Замена труб в подвале / Защита прав потребителей - 132 советов адвокатов и юристов
Управляющая компания как правило всегда производят замену стояков отопления при отключенном отоплении, при этом заменить стояки можно только когда в стояках отсутствует вода. Вы наверное меня не поняли. Естественно замена происходит при отключенном отоплениии, но когда отключают в подвале. Отопительный сезон закончился у нас в начале июня. Меня беспокоит то, что они заменят стояки и уйдут не проверив, т.к. отопления нет во всём городе, а когда начнётся отопительный сезон, и начнётся запитка систем, вдруг один из стыков от давления даст течь. А меня при этом не будет дома. Поэтому повторю свой вопрос. Может ли УК производить замену стояков отопления при отсутствии отопления? Здравтсвуйте. Меня зовут Алексей. Скажите пожалуйста, может ли УК производить замену стояков отопления при отключеном отоплении. Просто они сказали что придут менять, а как они проверят трубы на протечки если там нет ни воды ни давления.
Управляющая компания как правило всегда производят замену стояков отопления при отключенном отоплении, при этом заменить стояки можно только когда в стояках отсутствует вода.
Спросить
Вы наверное меня не поняли. Естественно замена происходит при отключенном отоплениии, но когда отключают в подвале. Отопительный сезон закончился у нас в начале июня. Меня беспокоит то, что они заменят стояки и уйдут не проверив, т.к. отопления нет во всём городе, а когда начнётся отопительный сезон, и начнётся запитка систем, вдруг один из стыков от давления даст течь. А меня при этом не будет дома. Поэтому повторю свой вопрос. Может ли УК производить замену стояков отопления при отсутствии отопления?
Спросить
Может и должна управляющая организация проводить указанные работы при отсутствие отопления. При подготовке к отопительному сезону проводится закачка теплоносителя, пробная топка. При этом оповещаются собственники жилых помещений, то есть и Вас должны оповестить.
СпроситьТрубы в подвале является общедомовой собственностью. Согласно действующему законодательству замена таких труб осуществляется за счёт собственников жилья. В процессе опрессовки в подвале нашего дома лопнула труба ГВ.ЖКО заставляют оплачивать замену трубы жилцов. Трубы 1969 года. Законно ли это?
Трубы в подвале является общедомовой собственностью. Согласно действующему законодательству замена таких труб осуществляется за счёт собственников жилья.
СпроситьДобрый день!!! замена труб горячего водоснабжения в многоквартирном доме производится при капитальном ремонте. Такие трубы могут изготавливаться из чёрной или оцинкованной стали. Ещё полипропилен. 1) СНиП II-34-76 Горячее водоснабжение "СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Горячее водоснабжение "
2) СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* Через сколько лет нужно менять трубы горячего водоснабжения в МКД в подвале дома. На какой материал должна проводиться замена.
Добрый день!!! замена труб горячего водоснабжения в многоквартирном доме производится при капитальном ремонте. Такие трубы могут изготавливаться из чёрной или оцинкованной стали. Ещё полипропилен.
Спросить
1) СНиП II-34-76 Горячее водоснабжение "СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Горячее водоснабжение "
2) СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*
Спросить---Здравствуйте, вам стоит поискать ответ на этот вопрос в другом месте. Возможно что просто УК прикрывается трубой а кто-то за счёт жильцов существует и отапливается. Мы рады ответить на ваши вопросы. В октябре прорвало трубу отопления в МКД в подвале. Сантехник, приехавший на вызов, сказал, что труба сгнила совсем. Подлатали трубу, но счета стали приходить за отопление очень большие (установлен общедомовой счетчик). Очевидно, труба подтекает. Вопрос, как выяснить необходима ли замена трубы отопления в подвале? И как обязать УК произвести замену трубы отопления в случае если замена необходима?
---Здравствуйте, вам стоит поискать ответ на этот вопрос в другом месте. Возможно что просто УК прикрывается трубой а кто-то за счёт жильцов существует и отапливается. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить[quote]Как собственикам должны менять батареи и трубы если жкх если им более 25 лет за свой счет = или устранять за счет капитального ремонта - все включено.[/quote]батареи и трубы внутри квартиры - это ваше имущество, вы должны следить за ним, заботиться, чтобы оно было в нормальном состоянии (чтобы не прорвало трубы) и ремонт только за ваш счет; деньги на капитальный ремонт уходят на ремонт общедомового имущества (в подвале, на чердаке, фасады здания) У меня прорвало трубу ночью
я закрыл в подвале воду центральный кран в квартиру поставили бесплатно - батарею дали бесплатно = ждал 3 недели в отпуске слесарей = на 4 неделе пошел к директору (жкх) за второй батареей для кухни = и установил сам! проверку сделали и сказали что я кулибин - все предусмотрел! Как собственикам должны менять батареи и трубы если жкх если им более 25 лет за свой счет = или устранять за счет капитального ремонта - все включено.
Как собственикам должны менять батареи и трубы если жкх если им более 25 лет за свой счет = или устранять за счет капитального ремонта - все включено.батареи и трубы внутри квартиры - это ваше имущество, вы должны следить за ним, заботиться, чтобы оно было в нормальном состоянии (чтобы не прорвало трубы) и ремонт только за ваш счет; деньги на капитальный ремонт уходят на ремонт общедомового имущества (в подвале, на чердаке, фасады здания)Спросить
У меня прорвало трубу ночью
я закрыл в подвале воду центральный кран в квартиру поставили бесплатно - батарею дали бесплатно = ждал 3 недели в отпуске слесарей = на 4 неделе пошел к директору (жкх) за второй батареей для кухни = и установил сам! проверку сделали и сказали что я кулибин - все предусмотрел!
Спросить
Здравствуйте!
Все, что должны делать указано в договоре управления. Что бы доказать, что не делали - надо писать претензии, составлять акты о невыполнении и т.п. Просто на словах перерасчет не сделают. Найти бланк договора управления и отчеты по выполненным работам можно на сайте "Реформа ЖКХ".. Текущий ремонт представляет собой незначительные замены труб, их ремонт, лампочек иные починки и работы в доме. Удачи Вам и всего самого наилучшего. ---Здравствуйте, в текущий ремонт много чего входит. Это и ремонт труб (при порыве) это и ремонт подъездный путей к дому и подъездов. Крыш и чердаков и подвалов. Удачи Вам и всего хорошего. Что входит текущий ремонт и содержание дома, а то за 1,5 года не чего не делали, вот хочу пойти к ним в гости и хочу быть подготовленной.
Здравствуйте!
Все, что должны делать указано в договоре управления. Что бы доказать, что не делали - надо писать претензии, составлять акты о невыполнении и т.п. Просто на словах перерасчет не сделают. Найти бланк договора управления и отчеты по выполненным работам можно на сайте "Реформа ЖКХ"..
Спросить
Текущий ремонт представляет собой незначительные замены труб, их ремонт, лампочек иные починки и работы в доме. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить---Здравствуйте, в текущий ремонт много чего входит. Это и ремонт труб (при порыве) это и ремонт подъездный путей к дому и подъездов. Крыш и чердаков и подвалов. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНо почему то поменяли только трубы отопления в подвале и все Должны ли они были заменить стояки водоснабжения, протестировать электропроводку и т.д. У жильцов никто не спрашивал что именно мы хотим отремонтировать по программе кап. ремонта.
Все решайте с УК чем мы вам поможем то. Каким документом (нормативным актом) регулируется замена стояков горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме. Наш дом 1983 года постройки, стояки никогда не меняли. Сейчас наш дом включили в программу капитального ремонта, на сайте фонда капитального ремонта указано, что нам отремонтируют ВИС и крышу, но насколько я понимаю ВИС включает в себя эти стояки (Правительство РФ в Постановлении от 13.08.2006 г. № 491 п.5). Но почему то поменяли только трубы отопления в подвале и все Должны ли они были заменить стояки водоснабжения, протестировать электропроводку и т.д. У жильцов никто не спрашивал что именно мы хотим отремонтировать по программе кап. ремонта.
Но почему то поменяли только трубы отопления в подвале и все Должны ли они были заменить стояки водоснабжения, протестировать электропроводку и т.д. У жильцов никто не спрашивал что именно мы хотим отремонтировать по программе кап. ремонта.
Все решайте с УК чем мы вам поможем то.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Да, вам придется решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. 10 лет назад построили нежилое здание водопроводные сети проложили по подвалу жилого дома, тогда все было согласовано, но документов не осталось. Сегодня рядом построили еще одно здание подключение к воде получили от тех же сетей. Но сети старые, трубы уже сгнили, хотели поменять на новые, но управляющая компания дома не дает возможности попасть в подвал их дома, чтобы заменить наши трубы. Какими нормативными актами можно руководствоваться чтобы решить этот вопрос, видимо через суд?
Здравствуйте, Елена.
Да, вам придется решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЭто зависит не от счетчиков, вам нужно разбираться с трубами в подвале и на трассе, поскольку в пути поставки - она остывает и до вас доходит холодная
в подвале трубы нужно утеплять - по этому вопросу к УК с претензией. УК внутри квартиры не обязана менять счетчики. Если хотите поставить такие счетчика, ставьте сами и приглашайте специалиста для опломбировки счетчика. У нас такая проблема в пяти этажном доме с ЖКХ. По поводу подачи горячей воды. В каждой квартире стоят счетчики учета воды. Но при включении горячей воды минуту, а то и две минуты идет холодная вода потом начинает еле теплая вода потом уже начинает идти горячая вода. А счетчики то крутятся как за горячую воду. Мы предложили заменить Управляющей компании счетчики на более современный с температурными датчиками что с определенной положенной температуры счетчик начнет крутиться. Нам отказали. Объясните пожалуйста как нам грамотно поступить основываясь на законы. Где нам ЖКХ уже не сможет оказать ни как. За ранее спасибо.
Это зависит не от счетчиков, вам нужно разбираться с трубами в подвале и на трассе, поскольку в пути поставки - она остывает и до вас доходит холодная
в подвале трубы нужно утеплять - по этому вопросу к УК с претензией.
Спросить
УК внутри квартиры не обязана менять счетчики. Если хотите поставить такие счетчика, ставьте сами и приглашайте специалиста для опломбировки счетчика.
СпроситьАмина , для этого необходимо собрать собрание собственников дома , провести общедомовое собрание под протокол , принять большинством голосов решение и с протоколом и заявкой обратиться в Вашу УК Скажите пожалуйста причем тут УК я написала у нас в доме ТСЖ? Замена труб стояков это капитальный или текущий ремонт и можно ли ремонт производить за счет технического обслуживания жилья? Кто должен составить смету? Нужно приглашать представителей коммунальных служб для составления акта о состояние коммуникаций? В нашем доме ТСЖ жильцы одного подъезда хотят деньги по статье техобслуживание жилого дома (долги и текущие платежи по этой статье) собрать самим направить на ремонт подвала и подъезда (с заменой стояков. Труб и.т.д.). Скажите пожалуйста мы имеем на это право? И как законно это сделать?
Амина , для этого необходимо собрать собрание собственников дома , провести общедомовое собрание под протокол , принять большинством голосов решение и с протоколом и заявкой обратиться в Вашу УК
СпроситьСкажите пожалуйста причем тут УК я написала у нас в доме ТСЖ? Замена труб стояков это капитальный или текущий ремонт и можно ли ремонт производить за счет технического обслуживания жилья? Кто должен составить смету? Нужно приглашать представителей коммунальных служб для составления акта о состояние коммуникаций?
Спросить
Это не запрещено. Ваш дом, ваше имущество - за ваши средства можете делать все что угодно. Согласовывать с коммунальщиками не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Замена стояков - это капитальный ремонт. Принимать решение о проведение такого ремонта должны все члены ТСЖ, а не только один подъезд. Такой ремонт лучше проводить как "дополнительный ремонт" или "срочный ремонт", деньги заложить в тариф либо как составную часть на содержание жилья и текущий ремонт, либо собрать дополнительные средства. Представителей коммунальных служб приглашать не обязательно, только если придется демонтировать или отключать общедомовые приборы учета, и если в доме нет транзитных коммуникаций. Если у Вас нет договора с УК, то смету может составить любой нанятый специалист-сметчик.
Спросить---Здравствуйте, не собирайте ничего. имеете право. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте!
Средства на эти расходы должны быть выделены УК, так как Вы оплачиваете им за ремонт и тех.состояние дома.
Удачи вам. У нас в многоквартирном доме (приватизированном) была проведена замена водных труб в подвальном помещении. С жильцов собрали деньги на трубы. А теперь просят заплатить работникам жека за их работу, которую они производили в рабочее время Правильно ли это? Заранее благодарна.
Здравствуйте!
Средства на эти расходы должны быть выделены УК, так как Вы оплачиваете им за ремонт и тех.состояние дома.
Удачи вам.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в УК и попросите копию сметы Меняют трубы отопления в подвале, но диаметр труб 37.а нужно 57 диаметром. Составили смету, я её не видела. Оплачивать, дом 1 подьезда 200000 рублей.
УК, ЖСК, ТСЖ, как текущий ремонт участка трубы Водопровод транзитом через подвал к соседу сгнил общий ввод кто оплачивает замену труб.
Управляющая компания, должна платить за замену труб. Кто должен платить за замену труб гвс в подвале 5 эт дома. Собственник или ук.
Здравствуйте
нет, не должны платить нисколько
Вы не собственник своей квартиры.. Вы просто наниматель С 2015 г. стали собирать деньги на текущий ремонт по 3 рубля с кв. м, в связи заменой труб в подвале, ук приняла решение собирать по 15 рублей с кв. м, я как наниматель должна ли я платить за замену труб? Добрый вечер! В подвале нашего дома будут менять трубы г в , х в, с 2015 г. стали собирать деньги на текущий ремонт по 3 рубля с кв м, в связи с заменой труб, решили собирать по 15 рублей сроком на 1 год, я как наниматель имею право отказаться от повышения платы за текущий ремонт, и должна ли я платить за замену труб? В подвале у нас будут менять трубы х в и г в, у меня квартира муниципальная, должна ли я платить за замену труб, если решения принимают собственники?
Здравствуйте
нет, не должны платить нисколько
Вы не собственник своей квартиры.. Вы просто наниматель
Спросить
С 2015 г. стали собирать деньги на текущий ремонт по 3 рубля с кв. м, в связи заменой труб в подвале, ук приняла решение собирать по 15 рублей с кв. м, я как наниматель должна ли я платить за замену труб?
Спросить
Тариф должен быть утвержден на общем собрании, если замена труб текущего характера, то должны, если - капитального, то платить должен собственник.
СпроситьДобрый вечер! В подвале нашего дома будут менять трубы г в , х в, с 2015 г. стали собирать деньги на текущий ремонт по 3 рубля с кв м, в связи с заменой труб, решили собирать по 15 рублей сроком на 1 год, я как наниматель имею право отказаться от повышения платы за текущий ремонт, и должна ли я платить за замену труб?
Спросить---Здравствуйте, имеет право отказать. ищите другие пути подведения. Всего хорошего. Собственник подвального помещения ООО, не даёт разрешения, на проведение работ по замене труб отопления, идущие транзитом через его подвал в наше здание. Копать траншею и тянуть новую магистраль просто нереально, очень далеко. Спасибо. Телефона у меня нет.
---Здравствуйте, имеет право отказать. ищите другие пути подведения. Всего хорошего.
СпроситьНет, Вы обязаны оплачивать лишь замену труб от запорного вентиля стояка по Вашей квартире (разводка) Стояк - общедомовое имущество. УК собирается поменять канализационный стояк, стояк будут менять бесплатно а вот трубы которые подводят к этому стояку нужно купить... у соседей со второго этажа они находятся в квартире (понятно что они должны купить их сами) у нас же трубы находятся в подвале (живем на 1 этаже). должны ли мы покупать их самостоятельно? Они же находятся в подвале а не в квартире.
Нет, Вы обязаны оплачивать лишь замену труб от запорного вентиля стояка по Вашей квартире (разводка) Стояк - общедомовое имущество.
СпроситьЗдравствуйте! Может Владимир ,В России нет прописки. Вопросами регистрационного учета занимаются органы ФМС, а не "председатель кооперативного дома" Может быть, но с доками-то он бегать должен. А вот будет ли? В ФМС я был! Сказали, дом кооператив и этим занимается ваш председатель. Хочу прописаться в квартире кооперативного дома. Имеет ли право председатель отказать из-за долга за замену труб в подвале? Больше долгов нет, а этот не плачу сознательно.
Владимир ,В России нет прописки. Вопросами регистрационного учета занимаются органы ФМС, а не "председатель кооперативного дома"
Спросить
Это общее имущество, обязанность по замене лежит на управляющей компании,ст.36 ЖК День добрый. У нас В подвале течёт труба (канализационная) и старшая потому уведомила что мы должны менять трубу за свой счёт, стоимость замены обойдётся в 30 000 руб!
Имеют ли они на это право требовать с нас (с жильцов) деньги? Или же коммунальная компания должна заменить без платно так как находится это в подвале?
Это общее имущество, обязанность по замене лежит на управляющей компании,ст.36 ЖК
СпроситьВсе зависит от расположения трубы, из вашего текста не понятно, обслуживает данная труба только вашу квартиру или она общая с соседями. Если это ответвление от общей трубы, то оно является вашим имуществом и восстанавливается за ваш счет. Если вина УК установлена надлежащим образом, тогда за счет виновника, если нет вины, тогда УК обязана провести работы за счет собственников. Мы живем на первом этаже. Эта труба идет из подвала и снабжает водой 5 этажей, один стояк, не ответвление Вопрос следующий: прорвало трубу в перекрытии из-за торчащей арматуры в панели дома. Замену труб всей системы водоснабжения делали самостоятельно, не дождавшись кап. ремонта. В УК нами был написан отказ от проведения работ. За чей счёт должна быть произведена замена трубы (стояк горячей воды) если прорыв в перекрытии. УК отказывается проводить работы.
Все зависит от расположения трубы, из вашего текста не понятно, обслуживает данная труба только вашу квартиру или она общая с соседями. Если это ответвление от общей трубы, то оно является вашим имуществом и восстанавливается за ваш счет.
Спросить
Если вина УК установлена надлежащим образом, тогда за счет виновника, если нет вины, тогда УК обязана провести работы за счет собственников.
Спросить
Здравствуйте. В свободной форме пишите, никаких специальных требований нет. Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену труб системы водоснабжения в подвале многоквартирного дома?
Нет Это незаконно Обратитесь жилищный департамент заявлением Законно ли вносить в платежки целевые взносы (начиная с апреля по сентябрь по 1,500 рублей всего 9000 тысяч рублей) за замену трубы в подвале если трубы относятся к теплосетям, платежи за ограждения дома и т.д. Спасибо за ответ.
Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию. С нас собирают деньги на замену водоснабжающих труб в подвале многоэтажного дома, я не согласна, так как мы платим ежемесячно по 620 р за содержание жилого фонда и 300 р на кап. ремонт?
Ваша УК. Если требует оплату пишите жалобу в жилищную инспекцию. Это надзирающий орган. Трубы канализации относятся к общедомовому имуществу (это все стояки, лежаки в подвале и участок до первого колодца на улице), и менять их при необходимости должна управляющая компания за счет тех денет, что Вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилища». Кто должен производить замену канализационных труб в подвальном помещении многоквартирного дома? И что делать если за это компания требует оплату?
Ваша УК. Если требует оплату пишите жалобу в жилищную инспекцию. Это надзирающий орган.
Спросить
Трубы канализации относятся к общедомовому имуществу (это все стояки, лежаки в подвале и участок до первого колодца на улице), и менять их при необходимости должна управляющая компания за счет тех денет, что Вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилища».
СпроситьДа, собственники многоквартирного дома продолжат платить взносы на кап.ремонт, но вправе зачесть расходы на произведенные работы по кап.ремонту, что приведет к уменьшению размера взносов.
До принятия решения общим собранием собственников МКД об утверждении объема и стоимости работ по кап.ремонту необходимо изучить региональное законодательство о порядке зачета расходов в счет взносов на кап.ремонт, иначе Фонд кап.ремонта МКД откажет из-за несоблюдения порядка зачета. Необходима замена труб в подвале многоквартирного дома (2 этажа, 3 подъезда). Уже 40 лет дому, а менять трубы по плану через 20 лет. Если жильцы сами оплатят замену - будут ли брать с них за кап ремонт.
Да, собственники многоквартирного дома продолжат платить взносы на кап.ремонт, но вправе зачесть расходы на произведенные работы по кап.ремонту, что приведет к уменьшению размера взносов.
До принятия решения общим собранием собственников МКД об утверждении объема и стоимости работ по кап.ремонту необходимо изучить региональное законодательство о порядке зачета расходов в счет взносов на кап.ремонт, иначе Фонд кап.ремонта МКД откажет из-за несоблюдения порядка зачета.
Спросить
