Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как размежевать земельный участок - 409 советов адвокатов и юристов

Пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся вЕдином государственном реест

Что бы отменить его межевание Размежевал участок администрация отказала по причине что 1 сосед не подписал акт пока шли суды с администрацией сосед изменил кадастровые границы суд я у администрации выиграл могу я сейчас подать в суд на соседа отталкиваясь от этой статьи - границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление,

пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в

Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой

земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (п. 20 ч. 1 ст.

26);

Строительство капитального гаража на земельном участке ИЖС - возможно ли продать остаточную часть?

Сначала нужно участок размежевать. Вновь получившиеся участки должны быть не менее учётной нормы. Можно при наличии возможности раздела земли с находящимся домом Могу ли я на земле ИЖС в собственности, законно ставить себе капитальный гараж с небольшим участком земли, а дом и остальную землю соответствующую городским нормам площади, продать?

Семейный спор - как оформить дом после смерти отца без согласия сестры?

Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования Доли будут такие же, по 1/2 доли каждому. Может у вас получится размежевать земельный участок на 2 участка, чтобы дом был только ваш. Суд выделяет долю на основании искового заявления и экспертизы о технической возможности выдела доли Обратиться в суд с исковым заявлением Нет. Да, вопрос можно решить через суд По дарственной от отца сыну и дочери досталась земля 15 соток по 1/2 каждому. На земле 15 лет стоит построенный отцовский дом, но не оформленный. Отец умер, сейчас сестра оформлять свою половину дома отказывается. Сын собрал документы и оформление дома попадает под дачную амнистию в упрощенном порядке, но только если сестра тоже была бы согласна. Вопрос: оформление своей половины дома возможно по суду без согласия сестры и как суд выделит доли?

Какой минимальный размер участка должен оставить должник с домом на ЛПХ для реализации излишков?

Обязаны перечислить излишнее средства после покрытия долга, земля не возвращается Здравствуйте. Все согласно решению суда Учитывая, что на участке дом, и в будущем возникнет вопрос о сервитуте, если продать весь участок, я бы размежевала участок и через суд сняла арест на часть участка, где находится дом. Здравствуйте Ирина

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

___

В законе нет такого, чтобы землю оставили должнику. Она должна быть реализована с торгов.

___

По заявлению должника сохраняется только прожиточный минимум, и не может быть обращено взыскание на единственное пригодное для проживания жилье согласно ст.446 ГПК РФ Какой размер участка (земли ЛПХ) должны оставить приставы должнику, что бы реализовать излишки, если на нем стоит дом. На данный момент должник имеет участок 34 сотки

Приобрели участок, размежевали на два, теперь продаем их оба. Можно ли вычесть из налога сумму прилбретенного участка.

Здравствуйте, если Вы разделили участок непосредственно перед продажей, чтобы не платить налог, то тогда Вам нужно выждать пять лет - это срок минимального владения недвижимостью в большинстве случаев. Но налог можно уменьшить, если воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн рублей или вычесть расходы, которые Вы понесли при покупке старого земельного участка. Приобрели участок, размежевали на два, теперь продаем их оба. Можно ли вычесть из налога сумму прилбретенного участка.

Возможно ли получить право собственности без межевания участка в поселке с размежеванными собственниками?

Нет нельзя, если ранее межевание данного земельного участка не проводилось и кадастровый план не составлен и кадастровый номер не присвоен. Да можно Можно ли получить право собственности на земельный участок и встать на учëт в ЕГРН без межевания? Участок в посëлке, с двух сторон от нашего участка размежëванные собственники?

Как снять арест с собственной доли на земельный участок с размежеванными квартирами в долевой собственности

[quote]Как снять арест со своей доли на земельный участок.[/quote]

В судебном порядке. В судебном порядке. Для начала нужно понять кем наложен арест. Если судебным приставом, то нужно обращаться к нему с заявлением с требованием о снятии ареста с Вашей доли. Если арест наложен судом, то в суд. Для этого нужно получить выписку из Росреестра на земельный участок. Удачи Здравствуйте. Снять арест можно через суд. Земельный участок в долевой собственности, на нем дом на два хозяина, собственность на дом разная, кв.1 и кв.2. На соседа наложен арест за доли перед банками на весь участок. Об аресте стало известно при продаже кв.1, что на соседа кв.2 наложили арест. Как снять арест со своей доли на земельный участок. Провели размежевание.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как быть, если участок размежеван, но в общей долевой собственности с соседом?

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Добрый день!

Его можно разделить на два, если площадь каждого из образуемых не меньше минимальной площади земельного участка. Минимальная площадь зависит от назначения земли и в ряде случаев от региона, где он находится. Выделить в натуре, если минимальный размер земельного участка позволяет это. Как быть, если участок размежеван, но в общей долевой собственности с соседом?

Как присвоить адрес участку без номера улицы в СНТ и связаться с подобными участками

Добрый день.

Если есть кад. номер, участок размежеван, должен быть и номер участка.

Улица-не обязательна. Здравствуйте, Наталья!

Если земельный участок имеет кадастровый номер, то не имеет значения, имеется ли в адресе участка наименование улицы. Никаких проблем из-за этого не возникнет. Хотим купить участок в снт кадастровый номер есть улицы номер нет. Эта проблема присвоить адрес и стоит связаться с такими участками.

Как узнать, является ли земельный участок под МКД общей долевой собственностью собственников квартир?

В Росреестра можно узнать. Можете посмотреть публичную кадастровую карту. Или запросить сведения в управляющей организации. Здравствуйте,

Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Если ЗУ сформирован, размежеван и поставлен на кадастровый учет - он находится в общедолевой собственности собственников помещений МКД. Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Пжл, каким образом сейчас можно узнать, оформлен ли земельный участок под МКД в общую долевую собственность собственников МКД в качестве общего имущества? Имеется в виду МКД, в котором есть собственность (квартира).

Наложен арест на землю приставами, я могу размежевать участок предназначены под многоквартирный дом, для индивидуальной застройки.

Здравствуйте, Александр. В случае нахождения земельного участка по арестом межевание его законом не запрещено:

Наложение ареста на земельный участок не влечет ограничения права собственника на судебную защиту, в том числе права на установление границ земельного участка. Наложен арест на землю приставами, я могу размежевать участок предназначены под многоквартирный дом, для индивидуальной застройки.

Нюансы покупки загородной недвижимости - как избежать недействительных сделок?

Здравствуйте, да все также, каки с квартирами, единственное смотрите документы, что бы дом земля были оформлены, имели кадастровые номера и т.д. Ещё рекомендую вам обратить внимание на межевание участка. И на соседей. А так однозначно к ремомендации сопровождение грамотного юриста, а не риэлтор. У покупки земли есть ньансы. И не все риэлтора их знают. Добрый день.

Все, как с квартирами, но не совсем.

Участок должен быть размежеван.

А, чтобы дать Вам более чуткий ответ, нужно знать, на основании каких документов принадлежат дом и участок.

Нюансов много. Еще добавляются земельные вопросы, границы участков и т.д. Пожалуйста при покупке загородной недвижимости (дом, дача) на какие нюансы необходимо обратить внимание чтоб сделка помом не могла быть признана ничтожной или недействительной? Или все как при сделках с квартирами?

Покупка участка без межевания - риски и возможности для покупателя

Если участок не размежеван, то границы его не определены. Вероятные риски, что при межевании площадь окажется меньше, либо участок вообще в другом месте окажется.

Поэтому требуйте у продавца проведение межевания до сделки.

После сделки межевание продавец провести вообще не сможет, так как не будет собственником участка. РИск один, что границы земельного участка будут спорными. Хочу купить участок ежс, право собственности у продавца на землю есть и выписка из ЕГРН. Сделка будет проходить через мфс с договорим купли продажи. Но межевание участка нет, продавец хочет его после продажи участка мне, сделать межжевание земли на своё имя. Это возможно, и какие я несу риски приобретая такой участок.

Советы для первой покупки земельного участка и разбор обременения РОНО

У земельного участка должны быть границы. Он должен быть размежеван. Земельные споры самые сложные. Обратитесь к кадастровому инженеру или специализированному земельному юристу. Вопросов очень много. Нужно изучить ПЗЗ, ГП, запросить ГПЗУ с пятном застройки, проверить границы, охранные зоны, обремения, ВРИ, возможность строительства и подвода коммуникаций и многое другое. Важно проверить прежний договор обременения долги собственника банкротства причины продажи согласие супруга границы земельного участка и что такое обременение роно? Планиируем покупать участок земельный (без построек). Занимаемся этим впервые. Подскажите, пожалуйста, что нужно знать при покупке участка? Еще интересует обременение РОНО. Насколько муторно разбираться с этим обребенением?

Как оформить земельный участок, находящийся в залоге из-за военной ипотеки соседа?

Добрый день! Непонятно, каким образом залог на дом соседей препятствует Вам в оформлении права на свой земельный участок. У Вас общий земельный участок и он не размежеван? Если так, то нужно выделить Ваш земельный участок в соответствии со ст. 252 ГК РФ. Нет. Здрасвтвуйте. Скажите пожалуй мы хотим оформить земельный участок, но из за соседей нам его не оформляют потому что ихний дом по военную ипотеку и он в залоге. А сам сосед сейчас на Украине на сво. Есть как-то возможность его оформить? Подскажите пожалуйста

Как оформить в собственность земельный участок в бессрочной аренде, оставленный без документов и заброшенный на много лет?

Нет понятия бессрочная аренда, у вас какой-то другое право, если умер, и нет наследников можно было бы пробовать по приобретательной давности, но участка нет - нет предмета иска, если он не размежеван Есть земельный участок в бессрочной аренде, был оформлен на человека, который 20 лет назад умер, документов никаких нет, не размежёван, стоит заброшенный, могу ли я его как то приобрести в собственность? Достаточно ли только показаний свидетелей - соседей, что я давно за участком ухаживаю?

Хочу размежевать земельный участок на 2 части. Есть ли какие-то льготы при оформлении для пенсионеров?

Льгот по размежевания не предусмотрено. Здравствуйте 🤝

К сожалению, льгот нет в этой связи

С уважением, Дарья Алексеевна Хочу размежевать земельный участок на 2 части. Есть ли какие-то льготы при оформлении для пенсионеров?

Как оформить индивидуальное пользование для каждой квартиры в 4-х комнатном доме с кадастровым номером на общей карте пользования?

Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?

8.3 сотки могу размежевать на два участка для ижс?

Добрый день. Согласно земельного кодекса минимальный размер вновь сформированного земельного участка, должен быть не менее 400 кв.метров. Вам ещё хорошо бы ознакомиться с пзз вашего района о минимальном размере участка и вы сможете размежевать 8.3 сотки могу размежевать на два участка для ижс?

Администрация требует размежевать земельный участок - законное требование или несправедливость?

Здравствуйте, Ольга. Требование администрации не противоречит земельному законодательству РФ. Законно ли требование администрации?

Я-глава КФХ, арендую земельный участок. На указанном участке построил ферму и зарегистрировал право собственности. Хочу выкупить участок. Но у администрации есть замечание: участок гораздо больше стоящего на нем здания. Предлогают участок размежевать.

Как восстановить документы и размежевать землю для законной продажи недвижимости?

Екатерина, приветствую Вас! Оформление документов на земельный участок возможно разными способами, нужно изучать имеющиеся документы на квартиру (дата, основание приобретения) и от этого отталкиваться. Без изучения документов сложно дать ответ, который поможет Вам разрешить Ваш вопрос. Как по закону восстановить документы на землю для продажи? Есть половина дома в статусе квартиры, документы на квартиру есть, а на землю утеряны, на публичной кадастровой карте участка нет, отображается участок только соседей из второй половины дома, видимо это значит что не проведено межевание, но чтобы провести межевание нужны документы на землю, которых нет? В каком порядке и куда обращаться чтобы восстановить документы и размежевать землю?

Как разделить общий участок на два жилых для двух домов на нем?

Добрый день! Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который размежует участок. Затем новые участки нужно зарегистрировать в Росреестре. Здравствуйте, перед продажей собственник пусть озаботится разделом своего участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру для прекращения учета большого участка и образования двух новых. Тут вариант только один-выделить долю должен хозяин перед продажей. По минимальному наделу вам нужно уточнить в администрации. У них есть правила землеползования земельного участка, где указано может ли надел быть менее 6 соток и точное назначение земли.

Также ПЗЗУ текущий собственник может заказать через Госуслуги, а затем уже в администрации можно уточнить про размер минимального надела. Хочу купить дом, который введён в эксплуатацию как жилой. Но он стоит на общем участке с другим домом. Хозяин один и у домов и у участка. Участок 10 соток ТСН, не ИЖС. Как его разделить, чтоб были отдельные участки?

Надо ли платить налог при продаже земельного участка, когда был размежеван на три части с другими совладельцами?

Если стоимость участка больше 1 млн, то надо. Я являлся владельцем 1/3 земельного участка с 2010 года. В 2020 году я с двумя совладельцами размежевал участок на три части и каждому участку был присвоен кадастровый номер. Все три участка были проданы одному покупателю. Надо ли платить налог с продажи?

Как правильно сформулировать предложение: размежевать и потом выкупить или выкупить, а потом размежевать?

Василий Петрович, это вам решать. Все зависит от того, что указано в документах на собственность на земельный участок и проведено ли межевание соседних участков! Если ваш участок больше, чем указан в документах - то выгодно в начале купить, потом провести межевание, если он меньше чем в документах, то наоборот, в начале межевать, потом покупать снижая цену.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Как правильно сформулировать предложение: размежевать и потом выкупить или выкупить, а потом размежевать?

Можно ли разделить землю относящуюся к категории Земля сельхоз назначения оформленную на два лица?

Добрый день! Да, если земля принадлежит двум лицам на праве собственности, они могут заключить соглашение о разделе земельного участка (ст. 11.4 Земельного кодекса). Нужно вызвать кадастрового инженера, который размежует землю, составить соглашение и зарегистрировать изменения в Росреестре. Можно ли разделить землю относящуюся к категории Земля сельхоз назначения оформленную на два лица?

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение