Что будет если снести несущую стену - 234 советов адвокатов и юристов

Я сняла в аренду нежилое помещение в городе Москве, но хотела бы там снести ненесущую стену (из гипсокартон и пеноблоков), как нужно поступить? В мосжилинспекции отказались давать справочную информацию. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?

У меня есть участок и дом (ПМЖ), разделенный на трех хозяев. Я постоянно проживаю, один сосед сдает, другая соседка мечтает снести и построить отдельный дом. Несущие стены и крыша одна. На меня подали в суд о разделении общей собственности на части в натуре. Какие права дает им это разделение?

У меня домпостроен в 1895 году, до 1966 года к несущей стене пристроены соседи, ванная комната и кухня, моя стена стоит на меже, к которой соседи пристроены, дом мы с мужем купили в 2006 году, сейчас нам мешает пристройка соседей, можем ли мы судом ее убрать, наша земля не приватизирована

Если дом построен по монолитной технологии и стена между балконом/лоджией и кухней не является несущей, а так же монолитный столб не затрагивается, да еще и поставлен второй тройной стеклопакет, можно ли эту стену сносить и узаконить перепланировку?

После самовольного сноса части дома одним собственником, оставшаяся часть пришла в аварийное состояние, т.к. была ликвидирована несущая стена. Как по закону должно происходить возмещение ущерба - по кадастровой оценке или в натуральном виде обяжут построить новый дом той же площади. Просто дом имеет невысокую оценку, потому как немолодой.

Вдоль стены дома (дом на склоне) есть опорная стена. Ее подмыло и из под неё вымыло землю (часть стены висит в воздухе). Боимся упадёт на дом. К кому обращаться? Дом стоит на земле ИЖС, многоквартирный, недострой.

В подъезде существует недействующая уже много лет, закрытая на ключ будка консъержа. Построена силами жителей дома в 92 г. ,т.е. никакого отношения к московской программе по консъержам не имеет.

Большинство жителей подъезда за ее снос.

Является ли такая будка общедомовым имуществом и могут ли жители подъезда снести ее своими силами

(без проведения общего собрания собственников)?

Есть барак на 5 семей. У каждого своя часть дома и участок. 3 семьи оформили в собственность, две муниципалы. Барак весь сыпется, у нас в собственности. Можно ли снести свою часть и построить новый дом.?

В своей квартире сделали перепланировку (снесли часть стены, не являющаяся несущей), не согласовав с БТИ. Могу ли я ее продать, не имея согласования?

Здравствуйте!

Возле соседнего дома сосед построил гараж, впоследствии рядом с гаражом построил стену и тем самым перекрыл один из входов во двор. Правомерно ли это? Если нет, то куда обращаться, чтобы стену он демонтировал?

Сосед построил гараж на газовой трубе. По решению городского суда гараж снёс, но фундамент не собирается сносить. Подал апелляционную жалобу, чтобы не сносить фундамент, типа только фундаменты зданий и сооружений несут угрозу, а фундамент без постройки на нём не опасен. Он также лжёт, что фундамент просто стоит на земле-не заглублен. Он собирается строить дом и по этому фундаменту будет завозить во двор стройматериалы. Он работает в газовой сфере и газовщики его будут выгораживать, прикрывать в Верховном суде. Подскажите, пожалуйста, как доказать, что фундамент нельзя оставлять? Я знаю, что потом, после судов он снова на газовой трубе гараж построит и назовёт его навесом.

Я председатель ТСЖ. Собственник квартиры на 1-м этаже самовольно пристроил балкон с выламыванием кирпичей из наружной стены под балконную дверь. Как обязать его снести данную пристройку?

В частном секторе в городе имеется общедолевой участок (доли выделены, размежеван, граница участков выделены), из-за психических отклонений соседки и "морального насилия" с ее стороны (оскорбления, проклятия, претензии о том, что ей что-то мешает на нашем участке или не там стоит) решили отступить 1,2 м вглубь своего участка и возвести забор из профлиста высотой около 1,8 м. Подала на нас в суд, с претензиями о том, что ей полностью заблокировали проход к стене ее дома, НО имеется видеозапись с разговором о том, что при необходимости и первому требованию будет снят лист и доступ обеспечен (мойка окон, выходящих ко мне во двор, постройка отмостки и т.д., калитка тоже на новом заборе имеется). Может ли суд обязать снести забор? И что если соседка состоит на учёте в психоневрологическом диспансере?

