Железная дверь в квартиру / Недвижимость - 129 советов адвокатов и юристов
Наниматели жилого помещения не имеют на это права. Очень давно поставили дверь на две квартиры (договор между собственниками, которые уже умерли). Наследница соседки сдаёт квартиру, а эти жильцы хотят демонтировать железную дверь, хотя она им никак не мешает. Наоборот, защищает их ветхую квартирную дверь.
Что делать?
Дверь в комнату? Поставить можно, запретов на это нет. Бывшая супруга хочет поставить железную дверь прямо в квартире, при этом лицевые счета не разделены. Квартира муниципальная. Законно ли это?
Если у вас есть право на жилье -вы можете в судебном порядке требовать устранить препятствия в пользовании жильем и передать вам ключи от входной двери - ст. 304 ГК
Что касается оплаты - вы можете в судебном порядке установить порядок оплаты за ком.услуги что б вам выдавали отдельные квитанции - судебная практика по таким делам уже сложилась Бывшая супруга прописана в муниципальной квартире. Лицевые счета не разделены, за квартиру не платит. Хочет установить железную дверь и замок. Как бороться?
если у вас есть право на жилье -вы можете в судебном порядке требовать устранить препятствия в пользовании жильем и передать вам ключи от входной двери - ст. 304 ГК
Что касается оплаты - вы можете в судебном порядке установить порядок оплаты за ком.услуги что б вам выдавали отдельные квитанции - судебная практика по таким делам уже сложилась
СпроситьПретензии будут в любом случаи и установка на лестничных площадках каких либо предметов запрещена по нормам пожарной безопасности. Мы с соседями по площадке хотим установить железную дверь на две квартиры. Мусоропровода и лифта в доме нет. На площадке находится четыре квартиры. Две при входе на площадку и две в конце площадки. Общая площадь площадки где-то 12-15 м.кв. Установка мебели ни как не повлияет на те квартиры которые находятся при входе. Какие нужно собрать документы и в какие организации обратиться чтобы не было к нам претензий?
Демонтаж возможен только с согласия всех собственников квартир Поэтому одного вашего категорического против явно недостаточно Возможен ли демонтаж железной двери на лестничной площадке, установленной ранее, чем я приобрел квартиру? Я категорически против данной двери.
Демонтаж возможен только с согласия всех собственников квартир Поэтому одного вашего категорического против явно недостаточно
СпроситьЗдравствуйте. Для этого Вам нужно провести общее собрание собственников и получить разрешение общего собрания, после чего согласовать перепланировку в главархитектуре и пожарном надзоре. У нас двухкомнатная квартира в доме типа пентагон, первый этаж. Угловые две квартиры. Вопрос вот в чем. можно ли нам с соседями отделиться общей железной дверью? Она ни как не помешает движению лифта, не закрывает никакие входы/выходы? Что для этого нам нужно сделать?
Получить согласие товарищества собственников и оформить перепланировку в ПИБе, тогда будет все законно. Управляющая компания здесь ни при чём. Если вы наняли кого-то следить за порядком в квартире - он не может подать на Вас в суд, за то, что Вы шкаф передвинули или дверь в туалете сняли. А товарищества собственников нет. Только управляющая компания. И если металлическая дверь поставлена на то же место, где была деревянная от застройщика, это всё равно считается перепланировкой? Может ли несколько жильцов договориться и поставить железную перегородку (попросту дверь) в коридор от лифта? Законно ли это? Может ли управляющаЯ компания подать на нас в суд и демонтировать её? Как мы можем себя подстраховать?
Получить согласие товарищества собственников и оформить перепланировку в ПИБе, тогда будет все законно. Управляющая компания здесь ни при чём. Если вы наняли кого-то следить за порядком в квартире - он не может подать на Вас в суд, за то, что Вы шкаф передвинули или дверь в туалете сняли.
СпроситьОбратитесь с заявлением к участковому, он обязан провести беседу с соседкой. Если причинен вред имуществу,то возможно в судебном порядке взыскать ущерб. Вопрос такого плана мы многодетная семья купили новую квартиру сделали ремонт в квартире в тамбуре, есть одна унас соседка которая постоянно оскорбляет и бьёт за то что мои дети не закрывают железную тамбурную дверь в коридоре. Как можно с этим бороться. Если учесть что тамбурную дверь железную мы ставили за свои деньги так как оставшиеся жильцы просто не захотели. Шума от нас нет по всей квартире сделан дорогущий ремонт с шумоизоляцией.
Имели ли они право установить над нашей дверью без нашего согласия железный короб. Ведь возможно он еще и излучает вредные вещества
---не имели право. ваше согласие могли спросить Компания Югрател установила над дверью нашей квартиры железный ящик (интернет. Телефония) Мы не являемся абонентами этой компании. При установке новой двери нам пришлось добавлять плату за установку т.к. мешал этот ящик. И вообще неприятно когда при входе в квартиру над головой висит железный короб. При обращении в компанию нам сказали что им разрешила наша Управляющая компания. Имели ли они право установить над нашей дверью без нашего согласия железный короб. Ведь возможно он еще и излучает вредные вещества.
Имели ли они право установить над нашей дверью без нашего согласия железный короб. Ведь возможно он еще и излучает вредные вещества
---не имели право. ваше согласие могли спросить
СпроситьДобрый день, Валерия. Данный жилец имеет регистрацию в Вашей квартире? Имел ли право жилец моей отдельной муниципальной квартиры установить без моего согласия железную дверь с глазком в одну из комнат.
Добрый день! да, имеет такое право. Да, если она выделена в натуре, по сути, как отдельный объект. Если не выделены доли, то вся является общим и его действия незаконны! Вы пишете [b]собственник 1/3 квартиры[/b], а это значит, что у вас долевая собственность. "Своя комната" может быть только в случае, если было выделение доли в натуре, и зарегистрировано право именно на комнату, а не на долю. В вашем случае, все действия с общедолевой собственностью должны осуществляться по взаимному согласию всех совладельцев - п. 1 ст. 247 ГК РФ. Трехкомнатная квартира приватизирована на троих. Имеет ли право собственник 1/3 квартиры устанавливать в свою комнату железную дверь с замком?
Вы пишете собственник 1/3 квартиры, а это значит, что у вас долевая собственность. "Своя комната" может быть только в случае, если было выделение доли в натуре, и зарегистрировано право именно на комнату, а не на долю. В вашем случае, все действия с общедолевой собственностью должны осуществляться по взаимному согласию всех совладельцев - п. 1 ст. 247 ГК РФ.
СпроситьНет, это не правомерно. Если квартира коммунальная и у нее договор социального найма на комнату, то ваши права она никак не нарушила. Вопрос такой проживаю с бывшей женой в комуналке она в мое отсуствие в свою комнату неприватизированую установила железную дверь неспрашивая никого из проживающих законно ли это?
Если квартира коммунальная и у нее договор социального найма на комнату, то ваши права она никак не нарушила.
СпроситьБолее 50, сошлитесь на безопасность, и постарайтесь ее убедить,видимо двери громко хлопают Проблема в том, что она питается ненавистью жильцов и поэтому каждый день ходит писать, что дворник плохо убирает, что в других квартирах много секций бактарей, что вода не достаточно горячая, что люди балконы застеклили . Она юридически подкованная, прописана в другом городе, на суд не является, пишет что была в другом городе, с приговором не согласна - отменить. Свою дверь она убирать не собирается, так как 1 этаж Суть проблемы: в нашем панельном доме квартиры отгорожены от площадки тамбром с железной дверью. Все. Жительницу первого этажа не устраивает железные двери всего подъезда. Она написала в жилинспекцию жалобу. Хотят заставить демонтировать двери. Чем мы можем защититься и какой процент жильцов должен дать согласие на оставление дверей.
более 50, сошлитесь на безопасность, и постарайтесь ее убедить,видимо двери громко хлопают
Спросить
Проблема в том, что она питается ненавистью жильцов и поэтому каждый день ходит писать, что дворник плохо убирает, что в других квартирах много секций бактарей, что вода не достаточно горячая, что люди балконы застеклили . Она юридически подкованная, прописана в другом городе, на суд не является, пишет что была в другом городе, с приговором не согласна - отменить. Свою дверь она убирать не собирается, так как 1 этаж
СпроситьДиректор ЖЭУ прав, т.к. лестничная площадка является общим имуществом собственников жилых помещений Вашего дома. Если вы получите письменное согласие всех собственников квартир Вашего дома на установку двери, то можете ставить. Хотим поставить железную дверь на лестничной площадке. Живем на первом этаже, очень не удобно все заглядывают в квартиру. Все три квартиры согласно, Директор ЖЭУ говорит что мы не имеем право. Так ли это?
Директор ЖЭУ прав, т.к. лестничная площадка является общим имуществом собственников жилых помещений Вашего дома. Если вы получите письменное согласие всех собственников квартир Вашего дома на установку двери, то можете ставить.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Тогда сможете установить дверь в Вашу комнату и не впускать его. Комендантский час он устанавливать не вправе, также как и выключать свет. вы прописаны в данной квартире? Мы прописанны в квартире На какие статьи операться, при решении данной проблемы У нас муниципальная 2 ком. квартира, в которой проживают я, брат, отец и мама (они в разводе). Отцу дали эту квартиру как военному. Он живет в одной комнате, мы втроем во второй. Имеем ли мы право установить железную межкомнатную дверь в нашу комнату и не впускать его к нам. И может ли он нам устанавливать комендантский час не впускать в квартиру и выкл. Свет. И как нам с этим бороться законными методами. Заранее спасибо.
Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Тогда сможете установить дверь в Вашу комнату и не впускать его. Комендантский час он устанавливать не вправе, также как и выключать свет.
Спросить
Здравствуйте, Альбина!
1. Ваши права и обязанности в квартире ровно такие же как и у отца.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
2. Для установления железной межкомнатной двери Вам необходимо определить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке. Иск составляется и подается в суд по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.
Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьА было ли получено разрешение на установку металлической двери в тамбуре (помещении общего пользования МКД)? Сообщите в жил.инспекцию и пож.надзор, проверят, возможно обяжут собственника квартиры произвести демонтаж. Соседи в многоквартирном доме поставили железную дверь в свой Предбанник коридор. Дверь находиться возле мой стены жилой комнаты, при открывании закрывании двери соседями, постоянно слышу грохот и удары, днем еще терпимо, а вот после 22-00 и 23-00, постоянно беготня и грохот от двери. Есть ли законный способ, бороться с этим?
А было ли получено разрешение на установку металлической двери в тамбуре (помещении общего пользования МКД)? Сообщите в жил.инспекцию и пож.надзор, проверят, возможно обяжут собственника квартиры произвести демонтаж.
СпроситьЕсли дверь установлена не правильно, то вас могут обязать ее переустановить - вплоть до обращения в пожнадзор, жилинспекцию или в суд Нам установили новую железную дверь в квартиру, которая открывается на сторону соседский, соседи категорически против такого варианта. Хотят обращаться в инстанции. Наши действия?
Если дверь установлена не правильно, то вас могут обязать ее переустановить - вплоть до обращения в пожнадзор, жилинспекцию или в суд
СпроситьАндрей,
п.1 ст. 253 гк - участники сообща пользуются и владеют.. Не подскажу! Второй собственник поставил свою железную дверь для входа в квартиру. Неподскаже какую статью он нарушил. Поскольку я знаю что нельзя ставить железные двери в общедолевую собственность. Да и еще без согласия 2 собственника.
Вызывайте представителя жэу, участкового и вскрывайте. Выход из следующей ситуации. В своей квартире на 1 этаже хочу сделать перепланировка водяных труб. Для осуществления перепланировки требуется доступ к коммуникациям, но там кто-то поставил железную дверь и попасть туда невозможно. Хозяина найти не могу, никто не знает чья эта дверь. Обращался в ЖЭУ, они тоже ничем помочь не могут. Возможно ли как-то вскрыть дверь, если хозяина двери нет? Насколько мне известно подвал никак не закреплен за собственниками квартир, по сути он ничей.
К сожалению без согласия собственников, шанс есть только в судебном порядке. Л! Купил 3 квартиры на одном этаже, все они находятся на одной площадке которая закрыта деревянной дверью! 4 квартира соседа не попадает в этот коридор, он как бы на самой площадке! Он не против двери! А тсж запрещает ставить железную дверь и делать коридом своим между тремя квартирами! Как же быть? Как мне ходить между квартирами? Делать между квартирами двери в несущих стенах?
Ей ничего не надо и требует 4 ключа от входной двери
---и имеет на это полное право. но только на 1 ключ Здравствуйте! Имеет право требовать ключ в платном порядке Весь подъезд сдал на железную дверь и заключили договора на домофон кроме одной квартиры которая сказала что ей ничего не надо и требует 4 ключа от входной двери.
ей ничего не надо и требует 4 ключа от входной двери
---и имеет на это полное право. но только на 1 ключ
Спросить
Добрый день!
Статья 304 Гражданского кодекса РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сосед поставил в коридоре железную дверь и не дал мне ключи, так что я не могут войти в свою квартиру.
Юрист в ДЭЗе сказал, что сосед обязан предоставить возможность беспрепятственного входа в мою квартиру. Но из какой статьи какого закона эта обязанность проистекает?
Добрый день!
Статья 304 Гражданского кодекса РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЕсли Вы про лестничную площадку, то при согласии всех собственников квартир на площадке все возможно. Если будете использовать железную дверь как входную в Вашу квартиру, то запрета нет. Для установки в иных местах требуется согласование Скажите! Нет ли закона о запрете железных дверях на этаже?
Если будете использовать железную дверь как входную в Вашу квартиру, то запрета нет. Для установки в иных местах требуется согласование
СпроситьНикак! Не надейтесь. Можете дополнительным договором оформить остальную сумму, к примеру за имущество не входящее в стоимость квартиры, смесители, мебель, железная дверь и т.п. Хочу купить квартиру менее трех лет в собственности у своей тети, в договоре будем указывать миллион, а остальную сумму (разница между фактической ценой и ценой в договоре будем подтверждать расписками). как я могу себя подстраховать. Спасибо.
Можете дополнительным договором оформить остальную сумму, к примеру за имущество не входящее в стоимость квартиры, смесители, мебель, железная дверь и т.п.
СпроситьДа, чердак - это общее имущество собственников квартир в доме. Поэтому все собственники вправе пользоваться чердаком.. У нас многоквартирный дом на 4 семьи. Чердачным помещением пользуются только семьи вторых этажей, в плане паспорта первого этажа указана лестница на второй этаж, но на входе внизу стоит железная дверь. Раньше у нас стояла на чердаке распределительная коробка для электричества, но из за разногласий нам пришлось ее перенести на стену фасада. Могу ли я претендовать, чтобы убрали железную дверь и сделали мне доступ на чердак.
