Иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным

17.09.2014, 20:14
• г. Новосибирск
Вопрос №4895469

Прокурор в интересах несовершеннолетнего подал иск в суд: 1) о признании разрешения органов опеки на реализацию квартиры недействительным. 2) о признании договора купли-продажи на 1/2 квартиры недействительным.

Суд признал разрешение органов опеки недействительным. А вот в удовлетворении иска насчет договора купли-продажи отказал. Мотивировал решение тем, что предметом договора купли-продажи является ЦЕЛАЯ квартира, а не 1/2 квартиры. И частичная реституция в данном случае неприменима.

ВОПРОС: примут ли новый иск о признании договора купли-продажи недействительным. Или отклонят в связи с тем, что это - иск по одному и тому же предмету на одних и тех же основаниях?

Ирина
27.02.2009, 11:38
• г. Москва
Вопрос №739278

С какого дня считать срок исковой давности по договору купли-продажи квартиры: со дня подписания мной согласия на ее продажу или дня подписания договора купли-продажи моей женой? Законно ли мое требование выплатить мне половину стоимости этой квартиры? Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как я деньги не получил?

20.04.2019, 19:07
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №15659089

Скажите, пожалуйста, в течении какого времени после заключения договора купли-продажи квартиры, можно подавать иск в суд о признании договора недействительным?

19.12.2016, 22:32
• г. Москва
Вопрос №11904229

Между мной и моей супругой был заключен брачный договор, по условиям которого, квартира, приобретенная нами в браке после заключения брачного договора становилась личной собственностью моей супруги. В 2013 г. мы развелись. В 2015 г. брачный договор был признан судом недействительным, но бывшая жена в 2014 г. успела продать квартиру своей матери на основании договора купли-продажи. Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи недействительным, если брачный договор после продажи квартиры был признан недействительным.

07.05.2012, 02:06
• г. Самара
Вопрос №1705587

У меня умер дядя, я единственная наследница его квартиры. За день до смерти мой дядя оказывается продал ее. Договор купли-продажи был составлен неграмотно (наверное покупатели торопились) и я подала в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. Первый суд проиграла, затем подала кассацию в областной. Обл. суд в признании договора купли-продажи недействительным отказал, а признал договор не заключенным (т.к. недействительным можно признать только заключенный договор). Сейчас опять хочу обратиться в суд, что бы снять квартиру с регистрационного учета. Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру с рег. учета, если договор купли продажи признан не заключенным. Заранее огромное Вам спасибо!

06.12.2017, 07:52
• г. Южно-Сахалинск
Вопрос №13572243

Подскажите: необходимо уплатить судебную пошлину за рассмотрение иска о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Это иск имущественного или неимущественного характера?

13.08.2014, 19:29
• г. Москва
Вопрос №4621399

Прокурор подал иск о признании разрешения органов опеки на реализацию квартиры недействительным, признании договора купли-продажи в части 1/2, принадлежащей ребенку недействительным. Суд первой инстанции иск удовлетворил.

Апелляционная коллегия также признала разрешение органов опеки недействительным, но отменила решение суда первой инстанции о признании договора купли-продажи недействительным на 1/2. Так как 1/2 неприменима, а о полном расторжении сделки истец не просил. Что делать в этой ситуации? Как вернуть ребенку его долю?

12.08.2014, 22:43
• г. Павлодар
Вопрос №4613750

Прокурор подал иск о признании разрешения органов опеки на реализацию квартиры недействительным, признании договора купли-продажи в части 1/2, принадлежащей ребенку недействительным. Суд первой инстанции иск удовлетворил.

Апелляционная коллегия также признала разрешение органов опеки недействительным, но отменила решение суда первой инстанции о признании договора купли-продажи недействительным на 1/2. Так как 1/2 неприменима, а о полном расторжении сделки истец не просил.

Что делать в этой ситуации? Как вернуть ребенку его долю?

31.08.2010, 19:05
• г. Бийск
Вопрос №1099245

В рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании суммы по договору займа был наложен арест на квартиру, которая являлась залогом по договору. Впоследствии ответчик заключил с супругой брачный договор, согласно которому передал квартиру супруге. В настоящее время супруга обратилась с иском об освобождении квартиры от ареста. Могу ли я предъявить встречный иск о признании части брачного договора недействительным, недействительным договора купли-продажи квартиры. Если нет, то как мне быть.

Александра
26.09.2006, 13:59
• г. Омск
Вопрос №384355

Квартира приватизирована, позже был заключен договор купли-продажи квартиры. Новый собственник продал квартиру другому лицу. При приватизации не участвовал сын, находящийся на учебе в другом городе. Сейчас новый покупатель предъявила иск о выселении, но скоро будет рассматриваться иск сына о расприватизации квартиры и о признании договора купли-продажи недействительным. 1. Есть ли шансы на то, что договор купли-продажи будет признан недействительным, в связи с не учетом члена семьи. Несмотря на то, что сторона-добросовестный приобретатель?

2. Может ли судья приостановить дело до вынесения решение о расприватизации квартиры?

3. Договор купли-продажи был подписан обманным путем. Может ли судья возбудить уголовное дело или отправить материалы в прокуратуру?

Ирина
10.06.2009, 18:48
• г. Омск
Вопрос №801900

Приобрела приватизированную квартиру в ипотеку. Как выяснилось после регистрации договора купли-продажи, на момент приватизации, в суде был иск администрации о признании ничтожным договора социального найма квартиры. Но тем, не менее квартира была приватизирована. Судом признаны ничтожными и договор соц. найма и договор приватизации, недействительным мой договор купли-продажи. По виндикационному иску квартиру изъяли, хотя суд и признал меня добросовестным приобретателем. Кредит остался. Могу ли я предъявить какой-либо иск к администрации?

30.09.2012, 05:15
• г. Красноярск
Вопрос №1936642

Купила квартиру::: был один собственник, в договоре соц. найма, в договоре о приватизации несовершеннолетнего нет, но когда то на этой жил. площади был прописан ребенок и был выписан в никуда, на данный момент прокуратура выступает в защиту прав ребенка на участие несовершеннолетнего в приватизации, и выставляет иск ко мне и о признании договора купли продажи недействительным, возможно ли это? договор купли продажи зарегистрирован в Рег. палате, все свои обязанности по договору купли продажи я выполнила, данная квартира была мной уже продана другим людям.

Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки? Как мне защитить свои права как добросовестного покупателя?

29.09.2012, 04:36
• г. Красноярск
Вопрос №1935704

Купила квартиру::: был один собственник, в договоре соц. найма, в договоре о приватизации несовершеннолетнего нет, но когда то на этой жил. площади был прописан ребенок и был выписан в никуда, на данный момент прокуратура выступает в защиту прав ребенка на участие несовершеннолетнего в приватизации, и выставляет иск ко мне и о признании договора купли продажи недействительным, возможно ли это? договор купли продажи зарегистрирован в Рег. палате, все свои обязанности по договору купли продажи я выполнила, данная квартира была мной уже продана другим людям.

Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?

08.05.2012, 22:28
• г. Нижний Новгород
Вопрос №1707643

У меня умер дядя, я единственная наследница его квартиры. При вступлении в наследство выяснилось, что за день до смерти мой дядя оказывается продал ее неизвестной мне женщине. Договор купли-продажи был составлен неграмотно (наверное покупатели торопились) и я подала в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. Первый суд проиграла, затем подала кассацию в областной. Обл. суд в признании договора купли-продажи недействительным отказал, а признал договор не заключенным (т.к. недействительным можно признать только заключенный договор). Сейчас опять хочу обратиться в суд, что бы снять квартиру с регистрационного учета. Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру с рег. учета, если договор купли продажи признан незаключенным. Заранее огромное Вам спасибо!

09.11.2010, 14:10
• г. Курган
Вопрос №1147602

В результате спора из-за квартиры решением суда Иванову было отказано в иске к Петровой о признании права собственности на жилое помещение, встречный иск Петровой к Иванову о признании договора купли продажи квартиры недействительным удовлетворен.

31.08.2010, 19:50
• г. Бийск
Вопрос №1099285

При рассмотрении дела о взыскании суммы по договору займа был наложен арест на квартиру, которая являлась залогом по договору займа. До наложения ареста на квартиру ответчик был заключен с супругой брачный договор, согласно которому он передал квартиру супруге. В настоящее время супруга обратилась с иском об освобождении квартиры от ареста, поскольку она является собственником. Могу ли я предъявить встречный иск о признании части брачного договора недействительным, недействительным договора купли-продажи квартиры. Если нет, то как мне быть.

