Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как снести стену в квартире - 77 советов адвокатов и юристов

Можно ли снести свою часть барака и построить новый дом на участке в собственности?

Да Нет. Нельзя. У вас документы на собственность помещения (квартиры), а не отдельного домовладения. Есть несущие стены, которые являются частью всего строения, а не только вашей ЧАСТИ. В вашей ситуации добиваться признания жилья аварийным и, как следствие переселение в другое помещение, соответствующее проживанию. Можно снести весь барак, предварительно расселив жильцов муниципальных квартир. Нужно в администрацию подать уведомление о начале реконструкции и возможно у Вас все получится. Удачи Есть барак на 5 семей. У каждого своя часть дома и участок. 3 семьи оформили в собственность, две муниципалы. Барак весь сыпется, у нас в собственности. Можно ли снести свою часть и построить новый дом.?

Купил дом. В двухквартирном доме. Общая стенка. Могу ли я снести свою часть дома. И построить новый дом.

Добрый день, Денис.

Если крыша общая, стена между квартирами одна, а не две независимые, все манипуляции с "общим имуществом" только с согласия всех собственников. Купил дом. В двухквартирном доме. Общая стенка. Могу ли я снести свою часть дома. И построить новый дом.

Соседи хотят сделать перепланировку квартиры и снести стену какие документы нужны для этого? И нужно ли согласие соседей?

Им нужен проект пересланировки с которым необходимо обратиться в администрацию, там подскажут куда конкретно, если стена не несущая то проблем не должно быть, согласия соседей не требуется. Соседи хотят сделать перепланировку квартиры и снести стену какие документы нужны для этого? И нужно ли согласие соседей?

Нужно ли вносить изменения в техпаспорт квартиры при проведении косметического ремонта (натяжной потолок, плитка в ванной)?

Здравствуйте!

Если стены не снесли и стоят на месте, то нет конечно ни чего не вноситься. Вноситься тогда, когда было осуществлена перепланировка и переоборудование. Нужно ли вносить изменения в техпаспорт квартиры при проведении косметического ремонта (натяжной потолок, плитка в ванной)?

Спор с соседкой - влияет ли проветривание на температуру в квартире этажом ниже?

Влияет или не влияет - зависит от конструкции дома и брака строительства. Дом 1959 года постройки, соседка живет 1,5 года, предыдущая не жаловалась на холод из-за моего проветривания. Проветриваю сколько живу - 63 года. В УК.,в организацию по обслуживанию ветканалов, в ГЖИ для замера скорости движения воздуха она почему-то не обращается. У нее в квартире перепланировка (сделала предыдущая хозяйка) - снесена стена между кухней и комнатой, в ванной встроен вентилятор в ветканал, расширена ванная (санузел совмещенный в доме). Норм по проветриванию, насколько я знаю, не существует. Медики рекомендуют чаще проветривать. Полагаю, что с моей стороны нет нарушений. Влияет ли проветривание в квартире этажом ниже на температуру в квартире этажом выше? Соседка предъявляет претензии (3 этаж) ко мне - я живу на 2 этаже, у меня 19-21 градус. Говорит, что от моего проветривания у нее холодно. МКД 3-х этажный,

Незаконное убирание балконной двери и окна в квартире - что грозит новому собственнику?

Конечно нужно узаконить. Штраф будет. А скажите, нет только двери и окна, а стена под окном осталась? Если, да, то легко узаконить, если и стену под окном снесли, то это не узаконишь. В 2010 году в однокомнатной квартире панельного дома прежние жильцы между лоджией и комнатой убрали балконную дверь и окно нигде ничего не узаконили. В 2018 году был совершён договор мены на данную квартиру с таким же проёмом без окна и балконной двери и собственником являюсь теперь я. Если вдруг придет проверка что может быть за это и нужно ли это узаконить?

Может ли сосед, проживающий в одном доме на две квартиры, снести свою часть без капитальных стен и общей крыши?

Здравствуйте. Сосед не имеет права сносить квартиру, потому что это две квартиры в одном доме. Без разрешения администрации и снос незаконен и не допустим. Не волнуйтесь. С уважением. Надеюсь ответ помог. Однозначно будет нарушен ряд нор жилищного законодательства. Ваш сосед рискует быть привлечен к административной ответственности а также гражданской правовой ответственности. Эффективнее всего будет обращение в прокуратуру, если же всё-таки будут предприняты действия по сносу. Прокуратура обладает весомым инструментом реагирования в силу закона. Вопрос следующий. Я живу в частном доме на две квартиры которые находятся в метровой собственности. Сосед второй квартиры грозится снести свою часть дома, имеет ли он права это сделать ведь даже капитальной стены между нашими квартирами нет и общая крыша?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как лучше узаконить перепланировку в хрущевке после сноса не несущей стены кладовки?

Добрый день. Вы являлись пользователем помещения, когда была снесена перегородка? Если не вы, то можете вызвать бти и казать что квартира досталась вам в таким виде. В хрущевке в 80-х годах была снесена не несущая стена кладовки (расширена спальня). Сейчас планируем провести приватизацию квартиры. Какой вариант Лучше использовать?:

1 попробовать восстановить перегородку перед вызовом техника из БТИ

2 Просто вызвать Техника из БТИ и сослаться на то что снос был до принятия нового ЖК

3 Попытаться узаконить данную перепланировку, как это лучше сделать.

Вопросы законности при покупке квартиры с разницей в площади и возможные риски

Возможно в квартире была проведена перепланировка. Вы по тех паспорту смотрите что там не соответствует. А может несущую стену где-то снесли. Такое покупать не надо. Требуйте вызова инженера для оформления нового технического паспорта, проблемы возникнут когда вы решите распорядиться своей квартирой, продать, подарить, завещать, также это будет влиять на размер налога и коммунальных платежей. Если квадратные метры в квартире отличаются от тех паспорта, можно ли покупать такую квартиру, чем это чревато и как исправить документы?

Риски и выгоды покупки квартиры с неузаконенной планировкой - снесенная стена и совмещенная ванная с туалетом.

Вам это может встать в очень большие деньги при согласовании такой перепланировка. Не советую. Стоит ли покупать квартиру с неузаконенной планировкой: снесена стена между кухней и холлом (газовое оборудование) и совмещены ванная с туалетом и чем мне будет чревато?

Как действовать при незаконной перепланировке квартиры - инстанции, штрафы, санкции.

Здравствуйте. Может Вам еще бесплатно строительный мусор вывезти? Приветствую. Я сам делал несколько раз перепланировки в купленных квартирах и ничего не согласовывал. Продавал их и норм. Один раз было, что какую-то кладовку снесли до меня продавцы, но я сам при продаже быстро её согласовал и продал квартиру. Несущие стены понятно не трогал.

Если есть риски того, что то, что вы сделали может стать достоянием (с точки зрения информации) ненужных людей, то обратитесь в нижнем к хорошему юристу. Я сам из нижнего и у меня там хороший товарищ юрист. Сможете с ним обсудить.

Удачи. Просьба описать порядок действий, в какие инстанции обращаться, какие штрафы/санкции применимы к владельцу квартиры, если перепланировка не была согласована заранее.

Соседи снесли стену между комнатой и кухней в квартире с газом, вызывая шум и беспокойство

Здравствуйте. Подавайте в суд на них. У соседей должно быть согласованное муниципалитетом уведомление о проведении реконструкции. Обращайтесь с заявлением в муниципалитет. По поводу перепланировки. Соседи снесли не несущую стену между комнатой и кухней. Проект у них есть и есть согласие администрации. Разве законно в квартире с газом, делать такую планировку и помимо этого, мы в комнате постоянно слышим как они гремят посудами, передвигают кухонный стол, стулья. Разве так можно?

Перепланировка квартиры - снесли ненесущую стену, углубили спальню на 10 см и постелили шумоизоляционную плитку в коридоре.

