Земля в наследство оформить / Наследство - 2379 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Сергей. После оформления наследства, сёстры могут узаконить земельный участок. На наследство - частный дом с участком на берегу реки претендуют наследники 1-й очереди - три сестры, дом зарегистрирован в Росреестре, земля не зарегистрированна, не в ч.с.,не в аренде, не пож. владении, кто и как может оформить земля. Участок? ,дом зарегистрирован в Росреестре,
Здравствуйте Сергей. После оформления наследства, сёстры могут узаконить земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте. Какой дом-частный или МКД? Если частный как он может идти под снос если был официально оформлен на Вашу мать? Нужно смотреть документы для более точного ответа. У меня такой вопрос мне осталось от мамы наследство дом в Таджикистане и дом находится под сносом со страны государство мне предлагают пустую землю на обмен дома у меня больше нет место жительство кроме этого могу ли отказаться от них предложения и у меня данный момент нет возможность строить дом на пустом земле и земля дадут за городом... они еще мне угрожает что типа могут отобрать а что если я оформлю дом на сына он гражданин рф но не совершенальетний в таком случе думаю не могут отобрат?
Здравствуйте. Какой дом-частный или МКД? Если частный как он может идти под снос если был официально оформлен на Вашу мать? Нужно смотреть документы для более точного ответа.
СпроситьДобрый вечер! Если вы вступили в наследство, то можно найти и оформить пай! Нужно в администрации заказать техплан, и из этого уже исходить! У меня вот такая ситуация, мама в 1991 году имела пай в колхозе и платила взносы, имеется удостоверение. Прошло много лет и мамы уже не стало, Нашли случайно это удостоверение, возможно ли найти этот пай земли и с чего начать искать?
Добрый день! Если вы получили в наследство жилой дом, то земельный участок под ним вы праве оформить по ст. 39.20 ЗК РФ в собственность, либо если участок нельзя оформить в собственность, можете оформить его в аренду. Каких-либо сроков, обязывающих вас это сделать, законом не установлено. Можете оформлять, как будет у вас возможность.
Удачи! Получили жилье в наследство на земле. Нужно ли оформлять аренду земли.
Добрый день! Если вы получили в наследство жилой дом, то земельный участок под ним вы праве оформить по ст. 39.20 ЗК РФ в собственность, либо если участок нельзя оформить в собственность, можете оформить его в аренду. Каких-либо сроков, обязывающих вас это сделать, законом не установлено. Можете оформлять, как будет у вас возможность.
Удачи!
СпроситьНадо вам вступить в наследство а вашей маме от него отказаться в вашу пользу у нотариуса. Наследство тут не при чем. Нужно обратиться к собственнику земли с заявлением. У моей бабушки был земельный участок в аренде, она умерла в 2014 году, налоги приходят до сих пор, я внучка, и согласна оплачивать эти налоги, но как мне оформить это участок на себя? Моя мама (дочка бабушки) отказывается от участка.
Надо вам вступить в наследство а вашей маме от него отказаться в вашу пользу у нотариуса.
Спросить
Светлана обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство после смерти отца ст. 1142, 1153 ГК РФ. После чего оформляйте имущество. Умерли все три брата.. один из них был отцом моим. Дом сейчас нужно и землю как оформить?
Светлана обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство после смерти отца ст. 1142, 1153 ГК РФ. После чего оформляйте имущество.
СпроситьДобрый день!
Наследниками первой очереди являются супруг или супруга а так же дети и родители умершего. Можете поочередно оформить дарственную. Поясните пожалуйста следующее. Моя сестра и ее супруг живут в браке более 30 лет. У них есть один сын в совместном браке. И еще один сын у супруга от первого брака. Оба сына самостоятельны живут отдельно. Дом и земля на которой построен дом был совместно нажитым в браке моей сестры и её мужем. Вопрос: кто имеет первоочередное право на наследство земли и строений на этой земле включая дом. Земля и дом сейчас проходят процедуру регистрации. Можно ли поочередно описать дарственную сначала на землю а потом на дом в процессе очередности оформления. Спасибо за ответы зарание.
Добрый день!
Наследниками первой очереди являются супруг или супруга а так же дети и родители умершего. Можете поочередно оформить дарственную.
СпроситьНет, нельзя. В данном случае должна быть регистрация права сначала за продавцом, Ст.8.1 ГК РФ. раньше этим занималась БТИ, в настоящее время - Росреестр. А если получить генеральную доверенность и оформить всю собственность на себя? Можно ли купить землю и дом по свидетельству о праве на собственность выданное нотариусом (по наследству)? Будут ли в дальнейшем проблемы при регистрации собственности? (Земля и дом не зарегистрированны в БТИ) Заранее спасибо.
Нет, нельзя. В данном случае должна быть регистрация права сначала за продавцом, Ст.8.1 ГК РФ. раньше этим занималась БТИ, в настоящее время - Росреестр.
Спросить
Однозначно ответить нельзя.
С одной стороны право собственности возникает с момента государственной регистрации и поскольку в настоящее время по ЕГРН собственником числится ваш отец, то наследникам ничего не мешает вступить в наследство.
С другой стороны, если при жизни отец заключил договор купли-продажи и получил за землю денежные средства и все это документально подтверждается, то он в судебном порядке может признать договор заключенным, т.к. все существенные условия купли-продажи были выполнены и потребовать признать себя собственником земельного участка.
Многое еще зависит от оперативности действий наследников по вступления наследства, получения свидетельства о праве на наследства и регистрации права собственности. Мой отец при жизни продал дом. Земля новым хозяином не была оформлена в собственность. После смерти отца могут ли наследники вступить в право наследования земельного участка.?
Однозначно ответить нельзя.
С одной стороны право собственности возникает с момента государственной регистрации и поскольку в настоящее время по ЕГРН собственником числится ваш отец, то наследникам ничего не мешает вступить в наследство.
С другой стороны, если при жизни отец заключил договор купли-продажи и получил за землю денежные средства и все это документально подтверждается, то он в судебном порядке может признать договор заключенным, т.к. все существенные условия купли-продажи были выполнены и потребовать признать себя собственником земельного участка.
Многое еще зависит от оперативности действий наследников по вступления наследства, получения свидетельства о праве на наследства и регистрации права собственности.
СпроситьНе совсем понятен вопрос: какой статус земли на котором расположен ваш дом? Причём здесь соседка – она что в данном доме тоже проживает либо соседний дом… Уточните вопрос… Получила по наследству часть дома, который был в собственности. Могу ли я оформить на себя часть земельного участка, если его оформила соседка, и где получить документы на собственность.
Не совсем понятен вопрос: какой статус земли на котором расположен ваш дом? Причём здесь соседка – она что в данном доме тоже проживает либо соседний дом… Уточните вопрос…
СпроситьЕсли земля была в аренде она не может являться наследственным имуществом. Вам нужно обратиться в местную администрацию и попросить переоформить договор аренды на оставшийся или новый срок на другого члена семьи. Вечер добрый
Для того что бы ответить на ваш вопрос необходимо знакомится с условиями договора, для каких целей предоставлялся участок. Возможно сначала необходимо принять наследство или установить его фактическое принятие и оформить гараж на наследника, т.е. на вас, а потом только переступать.
На покупателя сразу нельзя. Умер отец в наследство не вступали, можно ли переоформить аренду муниципальной земли, на которой уже стоит не оформленный гараж. На жену можно? Или сразу на покупателя гаража?
Если земля была в аренде она не может являться наследственным имуществом. Вам нужно обратиться в местную администрацию и попросить переоформить договор аренды на оставшийся или новый срок на другого члена семьи.
Спросить
Вечер добрый
Для того что бы ответить на ваш вопрос необходимо знакомится с условиями договора, для каких целей предоставлялся участок. Возможно сначала необходимо принять наследство или установить его фактическое принятие и оформить гараж на наследника, т.е. на вас, а потом только переступать.
На покупателя сразу нельзя.
СпроситьОбратитесь в отдел земельных и имущественных отношении при администрации города там вам разъяснят порядок выкупа либо приватизации земельного участка. Как оформить землю под гаражом, полученным по наследству, из аренды на 49 лет, в собственность?
Обратитесь в отдел земельных и имущественных отношении при администрации города там вам разъяснят порядок выкупа либо приватизации земельного участка.
СпроситьДобрый день. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство. В случае отказа, в судебном порядке признавайте право собственности. В 1996 году бабушке выделили землю под ИЖС у Крыму в частную собственность, есть госакт на её имя. Она умерла, отец умер, жена отца может оформить право собственности на себя, т.к. по решению суда, дом построенный на данном земельном участке, отошёл ей?! Куда обратиться, чтобы присвоить кадастровый номер и право собственности на землю?
Добрый день. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство. В случае отказа, в судебном порядке признавайте право собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Наследство оформляется у нотариуса. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и заявляйте имущество входящее в наследственную массу... Нотариус скажет какие нужно будет предоставить документы. А если имели ввиду розовое свидетельство на пай на имя умершего, то действительно будет для оформления. Розовое свидетельство является подтверждением наличия права собственности если в едином государственном реестре не содержится другой информации. В любом случае нотариус будет просить выписку из ЕГРН., советую получить необходимые сведения заранее. Розовое свидетельство на землю пай ещё действителен? Как его оформить если я уже наследница.
Здравствуйте! Наследство оформляется у нотариуса. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и заявляйте имущество входящее в наследственную массу... Нотариус скажет какие нужно будет предоставить документы. А если имели ввиду розовое свидетельство на пай на имя умершего, то действительно будет для оформления.
Спросить
Розовое свидетельство является подтверждением наличия права собственности если в едином государственном реестре не содержится другой информации. В любом случае нотариус будет просить выписку из ЕГРН., советую получить необходимые сведения заранее.
СпроситьИдите в БТИ Росреестр берите Документы узнавайте чья земля и вступайте в наследство. Мама сделала дарственную на дом, а на землю оказалось что нет. Мама умерла. Как теперь мне оформить землю на себя?
Идите в БТИ Росреестр берите Документы узнавайте чья земля и вступайте в наследство.
СпроситьДа, должны платить налог в силу ст. 1152 ГК РФ:
[quote]Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также[b] независимо от момента государственной регистрации права наследника [/b]на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote] Скажите пожалуйста, если я вступила в наследство доли земли, но не оформила в госреестре и пользоваться не хочу, должна ли я платить налог за землю?
Да, должны платить налог в силу ст. 1152 ГК РФ:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить
Добрый день. Наличие завещания не свидетельствует о том, что Вы приняли наследство и хотите стать собственником. Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства до истечении 6 месяцев со дня смерти отца. После чего нотариус Вам даст список документов, которые необходимы ему для оформления свидетельства о праве на наследство. Если вы не переоформите наследство, то в будущем Вы не сможете совершать с ним какие-либо сделки (дарение, купля-продажа и.т.п.). Умер отец. На него были оформлены земля, недвижимость. Я правоприемник по завещанию. Надо ли все преоформлять и с чего начинать?
Добрый день. Наличие завещания не свидетельствует о том, что Вы приняли наследство и хотите стать собственником. Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства до истечении 6 месяцев со дня смерти отца. После чего нотариус Вам даст список документов, которые необходимы ему для оформления свидетельства о праве на наследство. Если вы не переоформите наследство, то в будущем Вы не сможете совершать с ним какие-либо сделки (дарение, купля-продажа и.т.п.).
СпроситьМожете продать свою долю без земли. А что значит земля не оформлена? На какой земле стоит дом? Кому она принадлежит? На каком основании на ней дом построен? ДаЮ можете продать, препятствия нет. Соблюсти ст.250 ГК РФ. Здравствуйте!
Вы можете распорядится своим недвижимым имуществом в случае, если если Ваши права на него зарегистрированы в гос реестре. Вопрос не в том, могу ли продать, а а том могу ли продать, если земля не в собственности, а была выделена под строительство ещё в 60-м году администрацией города. Или нужно заниматься приватизацией земли, а потом только с она продать свою долю а доме? Я получила в наследство 1/2 доли дома после смерти мамы. Земля не оформлена. Могу ли я продать свою долю?
А что значит земля не оформлена? На какой земле стоит дом? Кому она принадлежит? На каком основании на ней дом построен?
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете распорядится своим недвижимым имуществом в случае, если если Ваши права на него зарегистрированы в гос реестре.
Спросить
Вопрос не в том, могу ли продать, а а том могу ли продать, если земля не в собственности, а была выделена под строительство ещё в 60-м году администрацией города. Или нужно заниматься приватизацией земли, а потом только с она продать свою долю а доме?
Спросить
Уважаемая Елена Анатольевна г. Москва!
Если вы являетесь Собственником 1/2 доли в жилом доме то Продать долю вы сможете:
- только с соблюдением требований ст.250 ГК РФ предложив выкупить её другому Сособственнику;
- кроме того, в настоящее время Сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Также рекомендую вам Приватизировать данный земельный участок по Закону "О дачной амнистии".
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.12.2018 г.
СпроситьДобрый день! Требовать-то он требует, но на основании чего?
Сервитут можно было бы установить на газ, чтобы он мог им пользоваться вместе с вами.
Конкретно земля в чьей собственности? Земли 30 соток, разделена по 15 собственность оформлена. Говорим честно денег на юриста и адвоката нету. Такая ситуация, умер папа в сентябре 17 г. ,у него в наследство 1/2 дома, и участок 15 сот. Наследники жена санаториев и внук несовершеннолетний. Сейчас брат папы хочет продать свою долю, права собственности еще мы не получили (загвостка с несовершеннолетним) он хочет выделить свою долю для продажи, мы не против но он через суд хочет требовать за все 50% от стоимости. Дом по документам разделен, и на стороне папы есть газ (АГВ) но труба приходит по улице и части дома с улиц брата папы, ему нужно сказали сделать свой вход в газ... А он требует это сделать плполаи 5
Добрый день! Требовать-то он требует, но на основании чего?
Сервитут можно было бы установить на газ, чтобы он мог им пользоваться вместе с вами.
Конкретно земля в чьей собственности?
Спросить
Не имеют права с мамы ничего взыскивать, так как она не наследник. Доброго дня!
если ваша мама не прописана в том доме, то требовать с нее уплаты долгов незаконно.
Так же вы вправе требовать перерасчета за последний год в связи с тем. что там никто не проживал и соответственно газом не пользовался.
Кроме того, стоит напомнить что срок взыскания всего три года.
А по какой причине вы не оформили наследство?
Нет документов на землю? Или вообще нет документов? У мамы умерла мама 5 лет назад, остался дом, который упал уже, после смерти через год где-то газ отрезали, сейчас решили, что есть долг за газ, через суд маму принудили платить, но дом никому не принадлежит, в наследство никто так и не вступил, наследники: сын,моя мама и мы внуки.
Доброго дня!
если ваша мама не прописана в том доме, то требовать с нее уплаты долгов незаконно.
Так же вы вправе требовать перерасчета за последний год в связи с тем. что там никто не проживал и соответственно газом не пользовался.
Кроме того, стоит напомнить что срок взыскания всего три года.
А по какой причине вы не оформили наследство?
Нет документов на землю? Или вообще нет документов?
СпроситьОтцу нужно оформить землю на себя а потом уже дарить ее вам. перевод у нотариуса лучше сделать. Для заключения сделки вам и отцу нужно обратиться в мфц, рег. службу со свидетельством о праве на наследство и договором дарения. В заявлении просить сначала зарегистрировать право собственности на отца, а потом переход права собственности к вам. Перевод делать обязательно. Если Отец инвалид 2 группы, могу я за него оформить наследство? В Крыму в 2005 году Отец вступил в наследство, получил землю, но её так и не оформил на себя. Документы на наследство оформлены на украинском языке. Может ли мой Отец передать мне в дар право на наследство (землю) и надо ди делать перевод с украинского языка для оформления этого права у нотариуса?
Отцу нужно оформить землю на себя а потом уже дарить ее вам. перевод у нотариуса лучше сделать.
Спросить
Для заключения сделки вам и отцу нужно обратиться в мфц, рег. службу со свидетельством о праве на наследство и договором дарения. В заявлении просить сначала зарегистрировать право собственности на отца, а потом переход права собственности к вам. Перевод делать обязательно.