05.03.2015, 19:02
• г. Челябинск
Вопрос №6243110

Нужен ли досудебный порядок урегулирования спора, если подается иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным по ст.170 ГК рф. Если нужен то на каком основании?

14.03.2014, 14:34
• г. Отрадный
Вопрос №3541424

У супруга до брака была квартира, которую он в браке продал и приобрели на вырученные деньги квартиру оформив ее в совместную собственность (в договоре купли продажи оба супругов). после развода муж подает на раздел имущества. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру ссылаясь на п.15 Пленума ВС, что не является общим совместным имущество приобретенные хотя и во время брака но на личные средства одного из супругов. Суд первой и апелляционной инстанции удовлетворяет иск. Решение вступает в законную силу. После чего муж дарит квартиру родственнику. Родственник через суд выписывает и выселяет бывшую жену. Данное решение БЖ не обжалует. Но после чего подает кассационную жалобу на решение о разделе и признании права собственности на квартиру за мужем. Кассационная жалоба удовлетворяется. Кассация не разделяя квартиру, выносит новое решение и отказывает в признании права на квартиру за мужем, так как договор купли-продажи квартиры не признан недействительным. Теперь БЖ подала иск о признании договора дарения квартиры недействительным, но не подает иск о разделе имущества. Супруг по иску в третьих лицах. Может ли он будучи в третьих лицах подать иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным? Какие шансы признать его недействительным? И может ли БЖ признать договор дарения недействительным? Ведь на момент сделки было вступление в законную силу решение суда? Как теперь мужу доказать право личной собственности на спорную квартиру?

28.09.2012, 19:12
• г. Канск
Вопрос №1935302

Купила квартиру::: был один собственник, в договоре соц. найма, в договоре о приватизации несовершеннолетнего нет, но когда то на этой жил. площади был прописан ребенок и был выписан в никуда, на данный момент прокуратура выступает в защиту прав ребенка на участие несовершеннолетнего в приватизации, и выставляет иск ко мне и о признании договора купли продажи недействительным, возможно ли это? договор купли продажи уже зарегистрирован в Рег. палате, все свои обязанности по договору купли продажи я выполнила.

Валентина
06.10.2009, 16:25
• г. Владикавказ
₽ VIP
Вопрос №864756

Я подавала иск о признании договора купли-продажи недействительным. Одновременно подала заявление о наложении ареста на квартиру. Арест наложили. Мои Исковые требования удовлетворили. Как теперь снять арест с квартиры, если 144 ГПК дает это право только ответчику и суду?

24.07.2015, 05:29
• г. Шилка
Вопрос №7479018

Решение суда от 05.07.2012 г (вступило в силу 02.10.2012 г.) о признании договора (от 02.02.2009 г.) купли-продажи квартиры недействительным, прекращении права собственности на эту квартиру - я истец. А земельный участок, на котором расположена данная квартира остался в собственности (на основании договора купли-продажи (от 02.09.2009) у ответчика, о земельном участке не было заявлено. Теперь нужно подать иск о недействительности договора купли-продажи земельного участка. П о срокам исковой давности я могу это сделать или нет?

Султанбекова Айгуль Тагировна
17.10.2008, 17:35
• г. Уфа
Вопрос №652993

Дайте, пожалуйста, по возможности ответ на вопрос, является ли договор купли-продажи квартиры недействительным в следующем случае: квартира приобретена в 2004 году мужем в период брака с согласия жены, в ЕГРП в качестве собственника был указан только он. 21.07.2008 г. жена умирает. 29.07.2008 муж подписывает с покупателем и подает на регистрацию договор купли-продажи этой квартиры. Вместо согласия супруги на отчуждение квартиры ФРС принимает, как достаточное, свидетельство о смерти супруги. 28.08.2008 регистрируются договор купли-продажи квартиры и переход права собственности к покупателю. 01.09.2008 один из наследников жены (теща) подает иск в суд о признании договора купли-продажи от 29.07.2008 недействительным в связи с нарушением прав наследников. Заранее спасибо за ответ:)

21.01.2015, 18:47
• г. Павлово
Вопрос №5893235

Я-поручитель по кредитному договору. Заемщик не платит. Имеется постановление судебных приставов на заемщика и меня. Мне известно что заемщик продал квартиру но кредит так и не погасил. Могули я подать иск о признании данного договора купли-продажи квартиры недействительным, чтобы вернуть деньги и погасить долг по кредиту?

05.07.2010, 20:15
• г. Тюмень
Вопрос №1061250

У меня иск о признании недействительным договора купли продажи квартиры и применении последствий недействительности.. какова подсудность.. по выбору истца или исключительная.. (по месту регистрации жилья.. судья судит предвзято).. очень нужно подать иск в другой суд... как быть...

АЛИ
09.08.2005, 14:58
• г. Уфа
Вопрос №268458

1)У. В. потерял свой паспорт и получил новый. Через два месяца У.В. нашёл утерянный паспорт. При продаже своей квартиры моей сестре У.В.использовал тот найденный паспорт. После оформления договора купли-продажи в нот. конторе У.В. уехал в другой город. ЕЁ дочь подала в гр. суд иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры У.В. на основании того, что при продажи своей квартиры моей сестре У.В.использовал тот найденный паспорт. Может ли суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры У.В.моей сестре? Если да, то на основании какой статьи ГК РФ? Есть ли шанс у моей сестры? 2)КАК МОЖНО ОТЛИЧИТЬ ТРЕБОВАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО ХАРАКТЕРА ОТ ТРЕБОВАНИЙ НЕИМУЩЕСТВЕННОГО ХАРАКТЕРА? Заранее Спасибо!

26.05.2013, 09:16
• г. Омск
Вопрос №2429537

Я заключила сделку купли-продажи квартиры, но в ней прописан бывший муж. Сейчас он подал иск в суд о признании договора недействительным. Какие мне предоставить документы в качестве доказательства? Он у меня не проживает и за квартиру не платит уже 4 года.

28.05.2018, 06:43
• г. Магадан
Вопрос №14245977

Приобрел квартиру по предварительному договору купли продажи у застройщика. Собираюсь подать иск в суд на признание права собственности на квартиру. Будет Иск имущественного характера подлежащего или неподлежащего оценке? Ведь исковые заявления неимущественного характера (или имущественного характера не подлежащие оценке) заявляются в защиту неотчуждаемых прав и свобод человека, нематериальных благ. Например, иски о признании права пользования жилым помещением, о выселении, о вселении, об устранении препятствий в пользовании помещением, земельным участком, о признании недействительным постановления, распоряжения.

25.09.2012, 10:09
• г. Грозный
Вопрос №1929522

Договор купли-продажи квартиры от 22 августа 1999 г. Перерегистрация договора 2003 г. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено 04.04.2008 г. Департамент жилищной политики подал иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным 11.01.2011 г., об аннулировании записи и выселении, на том основании, что квартира отказная за нее получена компенсация бывшими хозяевами в 1997 г. Суд удовлетворил иск. Обращаю внимание на 22 августа 1999 г.-это ВОСКРЕСЕНЬЕ, оказалось все началось с этой даты у юристов Департамента, в то время рабочий день в Чечне. А выходной - пятница. Но это в суде быстро забыли. Вопрос: Правомерно суд принял иск ко мне?

Ольга
22.08.2003, 23:27
• г. Казань
Вопрос №106883

Какую госпошлину придется заплатить за иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и приведении сторон в первоначальное состояние по мотиву того, что продавец в момент заключения договора не мог отдавать отчет в свих действиях в силу психического заболевания?

Галина Юрьевна
19.11.2004, 07:22
• г. Москва
Вопрос №198470

Прошу рассмотреть следующую ситуацию. Развожусь с мужем. Имеется квартира по 1/2 доле с ним, приобретенная в октябре 2001 г.по договору купли-продажи с его родителями. Средства за квартиру были переданы родителям до подписания договора, что и было отмечено в договоре. Свидетелей передачи денег нет. Договор заверялся в юстиции. Сейчас родители подали в суд иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применения последствий недействительности притворной сделки (сделки дарения на сына). Полагаясь на недоказуемость передачи денег и заручившись ложными показаниями сына. Какова вероятность их победы? И какие аргументы можно использовать в свою защиту. Благодарю за ответ.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.