Земля в деревне / Земельное право - 1705 советов адвокатов и юристов
[quote]Что могут отобрать, продать в счёт долга?[/quote]
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. [b]Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.[/b] Здравствуйте
Долю могут реализовать и направить в счет погашения задолженности. Могут продать 1 жилье ДОлю жилого помещения и земли, которая в деревне находится. У меня накопилась задолженность по банкам, по кредиту, я в разводе, на декрете, но случилось так что третий ребёнок инвалид, я теперь не могу выйти на работу, банки подают в суд, есть квартира в собственности, где проживаю с детьми, есть доля в деревне у родителей, куплено на материнский капитал, родители живут там. Что могут отобрать, продать в счёт долга?
Что могут отобрать, продать в счёт долга?
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Спросить
Нужно смотреть местные правила землепользования и застройки территории. ИЖС и ЛПХ это ВРИ, а не категория. Одновременно у ЗУ не может быть ВРИ ИЖС и ЛПХ. Изучайте ГП и местные ПЗЗ. Имеется земельный участок в собственности в Тверской области, категория земель ИЖС и ЛПХ, участок находится в деревне, возможно ли поставить глухой забор между участками?
ИЖС и ЛПХ это ВРИ, а не категория. Одновременно у ЗУ не может быть ВРИ ИЖС и ЛПХ. Изучайте ГП и местные ПЗЗ.
СпроситьЖалобу в местную администрацию пишите. Сосед действовал в порядке самозащиты своего права собственности от затопления. Самозащиту права предусмотрена ст 14 ГК РФ. Законно ли вы затопили его участок? На себя жаловаться хотите? Тут вопрос состоит в том: чьи эти дренажные канавы. Судя по логике, это общие земли и имущество СНТ, видимо, или деревни.
Соответственно, никто не имеет право самовольно там что-то засыпать и преграждать путь общей канаве. Ни Вы ни сосед.
Требовать устранения нарушений должен собственник, Вы можете к нему обратиться для начала. Что делать? Я под своей въездной группой проложил дренажную трубу, ранее не было и вода скапливалась, сейчас вода уходит и идет к соседу, у него под въездной группой нет трубы, вода теперь стоит у него, он напротив своего участка засыпал канаву, чтоб к нему не шла вода, законно ли это и куда стоит обратиться.
Сосед действовал в порядке самозащиты своего права собственности от затопления. Самозащиту права предусмотрена ст 14 ГК РФ.
Спросить
Тут вопрос состоит в том: чьи эти дренажные канавы. Судя по логике, это общие земли и имущество СНТ, видимо, или деревни.
Соответственно, никто не имеет право самовольно там что-то засыпать и преграждать путь общей канаве. Ни Вы ни сосед.
Требовать устранения нарушений должен собственник, Вы можете к нему обратиться для начала.
СпроситьНет. Назанчение земель СНТ - "[i]для садоводства[/i]". Никакая иная деятельность не разрешена.
Покупайте дом в деревне! Пункт ПВЗ открыть на участке СНТ не можете. Я живу в снт. Могу ли я открыть на своем участке пункт ПВЗ? Если Да на какой закон ссылаться, какие действия.? Спасибо
Нет. Назанчение земель СНТ - "для садоводства". Никакая иная деятельность не разрешена.
Покупайте дом в деревне!
Спросить
Земли сельхозназначения. Один юрист говорит возможно, другой - нет. Где логика, кому верить
СпроситьДа. Верно. Что это меняет? Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.
Вы не юристов слушайте, а читайте закон - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества
Статья 4.1. Территория садоводства или огородничества
1. В состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.
2. Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.
Если вам непонятно, то читайте здесь:
Спросить
Не важно чем покрыта дорога. Дорога в любом случае является дорогой общего пользования. Конечно считается, все дороги относятся к дорогам общего пользования. Грунтовая проселочная дорога относится к дорогам общего пользования. В ПДД в редакции от 10.05.2010 N 316 указано, что они устанавливают порядок дорожного движения. В приложении к ним определено понятие дорожного движения, согласно которому, вне пределов дорог ПДД не действуют. Также определено понятие дороги как обустроенной или приспособленной и используемой для движения ТС полосы земли или искуственного сооружения. Считается ли дорога покрытая щебнем в деревне - дорогой общего пользования?
Не важно чем покрыта дорога. Дорога в любом случае является дорогой общего пользования.
