Идеальные доли в праве собственности / Право собственности - 154 советов адвокатов и юристов
Может, конечно, продается именно доля в праве собственности (идеальная доля), а не имущество в натуре, когда требуется факт наличия определенного имущества. Здравствуйте! Может ли дольщик продать свою долю в частном доме если его доля земли не вымежеванна из общего участка земли?
Может, конечно, продается именно доля в праве собственности (идеальная доля), а не имущество в натуре, когда требуется факт наличия определенного имущества.
СпроситьДа, собственник имеет право прописаться и проживать в данной квартире, так как является собственником доли. Можно также определять порядок пользования комнатами в суде. Прописаться, то есть зарегистрироваться, собственник конечно может. Если же вы имеете в виду определение порядка пользования квартирой, то не исключено и установление такого порядка через суд. Возможно, ему предоставят помещение большее, чем приходится на его идеальную долю. Здравствуйте, Ирина! Собственник доли имеет полное право зарегистрироваться в квартире, доля в праве собственности которой ему принадлежит, также он имеет право проживать в данной квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Доброго времени суток! Собственник доли имеет право не только зарегистрироваться в квартире, но и проживать в ней и распоряжаться своей долей. Может прописаться собственник четверти 3 х комнатной квартиры 82 кв м в этой квартире.
Да, собственник имеет право прописаться и проживать в данной квартире, так как является собственником доли. Можно также определять порядок пользования комнатами в суде.
Спросить
Прописаться, то есть зарегистрироваться, собственник конечно может. Если же вы имеете в виду определение порядка пользования квартирой, то не исключено и установление такого порядка через суд. Возможно, ему предоставят помещение большее, чем приходится на его идеальную долю.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Собственник доли имеет полное право зарегистрироваться в квартире, доля в праве собственности которой ему принадлежит, также он имеет право проживать в данной квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Доброго времени суток! Собственник доли имеет право не только зарегистрироваться в квартире, но и проживать в ней и распоряжаться своей долей.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно действующего законодательства сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Обратитесь к нотариусу и составьте договор купли-продажи, а затем зарегистрируйте сделку в Росреестре. Здесь необходим договор купли-продажи доли в праве общей собственности. Самый идеальный вариант - это составление и удостоверение договора нотариусом, который будет проверять юридическую чистоту сделки.
Потребуются правоустанавливающие документы о право собственности на продаваемую долю, выписка и ЕГРН, нотариальное согласие супруга продавца доли. Добрый день.
Необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Обращаться нужно к нотариусу. Дом на два собственника, один хочет продать свою долю и назвал цену, первый готов выкупить, какие документы для переоформления нужны, и к кому обращаться?
Здравствуйте!
Согласно действующего законодательства сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Обратитесь к нотариусу и составьте договор купли-продажи, а затем зарегистрируйте сделку в Росреестре.
Спросить
Здесь необходим договор купли-продажи доли в праве общей собственности. Самый идеальный вариант - это составление и удостоверение договора нотариусом, который будет проверять юридическую чистоту сделки.
Потребуются правоустанавливающие документы о право собственности на продаваемую долю, выписка и ЕГРН, нотариальное согласие супруга продавца доли.
Спросить
Добрый день.
Необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Обращаться нужно к нотариусу.
СпроситьВполне возможно, что и законно. Ст.304 ГК РФ.Но Вам для начала надо определиться - где Ваша территория, а где его. Для этого надо определить порядок пользования земельным участком. Здравствуйте, Ольга Юрьевна!
Очевидно, что доли в праве собственности на земельный участок будут идеальными, то есть он не может требовать убирать какие-то постройки с "его территории". Это потребует либо размежевания, то есть разделения участка на два, либо соглашения о порядке пользования. Возможно, если не сможете договориться, то потребуется вмешательства судебных органов. Дом на две квартиры. Наша на первом этаже, соседей на втором. Мы приватезировали квартиры. Теперь оформляем территорию возле дома. Но сосед уже заставляет убрать всё наши вещи и постройки с его предполагаемой территории. Имеет ли он на это право.
Вполне возможно, что и законно. Ст.304 ГК РФ.Но Вам для начала надо определиться - где Ваша территория, а где его. Для этого надо определить порядок пользования земельным участком.
Спросить
Здравствуйте, Ольга Юрьевна!
Очевидно, что доли в праве собственности на земельный участок будут идеальными, то есть он не может требовать убирать какие-то постройки с "его территории". Это потребует либо размежевания, то есть разделения участка на два, либо соглашения о порядке пользования. Возможно, если не сможете договориться, то потребуется вмешательства судебных органов.
СпроситьВ сотке 100 кв.м. ПОлучите выписку из Роскадастра о зарегистрированной площади участка, подсчитайте сколько м приходится на каждую долю и разделите на 100. Фактическое пользование участком, сложившееся между совладельцами, может не совпадать с идеальными долями, указанными в свидетельстве о праве собственности. Скажите пожалуйста. Участок 2327 кв.м поделен на доли 9/13 и 4/13 сколько доли в сотках? Спасибо.
В сотке 100 кв.м. ПОлучите выписку из Роскадастра о зарегистрированной площади участка, подсчитайте сколько м приходится на каждую долю и разделите на 100. Фактическое пользование участком, сложившееся между совладельцами, может не совпадать с идеальными долями, указанными в свидетельстве о праве собственности.
СпроситьДобрый день!
Это и есть идеальные доли, странный вопрос, конечно они идеальные
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый вечер. Вы можете заключить брачный контракт Но доли у вас идеальные всё понятно. Всего хорошего приятного вечера. В договоре купли-продажи сразу можно указать, кому какая доля приобретается, и соглашение составлять не нужно будет. Договор купли-продажи нужно будет удостоверять у нотариуса, а затем регистрировать право собственности в Росреестре. Нужно ли нотариально удостоверять соглашение об определении долей в общем имуществе супругов перед покупкой квартиры, если доли неравные? Считаются ли идеальными доли 3/10 и 7/10?
Добрый день!
Это и есть идеальные доли, странный вопрос, конечно они идеальные
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете заключить брачный контракт Но доли у вас идеальные всё понятно. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
В договоре купли-продажи сразу можно указать, кому какая доля приобретается, и соглашение составлять не нужно будет. Договор купли-продажи нужно будет удостоверять у нотариуса, а затем регистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьКвартира не делится на метры. Квартира - неделимый объект.
С ИДЕАЛЬНЫМИ ДОЛЯМИ (долями в праве собственности на квартиру) нужно разбираться. А чтобы определить размер этих долей инфоррмации корректной Вы не дали.
Известно: изначально было четыре собственника одной квартиры (можно только догадываться, что доли равные по 1/4 каждому), потом один собственник умер.
Неизвестно: кто принял наследство? Какую долю "отдал отец в пользу" автора вопроса (свою собственную или долю в наследственном имуществе после мамы)? как именно это произошло? Мы 4 наследника-мама папа брат и я. Мама умерла и отец отдал свою долю в пользу меня. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВ-РЫ 81 КВ.М. ЖИЛАЯ-53 КВ.М.напишите пож-та ск-ко кв. м. полагается брату?
Квартира не делится на метры. Квартира - неделимый объект.
С ИДЕАЛЬНЫМИ ДОЛЯМИ (долями в праве собственности на квартиру) нужно разбираться. А чтобы определить размер этих долей инфоррмации корректной Вы не дали.
Известно: изначально было четыре собственника одной квартиры (можно только догадываться, что доли равные по 1/4 каждому), потом один собственник умер.
Неизвестно: кто принял наследство? Какую долю "отдал отец в пользу" автора вопроса (свою собственную или долю в наследственном имуществе после мамы)? как именно это произошло?
СпроситьЗдравствуйте, вам стоит пробовать обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Нужно доказать, что сделка была осуществлена под влиянием обмана.
Удачи вам и всего наилучшего. Добрый вечер! Все зависит от того, в чем заключался обман. Может быть и можно оспорить такую сделку, но необходимо знать обстоятельства обмана. [quote]Что делать, когда брат обманом уговорил меня подарить ему часть метража комнаты.[/quote]
В РФ нет такого объекта гражданского оборота как ЧАСТЬ МЕТРАЖА КОМНАТЫ.
Объектом гражданского оборота может быть ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру или комнату (если это комната в коммунальной квартире).
Признание же сделки по дарению идеальной доли как сделки, совершённой под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, осуществляется судом. Это сложные дела. Без юриста Вам не обойтись. Что делать, когда брат обманом уговорил меня подарить ему часть метража комнаты.
Здравствуйте, вам стоит пробовать обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Нужно доказать, что сделка была осуществлена под влиянием обмана.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЧто делать, когда брат обманом уговорил меня подарить ему часть метража комнаты.
В РФ нет такого объекта гражданского оборота как ЧАСТЬ МЕТРАЖА КОМНАТЫ.
Объектом гражданского оборота может быть ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру или комнату (если это комната в коммунальной квартире).
Признание же сделки по дарению идеальной доли как сделки, совершённой под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, осуществляется судом. Это сложные дела. Без юриста Вам не обойтись.
Спросить[quote]Скажите пожалуйста 1/9 доля в доме, в котором общ. площадь 91.6 кв м, сколько это будет в метрах от общ. площади.[/quote]
Нисколько. Потому что речь идёт об ИДЕАЛЬНОЙ доле - о деле в праве собственности на дом, а не о выделенной доле В НАТУРЕ.
Можно установить порядок пользования общим имуществом (ИЖД), потребовав передать Вам в пользование комнату в ИЖД, соответствующую размеру Вашей доли - с учётом баланса интересов сторон (других участников ОДС). Здравствуйте, Анжелика, это будет около 10 кв.м, а если точно-10.17 кв.м.
Но это доля виртуальная. Если имеется техническая возможность, то вы вправе выделить долю в натуре. Вы также вправе определить порядок пользования жилым помещением. Если остались вопросы, обращайтесь. Скажите пожалуйста 1/9 доля в доме, в котором общ. площадь 91.6 кв м, сколько это будет в метрах от общ. площади.
Скажите пожалуйста 1/9 доля в доме, в котором общ. площадь 91.6 кв м, сколько это будет в метрах от общ. площади.
Нисколько. Потому что речь идёт об ИДЕАЛЬНОЙ доле - о деле в праве собственности на дом, а не о выделенной доле В НАТУРЕ.
Можно установить порядок пользования общим имуществом (ИЖД), потребовав передать Вам в пользование комнату в ИЖД, соответствующую размеру Вашей доли - с учётом баланса интересов сторон (других участников ОДС).
Спросить
Здравствуйте, Анжелика, это будет около 10 кв.м, а если точно-10.17 кв.м.
Но это доля виртуальная. Если имеется техническая возможность, то вы вправе выделить долю в натуре. Вы также вправе определить порядок пользования жилым помещением. Если остались вопросы, обращайтесь.
СпроситьДля того чтобы ответить на Ваш вопрос надо видеть все Ваши документы. Вероятность всегда есть, если есть на то основания и нет если таких оснований нет. Не понятно чья земля находится в залоге у банка! Если есть техническая возможность раздела дома и земельного участка, то он делится в соответствии с теми идеальными долями, которые указаны в свидетельстве о праве собственности. Скажите пожалуйста, в общем дом на трёх хозяинов, у нас больше всех земли земля приватезирована, документы все есть и одна соседка сказала землю отсудит какова вероятность? Земля находится в залоге у банка.
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос надо видеть все Ваши документы. Вероятность всегда есть, если есть на то основания и нет если таких оснований нет. Не понятно чья земля находится в залоге у банка!
Спросить
Если есть техническая возможность раздела дома и земельного участка, то он делится в соответствии с теми идеальными долями, которые указаны в свидетельстве о праве собственности.
СпроситьЗначит Вы изначально неправильно сформулировали исковые требования и суд неверно указал в решении лишь одного сособственника. Необходимо было указывать в решении судьбу долей всех сособственников: прекратить право общей долевой собственности на дом Далее признать за (соседом) на это право на 1/2 долю собственности, признать за Вами право на 1/2 долю. Вам надо сделать так же как соседка через суд признать право собственности на то что вам принадлежит и выделить идеальные доли и все это зарегистрировать все просто очень, удачи вам. По Суду соседи выделили из общей доли свою долю. Суд признал их право собственности. А мою долю только назвали, но не признали.
Поэтому Росреестр отказал нам в регистрации нашей доли. Требуют какие-то ещё документы. Вопрос: Как нам поступить: Выделить свою долю по суду или Просить суд вынести Решение о признании права на нашу долю, так как соседка уже сделала выдел и её долю признал Суд. Какой пошаговый наш путь получения права собственности на свою долю?
Значит Вы изначально неправильно сформулировали исковые требования и суд неверно указал в решении лишь одного сособственника. Необходимо было указывать в решении судьбу долей всех сособственников: прекратить право общей долевой собственности на дом Далее признать за (соседом) на это право на 1/2 долю собственности, признать за Вами право на 1/2 долю.
Спросить
Вам надо сделать так же как соседка через суд признать право собственности на то что вам принадлежит и выделить идеальные доли и все это зарегистрировать все просто очень, удачи вам.
СпроситьВыделить не сможете. продавайте долю Выделить долю можно в суде. Продать можно только после отказа купить от других собственников. Подарить можно не спрашивая согласия остальные дольщики имеют преимущественное право выкупа--ст.250гкрф. Можете и продать и продать долю в праве, поставив в известность второго собственника. В свидетельстве о госрегистрации права написано вид права: общая долевая собственность 1/3. Объект права две комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире, назначение жилое. Площадь общая 26, 5 кв.м. Возможно ли выделить долю? Комнат всего две (площадь одной 14, 8 кв. м, второй 11,7 кв. м). Договориться с сособственниками невозможно, т.к. отношения испорчены.
Можно ли продать идеальную долю? Или подарить?
bor-r@list.ru
Выделить долю можно в суде. Продать можно только после отказа купить от других собственников. Подарить можно не спрашивая согласия
Спросить
Можете и продать и продать долю в праве, поставив в известность второго собственника.
СпроситьЗдравствуйте! Можно конечно и подарить, и завещать долю в праве Здравствуйте!
Можете подарить и завещать "идеальную" долю в праве.
Всего доброго. Можно ли подарить или завещать долевую собственость на 1.2 участка не имея выдела доли и границ?
Здравствуйте!
Можете подарить и завещать "идеальную" долю в праве.
Всего доброго.
СпроситьМожет продать, подайте в суд иск о разделе имущества Подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте, Андрей!
Без раздела имущества не получится.
Вам придется в суде разделить квартиру в идеальных долях (или заключить соглашение, по которому квартира перейдет к Вам или супруге), после чего каждый сможет подарить свою долю сыну. Квартира куплена в браке, свидетельство о праве собственности оформлено на жену. Может ли она после развода продать, подарить или переоформить на общего сына эту квартиру? По истечению какого срока? Как этому помешать?
Здравствуйте, Андрей!
Без раздела имущества не получится.
Вам придется в суде разделить квартиру в идеальных долях (или заключить соглашение, по которому квартира перейдет к Вам или супруге), после чего каждый сможет подарить свою долю сыну.
