Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земля менее 3 лет в собственности / Земельное право - 232 советов адвокатов и юристов

Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?

Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте

3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.

Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.

Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?

Продажа участка - налог на прибыль и заполнение декларации 3-НДФЛ

Если земля ИЖД, сумма налога должна покрыться вычетом. Но декларацию (если в собственности менее 3 лет) подавать нужно.

Для более полного ответа информации мало. Участок в собственности, наследство, продали соседу 0.5 сотки за 285 т. р. Надо ли платить налог на прибыль? С налоговой замучили - требуют заполнения декларации 3 ндфл и оплаты налога.

Если земельный участок в собственности менее 3 лет, могу ли я его продать за 1 млн. без обложения налогом?

Можно. В договоре нужно указывать реальную стоимость Продавайте. Но налог с продажи земельного участка заплатить обязаны за минусом 250 тысяч. Если вы потратили на покупку имущества больше, чем получите при продаже, налога также не будет. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Здравствуйте те лица, которые владели землей менее трех лет, самостоятельно заполняют декларацию по форме 3-НДФЛ и подают ее в налоговую. Лица, владевшие участком более пяти лет (в некоторых случаях — трех лет), от обязанности оплачивать налог с продажи дачи освобождены, так как полученные от продажи такого имущества доходы не подлежат налогообложению, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ. Если земельный участок в собственности менее 3 лет, могу ли я его продать за 1 млн. без обложения налогом?

Хочу продать недостроенный дом за 7000000, сколько с меня возьмут налога? Так как менее 3 лет он.

Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей. Минус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы

Плюс цена земли, если в собственности 13 % Хочу продать недостроенный дом за 7000000, сколько с меня возьмут налога? Так как менее 3 лет он.

Если я купил гараж и мне нет 18 нужно ли платить налог?

Нужно Добрый день! Для ответа на вопрос необходимо уточнить, какой именно налог Вы имеете в виду. Если речь идет о налоге на имущество физических лиц, то в соответствии с п. 3 ст. 381 Налогового кодекса РФ, лица, не достигшие возраста 18 лет и не являющиеся налогоплательщиками по налогу на доходы физических лиц, освобождаются от уплаты данного налога по гаражам автомобильного транспорта. Однако, в случае если вы сдаёте гараж в аренду или какое-то другое использование, то Вам может быть начислен налог на доходы физических лиц. Кроме того, следует учитывать, что по законодательству РФ некоторые виды сделок с недвижимостью и землей могут быть недоступны несовершеннолетним. Нужно, если в собственности менее 3 х лет. Если я купил гараж и мне нет 18 но документы оформлены на меня с согласием родителей, нужно ли мне платить налог?

Выкуп части дома и земельного участка - какой налог придется заплатить продавцу?

Добрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса. Если в собственности 3 или 5 лет, то никакой.

Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13% Здравствуйте, Светлана!

Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб. У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?

Оплата налогов за продажу кафе и земли под ним - возможность оспорения и разъяснения законодательства

Налог 13% - это налог с продажи имущества, нужно подать декларацию и основание приобретения собственности - наследство. Если прошло не менее 3 лет, то возможно, налога не будет, это никак не связано с осуществлением коммерческой деятельности. Налоговый вопрос. Кафе и земля под ним для личного подобного хозяйства было получена в наследство от мамы по решению суда. Собственник не вёл коммерческую деятельность, является физ лицом. Продал через несколько лет и получил налог 13% и штраф за неуплату. Учитывая, что коммерческая деятельность не велась и не было оформлено ИП. Возможно ли это оспорить и каким образом (Минфина, наловая, суд)? Есть ли судебная практика или разъяснения на этот счёт? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа 5 соток участка земли - нужно ли платить НДФЛ?

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Участок земли 15 соток в собственности год, был приобретен за 2 млн. р.

Сейчас хочу разделить участок и продать 5 соток, стоимостью 700 тыс. р.

Вопрос, нужно ли уплачивать НДФЛ с продажи 5 ти соток?

Продажа гаража с землей в долевой собственности - нужно ли платить налоги и сколько?

Вам не нужно платить налог при продаже гаража.

У Вас стоимость меньше 1 млн руб., но 3-НДФЛ подать стоит.

А так право собственности 5 лет должны быть - тогда налог не платят. 4 года назад купили с братом в долевую собственность 50/50 гараж (незаконченное строение) и землю под ним (доля в общей земле гаражного кооператива у каждого 270/54390). 100.000₽ гараж и 110.000₽ земля, итого 210.000₽ В Договоре.

Сейчас хотим продать гараж (незаконченное строение) с землей за 480.000₽.

У гаража кадастровая стоимость 168.000₽. У земли кооператива 12.500.000₽ Хотим понять-нужно ли будет платить налоги? Если да, то сколько? Если например в договоре укажем что гараж 240.000₽ и земля 240.000₽.

Наследственный земельный участок - когда можно продавать без удержания налога?

С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.

Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.

У нашего СНТ участок в аренде с КУГИ с 2003 г. Возможна ли бесплатная приватизация?

Здравствуйте Анастасия!

Для оформления бесплатной приватизации должны быть соблюдены следующие условия:

действующий договор аренды на срок не менее 20 лет;

на территории участка расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности у арендодателя;

участок используется более 3 лет.

С 01.01. 2018 внести изменения в ЕГРН можно только при наличии межевого плана. Для оформления арендованной земли в собственность он обязателен!

Если ранее не были проведены кадастровые работы и межевание, их необходимо сделать перед подачей документов на приватизацию. Для этого арендатору нужно получить согласие собственника. Здравствуйте. Нужно смотреть какие есть документы на этот участок. У нашего СНТ участок в аренде с КУГИ с 2003 г. Возможна ли бесплатная приватизация?

Налог на продажу земельного участка - выгодно ли продать и сколько придется заплатить? Ответы для неработающих пенсионеров.

Здравствуйте. Не нужно. Здравствуйте. Налог платят с дохода. За сколько покупали зу? Если больше или равно 60, то дохода нет. Налоги не выплачивают:

лица, которые владеют землей на праве собственности минимум 5 лет;

лица, стоимость участка которых составляет менее 1 миллиона рублей. Особое внимание стоит обратить на срок владения наделом на правах собственности. До начала 2016 года от налога освобождались граждане, которые владели землей на правах собственности как минимум 3 года. Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Спасибо! Но не понятно почему... Потому, что стоимость менее 1 млн.? Участок получила по наследству. В 2020 году продала земельный участок за 60000 руб., кадастровая стоимость 125500 руб. Должна ли я платить налог (владею участком менее 3-х лет), если должна, то с какой суммы? Я неработающий пенсионер.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Как получить землю в Лен. области бесплатно по 105 закону, если в собственности есть квартира и более 5 лет проживают в регионе?

Добрый день, Ольга М.! ДА можете в силу нормы ч. 1 п.3 ст.1 данного Закона: [quote]если гражданин и члены его семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи [b]менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления[/b], в том числе, если гражданин проживает более пяти лет в коммунальной квартире, общежитии - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Ленинградской области не менее пяти лет.[/quote] Есть квартира в собственности, проживаю в лен. области более 5 лет. Могу ли получить землю в Лен. области бесплатно по 105 закону?

Как рассчитать налог с продажи дома в СНТ при его продаже в августе?

Здравствуйте

Дата регистрации права собственности на земельный участок октябрь 2015 года, про дом Вы не указали

Соответственно, срок владения землей, которая оформлена в собственность до 01.01.2016 года составляет 3 года

По земле налог не платится

По дому после 01.01.2016 г - 5 лет (поскольку не наследство и не дарение)

Если дом (жилье) единственное и продаёте в 2020 году, то 3 года ст. 217.1 НКРФ

Если срок владения дома менее 3 лет, то вправе налоговый вычет 1000 000 р

То, что продавцы пенсионеры.. при продаже значение не имеет. В октябре 2015 года купили участок снт за 177 тыс построили там дом сделали документы на дом и на участок и сейчас в августе решили его продать за 650 тыс будем мы платить налог с продажи и в каком размере? Все оформлено на родителей они пенсионеры.

Вопросы НДФЛ при продаже недвижимости и имущественный вычет на покупку квартиры в декларации 2019 года.

Да, вы можете предоставить 3 НДФЛ со взаимозачётом.

Но только при условии, что проданные дом и земля были во владении менее минимального срока (3 - 5 лет в зависимости от пути получения собственности).

Если возникнет необходимость (продажа дома и земли менее минимального срока), то можно так же предъявить к вычеты при продаже 1,0 млн. руб. В декабре 2017 года купили с супругой квартиру за 4 млн. Наисали заявление о распределении имущественного вычета по 2 млн каждому. Супруга работала по найму и получала ежегодно имущественный вычет. Я предприниматель, пенсионер, платил налог при УСН. Ндфл не платил. В 2019 году продали жилой дом с землей. НДФЛ еще не заплатил. Могу ли я в декларации за 2019 г указать доходы от продажи дома и земли в 2019 г. и одновременно заявить имущественный вычет на покупку квартиры в 2017 году и не оплачивать НДФЛ.

Будет ли взыматься налог с продажи земли, если земля менее 3 х лет в собственности.

Если сами знаете, что надо ждать 3 года, то откуда мнение, что может быть нет, если спросить юристов? ) Будет ли взыматься налог с продажи земли, если земля менее 3 х лет в собственности.

Как воспользоваться правом на земельный участок при рождении третьего ребенка

Помимо всего прочего при оформлении земельного участка в связи с рождением 3-го ребенка нужно бдет предоставить справку об отсутствии земельного надела в собственности (аренде). Краснодарский край

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);

у нее нет другого земельного участка в собственности;

брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);

прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;

все члены семьи имеют российское гражданство.

С 15.07.2020 В Краснодарском крае многодетные семьи теперь получают землю сразу в собственность а так же ранее получившие земельные участки https://www.kubzsk.ru/news/12321/ Имеет ли право многодетная мать получить земельный участок от государства и где именно?

Продала часть дома год назад - как правильно оформить декларацию и снять обьект с налогового учета?

Нет, декларация подаётся, если недвижимость находилась в собственности менее 3-х или 5-ти лет (в зависимости от способа приобретения). Здравствуйте!

Важным является момент регистрации права собственности. Если это произошло в 2004 году, то 3-летний срок вышел, и вам налог платить не надо, декларация тоже не подается. А с налогового учета нужно его снимать, чтобы в дальнейшем не приходил налог на проданный дом и землю? Год назад я продала свою часть дома, который был у меня в пользовании с 2004 года, нужно ли мне подавать декларацию в налоговую инспекцию и снимать его с налогового учета?

Продажа участка с землей, доставшегося по наследству - нужно ли платить налог 13%?

Здравствуйте!

[quote]В собственности менее 3 лет[/quote]

Срок нужно считать с даты смерти наследодателя.

[quote]стоимость 500 т. р.[/quote]

Это кадастровая стоимость или вы за такую цену хотите продать? Главное - цена не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости.

[quote]Нужно ли мне платить 13%[/quote]

Если цена менее 1 млн. рублей, то налог можно не платить, применив имущественный налоговый вычет. Для этого нужно в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете. Хочу продать участок с землей, доставшиеся по наследству. В собственности менее 3 лет, стоимость 500 т. р. Нужно ли мне платить 13%, если я нигде не работаю и 13% не перечисляю в ПФР.

Продавец дома будет платить налог за полученную сумму после продажи

Приветствую вас Анастасия. 13 процентов. А вы кстати сами можете получить налоговый вычет в размере 13 процентов от стоимости. Если дом находится в собственности продавца менее трех лет, то продавец должен будет оплатить налог 13%. Если дом и земля в собственности менее 3 или 5 лет, то, то продавец вправе отнять 1 млн рублей, а с разницы оплатить 13% придется.

Или отнять свои затраты на строительство дома, он может.. Мы взяли ипотеку на дом.

Дом стоил 1000050 т.р,мы поторговались на 980000 т р.Так как в доме не было никаких условий мы договорились с продавцом поставить сумму немного больше. Оценщик оценил его на 1444000. минус первый взнос 216000 т. р=1224000 т. р взяли ипотеку.1224000-980000=244000 (получились наши деньги на ремонт). все готово. И продавец говорит что теперь ей придётся платить налог за нас. нам в следующем году выплатят 13%.

Вопрос: что будет платить продавец налоговой?

Советы по указанию доходов при продаже дома и земли в собственности менее 3 лет

Добрый день, Леонид Михайлович.

Исходя из продажи доли в жилом доме и в земельном участке у Вас образовался доход, о нем Вы должны отчитаться о доходе перед ИФНС (не позднее 30 апреля следующего года за годом получения дохода), посредством подачи декларации 3-ндфл. Продали дом. И землю под ним. В собственности - менее 3-х лет (наследство 1/3 часть). Неработающий пенсионер. Что нужно указывать в разделе о доходах, от куда брать данные? Доходы - только пенсия. Спасибо.

Какой налоговый вычет могу применить при продаже дома и участка в собственности менее 3 лет?

Добрый день! Если продали дом и землю по одному договору, то вычет можете использовать только на 1 000 000 рублей, то есть налог 13% придется заплатить с суммы 1 480 000 рублей, 192 400 рублей. Добрый день!

После вступления в силу ФЗ № 382 для недвижимости, полученной в собственность после 1.01.2016, минимальный срок владения равен пяти годам.

Согласно п.1 ст.224 НК РФ полученный при продаже имущества доход подлежит налогообложению.

Если цена объекта указана суммой менее 70% кадастровой стоимости, то налог взимается не с указанной суммы, а с 70% цены по кадастровым данным.

Если оба объекта продаются по одному договору, то применяемый имущественный вычет в 1 000 000 рублей. У меня вопрос? Продали дом и участок, в собственности менее 3 лет, в договоре указано что стоимость участка 1 млн. А дома 1,480 млн я могу воспользоваться налоговым вычетом к каждому объекту недвижимости или только к одному из 2 х.

Налог при продаже дома с земельным участком, который был куплен в 2014 году и на котором построен новый дом в 2018 году

Здравствуйте!

Землю и дом нужно смотреть отдельно.

По земле налога нет, так как прошло более 3 лет.

По дому нужно смотреть дату регистрации права собственности. Если прошло менее 5 лет, налог нужно платить. Но есть способы этот налог снизить (например, за счет налогового вычета). Дом сземельнм участком был куплен в 2014 году. На участке построен новй дом введен в эксплуатацию в 2018 страрый дом тоже остался сейчас хотим продать надо ли платить налог. Спасибо.

Необходимость уплаты налога с продажи загородного дома при его продаже до 1 млн рублей и владении менее 3-5 лет

Нужна более конкретная информация сколько лет дом был в собственности, когда продан до января 2016 г или после, нужно знать кадастровую стоимость дома, земли, дом без земли продоваться неможет, опишите детально все, пишите мне на почту, я Вам детально все поясню. Дом продан после января 2016 года, а именно в июле 2019, дом достался по наследству в июне 2018, кадастровая стоимость дома 1100000, а сам дом был продан за 800 тыс рублей, а предыдущая купля-продажа составляет 900 тыс руб. Нужно ли платить налог с продажи, если был продан загородный дом находился во владении менее 3-5 лет, но был продан до 1 млн руб и менее стоимости предыдущей сделки купли-продажи!?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение