Как оформить согласие на дарение / Гражданское право - 2671 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Машино-место (парковочное место), как правило, находится в общей долевой собственности. Для возмездного отчуждения (продажи) необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. сначала необходимо предложить другим сособственникам выкупить. Однако, именно [i]на дарение[/i] - никакого согласия или предложения в порядке ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки [i]не требуется[/i]. Это безвозмездная сделка. Более того, если машино-место зарегистрировано в качестве самостоятельного объекта, а не доля в общей долевой собственности, можно даже и продать без всякого согласия и уведомления других сособственников. Скажите, пожалуйста, может ли собственник стояночного места, которое входит в план застройки здания, оформить дарственную на это стояночное место третьему лицу? Надо ли иметь согласие на такую сделку других собственников? С уважением Алексей.
Здравствуйте. Машино-место (парковочное место), как правило, находится в общей долевой собственности. Для возмездного отчуждения (продажи) необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. сначала необходимо предложить другим сособственникам выкупить. Однако, именно на дарение - никакого согласия или предложения в порядке ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки не требуется. Это безвозмездная сделка. Более того, если машино-место зарегистрировано в качестве самостоятельного объекта, а не доля в общей долевой собственности, можно даже и продать без всякого согласия и уведомления других сособственников.
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьНет, нельзя Добрый день. Отчуждение предмета залога возможно с согласия залогополучателя. Если это Банк, то с его согласия. Причем обязанности по договору залога передаются новому собственнику. То есть, если Вы не будете выплачивать долг, то взыскание все равно будет обращено на квартиру, несмотря на то, что она будет принадлежать сыну. Путем составления завещания. Если Вы желаете иные варианты - дарение, купля-продажа - то только с согласия залогодержателя. Только с согласия залогодержателя (см. в т.ч. абз. 2 п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23). Нет, без согласия залогодержателя отчуждение квартиры сделать нельзя Я хочу оформить квартиру на сына но она взалоге 300 000 т р можно как то это сделать
Добрый день. Отчуждение предмета залога возможно с согласия залогополучателя. Если это Банк, то с его согласия. Причем обязанности по договору залога передаются новому собственнику. То есть, если Вы не будете выплачивать долг, то взыскание все равно будет обращено на квартиру, несмотря на то, что она будет принадлежать сыну.
Спросить
Путем составления завещания. Если Вы желаете иные варианты - дарение, купля-продажа - то только с согласия залогодержателя.
Спросить
Только с согласия залогодержателя (см. в т.ч. абз. 2 п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23).
Спросить
Здравствуйте. Сделку можно признать недействительной. Добрый день! Имущество, приобретенное в браке, по общему правилу находится в общей собственности супругов, ст. 34 Семейного кодекса, и при разводе делится между супругами поровну. В вашем случае имеет смысл подать иск об исключении автомобиля из состава совместно нажитого имущества, и доказывать, что деньги на приобретение автомобиля Вы получили в дар от своей матери, ст. 36 Семейного кодекса. Без согласия супруги продать не сможете. Это общедолевая собственность. Здравствуйте, если кредит не целевой, на покупку автомобиля, то нужно подтвердить получение средств от матери, оформив договор займа или дарения.
Автомобиль продать можно, так как Вы собственник. А согласие супруги по закону предполагается и ее разрешения не требуется. Вопрос по разделу имущества. Автомобиль оформлен на меня, но кредит потребительский брала мама и я сейчас его плачу. Как будет происходить раздел имущества и могу ли я продать авто пока в браке
Добрый день! Имущество, приобретенное в браке, по общему правилу находится в общей собственности супругов, ст. 34 Семейного кодекса, и при разводе делится между супругами поровну. В вашем случае имеет смысл подать иск об исключении автомобиля из состава совместно нажитого имущества, и доказывать, что деньги на приобретение автомобиля Вы получили в дар от своей матери, ст. 36 Семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте, если кредит не целевой, на покупку автомобиля, то нужно подтвердить получение средств от матери, оформив договор займа или дарения.
Автомобиль продать можно, так как Вы собственник. А согласие супруги по закону предполагается и ее разрешения не требуется.