СпроситьДа, это возможно, по договору это будет так называемая идеальная доля, то есть без закрепления порядка пользования, без выделения в натуре. Добрый день. Долю в праве собственности подарить можно. В натуре выделять не надо. Обращайтесь к нотариусу. Теперь такие сделки оформляются только там Здравствуйте! Да, возможно. Заключается договор дарения 1/2 доли в простой письменной форме и подается в Росреестр. Здравствуйте!
Да, возможно. Как правильно, есть дом и участок, записанные на одного человека, который хочет подарить 1/2 часть дома и участка своим родственникам, без выделения в натуре. Это вообще юридически возможно?
Да, это возможно, по договору это будет так называемая идеальная доля, то есть без закрепления порядка пользования, без выделения в натуре.
Спросить
Добрый день. Долю в праве собственности подарить можно. В натуре выделять не надо. Обращайтесь к нотариусу. Теперь такие сделки оформляются только там
Спросить
Здравствуйте! Да, возможно. Заключается договор дарения 1/2 доли в простой письменной форме и подается в Росреестр.
СпроситьВ ГИБДД. И оформляйте договор. Добрый день.
Надо договориться с другими наследниками о реализации автомобиля. Здравствуйте, Дарья!
Доля бабушки, видимо, идеальна. Т.е. для начала она должна предложить выкупить долю другим сособственникам, а только потом третьим лицам. Но... кто будет покупать долю в праве собственности на т/с, а не весь автомобиль... Здравствуйте. Звоните, составлю договор С наследниками договорились. Покупателя нашли. Что дальше делать, куда идти? А как составлять договор купли-продажи? Продавцами будут 3 человека? Покупателями будут родители моего мужа. Моей бабушке в наследство от мужа досталась 1/3 доля машины. Остальные 2 доли-его дочерям. Как оформить продажу машины покупателю? Куда обратиться?
Здравствуйте, Дарья!
Доля бабушки, видимо, идеальна. Т.е. для начала она должна предложить выкупить долю другим сособственникам, а только потом третьим лицам. Но... кто будет покупать долю в праве собственности на т/с, а не весь автомобиль...
Спросить
А как составлять договор купли-продажи? Продавцами будут 3 человека? Покупателями будут родители моего мужа.
Спросить
Здравствуйте. По трем отдельным договорам купли-продажи. Можете обратиться к любому юристу для составления.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Это не правовой вопрос!
Если невозможно разделить дом в натуре, то Вам его поделят в идеальных долях. Т.е. у каждого будет по 1/2 доли в праве собственности. Как разделятся коммуникаци в доме при реальном разделе дома, если не удается определиться доже с тем, кому какая половина должнапринадлежать?
Здравствуйте, Екатерина!
Это не правовой вопрос!
Если невозможно разделить дом в натуре, то Вам его поделят в идеальных долях. Т.е. у каждого будет по 1/2 доли в праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Если будет дарственная, то претендовать не может никто. Если будет завещание - то есть лица, которые имеют право на обязательную долю (недееспособные наследники). И дарственная и завещание могут быть оспорены, если будет доказано, что их писали под давлением либо не осознавая своих действий. Если будет договор дарения, то он сразу перейдет в Вашу собственность, надо только сдать документы в регпалату. Оспорить такой договор почти нереально.
А вот завещание могут оспаривать родственники, даже с минимальными основаниями, но, впрочем, это тоже сложно. Идеальный конечно же для Вас вариант, это дарение.
Понадобится помощь в оформлении сделки, обращайтесь. Если бабушка оформит на меня дарственную на дом, могут ли претендовать на этот дом другие родственники? И сколько стоит потом переоформить дом на себя? Или завещание, как лучше сделать что бы потом родственники не смогли отнять у меня дом?
Здравствуйте! Если будет дарственная, то претендовать не может никто. Если будет завещание - то есть лица, которые имеют право на обязательную долю (недееспособные наследники). И дарственная и завещание могут быть оспорены, если будет доказано, что их писали под давлением либо не осознавая своих действий.