У нас блок жилого дома блокированной застройки (состоит из 2 блоков). Соседи хотят осуществить снос своего блока и дальнейшую застройку. Дом деревянный, вполне вероятно повреждение нашего блока. Какие документы должны быть у соседей, чтобы снести свой блок? Должно ли быть согласование с администрацией или БТИ, с нами?

Соседу принадлежит 2/3 доли старого дома (участок не оформлен в собственность). Дом разделен по суду в натуре, в экспертизе определена текущая рыночная стоимость долей. Сосед собирается снести 2/3 дома (или весь дом) для реконструкции. Имеет ли он на это право? Какие меры мне нужно предпринять? И что мне делать, если он снесет дом в мое отсутствие?

3 к..кв, общая - 60 м 2, комнаты жилые 10 м 2, 12 м 2 и 18 м 2. Кухня где-то 6 - 7 м 2. Моя 1/3 доля в общедолевой собственности квартиры с моими родственниками - мамой (1/3 доля), братом (1/12 доля) , дочкой (1/4 доля). Можно ли продать комнату 12 м 2 (или сдать в аренду) без согласия своих родных? Межкомнатные стены были построены нами вручную, малая шумоизоляция, т.к. квартира на 1 этаже досталась после магазина, который снес все стены и восстановление шло за наш счет. Денег на выкуп у родственников нет. Если можно продать (сдать), то какой срок предоставляется им на выкуп? Могут ли они обратиться в суд за рассторжением договора купли-продажи из-за таких тонких стен? И тогда сделка может признаться недействительной?

Был дом на два хозяина. Зарегистрирован как квартира 60 кв. м. Шлако-заливной 1958 года постройки. В 2002 году горел (есть справка МЧС) По истечению времени стены самопроизвольно крашаться. С 2002 года там ни кто не проживал. Второй владелец построил рядом новый дом. После покупки второй половины дома в 2019 году я самовольно снес свою половину. А по истечению 4 х. месяцев рухнула стена разделявшая наш дом. В суде он предъявил материальный иск в размере 1 милл.700 тысяч. По кадастровой оценке на 2007 год его половина стоила 25 тысяч. Судом назначена экспертиза. Что меня ждет? И что делать?

Дом на две семьи. В во второй половине дома в зимний период никто не живет и отопление не включают. Отопление газовое. Наши стены стали покрываться плесенью. Что делать? Куда обращаться? Квартиры привотезированы.

В 2014 купили дом в Ростовской области, построенный в 2013 г. Расстояние от стены дома до межевой линии с соседним участкам чуть более 1 метра. Сосед несколько раз недвусмысленно намекал, что это нарушение и должно быть 3 метра. Все документы на дом есть, все зарегистрировано и есть свидетельства на право собственности. Какие документы этот вопрос регламентируют и как могли при оформлении допустить это?

Наша семья является собственником частного дома, построенного в совладельческом дворе. Земля под домом нам не принадлежит, во дворе ещё 4 собственника. Наш дом не граничит с ними, отдельно расположен. Можно ли снести кровлю из металлопрофиля и сделать плоскую крышу с периллами (веранда)?

В старом общежитии в комнате обрушилась крыша. Дом признали аварийным. Управляющей компании у дома нет. Деньги уплаченные в фонд капитального ремонта выплачены собственникам обратно. Как быть собственнику комнаты где обрушилась крыша? В администрацию обращались, пришел ответ, что ремонтировать кровлю собственник должен за свой счет. Если соседи снизу будут жаловаться, что их заливает, как быть? Ремонт встанет очень дорого, а проживать в комнате опасно для жизни.

