Как посчитать налоговый вычет / Налоги - 600 советов адвокатов и юристов

В 2016 году купили кавртиру в ипотеку, в этом году ее продали. Сейчас взяла я ипотеку на себя. Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что т.к. я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Теперь же, при оформлении налогового вычета за проданную квартиру, мне говорят, что я должна заплатить 13% за продажу квартиры и произойдет взаимовычет, т.е. налоговый вычет по сути я не получу. Так ли это?

Подскажите, пожалуйста.

Одинокий отец детей 7 и 10 лет инвплид 2 группы, имеет 2-х квартиру находящуюся в его собственности менее 3-х лет за 2 мил рублей. Положены ли ему налоговые вычеты и как посчитать их сумму.

Жена подала заявление на налоговый вычет от покупки квартиры. Стоимость квартиры 2400000 р. налог за прошедший год 31 250. Столько же и выплатили. В личном кабинете написано, что осталось 1800000 для вычета. Если разделить эту сумму на 31 000, то выплаты продлятся 58 лет... Или я чего то не понимаю?

Сколько будет составлять мой налоговый вычет на детей с минимальной оплаты труда, если двое детей учащиеся школы и двое детей очно учатся в колледжах (всего 4 детей)

Да Могут отказ

ИФНС посчитает членами семьи и откажет. 1. Вычет возможен только когда на участке будет зарегистрирован жилой дом.

2. Вправе только на половину стоимости дома и участка Вопрос - Жена (состоим в браке) при покупке земельного участка (назначение-для дачного строительства) у свекрови (моей мамы) получит налоговый вычет?

Налоговый вычет на ребёнка может получить каждый работающий родитель. Чтобы его предоставили, можно написать заявление на вычет на детей своему работодателю. В этом случае зарплата будет увеличена на сумму льготы. Можно заявление не писать, а по окончанию календарного года обратиться

Нужен совет.

В 2020 году построен дом. Его кадастровая стоимость 2500 000 руб. Рыночная 5 500 000 руб.

В этом году хочу его продать. Как лучше поступить?

1. Какой размер налогового вычета для домов? Я слышала, что для квартир 1 млн, а для домов 3 млн. Это так?

2. Могу ли одновременно использовать вычет и сумму расходов на строительство дома, его отделку, благоустройство и переоформление земли?

2.5. Покупка сантехники, труб, мебели, бытовой техники - это тоже расходы?

3. Участок был куплен в 18 году и в 19-м разделён на два. Понесены затраты на регистацию и оформление - это можно считать расходами?

4. Если всё это будет учтено, как будет выглядеть формула расчёта налога?

Хочу получить вычет за покупку квартиры, мне сказали заполнить декларацию 3 НДФЛ за 2012,2013 гг.,. Могу ли я предоставить только за 2013 г.? Так как мой налоговый вычет по 2 НДФЛ за 2013 г превышает сумму возвращаемого процента? Спасибо.

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Я продал квартиру в 2020 году, полученную в дар от бабушки за 1365000 рублей, владея ей год, и купил новую в том же году за 2300000. Подскажите, можно ли налог с продажи зачесть в налоговый вычет с покупки новой?

Есть 3 собственника, 2 мои тети у которых уже прошло более 3 лет и еще 1 собственник это я, мне перешла доля по наследству 2 года назад. Ждать они не хотят и решили продать сейчас. В данный момент квартира выставлена за 3,5 млн. , но цена вряд ли будет таковой, скорее всего меньше. Я так понимаю, если мы продадим за 3 млн и моя доля получается будет 1 млн, то я имею право на налоговый вычет в размере 100% или какой процент? Так же там есть долги за квартиру и за газ, общей стоимостью превышающей 100 тысяч рублей, если допустим моя доля будет 1100000, можно ли как-то повлиять на это в счет долга. Какие есть возможности уменьшить этот налог? Так как я поняла, что льгот с продажи совсем ни у кого нет. Подскажите, буду благодарна.

