Как продать долю в квартире матери / Жилищное право - 2529 советов адвокатов и юристов
С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Добрый день
Он может передать долю матери - подарить, продать. Сделка совершается у нотариуса. Может по договору дарения. Может ли ребенок, став совершеннолетним, отказаться от своей доли в квартире в пользу матери, если квартира была куплена с использованием средств матерениского капитала?
С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
Спросить
Добрый день
Он может передать долю матери - подарить, продать. Сделка совершается у нотариуса.
Спросить
Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу. Для выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей. Придётся вам снимать бывшую жену с регистрации по суду и по суду же получать её согласие на продажу доли с привлечением органа опеки. Как можно продать квартиру, где 2 собственника отец и несовершеннолетняя дочь, отец планирует продать квартиру и приобрест 2 однокомнатные себе и дочери, проживающей после развода с матерью. В квартире прописана бывшая жена, не выписывается, что является препятствием для продажи. Можно ли выписать мать через суд. Позволит ли опека без матери, продать квартиру, и положить половину суммы на счёт ребенка с помледующти последующ приобретением ему квартиры
Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу.
Спросить
Для выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей.
Спросить
Продать может без проблем. Добрый день, Анна! Обязанность по уведомлению сособствеников о продаже доли в общей долевой собственности установлена частью 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ. В случае, если Вам неизвестен адрес матери, Вы можете направить уведомление по любому известному Вам ее месту жительства, в том числе последнему. Либо направить уведомление на адрес квартиры, в которой матери принадлежит доля.
В случае, если Вам потребуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или помощь в составлении правовых документов, пишите в личный чат юристу. Может продать, но следует отправить письмо на имя матери, с уведомлением о продаже своей доли.
- см. ст. 250 ГК РФ Это можно сделать с учётом ст.250 ГК РФ Если девушка 21 год хочет продать свою долю в квартире (1/2), а вторая половина ее матери, которая лишена родительских прав. Связи с матерью нет, как быть?
Добрый день, Анна! Обязанность по уведомлению сособствеников о продаже доли в общей долевой собственности установлена частью 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ. В случае, если Вам неизвестен адрес матери, Вы можете направить уведомление по любому известному Вам ее месту жительства, в том числе последнему. Либо направить уведомление на адрес квартиры, в которой матери принадлежит доля.
В случае, если Вам потребуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или помощь в составлении правовых документов, пишите в личный чат юристу.
СпроситьМожет продать, но следует отправить письмо на имя матери, с уведомлением о продаже своей доли.
- см. ст. 250 ГК РФ
Спросить
Чтобы продать полностью квартиру в Саратовской области, нужно обратиться за разрешением в органы опеки, в заявлении и нужно указать, в какой квартире ребенку будет выделяться доля вместо продаваемой доли несовершеннолетнего ребенка Для продажи доли ребенка, нужно получить разрешение органа опеки, в нем согласовать все условия.
И уже потом дарить долю ребенку от дедули и т.д.. У несовершеннолетней имеется 1/6 доля в квартире, 4/6 принадлежат бабушке,1/6 маме. Бабушка намерена продать всю квартиру. Квартира, которой владеет мама ипотечная, в ней она не может выделить долю ребенку. Может ли выделить долю дедушка в доме ему принадлежащем. И как это правильно сделать? Составить договор дарения и отнести на регистрацию? При регистрации договора обязательно присутствие родителя ребенка? Вся проблема в том, что квартира и дом находятся в Саратовской области, а живет ребенок с мамой в Московской. Можно ли как то разобраться с выделением доли без приезда мамы?
Чтобы продать полностью квартиру в Саратовской области, нужно обратиться за разрешением в органы опеки, в заявлении и нужно указать, в какой квартире ребенку будет выделяться доля вместо продаваемой доли несовершеннолетнего ребенка
СпроситьДля продажи доли ребенка, нужно получить разрешение органа опеки, в нем согласовать все условия.
И уже потом дарить долю ребенку от дедули и т.д..
СпроситьРазберётся при желании... По умолчанию не имеет.
Ему надо подавать иск в суд к наследственному имуществу матери о взыскании денег за его долю. Нет, не имеет права на долю.
Он может с наследника - брата взыскать сумму, что ему мама должна была отдать за его долю в проданной квартире. Мой муж отбывает срок, в этот период его мама продала квартиру, там была его доля, продала по доверенности, в новой квартире, которую купили долю ему не выделяли, мама стала единоличным собственником. Мы ждали, пока он выйдет, чтоб уже всю квартиру написать на него. Мама месяц назад умерла, завещания нет.
У моего мужа есть брат и конечно, сейчас он хочет половину от этой квартиры. Вопрос вот в чем? Имеет ли мой муж (не считая наследства) право на долю в этой квартире? Ведь по сути продав квартиру по доверенности его оставили и без жилья и без денег за его недвижимость.
По умолчанию не имеет.
Ему надо подавать иск в суд к наследственному имуществу матери о взыскании денег за его долю.
СпроситьНет, не имеет права на долю.
Он может с наследника - брата взыскать сумму, что ему мама должна была отдать за его долю в проданной квартире.
СпроситьЕсли мама собственник и она умерла, как выкупите то? Пусть наследники вступают в наследство у нотариуса и оформляют собственность на себя. Потом решат, продавать свои доли или нет. Несовершеннолетние, чтобы продать долю, должны получить разрешение в органах опеки. Можно ли выкупить долю за материнский капитал в квартире у отчима, после смерти мамы, собственником квартиры, является мама, так-же есть ещё двое несовершеннолетних детей, брат и сестра.
Если мама собственник и она умерла, как выкупите то? Пусть наследники вступают в наследство у нотариуса и оформляют собственность на себя. Потом решат, продавать свои доли или нет. Несовершеннолетние, чтобы продать долю, должны получить разрешение в органах опеки.
СпроситьМожет, но только в пределах своей доли Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение. Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой Может ли супруг прописать в ипотечной квартире, в которую вложен мат капитал, прописать и приватизировать квартиру на свою мать?
Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение.
Спросить
Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Да, будучи собственником мама может продать квартиру. Да, может продать, поскольку является собственником, ст. 209 ГК РФ. Если она собственник, то может продать Может Татьяна, она собственник. Может ли мать продать квартиру, если у нее есть сын инвалид 2 группы с детства, который не прописан и не имеет долю в данной квартире?
Повторная приватизация невозможна, так как она уже состоялась, но отец и сыновья могут подарить свои доли матери (при желании и волеизъявлении) Если приватизация уже была, то ее не переоформить. Но доли можно подарить, продать. Квартира приватизирована отец, мать, сын, сын. где и как можно сделать приватизацию только на мать
Повторная приватизация невозможна, так как она уже состоялась, но отец и сыновья могут подарить свои доли матери (при желании и волеизъявлении)
СпроситьЕсли приватизация уже была, то ее не переоформить. Но доли можно подарить, продать.
СпроситьПускать в квартиру посторонних жильцов можно только по соглашению всех собственников (наследников) в силу ст. 247 ГК РФ. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Если какого-то наследника не пускают в унаследованную квартиру, то это неправильно и по-большому счету можно и дверь вскрыть (но потом нужно сразу восстановить повреждения и выдать ключи всем собственникам). В наследство вступили несовершеннолетние и отец бывшего мужа. Мать мужа отказалась от своей доли в пользу отца. Была куплена дорогая мебель. Скорее всего родители бывшего мужа давно их продали. Теперь остались долги по квартплате. Сказали что умерший был застрахован. Как будут перечислять деньги детям, выгодоприобретатель был банк? К сожалению связь не имеем с ними и ключи тоже не дают. Если они захотят впустить жильцов, заработать деньги не сказав нам, какие у нас права? Как быть в данном ситуации? Дети еще маленькие.
Пускать в квартиру посторонних жильцов можно только по соглашению всех собственников (наследников) в силу ст. 247 ГК РФ. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Если какого-то наследника не пускают в унаследованную квартиру, то это неправильно и по-большому счету можно и дверь вскрыть (но потом нужно сразу восстановить повреждения и выдать ключи всем собственникам).
СпроситьМожно если соблюсти процедуру. Упрощённо выделить долю в новом жилье ребёнку. Возможно. Нужно сначала получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка обязательно нотариальная будет. Можно ли.продать квартиру взятую в ипотеку с материнским капиталом. Ипотека погашена замом в другом банке. Собственники Мать, Дочь 10 лет, сын 5 лет. Отец отдал долю сыну.
Причем Доля Детей ДОЛЖНА БЫТЬ РАВНОЗНАЧНОЙ, т.е. если у ребенка было 30 м/2 в квартире, которая располагалась в Центре города и в которой был СУПЕР ремонт, то в квартире на окраине города у него должно быть? М/2 равных по СТОИМОСТИ 30 м/2 в обустроенной квартиры в центре города!
СпроситьВозможно. Нужно сначала получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка обязательно нотариальная будет.
СпроситьДобрый день.
Никто не может заставить Вас отказаться от своей доли. Здравствуйте, Светлана!
Только собственник вправе распоряжаться принадлежащем ему имуществом по своему усмотрению, подарить, продать и т.д. Требования к Вам об отказе принадлежащей доли в квартире мамой незаконны! Не. Это незаконно. У нас есть небольшая квартира родителей 25 квадратов. В ней сейчас проживает мама, папа умер пол года назад. У нас с мамой есть доли в квартире, есть ещё сестра её доля оформлена на маму. Мама требует меня через суд отказаться от моей доли. Что бы оформить квартиру на дочь сестры. Законно ли это. Я не хочу отказываться от доли.
Да, доля останется. Отказаться от доли нельзя. Её можно продать, подарить. Вы вправе иметь сколько угодно долей в любом имуществе, вправе продавать его, вправе не продавать Останется ли доля в доме, если я хочу еще купить квартиру под мат капитал?
И как ее продать, если моя мама хочет чтоб я отказалась от доли..?
Вы вправе иметь сколько угодно долей в любом имуществе, вправе продавать его, вправе не продавать
СпроситьДобрый день. Вы можете не возвращать мат. капитал, а потом выделить долю ребенку, и супруге соразмерно данного капитала, ваша доля там тоже есть. Поэтому он делится на всех членов семьи. Если требует вернуть мать капитал, то его нужно класть будет сразу на счет ребенка, а не наличкой ей отдавать Здравствуйте. У супруги будет доля в квартире в которую вложен мат капитал, также и у детей будет доля в этой квартире. Потом она сможет продать вам эту долю. Раз вложен МК, То значит есть обязанность выделить доли детям и жене.
Никакого возврата МК не предусмотрено законом в данном случае.
Даже, если Вы отдадите ей всю сумму МК, от этого обязанность Ваша по выделению всем им долей, не отпадет. Купил квартиру до брака, родился ребёнок вложили маткапитал в ипотеку, естественно ипотека оформлена на меня, щас жена требует вернуть маткапитал. Какие варианты есть у меня? Разводимся поэтому требует
Добрый день. Вы можете не возвращать мат. капитал, а потом выделить долю ребенку, и супруге соразмерно данного капитала, ваша доля там тоже есть. Поэтому он делится на всех членов семьи. Если требует вернуть мать капитал, то его нужно класть будет сразу на счет ребенка, а не наличкой ей отдавать
Спросить
Здравствуйте. У супруги будет доля в квартире в которую вложен мат капитал, также и у детей будет доля в этой квартире. Потом она сможет продать вам эту долю.
СпроситьРаз вложен МК, То значит есть обязанность выделить доли детям и жене.
Никакого возврата МК не предусмотрено законом в данном случае.
Даже, если Вы отдадите ей всю сумму МК, от этого обязанность Ваша по выделению всем им долей, не отпадет.
СпроситьЗа маткапитал? Или как?
смысл в такой покупке? Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая возможность передачи доли другому лицу. Следовательно, если мать является единственным собственником квартиры, она имеет право продать или передать 1/4 доли своему сыну, если они достигли соглашения по этому вопросу.
Однако для официальной передачи доли сыну необходимо выполнить определенные юридические процедуры, включая составление договора купли-продажи или дарения. Может, если интересы ребенка в сделке будет представлять другой законный представитель. Может ли мать купить в своей квартире, где она одна собственник, 1/4 долю своему сыну?
Без мат капитала, в квартире без мат. капитала выделены три доли, одна из долей несовершеннолетнего ребенка, т.е. сына, квартиру надо продать, органы опеки сказали только при покупки и продажи одновременной можно сделать и перенести на купленную 1/4 долю, можно эту долю купить в другой собственности?
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая возможность передачи доли другому лицу. Следовательно, если мать является единственным собственником квартиры, она имеет право продать или передать 1/4 доли своему сыну, если они достигли соглашения по этому вопросу.
Однако для официальной передачи доли сыну необходимо выполнить определенные юридические процедуры, включая составление договора купли-продажи или дарения.
СпроситьМожет, если интересы ребенка в сделке будет представлять другой законный представитель.
СпроситьДостаточно, если ребенку нет 14 лет. Удачи Если ребёнку нет 14 лет, то нужно согласие опеки. Если есть, то только от матери отказ. Никакого разрешения опеки не требуется и не требуется никакого отказа, нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ и всё. Хотим продать свою долю в коммунальной квартире, в одной из комнат есть один несовершеннолетний ребёнок достаточно получить отказ от матери или обязательно нужно разрешение от опеки?
Если ребёнку нет 14 лет, то нужно согласие опеки. Если есть, то только от матери отказ.
СпроситьНикакого разрешения опеки не требуется и не требуется никакого отказа, нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ и всё.
СпроситьДля начала необходимо отменить судебные приказы о взыскании с вас задолженности по коммунальным платежам. Для уточнения готова оказать вам консультацию и помощь. Вотсап: 89539704999 либо эл.почта:79539704999@yandex.ru.услуга платная. Вам нужно выплатить долг и продать свою долю.
Либо отменить судебные приказы, снятие ограничения и пока нет новых заняться первым вопросом Когда я был несовершеннолетним мать продала старую квартиру, и купила новую с условием то что мы будем собственниками (я и брат, с сестрой). Коммуналка не оплачивалась вообще. Я сьехал после того как мне исполнилось 18, начал работать и мне арестовали все счета. Подскажите что я могу сделать? В доли не нуждаюсь, готов оплатить долги которые накопились за мной. Но всю вечность не желаю платить за данную квартиру. Что можно сделать?
Для начала необходимо отменить судебные приказы о взыскании с вас задолженности по коммунальным платежам. Для уточнения готова оказать вам консультацию и помощь. Вотсап: 89539704999 либо эл.почта:79539704999@yandex.ru.услуга платная.
Спросить
Вам нужно выплатить долг и продать свою долю.
Либо отменить судебные приказы, снятие ограничения и пока нет новых заняться первым вопросом
СпроситьМожно подарить ребёнку. Опеке все равно есть у матери доля или нет. Можно. Опеке неинтересно есть у взрослой матери доля или нет. Для разрешения этого вопроса обратитесь в орган опеки и попечительства. Можно подарить. Опека решает вопросы только в отношении имущества ребёнка Можно ли матери отказаться от доли в квартире купленной на материнский капитал в пользу ребёнка и потом совершать продажу этой квартиры с разрешения опеки, не будет ли опека против того, что у матери нет доли?
Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери. Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал. Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д. Это можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК. Если доля уже оформлена, то эту долю он может подарить матери или продать. Может ли совершеннолетний ребенок отказаться от доли в пользу матери по обязательству материнского капитала
Может. Если доли уже выделены, то он может продать или подарить свою долю матери.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
Спросить
Соглашусь с коллегой Быковым С.В. Одно уточнение - отказаться от своей доли невозможно. В законах РФ нет такого положения. Собственник доли вправе распорядиться ею по своему усмотрению - подарить, продать, обменять, завещать, и т.д.
СпроситьЭто можно сделать не отказом (такой процедуры нет), а посредством договора дарения, например, Андрей.
Ст.572 ГК.
СпроситьМожно Без оформления наследства, в рамках которого дети откажутся от своих прав в пользу матери, продавать нельзя так как данная сделка в дальнейшем может быть оспорена. Наталья, следует понять, в браке куплена квартира или нет. Если в браке, то дети вправе претендовать на доли. Если нет, то подавайте.
Буькт оспаривать, докажете, что личное имущество Продавец одна собственница, но умер муж (находились в браке) он ничего не имел, можно ли ей продать дом не вступая в права наследия или какие то подготовить иные документы-отказы от вступления наследства в пользу продавца (т к есть еще дети, но не являются собственниками
Без оформления наследства, в рамках которого дети откажутся от своих прав в пользу матери, продавать нельзя так как данная сделка в дальнейшем может быть оспорена.
СпроситьНаталья, следует понять, в браке куплена квартира или нет. Если в браке, то дети вправе претендовать на доли. Если нет, то подавайте.
Буькт оспаривать, докажете, что личное имущество
Спросить
Добрый день! Прописка никак не препятствует продаже квартиры, даже если прописан несовершеннолетний ребенок, главное, чтобы ребенок не был собственником доли в квартире, в этом случае продать квартиру можно только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК РФ. В соответствии с законом. Прописка то тут при чем? Право собственности имеет значения, а не прописка Скажите пожалуйста если в квартире приватизированной прописана мать и несовершеннолетний ребёнок, как потом её можно продать
Добрый день! Прописка никак не препятствует продаже квартиры, даже если прописан несовершеннолетний ребенок, главное, чтобы ребенок не был собственником доли в квартире, в этом случае продать квартиру можно только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК РФ.
Спросить
В соответствии с законом. Прописка то тут при чем? Право собственности имеет значения, а не прописка
Спросить
Через сколько лет можно будет продать квартиру, дополнительную долю в которой подарили собственнику?
Здравствуйте. Если вам подарил долю ваш сын и вы владели ею более 3 лет, то вам не нужно платить подоходный налог при продаже квартиры. Если после выделения долей истекло пять лет, то можно продать квартиру без уплаты налога. Увеличение размера доли матери при подсчёте срока владения значения не имеет. Квартира была приобретена с привлечением мат капитала. После был оформлен договор выделения долей всем членам семьи - родителям и детям: жене 91/100, мужу и 2 детям по 3/100 доли квартиры. Сейчас один из детей, уже совершеннолетний, решил подарить свою 3/100 доли квартиры матери, для чего будет оформлен договор дарения у нотариуса. Через сколько времени после регистрации передачи доли матери эту квартиру можно будет продать без уплаты налога? Если все-таки придется квартиру продать раньше, то налог будет уплачиваться с какой доли стоимости квартиры?
Здравствуйте. Если вам подарил долю ваш сын и вы владели ею более 3 лет, то вам не нужно платить подоходный налог при продаже квартиры.
Спросить
Если после выделения долей истекло пять лет, то можно продать квартиру без уплаты налога. Увеличение размера доли матери при подсчёте срока владения значения не имеет.
СпроситьВладеть вместе, одному продать или подарить другому. Если не могут договориться, то все вопросы решаются только в судебном порядке. Продать свою долю. Можно продать свою долю только. Ст 209, 250 ГК РФ. Ст. 247 ГК РФ и ст. 252 ГК РФ в помощь по решению данного вопроса! Умерла мать 2 взрослых детей. 2 наследника, квартира одна. Продавать не хотят. Как можно решить?
Владеть вместе, одному продать или подарить другому. Если не могут договориться, то все вопросы решаются только в судебном порядке.
Спросить
Отказаться от доли нельзя, он может свою долю подарить кому либо из родственников. Если хочет, то пусть подарит долю или продаст Можно продать, подарить, обменять У родителей мужа есть квартира (в ней прописан отец мужа, мать мужа и мой муж), мужа постоянно попрекают квартирой (он проживает со мной) Муж хочет откажется от доли в их квартире как это сделать? (у мужа есть есть дочка она проживает с мужиком)
Отказаться от доли нельзя, он может свою долю подарить кому либо из родственников.
Спросить
Вы можете подарить ее маме или продать, так как нет такого понятия отказаться Непонятно, что вы имеете ввиду под понятием "отказаться", но если вы собственник, вы можете продать или подарить, например, эту долю. Только путём договора дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Что значит ОТКАЗАТЬСЯ? У вас есть право подарить свою долю кому угодно. Маме, например. А отказаться нельзя. Законом не предусмотрено. Подарите свою долю матери.
- см. ст. 572 ГК РФ Можно ли отказаться от доли в квартире? Если она оформлена на меня и на маму?
Непонятно, что вы имеете ввиду под понятием "отказаться", но если вы собственник, вы можете продать или подарить, например, эту долю.
СпроситьТолько путём договора дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Что значит ОТКАЗАТЬСЯ? У вас есть право подарить свою долю кому угодно. Маме, например. А отказаться нельзя. Законом не предусмотрено.
Спросить