Это вопрос не юридический, а строительно-технического характера. Сделали перепланировку в квартире Ненесущую стену между коридором и спальней снесли и построили новую углубившись в спальню на 10 см И изменив расположение дверного проема В коридоре постелили плитку с шумоизоляцией Является ли нарушением что у нас плитка на 10 см над жилой комнатой соседей узаконят ли такую перепланировку.

Как снести кладовку в коридоре без трогания стен: процесс согласования, документы и место подачи заявления

Хотим снести кладовку в коридоре, стены при этом не трогать, нужно ли согласовывать это и идти писать заявление на разрешение, если да,то какие нужны документы и куда нужно подавать заявление? Должен идти владелец или же может пойти любой человек кто прописан в данной квартире? Зарание спасибо за ответ.

Сделана перепланировка в квартире, тех. паспорт утерян, предстоит продажа, как восстановить паспорт?

Техпаспорт в настоящее время неактуален.

Если вы узаконили перепланировку, вы можете получить выписку из росреестра на квартиру, там будет план с перепланировкой.

Если перепланировка не узаконена, в техпаспорте, тем более, нет необходимости. Копия технического паспорта всегда хранится в БТИ, тех. паспорт делается в 2-х экземплярах, один у заказчика, второй может быть в архиве БТИ. Для продажи квартиры не нужен технический паспорт этой квариры. Если в Росреестре не зафиксировано изменение внешних границ квартиры, то можете совершать любые сделки.

А техпаспорт можете заказать новый, в ПИБ Вашего района. Сделана несогласованная перепланировка (снесены не несущие стены) Тех. паспорт утерян, в БТИ обратились, там сказали что паспорт то же утерян и надо восстанавливать. Продажа квартиры планируется через ипотеку, т. е. нужен паспорт для оценки. Как восстановить паспорт? Сделана перепланировка в квартире, тех. паспорт утерян, предстоит продажа, как восстановить паспорт?

Купила квартиру в двухквартирном доме, а др. половина осталась мне по дарственной могу ли я расшириться по закону.

Расшириться? Дом весь ваш? куда вы желаете расшириться. Вернее снести стену чтоб сделать один дом. Купила квартиру в двухквартирном доме, а др половина осталась мне по дарственной могу ли я расшириться по закону.

Возможно ли законно снести стену между кухней и комнатой в хрущевке на 2 этаже при наличии супермаркета на 1 этаже?

Для того, что бы законно снести стену вам нужно сделать проект перепланировки квартиры, обратится с проектов в архитектуру и в муниципалитет за разрешением... Если вы без разрешения снесёте стену, то муниципалитет имеет право обратится в суд и в судебном порядке обяжет вас вернуть всё в первоначальное состояние... Делаем с супругой ремонт в квартире. Хрущевка, квартира находится на 2 этаже и хотим снести стену между кухней и комнатой. На 1 этаже находится супермаркет. Стена не несущая это уточнили. В интернете нет ответов возможно это сделать или нет, звонили в жилищную компанию, не спросила адрес или планировку сказали что нельзя. Суть вопроса в том можно ли законно снести стену?

Суд должен узаконить перепланировку квартиры с объединением ванной и кладовой

[quote]Сделана перепланировка в квартире. Дом на 2 хозяина, несущие стены не тронуты. Объединена ванная и кладовая (снесена перегородка и заложен дверной проем). Узаконить ли суд такую перепланировку?[/quote]

Да, поскольку не возникла угроза для безопасности людей. Ув. Анастасия, если у Вас на руках будет грамотно составленный иск, к которому приложите заключение СЭС, технической экспертизы и МЧС, то сложностей быть не должно. Сделана перепланировка в квартире. Дом на 2 хозяина, несущие стены не тронуты. Объединена ванная и кладовая (снесена перегородка и заложен дверной проем). Узаконить ли суд такую перепланировку?

Статус тамбура в подъезде - к кому относится его уборка - жильцы или УК?

Да, такой тамбур относится к общедомовому имуществу, поскольку он предназначен для обслуживания более одной квартиры. (статья 36 ЖК РФ) Здравствуйте! Этот тамбур относится к общедомовому имуществу, убираться должен работник УК, если он есть, но как правило уборщицы там не убираются, якобы раз квартиры отделили, пусть и убирают. Учтите если начнете с УК этот вопрос урегулировать, они вправе обязать Вас снести стену отделяющую тамбур от подъезда, если она возведена самовольно. У нас в подъезде тамбур на 2 квартиры, постоянно открыт, относится ли он к общедомовому имуществу и кто должен в нем убираться, мы или УК.

Мы снесли в кладовке небольшой кусочек несущей стены, нажаловались соседи, что делать?

Здравствуйте, Алена! Вам необходимо узаконить перепланировку, иначе, к сожалению, в случае выявления перепланировки, проведенной без разрешительного документа на Вас будет наложен штраф и обязательство вернуть квартиру к первоначальному виду, а также в случае нанесения ущерб соседям Вы должны будете выплатить компенсацию.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Здравствуйте! Мы снесли в кладовке небольшой кусочек несущей стены, нажаловались соседи, что делать?

Вопрос о разрешении на снос несущей стены для перепланировки трехкомнатной квартиры в Ульяновской области.

Администрация дает или не дает разрешение, а перед этим идет согласование со всеми службами. В стене идут провода, газовики что скажут и т.д. Для получения этой муниципальной услуги нет необходимости согласования со всеми служба по. Газовая плита как стояла, так и остается стоять на своем месте. Сносится другая стена, противоположенная газовой плите. Более того, я хочу перевести из жилого в нежилое помещение зала, то есть по сути теперь это будет большая кухня. Внизу под этой квартирой на этом же месте тоже снесли стену и узаконили. Когда они это делали, я не знаю, может быть законодательство менялось. Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?

Какие документы нужны для сноса стены в 2-комнатной квартире и как начать процесс

Здравствуйте! Для того, чтобы снести стену, но получить разрешение на перепланировку в адмнистарции города (района). Также нужно согласие собственников МКД. Доброго времени суток!

Для этого Вам нужно обратиться в местную администрацию и получить разрешение на перепланировку

Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. Обращайтесь в местную администрацию и получайте разрешение на перепланировку. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Здравствуйте у меня квартира 2 ком. хотел бы снести стену. Не всю. для прохода. Какие документы мне нужно собрать? И с чего начать.

И Ремонт в курортной зоне - возможно ли проводить его во время летнего сезона?

[quote]Соседи сверху снесли несущую стену между двумя квартирами. Как я могу убедится, что это правомочно и в соответствии с правилами.

Можно ли делать ремонт в курортной зоне во время летнего сезона.

[/quote]

Добрый вечер для того чтобы снести несущую стену нужно брать разрешение у управляющего дома. Соседи сверху снесли несущую стену между двумя квартирами. Как я могу убедится, что это правомочно и в соответствии с правилами.

Можно ли делать ремонт в курортной зоне во время летнего сезона.

Законно ли требовать документы на снос стен, если я являюсь собственником второго этажа

Здравствуйте Олег.

Перепланировка квартир контролируется такими организациями как:

- БТИ (бюро технической инвентаризации)

- Архитектурно-планировочное управление

- Жилищная контора

- Санэпидемстанция, газовая служба, пожарный надзор (при необходимости)

Соседи не обязаны отчитываться перед своими соседями. У вас есть возможность только попросить, но не требовать. И если они захотят то покажут свои документы на снос стен.

Вы можете обратиться в выше перечисленные организации. Либо к участковому. В помещении на первом этаже снесли несущии и ненесущии стены одновременно, я являюсь собственником второго этажа, законно ли мое требование показать мне документы на снос стен?

Я хочу снести не несущую стену в своей квартире. Куда обратиться?

Здравствуйте! Перепланировку нужно согласовать в администрации города (района). По Вашему заявлению должны выдать разрешение не перепланировку. Я хочу снести не несущую стену в своей квартире. Куда обратиться?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение