Завещание на земельный участок как оформить / Завещание - 361 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Екатерина!
Переписать на дочь вы можете свои доли в доме и земельном участке без согласия других собственников лишь по договору дарения, оформленному нотариально, а затем сданного в МФЦ для регистрации в Росреестре.
При этом сделку в интересах малолетней дочери может подписать только ее отец, т.к. вы являясь также ее законным представителем, не можете ее подписать с двух сторон, т.е. сами с собой. Без дарения нельзя или договор дарения или пишите завещание. Имею 1/4 доли на дом и 1/4 на землю. Хочу переписать долю на старшую дочь 6 лет. С чего начать? Можно ли переписать долю без дарения.
Здравствуйте, Екатерина!
Переписать на дочь вы можете свои доли в доме и земельном участке без согласия других собственников лишь по договору дарения, оформленному нотариально, а затем сданного в МФЦ для регистрации в Росреестре.
При этом сделку в интересах малолетней дочери может подписать только ее отец, т.к. вы являясь также ее законным представителем, не можете ее подписать с двух сторон, т.е. сами с собой.
Спросить
Здравствуйте! Если доли принадлежат Вам на праве собственности, то отказаться вы от них не можете. Своему сыну вы можете эти доли подарить или продать, либо оставить завещание на случай смерти. Здравствуйте. Доли в квартире, домовладение, земельного участка? В любом случае вы можете оформить дарственную на сына у нотариуса или оформить завещание. Мы родители пенсионеры 60 лет и 67 лет хотим у каждого есть по 1/5 доли хотим написать отказ от долей в пользу сына́.Где и как сделать?
Здравствуйте! Если доли принадлежат Вам на праве собственности, то отказаться вы от них не можете. Своему сыну вы можете эти доли подарить или продать, либо оставить завещание на случай смерти.
Спросить
Здравствуйте. Доли в квартире, домовладение, земельного участка? В любом случае вы можете оформить дарственную на сына у нотариуса или оформить завещание.
СпроситьЗдравствуйте! А по каким основаниям оформлена на отца? Брак действующий? Брак уже был расторгнут. Была договоренность между родителями., Что отец выписывается из квартиры и пишет завещание на 1/4 долю кв. на меня. В замен этому, мама купила ему земельный участок с домом. Но договор купли продажи уже оформлен на отца. Кредит был потребительский, но поручителем выступала организация в которой работает мама. Возможно ли при наличии только свидетелей доказать факт покупки земли на средства мамы? В том то и дело что нет. Есть только свидетели. Как доказать право собственности на земельный участок. На покупку мама брала кредит (поручитель есть) в банке, но купленная земля оформлена на отца. Достаточно ли будет показаний свидетелей?
Брак уже был расторгнут. Была договоренность между родителями., Что отец выписывается из квартиры и пишет завещание на 1/4 долю кв. на меня. В замен этому, мама купила ему земельный участок с домом. Но договор купли продажи уже оформлен на отца. Кредит был потребительский, но поручителем выступала организация в которой работает мама. Возможно ли при наличии только свидетелей доказать факт покупки земли на средства мамы?
СпроситьЗдравствуйте! Исполнение завещания происходит только после смерти завещателя. Если он скончался, то один из родителей как законный представитель ребенка принимает открывшееся наследство в интересах ребенка, в том числе земельный участок. Свидетельство о праве на наследство оформляется нотариусом на ребенка, которому с момента его оформления принадлежит наследственное имущество. Распоряжение этим имуществом осуществляется только с согласия органа опеки и попечительства. С уважением, Дмитрий. Ребенку 4 года, на него оформлено завещание на земельный участок. Есть отец и мать (удочерила и является опекуном). Могут ли родители продать земельный участок.
Здравствуйте! Исполнение завещания происходит только после смерти завещателя. Если он скончался, то один из родителей как законный представитель ребенка принимает открывшееся наследство в интересах ребенка, в том числе земельный участок. Свидетельство о праве на наследство оформляется нотариусом на ребенка, которому с момента его оформления принадлежит наследственное имущество. Распоряжение этим имуществом осуществляется только с согласия органа опеки и попечительства. С уважением, Дмитрий.
СпроситьДобрый вечер! Обратитесь с документами в ближайшее МФЦ. Можете оформить переход права собственности по договору дарения. Если имущество приобреталось в браке, то необходимо оформить соглашение о разделе супружеского имущества, после чего можете свою долю подарить её ст. 572 ГК РФ, но имейте в виду при разводе Вы потом не сможете претендовать на данное имущество ст. 36 СК РФ. Договор дарения, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. После развода и смерти женщины вы не будете наследником, если только в завещании вас не упомянут. Как переоформить дом земельный участок на жену пенсионного возраста?
Добрый вечер! Обратитесь с документами в ближайшее МФЦ. Можете оформить переход права собственности по договору дарения.
Спросить
Если имущество приобреталось в браке, то необходимо оформить соглашение о разделе супружеского имущества, после чего можете свою долю подарить её ст. 572 ГК РФ, но имейте в виду при разводе Вы потом не сможете претендовать на данное имущество ст. 36 СК РФ.
Спросить
Галина, если он единственный собственник жилья то допускается простая письменная форма договора дарения ст. 572 ГК РФ, договор можно оформить у любого юриста, либо самим, оплачивать будете за регистрацию договора в Россреестре, госпошлина составляет 2000 руб, за дом,350 руб. земельный участок. Ув. Галина, дарение под условием недопустимо. В описанном случае достаточно оформить завещание. Если муж не страдает психическим расстройством или заболеванием то завещание оспорить не удастся. С мужем в законном браке. У него дом. Мою дочь он не удочерял, ей сейчас 37 лет. Своих детей у него нет, но у него племянники и родной брат. Хотим оформить дарственную на дом, землю 14 соток с оговоркой: после его смерти. Сколько будет приблизительно стоить это оформление или можно написать просто завещание? Боимся, что завещание брат может оспорить.
Галина, если он единственный собственник жилья то допускается простая письменная форма договора дарения ст. 572 ГК РФ, договор можно оформить у любого юриста, либо самим, оплачивать будете за регистрацию договора в Россреестре, госпошлина составляет 2000 руб, за дом,350 руб. земельный участок.
Спросить
Ув. Галина, дарение под условием недопустимо. В описанном случае достаточно оформить завещание. Если муж не страдает психическим расстройством или заболеванием то завещание оспорить не удастся.
СпроситьЕсли не оформлена долевая собственность, то надо обратиться в росреестр для оформления. Если оформлена доля, уведомите брата о продаже. Он должен письменно отказаться от покупки, затем выставляете дом на продажу и оформляете свою долю на покупателя через росреестр. Договор должен быть завизирован у нотариуса. Получила по завещанию в право собственности частный жилой дом, там проживаю, а брат в собственность нежилую (по документам) кухню, но он в действительности там проживает. По площади они одинаковы, просто не оформлена кухня как жилая. Я хочу продать свою 1/2 половины имущества (это получается 1/2 дома и 1/2 кухни и 1\2 земельного участка, по завещанию, дом мой, а кухня брата, в право собственности.) Как мне правильно продать свое имущество 1/2.Брат согласен жить в кухне, есть возможность разделить подворье пополам.
Если не оформлена долевая собственность, то надо обратиться в росреестр для оформления. Если оформлена доля, уведомите брата о продаже. Он должен письменно отказаться от покупки, затем выставляете дом на продажу и оформляете свою долю на покупателя через росреестр. Договор должен быть завизирован у нотариуса.
СпроситьЕго наследники по закону или по завещанию станут собственниками земельного участка. В договоре дарения пропишите условие об отмене дарения, если одаряемый переживет дарителя. Ст.578 ГК РФ.
От земельного налога уходит? Налоговый орган может оспорить эту сделку. Добрый вечер! Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (п. 5 ст.1 ЗК РФ).
Поэтому продать земельный участок, без находящегося на нем объекта недвижимости нельзя.
Удачи! Мама купила дом с участком. Оформила на себя. Хочет переписать землю на знакомого 75 лет. У него много детей=внуков. Дом оставила себе. Чем нам грозит это действие в случае смерти знакомого.
Его наследники по закону или по завещанию станут собственниками земельного участка. В договоре дарения пропишите условие об отмене дарения, если одаряемый переживет дарителя. Ст.578 ГК РФ.
От земельного налога уходит? Налоговый орган может оспорить эту сделку.
Спросить
Добрый вечер! Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (п. 5 ст.1 ЗК РФ).
Поэтому продать земельный участок, без находящегося на нем объекта недвижимости нельзя.
Удачи!
СпроситьВозьмите выписку из ЕГРН Росреестра и справку БТИ (в МФЦ) на зем. участок и дом. Там будет собственник указан. И подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования вместе с заявлением о восстановлении срока на его принятие. Шансы на получение в собственность земельного участка будут, если с момента освобождения от отбывания наказания прошло не более 6 месяцев. Так как дома нет, то его и в собственность не приобрести. Новый построите. Как правильно оформить наследство на дом и земельный участок, расположенный в черте города. Наследство осталось от родителей. Я находился в местах лишения свободы. Завещания нет. Документов на дом тоже нет (не приватизирован). Есть домовая книга. Где я прописан был. Дома самого уже нет. Со дня смерти родителей прошло более 5 лет.
Возьмите выписку из ЕГРН Росреестра и справку БТИ (в МФЦ) на зем. участок и дом. Там будет собственник указан. И подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования вместе с заявлением о восстановлении срока на его принятие. Шансы на получение в собственность земельного участка будут, если с момента освобождения от отбывания наказания прошло не более 6 месяцев. Так как дома нет, то его и в собственность не приобрести. Новый построите.
СпроситьЗдравствуйте! Оформите на приемную дочь договор дарения на дом и земельный участок. Других детей уведомлять о дарении не нужно. Дарение практически невозможно оспорить. Учтите, что при оформлении дарения право собственности перейдет к приемной дочери сразу после регистрации в Росреестре. Нередко после таких сделок взаимоотношения ухудшаются. По недвижимости. Хочется чтоб мой дом и земля достались приемной дочери. Еще есть одна дочь (совершеннолетняя) и приемный сын. Лучше оформить завещание или дарственную? При дарственной нужно сообщать детям о моем решении и взрослая дочь не подпишет отказ от дома и земли. Как лучше сделать чтоб недвижимость досталась одной дочке и в дальнейшем у нее не смогли ее отобрать по суду. Лучше завещание или дарение?
Учтите, что при оформлении дарения право собственности перейдет к приемной дочери сразу после регистрации в Росреестре. Нередко после таких сделок взаимоотношения ухудшаются.
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо взять имеющиеся документы на участок, свои личные документы, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство (если это наследование по закону) или завещание, если такое есть и обратиться к нотариусу, где заявить о своем праве на наследство. Хочу оформить землю сельхозназначения, какие документы нужны для оформления? Земельный участок достался по наследству.
Здравствуйте, Вам необходимо взять имеющиеся документы на участок, свои личные документы, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство (если это наследование по закону) или завещание, если такое есть и обратиться к нотариусу, где заявить о своем праве на наследство.
СпроситьУважаемый Николай Геннадьевич! Чтобы продать свой садовый участок без возникновения проблем оформите сделку через нотариуса. А так необходимо все правоустанавливающие документы на Ваш земельный участок: Свидетельство о праве на наследования по закону либо по завещанию, Свидетельство о праве собственности (если вдавалось), свежая выписка из ЕГРН. Какие документы и справки при продаже садового участка (садовый участок получен мною путем наследования, в собственности с 2011 года) меня интересует сам процесс сделки, с чего начинать?
Уважаемый Николай Геннадьевич! Чтобы продать свой садовый участок без возникновения проблем оформите сделку через нотариуса. А так необходимо все правоустанавливающие документы на Ваш земельный участок: Свидетельство о праве на наследования по закону либо по завещанию, Свидетельство о праве собственности (если вдавалось), свежая выписка из ЕГРН.
Спросить
Добрый день, Мария. Бабушка может обратиться к нотариусу и написать завещание, в котором земельный пай по наследству получит внучка. А так, отчуждать не получиться, пока мораторий на с/х земли. Проще всего составить завещание. Для этого бабушка должна предоставить нотариусу свой паспорт и идентификационный номер (документ), данные земельного участка и Ваши данные: фамилия, имя, отчество, дата рождения, идент. Номер. Может ли бабушка при жизни оформить земельный пай на внучку?
Добрый день, Мария. Бабушка может обратиться к нотариусу и написать завещание, в котором земельный пай по наследству получит внучка. А так, отчуждать не получиться, пока мораторий на с/х земли.
СпроситьМожно унаследовать и земельный участок и дом. Следует обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умерших для открытия наследственного дела. Доброго времени суток, получить по наследству как землю, так и дом, вы можете, так как являетесь наследником первой очереди и не других наследников этой же очереди и если родителями не совершено завещание в пользу какого-либо другого лица. Дом я переоформила на себя после матери в порядке наследования, а решение о передаче в собственность было на отца. Мама земельный участов в собственность не оформила. Можно ли унаследовать землю. Если дом на матери, а земля на отце. Оба умерли.
Можно унаследовать и земельный участок и дом. Следует обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умерших для открытия наследственного дела.
Спросить
Доброго времени суток, получить по наследству как землю, так и дом, вы можете, так как являетесь наследником первой очереди и не других наследников этой же очереди и если родителями не совершено завещание в пользу какого-либо другого лица.
СпроситьДом я переоформила на себя после матери в порядке наследования, а решение о передаче в собственность было на отца. Мама земельный участов в собственность не оформила.
Спросить
В таком случае Вам придется открывать наследственное дело на отца, если с момента смерти не прошло 6 мес, а если прошло-обращаться с исковым заявлением в суд по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Для начала необходимо разобраться с тем, какой документ на земельный участок был у вашего отца: свидетельства, акты, разрешения, постановления, договора и так далее. То есть изучаем наличие и отсутствие документов, необходимых для прохождения процедуры оформления своего права на землю.
Определяемся с видом приватизации.
Приватизация в зависимости от времени, количества сторон, а также от договоренности с уполномоченными органами и бывает следующих видов:
Общая бесплатная приватизация;
Бесплатная административная приватизация земли;
Полный выкуп земельного участка;
Приватизация по решению суда.
Спросить
Здравствуйте! Если решение о предоставлении в собственность земельного участка было на отца, значит и дом должен был быть первоначально оформлен на отца, но дом оформлен на Вашу маму - это означает, что в какой-то момент право на дом перешло от Вашего отца к маме. По - видимому отцу выдавалось разрешение на строительство, но дом достраивала и оформляла в собственность Ваша мама. Для регистрации права на земельный участок (без нотариуса) нужен документ о предоставлении земельного участка Вашему отцу, историческая справка из БТИ и свидетельство о праве на наследство на дом.
СпроситьЕсли Ваш дядя оформил наследство на себя, то имеет полное право. А Ваша мама могла бы иметь право, если бы приняла наследство. Как понимать Вашу фразу: "У мамы и у её брата остался земельный участок"? Фактически кто владеет участком и кто принял наследство? Здравствуйте!
Если участок принадлежал родителям мамы и ее брата, то она имеет право на него, как наследник по закону.
Если ряд нюансов. Например, отсутствует ли завещание на брата, приняла ли мама наследство в установленный срок и др.
Ситуацию надо анализировать с учетом всех этих нюансов. У мамы и у ее брата остался участок родители умерли давно, брат ей не хочет отдавать участок ни завещания ничего нет, подскажите имеет ли вообще она какое право на этот участок? Заранее спасибо.
Если Ваш дядя оформил наследство на себя, то имеет полное право. А Ваша мама могла бы иметь право, если бы приняла наследство. Как понимать Вашу фразу: "У мамы и у её брата остался земельный участок"? Фактически кто владеет участком и кто принял наследство?
Спросить
Здравствуйте!
Если участок принадлежал родителям мамы и ее брата, то она имеет право на него, как наследник по закону.
Если ряд нюансов. Например, отсутствует ли завещание на брата, приняла ли мама наследство в установленный срок и др.
Ситуацию надо анализировать с учетом всех этих нюансов.
Спросить
Как продать дом по наследству - шаги после получения завещания и свидетельства о праве на наследство
Маме необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, оформить права на земельный участок на котором дом стоит и можно найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности на дом и землю к покупателю. Все сделка проведена. Моя мать хочет продать дом, который достался ей по завещанию от бабушки. Завещание и свидетельство о праве на наследство на руках. Что нужно теперь делать.
Маме необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, оформить права на земельный участок на котором дом стоит и можно найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности на дом и землю к покупателю. Все сделка проведена.
СпроситьПри вступлении в наследство межевание делать не надо, поскольку нотариусы этого не требуют, да и вы не являетесь еще собственником земельного участка. Вот в дальнейшем, если захотите продавать, то возникнет такая необходимость. Добрый день, Юлия! Завещание можно оформить и без межевания. Но если родственник хочет уменьшить проблемы с оформлением права собственности на наследственное имущество своей дочери, то лучше ему оформить межевание. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Родственник хочет завещать дочери дачу. Нужно ли делать Межевание?
При вступлении в наследство межевание делать не надо, поскольку нотариусы этого не требуют, да и вы не являетесь еще собственником земельного участка. Вот в дальнейшем, если захотите продавать, то возникнет такая необходимость.
СпроситьДобрый день, Юлия! Завещание можно оформить и без межевания. Но если родственник хочет уменьшить проблемы с оформлением права собственности на наследственное имущество своей дочери, то лучше ему оформить межевание. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте, Оксана!
Вы можете оформить договор дарения на Вашего сына и оформить его у нотариуса.
Также как вариант можно рассмотреть составление завещания, которое будет предусматривать переход права собственности исключительно к Вашему сыну. Я одинокая мать 13-тилетнего сына. У меня серьёзные проблемы со здоровьем. Скажите, пожалуйста, возможно переоформить на сына земельные участки (2 в собственности и 1 в аренде на 20 лет) и автомобиль?
Здравствуйте, Оксана!
Вы можете оформить договор дарения на Вашего сына и оформить его у нотариуса.
Также как вариант можно рассмотреть составление завещания, которое будет предусматривать переход права собственности исключительно к Вашему сыну.
СпроситьРазмер госпошлины при принятии наследства определяется на основании п.22 ст.333.24 НК РФ
[quote]за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей[/quote]
И стоит отметить, что согласно п.5 ст.333.38 НК РФ освобождаются от уплаты госпошлины
[quote]физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;[/quote] Мама хочет оформить наследства на меня сколько процентов берут пошлены.
Размер госпошлины при принятии наследства определяется на основании п.22 ст.333.24 НК РФ
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей
И стоит отметить, что согласно п.5 ст.333.38 НК РФ освобождаются от уплаты госпошлины
физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:Спроситьжилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Здравствуйте, Рита!
Это очень грамотная постановка вопроса! Супруга может сделать завещание на свою долю в доме, но так как доля не выделена и документ на нее не оформлены, чтобы нотариус не отказал в оформлении завещания, вам нужно указать в нем, что вы завещаете все принадлежащее вам имущество.
И после вашей смерти (все мы смертны!) наследники смогут доказать, что вы имели в виду вашу долю в совместно нажитом имуществе в браке, включая земельный участок и дом. Муж с женой в браке купили земельный участок и построили дом. Супруг оформил дом на себя. Может ли супруга сделать завещание на свою долю в доме?
Здравствуйте, Рита!
Это очень грамотная постановка вопроса! Супруга может сделать завещание на свою долю в доме, но так как доля не выделена и документ на нее не оформлены, чтобы нотариус не отказал в оформлении завещания, вам нужно указать в нем, что вы завещаете все принадлежащее вам имущество.
И после вашей смерти (все мы смертны!) наследники смогут доказать, что вы имели в виду вашу долю в совместно нажитом имуществе в браке, включая земельный участок и дом.
СпроситьДобрый день!
В вашем случае собственником и земли и дома являетесь вы и соответственно только ваши дети и супруг, при условии зарегистрированного брака будут наследниками. Также чтобы себя обезопасить можете составить завещание. На кого лучше оформить земельный участок под строительство и построенный дом на нем. На меня или на нашего с гражданским мужем совершенного сына, чтобы в дальнейшем дети мужа не могли претендовать на наследство отцаа. Скажите пожалуйста, если мы с гражданским мужем купим земельный участок под строительство и оформим участок на меня или на нашего совместного сына, а затем зарегистрируем брак и построим дом на этом участке и также оформим дом на меня или на сына, а муж будет прописан. То могут ли дети мужа от первого брака в дальнейшем претендовать на наследство.
Добрый день!
В вашем случае собственником и земли и дома являетесь вы и соответственно только ваши дети и супруг, при условии зарегистрированного брака будут наследниками. Также чтобы себя обезопасить можете составить завещание.
СпроситьНа кого лучше оформить земельный участок под строительство и построенный дом на нем. На меня или на нашего с гражданским мужем совершенного сына, чтобы в дальнейшем дети мужа не могли претендовать на наследство отцаа.
Спросить
Елена! Конечно, лучше на Вашего с гражданским мужем сына, если он действительно, как Вы пишете, "совершенный"... 
И не выгонит вас обоих на улицу!
Все дети Вашего гражданского мужа являются наследниками первой очереди по закону, и даже в случае составления завещания, они могут претендовать в случае его смерти на наследство. И даже если судом их претензии будут признаны несостоятельными, а завещание, например, полностью законным и обоснованным, на судебную тяжбу уйдёт года два! Увы.
СпроситьДобрый день! Есть два варианта: 1. Оформить все на сына, но в данном случае только он сможет распоряжаться имуществом; 2. Оформить все на Вас и только потом вступать в брак, иначе если Вы до брака купите землю, зарегитрируетесь, построите дом и оыормите его на себя, муж все равно будет иметь там 1/2 долю, соответственно и его дети от первого брака смогут претендовать на часть от его 1/2 доли.
СпроситьНа земельном участке прописанным быть нельзя никак, можно только в жилом помещении, регистрация по месту жительства не дает никаких имущественных прав на собственность и на наследство, оформить могут только родственники если нет завещания. Отчим умер 15 лет назад. Мама умерла 1 год назад. Мама с отчимом жили в гражданском браке. Собственником земельного участка является отчим. Родственники в права наследства не вступали. Сейчас на земельном участке прописана я и мои дети. Как оформить участок на себя?
На земельном участке прописанным быть нельзя никак, можно только в жилом помещении, регистрация по месту жительства не дает никаких имущественных прав на собственность и на наследство, оформить могут только родственники если нет завещания.
СпроситьНадо читать текст договора под ИЖС. Можете выслать нам на почту посмотрим. Если бы там было строение, то можно было бы войти в наследство на эти строения. Возвести строения, которые не надо согласовывать в обязательном порядке, оформить их. В любом случае надо подавать заявления на выделение вам (переоформление прав) на этот земельный участок. Что дальше с ним делать я знаю... а что в договоре может быть? Что он не наследуется? У меня договора нет, только старый. К кому я могу обратиться за копией этого договора? В 2000 году моя мать заключила договор аренды с администрацией города под огородничество на 7 соток земли. В августе 2017 г она переоформила участок под ИЖС и заключила и зарегистрировала в МФЦ новый договор. В апреле я вступаю в наследство. Получу ли я данный участок в наследство. Мать скончалась скоропостижно, завещания нет.
Надо читать текст договора под ИЖС. Можете выслать нам на почту посмотрим. Если бы там было строение, то можно было бы войти в наследство на эти строения. Возвести строения, которые не надо согласовывать в обязательном порядке, оформить их. В любом случае надо подавать заявления на выделение вам (переоформление прав) на этот земельный участок.
Спросить
Что дальше с ним делать я знаю... а что в договоре может быть? Что он не наследуется? У меня договора нет, только старый. К кому я могу обратиться за копией этого договора?
Спросить
Вы должны понимать что наследуется только имущество принадлежавшее наследодателю на праве собственности ст 209 ГК РФ если участок был в аренде то он конечно не наследуется.
СпроситьОбратитесь за копией договора в администрацию-собственника земли. Вы пишите, что мама переоформила и зарегистрировала в МФЦ новый договор (откуда у вас эти сведения). ТОгда в администрации берите действующий последний договор. На землю закажите выписку в МФЦ и там будет указан номер договора, можно ещё заказать кадастровый паспорт на эту землю по номеру кадастровому. Кадастровый номер можно узнать по публичной кадастровой карте в интернете. Найдите оплаты, как вы платили за неё (т.е мама) в администрацию. Там есть отдел аренды, сходите и попросите там копию.
СпроситьВы можете переоформить на себя право аренды участка поскольку являетесь наследником вашей мамы по закону. Откройте наследственное дело и возьмите у нотариуса справку о том что вы наследник 1 очереди. После чего обращайтесь в администрацию по месту заключения договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте.
Не сможет. Если вы вступили в наследство, то стали собственником этой доли земельного участка. А поскольку вы собственник, то вправе делать все что угодно. Дарить, продавать и так далее. Ольга, здравствуйте,
Если завещанием нарушаются права и законные интересы родственника, то он вполне может завещание оспаривать. При этом не имеет значения подарите ли Вы эту долю, либо сами будете оставаться собственником.
А будет или нет завещание признано недействительным - это уже зависит от наличия оснований и конкретных обстоятельств. Вступила в наследство по завещанию, 1/2 доли земли. Если я оформлю дарственную на свою долю на другого человека, сможет ли родственник умершего в суде оспорить завещание?
Здравствуйте.
Не сможет. Если вы вступили в наследство, то стали собственником этой доли земельного участка. А поскольку вы собственник, то вправе делать все что угодно. Дарить, продавать и так далее.
Спросить
Ольга, здравствуйте,
Если завещанием нарушаются права и законные интересы родственника, то он вполне может завещание оспаривать. При этом не имеет значения подарите ли Вы эту долю, либо сами будете оставаться собственником.
А будет или нет завещание признано недействительным - это уже зависит от наличия оснований и конкретных обстоятельств.
СпроситьНет, продать вы можете только то что принадлежит вам. Судя по вопросу, вы ещё не вступили в наследство, а как же ваша мать ещё должна вступить в наследство после смерти отца (её мужа). Таким образом оформите наследство должным образом, зачем давайте данные имущества. Здравствуйте! Жена является наследником первой очереди, поэтому также имеет право на наследство. Если сроки пропущены, то нужно установить факт принятия наследства в судебном порядке. Без матери не сможете продать. Здравствуйте! Если не было завещания, то вам в начале нужно вступить в наследство в течении 6 месяцев. Если срок пропущен, то можете восстановить срок и вступить в наследство в судебном порядке. У меня остался земельный участок после смерти отца но по документам он до сих пор оформлен на него могу ли я его оформить на себя и продать без участия матери?
Нет, продать вы можете только то что принадлежит вам. Судя по вопросу, вы ещё не вступили в наследство, а как же ваша мать ещё должна вступить в наследство после смерти отца (её мужа). Таким образом оформите наследство должным образом, зачем давайте данные имущества.
Спросить
Здравствуйте! Жена является наследником первой очереди, поэтому также имеет право на наследство. Если сроки пропущены, то нужно установить факт принятия наследства в судебном порядке. Без матери не сможете продать.
Спросить