СпроситьЧто за схема? Мошенничеством попахивает. Изучите внимательно Главу 33 ГК РФ. Только с прямого и недвусмысленного, осознанного и безотзывного согласия третьего лица на приобретение такого дома. Что в нынешней ситуации представляется крайне маловероятным. Любой адекватный покупатель приобретает дом исключительно для себя и своей семьи. Чужие мамы с правом пожизненного проживания, так это похоже больше на договор ренты с пожизненным содержанием. Ищите такого покупателя, что можно сказать. Заключить об этом соглашение с собственником дома. Скажу вам сразу и честно, что вы" придумали "странный и не реальный способ защиты прав сына от притязаний жены.
При судебном разделе дома между супругами он сына и вас не спасет
У вас есть другие возможности и способы это сделать При строительстве дом был оформлен на сына. Как можно оформить документнтально право пожизненного проживания матери без дарения долей в случае продажи или дарения третьему лицу? Мать прописана в доме
В чем мошенничество? Дом строился на деньги матери на земле, полученной сыном. В момент строительства мать в регионе не проживала, деньги когда на карту переводила, когда наличкой привозила. В момент пандемии прилететь не могла, поэтому для ввода в эксплуатацию дом оформил сын. Сейчас есть проблемы с переоформлением (нежелание снохи делить по долям, брак официальный, дом получился как совместно нажитое имущество). Сын не против подстраховать мать, но что сделать, не знает
Спросить
Только с прямого и недвусмысленного, осознанного и безотзывного согласия третьего лица на приобретение такого дома. Что в нынешней ситуации представляется крайне маловероятным. Любой адекватный покупатель приобретает дом исключительно для себя и своей семьи. Чужие мамы с правом пожизненного проживания, так это похоже больше на договор ренты с пожизненным содержанием. Ищите такого покупателя, что можно сказать.
СпроситьСпасибо. Это возможно разве? И что именно должно быть прописано в этом соглашении?
Спросить
Скажу вам сразу и честно, что вы" придумали "странный и не реальный способ защиты прав сына от притязаний жены.
При судебном разделе дома между супругами он сына и вас не спасет
У вас есть другие возможности и способы это сделать
СпроситьВероятно, я непонятно написала. У меня нет желания защищать сына от притязаний жены. Они не собираются разводиться. У меня есть желание защитить себя в случае продажи или дарения дома, поскольку невестка хочет кардинально сменить место жительства, дом сейчас в их совместной собственности, у меня только прописка. Сын не против выделения доли, против невестка.
Спросить"Дом строился на деньги матери на земле, полученной сыном. В момент строительства мать в регионе не проживала, деньги когда на карту переводила, когда наличкой привозила. В момент пандемии прилететь не могла, поэтому для ввода в эксплуатацию дом оформил сын. Сейчас есть проблемы с переоформлением (нежелание снохи делить по долям, брак официальный, дом получился как совместно нажитое имущество). Сын не против подстраховать мать, но что сделать, не знает" Первоначальный вопрос
СпроситьЕщё раз.
Такое соглашение о пожизннном проживании не возможно и не предусмотрено законом.
Любые, " сладкие песни "об этом не реальны и не жизненноспособны
Увас есть другие законые способы защитить свои интересы, которые вы хотите защитить
СпроситьВ чем проблемы? Дарит свою 1\4 (1\2:2/ ребенку с нотариального согласия супруги Добрый день.
Вам уже отвечали.
Для начала разделите 1/2 доли с супругом, а после он подарит.
ИНАЧЕ НИКАК! Здравствуйте, Наталья!
Сначала нужно разделить 1/2 долю с супругом.
"Отписать" свою 1/4 долю бывший супруг может в пользу детей или одного ребенка путем заключения с мамой детей договора дарения. Сначала разделить 1/2 доли супругов, затем на свою 1/4 может оформить договор дарения ребенку через нотариуса. Договор дарения на бывшего супруга.
- см. ст. 572 ГК РФ Квартира куплена в браке с использованием мат капитала. Выделены доли детям по 1/4 каждому. Двое детей и 1/2 доли квартиры на супругов вместе как совместно нажитое. Сейчас супруги в разводе раздела имущества не было. Как теперь бывшему мужу отписать свою часть одному из детей. Если его часть общая с супругой
Добрый день.
Вам уже отвечали.
Для начала разделите 1/2 доли с супругом, а после он подарит.
ИНАЧЕ НИКАК!
Спросить
Сначала разделить 1/2 доли супругов, затем на свою 1/4 может оформить договор дарения ребенку через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, через договор дарения можно Вам подарить, папа пусть даст нотариальное согласие на дар. Оформить у нотариуса договор дарения. Мои родители разведены, у мамы после развода остался земельный участок с недостроенным объектом недвижимости. Папа после развода претензии не имеет на данный участок. Оба родителя хотят подарить мне, их дочери этот объект. Что нужно сделать и как правильно?
Здравствуйте, через договор дарения можно Вам подарить, папа пусть даст нотариальное согласие на дар.
Спросить
Оба варианта невозможны без его участия, либо без участия его доверенного лица. С его согласия и нотариально оформленной доверенностью. Снятие его с регистрации никак не поможет вам в переоформлении его доли на себя. Такое переоформление возможно при его желании в виде дарения или продажи. Я и бывший муж являемся собственниками квартиры по 1/2 доли, муж сейчас находится в другой стране, в РФ он в уголовном розыске, как я могу:
1. выписать его выписать из квартиры
2. переоформить его долю на себя
Снятие его с регистрации никак не поможет вам в переоформлении его доли на себя. Такое переоформление возможно при его желании в виде дарения или продажи.
СпроситьОформите простейший договор дарения. Здравствуйте, Татьяна! Для передачи права собственности на квартиру вашему сыну, вы так же можете оформить дарственную. Согласие вашей мамы не требуется, на это нет указания в Жилищном кодексе РФ. Единственный нюанс заключается в том, что на дарение квартиры в любом случае потребуется согласие супруга, если он есть. Здравствуйте как вариант в вашем вопросе можно оформить договор дарения Ув. Татьяна, самый простой вариант - оформить договор дарения.
Если самостоятельно оформить не сможете - пишите в личном сообщении, поможем за разумную цену. У меня вопрос, я в 3 комнатной кв.прописана в месте с мамой, эта квартира на меня дарственная от мамы, могу ли я переоформить квартиру на сына? Или что вообще я могу сделать чтоб кв.была на сына (именно его стала квартира)
Здравствуйте, Татьяна! Для передачи права собственности на квартиру вашему сыну, вы так же можете оформить дарственную. Согласие вашей мамы не требуется, на это нет указания в Жилищном кодексе РФ. Единственный нюанс заключается в том, что на дарение квартиры в любом случае потребуется согласие супруга, если он есть.
Спросить
Ув. Татьяна, самый простой вариант - оформить договор дарения.
Если самостоятельно оформить не сможете - пишите в личном сообщении, поможем за разумную цену.
СпроситьЕсли прошла перерегистрация имущества в Росреестре, то потребуется новая дарственная (не аннулирование прежней), Гульнара. Если имеется согласие сторон договора дарения, то проблем нет никаких. Можно оформить новый договор дарения. Можно оформить соглашение о расторжении договора дарения. Можно, если суд Вам восстановит сроки обжалования.
- см. ст. 112 ГПК РФ Возможно ли аннулировать дарственную (либо оформить обратную дарственную) на недвижимость при обоюдном согласии сторон, если с момента ее оформления прошло более 3-х лет? Заранее спасибо за ответ!
Если прошла перерегистрация имущества в Росреестре, то потребуется новая дарственная (не аннулирование прежней), Гульнара.
Спросить
Если имеется согласие сторон договора дарения, то проблем нет никаких. Можно оформить новый договор дарения. Можно оформить соглашение о расторжении договора дарения.
СпроситьДобрый день.
Налога не будет. И чушь в интернете не читайте. Он дал согласие на распоряжение совместным имуществом ей, как ее собственным - это ключевой момент. Налоговая руководствуется сведениями из ЕГРН. Налоговая не вторгается в семейную жизнь. Если супруги определили режим совместно нажитого имущества описанным Вами способом, т.е. оформили квартиру на одного из супругов, то это дело семейное, личное. Например квартира нажитая в браке может быть приобретена на личные денежные средства одного из супругов, поэтому и оформлена на одного супруга. Поэтому принимайте в дар и спите спокойно. Мама с мужчиной в браке купили квартиру, оформили только на нее, теперь она хочет подарить ее мне (ее муж даст согласие у нотариуса на продажа), буду ли я платить налог с 1/2 доли квартиры? Так как имущество у них считается совместно нажитым? Или если оформлено на нее налоговая, не увидит ее семейной положение и не будет налога? Муж мамы-мне чужой человек.
Добрый день.
Налога не будет. И чушь в интернете не читайте. Он дал согласие на распоряжение совместным имуществом ей, как ее собственным - это ключевой момент.
Спросить
Налоговая руководствуется сведениями из ЕГРН. Налоговая не вторгается в семейную жизнь. Если супруги определили режим совместно нажитого имущества описанным Вами способом, т.е. оформили квартиру на одного из супругов, то это дело семейное, личное. Например квартира нажитая в браке может быть приобретена на личные денежные средства одного из супругов, поэтому и оформлена на одного супруга. Поэтому принимайте в дар и спите спокойно.
СпроситьЕсли дом строился в браке - без согласия супруга не оформить. Только с согласия другого. Если Вы данный дом строили только на свои средства, то можно. Но это надо доказывать и доказать это очень трудно. По факту - это Ваше совместно нажитое имущество и все сделки с ним вы должны проводить по обоюдному согласию с мужем Вопрос такой. Дом по документам считается недостроенным, можно ли оформить на маму с последующим дарением на меня, без согласия супруги/супруга если мы состоим в браке? Есть двое несовершеннолетних детей.
Если Вы данный дом строили только на свои средства, то можно. Но это надо доказывать и доказать это очень трудно. По факту - это Ваше совместно нажитое имущество и все сделки с ним вы должны проводить по обоюдному согласию с мужем
СпроситьСергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости". Обращайтесь к нотариусу для оформления договора. Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний. Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется В квартире два собственника. Я и отец. Мать только прописана. Могу ли я оформить договор дарения своей доли на маму, нужен ли нотариус в этом случае, и согласие отца?
Сергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний.
Спросить
Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется
СпроситьМожет с согласия органов опеки Здравствуйте. Нет, сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних запрещены. Если он проживает вместе с ребенком, то может в интересах ребенка, но с разрешения органов опеки.
Пользоваться, при совместном проживании может.
Если он живет отдельно от ребенка, то таких прав нет. Может с согласия органа опеки, а для опеки нужно еще согласие матери ребенка. Муж оформил дарствегную на 4 летнего ребёнка, может ли муж распоряжаться имуществом после дарения дочери?
Здравствуйте, Вячеслав.
Вы имеете право оформить договор купли-продажи или дарения квартиры.
В законе не указано запрета на отчуждение квартиры, в отношении которой имеются долги по коммунальным услугам.
В договоре купли-продажи можете написать сумму долга, порядок погашения долга. При согласии собственников, почему нет. второй собственник переведёт долги на себя. Возможно долги никакого значения для сделки не имеет Можно ли переоформить квартиру полученную по наследству которая разделена на двух собственников у второго собственника долги за жкх, возможно ли переоформление этой квартиры на одного собственника если у второго долги?
Здравствуйте, Вячеслав.
Вы имеете право оформить договор купли-продажи или дарения квартиры.
В законе не указано запрета на отчуждение квартиры, в отношении которой имеются долги по коммунальным услугам.
В договоре купли-продажи можете написать сумму долга, порядок погашения долга.
СпроситьПри согласии собственников, почему нет. второй собственник переведёт долги на себя.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением, Можно ли продать земельный участок ЛКХ полученный мной в браке бесплатно и оформленный на меня без согласия бывшего супруга?
Здравствуйте, Наталья! Тут возникает целый ряд вопросов: 1) на каком основании Вами был получен участок бесплатно (договор дарения, наследование, приватизация земли); 2) если участок был получен на основании постановления администрации, то когда именно это было (при Украине или уже в России). Важно понять, является ли этот участок совместно нажитым имуществом (коль скоро приобретен в период брака) или всё-таки нет.
С уважением,
Спросить
Стало быть, на тот момент право собственности возникло в соответствии с украинским законодательством (я же правильно понимаю, что участок находится в Крыму?). А согласно украинскому законодательству, имущество, полученное в период брака не только на основании безвозмездных сделок, но и на основании актов государственных/муниципальных органов, не относилось к совместно нажитому и являлось собственностью только того супруга, которому оно было предоставлено в собственность. Стало быть, участок на момент приобретения был только Вашим. Смена юрисдикции (с украинской на российскую) не является основанием для прекращения Вашего права собственности на данный участок. Поэтому полагаю, что есть основания для того, чтобы рассматривать участок не как общее имущество супругов, а как Ваше личное имущество.
Поэтому продажа такого участка без согласия бывшего супруга вполне возможна.
С уважением,
СпроситьДарение ипотечной квартиры вполне возможно при условии, что с этим согласен банк, выдавший кредит.
Также важно, что договор ипотеки, который заключается между банком и заемщиком, не должен содержать прямого запрета на передачу обязательств по договору дарения.
Зачастую банки по умолчанию включают этот пункт в ипотечный договор с клиентом, поэтому перед обращением в кредитную организацию следует внимательно изучить документы. Нет, так как банк не даст вам согласия до полного погашения ипотечного займа. Нет. Можно лишь оформить обещание дарения в будущем. Скажите пожалуйста можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру?
Дарение ипотечной квартиры вполне возможно при условии, что с этим согласен банк, выдавший кредит.
Также важно, что договор ипотеки, который заключается между банком и заемщиком, не должен содержать прямого запрета на передачу обязательств по договору дарения.
Зачастую банки по умолчанию включают этот пункт в ипотечный договор с клиентом, поэтому перед обращением в кредитную организацию следует внимательно изучить документы.
Спросить
Раздел проводится через суд при наличии спора, ст.38 СК.
Машина тоже делится, если не оформлялась договором дарения. А как она делится если продана, что делить? Вы можете либо составить с согласия сторон (вас и ее) договора о разделе у нотариуса или в подать иск в суд. Суд истребует сведения об имуществе супругов, о счетах супругов. Проведет оценку имущества и все разделит. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Если авто оформлена на женщину, то делится. Бывшая жена хочет половину от дома построенного в период брака. Как сделать раздел всего имущества нажитого приобретенного в период брака? Покупалась ей машина ее отцом в браке продана недавно. Ведь она тоже делится попалам?
Раздел проводится через суд при наличии спора, ст.38 СК.
Машина тоже делится, если не оформлялась договором дарения.
Спросить
Вы можете либо составить с согласия сторон (вас и ее) договора о разделе у нотариуса или в подать иск в суд. Суд истребует сведения об имуществе супругов, о счетах супругов. Проведет оценку имущества и все разделит. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери. Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д. Это можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК. Если доля уже оформлена, то эту долю он может подарить матери или продать. Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли в пользу матери по обязательству материнского капитала
Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
СпроситьСоглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д.
СпроситьЭто можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК.
Спросить
Оформить долю на Вас можно, но с согласия банка, ипотека ведь.
А так по договору дарения. Как вариант, оформить вам долю в квартире и вас как собственника можно включить в созаёмщики, но, опять же, только с согласия банка. С сыном купили квартиру. Деньги на первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры я дала ему. Ипотеку, как соответственно и квартиру оформили на него. Все живём в квартире и платим ипотеку, я плачу 60% от суммы ипотечного взноса, сын 40%. Что оформить между нами, чтобы не остаться у разбитого корыта. Чтобы он не выгнал меня из этой квартиры?
Оформить долю на Вас можно, но с согласия банка, ипотека ведь.
А так по договору дарения.
Спросить
Как вариант, оформить вам долю в квартире и вас как собственника можно включить в созаёмщики, но, опять же, только с согласия банка.
СпроситьЗдравствуйте. Через нотариуса с согласия отца путем дарения Вам 1/2 доли дома или предложения выкупить 1/2 долю и оформить у нотариуса по договору купли-продажи или в судебном порядке по решению суда. Оформление сделок с недвижимостью осуществляется через нотариуса с передачей данных в Росреестр для фискации прав. А Вы прав на дом не имеете.
Тут договор дарения либо завещание.
Как отец решит. Как можно разделить дом в котором я проживаю с отцом и он является собственником.
Здравствуйте. Через нотариуса с согласия отца путем дарения Вам 1/2 доли дома или предложения выкупить 1/2 долю и оформить у нотариуса по договору купли-продажи или в судебном порядке по решению суда. Оформление сделок с недвижимостью осуществляется через нотариуса с передачей данных в Росреестр для фискации прав.
