Земля в собственности ТСЖ / Земельное право - 152 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Ирина!
Можете обратится в прокуратуру с жалобой и просить провести проверку по данному факту... жалобу можете составить в произвольной форме. Добрый день. Парковочные места могут быть чей-то собственностью. Так как по законодательству можно приватизировать машино-место.
С жалобой можно обратиться в прокуратуру. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, уточнить, возможно эти земли были переданы в аренду некоторым жильцам дома. Несомненно, если огорожено 100% придомовой территории, то разбирательство необходимо выносить на новый уровень и обращаться в суд. Здравствуйте. В данном случае если это территория УК или ТСЖ для начала обратитесь с жалобой туда. Если территория муниципальная, то в администрацию района. Въехали в новую квартиру, на парковке у дома все места огорожены цепями. Нам поставить машину некуда. Куда обратиться с жалобой?
Здравствуйте, Ирина!
Можете обратится в прокуратуру с жалобой и просить провести проверку по данному факту... жалобу можете составить в произвольной форме.
СпроситьВам необходимо обратиться в управляющую компанию, уточнить, возможно эти земли были переданы в аренду некоторым жильцам дома. Несомненно, если огорожено 100% придомовой территории, то разбирательство необходимо выносить на новый уровень и обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае если это территория УК или ТСЖ для начала обратитесь с жалобой туда. Если территория муниципальная, то в администрацию района.
СпроситьЗдравствуйте, оспорить решение о признании вашего дома аварийным возможно только в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего Вам необходимо ознакомиться со всеми документами о признании дома аварийным и решить этот вопрос в суде, также требуйте назначение экспертизы в рамках рассмотрения дела. Добрый день, Галина! В вашем доме создано ТСЖ и земля находится в собственности ТСЖ? В таком случае вам необходимо обращаться с иском в суд. Другого пути решения проблемы я просто не вижу. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Добрый день!
Наш дом признан аврийным в 2013 году, но мы не согласны и переселяться не хотим.
Подскажите, пожалуйста, как мы можем отменить статус аварийный дом, если мы к тому же ТСЖ с выделенной придомовой территорией?
Благодарю!
Здравствуйте, оспорить решение о признании вашего дома аварийным возможно только в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вам необходимо ознакомиться со всеми документами о признании дома аварийным и решить этот вопрос в суде, также требуйте назначение экспертизы в рамках рассмотрения дела.
Спросить
Добрый день, Галина! В вашем доме создано ТСЖ и земля находится в собственности ТСЖ? В таком случае вам необходимо обращаться с иском в суд. Другого пути решения проблемы я просто не вижу. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСветлана, Ваше ТСЖ вправе нанять то или иное лицо по трудовому договору для выполнения тех или иных функций. В том числе, чтобы сидеть в будке. Или даже стоять там. Добрый вечер, Светлана! Для начала вынесите этот вопрос на общее собрание членов ТСЖ. Ведь вы не собираетесь платить им из личного кармана. Потом решайте вопрос с администрацией - земли в муниципальной собственности, согласуйте вопрос размещения вашей будки. Я работаю в ТСЖ. Территория огорожена забором по периметру, на въезде - шлагбаум. Можно ли заключить трудовой договор с физическим лицом, чтобы сидел в пропускной будке?
Светлана, Ваше ТСЖ вправе нанять то или иное лицо по трудовому договору для выполнения тех или иных функций. В том числе, чтобы сидеть в будке. Или даже стоять там.
СпроситьДобрый вечер, Светлана! Для начала вынесите этот вопрос на общее собрание членов ТСЖ. Ведь вы не собираетесь платить им из личного кармана. Потом решайте вопрос с администрацией - земли в муниципальной собственности, согласуйте вопрос размещения вашей будки.
СпроситьСоберите товарищество собственников жилья, примите решение об установке шлагбаума. Запретить парковку Вы не имеете права. Удачи Вам! Если территория вокруг дома автономная и является земельным участком, находящимся в пользования (собственности) жильцов через УК, то проведите общее собрание с решением вопроса об ограждении этой территории. Если земля муниципальная, этого делать нельзя. Добрый день. У нас во дворе появилось много машин граждан не проживающих в нашем доме а проживающих в соседних домах. Жильцам уже негде ставить свои авто. Как отучить их ставить свои авто в нашем дворе? Противозаконные методы нам известны. Но хотелось бы по закону. Подскажите... С уважением Григорий.
Соберите товарищество собственников жилья, примите решение об установке шлагбаума. Запретить парковку Вы не имеете права. Удачи Вам!
Спросить
Если территория вокруг дома автономная и является земельным участком, находящимся в пользования (собственности) жильцов через УК, то проведите общее собрание с решением вопроса об ограждении этой территории. Если земля муниципальная, этого делать нельзя.
СпроситьПаркинг и сервитут вещи несовместимые. Для организации паркинга нужно землю взять в аренду у собственников МКД, сервитут тут не устанавливается. Вы идете в неверном направлении. Если Вы имеете в виду сервитут на проезд других людей к местам их парковки - то нет, нельзя.
А оплата определяется в соответствии с положениями Жилищного кодекса об определении доли в собственности на имущество. Отсюда и размер оплаты по статье "содремжил" Спасибо за отклик! Я имею ввиду свободный доступ в долевую собственность (паркинг) посторонних лиц. в том числе сотрудников ТСЖ И УК По паркингу проложены инженерные коммуникации и они считают что в праве там находится в любое время. Все нюансы оплаты ЖКХ и кап. ремонта за парковочное место в паркинге, возможно ли использовать сервитут при пользовании паркингом.
Паркинг и сервитут вещи несовместимые. Для организации паркинга нужно землю взять в аренду у собственников МКД, сервитут тут не устанавливается. Вы идете в неверном направлении.
Спросить
Если Вы имеете в виду сервитут на проезд других людей к местам их парковки - то нет, нельзя.
А оплата определяется в соответствии с положениями Жилищного кодекса об определении доли в собственности на имущество. Отсюда и размер оплаты по статье "содремжил"
Спросить
Спасибо за отклик! Я имею ввиду свободный доступ в долевую собственность (паркинг) посторонних лиц. в том числе сотрудников ТСЖ И УК По паркингу проложены инженерные коммуникации и они считают что в праве там находится в любое время.
СпроситьА кто обслуживает паркинг? ТСЖ или УК? Тогда имеют права там находиться в любое время. Или пусть устанавливают сервитут по соглашению или через суд.
Спросить
Доброго дня!
Вы, наверное, имеете в виду машиноместо? Если у вас всё зарегистрировано и оформлено надлежащим образом, то по идее никто не имеет право проникать на вашу территорию.
Но!
Согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов 82. Исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). 83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев. 85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета; б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки; в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте «б» настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном вподпункте «а» настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте «б» настоящего пункта; г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом «б» или «в» настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами; д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю; е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. V. Права и обязанности потребителя 33. Потребитель имеет право: ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ);
Т.е. как видите УК обязана проводить проверку состояния общего домового имущества, и требовать обеспечить доступ к нему, так как они несут ответственность за его состояние
. Если они соблюли весь порядок уведомления о проведения осмотра, то они имеют право обратиться в суд и выиграть его.
Спросить
Сервитут это совершено другое-Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Если речь вести о сервитуте, вы наоборот должны обеспечить доступ в паркинг
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вам просто нужно на общем собрании принять решение об ограничении к доступу в паркинг посторонних лиц
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
СпроситьОбщий двор на земельные участки разделить нельзя, это незаконно. Весь двор находится в общем пользовании и каждый собственник имеет на него равное с другими право. Здравствуйте.
Придомовая территория является общей собственностью всех собственников жилья многоквартирного дома.
(закон о тсж) У нас в общем дворе приватизирована квартира. Соседи во дворе землю разделили между собой, а на нашу квартиру говорят нету. Положена ли нам для пользования часть земли в общем дворе.
Общий двор на земельные участки разделить нельзя, это незаконно. Весь двор находится в общем пользовании и каждый собственник имеет на него равное с другими право.
СпроситьДобрый день. Пять кв.метров чего в собственности? Земли? Дома? Может быть 5 соток? Если есть собственность в СНТ, можете вступать в члены товарищества. Прошу Вас ответить, если в собственности 5 кв. м. может ли человек быть членом ТСЖ по новым нормам.
Добрый день. Пять кв.метров чего в собственности? Земли? Дома? Может быть 5 соток? Если есть собственность в СНТ, можете вступать в члены товарищества.
СпроситьПокупая гараж вы обязаны были ознакомиться с документами на него на землю, земля принадлежит ТСж вам могут ее ни когда не дать а плату они сами устанавливают и вам ее ни как не снизить Недавно я купил гараж на территории соседнего многоквартирного дома. Земля под гаражом находится в собственности ТСЖ. Каким образом оформить землю (приватизировать) в свою собственность. Также спустя год я узнал что мне нужно платить за гараж 750 рублей согласно устава тсж. Как правомерно снизить плату за гараж. Заранее спасибо.
Покупая гараж вы обязаны были ознакомиться с документами на него на землю, земля принадлежит ТСж вам могут ее ни когда не дать а плату они сами устанавливают и вам ее ни как не снизить
СпроситьСначала нужно узнать кому принадлежит данная придомовая территория. Муниципальная собственность или ТСЖ. А дальше обращаться к собственнику и писать заявление о аренде земли. Либо предоставят либо откажут. Хочу выкупить или арендовать придомовую территорию, под парковку 1 машины. Это возможно? И с чего начать? В доме Я прописан, не ТСЖ.
Сначала нужно узнать кому принадлежит данная придомовая территория. Муниципальная собственность или ТСЖ. А дальше обращаться к собственнику и писать заявление о аренде земли. Либо предоставят либо откажут.
СпроситьЗдравствуйте, Магомедсаид!
Вам следует обратится к собственнику земельного участка с предложением заключить договор аренды. Возможно Вам пойдут на встречу. Хочу взять в аренду землю находящегося в собственности ТСЖ
Как мне это сделать.
Здравствуйте, Магомедсаид!
Вам следует обратится к собственнику земельного участка с предложением заключить договор аренды. Возможно Вам пойдут на встречу.
СпроситьЕсли жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ) Добрый Вам день
на компенсацию по рыночной стоимости - как правило занижена в 4-5 раз
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Как понять седьмой назначения? Откуда вам известно, что землю собираются изымать? Вас должны письменно известить и направить вам проект соглашения в соответствии с требованиями ст. 32 ЖК РФ. Здравствуйте! Можете рассчитывать на компенсацию рыночной стоимости, но поскольку дом жилой, можете требовать предоставление равнозначного жилья. Заниженная рыночная стоимость решается путем обращения в суд с заключением оценщика. У нас на дачном участке жилой дом, оформленный с пропиской, но земля седьмой назначения. На что нам можно будет расчитывать при сносе снт. ?
Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
Добрый Вам день
на компенсацию по рыночной стоимости - как правило занижена в 4-5 раз
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Как понять седьмой назначения? Откуда вам известно, что землю собираются изымать? Вас должны письменно известить и направить вам проект соглашения в соответствии с требованиями ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Можете рассчитывать на компенсацию рыночной стоимости, но поскольку дом жилой, можете требовать предоставление равнозначного жилья. Заниженная рыночная стоимость решается путем обращения в суд с заключением оценщика.
СпроситьСветлана!
Если земля муниципальная - обращайтесь в префектуру, если в собственности УК или ТСЖ - в управляющую компанию. Доброе утро. А вам необходимо написать жалобу в администрацию за незаконную парковку. Они уже сами знают что с этими людьми делает. Хорошего приятного дня. Добрый день! В данном случае вы имеете право по данному обстоятельству обратится с жалобой в администрацию за незаконную парковку. Вопрос уточнение. Понимаю что не законно огораживать места между деревьями под парковочные места, но и знаю что и парковаться на газонах в общем нельзя. Вопрос, как подать жалобу правильно и куда, чтобы убрали цепи, и в то же время, чтобы остальные жители могли парковаться, как и раньне.
Светлана!
Если земля муниципальная - обращайтесь в префектуру, если в собственности УК или ТСЖ - в управляющую компанию.
Спросить
Доброе утро. А вам необходимо написать жалобу в администрацию за незаконную парковку. Они уже сами знают что с этими людьми делает. Хорошего приятного дня.
Спросить
Добрый день! В данном случае вы имеете право по данному обстоятельству обратится с жалобой в администрацию за незаконную парковку.
СпроситьЕсли земельный участок, на котором растут деревья, является муниципальной собственностью, то без согласия муниципалитета они не имеют право спилить деревья. Если же это придомовая территория а земельный участок в собственности жильцов дома, то для того чтобы спилить, требуется принятие решения большинством собственников Если эта муниципальная земля, они должны были обратиться в администрацию, либо получить порубочный билет. Если земля ТСЖ - нужно решение общего собрания собственников квартир. Дерево можно было не пилить, а просто аккуратно подстричь. Дом 5 этажный, под окном растут деревья, соседи сверху (мы на 1 этаже) решили спилить деревья, имеют ли они на это право? Они никого не спрашивали.
Если земельный участок, на котором растут деревья, является муниципальной собственностью, то без согласия муниципалитета они не имеют право спилить деревья. Если же это придомовая территория а земельный участок в собственности жильцов дома, то для того чтобы спилить, требуется принятие решения большинством собственников
СпроситьЕсли эта муниципальная земля, они должны были обратиться в администрацию, либо получить порубочный билет. Если земля ТСЖ - нужно решение общего собрания собственников квартир. Дерево можно было не пилить, а просто аккуратно подстричь.
СпроситьУ ТСЖ в МКД нет НИЧЕГО! ТСЖ - "голодранец". ВСЁ, что есть в МКД - это собственность собственников помещений в МКД, в том числе и ЗУ с элементами благоустройства.
Если ЗУ сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то этот ЗУ принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД.
Если же ЗУ не сформирован. То это просто ЗЕМЛЯ общего пользования, пока принадлежащая государству, и ЛЮБОЙ гражданин вправе свободно проходить по данной ЗЕМЛЕ. Спасибо. А если ЗУ все же сформирован и по согласию жильцов установлены ворота с калиткой по магнитноиу ключу? Зашли с другом через калитку в воротах во двор дома. Она была открыта. Оказалось что это территория тсж. Нарушили ли мы что-то?
У ТСЖ в МКД нет НИЧЕГО! ТСЖ - "голодранец". ВСЁ, что есть в МКД - это собственность собственников помещений в МКД, в том числе и ЗУ с элементами благоустройства.
Если ЗУ сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то этот ЗУ принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД.
Если же ЗУ не сформирован. То это просто ЗЕМЛЯ общего пользования, пока принадлежащая государству, и ЛЮБОЙ гражданин вправе свободно проходить по данной ЗЕМЛЕ.
СпроситьЗаконным путем ничего не освободите. Как парковали, так и будут парковать невзирая на штрафы. Для этого газоны обносятся забором из труб. Газоны нужно огородить так, чтобы машины не могли на него въехать, если это земля в собственности ли в аренде ТСЖ или УК Вашего дома Как законным путем заставить водителей частных машин освободить газоны у МКД. Газоны предусмотрены по проэкту. Спасибо.
Законным путем ничего не освободите. Как парковали, так и будут парковать невзирая на штрафы. Для этого газоны обносятся забором из труб.
СпроситьГазоны нужно огородить так, чтобы машины не могли на него въехать, если это земля в собственности ли в аренде ТСЖ или УК Вашего дома
СпроситьЗакон говорит о том, что то что Вы пишите всего лишь Ваши фантазии, а не то что написано в законе. Права у собственников, а не у арендаторов (ст. 30 ЖК РФ) Обжалуйте решение общего собрания ТСЖ в судебном порядке, независимо от того явлется ли территория двора муниципальной землей, либо в собственности у ТСЖ, пользоваться ее без ограничений вправе все проживающие в доме, включая не только собственников и арендаторов, но их гостей. ТСЖ (2/3 голосов) ограничило въезд на прилегающую к дому территорию аренедаторам квартир в доме. Необходимы докуменетальные подтверждения незаконности такого решения. (статьи закона). Арендатор полноправный владелец в том числе и общедомовым имуществом. Но что говорит об этом закон?
Закон говорит о том, что то что Вы пишите всего лишь Ваши фантазии, а не то что написано в законе. Права у собственников, а не у арендаторов (ст. 30 ЖК РФ)
СпроситьОбжалуйте решение общего собрания ТСЖ в судебном порядке, независимо от того явлется ли территория двора муниципальной землей, либо в собственности у ТСЖ, пользоваться ее без ограничений вправе все проживающие в доме, включая не только собственников и арендаторов, но их гостей.
СпроситьНет не могут, это территория и так закреплена за домом, но принадлежит муниципалитету. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего. Здравствуйте.
Приватизация придомовой территории невозможна. Она и так является общей собственностью всего многоквартирного дома. Доброго времени суток! Могут приватизировать участок земли, для этого необходимо принять решение собрания собственников дома, обратиться в администрацию города с соответствующим заявлением. Здравствуйте!
Конечно не могут жильцы дома приватизировать дворовую территорию. Она является общедомовой собственностью. Забота о ней - обязанность управляющей компании или ТСЖ. Могут ли жильцы дома приватизировать дворовую территорию? Если да, то что для этого надо.
Нет не могут, это территория и так закреплена за домом, но принадлежит муниципалитету. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте.
Приватизация придомовой территории невозможна. Она и так является общей собственностью всего многоквартирного дома.
Спросить
Доброго времени суток! Могут приватизировать участок земли, для этого необходимо принять решение собрания собственников дома, обратиться в администрацию города с соответствующим заявлением.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно не могут жильцы дома приватизировать дворовую территорию. Она является общедомовой собственностью. Забота о ней - обязанность управляющей компании или ТСЖ.
СпроситьЗдравствуйте Это не ведический вопрос вам решение нужно будет принять самому Спасибо за ваше обращение на сайт удачи вам и всего хорошего. Добрый вечер. А ваше Согласие должно выражаться непосредственно В письменном виде но не по телефонному звонку. Всего хорошего приятного вечера. Позвонили с ТСЖ с вопросом-не против ли я отдать землю под транс. Подстанцию в собственность обслуживающей организации. Как поступить?
Здравствуйте Это не ведический вопрос вам решение нужно будет принять самому Спасибо за ваше обращение на сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый вечер. А ваше Согласие должно выражаться непосредственно В письменном виде но не по телефонному звонку. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьДобрый день!
Что значит на балансе - в собственности в аренде или как? Откуда такая уверенность, есть ли неразграниченной собственности рядом земли.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Мы купили участок и хотели бы выкупить часть прилегающей территории, но узнали, что она стоит на балансе у ТСЖ. А председатель ТСЖ давно точит на нас зуб. Каким образом можно выкупить этот участок?
Добрый день!
Что значит на балансе - в собственности в аренде или как? Откуда такая уверенность, есть ли неразграниченной собственности рядом земли.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли собственник вы - оформляйте кадастровые паспорта на дом и участок, далее - в Росреестре регистрируйте право на дом
также нужно будет разрешение на строительство от администрации мун. образования (если участок не в снт) [quote]В собственности есть земля. На ней стоит домик пригодный для жилья. Как я могу оформить документы на дом.[/quote]
дом вы строили? Участок находится в СНТ? В собственности есть земля. На ней стоит домик пригодный для жилья. Как я могу оформить документы на дом.
Если собственник вы - оформляйте кадастровые паспорта на дом и участок, далее - в Росреестре регистрируйте право на дом
также нужно будет разрешение на строительство от администрации мун. образования (если участок не в снт)
Спросить
В собственности есть земля. На ней стоит домик пригодный для жилья. Как я могу оформить документы на дом.
дом вы строили? Участок находится в СНТ?
СпроситьМогут требовать сноса самовольной постройки, если земельный участок ранее владельцу гаража администрация не предоставляла. Чтобы требовать сноса, ТСЖ должно сначала оформить земельный участок МКД в собственность всех собственников помещений МКД. Здравствуйте. Узнайте, была ли официально выделена земля под установку гаража. Но металлический гараж - это временное сооружение, поэтому после оформления земли в собственность ТСЖ его могут потребовать убрать.
Удачи ВАМ. У нас многоквартирный дом построен в 60-х и на его участке стоит металлический гараж, который был поставлен тогда же моими бабушкой и дедушкой. Документов на землю под гараж нет, но в документе (точное название не знаю, может тех. паспорт) у землестроителя он обозначен на территории этого дома. Могут ли сейчас ТСЖ заставить снести гараж? И что значит обозначение гаража на территории дома в документах землестроителя?
