ние, продавать не собираемся.

По дорогам снт какая должна быть скорость? Какой статус дорог в снт?

Дороги в ДНТ: Категория земель: сельхозназначение. Форма собственности - частная. Для общего пользования (уличная сеть). Для земель общего пользования. Как пользоваться дорогами, если часть индивидуалов создаст свое ДНТ? при создании нового ДНТ дома индивидуалов должны примыкать друг к другу?

Вопрос такой: наше ДНТ было ликвидировано 1 год назад, однако вся земля по которым проходит дорога в ДНТ оказалась в собственности у бывшего председателя, теперь он установил шлагбаум и требует вносить деньги за право проезда по его земле. Ни договора, ни квитанций при этом нет. получает взносы эти просто наличными из рук в руки. Как быть? Это же полный беспредел с его стороны... Спасибо.

Будут ли ко мне применены санкции со стороны налоговой в связи продажей земли сельхозназначения значительно ниже кадастровой стоимости. Данный участок используется под дороги в ДНТ и по просьбам собственников я переоформил эту землю на ДНТ за небольшую сумму, компенсирующую мои затраты по налогам за эту землю.

В 2011 г. собрали деньги на дороги в ДНТ по 105000 руб дороги не сделаны. Председатель ДНТ до 2014 г. говорил, что строить дороги в настоящий момент нет смысла т.к. идет строительство домов и ходит тяжелая техника, затем говорил, что будем рыть траншеи под канализацию. В 2014 г.на собрании протянули решение (законность под сомнением т.к. не было счетной комиссии) собирать ежемесячно по 300 рублей на поддержание дорог без составления сметы расходов. Можно ли в данном случае продлить срок исковой давности, т.к. только в 2014 г. мы поняли, что строительство дорог закончено не начавшись?