Замена труб в туалете / Защита прав потребителей - 153 советов адвокатов и юристов

ТСЖ просит поменять трубы в туалете. Трубы за счёт ТСЖ, работа за наш счёт! Это верно? Или ТСЖ всё должны оплачивать?

Ещё заставляют ставить счётчики на воду!

Полгода назад сделан ремонт в туалете с заменой труб. Соседи заказали замену всего стояка, свое согласие на доступ в нашу квартиру мы дали, но согласие на финансовое участие не давали, да никто и не спрашивал. При проведении работ я не разрешила нарушать сделанный ремонт, из-за этого стоимость работ увеличилась на 8 тысяч рублей. Имеют ли право требовать эти деньги с меня.

У меня вот такая ситуация. Сосед купил надо мной кв. делает кап. ремонт, ему нужно менять трубы в туалете т.е холодная и горячая вода, говорит аварийная ситуация, такая ситуация на каждом этаже. Не знаю какие он хочет ставить трубы, но ему нужно чтобы я дала согласие в своей кв. доступ т.е,чтобы у меня был распил в туалете и трубы можно было поставить на болты. Распил примерно от потолка см.30. Я этого делать не хочу т.к у меня, потолок панели стены тоже панели+ вытяжка. Он поинтересовался у юристов, по его словам в случае моего отказа, если у него прорвёт,то я ему ещё буду должна за ремонт. Кто здесь прав?

В подъезде в 2-х квартирах меняли полотенцесушители, затем после включения отопления в подвале прорвало трубу. Отрезок трубы заменили. Во всем подъезде (на всех 5 этажах) по сей день в туалете отопление отсутствует (больше 1 месяца). Управляющая компания мотивирует тем, что трубы закоррозировались и нужно их менять. Подскажите, пожалуйста, смогут ли нам сделать перерасчет и нужно ли оплачивать замену труб?

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

10 лет назад соседи самовольно заменили общий стояк канализации, при этом трубу которая шла ещё на несколько квартир, была ими брошена и завалена строительным мусором, что обнаружить было невозможно т.к. труба находилась под полом. Что обнаружилось после вскрытия пола для ремонта т.к. начались разрушения конструкций. Другие соседи самовольно проникли в чужую квартиру для изменения труб канализации т.к. у них возникли проблемы с водоотводом. Вместо того, чтобы обратиться в УК.

Вопрос тонкого плана затопили соседей в туалете, сантехник пришёл говорит надо менять тройник, но обойдётся дорого. Кто должен оплачивать замену тройник и является ли он общедомовым имуществом?

Звоните в УК, вам укажут, когда придет сантехник.

Он посмотрит, что нужно приобретать и укажет дату и стоимость замены.

Договор только заключайте на выполнение работ.

[u]С Уважением! [/u] Добрый день. Вы должны сделать письменную заявку на производство указанных работ в УК, которую рассмотрят и уведомят о сроках, стоимости и т.д. По вопросу о согласие соседей, то это зависит от того где именно будут врезаться трубы. Предупредить конечно необходимо. Делайте заявку в УК.

Не более 10 рабочих дней со дня получения запроса

Данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Нужно заменить в туалете трубы, подскажите алгоритм действий. Кого вызывать из УК? В какой срок должен прийти мастер? И нужно ли мне согласие соседей? Снизу и сверху? У меня самой 3 й этаж

Мы живем на 5 этаже меняли себе дома трубы канализацию и унитаз. Пришла соседка с 1 этажа и сказала что мы ее топим что мы в стояк что то кинули хотя сам стояк мы не трогали. Сказала будем штраф платить. Кто виноват как поступить.

Хочу поменять трубы в туалете и в ванной (змейка) квартира у меня не приватизированная, на смену труб мне сантехник сказал что услуга платная так ли это?

На первом этаже многоквартирного дома, находится салон красоты, помещение которого в собственности, на втором этаже коммунальная квартира в которой все зарегистрированные граждане квартиры - собственники жилья. Между квартирой и салоном красоты появилась необходимость провести замену фановой (канализационной) трубы по инициативе салона красоты в связи с тем, что она треснула и вода сочится в салон красоты. Замену трубы или установку переходника будут проводить у нас в квартире. Туалет в котором будет производится замена трубы ремонтировали за свои деньги: выравнивание пола, укладка кафельной плитки на полу, стенах, покраска потолка, стен, установка унитаза. У меня вопрос: Если салон красоты в собственности и наша квартира тоже, за чей счёт будет производиться ремонт в туалете? Нужно ли брать какую-либо расписку у собственника салона красоты о произведении ремонта в туалете или требовать содействия жилищно-эксплуатационной службы?

Прдскажите пожалуйста! Я купила квартиру приватезированную и там в туалете в ужасном состоянии трубы, обязан ли жек мне их поменять?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Заменить стояк холодного водоснабжения общего пользования, который проходит в шахте, за чей счёт? Если он уже подтекает больше года?

Заменил в квартире (в собственности) чугунные радиаторы на биметаллические и стальные трубы на полипропиленовые. И теперь мне вменяют переустройство и перепланировку жилья на незаконных основаниях. Так ли это?

Управляющая компания, хочет разломать кафельную плитку в туалете, посмотреть стояк, возможно заменить на пластик, т. к. соседка сбоку топит под собой др. соседку. Вопрос: должны ли мне восстановить ремонт?

Мы в квартире купленной в ипотеку, хотели поменять батареи и вывести стояк к соседке сверху, заранее договорились, предупредили, но по итогу в квартиру она нас не пустила! Аргументируя это тем, что ей это не нужно, чтобы соединение было у неё в квартире! Что делать и куда обращаться, чтобы взять документ что в случае затопления, прорыва трубы, она будет нам выплачивать компенсацию за потоп. И вообще законны ли её действия не пускать в квартиру? У нас она в ипотеке и по закону я так поняла у нас должны стоять железные трубы, стояки, а не металло пластик.

В туалете потек стояк. Полгода назад ЖЭК его менял. А теперь требуют компенсации. Приходил сотрудник, составил акт. Никаких бумажек мы не подписали. Соседи снизу залиты, в квартире по щиколотку воды. Я слышал, что стояк – это всегда ответственность ЖЭКа. Верно ли это?

Спасибо!

Хотим заменить стояк канализации в туалете - здесь проходит стык чугунной трубы с пластмассовой дому уже 64 года они говорят все хорошо но ржавую трубу видно как добиться и во сколько нам это обойдется.

У собственника квартиры надо мной появилась течь стояка слива из ванны в мой туалет. Ремонтировать утечку он не хочет. Что делать?

За чей счёт производится замена трубопроводов гор. холодной воды, сточно-фановой системы канализации и установка счётчиков воды в санузле квартиры многоквартирного дома? Каким законом руководствоваться? Квартира неприватизирована, проживает 3 человека.

Я делаю ремонт в ванной комнате под ключ, вертикальная канализиционная труба лопнула и сгнила. Я её хочу заменить, вызвал управляющию компанию. Они сказали договаривайтесь сами с соседом, сосед не хочет менять из за ремонта. Как поступить?

Ситуация следующая: Многоквартирный дом, коммуникации (вода, канализация) проходят полностью через соседей, тоесть доступ что бы поменять трубы или перекрыть краны соседи возможности не имеют, только с позволения соседей у которых они в квартире. Так построен дом. Трубы старые и гнилые необходима их замена, соседи этого делать не позволяют, доступа не дают, и к тому же перекрыли нам воду и теперь наша семья где двое маленьких детей сидим без воды, не можем пользоваться канализацией. В квартиру они не пускают говорят их собственность. Что делать? Какие наши действия? Суд, прокуратура? Как быть.

По какому тарифу будет расчета платы за газ при замене счетчика? По среднему по предыдущему периоду или по нормам в зависимости от площади?

Вызвала сантехника разговаривала с одним человеком приехал другой, сразу ему сказала, что скажите мне сколько будет стоить работа, он мне не переживайте договоримся, а потом сумму обьявил 65 тыс это за замена труб в ванной и замена унитаза который даже не доделал не смывается вода))) сказал приеду в следующий раз и нужно будет еще заплатить 15 т Не договора не чека не акта ничего не дал. Понимаю что я лох. Но я сказала, что у меня нет таких денег и надо сразу мне было сказать сколько стоит ваша работа и я бы просто отказалась. Из вежливого человека превратился хама и начал пугать меня участковым. Я вызвала сама полицию. Подскажите какие действия мои теперь я не отказываюсь платить.

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

Помогите пожалуйста, что нам делать и как быть в данной случае.

Опишу ситуацию... Еще до нас, прежний владелец квартиры меняли с соседями в туалете стояк холодной воды через ЖЭУ, оплатив только стоимость пластиковых труб, которые сами купили где-то домоуправление. Мы стали делать ремонт в туалете, ложил мужчина плитку и вдруг, позади него как бомбанет, он сначала не понял откуда. Воду было не перекрыть, так как лопнуло до вентеля. Он вызвал аварийку, но до их приезда уже было много воды и затопили соседку снизу. Она подала в суд за порчу имущества на ЖЭУ (поскольку стояки это их зона ответственности) , но они мотивируют тем, что это наша вина, так как проходили ремонтные работы у нас. Сейчас судья изменл ответчика на нас. Но мужик-плиточник, а не сантехник, он не менял ничего, так как уже стоял новый. Как быть?

Мы живём в гостинке раньше это было общежитие оно принадлежало теплично парниковому комбинату потом его отдали людям они приватизировали комнаты и начали продовать. Мы свою комнату купили в 2008 году. В нашей секции есть одна комната в ней раньше когда было общежитие был радиоузел. Много лет она стоит ей никто не пользовался она не приватизированная вней до сих пор стоят электрические ящики. В этом году люди говорят что наш сельсовет хочет сделать из этой комнаты муниципальное жильё у нас в секции все собственники ремонт в секции замены труб ванны ну и всего остального мы делаем вместе складываемся и делаем. Имеет ли право Сельсовет сделать в этой комнате муниципальное жильё. И имеем ли мы право если они кагото заселят отказать этому человеку пользоваться нашей кухней, ванной и туалетом? Заранее большое спасибо за ответ. Что вы нам посоветуете?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

В каком законе или постановлении правительства РФ и Москвы определены граница зоны ответственности управл. Компании и собственника на запорно-регулировочных кранах на общеподъедных стояках горячего и холодного водоснабжения, т.е. до внутриквартирной разводки?

Скажите, пожалуйста, старый пол был лаги+ДСП, под ДСП была пустота, никакой шумоизоляции, мы это все убрали и сделали наливной пол. Нужно ли это согласовывать? Углы в зале были закрыты гипсокартоном, под ним лежала мин. вата, мы его убрали., углы выравняли. Это перепланировка? Нужно узаконить?

Затеял ремонт в ванной/туалете (сан. узел совмещен) проект не составлялся. В процессе формирования штробов (глубина относительное старой поверхности стены сантиметра 3) под новую схему водоснабжения (параллельная схема с отводом от гребенок) соседи начали угрожать вызовом инспекции, мотивируя тем, что "так нельзя" эту стенку "так долбить нельзя" и "неужели нельзя было оставить трубы снаружи". До ремонта (с момента постройки) водоснабжения было частично снаружи, частично внутри стен. Подскажите, кто прав, кто не прав, какие могут быть последствия?

P.S. Шумные работы проводятся в отведенное для них время.

Живу в девиэтажном доме на 6 этаже На трубе холодного водоснабжения стоит хомут с 2014 года сейчас он подтекает хочу его заменить. Но соседи с 7 этажа и с 5 этажа не пускают пройти перекрытия Управляющая компания Искра говорит потерпите до весны будем всем менятьУ меня в туалете на стенах черная плесень и пахнет сыростью.

Хотим установить в квартире водонагреватель на летнее время, когда нет горячей воды, кто дает такие разрешения или технические условия на подключения, квартира в собственности.

Требуется сделать приватизацию, но есть одна проблема. Была сделана перепланировка, но не зафиксирована документально, я где-то слышал что если перепланировка была сделана до покупки квартиры другими хозяевами, то мы не должны платить никаких штрафов и т.п. с огромными ценниками. Так ли это и как это доказать, или что надо сделать чтобы без проблем пройти процедуру приватизации?

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Как действовать? Потёк стояк холодной воды на отводе в соседнюю квартиру, труба очень старая ржавая, 1 этаж, сделан ремонт в совмещенном сан узле, технический доступ сделали им к общедовой штрабе, , хотят чтобы мы сломали с пола до потолка и они приварили куском, мы считаем, что если делать то уж как следует менять в лучшем случае стояк с 1-5 этаж, пугают что отключат стояк и всё люди из за нас будут сидеть без воды, ходят так уже долгое время, типо думают, куча отговорок, дела ноль, течь растёт, очень кратко... Есть фото, видео в личку сброшу если потребуется. Вопрос-как нам этот вопрос решать с жэком в правовом поле, как на них влиять, куда писать, жаловаться, требовать... Кто может помочь решить этот вопрос?

Я заключил комплексный договор на догазификацию моего частного дома. Оплатил его, закупил газовые котёл и плиту, смонтировал их, произвел монтаж отопительной системы - это исчерпывающий список моих обязанностей по договору. Жду, когда проведут и пустят газ. Недавно газовщики меня уведомили, о том что я должен произвести монтаж системы вентиляционных каналов. В нашем с ними договоре и в технических условиях к нему такой пункт отсутствует - вообще нет упоминания о том, что я должен за свой счёт делать вентиляцию или что-либо ещё. Думаю, что газовщики хотят таким образом переложить свои обязанности на меня и компенсировать свои просчёты за мой сёт.

Кто должен делать вентиляцию в помещении для газа я или они?

Какой нормативно-правовой документ это регламентирует?

Каким законом необходимо руководствоваться при выгуле собак на территории Ленинградской области (Всеволожский район, Кудрово)? Существует новый закон на эту тему по Санкт-Петербургу, а что с областью?

Кто должен по ЖК РФ платить за ремонт общих комуникаций в помещениях общего пользования в общежитии, а также покупать нужные детали к сантехническим предметам в местах общего пользования. (2 недели протапливает несколько секций и уже 3 этажа в низ, сколько кубометров воды утекает –потом счета: бешенные суммы за воду электричество круглые сутки лампочки горят, меняем сами (за свой счёт тоже) ,А ослуж. Компания не хочит ремонтировать, говорит туалеты и душевые приватизированы (а жильцы и не знают) и все работы и детали теперь своими силами проживающих в приватизированых комнатах, а большинство комнатсоц. Найма).

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Как начисляются коммунальные платежи по холодному и горячему водоснабжению в квартире, где никто не прописан и нет счечиков. В Управляющей компании мне говорят, что с января 2017 года есть какой-то закон, что ели даже никто не прописан, считать за 1 человека. Но я такого закона не нашла. И второй вопрос, куда обращаться (в суд, в прокуратуру или другой орган, если Управляющая компания начисляет плату за водоснабжение незаконно.

Разъясните, пожалуйста, если в квартире никто не прописан и не проживает, но счетчики на воду не установлены, вправе ли управляющая компания брать плату по повышенному тарифу плату на ОДН за воду и электричество. За электричество приходит плата за ОДН в квитанции за эл.энергию, а с января 2017 г. еще и в квитанции за коммунальные платежи. Как правильно должны жильцы оплачивать услуги УК, с января они выросли ровно на 100% к оплате отдельной строкой. В прошлом году было около 50% от основной платы за коммунальные услуги. Спасибо.

Формирование суммы коммунальных услуг на приватизированную квартиру: Количество комнат может ли влиять на общий итог оплаты за коммунальные услуги?

Законно ли размещать кухню (место приготовления пищи) без мойки над жилой комнатой соседа снизу в МКД? Есть ведь законодательное определение кухни, по которому это место приготовления пищи, включающее в себя помимо прочего мойку. Ну а без мойки есть практика судебная или закон, чтобы признавалось размещение кухни над жилой комнатой незаконным?

Оплата горячей воды, если нет общедомового счетчика. В доме часть квартир имеют индивидуальные счетчики, другая часть - нет. ТСЖ заочным голосованием приняло решение излишки горячей воды делить на прописанных в квартире жильцов, у которых нет счетчиков. Откуда берутся излишки потребления, если нет общедомового счетчика, и законно ли такое решение?

Что делать, если в течение 11 мес я подавала показания электросчётчика не со своего счетчика (случайно перепутала счетчики)?

Управляющая компания отказывается пересчитать данные по счетчикам... (уже более чем пол года..) делая вид, что данные не получали.. (хотя данные им были отправлены) .выставляя постоянно всё по тарифу... Как быть? После крупных разборок обещали сделать перерасчет за три месяца... (по закону.) ..а как быть с остальным? Это же БЕСПРЕДЕЛ!

По оплате за отопление: Как будет взиматься оплата за отопление после июля 2016 года? Сейчас мы платим по нормативу с корректировкой 1 раз в год. В нашем доме 92 квартиры, общедомовые счетчики стоят, в 30 квартирах стоят индивидуальные счетчики отопления.

Правомерно ли ТСЖ выставляет платёж за отопление, если; У ТСЖ НЕТ - договора на поставку тепла, НЕТ-договора аренды котельного оборудования, Не числится на балансе котельное оборудование.. Нет своей котельной. НЕТ тепла/расчёта. НЕТ счётчиков тепла. Не ведётся журнала с показаниями обслуживания котельного оборудования. А председатель ТСЖ без спроса захватил чужое котельное оборудование которое отапливает ещё 2 дома которые не имеют к ТСЖ никакого отношения и создаёт видимость отопления, кустарным способом, сдирая с других домов наличку, а в своём доме выставляет счёт на оплату за отопление.? Писал во все инстанции - без результата.. Подал в суд обязать ТСЖ сделать перерасчёт так как в счёте графа платежа за отопление не обоснованный платёж. Суд говорит но батареи у тебя же тёплые?... Получается что не ТСЖ, а кто то кустарным способом создаёт видимость отопление и пользуясь служебным положением через ТСЖ вымогает деньги, а я должен оплачивать не качественную услугу?