Ипотечный кредит с мат капиталом - 290 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, вы сможете направить средства МСК на погашение ипотечного кредита, даже если ваш муж будет со заемщиком. Добрый день! Нет, так делать нельзя, если брак официально расторгнут, муж для Вас посторонний человек (ст. 16, 25 Семейного кодекса), а значит Соцфонд не разрешит гасить ипотеку постороннего лица вашим маткапиталом. Чтобы сделать так, как Вы хотите, нужно вновь официально зарегистрировать брак. Добрый день.
Возможно.
При условии того, что помимо мат. капитала будут использованы свои средства.
Доли детям в дальнейшем Вы выделите из своей имеющейся доли, соразмерной стоимости средств МСК.
Бывший супруг прав на МСК не имеет.
Оформляйте на себя и бывшего супруга в долевую собственность, после погашения ипотеки выделите доли детям. С бывшим мужем мат. капитал не дадут на погашение кредита. Если бывший муж возьмёт ипотеку со мной как созаемщиком, возможно ли будет вложить в неё материнский капитал (есть 2 детей), естественно доли будут выделены всем нам 4?
Здравствуйте, вы сможете направить средства МСК на погашение ипотечного кредита, даже если ваш муж будет со заемщиком.
Спросить
Добрый день! Нет, так делать нельзя, если брак официально расторгнут, муж для Вас посторонний человек (ст. 16, 25 Семейного кодекса), а значит Соцфонд не разрешит гасить ипотеку постороннего лица вашим маткапиталом. Чтобы сделать так, как Вы хотите, нужно вновь официально зарегистрировать брак.
Спросить
Добрый день.
Возможно.
При условии того, что помимо мат. капитала будут использованы свои средства.
Доли детям в дальнейшем Вы выделите из своей имеющейся доли, соразмерной стоимости средств МСК.
Бывший супруг прав на МСК не имеет.
Оформляйте на себя и бывшего супруга в долевую собственность, после погашения ипотеки выделите доли детям.
Спросить
То есть, мы с отцом детей должны на нас 2 пока оформлять ипотеку с долями по 1/2,а потом уже из своей 1/2 я выделяю доли детям?
СпроситьСовершенно верно.
Средства МСК как собираетесь использовать, как первоначальный взнос или гасить в дальнейшем?
СпроситьМожно как первоначальный взнос, так же будут ещё свои средства. А чтобы доли были равные у всех так не получится?
СпроситьЛучше сходить на предварительную консультацию в Соцфонд, так как велика вероятность, что он не одобрит выплату по маткапиталу.
Спросить
Ваша совершеннолетняя дочь самостоятельно участвует в сделке и сама за себя расписывается. Вам нужно обратится к нотариусу для удостоверения соглашения об определении долей, если вы состоите в браке. Тк супруги будут менять режим собственности, соглашение будет содержать элементы брачного договора, это подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сам подготовит проект соглашения После полной выплаты ипотечного кредита с использованием мат. капитала пришло время выделения детских долей. За это время одна из дочерей стала совершеннолетней. Подскажите, пожалуйста, в соглашении о выделении долей надо написать " отец, как законный представитель своей совершеннолетней дочери"? И как заверить подпись совершеннолетнего ребёнка? Текстом, как нотариус пишет? Заранее благодарю за помощь!
Ваша совершеннолетняя дочь самостоятельно участвует в сделке и сама за себя расписывается.
Спросить
Вам нужно обратится к нотариусу для удостоверения соглашения об определении долей, если вы состоите в браке. Тк супруги будут менять режим собственности, соглашение будет содержать элементы брачного договора, это подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сам подготовит проект соглашения
СпроситьЗдравствуйте!
В зависимости от того кто и за что наложил арест. Только устранив обстоятельства, послужившие основанием наложения ареста. Здравствуйте! Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Процедура снятия обременения проводится Росреестром по заявлению обеих сторон кредитного договора. Далее нужно оформить выделение долей. Как снять арест с дома, чтобы выделить доли по мат. капиталу.
Здравствуйте! Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Процедура снятия обременения проводится Росреестром по заявлению обеих сторон кредитного договора. Далее нужно оформить выделение долей.
СпроситьНет, на ежемесячные платежи не предусмотрено, но можно направить мат. капитал на погашение части ипотеки (погасить основной долг или проценты по ипотечному кредиту). Да, можно, но не ежемесячно. Вам необходимо взять в банке справку для пенсионного фонда, специальную, обычно по форме банк, и обратиться в пенсионный фонд с соответствующим заявлением. Уже в зависимости от условий ипотечного договор может быть погашено тело кредита или проценты по нему. Можно ли вносить ежемесячные платежи по ипотеке средствами из мат капитала?
Нет, на ежемесячные платежи не предусмотрено, но можно направить мат. капитал на погашение части ипотеки (погасить основной долг или проценты по ипотечному кредиту).
Спросить
Да, можно, но не ежемесячно. Вам необходимо взять в банке справку для пенсионного фонда, специальную, обычно по форме банк, и обратиться в пенсионный фонд с соответствующим заявлением. Уже в зависимости от условий ипотечного договор может быть погашено тело кредита или проценты по нему.
СпроситьВ рамках закона - ничего сделать нельзя. Переписывание условий договора уже бесполезно, сразу видно, что это делается специально под определенные цели. Добрый день!
А в договоре с банком (ипотечный или кредитный договор) тоже о мат. капитале ничего не сказано?
Иногда банки выдают кредиты с учетом суммы мат. капитала и после регистрации сделки средства мат. капитала перечисляются не продавцу недвижимости, а в банк. Отказали в гсп, был куплен дом в ипотеку. Ипотека взята под мат капитал. В договоре купли-продажи нет данных о мат капитале, что делать.
В рамках закона - ничего сделать нельзя. Переписывание условий договора уже бесполезно, сразу видно, что это делается специально под определенные цели.
Спросить
Добрый день!
А в договоре с банком (ипотечный или кредитный договор) тоже о мат. капитале ничего не сказано?
Иногда банки выдают кредиты с учетом суммы мат. капитала и после регистрации сделки средства мат. капитала перечисляются не продавцу недвижимости, а в банк.
СпроситьВсе схемы кроме погашения ипотеки мат капиталом до 3 х лет ребенку, незаконные и рискованные и ни один юрист вам гарантировать ничего не может. До исполнения ребенку трех лет материнский капитал можно использовать, в частности, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Здравствуйте. Для этого необходимо, что бы заёмщик был МФО, никаких частных инвесторов. Уважаемые юристы Подскажите пожалуйста как можно использовать капитал не дожидаясь 3 лет. Кроме ежемесячного пособия и ипотеки, слышала про какой-то займ и погашается капиталом, хотим купить дом, спасибо.
Все схемы кроме погашения ипотеки мат капиталом до 3 х лет ребенку, незаконные и рискованные и ни один юрист вам гарантировать ничего не может.
Спросить
До исполнения ребенку трех лет материнский капитал можно использовать, в частности, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Спросить
Здравствуйте. Для этого необходимо, что бы заёмщик был МФО, никаких частных инвесторов.
СпроситьНичего вы потом, в течении 5 лет не оформите. Поддержу коллегу.
Удачи. Здравствуйте Юлия. После банкротства ипотеку Вы не возьмете. Закон никак не ограничивает Вас в получении ипотеки после внесудебного банкротства (также как и после судебного). Но у Вас задолго до банкротства уже испорченная кредитная история. И в банках Вы вряд ли получите одобрение ипотечного кредита. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Да, вполне возможно. Банки правда не всем ипотеку после банкротства одобряют. Но получить кредит возможно. Если я оформлю банкротство через мфц могу я потом взять ипотеку с помощью мат. капитала так как на данный момнт работаю.
Закон никак не ограничивает Вас в получении ипотеки после внесудебного банкротства (также как и после судебного). Но у Вас задолго до банкротства уже испорченная кредитная история. И в банках Вы вряд ли получите одобрение ипотечного кредита. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Да, вполне возможно. Банки правда не всем ипотеку после банкротства одобряют. Но получить кредит возможно.
СпроситьЗдравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.[quote]https://pfr.gov.ru/branches/belgorod/news/~2020/08/07/210372[/quote] Какие субсидии полагаются многодетной семье (3 детей) в Москве дополнительно к мат. капиталу? Интересуют только денежные субсидии, которые можно направить в погашение ипотеки.
Здравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Подробнее ➤Спросить
Добрый день. Конкретно в вашем случае, а именно средства регионального мат капитала в вашем регионе можно потратить на приобретение (строительство, реконструкцию, здесь имеется ввиду пристрой), оплата первоначального взноса в том числе ипотечного, погашение основного долга по кредиту на приобретение или строительство жилья), оплата вступительных взносов в качестве участника жилищных кооперативов. Так же на получения образования детьми, ну и конечно на ремонт, а именно на проведение газа, канализации, водопровода в жилом помещении, на устройство бытовых колодцев и скважин, на ремонт жилья с условием, что жилое помещение находится на территории Курской области. Если у вас остались еще вопросы вы можете их задать, если мой ответ был вам полезен вы можете оставить отзыв. Хорошего вам дня! Могу ли я потратить средства регеанального материнского капитала на ремонт дома купленного за счёт материнского капитала на второго ребенка после пожара.
Добрый день. Конкретно в вашем случае, а именно средства регионального мат капитала в вашем регионе можно потратить на приобретение (строительство, реконструкцию, здесь имеется ввиду пристрой), оплата первоначального взноса в том числе ипотечного, погашение основного долга по кредиту на приобретение или строительство жилья), оплата вступительных взносов в качестве участника жилищных кооперативов. Так же на получения образования детьми, ну и конечно на ремонт, а именно на проведение газа, канализации, водопровода в жилом помещении, на устройство бытовых колодцев и скважин, на ремонт жилья с условием, что жилое помещение находится на территории Курской области. Если у вас остались еще вопросы вы можете их задать, если мой ответ был вам полезен вы можете оставить отзыв. Хорошего вам дня!
СпроситьМатеринский капитал на второго ребенка? Ипотека этого дома? Или новая? А Вы этот ипотечный дом с бывшим мужем уже разделили? Да, можете погасить ипотечный кредит средствами мат капитала. С бывшим мужем в ипотеку в совместной собственности куплен жом. развелись. Ипотеку оплачиваю я, но я созаемщик. Со вторым мужем родился второй ребенок. Могу ли я внести материнский капитал в ипотеку.
Добрый день Алина.
Какой вопрос именно интересует Вас по поводу ипотечного кредита? Здравствуйте, Алина. Какой именно вопрос по поводу ипотеки вас интересует. Налог нет.
Доли да, выделяютс нотариально, доли зависят от доли мат капитала в общей стоимости квартиры, это минимальные, а так как захотите.
Продать можно вот тогда налоги. Правда что если квартиру внесён мат капитал то при продажи выделять доли нужны детям и будет удержан налог ещё с них? И какую часть доли выделять лучше если их двое. Можно ли продать раньше если в собственности около трех лет, если единственное жильё. Спасибо. По поводу ипотеки.
Добрый день Алина.
Какой вопрос именно интересует Вас по поводу ипотечного кредита?
Спросить
Налог нет.
Доли да, выделяютс нотариально, доли зависят от доли мат капитала в общей стоимости квартиры, это минимальные, а так как захотите.
Продать можно вот тогда налоги.
Спросить
Правда что если квартиру внесён мат капитал то при продажи выделять доли нужны детям и будет удержан налог ещё с них? И какую часть доли выделять лучше если их двое. Можно ли продать раньше если в собственности около трех лет, если единственное жильё. Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно ли продать раньше если в собственности около трех лет, если единственное жильё.
Кто сейчас собственник? Родители? Для них срок владения считается с момента госрегистрации (то есть еще до выдела долей детям). Если квартира куплена по ДДУ, срок считается с даты полной оплаты по договору. Если этот срок более 3 лет, налог родителям платить не надо.
При подсчете налога по детским долям, можно зачесть расходы на их покупку, в том числе сумму маткапитала.
Это все нужно считать.
СпроситьЕсли взамен проданных долей детям будут предоставлены другие доли, то налог платить не потребуется.
СпроситьМожете. Средства мат. капитала могут быть направлены на погашение ипотечного кредита и процентов по нему. Только в течение шести месяцев обязаны выделить доли в собственность детям. МОжете вложить, но доли детям придется выделять из своей 1\2 доли.
Также можете взыскать 1\2 сделанных, после расторжения брака платежей с бу мужа. С мужем брали ипотеку, я созаемщик. Развелись, я осталась проживать и оплачивать ипотеку. Родила второго, могу ли я мат. капитал вложить в ипотеку?
Можете. Средства мат. капитала могут быть направлены на погашение ипотечного кредита и процентов по нему. Только в течение шести месяцев обязаны выделить доли в собственность детям.
Спросить
МОжете вложить, но доли детям придется выделять из своей 1\2 доли.
Также можете взыскать 1\2 сделанных, после расторжения брака платежей с бу мужа.
СпроситьС данным вопросом вам следует обратиться в кредитные учреждения, банки. Мы тут кредиты не выдаем. И решения банков не предсказываем. Ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусматривает возможность направления средств мат капитала на погашение ипотеки или на первоначальный взнос, но кроме средств мат капитала, банк оценивает Вашу платежеспособность. При отсутствии дохода банк не сможет одобрить ипотечный заем. Это риски банка - им и решать.
Если сумма кредита будет не далека от размера маткапитала, могут и одобрить. Шансов у вас нет никаких, т.к. вы потеряете и маткапитал и квартиру - если одобрят ипотеку, что маловероятно. Могу ли я взять ипотеку под мат капитал если я не роботую.
Ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусматривает возможность направления средств мат капитала на погашение ипотеки или на первоначальный взнос, но кроме средств мат капитала, банк оценивает Вашу платежеспособность. При отсутствии дохода банк не сможет одобрить ипотечный заем.
Спросить
Это риски банка - им и решать.
Если сумма кредита будет не далека от размера маткапитала, могут и одобрить.
Спросить
Согласно 256-ФЗ (о маткапитале) можно. Но последнее слово за ПФР: они будут давать разрешение на использование средств МСК. Снежанна, конечно, право у Вас такое имеется, но Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд за разъяснением, где Вам помогут правильно определиться по этому вопросу. Могу ли я взять ипотечный кредит с использованием мат капитала, для строительства дома?
Согласно 256-ФЗ (о маткапитале) можно. Но последнее слово за ПФР: они будут давать разрешение на использование средств МСК.
Спросить
Снежанна, конечно, право у Вас такое имеется, но Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд за разъяснением, где Вам помогут правильно определиться по этому вопросу.
СпроситьНет. В таком случае - помещение будет считаться приобретенным с применением материнского капитала, а в таких случаях доля всем членам семьи выделяется. Нельзя, т.к. у Вас есть обязательство на выделение долей в ипотечном жилье, приобретаемого с участием МК. Если члены семьи уже имеют доли в другой недвижимости. Если члены семьи уже имеют доли в другой недвижимости. Можно ли не выделять долю всем членам семьи при погашении тела ипотечного кредита материнским капиталом, если члены семьи уже имеют доли в другой недвижимости, долю ни в одной из недвижимостей не имеет только ребёнок на которого получен материнский капитал. Первоначальный взнос за ипотеку был оформлен без привлечения мат. капитала. Нотариальных обязательств в ПФР ещё никаких не оформлял. Первоначальный взнос за ипотеку был оформлен без привлечения мат. капитала. Нотариальных обязательств в ПФР ещё никаких не оформлял. Можно ли не выделять долю членам семьи при погашении тела ипотечного кредита материнским капиталом.
Нет. В таком случае - помещение будет считаться приобретенным с применением материнского капитала, а в таких случаях доля всем членам семьи выделяется.
Спросить
Нельзя, т.к. у Вас есть обязательство на выделение долей в ипотечном жилье, приобретаемого с участием МК.
Спросить
Как установлено ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Наличие другой недвижимости в собственности членов семьи роли не играет.
В случае, если квартира еще не продана, суд обяжет выделить долю всем членам семьи, в том числе и детям!
Спросить
То,что члены семьи уже имеют доли в другой недвижимости в данном случае не имеет ни какого значения по простой причине: Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) обязывает выделить долю в жилье, приобретенном с использованием средств маткапитала
В части 4 статьи 10 данного закона сказано:4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьКак установлено ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Наличие другой недвижимости в собственности членов семьи роли не играет.
В случае, если квартира еще не продана, суд обяжет выделить долю всем членам семьи, в том числе и детям!
СпроситьВ данном случае не играет роли обеспеченность жилой площадью, если в погашении кредита участвует материнский капитал, то в соответствии с требованиями Закона доли должны выделятся ВСЕМ членам семьи, в независимости от наличия иной жилой площади. В соответствии с п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ в случае приобретения (строительства, реконструкции) жилья за счет средств маткапитала право собственности на него оформляется на родителей и детей (в том числе рожденных в последующем) по соглашению с указанием долей каждого. Таким образом, закон в обязательном порядке требует выделение долей детям и супругу в праве собственности на квартиру или иное жилое помещение, приобретенное с привлечением средств маткапитала.
Спросить
Не выделять долю членам семьи при погашении ипотечного кредита материнским капиталом не получиться несмотря на наличие долей в другом жилье в силу того, что вы дали обязательство в ПФР о выделе и при нарушении
ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Прокуратура может привлечь в случае проверки.
Спросить
Уважаемый Сергей г. Иркутск!
Если недвижимость приобретается на средства Материнского капитала то в этом случае в соответствии с ч. 4 статьи 10 данного закона сказано:4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить данное жилое помещение в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.11.2020 г.
СпроситьМожно ли не выделять долю всем членам семьи при погашении тела ипотечного кредита материнским капиталом, если члены семьи уже имеют доли в другой недвижимости, долю ни в одной из недвижимостей не имеет только ребёнок на которого получен материнский капитал.
СпроситьВ отношении вас может быть возбуждено уголовное дело по ст.159.2 Уголовного кодекса РФ (УК РФ). Это произойдет, если будет доказано совершение фиктивных сделок по приобретению недвижимости, без действительных намерений по улучшению жилищных условий, или при попытках обналичить материнский капитал.
Дети, которые не получили причитающиеся доли, могут сами потребовать ее в суде по достижении ими 18 лет.
СпроситьТем более нужно выделить ребенку долю и всем остальным
Вы же обязательство в ПФР приносили нотариально оформленное в соответствии с
ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Прокуратура может привлечь в случае проверки.
А суд обяжет выделить
СпроситьПервоначальный взнос за ипотеку был оформлен без привлечения мат. капитала. Нотариальных обязательств в ПФР ещё никаких не оформлял.
СпроситьПри погашении ипотеки маткапиталом с вас отберут обязательство в ПФР согласно
ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
СпроситьСозаемщик, имеющий выделенные государственные средства, может употребить его на погашение ипотечного остатка в следующих случаях:
Это человек, на которого оформлен сертификат;
Является официальным супругом человека, владеющего сертификатом, соответственно оплатить ипотеку материнским капиталом, если мать созаемщик можно в случае, когда документ на право получения денег оформлен на мужа.
Обладатель свидетельства по мат активам, желающий погасить ипотечную ссуду своего близкого, в которой он выступает в роли созаемщика, должен будет осуществить следующие шаги:
в течении 6 мес. произвести оформление взятой в кредит недвижимости в собственность каждого взрослого члена семьи, с написанием в договоре каждого;
следует отметить жилую долю каждого ребенка, имеющегося у мужа и жены. Если я буду созаемщиком в ипотеке, смогу ли погасить ипотеку мат капиталом.
Созаемщик, имеющий выделенные государственные средства, может употребить его на погашение ипотечного остатка в следующих случаях:
Это человек, на которого оформлен сертификат;
Является официальным супругом человека, владеющего сертификатом, соответственно оплатить ипотеку материнским капиталом, если мать созаемщик можно в случае, когда документ на право получения денег оформлен на мужа.
Обладатель свидетельства по мат активам, желающий погасить ипотечную ссуду своего близкого, в которой он выступает в роли созаемщика, должен будет осуществить следующие шаги:
в течении 6 мес. произвести оформление взятой в кредит недвижимости в собственность каждого взрослого члена семьи, с написанием в договоре каждого;
следует отметить жилую долю каждого ребенка, имеющегося у мужа и жены.
СпроситьБанк как новый собственник квартиры имеет право требовать освобождения его собственности
ограничения по изъятию за долги единственного жилья или жилья у несовершеннолетних не действуют в части ипотечных квартир. Доброе утро!
Ипотечная квартира-это такое имущество, когда на него может быть обращено взыскание, к сожалению. И банк имеет полное право выселить должников из квартиры, но только на основании решения суда по иску банка о выселении, вступившего в законную силу.
Прописка детей в этом случае не имеет значения. В данном случае выписываются в никуда... Квартиру, которая была приобретена в 2013 году в ипотеку банк забрал за долги, продал и требует выписаться из квартиры. Но мне и детям не куда прописаться. Что делать? Обращаю Ваше внимание на то, что часть кредита было погашено мат. капиталом.
Банк как новый собственник квартиры имеет право требовать освобождения его собственности
ограничения по изъятию за долги единственного жилья или жилья у несовершеннолетних не действуют в части ипотечных квартир.
Спросить
Доброе утро!
Ипотечная квартира-это такое имущество, когда на него может быть обращено взыскание, к сожалению. И банк имеет полное право выселить должников из квартиры, но только на основании решения суда по иску банка о выселении, вступившего в законную силу.
Прописка детей в этом случае не имеет значения. В данном случае выписываются в никуда...
СпроситьЗдравствуйте
Если ребенку нет 3 лет можно использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита. 23 мая 2015 года Президентом был подписан Федеральный закон № 131-ФЗ, разрешающий использовать средства мат. капитала на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на покупку или строительство жилья (в том числе обеспеченных залогом недвижимости, или ипотекой) независимо от срока, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Вопрос такой. Можно ли воспользоваться материнским капиталом, на приобретение квартиры во вторичном жилье, если с ребенку еще нет 3-х лет? Спасибо за ответ.
23 мая 2015 года Президентом был подписан Федеральный закон № 131-ФЗ, разрешающий использовать средства мат. капитала на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на покупку или строительство жилья (в том числе обеспеченных залогом недвижимости, или ипотекой) независимо от срока, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка.
СпроситьМатеринский (семейный) капитал может быть потрачен [b]в любое время, [/b]в том числе непосредственно после рождения ребенка и получения государственного сертификата [b]на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, [/b]включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией; Да, вы можете использовать материнский капитал, отправьте заявление в ПФР. Можно ли воспользоватся мат. капиталом за первого ребёнка не достигшего 3 лет на покупку жилья.
Материнский (семейный) капитал может быть потрачен в любое время, в том числе непосредственно после рождения ребенка и получения государственного сертификата на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете направлять материнский капитал на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам, в том числе и ипотечным, без учета сроков возникновения таких обязательств. Вернутся ли деньги мне с мат капитала если я взял кредит на улучшение жилищных условий.
Здравствуйте. Вы можете направлять материнский капитал на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам, в том числе и ипотечным, без учета сроков возникновения таких обязательств.
СпроситьДобрый день!
Супруг вправе использовать мат капитал на погашение ипотечного кредита на покупку жилья (ст. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий")
При использовании мат. капитала супруг принимает на себя обязательство оформить жилье в долевую собственность супругов и детей в течение 6 мес. после погашения ипотеки на это жилье. Оформляем ипотеку. Банк одобрил заявку но только в случае, если я (супруга) не буду учавствовать в сделке и соответственно претендовать на приобретаемое жильё. Для этого было решено составить брачный договор. Но сейчас я в положении и жду двойню. Конечно после рождения детей хотелось бы использовать маткап для погошения части долга.. подскажите. Мой муж сможет использовать маткап после рождения наших двоих детей.
Добрый день!
Супруг вправе использовать мат капитал на погашение ипотечного кредита на покупку жилья (ст. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий")
При использовании мат. капитала супруг принимает на себя обязательство оформить жилье в долевую собственность супругов и детей в течение 6 мес. после погашения ипотеки на это жилье.
СпроситьИпотеку и сейчас можно оплатить материнским капиталом.
Чтобы воспользоваться государственными средствами с данной целью, должны соблюдаться условия:
- покупаемое жилье должно находиться в пределах Российской Федерации;
- заемщиком должны выступать родители ребенка, чье рождение послужило причиной получения МК;
- в кредитном договоре должно быть прописано целевое использование средств.
Погашать жилищный кредит финансами семейного капитала разрешено, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, появление которого стало поводом выдачи сертификата.
Удачи. Здравствуйте! При рождении 3-его ребенка, государство может погасить ипотечный кредит в размере 450 тысяч рублей. Можно ли нам оформить ипотеку, естественно чтобы гос. оплатило?
Ипотеку и сейчас можно оплатить материнским капиталом.
Чтобы воспользоваться государственными средствами с данной целью, должны соблюдаться условия:
- покупаемое жилье должно находиться в пределах Российской Федерации;
- заемщиком должны выступать родители ребенка, чье рождение послужило причиной получения МК;
- в кредитном договоре должно быть прописано целевое использование средств.
Погашать жилищный кредит финансами семейного капитала разрешено, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, появление которого стало поводом выдачи сертификата.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте! При рождении 3-его ребенка, государство может погасить ипотечный кредит в размере 450 тысяч рублей.
СпроситьНет нельзя. Мат капиталом можно погасить только ипотечный кредит. Взять мат капитал на строительство можно, если получить разрешение на строительство. Уточните пож-та, значит можно получить разрешение на строительство дома на своем участке и потом оформлять кредит? Ипотечный кредит оформлять надо будет или как? Спасибо большое. Спасибо большое за ответ. Уточните а куда потом обращаться с этим разрешением? В пенсионный фонд? Или еще куда? Спасибо. Пож-та можно ли взять целевой кредит под строительство дома а потом погасить мат. капиталом? И в каком банке это можно сделать? Если строительство планируется в сельской местности? Спасибо.
Нет нельзя. Мат капиталом можно погасить только ипотечный кредит. Взять мат капитал на строительство можно, если получить разрешение на строительство.
СпроситьСпасибо большое за ответ. Уточните а куда потом обращаться с этим разрешением? В пенсионный фонд? Или еще куда? Спасибо.
СпроситьСогласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров. Для начало идете в банк берете справку о том, что банк разрешает часть кредита погасить мат. капиталом, после в пенсионный фонд.
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Материнский капитал можно потратить только на цели из установленного законом перечня:
- улучшение жилищных условий;
- образование детей;
- накопительная пенсия матери;
- товары и услуги для детей-инвалидов;
- ежемесячная выплата на второго ребенка с 01.01.2018.
Для каждого способа есть свои правила и условия, в которых стоит разобраться заранее. Например, на первоначальный взнос по ипотеке материнский капитал можно использовать сразу после рождения или усыновления второго ребенка. А при покупке квартиры без ипотечного кредита придется ждать, пока ребенку исполнится три года. Ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ.
Просто закрыть долг перед банком нельзя, если это не ипотека! Могу ли я мат. капиталом закрыть долги перед сбербанком.
Здравствуйте Елена.
Материнский капитал можно потратить только на цели из установленного законом перечня:
- улучшение жилищных условий;
- образование детей;
- накопительная пенсия матери;
- товары и услуги для детей-инвалидов;
- ежемесячная выплата на второго ребенка с 01.01.2018.
Для каждого способа есть свои правила и условия, в которых стоит разобраться заранее. Например, на первоначальный взнос по ипотеке материнский капитал можно использовать сразу после рождения или усыновления второго ребенка. А при покупке квартиры без ипотечного кредита придется ждать, пока ребенку исполнится три года. Ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ.
Просто закрыть долг перед банком нельзя, если это не ипотека!
СпроситьНе обязаны, но он получит право претендовать на долю, так как выплаты по ипотечному кредиту будут производиться из совместно нажитых средств. На этот случай можно заключить брачный договор. Я взяла квартиру в ипотеку с использованием мат капитала, если выйду замуж, то долю обязана выделить новоиспечённому мужу?
Не обязаны, но он получит право претендовать на долю, так как выплаты по ипотечному кредиту будут производиться из совместно нажитых средств. На этот случай можно заключить брачный договор.
Спросить