СпроситьЛариса Валентиновна, здравствуйте,
Нужно обратиться к специалисту, который поможет Вам собрать необходимые документы и зарегистрировать право собственности на земельный участок. Сейчас я пенсионерка 57 лет, инвалид 3 гр. В 1990 году получила наследство 1/2 доли жилого дома. Земля не оформлена была. Вторая половина дома дома продавалась несколько раз, поэтому земля оформлена (межевание было сделано) и сейчас 3 собственника. Как мне оформить землю под моим домом?
Лариса Валентиновна, здравствуйте,
Нужно обратиться к специалисту, который поможет Вам собрать необходимые документы и зарегистрировать право собственности на земельный участок.
СпроситьВ судебном порядке можно признать право собственности в порядке наследования. Для начала вам надо вступить через суд в наследство получить свидетельство на землю и зарегистрировать её за собой. Для принятия наследства даже через суд вы должны восстановить сроки принятия и доказать уважительность причины вашего бездействия. У меня умерла бабушка в феврале 1996 году. А у неё осталась Свидетельство на право собственности на землю. Которая выдавалась с совхоза. Сегодня я узнала что эта земля не востребованная. Уже прошло много лет могу я через суд оформить эту землю на себя и как. Если в совхозе какие земли были их от дали фермерам, а мне если суд присудит могут где дать. Подскажите могу я через суд оформить в наследство эту землю. Свидетельство на собственность на право собственности на землю мне только отдали отцова двоюроная сестра по моему отцу. Который умер в 1997 году. И где и как мне могут дать землю и кто по Тамбову. Надежда 27 11 2018
Для начала вам надо вступить через суд в наследство получить свидетельство на землю и зарегистрировать её за собой.
Спросить
Для принятия наследства даже через суд вы должны восстановить сроки принятия и доказать уважительность причины вашего бездействия.
СпроситьМожно и продать и наследовать. Но Вы пишите, что бабушка оформила на мужа "и дом и землю". Как она оформила землю, если земля не приватизирована? Она в аренде? Добрый день! Вы можете вступить в наследство на дом, и после этого решать вопрос с приватизацией земли. Если сосед не хочет участвовать в приватизации, Вы можете выделить свою часть дома в натуре, и после этого приватизировать часть земельного участка, пропорциональную Вашей доле в доме. Можно будет вступить в наследство на то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. При этом, если дом уже принадлежит мужу, то он не войте в состав наследственной массы после смерти бабушки.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Бабушка оформила на мужа дом и землю, дом преватизированный земля нет, дом на 2 хозяина, второй хозяин не хочет преватизировать землю, можно ли будет вступить в наследство, если земля не преватизирована, или лучше продать этот дом пока бабушка жива.
Можно и продать и наследовать. Но Вы пишите, что бабушка оформила на мужа "и дом и землю". Как она оформила землю, если земля не приватизирована? Она в аренде?
Спросить
Добрый день! Вы можете вступить в наследство на дом, и после этого решать вопрос с приватизацией земли. Если сосед не хочет участвовать в приватизации, Вы можете выделить свою часть дома в натуре, и после этого приватизировать часть земельного участка, пропорциональную Вашей доле в доме.
Спросить
Можно будет вступить в наследство на то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. При этом, если дом уже принадлежит мужу, то он не войте в состав наследственной массы после смерти бабушки.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТо (кто за три предыдущих года. Налоги уплачиваются не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления (абз. 3 п. 2 ст. 52 НК РФ). Поэтому можете дождаться налогового уведомления или обратиться в налоговый орган и уплатить за последние три года. Юлия, здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, собственником имущества наследники, принявшие наследство, считаются со дня открытия наследства, независимо от дня принятия наследства или от дня, когда это имущество надлежащим образом было оформлено. Отец умер в 2002 г, вступила в наследство на землю только что, надо ли платить налог за предыдущие года?
Налоги уплачиваются не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления (абз. 3 п. 2 ст. 52 НК РФ). Поэтому можете дождаться налогового уведомления или обратиться в налоговый орган и уплатить за последние три года.
СпроситьЮлия, здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, собственником имущества наследники, принявшие наследство, считаются со дня открытия наследства, независимо от дня принятия наследства или от дня, когда это имущество надлежащим образом было оформлено.
Спросить
