Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проливание воды с крыши на 9-ом этаже - проблема игнорируется управляющей компанией и ТСЖ

Здравствуйте, Евгений.

1. Составьте Акт о "заливе" квартиры с приглашением представителей Управляющей компании и соседей.

2. Проведите оценку стоимости восстановительного ремонта (материальный ущерб).

3. Предъявите УК письменную Претензию (2 экз.) с требование о возмещении ущерба.

4. В случае отказа или не получения ответа в установленный срок - обращайтесь с Иском в суд.

5. Обратитесь в Жилищную инспекцию с требованием о привлечении УК к Административной ответственности. Добрый вечер! Ситуация такая, проживаю на 9-ом этаже, 9-ти этаного дома, с крыши льется вода прямо мне в квартиру"! Упр. комп. И ТСЖ не проявляют внимания, либо не хотят что-либо исправить!

Кто должен возместить затраты на ремонт в квартире без приватизации, по соц. найму, с течью с крыши и появлением плесени?

Здравствуйте! Да Ук обязана возместить затраты на ремонтные работы, если причинение ущерба связано с заливом крыши. Удачи и всего доброго. Здравствуйте. У меня такой вопрос. Квартира не приватизирована. По соц. найму. Этаж последний. С крыши течет. Стена мокрая. Пошла плесень. Должна ли управляющая компания возмещать затраты на ремонт или сами все должны делать.

Тает снег на крыше, все течет в квартиру.

Направляйте заявку на ремонт в свою управляющую компанию. Зафиксируйте (составьте акт с представителем УК) факт залива.

Можете направить жалобу на УК в ГЖИ. Тает снег на крыше, все течет в квартиру.

Кому подать в суд - подрядной организации или хозяевам квартиры 4 этажа после затопления в результате ремонта крыши?

Здравствуйте уважаемый Александр! Вам необходимо знать, что в данной ситуации иск можете подать на организацию которая проводила ремонт кровли-крыши и по вине которой вас залило. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов. Дело в том, что по словам моего соседа у них прорвало трубу стиральной машины, а протечкой крыши они просто не хотят выплачивать мне материальный и моральный ущерб. На крыше 4-х этажного МКД делался ремонт в результате которого после сильных дождей через ещё не отремонтированную крышу залило санузел квартиры 4 этажа и по трубе фановой системы (со слов хозяев квартиры 4 этажа) залило санузел моей квартиры на 3 этаже. Хозяева квартиры на 4 этаже претензию ни подрядной организации, ни управляющей компании не выставляли, т.к хотели делать ремонт в своей квартире. На кого мне подавать в суд? На подрядную организацию или на хозяев квартиры 4 этажа.

Затопление в квартире с чердачного помещения - вопросы о покрытии расходов, необходимые действия и рекомендации по экспертизе

Добрый вечер!

Если залитие произошло с чердака, то ответственность будет нести скорее всего управляющая компания, так как это залив из за крыши.

Составить акт залития, а также обратиться к эксперту для оценки ущерба и предъявить претензии в управляющую компанию, если отказываются платить добровольно, придётся обращаться в суд и взыскивать ущерб принудительно. Добрый день, уважаемый Александр

В вашем случае это Управляющая компания, обратитесь к независимому эксперту, оцените ущерб и направляйте претензию

Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте! Живу в девяти этажном зднании на девятом этаже меня залили с чердачного помещения затопило одну комнату, приехала аварийная служба составили акт залития сказали заберете через дней 10.

Вопрос: кто заплатит за ремонт? Куда обратиться?

Какие мои действия? Стоит ли обратиться в независимую экспертизу?

У меня залило квартиру с крыши. Нет света в двух комнатах что делать квартплата плачу со страховкой.

Здравствуйте, обращайтесь с заявкой в вашу управляющую компанию. Если мер не примут, тогда подавайте жалобу в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо приглашать представителя Вашей УК для составления акта залива и фиксации причиненного ущерба, возмещать ущерб должен виновник залива; если у Вас есть соответствующая страховка, то Вам необходимо обращаться в страховую компанию с заявлением о выплате страхового возмещения. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. У меня залило квартиру с крыши. Нет света в двух комнатах что делать квартплата плачу со страховкой.