Спросить
Если будет договор дарения, то он сразу перейдет в Вашу собственность, надо только сдать документы в регпалату. Оспорить такой договор почти нереально.
А вот завещание могут оспаривать родственники, даже с минимальными основаниями, но, впрочем, это тоже сложно.
Спросить
Идеальный конечно же для Вас вариант, это дарение.
Понадобится помощь в оформлении сделки, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте
Хоть как можно сделать
Можете купить и оформить на ребенка ( но понадобится согласие отца ребенка)
Поэтому проще оформить официальный развод..а потом покупать квартиру "развестись а потом купить??" - это идеальный вариант
"можно ли на ребенка или детей записать эту квартиру?" - можно и квартира тогда делиться не будет, однако будет головная боль в дальнейшем распоряжаться данной квартирой, только с согласованием с органами опеки.... Составьте брачный договор что на кого зарегестрированно то тому и принадлежит, другой не имеет прав и претензий Как правильно оформить квартиру, чтобы муж при разводе не имел на нее в дальнейшем ни каких прав и долей. У нас двое несовершенно летних детей, год как мы с ним не проживаем совместно но еще не разведены, я хочу приобрести квартиру, но боюсь что при разводе муж начнет притендовать на нее, можно ли на ребенка или детей записать эту квартиру? Чтобы она не делилась при разводе, или лучше развестись а потом купить?
Здравствуйте
Хоть как можно сделать
Можете купить и оформить на ребенка ( но понадобится согласие отца ребенка)
Поэтому проще оформить официальный развод..а потом покупать квартиру
Спросить
"развестись а потом купить??" - это идеальный вариант
"можно ли на ребенка или детей записать эту квартиру?" - можно и квартира тогда делиться не будет, однако будет головная боль в дальнейшем распоряжаться данной квартирой, только с согласованием с органами опеки....
Спросить
Составьте брачный договор что на кого зарегестрированно то тому и принадлежит, другой не имеет прав и претензий
СпроситьДобрый день. Любая доля идеальна. Если будет долевая собственность вместо совместной, то каждому достанется по 1/2 идеальной доле (ст. 38 СК РФ) Нет в законе такого понятия – идеальная доля. Есть – доля в праве собственности на квартиру. Вы что хотите узнать? Если при разделе ипотечной квартиры суд определяет 1-2 долю от доли супруги, то другой супруг становится собственником ИДЕАЛЬНОЙ доли в квартире?
Добрый день. Любая доля идеальна. Если будет долевая собственность вместо совместной, то каждому достанется по 1/2 идеальной доле (ст. 38 СК РФ)
СпроситьНет в законе такого понятия – идеальная доля. Есть – доля в праве собственности на квартиру. Вы что хотите узнать?
СпроситьВозможно речь идет о законной доле супруга - 50% Доля в праве собственности на квартиру указана в вашем свидетельстве Как понять ИДЕАЛЬНАЯ ДОЛЯ ПРИ РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ?
Чтобы определить доли в натуре, то нужно проводить раздел участка, а у вас просто идеальная доля. что касается дома. то его нужно оформлять в собственность также по 1/2 доли. В общем у вас долевая собственность. Лучше всего продать и поделить деньги. иначе всю жизнь будете мучиться с этими долями. Получили в наследство с братом земельный участок на котором неоформленный дом умершего и дом родительский. Нотариус выдал мне свидетельство на 1/2 земли, родительский дом не в равных долях. Скажите как определяется в натуре моя доля земли. И если дом находится на моей земле будет ли он являться только моей собственностью. Или земля отдельно и дома отдельною На какой документ можно сослаться.
Чтобы определить доли в натуре, то нужно проводить раздел участка, а у вас просто идеальная доля. что касается дома. то его нужно оформлять в собственность также по 1/2 доли. В общем у вас долевая собственность. Лучше всего продать и поделить деньги. иначе всю жизнь будете мучиться с этими долями.
СпроситьПраво собственности будет оформлено по 1/2 доле в праве собственности. При желании можете соглашением либо в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением и закрепить в пользование за каждым собственником определенную комнату, однако собственником комнаты Вы от этого не станете, в собственности по-прежнему будет 1/2 доли в праве собственности (т.н. идеальная доля - доля в праве, а не в квартире). Выкупать у Вас долю она не обязана. Вы имеете право продать свою долю с соблюдением требований ст.250 ГК РФ. По наследству перешло жилье. Наследуем в равных долях с сестрой, но у комнат разный метраж. Как оформлять право собственности (моя комната меньше) если выкупать долю она не собирается?
Право собственности будет оформлено по 1/2 доле в праве собственности. При желании можете соглашением либо в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением и закрепить в пользование за каждым собственником определенную комнату, однако собственником комнаты Вы от этого не станете, в собственности по-прежнему будет 1/2 доли в праве собственности (т.н. идеальная доля - доля в праве, а не в квартире). Выкупать у Вас долю она не обязана. Вы имеете право продать свою долю с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.
СпроситьПодать на обмен квартиры вы можете, если вы являетесь собственником доли в данной квартире. Все действия производятся в соответствии со ст. 250 ГК РФ Если у вас нет права собственности, то ни на что не можете рассчитывать Для начала нужно понять в совместной или долевой собственности ваша квартира, если в долевой, то помните, что преимущественное право покупки у мамы и брата. Продажа доли не принесет много денег. Идеальный вариант-продать всю квартиру и разделить деньги на троих, либо вы получаете сумму за свою долю от них и отказываетесь от собственности в их пользу. Григорий!
Квартира приватизирована, Вы участвовали виртуализации? У Вас в собственности доля.
Вы, как собственник доли вправе распорядиться ей, продать. Проживаем в приватизированной квартире с мамой и братом. Могу ли я подать на размен квартиры и как поступить, если например, родственники будут против.
На какую часть двухкомнатной квартиры я могу претендовать.
Спасибо.
Подать на обмен квартиры вы можете, если вы являетесь собственником доли в данной квартире. Все действия производятся в соответствии со ст. 250 ГК РФ
Спросить
Для начала нужно понять в совместной или долевой собственности ваша квартира, если в долевой, то помните, что преимущественное право покупки у мамы и брата. Продажа доли не принесет много денег. Идеальный вариант-продать всю квартиру и разделить деньги на троих, либо вы получаете сумму за свою долю от них и отказываетесь от собственности в их пользу.
Спросить
Григорий!
Квартира приватизирована, Вы участвовали виртуализации? У Вас в собственности доля.
Вы, как собственник доли вправе распорядиться ей, продать.
СпроситьПраво собственности на часть дома. Земля должна быть либо в долях, либо самостоятельными участками. Если в долях, то согласие нужно на возведение построек, т.к. доли идеальные и на месте не выделены. Можно составить соглашение о порядке пользования, где определить границы земли каждого собственника Пока участок не разделен, то вся земля находится в общем пользовании или в общедолевой собственности. В случае раздела ЗУ общей частью будет являться та часть участка, которой пользуются оба сособственника, например двор.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск Частный дом с приусадебным участком на 2 семьи оформляется на отдельное право собственности для каждой семьи на свою часть дома. Вопрос: какая часть территории вокруг дома является общей (ее размер, можно ли на ней возводить постройки /например гараж или сарай/ без согласия одного из собственников)?
Право собственности на часть дома. Земля должна быть либо в долях, либо самостоятельными участками. Если в долях, то согласие нужно на возведение построек, т.к. доли идеальные и на месте не выделены. Можно составить соглашение о порядке пользования, где определить границы земли каждого собственника
Спросить
Пока участок не разделен, то вся земля находится в общем пользовании или в общедолевой собственности. В случае раздела ЗУ общей частью будет являться та часть участка, которой пользуются оба сособственника, например двор.
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск
Спросить