СпроситьНет не имею. Я просто прописана с детьми. Но и документов на дом не имеем. Они все потеряны
СпроситьЗдравствуйте, чтобы разделить домовладение Вам необходимо оформить право собственности. Ваш отец может подарить и продать часть домовладения. Что касается документов, то собственик вправе получить выписку из ЕГРП в МФЦ если право собственности зарегистрировано.
СпроситьРазрешение бывшей супруги не требуется. Конечно, уведомление о дарении нет необходимости собственникам долей в квартире оформлять согласно ст. 250 ГК РФ.
Долю менее 6 кв. м. не подарит и не продаст третьим лицам. Муж хочет оформить дарственную на свою долю в квартире дочери от первого брака. Доля находится в квартире бывшей жены, т.к была куплена на мат. капитал, когда они были в браке.
Может ли оформить без ведома бывшей супруги?
Согласие одаряемого принять дар обязательное условие. Без ведома отца подарить ему недвижимость нельзя. Дарение - двусторонняя сделка. Согласие одариваемого обязательно. ГК РФ Статья 572. У меня такой вопрос: сейчас я являюсь совладельцем доли в квартире со своим отцом. Хочу оформить дарственную и передать долю отцу. Подскажите пожалуйста нужно ли согласие отца на договор дарения. Как это сделать без его ведома?
Дарение - двусторонняя сделка. Согласие одариваемого обязательно. ГК РФ Статья 572.
СпроситьМожет. Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.
С 5,5 кв.м. - 2 600 рублей.
Налог будет платить одаряемый.
Успехов!
P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью как хочет.
Может подарить свою долю, часть своей доли любому лицу, при этом не требуется согласие других собственников. Это не продажа. А дарение.
При продаже другие собственники имеют право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ. Такой вопрос, может ли собственник дома подарить своему брату долю, если она не единственный собственник и у нее прописано 2 детей?
Необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от выгоды, полученной в результате дарения. То есть, с 11 кв.м. это 40 000 х 13% = 5 200 рублей.
С 5,5 кв.м. - 2 600 рублей.
Налог будет платить одаряемый.
Успехов!
P.S. Вы можете оформить куплю-продажу за 70% от кадастровой стоимости и снизить налог на 30%.
Спросить
Собственник вправе распоряжаться своей собственностью как хочет.
Может подарить свою долю, часть своей доли любому лицу, при этом не требуется согласие других собственников. Это не продажа. А дарение.
При продаже другие собственники имеют право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ.
СпроситьПодробней можно ваш вопрос вы так понимаю желаете оформить долю недвижимости ребенку? Делайте договор дарения, у детей до 18 лет должен быть законный представитель, который будет представлять его интересы Добрый день.
Договором дарения.
Но присутствие ребенка обязательно. Он сам должен подписать договор в присутствии законного представителя (родитель/опекун).
Стоимость-2000 гос. пошлина и составление документации+. От имени ребенка выступает один из родителей, процедура через нотариуса, сложностей нет, стоимость исходя из тарифов нотариальной конторы и стоимости имущества! Дети с 14 лет самостоятельно подписывают договор (если речь идёт о договоре дарения) с согласия родителей (законных представителей). Без присутствия ребенка оформить не получится. Госпошлина за регистрацию права-2000 рублей. Как оформить долю на ребенка 16 лет, без его присутствии, трудности и стоимость?
Подробней можно ваш вопрос вы так понимаю желаете оформить долю недвижимости ребенку? Делайте договор дарения, у детей до 18 лет должен быть законный представитель, который будет представлять его интересы
СпроситьДобрый день.
Договором дарения.
Но присутствие ребенка обязательно. Он сам должен подписать договор в присутствии законного представителя (родитель/опекун).
Стоимость-2000 гос. пошлина и составление документации+.
Спросить
От имени ребенка выступает один из родителей, процедура через нотариуса, сложностей нет, стоимость исходя из тарифов нотариальной конторы и стоимости имущества!
СпроситьДети с 14 лет самостоятельно подписывают договор (если речь идёт о договоре дарения) с согласия родителей (законных представителей). Без присутствия ребенка оформить не получится. Госпошлина за регистрацию права-2000 рублей.
Спросить