Проблема с крышей в соседней квартире вызывает утечку в нашем доме – куда обратиться?

Доброго времени суток

Вызывайте представители местной администрации или участкового для составления акта. После вызываете независимого оценщика и он оценит причинённый ущерб

Удачи Вам. Анна Титова. Вам необходимо с привлечением свидетелей составить акт о том, что в дождь или после дождя квартиру заливает вода. В акте указать признаки залива, площадь его и т.п. Сделайте снимки залива и состояния крышы. Затем напишите письмо соседям в котором потребуйте произвести ремонт крышы. Если не выполнят Вашу просьбу обратитесь в суд. Мы живем в доме, который делится на две квартиры. Ветер сорвал шифер с крыши соседей. Когда идет дождь потолок бежит в нашей квартире. Мы их просили, чтобы починили крышу, на что они отвечают что нет денег. К кому нам обратиться чтобы зафиксировали ущерб.

Крыша течет в моей квартире в пятиэтажном доме - ответственность ЖЕКа или использование средств на капитальный ремонт?

Ремонт в данном случае согласно статье 162 ЖК РФ должна делать ваша УК

Вот и пишите заявление на имя директора УК о проведении ремонта. ЖЭК, заодно можете попутно взыскать деньги с Управляющей компании, если в результате протечки крыши причинен вред вашему имуществу и квартире, заявление пишите в УК с требованием устранить течь, а так же составить акт залива и описать в нем повреждения Вашей квартиры. Звоните в в Управляющую компанию, они занимаются обслуживанием дома.

Деньги на кап. Ремонт можно будет использовать, если ремонт крыши требует капитального вмешательства.

УК должна прибыть незамедлительно, а также составить акт о причинах протечки и описать испорченное имущество. Если по акту течёт крыша, то можно с УК взыскать сумму ущерба. Течет крыша в пятиэтажке, у меня в квартире. Кто должен делать ремонт ЖЕК, или должны исполльзоваться деньги которые я плачу за кап. ремонт. Кому писать заявление?

Оформление и возмещение ущерба от протекания крыши многоквартирного дома при наличии собственности на квартиру

Вызвать представителя УК для оформления акта залива квартиры. Пригласить оценщика для оценки ущерба. Предъявить претензию УК о ненадлежащем качестве услуг содержания общедомового имущества и потребовать возмещения убытков добровольно в течении 10 дней. В случае отказа или бездействия обращаться в суд. Здравствуйте, Алексей

Сначала нужно составить акт, в котором зафиксировать протекание крыши и указать причину.

Потом нужно сделать независимую оценку причиненного вам ущерба

А потом идти в суд и взыскивать ущерб с виновных

Желаю Вам удачи и всех благ! Как оформить и возместить причиненный ущерб от протекания крыши многоквартирного дома у обслуживаемого управляющей компании. Квартира находится в собственности.

С уважением.

Затопление потолка на 9 этаже приватизированной квартиры - ответственность управляющей компании и необходимые действия

Доброго времени суток, Ирина.

По общему правилу, виновный возмещает ущерб. Если это залив с крыши, с техэтажа - предъявляйте ущерб в УК. Возмещать ущерб должен причинитель вреда. Вызывайте представителя управляющей компании, составляйте акт о заливе, потом вызывайте оценщика. Он обсчитает ваш убыток и соответственно эту сумму предъявляйте причинителю вреда. Ирина, Вам нужно обязательно вызвать к себе представителя управляющей организации (УО), составить акт о заливе. Предъявите УО претензию, потребуйте возмещения причиненного вреда, им дешевле будет провести оценку и либо сделать Вам ремонт, либо оплатить его стоимость. В противном случае, если УО не согласится на мирное разрешение конфликта, то Вам придется обратиться в суд и предъявлять ко взысканию стоимость оценки, ремонта, штрафные санкции. Затопило потолок, 9 этаж. Квартира приватизирована. Дом обслуживает управляющая компания. Кто должен возместить ущерб? Какие мои действия?