Мы купили квартиру, собственником квартиры является муж (с ним мы в гражданском браке) . Муж официально ни где не работает. Деньги на квартиру дала свекровь с продажи своей квартиры. Положен ли налоговый вычет?

Такой вопрос.

Я купила квартиру в 2008-ом году и оформила ее на двоих несовершеннолетних детей по 1/2 доли на каждого ребенка. Могу ли я в данной ситуации получить имущественный налоговый вычет?

Продаю квартиру по наследству. Могу ли я быть уверенна на 100 % ,что налоговая инспекция одобрит моё право на вычет 1000000 рублей?

Если так, помогите правильно ли я рассчитываю итог налога с учётом имущественного вычета.

--- кадастровая стоимость квартиры 1190000 руб.

--- сумма продажи озвученная в договоре купли продажи (далее в налоговой декларации и заявлении на имущественный вычет) 1150000.

Я рассчитываю так 1150000-100000*13%= 19500 рублей

19500 рублей - налог с продажи.

Квартира по наследству менее 3 лет.

Документов затрат на приобретение данной квартиры нет.

Спасибо, с уважением Инна Васильевна.

Скажите пожалуйста могу ли я вернуть налоговый вычет 13 процентов если дом был куплен частично за материнский капитал. Дом был куплен за 2500 мл из них 425000 я отдала материнским капиталом. За ранее спасибо.

Купила квартиру в 2017 году 1100000 сейчас хочу ее продать за эту же цену. (Имеется договор купли продажи подтверждающий расход на приобретение квартиры) Владею недвижимостью менее 5 лет, в собственности имеется другая недвижимость. Кадастровая стоимость квартиры 1700000. За покупку квартиры я получала налоговый вычет. Подскажиье какой налог я заплачу от продажи? Как я понимаю 1700000×0.7-1100000=90000×13%=11700

Мне юрист покупателя говорит что мы не можем воспользоваться такой схемой тк получали налоговой вычет. Но при этом ничего не разъяснил. Подскажите так ли это? А если по договору мы пропишем стоимость 1200000 как тогда поменяется расчет? Спасибо!

Поучение налогового вычета на долю несовершеннолетнего ребенка при покупке квартиры Мною приобретена однокомнатная квартира в собственность стоимостью 700 тысяч рублей. При оформлении сделки в регпалате сказали, что в интересах нес овершеннолетнего ребенка лучше 2/3 доли из-за органов опеки оформить на него, а 1/3 на меня. Я не возражала, така как особой разницы не видела. Я разведена, живем с дочерью вдвоем. Но при оформлении налогового вычета было сказано, что я получу его только на свою 1/3, а на дочь нет. Как так? Дочь несовершеннолетняя, естественно, что расходы несу я. В интересах того же ребенка на деньги налогового вычета планируется сделать ремонт. Ведь есть же письмо от 1 августа 2008 года № 3-5-04/348 Министерства финансов РФ Федеральная налоговая служба. Прошу дать разъяснение по поводу моих прав на выплату данного налогового вычета. Спасибо заранее!

В 2015 году куплен в браке в ипотеку земельный участок с незавершенным строительством жилого дома у отца мужа. Сделка купли-продажи прошла между мужем и его отцом. В ипотеке я иду как созаёмщица. В 2016 году дом введет в эксплуатацию и оформлен на мужа с обременением (ипотека). Имею ли я (супруга) право получить имущественный налоговый вычет (возврат НДФЛ)?

Я купила квартру в 2004 году. В то время я не работала. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет 13% ? Работаю с 2015 года. Есть ли определённый срок давности? Если могу, то только за 2016 год или сразу можно за 2015 и 2016 год? Спасибо.

Привет. Много читал о возможности налогового вычета, за мед. услуги, например. А как именно нужно действовать, чтобы получить вычет? Что понял из публикаций - это то, что нужно до апреля следующего (после расходов) года подать документы в налоговую. Какие? Видимо, подтверждающие расходы справки, чеки, договоры. И налоговую декларацию?

Кроме этого читал, что действует упрощенный порядок оформления вычета - действует ли он для мед. расходов и каков порядок действий?

Брак зарегистрирован, хотим купить квартиру за наличный расчёт (цена квартиры 4,5 млн), от первого брака у жены двое детей, Можем мы воспользоваться Ее материнским капиталом? И при покупке как распределить доли, чтоб мне в полном объёме забрать налоговый вычет? Детям больше 3 лет.

Может ли получить имущественный налоговый вычет неработающий пенсионер (не работает более 15 лет) с покупки квартиры в случае, если он сначала продает квартиру (владеет ей менее 5 лет)?

Подал 3 ндфл на налоговый вычет за покупку квартиры после продажи другой квартиры но не указал что продал дачу в этом году владение дачей менее 3 лет получена по наследству от отца что делать?

Собираемся купить квартиру на земле, барак другим словом, в бараке 4 выхода, т.е 4 дома со своими дворами и пристройками. Общая долевая вроде у них. Должен ли продавец взять письменный отказ других соседей, о том, что они не хотят покупать квартиру? Будет ли в Юстиции проверяться этот момент?

И ещё вопрос, продаем квартиру, 3 собственника, все из них официально не работают, будет ли нам вычет в 1000000 при продаже, т.е сумма продажи-1000000-13%? И считается налоговый вычет от кадастровой стоимости или от той цены по которой продали?

В 2007 г. мы с мужем по договору долевого участия купили квартиру в равных долях. Оплату производил муж. В 2009 г. я подписала доп. соглашение, что осуществила долевое участие в пользу мужа. Застройщик актом приема-передачи передал квартиру мужу в 2009 г. Право собственности оформлено на мужа в 2010 г.

Кто из нас имеет право получить налоговый вычет и в каком размере? Спасибо.

Проблема заключается в том, что с меня снимают большой процент налогового вычета с зароботной платы. У меня есть ребёнок, которому 10 лет, обучается в образовательном учреждении, муж официально не работает. Обращалась к бухгалтеру по этому вопросу, мне ответили, что всё правильно вычитают, хотя сравнила с вычетом подруги, у которой нет ребёнка, разница составляет всего 200 рублей.

Как мне понять, правильно ли взимается с меня подоходный налог?

Зарплата без вычетов 25572.95, п/налог снимают 3181 рубль.

Скажите, где может может быть ошибка? Подала на возврат налогового вычета через приложение, а в приложении написано теперь заявлено к возврату 0

Находясь в гражданском браке супруги совместно купили квартиру, 2 года назад. Покупка была оформлена на мужа. Как лучше переоформить квартиру на жену? И можно ли жене в дальнейшем получить налоговый вычет за покупку?

Какой налоговый вычет я получу при продаже земельного участка и садового домика (назначение нежилое), если по договору купли-продажи участок продан за 150000, домик за 550000. Придется ли заплатить налог?

Какой будет у меня налоговой вычет, если я работаю и являюсь пенсионеркой купила квартиру 2011 за 700000, мой годовой заработок-в 2012-10237.53 2013-101322,66 2014-91625,36 в этих доходов полученные в организациях НДФЛ не удерживался, В налоговой мне сказали что остаток у меня только 372030,40 не более, а куда делась остальная сумма говорят не мое дело, я им сказала что буду жаловаться президенту на мне сказали что он далеко а мы здесь. Что мне делать? На какую сумму мне засчитывать.

Пенсионер продаёт 3-х комнатную квартиру и покупает 1 комнатную. Трешка стоит 1 млн 850 тыс, а однушка 1 млн. С приватизации не прошло года. Какой выйдет налог? Как сделать, чтоб в одной декларации налоговики сами посчитали доход и расход, чтоб одним действием заплатить налог, если он будет. Правом налогового вычета пенсионер не пользовался ранее.

Ситуация: мне с покупки квартиры осталось вернуть 60 000 руб. налогового вычета. А налогов было выплачено за 2022 год 80 000 руб. Вопрос: если я в декларацию в этом году приложу справку о выплаченных процентах по ипотечному кредиту, то это будет автоматически расцениваться так, что я и от покупки квартиры возврат делаю, и от процентов? Можно ли вообще в одной декларации подавать информацию о возврате налогового вычета от покупки квартиры и уплаченных процентов?

И вопрос о возврате налогового вычета от уплаченных процентов по ипотечному кредиту: 13% рассчитывается от фактически уже оплаченной суммы процентов (сейчас у меня это 470 000 руб.) или от общей суммы процентов по ипотечному договору?

Скажите я продаю квартиру которая менее 3 - лет в собственности. Покупала за 2300 тр а продаю за 3400 тр В этом же году я собираюсь на полученные деньги купить 2 квартиры стоимостью 3400 тр. Я не получала налоговый вычет 13 %. В этом случае буду ли я платить налоги 13 % государству. И с какой суммы я смогу получить налоговый вычет за новое жилье?

Можем ли мы с мужем расчитывать на нологовый вычет если мы купили квартиру в 2013 году у дядя мужа. Спасибо.

Собираюсь в ближайшее время купить квартиру по ипотеке..

Оф зарплата 15 т. смогу ли я получить налоговый вычет за покупку?

И как влияет величина зарплаты на сумму, которая будет выплачиваться?

Заранее большое спасибо за ответ.

Ольга.

Какие возможны риски для нас, как для покупателей квартиры? Планируем приобрести квартиру, в которой 3 собственника, один-несовершеннолетний. Внесли аванс, зафиксировали цену. Чтобы получить разрешение опеки, ребенка прописали в продаваемую квартиру. В разрешении указано, что деньги от продажи доли ребенка будут начислены на счет. После получения разрешения выяснилось, что имеются долги по коммунальным платежам, собственники в конфликте друг с другом, нам риелторы предлагают подписать доп. соглашение, в котором цена квартиры уменьшается на 300 тысяч, предлагают нам эту разницу дать собственникам налом для оплаты задолженности. Не будут ли в этом случае ущемлены права ребенка? Т.к. он получит по документам меньшую сумму.. Не получится ли, что в последующем сделку могут признать недействительной из-за этого? +Смущает, что собственники оплатят долги и откажутся от сделки, и что если сделка состоится, мы получим к налоговому вычету меньшую сумму, чем могли бы изначально.

Хотелось бы узнать, официальной работы не было, подала на детские с 3 до 7,и с 8 до 17,одиноким родителям, расчетный период у них берется с мая 2020 по апрель 2021, их этих месяцев 9 из них я состояла в центре занятости по безработице, положены ли мне выплаты?

В 2011 приобретён дом с земельным участком 4,5 соток. В 2016 выкуплено у государства ещё 1,7 соток (т. е. , если я правильно понимаю, приватизирован кусочек - порог владения 3 года). В 2010 продали все. Налоговая хочет денег за всю землю, поскольку кадастровый номер изменился при объединении участков. Что можно сделать, учитывая, что в 2018 на деньги, взятые взаймы, был куплен другой дом. Деньги от продажи первого были возвращены кредитору.

Мы с женой имеем в совместной собственности коммерческую недвижимость, которую я в качестве ИП сдаю в аренду. До октября 2013 находился на общей системе налогообложения. В октябре закрыл ИП и сменил место жительства. Сейчас зарегистрировался в качестве ИП и нахожусь на УСН 6% с дохода.

1.Какие налоги мы должны будем уплатить при продаже недвижимости? (6%-как ИП или 13%-НДФЛ).

2.Возникает ли обязанность у жены по уплате налогов, если денежные средства будут зачислены на мой счет?

3.Какие есть шаги по оптимизации налогов?

Заранее благодарен, Алексей.

В 2023 стал налоговым нерезидентом, однако в налоговую об этом не сообщал. В 2024 нужно будет подать декларацию о доходах в связи с продажей машины (владел менее трех лет)

Что будет, если подать декларацию с налоговой ставкой в 13 процентов?

Земельный пай был получен в наследство в 2006 году, выделен и продан в 2022 году. Налоговая прислала уведомление об уплате налога с продажи, т.к. был присвоен новый кадастровый номер в 2021 году (почему кадастровый номер изменялся - выясняю). Какие документы предоставить, чтобы не платить налог? Консультант в налоговой сказала, что можно оспорить через суд.

Я ИП, веду бизнес в сфере разработки ПО. Есть пара иностранных заказчиков. Нашел толкового программиста на которого я могу иногда перекладывать часть работы. Этот программист работает официально на полную ставку в одной из контор в столице. Для работы со мной, он зарегистрировался и как самозанятый (для подработки) и работает только со мной. Последние 5 месяцев было много работы и я делегировал ее часть на самозанятого. Было 5 оплат ему. Договора все в наличии и чеки о приеме выручки от самозанятого тоже на руках. В пятницу пришло письмо от налоговой. Я правильно понимаю что сейчас за работу самозанятого (его подработку) мне необходимо теперь уплачивать еще и НДФЛ со взносами? Налоговой надо получать и налог от него и от меня НДФЛ со взносами? Переходить на ИП с сотрудниками и устраивать его в каком-то виде в штат нет никого резона и это может противоречить политики той компании в которой он работает и официально трудоустроен.

Я работаю почти год оператором дискаунтера, и с меня вычитают расходы на содержание ребенка в размере 1400 руб каждый месяц. На каком основании они это делают? И можно ли их вернуть?

Я гражданин Армении заключил трудовой договор с физ. лицом РФ. Зарплата у меня 6000 р. в месяц. Кто должен в конце года платить налог я или работодатель?

Вариантов два. Либо выполнить требование ФНС. Либо записаться на прием и разобраться в ситуации. После этого будет ясно - есть переплата или нет. Во-первых, нужно разобраться с размером ИВ, на самом ли деле Вы получили больше чем положено. Насколько правильно бухгалтер посчитал положенный размер. Далее, если на самом деле у Вас превышение - подача декларации и доплата в бюджет налога Ваша прямая обязанность. Налоговая прислала письмо, что я воспользовалась имущестаенным вычетом в завышенном размере и просит подать 3 ндфл за 23 год и вернуть деньги. Я вычет имущественный получала всегда через работодателя. Как быть в ситуации?

Купила недвижимость, год назад получила налоговый вычет. Но недавно был звонок из налоговой и разъяснение, что налог неправильно мне посчитали и надо приехать в налоговую разобраться в ситуации. Налоговая от нас в 100 км, мне 70 лет. Вопрос в следующем: имею ли я право не возвращать налоговый вычет? Это не моя вина, что мне неправильно начислили.

У меня к вам вопрос. Квартира в собственности менее года. Решили продать и на вырученные деньги в этом же году купить новую. Мы с мужем не работающие пенсионеры. Имеем ли мы право на налоговый взаимозачет? Ведь по сути на прибыль от продажи мы потратим на покупку нового жилья.

Всем доброго дня необходимо посчитать сколько я заплачу налог с продажи квартиры и как это считается:

Регион: ЯНАО

Куплена: в январе 2018 года за 1 625 000 рублей.

Кадастровая стоимость 1474476,41

Продаю за 1650000

А еще подскажите в каких случаях можно освободиться от уплаты налогов?

Если например какие то льготы для пенсионеров, я слышал типа один раз в жизни с продажи квартиры для пенсионеров можно не платить налог?