Замена стояка ХВС / Защита прав потребителей - 132 советов адвокатов и юристов
В том случае, если вы на общем собрании проголосовали эти расходы, они включаются в тариф. И этот тариф устанавливается на 12 месяцев
см. ст. 44-47 ЖК РФ. Добрый день-! Вопрос: В каком случае приобретение новых почтовых шкафов и труб стояков ХВС для замены старых возможно за счёт средств, перечисляемых управляющей компании по графе "Cодержание и ремонт общего имущества МКД" - ?
В том случае, если вы на общем собрании проголосовали эти расходы, они включаются в тариф. И этот тариф устанавливается на 12 месяцев
см. ст. 44-47 ЖК РФ.
СпроситьЗначит не хватает денег, все что в квартире - не должно меняться за счет взносов - это не капитальный ремонт, если жилинспекция проверит, то за все придется платить - увы. Добрый день, скорее всего в ванной и туалете меняют трубы стояков - они входят в ремонт за счет взносов на капремонт. На кухне вероятно отдельная разводка или может быть не вошли в программу капремонта по дому - вам нужно выяснить самостоятельно. Замена счетчиков ГВС и ХВС не входит в затраты по капремонту. Меняют трубы в туалете и ванной за счетвзносов кап ремонт, на кухне предлагают заменить платно, кухня разве не входит? И счетчики водяные ставят бесплатно, если кап ремонт начался?
Значит не хватает денег, все что в квартире - не должно меняться за счет взносов - это не капитальный ремонт, если жилинспекция проверит, то за все придется платить - увы.
СпроситьДобрый день, скорее всего в ванной и туалете меняют трубы стояков - они входят в ремонт за счет взносов на капремонт. На кухне вероятно отдельная разводка или может быть не вошли в программу капремонта по дому - вам нужно выяснить самостоятельно. Замена счетчиков ГВС и ХВС не входит в затраты по капремонту.
СпроситьВ обязанность УО входит замена (ремонт) стояков ХВС, ГВС, водоотведения и отопления, первых отводов от таких стояков и первых запорных кранов, размещённых на этих отводах.
ИПУ, должен быть установлен ПОСЛЕ крана.
См. п. 5. Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) Добрый вечер. Сейчас мне заменили старый металлический стояк холодной воды в ТУАЛЕТЕ на пластиковый. Отвод в ванную комнату ОТ НЕГО оставили старый (который почти полностью забит и вода поступает в ванную еле-еле). Отвод утоплен в стену и его фактически не видно. От стояка до отвода установлен счетчик хол. воды. МНЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ МЕНЯТЬ ОСТАВЛЕННЫЙ СТАРЫЙ МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ОТВОД НА ПЛАСТИКОВЫЙ. КТО ПРАВ? спасибо, Валентина +7 911 742 49 40
В обязанность УО входит замена (ремонт) стояков ХВС, ГВС, водоотведения и отопления, первых отводов от таких стояков и первых запорных кранов, размещённых на этих отводах.
ИПУ, должен быть установлен ПОСЛЕ крана.
См. п. 5. Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)
СпроситьЕсли надо менять именно полностью ВСЕ стояки систем ХВС, ГВС и отопления, то это работы, относятся к капитальному ремонту инженерных и коммуникационных систем МКД.
Соответственно, должны быть установлены сроки такого ремонта, которые указываются в региональной программе кап. ремонта.
Если же стояки имеют частичные дефекты, то устранение неисправностей в виде замены повреждённых участков стояков систем ХВС, ГВС, отопления и водоотведения должно осуществляться вашей УО за счёт средств, которые собственники помещений в МКД ЕЖЕМЕСЯЧНО уплачивают за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД. Купили квартиру, обнаружили что во всем доме стояки не меняны с момента постройки, дому больше 20 лет, стояки в аварийном состоянии. Кто должен их менять собственники или домоуправление?
Если надо менять именно полностью ВСЕ стояки систем ХВС, ГВС и отопления, то это работы, относятся к капитальному ремонту инженерных и коммуникационных систем МКД.
Соответственно, должны быть установлены сроки такого ремонта, которые указываются в региональной программе кап. ремонта.
Если же стояки имеют частичные дефекты, то устранение неисправностей в виде замены повреждённых участков стояков систем ХВС, ГВС, отопления и водоотведения должно осуществляться вашей УО за счёт средств, которые собственники помещений в МКД ЕЖЕМЕСЯЧНО уплачивают за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД.
СпроситьЗдравствуйте! Если производится замена общего стояка ХВС, то обязаны предоставить доступ для замены. Если не предоставите доступ, то имеют право подать в суд иск о предоставлении доступа. Согласно ст. 161 Жилищного Кодекса и Постановления правительства Российской Федерации №354 от 06.05.11 г. (ст. 149), ремонт и замена стояков полностью лежат на управляющей жилищной компании. Собственник жилплощади, в свою очередь, обязан обеспечить доступ к санузлу для беспрепятственного выполнения ремонтных работ. Здравствуйте! Управляющая кампания хочет заменить в нашем доме стояк холодной воды. У меря сделан дорогостоящий ремонт сантехники и ванной комнаты и я не хочу ничего менять. Каковы мои права и обязанности? Как мне юридически правильно поступить?
Здравствуйте! Если производится замена общего стояка ХВС, то обязаны предоставить доступ для замены. Если не предоставите доступ, то имеют право подать в суд иск о предоставлении доступа.
Спросить
Согласно ст. 161 Жилищного Кодекса и Постановления правительства Российской Федерации №354 от 06.05.11 г. (ст. 149), ремонт и замена стояков полностью лежат на управляющей жилищной компании. Собственник жилплощади, в свою очередь, обязан обеспечить доступ к санузлу для беспрепятственного выполнения ремонтных работ.
СпроситьТак у них узнавайте на каком основании они отказывают в отключении стояка с горячей и холодной водой на время замены труб. При необходимости подавайте жалобу в жилищную инспекцию города. Мы хотим поменять трубы на хвс и гвс но тсж отказыаает в отключении воды. На каком основпнии?
Так у них узнавайте на каком основании они отказывают в отключении стояка с горячей и холодной водой на время замены труб. При необходимости подавайте жалобу в жилищную инспекцию города.
СпроситьНе всё так просто! Стояки ХВС и ГВС - это общее имущество МКД. Соответственно, их замена относится к работам по содержанию и тек. ремонту ОИ в МКД.
Соответственно, если нет аварийной ситуации, то формально должно быть проведено общее собрание собственников помещений в МКД и принято решение о проведении текущего ремонта этого общего имущества. И так далее.
Это если - по закону.
А Ваши соседи заменили стояки самоуправно, очевидно, без проекта и согласований с кем бы то ни было...
То есть, что хочу - то и ворочу!... А потом дома "едут" как у нас недавно в Санкт-Петербурге... Нет, вы не обязаны оплачивать ремонт ваших соседей, а доступ к стоякам они обязаны обеспечить, поэтому это проблема ваших соседей, а не ваша. А если ситуация аварийная? Хочу поменять стояки горячей и холодной воды, соседи с низу плачут что у них мол там ремонт и всё "зашито" хотя когда сами все меняли у нас даже не спрашивали. Должен ли я платить за их ремонт.
Не всё так просто! Стояки ХВС и ГВС - это общее имущество МКД. Соответственно, их замена относится к работам по содержанию и тек. ремонту ОИ в МКД.
Соответственно, если нет аварийной ситуации, то формально должно быть проведено общее собрание собственников помещений в МКД и принято решение о проведении текущего ремонта этого общего имущества. И так далее.
Это если - по закону.
А Ваши соседи заменили стояки самоуправно, очевидно, без проекта и согласований с кем бы то ни было...
То есть, что хочу - то и ворочу!... А потом дома "едут" как у нас недавно в Санкт-Петербурге...
Спросить
Нет, вы не обязаны оплачивать ремонт ваших соседей, а доступ к стоякам они обязаны обеспечить, поэтому это проблема ваших соседей, а не ваша.
Спросить
Максим, здравствуйте!
Лев Александрович правильно указал на необходимость решения общего собрания собственников о проведении замены стояков, так как стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Но, это один из многочисленных моментов жилищного законодательства, который лишь усложняет проблемы, а не решает их. Дело в том, что стояки проходят поподъездно и очень часто необходимо менять стояк лишь в одном подъезде. А то и в паре квартир. Тогда на общем собрании многие если не все будут говорить о том, что они не собираются платить из общего кошелька за работы по отдельным квартирам. Без решения за общедомовые деньги Вы замену не произведете. При аварии замену сделают за счет средств всего дома (смешно правда). Если будет решение, то соседи снизу будут обязаны обеспечить доступ к стояку для соединения их участка с вашим. На практике же все поступают как Ваши соседи. Меняют свой участок самостоятельно. Но привлечь для замены желательно работников Вашей управляющей организации и официально оформить замену.
СпроситьТрубы отопления Вы можете заменить и без управляющей компании, однако необходимо будет подавать заявку на отключение стояков. Отказать вам не имеют права. А они отказали, и не отключают, типа мы и сами можем поменять. А у меня есть кому менять. Можно ли заменить трубы гвс и хвс в квартире без привлечения ук, и может ли ук отказать в платном отключении стояков?
Трубы отопления Вы можете заменить и без управляющей компании, однако необходимо будет подавать заявку на отключение стояков. Отказать вам не имеют права.
Спросить
А они отказали, и не отключают, типа мы и сами можем поменять. А у меня есть кому менять.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае самостоятельное отключение стояков с Вашей стороны будет незаконно и может повлечь штрафные санкции. При этом при возникновении аварийной ситуации вся ответственность ляжет на Вас.
СпроситьДанном случае трубы является вашей собственностью, поэтому вы имеете права их заменить, самостоятельно, Поэтому если отказывают, пишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьЗамена стояков должна осуществляться за счет управляющей компании, поскольку это общедомовое имущество, поэтому за замену вы платить не обязаны в любом случае независимо от того из какого материала изготовлены стояки. Мы хотели поменять трубы гвс и гвс, которые в квартире, а не общедомовые. Мне отказали в отключении стояков гвс и хвс для их замены на пластиковые. Говорят либо мы их меняем, либо никто, а цены у них в 2 раза выше. Имеют ли они такое право? И какими статьями или законами воспользоваться?
Замена стояков должна осуществляться за счет управляющей компании, поскольку это общедомовое имущество, поэтому за замену вы платить не обязаны в любом случае независимо от того из какого материала изготовлены стояки.
СпроситьДоброго вам времени суток. Ваш вопрос не имеет юридического характера. Сантехнических работников здесь нет. Удачи вам и всего наилучшего. Правомерна ли замена стояка ХВС с изменением внутреннего диаметра с большего (существующего) на меньший.
С уважением.
Доброго вам времени суток. Ваш вопрос не имеет юридического характера. Сантехнических работников здесь нет. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей, составление документов на сайте услуга платная, образцы вы можете посмотреть самостоятельно в интернете. Здравствуйте, помощь в составлении документов услуга ТОЛЬКО платная, бесплатный образец вы можете найти на просторах интернета. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Образец акта о замене стояка хвс и гвс в многоквартирном доме.
Здравствуйте, Сергей, составление документов на сайте услуга платная, образцы вы можете посмотреть самостоятельно в интернете.
Спросить
Здравствуйте, помощь в составлении документов услуга ТОЛЬКО платная, бесплатный образец вы можете найти на просторах интернета. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьОтвет юриста Онищук Н.Н. - НЕПРАВИЛЬНЫЙ!
В соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.), стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения являются объектами ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме. И
Замена и ремонт повреждённых участков и частей таких стояков должны осуществляться за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Дополнительное взимание платы с собственников помещений - неправомерно. За чей счет меняют стояк холодной воды.
Ответ юриста Онищук Н.Н. - НЕПРАВИЛЬНЫЙ!
В соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.), стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения являются объектами ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме. И
Замена и ремонт повреждённых участков и частей таких стояков должны осуществляться за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Дополнительное взимание платы с собственников помещений - неправомерно.
СпроситьЭти вопросы решаются на общем собрании жильцов МКД - ст. 46 ЖК РФ. Если такое решение принято большинством жильцов, то это не противозаконно. Могут ли УК включать в смету зарплату слесаря по замене стояков ХВС и ГВС? Я так понимаю что слесарь и так получается зарплату, которая уже включена в содержание жилья. Почему мы должны платить ему зарплату по статье текущего ремонта?
Эти вопросы решаются на общем собрании жильцов МКД - ст. 46 ЖК РФ. Если такое решение принято большинством жильцов, то это не противозаконно.
СпроситьЧто делать, если сосед сверху не хочет пускать слесарей менять стояки ГВС, ХВС и отопления, мотивируя это тем, что у него все трубы закрыты и дорогой ремонт? Форма управления домом ТСЖ.
Здесь только на основании судебного решения ст 13 ГПК РФ возможен допуск в данную квартиру. Может не пускать, только судебным решением можете его принудить это сделать договаривайтесь пока по хорошему пригрозите судом. Что делать, если сосед сверху не хочет пускать слесарей менять стояки ГВС, ХВС и отопления, мотивируя это тем, что у него все трубы закрыты и дорогой ремонт? Форма управления домом ТСЖ.
Что делать, если сосед сверху не хочет пускать слесарей менять стояки ГВС, ХВС и отопления, мотивируя это тем, что у него все трубы закрыты и дорогой ремонт? Форма управления домом ТСЖ.
Здесь только на основании судебного решения ст 13 ГПК РФ возможен допуск в данную квартиру.
Спросить
Может не пускать, только судебным решением можете его принудить это сделать договаривайтесь пока по хорошему пригрозите судом.
СпроситьТак если соседи не согласны, то и частная контора их не уговорит. Управляющая компания должна на свищ не хомут накладывать, а заменить участок стояка. Пишите заявление в свою УК на текущий ремонт участка общего имущества дома, находящегося в Вашей квартире в рамках Договора управления многоквартирного дома. Я являюсь собственником квартиры на 8-ом этаже. Потек стояк с холодной водой. Пригласила слесаря с МЖРЭП. Течь устранил посредством наложения "хомутика". Вызов стоит 100 руб. (включат в квитанцию помимо ежемесячных 1200 руб.) Говорит надо менять стояк, но необходимо письменное согласие абсолютно всех жильцов (проживающих по данному стояку). А соседи с 7 и 9 этажа категорически против и разговаривают через дверь! Слесарь говорит: раз все не согласны-тогда МЖРЭП не делает, можете только только частную контору! Вопрос: могу ли я поменять стояк хвс только в своей квартире? На каком основании мне отказывает МЖРЭП?
Так если соседи не согласны, то и частная контора их не уговорит. Управляющая компания должна на свищ не хомут накладывать, а заменить участок стояка. Пишите заявление в свою УК на текущий ремонт участка общего имущества дома, находящегося в Вашей квартире в рамках Договора управления многоквартирного дома.
Спросить[quote]И половина квартир в доме муниципальные.[/quote]
от того что квартиры муниципальные ничего в данном случае не зависит. УК должна исполнять свои обязательства. Добрый вечер. Обязанность УК обслуживать общедомовое имущество дома. Собственники платят за услуги УК. Советую письменно обратится в УК, может даже коллективным письмом с просьбой произвести замену стояков.
Удачи. Должна ли управляющая компания производить замену труб хвс и гвс, если дом находится на конкурсной основе, уже более года? И половина квартир в доме муниципальные.
И половина квартир в доме муниципальные.
от того что квартиры муниципальные ничего в данном случае не зависит. УК должна исполнять свои обязательства.
Спросить
Добрый вечер. Обязанность УК обслуживать общедомовое имущество дома. Собственники платят за услуги УК. Советую письменно обратится в УК, может даже коллективным письмом с просьбой произвести замену стояков.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Владимировна. Стояки ГВС и ХВС относятся к общедомовому имуществу, то есть это зона ответственности управляющей компании. Обратитесь в управляющую компанию с заявкой о замене стояков. Скажите пожалуйста кто должен производит ремонт стояка отопления в приватизированной квартире, находящегося в аварийном состояние?
Ремонт в квартире обязаны делать её собственники. Если квартира не приватизирована, нужно подать заявки о замене труб, но сам ремонт делает наниматель. Удачи Вам. Кто должен сделать косметический ремонт в ванной при замене управляющей компанией стояка хвс в связи смтем, что трубы от старости дали течь. На основании какого документа?
Ремонт в квартире обязаны делать её собственники. Если квартира не приватизирована, нужно подать заявки о замене труб, но сам ремонт делает наниматель. Удачи Вам.
СпроситьЗа ремонт своего имущекства в квартире вы обязаны расходовать свои денежные средства Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и прокуратуру, еще можете подать в суд и взыскать убытки, разумеется это все нрезаконо. У меня не перекрывается запорный кран-букса на стояке ХВС, а из смесителя в ванной комнате бежит река. Вызвал аварийную службу и они поставили простую заглушку в результате чего воды в квартире нет. ДУК предлагает заплатить денег за поворот вентиля в подвале, а замену произвести мне самому. Ничем аргументировать стоимость отключения не хотят и никакой квитанции об оплате не дают. Живу на первом этаже. Должен ли я заплатить и чем это аргументируется? Спасибо, Алексей!
За ремонт своего имущекства в квартире вы обязаны расходовать свои денежные средства
СпроситьЧерез суд этот вопрос нужно решать. суд может обязать пустить обратитесь к руководству управляющей компании для обеспечения доступа сантехниками Добрый день. Заставить ее, к сожалению, может только суд. Если хотите заставить, то придется с ней судиться. Требования можете выдвигать на основании ст. 304 ГК РФ У меня в плохом состоянии стояк ХВС, составлен акт на замену, но соседка снизу не пускает представителей УК (сантехников) к себе в квартиру для нормального выполнения работ. У нее ПП стояк, у меня стальной, хочу заменить на ПП. Что и как мне правильно сделать? Чтобы решить этот вопрос. Спасибо!
Добрый день. Заставить ее, к сожалению, может только суд. Если хотите заставить, то придется с ней судиться. Требования можете выдвигать на основании ст. 304 ГК РФ
СпроситьВозможно проведение капитального ремонта в той квартире которая ему подлежит Может быть проведен только частично и если конструкция позволяет. ---Здравствуйте, что за глупости? Ваша квартира и никакого согласия на ремонт внутри квартиры, ни от кого получать не нужно. Удачи Вам и всего хорошего. А это точно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт? То есть, затрагивающий замену и ремонт несущих конструкций, перекрытий, замену стояков отопления, ХВС, ГВС, водоотведения?!
Или ЧТО?
Как Вы, Владимир, определили категорию ремонта и ремонтных работ? Возможно ли проведение капитального ремонта в одной отдельной квартире одноэтажного двухквартирного дома? И должен ли ремонт быть согласован со смежной квартирой?
Спасибо!
---Здравствуйте, что за глупости? Ваша квартира и никакого согласия на ремонт внутри квартиры, ни от кого получать не нужно. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьА это точно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт? То есть, затрагивающий замену и ремонт несущих конструкций, перекрытий, замену стояков отопления, ХВС, ГВС, водоотведения?!
Или ЧТО?
Как Вы, Владимир, определили категорию ремонта и ремонтных работ?
СпроситьЗдравствуйте. обращайтесь в управляющую компанию "Коллега" Шук П.С. Ваш ответ АБСОЛЮТНО НЕПРАВИЛЬНЫЙ!!!
В соответствии с [b]ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. [/b]стояки ХВС, ГВС, водоотведения (канализации) и отопления относятся к [b]ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома.
[/b] Соответственно, УО осуществляет их ремонт и замену за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Кроме того, если в результате течи из стояка, жилому помещению и имуществу, находящемуся в нём был причинён ущерб, то собственник вправе требовать от УО полного возмещения ущерба и (или) убытков, понесённых таким собственником при устранении ущерба. Течет стояк на кухне могут сделать ремонт бесплатно?
"Коллега" Шук П.С. Ваш ответ АБСОЛЮТНО НЕПРАВИЛЬНЫЙ!!!
В соответствии с ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. стояки ХВС, ГВС, водоотведения (канализации) и отопления относятся к ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома.
Соответственно, УО осуществляет их ремонт и замену за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Кроме того, если в результате течи из стояка, жилому помещению и имуществу, находящемуся в нём был причинён ущерб, то собственник вправе требовать от УО полного возмещения ущерба и (или) убытков, понесённых таким собственником при устранении ущерба.
СпроситьСтояк является общедомовым имуществом вне зависимости того, из какого материала он состоит. Сегодня у меня был суд. В моей квартире был заменен кусок стояка на метапол. Мне судья заявила, что если бы не было этой замены, то стояк был бы общедомовым имуществом. А так как произошла замена, то теперь стояк стал моим имуществом - моей собственностью. Насколько это заявлен е правомерно. Работы производила управляющая компания, но это было в 2011 году и у меня не осталось никаких документов. К слову, в то время наш дом обслуживала другая управляющая компания. Стояк хвс является общедомовым имуществом? Если кусок стояка заменен на метапол, то стояк также является общедомовым имуществом или нет. Если можно ссылку на законодательство.
Стояк является общедомовым имуществом вне зависимости того, из какого материала он состоит.
СпроситьСегодня у меня был суд. В моей квартире был заменен кусок стояка на метапол. Мне судья заявила, что если бы не было этой замены, то стояк был бы общедомовым имуществом. А так как произошла замена, то теперь стояк стал моим имуществом - моей собственностью. Насколько это заявлен е правомерно.
Спросить
если вы сами произвели замену, то судья прав... замену и ремонт общего имущества производит УК и несет за это ответсвенность...
СпроситьРаботы производила управляющая компания, но это было в 2011 году и у меня не осталось никаких документов. К слову, в то время наш дом обслуживала другая управляющая компания.
Спроситьв суде нужно доказать, что вы не выполняли и не могли выполнять никаких работ вы замене стояка, нужно делать экспертизу, что замена произведена качественно, так же нужно ссылаться на нормативы, где указано, что все трубопроводы, до первого отсекающего вентиля - общедомовое имущество. Также нужно затребовать тех паспорт дома, где естьперечень этого имущества и договор на обслуживания этого дома, где обязательно есть приложение перечня необходимых работ - там указаны все работы, кот. УК должна делать и перечень общедомового имущества... это кропотливая работа...
СпроситьВаша управляющая компания, которой вы уплачиваете за проведение [b]текущего [/b]ремонта. Теперь, когда я плачу в фонд капремонта, за чей счёт должны производится работы по замене стояков ГВС и ХВС?
Ваша управляющая компания, которой вы уплачиваете за проведение текущего ремонта.
СпроситьЗдравствуйте! Суд откажет в иске, если истец не докажет, что иной возможности произвести замену не имеется. То есть необходим доступ в квартиру ответчика для исполнения обязанностей УК. Спасибо за быстрый ответ!
Хотелось бы уточнить: если нет документального основания у УК для замены стояка- в этом случае есть вероятность отказа им в иске? У меня такая ситуация: Управляющая компания подала на меня в суд с иском в том, что я не предоставляю доступ в квартиру для вскрытия сантехнического короба для замены стояка ХВС. Насколько мне известно, основанием для замены стояка ХВС является:
1. Его аварийное состояние.
2. Решение собрание жильцов дома, оформленное протоколом. О решении, принятом на собрании, знакомят отсутствующих жильцов.
Ни того ни другого к исковому заявлению не прикладывается (акт об аварийном состоянии стояка ХВС или протокол собрания). Есть ли у меня шансы выиграть такой суд?
Здравствуйте! Суд откажет в иске, если истец не докажет, что иной возможности произвести замену не имеется. То есть необходим доступ в квартиру ответчика для исполнения обязанностей УК.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ!
Хотелось бы уточнить: если нет документального основания у УК для замены стояка- в этом случае есть вероятность отказа им в иске?
СпроситьДа. суд вправе отказать в иске. Если не имеется технической документации на замену стояка.
Спросить