Составление претензии на возмещение ущерба от течи крыши

Здравствуйте! Вы кончено можете составить смету самостоятельно, но УК может отказать в возмещении ущерба без независимого отчета оценщика по ущербу. Если вы - специалист в этой области, то сделайте такую смету. Но суд скептически отнесется к такому доказательству размера нанесенного заливом ущерба квартире. Лучше Отчет об оценке с подписями. Печатью и т.д. У меня в результате течи крыши, набухла дверная коробка, провис натяжной потолок и намокли обои, что зафиксировано в акте мастером УК.Сейчас я составляю претензию в УК на возмещение ущерба, могу ли я не нанимать оценщиков (услуги их не по карману), а самой составить смету работ и материалов согласно средне-рыночным ценам? Заранее спасибо.

Как получить акт осмотра после протечки крыши в квартире?

Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении акта, и все. Ремонт должен быть произведен тоже за счет УК, так как залив произошел по их вине - не уследили за общедомовым имуществом - крышей. Протекла крыша в квартире (5 эт. в пятиэтажном кирпичном доме). Написал претензию. Представители УК 14.10.2016 г. осмотрели квартиру (Сфотографировали). Акт осмотра мне не выслали (Я, живу в другом регионе, эта квартира была выставлена на продажу), якобы, представлять квартиру должен, Я, лично (квартира была представлена соседкой снизу и моей родственницей). Как получить акт осмотра?

Вопрос о возмещении ущерба при заливе квартиры во время капитального ремонта крыши

Необходим комиссионный акт о заливе, в котором будет указана причина залива. После этого нужно оценить ущерб причиненный заливом. Через суд взыщете вместе с судебными расходами. Вызывайте специалистов из ТСЖ и желательно представителей кампании делающей ремонт, составляйте акт в котором все отражайте подробно с приложением фотографий или видео. Запросите договор на проведение ремонтных работ, чтобы выяснить сроки проведения работ и кто несет ответственность. Оценивайте ущерб, письменно обратитесь к виновнику для решения вопроса о возмещении ущерба. Если не приходите к какому то соглашению то со всеми документами обращайтесь в суд с исковым заявлением. Делают капитальный ремонт крыши. Одну квартиру заливает вторые сутки. Должна ли возместить ущерб та организация которая делает кап. ремонт

Симферополь +7-978-040-13-64 Галина Викторовна.

Вопрос ответственности управляющей компании при течи с крыши на верхнем этаже владельцем квартиры

Добрый день! Наличие у собственника задолженности перед управляющей организацией не является основанием для отказа последней в выполнении работ и услуг, и тем более в возмещении причиненного в результате ее бездействия ущерба. Не может. Это две разные темы: задолженность и нанесение ущерба Вашему имуществу. Получайте акт о заливе и в суд иск предъявляйте к тем, кто усугубляет (увеличивает) этот ущерб в результате бездействия. Являюсь собственником квартиры верхнего этажа. Образовалась течь с крыши. Может ли управляющая компания отказать в устранении причин течи и выплате ущерба, нанесенного затоплением из за имеющейся задолженности по коммунальным платежам?

Права пенсионера - бесплатные услуги адвоката по гражданскому делу о ненадлежащем исполнении жилищных услуг

Здравствуйте! Нет, прав а бесплатные услуги адвоката по гражданскому делу по иску о ненадлежащем исполнении жилищных услуг у вас нет. Бесплатно услуги адвоката по подобной категории дел не предоставляются. Можете начать с обращения с жалобами в администрацию города, прокуратуру. Но скорее решать вопрос о взыскании ущерба придется в суде. Мне 59 лет, неработающий пенсионер. Имею я право на бесплатные услуги адвоката по гражданскому делу по иску о ненадлежащем исполнении жилищных услуг (протечка крыши и залив квартиры в течении трех лет)

---нет таких бесплатных адвокатов, ни для каких категорий граждан, кроме как по уголовным делам. Мне 59 лет, неработающий пенсионер. Имею я право на бесплатные услуги адвоката по гражданскому делу по иску о ненадлежащем исполнении жилищных услуг (протечка крыши и залив квартиры в течении трех лет)

ТСН отказывает в устранении протечки на крыше моей квартиры - как поступить?