Спросить
Конечно считается, все дороги относятся к дорогам общего пользования. Грунтовая проселочная дорога относится к дорогам общего пользования. В ПДД в редакции от 10.05.2010 N 316 указано, что они устанавливают порядок дорожного движения. В приложении к ним определено понятие дорожного движения, согласно которому, вне пределов дорог ПДД не действуют. Также определено понятие дороги как обустроенной или приспособленной и используемой для движения ТС полосы земли или искуственного сооружения.
СпроситьЕсли есть документы на собственность, то забрать она дом не сможет.
По подводу угроз можно обращаться с заявлением в полицию.
Такие угрозы недопустимы. Заявите на мать опасность для окружающих, преднамеренное самоуправство, мотивируя, что пожар может уничтожить всю деревню, а это русская земля, то есть умысел причинить вред всей российской территории Никаких прав на дом мама не имеет. Расписка имеет юридическую силу в части передачи денежных средств.
Если Вы купили, то у Вас есть расписка о передаче денег маме?
И, как оформлен дом и участок? Такая ситуация. Дом, без документов, его продавали по обычной расписке (не завереной у натариуса) , купила его моя мама, в дальнейшем продала нам, муж сделал документы на дом, он в его собственности. Сейчас мама пытается нас выгнать, имеет ли она на это право? Имеет ли эта обычная расписка юридическую силу. Угрожает сжечь дом, скважину на воду завалить кирпичами.
Если есть документы на собственность, то забрать она дом не сможет.
По подводу угроз можно обращаться с заявлением в полицию.
Такие угрозы недопустимы.
Спросить
А имеет ли обычная расписка юридическую силу. Ведь мы не брали с нее ничего. Просто устный договор.
Спросить
Заявите на мать опасность для окружающих, преднамеренное самоуправство, мотивируя, что пожар может уничтожить всю деревню, а это русская земля, то есть умысел причинить вред всей российской территории
СпроситьНикаких прав на дом мама не имеет. Расписка имеет юридическую силу в части передачи денежных средств.
Если Вы купили, то у Вас есть расписка о передаче денег маме?
И, как оформлен дом и участок?
СпроситьДобрый день
Согласно требованиям Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 № 123-ФЗ и Свода правил "Система противопожарной защиты. Источники наружного водоснабжения" №8.13130.2009 пожарный водоем (искусственного или естественного происхождения) должен отвечать следующим требованиям:
иметь круглогодичный подъезд;
иметь твердую площадку для пожарного автомобиля;
не пересыхать;
не промерзать до дна в холодное время года;
пребывать в расчищенном и ухоженном состоянии.
Это значит, что нельзя. Ограждение, скорее всего, будет поставлено на муниципальной земле. А этого сделать нельзя без получения согласия местной администрации. Поэтому теоретически возможно сделать ограждение, но потребуется согласование. Можно ли огородить пруд в деревне. Если пруд находиться в центре деревни и служит для пожарных целях и и для птиц
Добрый день
Согласно требованиям Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 № 123-ФЗ и Свода правил "Система противопожарной защиты. Источники наружного водоснабжения" №8.13130.2009 пожарный водоем (искусственного или естественного происхождения) должен отвечать следующим требованиям:
иметь круглогодичный подъезд;
иметь твердую площадку для пожарного автомобиля;
не пересыхать;
не промерзать до дна в холодное время года;
пребывать в расчищенном и ухоженном состоянии.
Это значит, что нельзя.
Спросить
Ограждение, скорее всего, будет поставлено на муниципальной земле. А этого сделать нельзя без получения согласия местной администрации. Поэтому теоретически возможно сделать ограждение, но потребуется согласование.
СпроситьДобрый день!
Если у Вас только один дом, налог платить не надо. Но налоговую необходимо уведомить, что Вы имеете право на льготу (лично или через кабинет на сайте ФНС). Налог на землю платить придется, тут льгот нет, но предоставляется вычет. Налог начисляется и должен быть уплачен в случае, если площадь участка превышает 6 соток, причем он рассчитывается исходя из разницы этого превышения. Скажите пмл, как платят налог на имущество пенсионеры-на дом с участком в деревне-как дача. Спасибо
Добрый день!
Если у Вас только один дом, налог платить не надо. Но налоговую необходимо уведомить, что Вы имеете право на льготу (лично или через кабинет на сайте ФНС). Налог на землю платить придется, тут льгот нет, но предоставляется вычет. Налог начисляется и должен быть уплачен в случае, если площадь участка превышает 6 соток, причем он рассчитывается исходя из разницы этого превышения.
СпроситьА что здесь непонятного то, причина отказа в наличии этого участка земли То, что участок находится в деревне ни какого значения не имеет. Трудно сказать не видя отказа. Отказ в пособии от 8 до 17 из за участка земли 49 сот в деревне поделён по 1/5 доле. Детей трое. Хотя дети прописаны и проживают в городе имеют а собственности дом 50 кв с землёй 7 соток почему отказ тогда
А что здесь непонятного то, причина отказа в наличии этого участка земли То, что участок находится в деревне ни какого значения не имеет.
Спросить
Можно. Людмила, ничего вы не оспорите, при наличии в семье земельного участка, занимайтесь им, и содержите своих детей. Не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.
[b]1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей[/b] Можно оспорить, если ваше право нарушено Оспорить можно, только регистрация в городе никакого отношения к земле в деревни не имеет. Можно ли оспорить отказ от детских из за того что земля в деревне в собственности. А мы все прописаны в городе
Людмила, ничего вы не оспорите, при наличии в семье земельного участка, занимайтесь им, и содержите своих детей. Не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.
1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей
Спросить
Оспорить можно, только регистрация в городе никакого отношения к земле в деревни не имеет.
СпроситьНет оснований. Приобретательная давность для земли так "не работает". Если у участка нет границ, значит он не сформирован. Данная земля является государственной. И предоставляется в установленном законом порядке. Признать право собственности только на том основании, что фактически пользуетесь землей, не получится. Нет, конечно. Уже на протяжении без малого 17 лет осуществляю уход за отдельно стоящим земельным участком (через 2 участка от моего) , высадил там плодовые деревья, кустарники, обустроил газон, огородил забором из рабицы. Участок в деревне на территории новой Москвы. Земли ИЖС. На публичном кадастре границы данного участка не очерчены. Имеются ли у меня основания признать право собственности на указанных основаниях?
Если у участка нет границ, значит он не сформирован. Данная земля является государственной. И предоставляется в установленном законом порядке. Признать право собственности только на том основании, что фактически пользуетесь землей, не получится.
СпроситьВы сначала у собственника земли уточните, готов ли он вам его сдать в аренду.
С уважением. Я житель деревни рядом с которой проходит федеральная трасса. На повороте в деревню от трассы есть свободный участок, который находится в пределах сельского поселения. В скольки метрах от перекрёстка федеральной трассы с деревней вглубь въезда в деревню я могу поставить торговый тонар?
Вы сначала у собственника земли уточните, готов ли он вам его сдать в аренду.
С уважением.
СпроситьДа, если зарегистрируетесь в деревне.
[quote]для территории сельских поселений, сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями в составе городских округов, или межселенных территорий, - 1 гектар[/quote]
Удачи. Женщина зарегистрирована с двумя детьми в комнате в городе, а дочь зарегистрирована в деревне. Матери отказали в пособии, потому что земля превышает. Может ли она зарегистрироваться в деревне, чтобы снова подать заявление на пособие, или все равно откажут?
Да, если зарегистрируетесь в деревне.
для территории сельских поселений, сельских населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями в составе городских округов, или межселенных территорий, - 1 гектар
Удачи.
СпроситьМожет. Да может конечно Участок ИЖС. Входит в границы деревни, земли населённых пунктов, одновременно быть в Тсн
Не предусмотрено за это никакого штрафа. Никаких штрафов не предусмотрено если это Ваша собственность на Вашей же земле Сгорел дом в деревне. Будет ли штраф за не снос сгоревшего сруба и,если будет, то какой?
Здесь только избавляться от излишней земли. Юрий, какой у вас широкий спектр вопросов... при том вы очень сердобольный, за других переживаете... я правильно понял для чего вы это спрашиваете? Скажите, пожалуйста, женщине пришел отказ на детское пособие с 7 до 17. Сказали, что у нее превышение земли. Она проживает в деревне и имеет 38 соток. Ей сказали, что нужно 25 соток. Она покупала дом с землей на маткапитал. Как можно поступить?
Юрий, какой у вас широкий спектр вопросов... при том вы очень сердобольный, за других переживаете... я правильно понял для чего вы это спрашиваете?
СпроситьЕсли прямо указано, без права регистрации..., то нет.
Но, когда жилое регистрация обычно возможна..
Надо разбираться, откуда такая запись.. Ну что за вопрос - у вас в документе написано "без права регистрации проживания", это значит, что зарегистрироваться там нельзя будет. Не покупайте этот дом.
Вам надо покупать дом в деревне, в документах будет "земли ижс", вот там вы сможете зарегистрироваться. Вам СФР не разрешит купить дом за мат. капитал с такими характеристиками. В выписке из ЕГРН написано:
Назначение - Жилое
Наименование - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.
Вопрос - возможно ли прописаться в таком доме? И купить его за мат капитал, участок и дом в собстенности и имеет адресс
Если прямо указано, без права регистрации..., то нет.
Но, когда жилое регистрация обычно возможна..
Надо разбираться, откуда такая запись..
СпроситьНу что за вопрос - у вас в документе написано "без права регистрации проживания", это значит, что зарегистрироваться там нельзя будет. Не покупайте этот дом.
Вам надо покупать дом в деревне, в документах будет "земли ижс", вот там вы сможете зарегистрироваться.
Спросить
Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок. Можно ли поставить забор 1.5 метра из профнастила в заднем огороде в деревни? А то соседи слева и справа любят ходить через огород, и бросать всякую гадость, ведут себя как хозяива, хочу закрыть чтобы и не видели что растим и не смогли ходить как у себя во дворе.
Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок.
СпроситьСмотря что за участки (назначение земли) и на каком расстоянии от границы ваше строение – соблюдены ли Вами нормы в первую очередь..? Если у вас не СНТ, а деревня, то законно. Ограничения по заборам есть только для СНТ. Мое окно выходит на соседний участок, мой соседних хочет поставить забор 2 метра (профнастил) Законы ли, его действия?
Смотря что за участки (назначение земли) и на каком расстоянии от границы ваше строение – соблюдены ли Вами нормы в первую очередь..?
СпроситьМожете, но статус надо менять. Долго, муторно, но можно. Проживаю в частном доме в деревне, есть теплый гараж, хочу заняться ремонтом машин, вроде как и спрос есть, как изменить назначение использования земли? (сейчас статус земли приусадебное хозяйство), и могу ли я работать в своём гараже как самозанятый?
Теоретически к вам Роспотребнадзор или ОМСУ могут выйти с иском о его сносе. Зарегистрировать право собственности не сможете. Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Купили в деревне землю ИЖС. Соседи все строятся, имеется огромное количество жилых домов вокруг нашей земли. Заказали градостроительный план и оказалось что земля находится в санитарной зоне скотомогильника. Нет разрешения на строительство жилых домов. Как быть? Что будет если построить дом?
Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьДобрый день! Для начала нужно понять, стоит ли участок на кадастровом учете и на каком основании используется. Добрый день. Если вы получили землю после 2001 г., то ее можно только выкупить у государства, рассчитав кадастровую стоимость. Если стоимость муниципальной земли не установлена, придется обратиться к кадастровому инженеру. После проведения кадастровых работ нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. Если пришлют отказ, вариант один - обращаться в суд Как приватизировать землю в деревне?
Добрый день! Для начала нужно понять, стоит ли участок на кадастровом учете и на каком основании используется.
Спросить
Добрый день. Если вы получили землю после 2001 г., то ее можно только выкупить у государства, рассчитав кадастровую стоимость. Если стоимость муниципальной земли не установлена, придется обратиться к кадастровому инженеру. После проведения кадастровых работ нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. Если пришлют отказ, вариант один - обращаться в суд
СпроситьВ администрацию нужно жаловаться. Добрый день!
Пишите жалобу в Администрацию муниципалитета и в Прокуратуру. По факту самоуправства соседа.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В администрацию, прокуратуру, полицию и т.д. Чью землю он захватил? В администрацию официально. В непосредственной близости от дома в деревне сосед устанавливает памятник с момериальной доской. Администрация разрешение не давала куда подать жалобу?
Добрый день!
Пишите жалобу в Администрацию муниципалитета и в Прокуратуру. По факту самоуправства соседа.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
1. Землю нельзя купить за маткапитал
2. Вы говорите что земля не ваша, и сами себе противоречите
Как отвечать на ваш вопрос? Вопрос сложный. Мне отказывают в детском пособии, потому что у меня есть в собственности земля в деревне, превышающая допустимое значение. Сама я проживаю в городе в квартире. Квартира не в собственности, но я там прописана вместе с двумя детьми, и на квартире есть долги по коммунальным платежам. Пристав поставил арест на регистрационные действия. Я пыталась отказаться от земли, но стоит запрет. Дом и земля куплены на материнский капитал. Возможно ли что то сделать в такой ситуации. Я мать одиночка с двумя детьми и из за этого не могу получать детские пособия. Совсем трудно.
Здравствуйте.
1. Землю нельзя купить за маткапитал
2. Вы говорите что земля не ваша, и сами себе противоречите
Как отвечать на ваш вопрос?
Спросить
Есть у вас такое право. Мы многодетная семья, постоянно проживаем в деревне, получили список участков земли для многодетных, которые находятся в 30-50 км от дома, имеем ли мы право претендовать на свободный участок имеющийся в пределах нашей деревни?
