Как написать арендодателю претензию / Защита прав потребителей - 163 советов адвокатов и юристов

Да, шансы есть. Нужно изучать условия договора.

Только сначала можете написать претензию, а потом иск в суд (если не поможет претензия) Она должна будет доказывать, какое ее имущество испорчено. А доказывается это экспертным заключением, которое она навряд ли будет делать. Еще вопрос - платит ли она налоги со сдачи жилья. Если идти на принцип, можно ответным жестом предупредить ее, что обратитесь в налоговую. Там сразу ей много и налогов, и штрафов насчитают. Возможно, тогда сумеете договориться.

Если нет, сначала подавайте претензию хозяйке, установите ей срок для возврата средств - 10 дней. Если не исполнит требования, подавайте иск в суд. Арендодатель не возвращает залог. Обьясняет тем, что испортили имущество на сумму залога. Оценивала сама. Ничего не ремонтировала, чеков никаких нет. Если подать претензию в суд, то смогу ли вернуть залог?

Хотелось бы взглянуть на текст договора, от которого отказался арендатор. Претензию напишите. Вы, я так понимаю, на стороне арендодателя? Арендатор предупредил за месяц об отказе от договора. При этом не вносил арендную плату три месяца. Обязан аредодетль принять имущество по окончанию месячного срока либо необходимо ждать полной оплаты?

Здравствуйте. Совершенно верно, без вашего присутствия не может зайти в помещение. Администратору который вторгся в помещение без моего присутствия (забыла указать, что это администратор который представляет интересы арендодатора) утверждает что она имеет на это право, согласно пункту договора который я указала выше. И не обязана меня о чём либо предупреждать. Хочу написать претензию и жалобу, какие стати о нарушении и т.п могу указать? Я являюсь арендатором коммерческой недвижимости, сегодня арендодатор вторгся в помещение снимаемое мной без моего присутствия и предупреждения установил счётчик электроэнергии, после установки позвонил и поставил меня перед фактом. В договоре прописано что Арендодатор имеет право производить осмотр объекта в любое время, но не указано в моем присутствии или без моего присутствия. Законно ли это и могу ли я написать претензию и жалобу? В помещении находится моё оборудование, личные вещи и финансы. Какие есть у меня права?

Образцов нет.

Такие иски составляются индивидуально. Здравствуйте!

1. Напишите письменную претензию арендодателю с требованием возврата денежных средств.

2. На основании письменной претензии если не вернут деньги обращаться в суд с иском. Арендодатель не вернул залог-20 тысяч, в какой форме писать иск в суд? Есть ли образцы?

Напишите претензию, если откажут, то обращайтесь в суд. Хотим досрочно расторгнуть договор найма на квартиру, позвонили арендодателю как прописано в договоре за 30 дней, и сказали, что мы будем искать другую квартиру, уточнила что залог мы заберём. На, что мне ответили, что залог нам не отдадут, потому что мы раньше срока прекращаем договор. В договоре прописано, что залог вернётся после истечения договора, но опять же написано что мы можем его прекратить если предупредить за 30 дней. Они опираются на то, что в договоре не указано, что если мы досрочно расторгнем договор при этом их предупредив за 30 дней, что они должны будут вернуть залог. Скажите, что нам делать, они должны нам вернуть залог?

Анна, увы, но с юр. точки зрения предупреждать начале ремонта обязанности такой нет. Добрый день

К вашему арендодателю с жалобой. Можете в Роспотребнадзор подать жалобу. Анна, при указанном в вопросе обстоятельстве, вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, кроме того направьте претензию в адрес арендодателя, который согласовал выполнение ремонта. Удачи. Сначала надо написать письменно претензию соседям. Если не поможет - жалобу в Роспотребнадзор. Куда обращаться и есть ли закон.

В офисном здании соседи по офису делают ремонт и воняет краской. Не предупредили никого из соседей. Вонь не даёт возможность работать.

Добрый день! Претензия составляется и направляется арендодателю по адресу его места нахождения. Напишите заявление в прокуратуру, так же в департамент по правам потребителей. Можете направить досудебную притензию арендодателю, если ответа не последует обращайтесь в суд. Что делать если арендодатель не возвращает залог? Куда писать претензию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

"бесплатного использования посещения" - как понять эту фразу? Кто кого посещать собрался? Для расторжения договора нужно направить письменное уведомление в порядке и сроки, указанные в договоре аренды. В претензии также можете потребовать возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды на основании ст. 15 ГК РФ. Такого закона нет. Вы можете написать претензию арендодателю. А затем, если ваш конфликт не будет разрешен, идти в суд. Я собираюсь расторгнуть договор аренды. По вине арендодателя. Из-за некачественного оказания услуг. Но так как на переезд требуется две недели. Не говоря уже о тратах и упущенной выгоде - пропущенных днях. То вопрос согласно какому закону или пункту можно потребовать бесплатного использования посещения начиная с дня когда произошло нарушение с их стороны с 1 ноября до 14.11. так как аренда вноситься за каждый месяц.

Здравствуйте. Напишите претензию в адрес арендодателя, укажите дату когда была сдана арендодателю машина, укажите что аккт приема передачи арендодатель не составил, простите составить акт приема передачи машины и расторгнуть договор датой, когда Вы сдали машину. Вначале - досудебную претензию, потом (возможно) - иск о признании арендованного имущества переданным. Подайте претензию арендодателю и расторгайте договор, при отказе вопрос решается в судебном порядке. Муж сдал машину арендованную арендадателю, а договор аренды не расторг, акт передачи не заключил. Что делать, если арендадатель не даёт акт теперь?

Напишите претензию арендодателю о возврате данных средств. Добровольно не вернет-можете обратиться в суд. Дело в том что я хочу сьехать сегодня и предупредил его только вчера, а по договору должен был предупредить за месяц. Я должен ему ещё заплатить за месяц, так как договор аренды до 21 сентября. Но не хочу платить полностью а хочу взыскать с этих денег за интернет и заплатить ему меньше за аренду. Снимаю квартиру по своей глупости не прочитал пункт в договоре что за интернет должен платить он, переводил деньги его сыну за интернет с комментарием что оплата за интернет. Могу ли я с арендодателя взыскать эти деньги в счёт оплаты аренды квартиры?

Добрый день!

Этот вопрос вне правового поля.

Договорных отношений нет.

Следите за дальнейшими действиями арендодателя. Наталья, здравствуйте!

По хорошему, при передаче квартиры собственнику, нужно было подписывать акт приема-передачи, где указывается состояние квартиры, наличие претензий у сторон друг к другу. Если в договоре нет условия автоматической пролонгации, а срок прошел 1,5 года назад, в этом случае можете ему даже не отвечать. Напишите заявление в полицию по факту "угрозы жизни и здоровью" Подать на него заявление в полицию о вымогательстве. Снимали квартиру, договор закончился и никто его не продлевал, прожили мы ещё 1,5 года. Когда уезжали хозяин принял ключи, осмотрел квартиру. Через неделю начал требовать деньги за якобы испорченный диван, писать угрожающе сообщения. Как быть в этой ситуации?

Здравствуйте!

Напишите письменную претензию и направьте арендодателю с требованием возврата залоговой суммы. И запросите предоставить копию Вашего Договора аренды. Арендодатель, наверное забрал.

Нужно иметь расписку, что денежные средства переданы. Как минимум. Как вернуть залог за аренду квартиры, если арендатор забрал нашу копию договора?

Доброе утро. Вам необходимо обратиться с претензией к арендодателю, чтобы вам вернули вещи. Также дополнительно вы можете написать заявление в полицию, чтобы провели проверку в отношении арендодателя и помогли вернуть ваши вещи. Виктория, в данном случае имеет смысл обратиться к участковому полиции с заявлением о удержании ваши личных вещей собственником квартиры. Обращайтесь в полицию с заявлением, действия собственника незаконны. Мы снимали жилье не смогли во время оплатить аренду и коммунальные услуги на время когда нас не было на съёмной квартире хозяйка квартиры сменил замок и не возвращает вещи.

Арендодатель взыщет через суд арендную плату за указанный период. Арендодатель взыщет задолженность в судебном порядке. В такой ситуации не имеет значения пользовались вы или не пользовались помещением Если договор аренды заключен ст 606 ГК РФ то придется платить иза последний месяц Не заплатите-через суд взыщут Суды подобные дела щелкают как орешки. Артем, договор будет расторгнут, но долг все равно может быть взыскан в судебном порядке за этот месяц.

Тот факт, что Вы не пользовались помещением, не будет играть роли, так как договор на тот месяц считался действующим.

Рекомендую написать Арендодателю очень грамотное Требование об освобождении Вас от оплаты аренды за последний месяц и заключения соглашения о расторжении договора и о том, что стороны не имеют друг к другу взаимных претензий. Что будет если не оплатить последний месяц аренды, если принес уведомление о расторжение договора. Последний месяц не пользлвался помещением и ре виду смысла оплачивать этот месяц.

Добрый день! В рассматриваемом случае, если у арендодателя имеются претензии к Вам, пусть подает иск в суд и представляет надлежащие доказательства. А возможно ли взыскание денег арендодателем квартиры по не по правилам написанной мной расписке за сломанную дверь и якобы причиненный моральный ущерб соседке снизу. Писал Я пьяный, не по образцу. Теперь арендодатель грозится судом.

Добрый день!

Многие ждут 3 недели, чтобы точно штрафов не было

надо написать претензию о возврате средств.

Но нужен договор (фото/скан) и акта возврата ТС.

готов помочь при необходимости. Были в Крыму, брали машину в аренду, по договору. Сдали обратно. Прошло 2 недели, штрафов на машину не было. Должны вернуть 3 т, но арендодатель кормит завтраками, и вообще не отвечает. Что делать? Сами мы с Красноярска.

Претензия-иск в суд ст 131-132 ГПК РФ

Плюс проценты по ст 395 ГК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ. Добрый день, Елена! Для начала, напишите претензию арендодателю. Потом можете подать иск в суд. Здравствуйте.

Обращайтесь с письменной претензией к арендодателю и требуйте возврат денег. При отсутствии результата обращайтесь с иском в суд. Можно ли вернуть деньги за съем жилья, если там не прожили и несколько дней, стоит ужасный запах, предложили расторгнуть договор, арендодатель тянет время, что делать.

Здравствуйте.

Расторгать нужно в судебном порядке.

Для более детального изучения ситуации и поиска варианта решения проблемы обратитесь (с имеющимися у Вас документами - сканами или читаемыми фото) к любому выбранному Вами юристу личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста. Обращайтесь в суд - по месту расположения объекта аренды...

Вероятно, у арендодателя есть материальные претензии к Вам, поэтому будет и встречный иск.

Не теряйте время. Если так беспредельничают, да еще и товар удерживают - решать вопрос через суд, можно в прокуратуру заявление написать - но они редко помогают, чаще пишут отписки. Ситуация такая, пытаемся расторгнуть договор аренды с торговым комплексом, согласно закона о расторжении аренды в 2020 от 08.06.2020 N 166-ФЗ, ТК игнорирует этот закон и незаконно удерживает товар и оборудование. По всем параметрам под этот закан подходим.

Вот и скажите, что заявите в налоговую, что он получил от Вас доход. Или напишите ему досудебную претензию. После которой Вы вправе подать на него в суд. Ирина, надо смотреть договор, без договора сложно сказать, о чем Вы договаривались, должны Вам что-то возвращать или нет... Мы снимали квартиру. Составили договор аренды на 11 месяцев. Сумма была внесена за месяц аренды. И залог в сумме за пол месяца. Мы сами из Белорусии. И у нас случилась горе при котором мы вынуждены были уехать домой.

С квартиры мы выехали в день в день. Тоесть прожили только месяц. Но собственник не желает возвращать деньги за пол месяца (залог). Говорит что это как бы за последний месяц. И ничего слышать не хочет.

Я знаю что налог он не платит. Что можно сделать и какие наши действия.

Добрый день, согласно ч. 3. ст. 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Таким образом, действия арендодателя не законны. Напишите претензию. Незаконны, так как договор не предусматривает одностороннего права повышать плату.

Моте письменно направить претензию, возражение. Я, ИП, арендовала в торговом центре помещение. Платила сумму, указанную в договоре два месяца и на третий арендодатель уведомил меня, что арендная плата будет увеличена со следующего месяца, хотя договор был подписан на 11 месяцев с первой суммой оплаты. Законны ли действия арендодателя? И что я могу сделать, если мне сложно платить повышенную арендную плату?

Написать претензию в УК, если устранять не будут, то жалобу в ГЖИ. Вам следует обратиться к собственнику помещения, т.к. он несет ответственность за его состояние. Эта проблема является основанием для отмены или расторжения договора аренды. С возвратом выплаченных сумм. У меня помещение взято в субаренду, у жильцов с верху протекает труба, соответственно в помещении, образовывается грибок. В помещении работать становится не возможно. Арендатор отказывается решать эту проблему. Как в данной ситуации мне лучше поступить?

Написать претензию. Регоператор в Иванове офигел от халявы и денег, что выставляет счета в период, когда его самого не было. Зачем ему читать доп. условия-жизнь удалась. Он монополист. У меня ООО есть кондитерский цех где в договоре аренды прописано что арендодатель обязуется вывозить тбо и есть пекарня и магазин в разных частях города мусор с этих двух точек отвозит водитель на производство в мусорные контейнеры. А рег оператор требует платить за каждую точку. Как обосновать что бы им не платить т.к вывоз происходит и включен в дог аренты на основном производстве?

Смотря как арендатор зафиксировал синение препятствий к доступу. До обращения в суд нужно написать Арендодателю досудебную претензию. Составлен акт чинения препятствий. Подписан тремя лицами со стороны арендатора. Все снималось на видео. Со стороны арендодателя только сотрудник кпп, который сказал и на видео зафиксировано: приказ начальства вашу компанию не пускать. Заключили договор аренды на помещение. Договор аренды составлялся юристами арендодателя. Договор подписан 1 февраля. По договору помещение передаётся в аренду по акту не позднее 5 рабочих дней с момента подписания договора.

Арендодатель назначил дату и подписал акт приёма передачи 1 февраля, а доступ к помещению для арендатора в эту дату заблокировал.

Арендатор не имел возможности принять Помещение в указанный в акте день и не подписал акт.

Будет ли возвращён обеспечительный платёж в данном случае?

Фактически арендодатель в одностороннем порядке подписал акт, а фактически помещение не передал.

Оксана, напишите так, чтобы можно было понять. Следите за написанием слов. И можно также немного подробнее. Если у вас заключен договор, то необходимо написать претензию, а после обратиться в суд. Вам необходимо обратиться к арендодателю, либо наймодателю (зависит от договора) желательно письменно. Если не выполнят Ваше требование, то обращайтесь в суд. Вы должны документально подтвердить передачу денег, а в дальнейшем и квартиры. Если стесняетесь все выкладывать, позвоните или напишите. Научу как поступить. Удачи. Я снимала ком кВ хозяева взяли депозит который обещали вернуть когда съедем, я отдала им ключ они сказали сейчас приедут домой и переведут и все, заблокировали мой телефон денег не вернули

Как вернуть депозит. +7 (968) 797-99-01

Сегодня я съехала и мне не вернули депозит квартиростатчтка куда мне обратится.

Здравствуйте!

Чтобы вам помочь, нужно знать подробности вашей ситуации, содержание договора; знать указаны условия в случае возникновения указанных вами фактов.

Вы можете написать претензию в адрес арендодателя с соответствующими требованиями. Я арендую офис в тц. Сломались плафоны от старости. Как быстро решить этот вопрос?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение