Егрп регистрация / Недвижимость - 8598 советов адвокатов и юристов

Можно ли подарить 1/4 дома взрослой дочке, если нет регистрации в ЕГРП. Есть только свидетельство о праве собственности по наследству 1990 г., заверенное натариально. Надо ли сначала оформлять на себя в ЕГРП, а потом ещё раз на дочь (т.е.надо ли платить пошлину дважды)?

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

У меня есть участок. Есть документы. Кадастровый номер. Купила в 2002 г Нужно ли теперь обращаться за новой записью в ЕГРП? Слышала, что Новый закон с 2017 г. обязывает это делать.

Какие документы необходимо собрать для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции?

Необходимо ли регистрировать договор аренды для получения лицензии? Если да, то как и где это можно сделать, какие документы для этого необходимы (полный список)?

Заранее Вам благодарен!

С уважением,

Максим.

Были приобретена квартира по ДДУ с использованием средств материнского капитала. Акт приёма передачи квартиры подписан. Могу я сразу получить свидетельства о регистрации долей и на детей. Или нужно сначала получить свидетельство о праве собственности на себя?

Выписка ЕГРП.

Правообладатель один, первый и ни разу не менялся.

Ограничение прав и обременение не зарегистрировано. П.9. Правопритязания. Сказано дословно:

"Принято заявление: Регистрация ипотеки (без регистрации сделки) 05.11.2015, запись №***"

Запись старая, собственник не сменился, обременений нет.

1.Что это значит?.

2.Какие риски покупки такой квартиры?

3.В чем схема мошеничества?

4.Как возможен благополучный исход?

Потерял свидетельство о праве собственности на квартиру. Могу ли я продать квартиру без свидетельство но по выписки и ЕГРП? СРАСИБО.

1.Как узнать входит ли квартира моей мамы в наследуемую масссу. Какую выписку из ЕГРП или какой формы запрос необходимо сделать. Квартира зарегестрирована в бти.

2.могу ли я договор мены зарегестрировать сейчас в юстиции (прошло 15 лет) и какие документы необходимы кроме тех и кадастрового паспорта. Что еще надо?

Банком был продан пул закладных с соответствующей отметкой перехода права собственности на закладной. Затем произошел обратный выкуп пула закладных. Закладные согласно указаниям Банка России находятся на счете депо кредитной организации (без открытия лицензии). Является ли счет депо банка доказательством перехода прав по закладной, если отметка о депозитарном учете на закладной и сведения из ЕГРП о смене владельцев отсутствуют?

Что делать, если в ЕГРП нет данных о моей квартире (в 90-е годы была мною приватизирована)? И кто должен был подавать данные в ЕГРП о том, что данный объект недвижимости теперь имеет статус частной собственности - я сам или местный орган власти?

Спасибо!

До вступления №122-ФЗ в силу (в 1993 году) на договоре купли (нотариально заверенном) была зарегистрирована квартира по праву личной собственности лицу.

Вопрос: можно ли совершить в ЕГРП (в 2001 году) какие либо правовые действия с этой квартирой, без государственной регистрации в ЕГРП, указанного ранее возникшего права и по какому основанию?

Я являюсь гражданкой РФ. Постоянно проживаю во Франции. На данный момент у меня есть постоянная регистрация в СПб, если я буду оформлять несовершеннолетнему ребёнку, проживающему постоянно на территории Франции гражданство РФ, его автоматически зарегестрируют по адресу моей постоянной регистрации в СПб? (Отец ребёнка иностранный гражданин). Или я имею право его не регестрировать в СПб? А если я снимусь с учёта постоянной регистрации в СПб и буду оформлять несовершеннолетнему ребёнку гражданство РФ в посольстве РФ во Франции, моему ребёнку дадут гражданство и заграничный паспорт РФ?

Приобрели по ипотеке квартиру в строящемся доме. В августе 2016 г. дом был сдан. Сейчас мы занимаемся оформлением закладной в банк. После ее оформления нужно оформить квартиру в собственность. Звонила в Рег. палату, мне сказали, что нужно оформлять свидетельство. На мой вопрос о выписке из ЕГРП сказали, что сначала нужно в любом случае оформлять свидетельство, а только потом выписку. Но ведь свидетельство упразднили, зачем мне его оформлять и платить за него деньги? Или же я неправильно понимаю ситуацию? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Можно ли в росреестре зарегистрировать право собственности на умершего, как на ранее учтенный объект недвижимости, права на который возникли на основании решения суда 2001 года которым признавалось право собственности моего отца но не было зарегистрировано отцом в ЕГРП. Новый Федеральный закон номер 218 вроде бы это позволяет.

ООО имеет юр адрес в Мск и сформировало обособку вне этого адреса, тоже в Мск. Каков пошаговый порядок регистрации и набор документов, в какую ИФНС подавать?

Была долевая собственность в квартире, по суду выделили доли в натуре. С какого момента наступает право на жильё? С момента решения суда сентябрь 2014 или регистрации в ЕГРП май 2015.

После приватизации квартиры имею регистрационное удостоверение БТИ старого образца 1993 г. Для продажи квартиры под ипотеку срочно нужна выписка ЕГРП нового образца (требование банка). Вопрос:

1. размер госпошлины за регистрацию ранее возникшего права на квартиру.

2. Существует ли срок, оговорённый законом (и каким), отведённый на регистрацию и можно ли его сократить?

С уважением,

Мне необходимо предоставить выписки из ЕГРП на меня и членов моей семьи в войсковую часть. Имеет ли право командир части отправить официальный запрос в юстицию для получения данных сведений.

Приобрела квартиру по ипотеке. Получила свидетельство о собственности в 2014. Через 2 года я прописалась в квартиру.

Нужно ли мне делать замену свидетельства о собственности, ведь там стоит другой адрес моей регистрации? И правда ли что сейчас не выдают свидетельство о собственности?

Кто должен оплачивать госпошлину за регистрацию частного сервитута между юридическими лицами Собственник или Пользователь?

Спасибо!

На мой пакет документов по приватизации квартиры, поданный в Государственную кадастровую службу мною было получено письмо о приостановлении государственной регистрации по причине возникновения сомнений в наличии основания для госудасртвенной регистрации. При проведении правовой экспертизы установлено, что сведения в государственном кадастре недвижимости о данном объекте отсутствуют, в виду того, что по сведениям Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости право собственности за муниипальным образованием на данную квартиру не зарегистрированно. Подскажите пожалуйста, что в данном случае мне делать?

Сделал электронный запрос в росреестр. Квартира муниципальная. Есть в гкн, но нет в егрп. Что это может означать? И можно ли верить электронным запросам в росреестр?

Участвовала в приватизации родительского дома. Были выделены доли. Но свидетельства права собственности не оформлены. Если брать выписку из ЕГРП будет ли там отмечена моя доля?

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Кто такой по функциям представитель правообладателя в выписке «ЕГРП»? Зачем его имя в выписке? Я обнаружила в выписке фамилию Нотариуса как представителя правообладателя моего отца. Может ли этот Нотариус претендовать на имущество?

Проблема в следующем. Родители заключили договор долевого строительства, рассчитались полностью, получили тех. паспорт на квартиру. Когда поехали в рег. палату - у них док-ты не приняли т.к. указали на штамп на обратной стороне договора квартира в ипотеке. Застройщик сообщил, что работает только с некоторыми сотрудниками из рег. палаты к которым и надо обращаться. Так и сделали. Док-ты во второй раз приняли и сказали, что св-во выдадут без каких-либо обременений. Вопрос: что делать с договором на котором стоит эта печать, и вправе ли мы требовать заменить на новый договор без каких-либо отметок, т.к. свои обязательства перед застройщиком выполнили полностью и никакой ипотеки не брали.

Право собственности на квартиру зарегистрированно 22 ноября 2011 года. Чтобы мне не платить налог с продажи квартиры мне надо подписать договор купли-продажи после 22 ноября 2014 года? Или договор можно подписать раньше, но регистрация собственности на покупателя должна пройти после 22 ноября?

Обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Свидетельства о рег. правах на недвижимость не было. Был только договор купли-продажи 1983 года. Нотариус сказал обратиться за справкой в БТИ. Принесла данную справку нотариусу. Нотариус тем временем заказал выписку в ЕГРП и теперь получается, что квадратура в справке БТИ и выписке ЕГРП не сходится. В Рег. палате пояснили, что раньше холодные помещения не входили в состав жилой площади, теперь входят. Что делать? Куда обращаться дальше?

Столкнулся с такой ситуацией. Планирую купить квартиру, право собственности на который зарегистрировано в БТИ на основании двустороннего договора купли-продажи от 2007 года без нотариального заверения. Какие документы понадобятся в росреестре для регистрации нашей сделки?

В июне месяце 2015 года в районном (г.Санкт-Петербург) паспортном столе я взяла справку по форме 9 (справка о регистрации). В квартире три собственника (по одной трети у каждого) - я, мой брат и моя мать. В справке в графе правоустанавливающие документы мне указали выписку из ЕГРП от апреля 2015 г и указан номер выписки из ЕГРП. На мои вопросы о том на каком основании вписана эта запись и кто им предоставил эту выписку никакого ответа я не получила. В июне месяце 2015 года я сама заказала в Росреестре “Справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” по своей квартире. Но в полученной справке выписки из ЕГРП от апреля месяца 2015 года НЕТ. У меня вопрос - как узнать кто заказывал и предоставил в паспортный стол выписку из ЕГРП по моей квартире? Ведь в данной “Справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” должны быть указаны все выписки.

Судом принято к производству мое исковое заявление о возмещении ущерба после залива квартиры по вине управляющей компании. Судья предлагает мне представить выписки из ЕГРП в отношении квартиры, домовой книги и лицевого счета, а так же квитанции об оплате квартплаты. На сайте росреестра нет данных о регистрации моего права на квартиру. Квартиру купила в 1995 году. Есть ДКП, зарегистрированный БТИ и справка БТИ о регистрации права собственности. Зачем еще нужны выписки. Помогите разобраться.

Купили квартиру по инвестиционному договору в ЖК Елена в 2007 году. Всё сразу выплатили и вобщем-то благополучно в ней живём.но свидетельства о собственности у нас нет. Кто из юристов может собрать полный комплект документов и через суд решить этот вопрос с регистрацией в ЕГРП.? интересует цена... вопроса!

Квартира приватизирована в 1985 г. На двоих. Каждому по 1\2 доли. Я являюсь собственником или же надо проходить регистрацию и получать свидетельство на право собственности, в случае продажи моей доли?

Могут ли судебные приставы на основании тех паспорта с БТИ приехать и описать дом и строения для ареста и последующей их реализации в счет долга частному лицу Если дом и строения не внесены в Егрп.

Пожалуйста, возможно ли приобрести дачный участок у знакомого, который не проводил межевание участка. На участке небольшой дом, не зарегистрирован. Документы, подтверждающие право собственности на землю-розовое свидетельство. Сосед в среду уезжает на ПМЖ за границу. Возможно ли провести сделку по покупке земельного участка в столь короткий срок лишь по розовому свитетельству без кадастрового номера у участка и дома. А потом мне првести межевание, зарегистрировать участок и дом? Спасибо.

Надо ли в МФЦ на сделку купли-продажи квартиры брать справку из ЕГРП. И когда произойдет регистрация перехода права собственности, что нам выдадут на руки. Если выдадут договор К-П, то будет ли стоять там печать Росреестра?

Сейчас обременений в выписке ЕГРП нет, но была "Регистрация ипотеки (без регистрации сделки)"

Как то можно проверить, увидеть обременения которые были сняты?

Снятое обременение должно где то отображаться в истории или о нем никто не узнает?

Мой муж получил в наследство долю в коммунальной квартире. Ведется наследственное дело. Нотариус запросила выписку из Росреестра о регистрации права на эту долю, но ответ пришел отрицательный, хотя свидетельство у нас на руках. Мы самостоятельно повторили запрос, но ответ также отрицательный. Какие должны быть наши дальнейшие действия, чтобы вступить в наследство и в дальнейшем продать эту долю? Спасибо.

Хочу открыть ип, живу сейчас в Новосибирске, но прописка в забайкальском крае и зарегистрировать меня могут только по прописке. Проблема в том, что два года назад меня вызывали в налоговую повесткой, призодила полиция по адресу прописки допрашивала маму почему не плачу налоги. Ходили два раза и все, больше ничего не было. Вопрос такой. Если я сейчас зарегистрируюсь, какое развитие событий может быть далее. Будет ли какой то штраф или что то вроде того.

Нам нужна временная регистрация по месту прибывания гражданина Армении. Собственник жилого помещения пожелая женщина, сама присутствовать не сможет. Есть гениальная доверенность у её сына. Возможно ли сделать регистрацию в присутствие сына и ген. доверенности? Спасибо.

Уточните, пожалуйста, с какого момента возникает обязанность по уплате коммунальных платежей: c момента регистрации права собственности в Росреестре или с момента выдачи свидетельства на право наследования нотариусом?

Спасибо,

С уважением,

Светлана.

Хочу оформить подруге с ребёнком 4 года временную регистрацию в квартире на 6 мес. Какие документы нужны от меня и подруги, как в дальнейшем можно будет выписать несовершеннолетнего ребенка?

Разъясните, пожалуйста, следующий момент. Мы хотим купить квартиру, которая у продавца находится в общей совместной собственности, в выписке из ЕГРП имеется 2 правообладателя (продавец с женой). Доли в собственности не выделены, в ЕГРП так и написано: общая совместная собственность. Требуется ли эту сделку обязательно заверять нотариально?

ПОДЛЕЖИТ ЛИ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ РЕГИСТРАЦИИ В РЕГПАЛАТЕ? При подаче документов в налоговую для получения вычета, мне объяснили, что дкп считается действительным не с момента его подписания сторонами, а с момента его регистрации в регпалате вместе с оформлением права собственности.

Мой гражданский муж собственник квартиры с 3,04,2001 (св-во о гос-ой регистрации права). Нашу дочь он прописал к себе в 2007 году. В карточке учета стоит еще одна дата о гос-ой регистрации права от 19,05,2014. Что это значит? Может ли выдаваться 2 раза св-во о регистрации права? Или он на кого-то может переоформил?

Я приобретаю квартиру (вторичка) в собственности по договору купли-продажи без нотариуса, риэлтор продавца мне предоставила все документы кроме выписки из ЕГРП, опилируя тем, что квартира была приобретена в собственность пол года назад и за это время никакого ареста имущества не могло и быть. Вопрос: могу ли я верить этому риэлтору и приобрести квартиру без этой вывписки?

Вопрос в следующем, после смерти завещателя нет документа о регистрации права на собственность квартиры от завещателя, но есть договор купли-продажи квартиры. Как в этом случае поступить и есть ли возможность наследовать по завещанию квартиру в таком случае?

1) Где подписывается договор купли-продажи недвижимости? (при сдаче документов на регистрацию или в любом удобном месте).

Ранее, когда требовалась государственная регистрация договора к-п недвижимости, то в росреестре требовали подписания договора к-п недвижимости в их присутствии.

2) Требуется ли регистрация договора купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств?

Как поступают в ситуации, когда расчет по договору купли продажи сторонами произведен полностью до подписания договора, имущество тоже передано, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, право собственности возникает у Покупателя с момента государственной регистрации, а ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕ ПРОИСХОДИТ?

Я покупатель, мне в данной ситуации важно владеть купленным имуществом. Кто фактически является его собственником?

А какой док. мы теперь получим при регистрации собственности в случае покупки квартиры/дома? И кто нам его выдает, т.е куда обращаться имея на руках договор купли-продажи и акт передачи жилья?