Здравствуйте!

Обращаться с письменной претензией, на втором экз. поставить отметку о получении. В случае, если реакции ТСН не будет - жаловаться в контролирующие органы. Ознакомьтесь с Уставом ТСН, там должны быть прописаны права и обязанности организации. Крыша - общее имущество жильцов, вы платите за ее ремонт тариф

если оплата производится, пишите претензию - официальную, укажите срок устранения недостатка, далее - в суд

в суде оперируйте ст. 29 ЗоЗПП, можете предъявить требования по компенсации ущерба от залива. Я являюсь членом ТСН. Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома. Крыша протекала ещё до ТСН, но и при ТСН ничего не изменилось. Обращалась с устной просьбой в ТСН, об устранении протечки. Получила отказ, основание: нет денежных средств. Как и что мне делать дальше?

Отсутствие документов о заливе квартиры - возможность выигрыша дела потребителя против ТСЖ

---Здравствуйте, без акта по протечке ничего и нигде не докажете.

Всего хорошего и доброго. Нужно было акт оформлять, а без него вряд ли. Да, если докажете связь между заливам квартиры в результате неисправности крыши и причиненным ущербом Здравствуйте! Вам проще тогда с письменным заявлением обратиться в Роспотребнадзор. Весной 2015 г протекла крыша и затопила квартиру тсж осенью 2015 г. сделали ремонт кровли, заменили на скатную, экспертизу я не делала, акта о заливе у меня нет. мой долг за жилищно-коммунальные услуги 80 тысяч рублей если я подам в суд на тсж есть у меня шанс его выиграть по защите прав потребителя.

Правомерность оспаривается?

Нет неправомерна.Пишите претензию.с.29 закона о защите прав потребителей Мою квартиру переодически заливает (живу на последнем этаже многоэтажного дома), неоднократно обращались в управляющую компанию (как письменно так и устно)-причина: течь кровли. Управляющая компания отказывается производить аварийный текущий ремонт, ссылаясь на недостаток денежных средств на счёте дома. Правомерны действия управляющей оспаривании?

Плесень после ремонта крыши - Как решить вопрос о возмещении ущерба с управляющей компанией?

Предъявлять претензию нужно вашей УК ---Здравствуйте, для начала получите заключение о причине залива квартиры. возможно кто-то самовольно установил на крыше антенну и повредил её. а потом претензию к виновному и в суд. Удачи Вам и всего хорошего. Позапрошлом году в нашем доме делали полный ремонт крыши, здесь два дня подряд шли дожди, я проживаю на верхнем последнем этаже и после дождей у меня в маленькой комнате сначала отсырела вся стена, отошли обои, а теперь обои покрываются плесенью. Могу ли я решить вопрос о переращете квартплаты или компенсации за ремонт непосредствено с управляющей компанией или такие вопросы решаются только через суд? и что мне нужно будет для суда если дело до него дойдёт?

Правомерно ли требование о капитальном ремонте крыши нашему 14-летнему дому

Нет, это незаконно, обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию с жалобами. Нет, незаконно, если Вы платите за кап. ремонт. Если проблемы с кровлей и имеются жильцы квартиры которых залиты, необходимо фиксировать данные факты, обращаться в суд и взыскивать ущерб, что будет дополнительным стимулом для УК для ремонта кровли. Нашему дому 14 лет, но требуется ремонт крыши. Мы платим регулярно в Фонд кап. ремонта и за текущий ремонт регулярно, но нас принудительно заставляют делать капитальный ремонт кровли за свой счет, это правомерно?

Порядок действий после затопления квартиры - обращение к независимому эксперту

Добрый день! В ЖЭУ претензию с требованием возмещения ущерба с копией заключения эксперта, откажут - в суд обращайтесь напишите претензию в жэу если не поможет обращайтесь в суд с требованием возмещения ущерба от залива предъявляйте претензию жэу-о ненадлежащем исполнении обязан-ностей (при получении ответа вам будет ясна их позиция) и затем -иск в суд. имейте ввиду, крыша -общее имущество жильцов дома. Как быть затопило квартиру с крыши, вызвал независимого эксперта тот оценил ущерб провели экспертизу, что дальше? Какое заявление писать в жэу? надо ли идти в жэу или сразу в суд.

Протекающая крыша и затопление в подъезде - Что требовать от ЖКХ и кто должен оплачивать ремонт?

Здравствуйте! Составьте акт о заливе квартиры. Закажите независимую оценку ущерба у оценщика. Предъявите претензию в ЖЭК. Если не возместят, то подавайте в суд исковое заявление о взыскании ущерба. Добрый день. В Вашем случае спор с жкх может решить только суд, поэтому обращайтесь с исковые заявлением в суд, Можете оценить ущерб и взыскать в судебном порядке. У меня такая ситуация: живу в 5-ти этажном доме на 5 этаже, уже несколько лет протекает крыша (испорчен навесной потолок из гипсокартона, стены - декоративная штукатурка). В ЖКХ писала заявления, ответили - ждите кап. ремонта дома. Кап.ремонт начался в мае, на днях велись рем. работы на крыше, начался сильный дождь и затопило уже весь подьезд. Меня интересует, что я должна требовать с ЖКХ? Они предлагают оплатить материалы на ремонт и все. А кто должен оплачивать сам ремонт-замена гипсокартона на потолке... да и доставка всего материала платная? Как действавать дальше?

Куда обратиться с жалобой на проблемы ЖКХ - заливы квартиры, повреждения электрических щитков и отсутствие ремонта крыши?

Здравствуйте.

Не верное составление жалобу, могут наступить необратимые последствия Куда написать жалобу на Жкх? Живем на 5 этаже, заливает квартиру, уже отвалились обои, в квартире потоп просто, вода льется по электрическим щиткам в подъезде... Крышу никто не ремонтирует и не принимаются никакие меры...

Как составить иск в суд на ТОО Метрононом-Екибастуз по поводу повреждения крыши и залива квартир

С помощью юриста за отдельную плату. Как правильно написать заявление в суд на ТОО Метрононом-Екибастуз. Дело в том, что они уже одиннадцать лет эксплуатируют крышу нашего дома, поставили антенны, насверлили дырок, испортили покрытие, в связи с чем вода заливает квартиры. На телефонные и письменные жалобы с нашей стороны, они не реагируют. Спасибо!

Что делать в случае пожара на крыше и затопления квартиры, если жилищное обслуживание не готово покрыть расходы на ремонт?

Вызвать аварийную службу, представителей УК. Факт залива должен быть зарегистрирован в журнале аварийных вызовов. Управляющая компания должна составить акт о заливе Вашей квартиры.

Вы вправе обратиться в любую экспертную компанию и заказать отчет об оценке причиненного Вам ущерба. Далее обратитесь в претензией в УК, если ответят отказом или не ответят в течении 10-ти дней, то обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в соответствии с ЗоЗПП. Проведите экспертизу ущерба и взыскивайте с ук. Ольга Николаевна, спасибо за ответ.

Могли бы вы подсказать фирму которая делает экспертизы в Спб? На крыше загорелся сток, затопило квартиру, в жеке сказали посчитали и выплатят 2000 р. Ремонта и т.д. на большую сумму. Куда идти и что делать? Заранее спасибо.

Залив квартиры с крыши / Недвижимость - 75 советов адвокатов и юристов