Здравствуйте! Двоюродная сестра сделала перепланировка в квартире, из двухкомнатная квартира сделала квартира-студия! Сейчас очень кается! Что делать, чтобы избежать штраф?

Такой вопрос в доме Ижс можно не согласовывать перепланировку с администрацией, вопрос в доме блокированной застройки перепланировку согласовывать требуется?

А можно ли можно разделить квартиру, если она была куплена до женитьбы, но в период проживания мы сделали евроремонт с перепланировкой?

Хочу купить квартиру, нравится абсолютно все, единственный минус-из 2 х комнатной квартиры сделали студию и перепланировку не узаконели (остался тех паспорт на старую планировку). Не известно, снесены ли несущие стены или нет.

Имеют ли право продавать такую квартиру?

Какие проблемы нас постигнут при покупке такой квартиры?

Уважаемые юристы, какая по вашему мнению квартира, может считаться проблемной и которую стоило бы отказатся покупать.

В 2011 году купили гостинку (долю в квартире), из 4 хкомнатной сделали 5 комнат предыдущие хозяева. Недавно соседи сказали, что подали заявление в прокуратуру, чтоб проверили на законность перепланировки в квартире. По ходу она не законная. Что можно сейчас сделать.

Приобрел квартиру в пяти этажном доме решил сделать перепланировку, а именно: снести старые не несущие стены, подвинутб их на расстояние не более 10 см и возвести новые. Нужно ли брать на это разрешение?

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

У нас дом в равно долевой собственности, по 1/2 у каждого собственника. Земля разделена путем межевания, дом еще нет. Должен ли второй собственник при продаже своей половины взять у нас разрешение, о том, что мы невыкупаем у них. Могут ли они без нашего согласия продать третьему лицу. Как они утверждают, что так как земля уже разделена, они от нас не зависят.

Хотим купить однокомнатную квартиру на 2 этаже в "хрущевке", но по проекту этого дома не предусматривается балконы в однокомнатных квартирах в этом подъезде. Собственник в 2012 году установил самостоятельно балкон по строительным нормам (усилила конструкцией и сделала остекление). Разрешение собственник не брал на установление балкона. Балкон выходит на сторону подъезда, во двор, а не на фасад улицы. Ведь прошло уже 10 лет.

Могут ли новых собственников заставить снести этот балкон? И какие действия должны быть у новых собственников при сохранении балкона в настоящее время?

Какую юридическую силу имеет акт приема передачи? Дело в том что получая квартиру мы подписали акт приема передачи, а теперь понимаем что пункты которые там прописаны и обчзуюет делать нам застройщик не устраивают. Квартира сдааалась без межкомнатных перегородок, что нас вполне устраивало, но ниже было прописано что мы должны сами поставить стены согласно тех проекту застройщика, а их несуразный вариант нас не устраивает, что в этой ситуации делать, и если мы сделаем по своему чем нам это грозит?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

Моя сестра купила квартиру с участием ипотеки (200 тысяч, остальное сами). Так вот не устраивает планировка (туалет и дверной проем на кухню, стены гипсокартоновые). Хотим сделать планировку как было изначально при строительстве дома, только туалет и дверной проем на кухню (видно что самопальная перепланировка была сделана, приходил эксперт по строительству). Так вот вопрос: узнали что этот самопал никто не узаконивал (в жилищной инспекции), однако план в техпаспорте другой (такой как сейчас есть), как такое возможно и что можно сделать?

Как можно узаконить уже построенную 2 х этажную при стройку к двухэтажной квартире? Квартира приватизированна! Сам дом старый, барачного типа, который год под снос. Разрешения на пристройку нет.

Считается ли незаконной перепланировкой это частое явление в хрущевках: снос шкафа или кладовки при входе, его задняя стенка раньше выполнялась в виде стены, несущей роли не играет, абсолютно ненужная вещь.

Сделали перепланировку в 1 ком кв, разделили кухню на 2 комнаты, там где окно-спальня 7,8 м.кв, а кухню соединили с залом, также в зале убрали балконный блок (знаем что незаконно, если будут проблемы можем поставить двери), в общем прошло уже пол года, мы не согласовывали эту перепланировку. Хотели бы узнать, можно ли как то ее согласовать теперь, когда уже все сделано?

Насколько сложно узаконить перепланировку? И насколько дорого?

Квартира брежневка, объединили санузел (снесена разделяющая перегородка) и за счет новой площади санузла была увеличена немного кухня. При этом несущие стены не участвовали в перепланировке и вентиляционные короба тоже. Читала что есть такие варианты перепланировки которые можно узаконить по эскизу, а есть то что по проекту, эскиз конечно дешевле, если ли у нас шанс на такой вариант?

Как наличие перепланировки вообще может выясниться?

Какие могут быть подводные камни при оформлении перепланировки?

Нужно для подачи искового заявления об узаконении перепланировки получать согласование в госпожарнадзоре?

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Нужно ли брать разрешение в УК и регистрировать остекление балкона и установку телевизионной тарелки триколор на раму своего балкона?

Г. Челябинск, квартира трехкомнатная, в процессе самовольной перепланировки объединили кухню и гостиную (не спальню!) и установили арку (не дверь), газовая плита. Сейчас пытаюсь узаконить это через суд. Читаю интернет - в одном месте написано, что это запрещено - риэлторы пишут, не приводя никаких оснований, но риэлторы-это же не юристы. В другом - что это запрещено только в однокомнатных квартирах. В третьих, что основание - постановление правительства Москвы (может ли оно распространяться на Челябинск?). Переделывать - это разрушать весь ремонт, дорогостоящая арка на выброс, проем сложной формы, дверь поставить проблематично и затратно. Прочитала все СНиПы и ГОСТы - нигде ни одного слова про именно такое объединение кухни и гостиной. Подскажите, пожалуйста, на какой документ опирается этот запрет? Заранее огромное спасибо за ответ.

В почтовый ящик получил извещение и отдельно письмо от государственной жилищной инспекции о решении о проведении выездной проверке. Кто то нажаловался о перепланировке.. якобы работает перфоратор, сносят стены.. Перепланировку действительно делали, не узаканивали, уже пол года прошло с момента ремонта.. Срок проверки стоит с 26 октября по 08 ноября. Лично в руки письма не получал и извещение тоже. В письме написано, что при проведении проверки контрольные действия - опрос и осмотр.

Подскажите какие есть правовые риски для меня и действия ГЖИ, если в ходе проверки двери им не откроют, сам я в ней не живу, сдается в аренду квартира.

Могут ли ГЖИ привлекать какие то иные органы если не попадут в квартиру.

Сейчас по факту не каких строительных работа не ведется, никто ничего не долбит, тк ремонт закончен 4 месяца назад.

Какие мои действия сейчас могут быть?

Я была представителем своей тети в суде по вопросу признания права собственности на часть дома. По решению суда признано право общей долевой собственности 1/2 доли. Решение вступило в законную силу. 29 февраля тетя умерла. Я - единственная наследница по завещанию. Нотариус отказывается включать 1/2 часть дома в наследную массу, мотивируя тем, что право собственности не зарегистрировано. Прав ли он, ведь решение суда является правоустанавливающим документом? В УФССП находится исполнительный лист к ответчику, заявитель-тетя. Каким образом можно завершить все дела по суду и регистрации части дома, если со смертью тети доверенности на участие в судебном разбирательстве и дальнейшем исполнении решения суда утратили силу?

Интересует такой вопрос: почему дом жилой дом при строительство нужно располагать на расстоянии 5 м от красной линии. Что будет если меньше? Каковы шансы на получение разрешения на строительство если подать запрос на отступление от нормативов.

Земельный участок в собственности, земли населен. Пунктов для ведения личного подсобн. Хоз-ва, расположен в селе. Дом в собственности, очень ветхий. В трех метрах от него строю новый дерев. Дом. Из коммуникаций - электричество. Старый дом под снос. Строит фирма по договору по моему личному проекту. Какими документами надо заручиться или начинать оформлять? Спасибо.