Как лучше оформить квартиру дарение / Гражданское право - 16610 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Через представителя по доверенности, оформить в консульстве Украины в другом государстве или у нотариуса в РФ, документы отправить почтой через другое государство. Спасибо
Если в РФ у нотариуса, то Украина ж не принимает уже такие доверенности, верно? Нахожусь в Крыму. Нужно провести сделку дарения своей квартиры, которая находится в Киеве. Дарение на мать, которая в Киеве. Документы на кв тоже там. Какими путями это сделать без моего выезда в Украину?
Много ответов и все разнятся.
Буду признателен за помощь.
Здравствуйте.
Через представителя по доверенности, оформить в консульстве Украины в другом государстве или у нотариуса в РФ, документы отправить почтой через другое государство.
Спросить
Добрый день!
Да, можно, но есть риск, что квартира уйдет в имущественную массу. Можно. Если это жильё не одно у Вас, то будет продано на торгах. Здравствуйте
Если у вас имущества (другого жилья) нет, то в дар долю принять можно. Добрый день!
Если у Вас нет единственного жилья, а подаренная квартира будет единственным, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание.
А вот если у Вас есть квартира, а ещё после дарения будут вторая, то на вторую можно обратить взыскание.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Я прохожу процедуру банкротства, мама об этом не знает и хочет оформить на меня и сестру дарственную на свою квартиру можно ли это делать?
Здравствуйте
Если у вас имущества (другого жилья) нет, то в дар долю принять можно.
Спросить
Добрый день!
Если у Вас нет единственного жилья, а подаренная квартира будет единственным, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание.
А вот если у Вас есть квартира, а ещё после дарения будут вторая, то на вторую можно обратить взыскание.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьКонечно можно. Сделке дарения регистрация внучек не препятствует. Прописка (регистрация) не на доле осуществляется чьей-либо, а в квартире.
Можете так сделать. Сделке дарения регистрация внучек не препятствует. Можно ли оформить дарственную моим двум дочерям на квартиру в равных долях, при этом в квартире прописано внучка и правнучка, сохранением прописки внучек в доли из одной одаряемой дочери.
Прописка (регистрация) не на доле осуществляется чьей-либо, а в квартире.
Можете так сделать.
СпроситьМожно и не родственнику подарить. Для регистрации? Доля в квартире родственнику нужна для проживания, но другие собственники квартиры против. Можно ли оформить договор дарения доли квартиры, находящейся в общедолевой собственности, родственнику (не является сособственником)
Доля в квартире родственнику нужна для проживания, но другие собственники квартиры против.
Спросить
Подарить долю можно любому лицу БЕЗ согласия других сособственников.
Договор дарения оформляется только у нотариуса.
СпроситьДа, есть у Вас такое право. Да, можно.
Только зачем это вам?
В соответствии с ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ сын как собственник доли, полученной после признания дома аварийным по договору дарения права на другое жилье иметь не будет.
Плановая дата сноса это фикция. Он нее ничего не зависит. Можно ли оформить дарственную на долю квартиры сыну, если дом признан аварийным и установлена плановая дата сноса 31.12.2035
Да, можно.
Только зачем это вам?
В соответствии с ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ сын как собственник доли, полученной после признания дома аварийным по договору дарения права на другое жилье иметь не будет.
Плановая дата сноса это фикция. Он нее ничего не зависит.
СпроситьЗдравствуйте
В России никк не можете
Только в Египте. Являюсь гражданином РФ имею в собственности квартиру в г.Хургада хочу подарить эта квартиру дочери которая также является гражданином. РФ, в Хургаде в настоящее время ни я ни дочь не проживаем, живем в России. Как оформить договор дарения этой квартиры? Обязательно ли выезжать в Египет или же можно оформить дарения в России?
Де юро это Ваша собственность, оформите долю на детей и это будет обременением (но сдавать вы ее сможете в любом случае).
Либо оформить договор обещания дарения на детей от матери, а договор отдать мужу.
В случае отчуждения вами это квартиры он легко оспорит это отчуждение. Ст 209 ГК РФ-это Ваша собственность-Вы вправе оформить долю в квартире на детей. Мы с бывшим мужем договорились что купим квартиру детям. Я оформила на себя ипотеку, т.к это были апартаменты, я не смогла использовать мат капитал.
Бывший муж оплатил первоначальный взнос и будет оплачивать все платежи по ипотеке, но в замен он просит чтобы я написала ему документ, который мне не позволит продавать или сдавать квартиру без его письменного разрешения. В связи с этим у меня вопрос, что мне нужно написать, чтобы он был уверен в том, что я не трону эту квартиру и она действительно останется детям.
Де юро это Ваша собственность, оформите долю на детей и это будет обременением (но сдавать вы ее сможете в любом случае).
Либо оформить договор обещания дарения на детей от матери, а договор отдать мужу.
В случае отчуждения вами это квартиры он легко оспорит это отчуждение.
Спросить
Ст 209 ГК РФ-это Ваша собственность-Вы вправе оформить долю в квартире на детей.
СпроситьВы можете просто подарить свою долю кому захотите. Отказаться или разделить? Это разные вещи и взаимоисключающие друг друга. Отказ можно оформить договором дарения или купли-продажи. А раздел - это совсем уже другая история. Что нужно сделать чтобы отказаться и разделить свою долю в квартире на детей и жену.
Отказаться или разделить? Это разные вещи и взаимоисключающие друг друга. Отказ можно оформить договором дарения или купли-продажи. А раздел - это совсем уже другая история.
СпроситьЗдравствуйте, нет, поскольку эта квартира не является общим имуществом супругов. Он может подарить Вам долю при желании.
Удачи вам и всего наилучшего. Только если сам захочет выделить вам долю. Условия брачного договора бывают разные. ЕСли он захочет так сделать, то не нужно никакого брачного договора. Нужно просто ему сдать в мфц договор дарения ВАм доли от своей целой части. Нотариус не нужен. После того, как ваш супруг станет собственником, идете к нотариусу и выделяете вам долю путем дарения доли. А можно подробнее как это можно сделать чтоб муж от своего наследства выделил мне долю? Если мужу перешло наследство от матери, и он выделил мне половины доли в наследстве, сможет ли он потом расторгнуть сделку? Или сможет ли кто из его родственников обжаловать эту сделку? Если моему мужу квартира перейдёт по наследству или по дарственной, сможет ли он потом со мной оформить брачный договор так чтоб я в этой квартире тоже имела долю?
Здравствуйте, нет, поскольку эта квартира не является общим имуществом супругов. Он может подарить Вам долю при желании.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Только если сам захочет выделить вам долю. Условия брачного договора бывают разные.
СпроситьЕСли он захочет так сделать, то не нужно никакого брачного договора. Нужно просто ему сдать в мфц договор дарения ВАм доли от своей целой части. Нотариус не нужен.
Спросить
После того, как ваш супруг станет собственником, идете к нотариусу и выделяете вам долю путем дарения доли.
Спросить
А можно подробнее как это можно сделать чтоб муж от своего наследства выделил мне долю?
Спросить
После того, как ваш супруг станет собственником, идете к нотариусу и выделяете вам долю путем дарения доли.
С Уважением!
СпроситьДоговор будет оформлен на того, на кого оформляется ипотечный кредит. Впоследствии переоформить квартиру можно договором дарения. Добрый день! Поддержу коллегу - очень маловероятно, что банк даст согласие на такую сделку. Если банк не согласен, то дарение сможете оформить только после погашения ипотеки. Можно ли подарить квартиру по дарственной если платишь за нее ещё ипотеку. Как можно правильно оформить ипотеку, чтобы квартира стала собственностью моей дочери. В браке с мужем, но дети от разных браков. Ипотеку будем оформлять на мужа.
Договор будет оформлен на того, на кого оформляется ипотечный кредит. Впоследствии переоформить квартиру можно договором дарения.
Спросить
Добрый день! Поддержу коллегу - очень маловероятно, что банк даст согласие на такую сделку. Если банк не согласен, то дарение сможете оформить только после погашения ипотеки.
Спросить
Добрый день
Вы и так ее наследник, но наследодатель вправе распоряжаться своим имуществом как ему хочется и если ваша мама пожелает, то сможет оставить завещание и в том числе не на вас, но вы будете его вправе оспаривать в суде.
Ограничить ее в дееспособности может только суд, но при наличии оснований.
Способ передаче маме имущества - лучше выбрать дарение. Если речь идет о доле-то только через сделку у нотариуса. Зачем лишняя головная боль? На себя сразу оформите... Но если так хочется денег потратить на воздух - то к нотариусу идите. Сделки с долями - только через нотариуса. Как лучше переоформить квартиру (часть квартиры) на маму, чтобы в дальнейшем гарантированно остаться её наследником. Других наследников первой очереди больше не имеется. Мама пожилая, опасаемся за её дальнейшую дееспособность.
Добрый день
Вы и так ее наследник, но наследодатель вправе распоряжаться своим имуществом как ему хочется и если ваша мама пожелает, то сможет оставить завещание и в том числе не на вас, но вы будете его вправе оспаривать в суде.
Ограничить ее в дееспособности может только суд, но при наличии оснований.
Способ передаче маме имущества - лучше выбрать дарение. Если речь идет о доле-то только через сделку у нотариуса.
Спросить
Зачем лишняя головная боль? На себя сразу оформите... Но если так хочется денег потратить на воздух - то к нотариусу идите. Сделки с долями - только через нотариуса.
СпроситьДоговор дарения сразу оглашается одариваемому и переход права идут регистрировать, а вот про завещание узнают после смерти... Нет, нельзя. Это закрытые данные. Да, конечно, надо запросить выписку из ЕГРН через МФЦ. Здравствуйте.
Если оформлена дарственная - надо смотреть Выписку из ЕГРН - была ли запись о переходе права собственности. Был переход права, значит, скорее всего, был оформлен или договор дарения или договор купли-продажи.
Если оформлено завещание - можно узнать о факте составления завещания, но не о его содержании после смерти завещателя у любого нотариуса, предъявив свидетельство о смерти завещателя и свой паспорт.
Если Вы претендуете на наследство, то после подачи Вами заявления о принятии наследства о наличии завещания можете узнать у заведшего наследственное дело нотариуса. Можно узнать есть ли дарственая или завещания на квартиру.
Договор дарения сразу оглашается одариваемому и переход права идут регистрировать, а вот про завещание узнают после смерти...
Спросить
Здравствуйте.
Если оформлена дарственная - надо смотреть Выписку из ЕГРН - была ли запись о переходе права собственности. Был переход права, значит, скорее всего, был оформлен или договор дарения или договор купли-продажи.
Если оформлено завещание - можно узнать о факте составления завещания, но не о его содержании после смерти завещателя у любого нотариуса, предъявив свидетельство о смерти завещателя и свой паспорт.
Если Вы претендуете на наследство, то после подачи Вами заявления о принятии наследства о наличии завещания можете узнать у заведшего наследственное дело нотариуса.
СпроситьНет, если договор не зарегистрирован в Росреестре. Если не сдавали договор дарения в Росреестр, то комната не ваша собственность;
иск могут предьявить только к наследникам (но как видно из сообщения в наследство никто не вступал); У меня дарственная 1/2 комната в комуналке даритель уже умер 13 лет как, я на себя не оформляла. Квитанции по газу и воде приходят на умершего дарителя. И долг уже большой. Я обязана платить если на меня не оформлена но документы на дарения есть.
Если не сдавали договор дарения в Росреестр, то комната не ваша собственность;
иск могут предьявить только к наследникам (но как видно из сообщения в наследство никто не вступал);
Спросить
Здравствуйте! Скорее сделать так мать приобритатель и по договору дарения подарить квартиру сыну. Ну если мать добровольно передаст деньги, полученные в виде компенсации, сыну и оформит это все договором целевого дарения денежных средств, то жена не вправе претендовать. Только деньги проводите через отдельный, специально открытый счет. Можно ли воспользоваться компенсацией при расселении ветхого жилья, которую уже получила мать-пенсионерка, чтобы купить другую квартиру в свою собственность и получить имущественный вычет. Чтобы в случае развода с женой, она не претендовала на купленную мной квартиру лучше оформить договор безвозмездного дарения денежных средств от матери сыну?
Здравствуйте! Скорее сделать так мать приобритатель и по договору дарения подарить квартиру сыну.
СпроситьНу если мать добровольно передаст деньги, полученные в виде компенсации, сыну и оформит это все договором целевого дарения денежных средств, то жена не вправе претендовать. Только деньги проводите через отдельный, специально открытый счет.
СпроситьЕвгения, добрый день!
Исходя и того, что вы написали, нет никаких препятствий.
Возможно, есть еще какие-то нюансы? Можно конечно. Почему нет? Работникам образовательных организаций, в том числе учителям, запрещается получать подарки от обучающихся, а также их родственников, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Если это не Ваш случай, то можете оформить дарение. Но если Вы дарите не близкому родственнику, то у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы. Можно ли оформить дарственную на квартиру на человека который работает в школе.
Работникам образовательных организаций, в том числе учителям, запрещается получать подарки от обучающихся, а также их родственников, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Если это не Ваш случай, то можете оформить дарение. Но если Вы дарите не близкому родственнику, то у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно пусть где угодно работает этот человек. Дарение может оформить на любое лицо, где бы он не работал.
Запрета в законе нет. Добрый день
Да,можно подарить квартиру любому лицу вне зависимости от профессии, степени родства, возраста. Модно ли оформить дарственную на квартиру на человека который работает в школе.
Дарение может оформить на любое лицо, где бы он не работал.
Запрета в законе нет.
СпроситьДобрый день
Да,можно подарить квартиру любому лицу вне зависимости от профессии, степени родства, возраста.
СпроситьМожете оформить без участия мужа, если он не собственник. Если квартира приватизирована на Ваше имя, то она является Вашей личной собственностью, и согласие супруга на распоряжение ею не требуется. Могу ли я оформить договор дарения на квартиру без участия своего мужа? Квартира приватизирована во время брака, но в квартире были прописаны и проживают я и мои родители. Муж в квартире прописан не был, не проживал и не проживает.
Если квартира приватизирована на Ваше имя, то она является Вашей личной собственностью, и согласие супруга на распоряжение ею не требуется.
СпроситьДелайте договор дарения. Просто переписать - такой сделки нет. Ей можно заключить с вами договор дарения. Можно оформить завещание, но тогда вы станете собственником только через 6 мес. после ее смерти, придется открыть наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство. Выбор конкретной сделки зависит от ваших семейных обстоятельств. Для вас лучше дарение. Если вы один ребёнок, то она вам и так останется. А если не один, то вам она полностью и не положена. Как оформить квартиру мамы на себя? Ей лучше просто переписать на меня, сделать дарственную или сделать завещание? Спасибо.
Просто переписать - такой сделки нет. Ей можно заключить с вами договор дарения. Можно оформить завещание, но тогда вы станете собственником только через 6 мес. после ее смерти, придется открыть наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство. Выбор конкретной сделки зависит от ваших семейных обстоятельств. Для вас лучше дарение.
СпроситьЕсли вы один ребёнок, то она вам и так останется. А если не один, то вам она полностью и не положена.
СпроситьНет! Договор дарения на недвижимость может быть только нотариально заверенным. Если мать собственник хочет подарить свою долю сыну в квартире, которая по долям принадлежит только им обоим. Оба являются собственниками. У нее 16/28, а у него 12/28. Возможно ли оформить договор дарения без нотариуса?
Да может. На это ограничение в законодательстве нет. Смотря как комнаты оформлены. Если именно комнаты в собственности то каждому должны дать однокомнатную квартиру. Если в собственности доли то дадут на всех также трехкомнатную квартиру. Может ли собственник трех комнат "договором дарения" Подарить 2 комнаты 2 разным родственникам.
И расселял ли каждого собственника по разным квартирам?
Смотря как комнаты оформлены. Если именно комнаты в собственности то каждому должны дать однокомнатную квартиру. Если в собственности доли то дадут на всех также трехкомнатную квартиру.
СпроситьДа, можно подарить. Обращайтесь к нотариусу. Анастасия, здравствуйте!
Дарить можно без уведомления и участия других собственников через нотариуса. Да подарить можно без участия других собственников, без их согласия. А вот продать нужно будет их согласие.
Оформить договор дарения нужно обязательно у нотариуса, т.к. касается отчуждения доли в квартире. Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребёнку без участия остальных собственников?
Анастасия, здравствуйте!
Дарить можно без уведомления и участия других собственников через нотариуса.
Спросить
Да подарить можно без участия других собственников, без их согласия. А вот продать нужно будет их согласие.
Оформить договор дарения нужно обязательно у нотариуса, т.к. касается отчуждения доли в квартире.
СпроситьМожно, если вы в свою очередь выдадите кому-то доверенность на оформление договора дарения. На себя нельзя. Запрещено Гражданским кодексом РФ. О как! Вы чего-то новенькое придумали.
А зачем вам всё это? Составляете договор дарения в простой письменной форме, вдвоем приходите в МФЦ и подаете документы. И всё. Нотариус не нужен.
Если она по какой-то причине не может явиться, то доверенность должна выписать на третье лицо, но никак не на одаряемого, т.е. на вас
Сами с собой вы сделку совершить не можете. Воможно ли, оформить дарственную на квартиру матери на себя при наличии генеральной доверенности?
Можно, если вы в свою очередь выдадите кому-то доверенность на оформление договора дарения.
Спросить
О как! Вы чего-то новенькое придумали.
А зачем вам всё это? Составляете договор дарения в простой письменной форме, вдвоем приходите в МФЦ и подаете документы. И всё. Нотариус не нужен.
Если она по какой-то причине не может явиться, то доверенность должна выписать на третье лицо, но никак не на одаряемого, т.е. на вас
Сами с собой вы сделку совершить не можете.
СпроситьНет, не могут. Эта квартира с момента заключения договора дарения и регистрации права собственности на супругу НЕ является совместной собственностью супругов и на нее не может быть обращено взыскание по долгам второго супруга (ст. 45 СК РФ). Единственная или нет, не имеет значения. Смотря в какой период была оформлена дарственная. Судя по обстоятельствам с этой целью и было дарения, что бы уклониться. Ситуация: муж подарил квартиру, приобретенную им до заключения брака на свои личные средства, жене. Жена вступила в право собственности на основании дарственной. Вопрос: могут ли приставы арестовать или реализовать с торгов эту квартиру, если у мужа появятся долги уже после оформления дарственной, а для жены эта квартира является единственным жильем? Заранее спасибо за ответ!
Нет, не могут. Эта квартира с момента заключения договора дарения и регистрации права собственности на супругу НЕ является совместной собственностью супругов и на нее не может быть обращено взыскание по долгам второго супруга (ст. 45 СК РФ). Единственная или нет, не имеет значения.
Спросить
По нотариальной доверенности от внучки на другого человека можно оформить договор дарения у нотариуса если есть все документы на квартиру. Как оформить дарение на квартиру в болгарии находясь в россии на внучку гражданку латвии.
Через суд нельзя. Только дарением своей доли вам.
Или как вариант брачным договором у нотариуса. Через суд нельзя. Только дарением своей доли вам. Я в браке. Трое детей. Имеется квартира по 1/5 на каждого члена семьи. Скоро развод. Можно ли часть мужа оформить на меня мировым соглашением через суд (до развода) или необходимо только через нотариуса путем дарения части квартиры. Квартира была куплена на мат капитал и деньги которые я выиграла в лотерею.
Через суд нельзя. Только дарением своей доли вам.
Или как вариант брачным договором у нотариуса.
Спросить