Могут требовать сноса самовольной постройки, если земельный участок ранее владельцу гаража администрация не предоставляла. Чтобы требовать сноса, ТСЖ должно сначала оформить земельный участок МКД в собственность всех собственников помещений МКД.
Спросить
Здравствуйте. Узнайте, была ли официально выделена земля под установку гаража. Но металлический гараж - это временное сооружение, поэтому после оформления земли в собственность ТСЖ его могут потребовать убрать.
Удачи ВАМ.
СпроситьА ТСЖ причем здесь?
Если у вас нет прав собственности на участок или любых других правоустанавливающих документов, то его только через торги выкупать, если земля принадлежит муниципалитету.
Пока самострой подлежит сносу. С чего начать оформление права собственности земельного участка. Живем в самострое, построенном на данном участке. А прописаны в рядом стоящем доме (5-тиквартирный). И можно ли оформить свой участок без оформления ТСЖ?
А ТСЖ причем здесь?
Если у вас нет прав собственности на участок или любых других правоустанавливающих документов, то его только через торги выкупать, если земля принадлежит муниципалитету.
Пока самострой подлежит сносу.
СпроситьНадо видеть договор, по которому в собственность передается этот домик - кому и в каких целях. Потом уже от этого договора исходить для регистрации права собственности на него и оформления договора покупки-продажи или аренды с собственником. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Вам следует обращаться в ТСЖ и договариваться о продаже и об аренде данного строения. Но так как это собственность ТСЖ, то решение о передаче возможна только после принятия соответствующего решения общим собранием членов ТСЖ. Застройщик передал домик тсж по акту в виде бонуса. Земля под домиком муниципальная. Как оформить домик в собственность тсж? Как оформить в собственность или аренду домик (30 кв. м) переданный тсж застройщиком в виде бонуса.
Надо видеть договор, по которому в собственность передается этот домик - кому и в каких целях. Потом уже от этого договора исходить для регистрации права собственности на него и оформления договора покупки-продажи или аренды с собственником. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Вам следует обращаться в ТСЖ и договариваться о продаже и об аренде данного строения. Но так как это собственность ТСЖ, то решение о передаче возможна только после принятия соответствующего решения общим собранием членов ТСЖ.
СпроситьЗастройщик передал домик тсж по акту в виде бонуса. Земля под домиком муниципальная. Как оформить домик в собственность тсж?
СпроситьВам следует обращаться в ТСЖ и договариваться о продаже и об аренде данного строения. Но так как это собственность ТСЖ, то решение о передаче возможна только после принятия соответствующего решения общим собранием членов ТСЖ. Как оформить землю в собственность или аренду, под домик (30 кв. м) переданный по акту тсж застройщиком в виде бонуса.
Вам следует обращаться в ТСЖ и договариваться о продаже и об аренде данного строения. Но так как это собственность ТСЖ, то решение о передаче возможна только после принятия соответствующего решения общим собранием членов ТСЖ.
СпроситьЕсть договор аренды земли 24 га котеджного поселка (тсж посёлка арендует у района) сроком на 10 лет с разрешёным использованием - для строительства ижд и обьектов соц. культ быта. После выделения индивидуальных участков осталось 13 га под дороги коммуникации и зелёные зоны. Вопрос: можно ли выкупить в собственность дороги и оставшуюся землю (зелёные зоны)?
Нет конечно. Удачи Вам. Есть договор аренды земли 24 га котеджного поселка (тсж посёлка арендует у района) сроком на 10 лет с разрешёным использованием - для строительства ижд и обьектов соц. культ быта. После выделения индивидуальных участков осталось 13 га под дороги коммуникации и зелёные зоны. Вопрос: можно ли выкупить в собственность дороги и оставшуюся землю (зелёные зоны)?
Есть договор аренды земли 24 га котеджного поселка (тсж посёлка арендует у района) сроком на 10 лет с разрешёным использованием - для строительства ижд и обьектов соц. культ быта. После выделения индивидуальных участков осталось 13 га под дороги коммуникации и зелёные зоны. Вопрос: можно ли выкупить в собственность дороги и оставшуюся землю (зелёные зоны)?
Нет конечно. Удачи Вам.
Спросить
