Продать квартиру без собственника / Жилищное право - 51775 советов адвокатов и юристов

Моя бабушка затопила в цокольном помещении одну контору, которая подала в суд. Никаких бумажек или писем об этом не приходило. Узнали случайно о судебной задолжности из личного кабинета госуслуг. Квартира, из которой произошло затопление, принадлежит моей матери, поэтому долг судебный висит на ней, она живет за границей и вручить какие-либо документы не представлялось возможным. Прошло почти три года приставы наложили арест на всю недвижимость, которая принадлежит матери. Могут ли приставы без собственника продать один из объектов недвижимости на торгах при сумме судебного долга 175 000 р?

Несмотря на то, что пожилой собственник наложил запрет на проведение сделок без его присутствия через Росреестр, а также, имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, мошенники подделали доверенность в другом городе и продали его квартиру. Подскажите какой порядок действий будет оптимальным. Хотелось бы внести ясность. К двум юристам обращались, говорят разное. Спасибо.

Как продать квартиру, если в квартире 3 собственника, один из которых инвалид детства, но на данный момент ему уже за 30 лет. Он является инвалидом третьей группы и он против продажи. Он официально работает и ведет в полне полноценный образ жизни. Доли разделены таким образом: пол квартиры у матери, а мне с инвалидом принадлежит вторая половина квартиры пополам. Мать и я хотим разъехаться с ним.

Хотелось бы узнать: Хотим продать квартиру собственником которой являются несовершеннолетние,2 года назад купили квартиру за мат. капитал в которой конечно же выделили доли детям. Вторая теперь ненужна. Можем ли мы её продать: как правильно это сделать и что для этого нужно?

Дедушка собственник квартиры, ему 88 лет. Желает продать свою квартиру в одном городе и купить в другом (там где дочь). Бабушке 82 года и она недееспособна (болезнь Альцгеймера). Как ему продать квартиру?

В квартире прописаны 5 чел. (2 из них дети) Хотим продать квартиру и поделить между собой. Один из членов семьи против. Что можно сделать?

Можно ли продать квартиру, где собственниками являемся я, муж и несовершеннолетний ребенок (4 года) при условии, что выделим равную долю той которую он имеет в квартире бабушки? Или этот вопрос будет на усмотрение органа опеки?

Мы продали квартиру, но управляющей компании об это не сообщили. После продажи через 1,5 года появился долг на квартиру и на нас подали в суд и приняли решение списать с нас как с собственников этот долг. Можно ли подать в суд на моральный ущерб на управляющую компанию и на сколько? И надо ли сообщать управляющей компании о том что продали квартиру?

Помогите пожалуйста, продала квартиру, новый собственник хочет расторгать договор потому что я из квартиры забрала свои вещи кухонный гарнитур и люстры, нигде не было оговоренного что я их оставляю, что делать? Могу ли я отказаться от расторжения договора?

Помогите мне пожалуйста, хочу продать квартиру, но собственниками являются дети. Одному ребенку 20 лет, другому 14 лет. Я мать, с 20 летней нет проблем, а вот 14 летней есть, Была в апеке сказали что на 14 летнею нужна доля в новой или уже в существующей квартире или доме. Новую квартиру пока не купили, а вот дом-квартира есть у отца, и он согласен выделить долю для ребенка. Для этого сказали сделать предворительный договор дарения (где он делается и сколько времени).

Недееспособный собственник получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м. Обратилась к опекуну недееспособного (директор Екатерининский психоневрологический интернат имени В. П. Ярушкина), т.к.только она может подать заявление на получение разрешения на продажу. Она сообщила, что разрешение в Межрайонном управлении министерства труда и социального развития № 6 - Тара выдадут при условии, что недееспособному нужно выделить долю, равноценную её стоимости и оформить на имя недееспособного и перечислить сумму на счет недееспособного, за которую доля будет продана. Разве это правильно? Выделить долю и перечислить деньги?

Я купила квартиру по ДДУ, застройщик дом не достроил и бросил, через два года жильцы создали Тсж завершили собственными силами все недоделки, дом сдали и мы получили право собственности на квартиры, сейчас на застройщика завели уголовное дело о мошеничестве в особо крупном размере, и мы собственники выступаем потерпевшими в этом деле, имею ли я право продать квартиру пока идет суд над застройщиком?

Я хочу продать квартиру. Квартира ЖСК купленная в 1988 году. Собственник я.В квартире прописана дочь с внуком, но они в квартире не проживают в течении 16 лет. Лицевые счета за квартиру оплачиваю я.

Я продала квартиру и купила другую по ближе к родным. При оформлении прежний хозяин предоставил справку об отсутствии задолженности. Я за 2 месяца заплатила квартплату, причем в мае мне воду насчитали столько, что за год не вылью. Оплатила. Но как только я начала оформление субсидии, справку не дали - долг 25000 рублей и как из рога изобилия посыпались долги, которых не было. Прежний хозяин сказал оплатит, но видимо подумал и не стал платить. Что делать я пенсионерка, инвалид 2 группы, 70 лет у меня таких денег нет. Квартиры за сколько продала, за столько и купила. Подскажите что делать.

Я хочу продать квартиру, есть собственник-сын, служит в армии на данный момент. Есть ли возможность продать ее? Сын не возражает.

Добрый день.

Квартиру в собственности моей жены по поддельным (?) документам продали по договору и зарегистрировали в Росреестре.

Данные паспорта мошенника совпадают только по ФИО (фамилия девичья), которое значилось в Росреетре. Дата выдачи подложного паспорта 2016 год. Супруга в 2014 году меняла фамилию на новую после замужества, соответственно сейчас у нее другая фамилия.

Недвижимость в Нижнем Новгороде, супруга зарегистрирована в Москве.

Нужна консультация юриста по таким вопросам. Что и как лучше сделать.

Может ли супруга подать в суд с целью расторжения договора в Москве?

За какую цену можно выставить на продажу квартиру с пожизненно проживающим. Кадастровая цена 3000000. Рыночная 6500000 т. Спасибо.

В марте 2017 года была продана квартира. Без долгов. В июне этого года пришла квитанция по оплате за расчётный период 20 000 рублей с лишним, квитанция пришла на адрес проданной квартиры, но на моё имя. Что делать?

Квартира жск, собственник одна я,прописанных четверо, могу ли я продать квартиру без согласия остальных?

Продаю квартиру, которая куплена в этом же году недавно с помощью социальной поддержки государства (своих средств было не более 30%). То есть в собственности менее 5 лет. Официально не работаю уже более 9 лет. Являюсь многодетной семьёй. Без отца (отцовство признано, но членом семьи не является). Покупаю встречную квартиру. Какой налог с меня причитается при продаже и есть ли вариант этот налог снизить или взаимозачетом избежать. Спасибо.

Квартира приватизирована мне и жене. Сын хочет прописать к нам дочку. Мы хотим продать квартиру, не возникнут-ли у нас прблемы.

Три года назад продала квартиру. Покупатели не прописались, и задолжали за коммунальные услуги. На портале госуслуги, уви дела что на моё имя заведено судебное дело. Что мне делать? Могу ли я подать встречный иск на ЖКХ?

Квартира в собственности, могу ли я продать квартиру, если в ней прописаны несовершенолетний ребенок.

Продали квартиру с долгом, долг перешел на покупателя, но они не платят и долг стали выщитывать с нас т.к еще какое то время после продажи мы были там прописаны. Имеют ли право принудительно выщитывать долг?

В октябре продала квартиру, была расписка, о том что обчзуется отдать мне долг после снятия с регистрационного учета, долг отдала только вчера и после этого начала требовать овободить сарай, обозлилась на меня, что я требовала вернуть долг, хотя при подписания договора, разрешила имущество оставить до весны пока не растает снег. Теперь грозит тем, что приедет вскроет сарай и все выкинет. Имеет ли она право без меня взллмать замок и выкинуть вещи? Спасибо!

После смерти бабушки вступила в наследство по закону, получила в собственность квартиру, через 4 месяца продала, сейчас оказывается что по ошибке БТИ квартира моей бабушке не пренадлежала, моё право собственности анулировать, а новых собственников выселяют, как быть дальше?

У меня такой вопрос. Я продала квартиру сделка прошла все органы через год всплывает какая то ошибка в паспортном столе и в квартире прописаны 2 е человек из соседской квартиры. Что теперь делать. Эти соседи не идут в паспортный стол и я уже бывший собственник (срок якобы регистрации в тот период когда я была собственником) в справке из егрп нет у меня их. Вобщем не понятно как то все...

Теперь сестра отказывается меня в ней прописывать. Есть ли у меня права прописаться в этой квартире? Имеет ли смысл обращаться в суд? Спасибо, очень жду ответ, т.к. истекает 3-х месячный срок без прописки и мне придется платить штраф.

Новая квартира была выделена решением МО РФ и подписали акт приёма передачи ключей в августе 2015 года.

В августе 2016 года заключили договор с УК на предоставлении услуг ЖКХ с опломбированием счётчиков. Оплачивали все квитанции по ЖКХ

В октябре 2019 года квартиру продали с составлением акта купли продажи с участием нотариуса.

Которому предъявили все справки об отсутствии каких либо долгов за данную квартиру.

В августе 2020 года пришло уведомление о переуступки долга ЖКХ за 2015 год.

С момента подписания АКТА о ПРИЁМЕ передачи ключей от августа 2015 года по август 2020 никаких уведомлений о задолженности за данную квартиру не поступало.

ВОПРОС: Должны ли мы согласно законов РФ оплатить задолженность пятилетней давности. Договора об оказании услуг ЖКХ за 2015 год не заключали.

Собственники (жена, муж) хотят продать квартиру хоть как-нибудь, но жильцы которые имеют право бессрочного пользования (их 3 е) против и выписываться отказываются. Квартира 3 х комнатная но малогабаритная (общая пл.59,5). Жильцы не родственники собственнику. Могут ли собственники продать хоть по частям квартиру и как?

Мы купили 2 е квартиры в бараке 1 и 3,у всех квартир ход свой. В 1 ой квартире все удобства газ проводили сами. Воду, канализацию, обложили кирпичем, а вдругих квартирах одна печка никаких удобств. Дом находится в центре города, а сейчас нас выселяют на окраину к железной дороги. Там построили многоквартирный дом, а мы нехотим жить в многоквартирном доме, а у нас маленький ребенок ходит в садик ему 4 года., а там нет садика. Обе квартиры в собственности. И что делать незнаем. Я просила, чтобы нам купили дом за 2 квартиры.

Снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, он действителен до 1 апреля 2024 г. Но сегодня собственник жилья сказала, что собирается продавать квартиру и уже нашелся покупать, мол извините, ищите квартиру и съезжайте, что делать если договор заключен

Продала квартиру. Перед продажей при встрече покупателя предупредила, что капремонт не плачу, остальные коммунальные уплатежи внесены (и даже передала ему книжки с квитанциями)теперь, по истечению 3 месяцев приходит повестка в суд о рассмотрении дела по взысканию средств за коммунальные платежи (скорее всего капремонт) от нового хозяина. ОБЯЗАНА ли я платить за это?

Я проживала в квартире с мамой, сестрой, братом и 2 мя несовершеннолетними детьми.

В один прекрасный день нашу 4 х комнатную квартиру все дружно решили продать. Старшая дочь прописана по отцу, а младшая 3 х летняя дочь осталась, так же как и Я без регистрации.

Квартира продана, деньги получены. Я как мать одиночка хочу спросить есть ли в этой сделки какие то нарушения? Почему отдел опеки позволил ущемить права моего ребёнка?

Что Я могу сделать в этой ситуации? Со дня продажи прошло пол года.

Есть ли смысл обращаться мне в суд? И можно ли в проданную ранее квартиру снова прописать мою дочь?

Спасибо

С Уважением

Алиса.

Ситуация.

Продал жене квартиру (что в принципе невозможно, но тогда не знали) в 1998 году. Брачного контракта не было, живём в браке по сей день. Причём, договор составлял нотариус, и он же сделку зарегистрировал.

Теперь продаём квартиру людям по ипотеке, но банк, понятно, ипотеку не даёт.

Менеджер в банке посоветовал обратиться в МФЦ – по обоюдному согласию сторон можно через МФЦ признать сделку не действительной. Это для меня сразу показалось сомнительным, что в итоге и произощло – в МФЦ сказали (по крайней мере в том, которое находится по месту сегодняшнего проживания) – мы такими вещами вообще не занимаемся, идите в суд.

Вопросы:

- есть ли иной выход из данной ситуации? Примечание – нотариуса “того” найти точно не смогу, 25 лет прошло;

- если только суд, то нужна помощь в составлении заявления с предметом, как я понимаю, я снова собственник (то есть стороны возвращаются в первоначальное состояние), приложение документов (какие) и т.д.

Кто сделает?

С уважением, Андрей.

7 июня я продал квартиру. Договор находится на регистрации. Управляющая компания требует от меня оплатить квартплату за июнь. Должен ли я это делать?

Моя мама продала свою квартиру с погашением всех долгов по коммунальным услугам (на руках имеются все необходимые документы). Новый собственник, не переоформил на своё имя, ни один из лицевых счетов по коммунальным услугам. Платёжки по всем коммунальным услугам продолжают приходить на имя моей мамы. Прошло уже два года. Необходимо ли моей маме, каким-либо образом переоформлять все лицевые счета самостоятельно или вообще можно забыть про это недоразумение, оставив всё на совести нового владельца квартиры? Что грозит моей маме в случае, если новый владелец квартиры так и не переоформит счета на себя и откажется вносить оплату по ним?