Застройщик не выдает ключи / Законы и прочие темы - 64 советов адвокатов и юристов
У меня вопрос-площадь квартиры увеличилась, кто это обмерил, застройщик или бти? Дом еще не сдан в эксплуатацию, но ключи уже выдают с 5 ноября.
Застройщик передает квартиру по акту приема передачи согласно ДДУ, а ключи говорит надо получать в УК, выйгравшей тендер на обслуживание новостройки. Но при этом застройщик говорит, что акт приема передачи ключей не предусмотрен, т.е. приходите с АПП на квартиру в УК и вам в ыдадут там ключи, а вы подписывает с ними договор на обслуживание. Правомерно ли это?
У меня вот такой вопрос: Застройщик по договору долевого участия должен был передать мне обьект недвижимости до 30.03.2014 г. Скажите когда я могу подовать иск на Застройщика за просрочку передачи обьекта, и еще если Застройщик передает обьект не по закону. Процедура передачи обьекта такая: осмотр квартиры, подписание договора с УК, опплата коммунал. Платежей, подписаниеАПП и только потом получение ключей; (если какой то из этих пунктов не выполняется мной-ключи не выдают), насколько я знаю это не законно. Могу ли я еще и по поводу этого подать иск на Застройщика?
У нас возник вопрос по поводу правомерности взимания со стороны Управляющей Компании с будущих жильцов следующие дополнительные услуги:
1. Закрытие-защиту Мест Общего Пользования (от вандальных действий во время проведения квартирных ремонтов)
2. восстановление МОП после ремонтов (впоследствии будет проведен косметический ремонт всех МОПов – когда закончатся квартирные ремонты)
Без этих оплат нам не выдадут ключи.
Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации?
Какие документы могут потребоваться от покупателя в России при приобретении зарубежной недвижимости стоимостью 2.5 млн евро? При этом часть средств в размере 1 млн у него есть на счету. А часть планируется взять как займ во Франции. Спасибо.
При приемке Квартиры в новом доме управляющая компания потребовала оплатить 38000 за вывоз мусора строительного который будет образовываться при ремонте квартиры и ещё за отключение пожарной сигнализации в квартире 8000 иначе они не отдадут ключи от квартиры. Я оплатила им чтобы забрать ключи. Но считаю это вымогательством. Были ли основания у управляющий компании требовать деньги с меня и могу ли я их вернуть?
Жила в пятиэтажке получила квартиру в новостройке, но дом еще не здан городу. Подскажите какие документы нужны для оформления собственности? И куда обращаться?
Мы - соинвесторы в строительстве дома. Дом построен. Сдан. Нашему дому назначена управляющеая компания. На следующей неделе нам обещают начать выдавать ключи. Но условием выдачи ставится - 50 заявлений от будущих жильцов о намерении вступить в ТСЖ, которое, видимо будет организовывать управляющая компания. В связи с этим вопрос:
1. имеют ли право от нас требовать вступления в ТСЖ (учитывая, что мы собственниками станем в лучшем случае года через 2)?
2. если мы согласимся написать заявление о вступлении в ТСЖ, каким образом мы можем из него выйти, если нас что-либо не устроит в его работе?
3. есть ли реальная возможность потребовать у управляющей компании ключи без подписания заявления о вступлении в ТСЖ, на какие нормативные акты нам имеет смысл сослаться?
Заранее большое спасибо.
Собираюсь приобрести квартиру в новостройке, Застройщик предлагает небольшую скидку, если я оплачу всю сумму сразу, и, в момент заключения договора ДДУ. Так же диктует следующие условия: говорит о том что помимо ДДУ будет заключен договор купли продажи векселя, т.е. я покупаю вексель и им расплачиваюсь за квартиру?... верить ли таким схемам?
Сколько процентов собственников жилья могут решать вопрос со строительством забора вокруг жилого дома и строительства детской площадки на их земле с ограничением входа соседних домов, на их территорию.
