Земля в собственности что платить / Земельное право - 1879 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, если участок у ваш в собственности, то вы можете его продать, однако здесь вопрос в следующем, каков срок владения данной землей у вас, может быть придется налог платить. На меня оформлен участок земли по договору дарения. Сейчас я хочу его продать. Могу ли я это сделать?
Здравствуйте, если участок у ваш в собственности, то вы можете его продать, однако здесь вопрос в следующем, каков срок владения данной землей у вас, может быть придется налог платить.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей! Нет, так не должно быть. [quote]Согласно ст. 400 НК РФ
Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.[/quote]
Если у Вас нет имущества в собственности, Вы не должны платить налог. Обратитесь в ИФНС с письменными возражениями на налоговое требование. У меня нет в собственности никакого жилья (квартиры, дома и т. д.) Нет так же земельного участка, однако налог на землю плачу, так как из налоговой приходит "бумага". Объясните, это так и должно быть? За что я плачу?
Здравствуйте, Сергей! Нет, так не должно быть.
Согласно ст. 400 НК РФНалогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Если у Вас нет имущества в собственности, Вы не должны платить налог. Обратитесь в ИФНС с письменными возражениями на налоговое требование.
СпроситьЕсли участок у Вас не находится в собственности, то на основании чего Вы платите налог? Продать участок возможно только после оформления его в собственность. Есть небольшой участок земли (2 сотки), ежегодно плачу налог на землю. Я ей не пользуюсь (пользуются соседи без моего согласия), могу ли я продать его без приватизации? И вообще каков порядок сего действия?
Если участок у Вас не находится в собственности, то на основании чего Вы платите налог? Продать участок возможно только после оформления его в собственность.
СпроситьУ меня есть земля, которая находится в аренде на 49 лет. Участок был в СНТ, теперь СНТ ликвидируют. Должна ли я буду платить налог на землю или это касается только тех, у кого участки в собственности?
Не должны. Вы не собственник.
Вы платите аренду собственнику. У меня есть земля, которая находится в аренде на 49 лет. Участок был в СНТ, теперь СНТ ликвидируют. Должна ли я буду платить налог на землю или это касается только тех, у кого участки в собственности?
У меня есть земля, которая находится в аренде на 49 лет. Участок был в СНТ, теперь СНТ ликвидируют. Должна ли я буду платить налог на землю или это касается только тех, у кого участки в собственности?
Не должны. Вы не собственник.
Вы платите аренду собственнику.
СпроситьЗдравствуйте! Сейчас земельные участки на праве ПНВ не выделяются, но выделенные участки продолжают существовать, поэтому, можете, либо оформить на себя на праве ПНВ, по праву наследования, либо оформить в собственность, закон это позволяет. При оформлении в собственность придется платить замельный налог. У меня в собственности частный дом в г. Кисловодск. Землю под домом и прилегающий участок мои предки не оформили ни каким образом. Единственное что я имею, это выписка из городского архива о том что у позапрошлого собственника был вид собственности "ПНВ" - пожизненно наследуемое владение. Вопрос: могу ли я оформить на себя данный участок земли в собственность либо ПНВ или остается только вариант аренды, имея ввиду тот факт, что в 2015 году был наложен мораторий на предоставление земли в г. Кисловодск в собственность.
Здравствуйте! Сейчас земельные участки на праве ПНВ не выделяются, но выделенные участки продолжают существовать, поэтому, можете, либо оформить на себя на праве ПНВ, по праву наследования, либо оформить в собственность, закон это позволяет. При оформлении в собственность придется платить замельный налог.
Спросить
Должен ли я платить сад. обществу налог за землю (не за инфраструктуру), если земля в собственности?
Вадим, добрый день!
В соответствии с п 3 ст.397 НК РФ налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями [u]в бюджет по месту нахождения земельных участков[/u], признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ. Должен ли я платить сад. рбществу налог за землю (не за инфраструктуру), если земля в собственности?
Вадим, добрый день!
В соответствии с п 3 ст.397 НК РФ налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Полина.
В Советское время не было надзора за землей, по этому жители и выкопали озеро в поселке сами. Сейчас ничейную собственность у администрации взяли в аренду защитники народа казаки. Аренда это бизнес. А за бизнес нужно платить.
Так что казаки правильно сделали, что не допускают жителей к озеру, а вдруг кто утонет.
Надо соблюдать порядок. Возник вопрос. У нас в посёлке есть озеро, которое ещё при СОВКАХ жители поселения выкопали сами. Теперь его каким-то чудным образом взяли в аренду местные казаки и запустили рыбу. Теперь там купаться и сидеть с удочкой как раньше нельзя... А купаться не пускают мотивируя тем, что месяц назад парень в состоянии алкогольного опьянения утонул-разрыв сердца от резкого перепада температуры. Так объясните мне, на каком основании местные жители не могут купаться там? И по поводу рыбы, если ты поймал не из списка рыб а так сказать аборигены этого водоема то тогда что?!
Здравствуйте Полина.
В Советское время не было надзора за землей, по этому жители и выкопали озеро в поселке сами. Сейчас ничейную собственность у администрации взяли в аренду защитники народа казаки. Аренда это бизнес. А за бизнес нужно платить.
Так что казаки правильно сделали, что не допускают жителей к озеру, а вдруг кто утонет.
Надо соблюдать порядок.
СпроситьПокуда за вами зареоистрировано право собственности налог увы вы платите обязаны. Отказ от права собственности не исключит необходимость плачиват. Плату за фактическое пользование землёй под домом в размере земельного налога. Я имею частный дом на участке в 20 соток. 6 лет назад земельный налог был 200 руб, в прошлом году -- 500, в этом -- 700. Я читала, что мы не обязаны платить этот налог, тем боле, с учетом того, что он повышается бешенными темпами. Существует ли образец заявления по этому поводу и куда его адресовать?
Покуда за вами зареоистрировано право собственности налог увы вы платите обязаны. Отказ от права собственности не исключит необходимость плачиват. Плату за фактическое пользование землёй под домом в размере земельного налога.
СпроситьУважаемая Ирина г. Петрозаводск!
Вам необходимо понимать, что:
- налог на землю идёт в доход казны РФ;
- оплата взносов в СНТ производиться только членами СНТ и расходуется на содержание и поддержание общего имущества СНТ.
Поэтому вы вправе по заявлению выйти из СНТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.07.2018 г. Нет не имеете права почитайте свидетельство о праве собственности там написано все про участок если бы не снт у вас бы его не было согласно устава снт вы обязаны платить обязательные взносы и ещё дополнительные. Земельный участок находится в собственности, мы за него оплачиваем налог на землю. Имею, ли я право не платить взносы в СНТ?
Уважаемая Ирина г. Петрозаводск!
Вам необходимо понимать, что:
- налог на землю идёт в доход казны РФ;
- оплата взносов в СНТ производиться только членами СНТ и расходуется на содержание и поддержание общего имущества СНТ.
Поэтому вы вправе по заявлению выйти из СНТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.07.2018 г.
Спросить
Нет не имеете права почитайте свидетельство о праве собственности там написано все про участок если бы не снт у вас бы его не было согласно устава снт вы обязаны платить обязательные взносы и ещё дополнительные.
СпроситьМаксакова, г. Тамбов, отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого определяется лишь волеизъявлением самого гражданина, не может освобождать его уплаты земельного налога. Взимание налога правомерно. Платить налог за землю если нет регистрации права собственности.
Максакова, г. Тамбов, отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого определяется лишь волеизъявлением самого гражданина, не может освобождать его уплаты земельного налога. Взимание налога правомерно.
СпроситьДело в том что земл это один зарегистрированный объект налогообложения, а дом на нем второй. У них разные кадастровые номера, и это разная собственность. Вы можете ведь продать землю, а дом оставить себе например, так что налог вы платите за разные два объекта. Другое дело если вас обложили налогом за постройку терассы или туалета который не был зарегеистрирован как постройка. Если у меня в собственности земля почему я должен второй налог платить за постройки мое что хочу то и ворочу конечно кроме ущербной экологии может я весь участок крышей закрою значит два налога не по закону.
Дело в том что земл это один зарегистрированный объект налогообложения, а дом на нем второй. У них разные кадастровые номера, и это разная собственность. Вы можете ведь продать землю, а дом оставить себе например, так что налог вы платите за разные два объекта. Другое дело если вас обложили налогом за постройку терассы или туалета который не был зарегеистрирован как постройка.
СпроситьИмеет право. Если документов на эту одну сотку у Вас нет. Но и платить Вы за нее тоже не должны будете, если она ее заберет. Добрый день! Можете выяснить у председателя, на компьютер оформлено право собственности на интересующую сотку. Если земля председателя, можете обговорить выкуп этой сотки. У меня дачный участок 13 соток. 12 соток приватизированной 1 сотка нет. Оплачиваю за 13 соток земли. По пиримеру участка стоит забор. Предцедатель СНТ хочет забрать 1 сотку земли и перенести забор. Имеет ли он на это право.
Имеет право. Если документов на эту одну сотку у Вас нет. Но и платить Вы за нее тоже не должны будете, если она ее заберет.
Спросить
Добрый день! Можете выяснить у председателя, на компьютер оформлено право собственности на интересующую сотку. Если земля председателя, можете обговорить выкуп этой сотки.
СпроситьСоставляете договор дарения на дом, землю, подписываете, платите 2 госпошлины (земля, дом), и сдаёте документы в МФЦ для регистрации в Росреестре перехода права собственности на дом и землю. Договор дарения можете составить сами, но лучше обратиться к юристу. Затем вместе с отцом в МФЦ для регистрации перехода права собственности. У меня следующий вопрос: мой отец желает оформит на меня дарственную на частный дом. У меня есть ещё два брата. Они по этому вопросу претензий не имеют. Как оформит дарственную с минимальными затратами? Спасибо.
Договор дарения можете составить сами, но лучше обратиться к юристу. Затем вместе с отцом в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
СпроситьЕсть такая программа "Комфортная городская среда". Вам нужно собрать общее собрание и проголосовать за участие в этой программе вашего дома. Однако учтите, что для того, чтобы быть собственником земли под многоквартирном домом, земельный участок должен стоять на кадастровом учете и иметь отдельный кадастровый номер и площадь. Вот тогда он принадлежит вам по праву собственности. Если участок не оформлен в Росреестре как отдельный объект недвижимости, то им распоряжается муниципалитет. Вы - не собственники. Кто должен положить асфальт собственники или жкх есть ли такая программа 95 процентов платят жкх а 5 процентов собственники многоквартирном доме г кемерово.
Есть такая программа "Комфортная городская среда". Вам нужно собрать общее собрание и проголосовать за участие в этой программе вашего дома. Однако учтите, что для того, чтобы быть собственником земли под многоквартирном домом, земельный участок должен стоять на кадастровом учете и иметь отдельный кадастровый номер и площадь. Вот тогда он принадлежит вам по праву собственности. Если участок не оформлен в Росреестре как отдельный объект недвижимости, то им распоряжается муниципалитет. Вы - не собственники.
СпроситьДобрый день, в соответствии с ФЗ № 66 от 1998 года (который регулирует взаимоотношения на СНТ) - только члены СНТ путем проведения общего собрания могут устанавливать размер членских и иных взносов, а так же зависят ли данные взносы от количества у члена СНТ в собственности земли. То есть если общее собрание решит, что членские взносы должны считаться пропорционально количества в собственности земли, то тот у кого больше земли, тот и будет больше платить, что не противоречит Земельному кодексу. Сколько членских взносов нужно платить по закону имея в собственности два участка в одном садовом обществе?
Добрый день, в соответствии с ФЗ № 66 от 1998 года (который регулирует взаимоотношения на СНТ) - только члены СНТ путем проведения общего собрания могут устанавливать размер членских и иных взносов, а так же зависят ли данные взносы от количества у члена СНТ в собственности земли. То есть если общее собрание решит, что членские взносы должны считаться пропорционально количества в собственности земли, то тот у кого больше земли, тот и будет больше платить, что не противоречит Земельному кодексу.
СпроситьЗдравствуйте! Договор сервитута Вам надо заключить с собственником дороги. И пусть платят Вам ежемесячно, это сродни аренды Вашей земли для пользования. Между коттеджными участками, расположен участок по которому должна идти дорога. Собственность. Нужно передать ее в муниципальную собственность, чтобы не платить налоги?
Здравствуйте! Договор сервитута Вам надо заключить с собственником дороги. И пусть платят Вам ежемесячно, это сродни аренды Вашей земли для пользования.
СпроситьСмотря когда была продажа. Если еще не продали, то по истечении 3 лет налог согласно ст.217 НК РФ платить не нужно. Если раньше 1 июля 2018 года продали, то т.к. продали раньше положенного срока (3-летнего срока, т.к. объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). Свидетельство о гос. регистрации 01.07.2015 г. Собственность. Нужно ли платить налоги и какие с продажи земли?
Смотря когда была продажа. Если еще не продали, то по истечении 3 лет налог согласно ст.217 НК РФ платить не нужно. Если раньше 1 июля 2018 года продали, то т.к. продали раньше положенного срока (3-летнего срока, т.к. объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).
СпроситьДобрый вечер, Дмитрий!
Налог при продаже земли платить нужно, если вы купили участок до 2016 г. и он у вас в собственности менее 3 х лет, если вы купили участок после 2016 г. и он находится у вас в собственности менее 5 лет.
Не нужно платить налог, если вы получаете налоговый вычет и его сумма перекрывает сумму налога. А так же если участок на участок не уплачивается если вы владеете участком более 3 х лет (покупка до 2016 года), более 5 лет (покупка после 2016 года). Свид. о гос. регистрации права. Собственность. Нужно ли платить налог и какой от продажи земли?
Добрый вечер, Дмитрий!
Налог при продаже земли платить нужно, если вы купили участок до 2016 г. и он у вас в собственности менее 3 х лет, если вы купили участок после 2016 г. и он находится у вас в собственности менее 5 лет.
Не нужно платить налог, если вы получаете налоговый вычет и его сумма перекрывает сумму налога. А так же если участок на участок не уплачивается если вы владеете участком более 3 х лет (покупка до 2016 года), более 5 лет (покупка после 2016 года).
СпроситьНет, не нужно. Когда земля приобреталась до наступления 2016 года, действующий срок владения ей составляет минимально 3 года (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Этот же срок распространяется на случаи получения надела в качестве: дара от близкого родственника (по соответствующему договору); наследства; В случае продажи участка после трех лет владения не требуется представлять декларацию в налоговый орган, исчислять и уплачивать в бюджет НДФЛ. Свид. о гос. регистр. Права 01. 07.2015 г. Собственность. Нужо ли платить налог и какой от продажи земли?
Нет, не нужно. Когда земля приобреталась до наступления 2016 года, действующий срок владения ей составляет минимально 3 года (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Этот же срок распространяется на случаи получения надела в качестве: дара от близкого родственника (по соответствующему договору); наследства; В случае продажи участка после трех лет владения не требуется представлять декларацию в налоговый орган, исчислять и уплачивать в бюджет НДФЛ.
СпроситьВаш вопрос абсолютно некорректный, потому что для ответа какую сумму налога нужно платить нужно знать ставку земельного налога в вашей местности К вашему сведению земельный налог относится к категории местных налогов ст 15 НК РФ. Свидетельство о гос. регистрации права от 1.07.2015 г. на землю. Собственность. Какю сумму налога нужно оплатить?
Ваш вопрос абсолютно некорректный, потому что для ответа какую сумму налога нужно платить нужно знать ставку земельного налога в вашей местности К вашему сведению земельный налог относится к категории местных налогов ст 15 НК РФ.
СпроситьДобрый день.
В вашем случае действует 3 годичный срок владения имуществом.
НДФЛ не будет уплачиваться, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет, а не трех, как раньше.
При этом для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью в частных случаях может составлять не пять лет, а три года. Это возможно при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи или по наследству, в порядке приватизации или в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 217.1 НК РФ в новой редакции).
Данный пункт применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Ранее, для того чтобы доходы человека от продажи недвижимости не облагались НДФЛ, минимальный срок нахождения объекта в собственности составлял три года. При этом было неважно, каким образом данный объект был получен. Свид. о рег. права на землю 01.07.2015 г. При продаже какую сумму налога надо платить?
Добрый день.
В вашем случае действует 3 годичный срок владения имуществом.
НДФЛ не будет уплачиваться, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет, а не трех, как раньше.
При этом для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью в частных случаях может составлять не пять лет, а три года. Это возможно при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи или по наследству, в порядке приватизации или в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 217.1 НК РФ в новой редакции).
Данный пункт применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Ранее, для того чтобы доходы человека от продажи недвижимости не облагались НДФЛ, минимальный срок нахождения объекта в собственности составлял три года. При этом было неважно, каким образом данный объект был получен.
СпроситьЗа свою землю вы не должны платить садоводству. Должны платить за нее налог государству, а не плату садоводству. По другому никак. Садовый участок в собственности, света нет, воды нет, мусор вывозим спми, т.е коммуникаций нет, должна ли я платить садоводству за землю которая у меня в собственности.
За свою землю вы не должны платить садоводству. Должны платить за нее налог государству, а не плату садоводству. По другому никак.
СпроситьЕсли у вас садоводческое товарищество, а ваш участок соответственно на земле указанного товарищества находится... то членские взносы платить придется... не важно в собственности или нет. Могу ли я не платить членские взносы, если участок в собственности?
Если у вас садоводческое товарищество, а ваш участок соответственно на земле указанного товарищества находится... то членские взносы платить придется... не важно в собственности или нет.
СпроситьОбязана ли пенсионерка платить дачному обществу за землю, если участок находится в ее собственности?
Нет, за землю не должны, а вот за обслуживание - вполне возможно. Ознакомьтесь с Уставом СНТ.
[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Здравствуйте. Подскажите должна ли я платить дачному обществу за землю? Участок находится в моей собственности (приватизированных) и я являюсь пенсионеркой.
Нет, за землю не должны, а вот за обслуживание - вполне возможно. Ознакомьтесь с Уставом СНТ.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно, здание может быть в собственности, а земля под ним в аренде. Но Вы имеете право выкупить эту землю. Обратитесь в орган, который указан стороной по договору аренды. Вам все объяснят. Договор аренды вам все равно необходимо перезаключать. И. к стати, когда Вы купили здание, если с июля 2016 года свидетельства о регистрации права не выдают. Получается, Вы два года не знали, что земля в аренде? Свидетельство от 2013 года, спасибо за разъяснение. Здравствуйте, куплен дом у частного лица, ранее был муниципальной собственностью, зарегистрирован как нежилое здание. На руках Свидетельство о государственной регистрации права, основание - Договор купли-продажи нежилого здания. Теперь выяснилось, что земля под домом муниципальная и мы обязаны платить за аренду этой земли. Это правомерно?
Здравствуйте! Конечно, здание может быть в собственности, а земля под ним в аренде. Но Вы имеете право выкупить эту землю. Обратитесь в орган, который указан стороной по договору аренды. Вам все объяснят. Договор аренды вам все равно необходимо перезаключать. И. к стати, когда Вы купили здание, если с июля 2016 года свидетельства о регистрации права не выдают. Получается, Вы два года не знали, что земля в аренде?
Спросить
