Как узаконить перепланировку в частном доме

Возможно ли узаконить самовольную перепланировку в частном доме и перенос газового оборудования, при условии, что все технические нормы соблюдены и дом на два хозяина?

В частном доме в деревне мы сделали перепланировку и пристроили пристройку. Сделали новый тех. паспорт в БТИ. Теперь нужно подать в суд исковое заявление, чтобы узаконить. Земля в собственности. Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд.

Я живу в частном доме, участок и дом принадлежат матери. Был на консультации у юриста, где мне предложили произвести некоторые действия (узаконить перепланировку), могут ли юристы приступить к работе без доверенности от матери и утверждать, что работа ими сделана, и требовать за это оплату? С уважением Юрий.

В 2008 году купила квартиру с ремонтом-перепланировкой. Дом является выявленным объектом культурного наследия год постройки 1948! Готовлю документы к продаже. Без узаконенной планировки продать не получается. Охранное свидетельство распространяется на элементы и фасад здания! Требуют пройти процедуру получения от комитета по культуре Мурманской обл технического задания, затем проект от организации имеющей гослицензию на проведение строительных работ с правом реставрации. Ни одного сделанного проекта по Мурманской области нет, поскольку несколько фирм имеющих данную лицензию категорически отказываются работать с частными лицами. Есть ли возможность узаконить перепланировку через суд, может быть есть в судебной российской практике прецедент по положительному решению суда? Спасибо заранее. Ольга.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Были у 4 адвокатов и все говорят абсолютно разное. У нас частный дом на пятерых в разных долях, причем один из собственников Городская Управа. Двоим из нас принадлежит земля около дома 2 и 3 сотки, земля в аренде и в собственность еще не оформлена. Каждый из нас (за исключением Гор. Управы) перепланировал и пристроил (или перестроил) свою часть, а у кого в аренде земля задействовали и ее частично. Один из нас узаконить перепланировку не желает, а все остальные желают. Должны ли мы все вместе (дом то в общей долевой собственности) или каждый свою долю узаконить. И если один не хочет можем ли мы без него сделать это? Техпаспорт и проект перепланировки сделали. Согласование есть только с санэпидем станцией. Пожарники дали письменный отказ. Дело подошло к написанию искового заявления. В противоречивых консультациях адвокатов запутались. Просим разъяснить что к чему и дать образец искового заявления. Будем очень признательны. Анна.

Бывший муж подал на раздел частного дома, который был приобретен на мои личные средства от продажи квартиры, полученной мною в первом браке. Дом находится в долях:1/2 мне и 1/2 принадлежит моему сыну от первого брака. Он претендует на 1/2 долю дома. Мотивирует это, что строил пристройки, перепланировку, которая не узаконена и является самостроем. Что,в этом случае, может произойти?

2,5 года назад продали частный дом. Покупатель был осведомлен, что гараж выступает за красную линию и в доме произведена перепланировка, но ни что не узаконено. Через год администрация решила пополнить бюджет за счет таких недочетов и организовала массовую проверку. Покупателя заставили всё узаконивать. Покупатель предъявляет претензии нам и собирается подавать на нас в суд.

Что делать нам, как продавцам дома? Несём ли мы ответственность за, проданный 2,5 года назад, дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Реконструкция или перепланировка?

С понятиями "перепланировка" и "реконструкция" сталкивается практически каждый второй собственник жилого помещения, особенно объемными являются работы при покупке жилого дома, а также квартир в новостройках. Каждый желает что-нибудь переделать в жилом помещении по своему вкусу или

На земельном участке, находящемся в собственности и имеющем площадь 5,5 соток, была произведена самовольная реконструкция и переустройство частного дома 1958 г.п. Старая ветхая деревянная пристройка была заменена на кирпичную, установлены санитарно-технические приборы, снесены 2 перегородки. В результате проведенной реконструкции площадь дома увеличилась на 6,1 кв.м., в том числе жилая уменьшена на 2,3 кв.м.

Прошу сообщить, какие документы требуется представить, для того, чтобы узаконить данную реконструкцию и перепланировку?

Мной была куплина 1/2 часть частного дома (на 2 хозяина), моя часть дома приватизированна имеется свидетельство, на данный момент хочу узаконить земельный участок, совместно с соседями (они согласны). скажите какой пакет документов нам надо собрать. Также в моей части дома, была перепланировка, вместо веранды, сан. узел и коридор. После оформление земли мне нужно подать в суд на перепланировку?

Признание самовольной постройки, реконструкции жилого дома законной

Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту

10 лет назад в квартире (частный дом, в собственности 0,4 доли) произвели незаконную перепланировку. Сосед подал в суд, постановлением суда был наложен штраф, штраф уплатили. В данный момент хотим квартиру продавать, перепланировку так и не узаконили, сосед грозит подать в суд и наложить запрет на продажу. Мирно договориться не получится. Может ли быть наложен такой запрет? Заранее спасибо.

Покупка частного дома с не-узаконенной перепланировкой чем грозит его покупателю _ новому хозяину (суды, бти) ? ..Сроки узаканивания.

О перепланировке, переустройстве и текущем ремонте

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Буквально недавно я стал свидетелем разговора двух моих знакомых. Один из них говорил другому, что в арендуемом им помещении арендодатель поменял окна. Он же (мой знакомый арендатор) осуществил за свой счет ремонт полов в арендуемом помещении.

Мы с женой поругались, вместе не живём 4 мес. У нее есть квартира собственная, в которой она пока жить не может т.к.после квартирантов нужно ее подремонтировать. Сама живёт в частном доме у мамы. Я без ее ведома смог узнать, что она по интернету онлайн заказала список (двери межкомнатные, обои, шпатели, добры, наличники, краску водоэмульсионные и т.д на 15 тр) далее хочет покупать новую мебель, кух.гарнитур и хочет в санузле поставить ванну, нанять ремонтника вроде по договору и далее пойти в БТИ перепланировку узаконить. Вопрос такой, собирается разводится со мной, что если она взяла кредит и теперь на эти деньги все в квартире своей делает, не получиться ли так, что кредит буду платить с ней пополам, мы же в закон. Браке. Она мне про него пока не говорила. Стоит ли мне на суде вообще тогда говорить, что и о ремонте и мебели ничего не знаю, ведь она мне и не рассказывала что она там покупает и что за ремонт делает, может косметический?

Как узаконить перепланировку в частном доме. Одна комната выведена из жилого помещения в нежилое для проведения газа. Установлен санузел. Проведена канализация. На все это есть соответствующие разрешения. Ремонт закончен. Что дальше?. Куда идти? С чего начинать?

В частном доме была передвинута немного одна стена, (жилая площадь не изменилась). Надо узаконить перепланировку. Земля не в собственности. Возможно ли это без узаканивания земли собственность. Заранее спасибо.

В частном доме на два хозяина разделили комнату пеноблоком, без затрагивания несущих стен, не нанося вреда соседям. В отделе архитектуры не предупреждали, что внесли изменения. В БТИ заказали новый техпаспорт, общая наружная площадь не изменилась. Хотели внести изменения в Росреестре. Без согласия отдела архитектуры не получится. Они заставляют вместе с соседями делать техпаспорт и на дом и на землю. Подскажите, пожалуйста, как правильно и безболезненно узаконить перепланировку. Спасибо.

Купил дом, как мне оформить дом в собственнось? Хочу задать Вам ещё один вопрос: - "Требуется ли узаконить перепланировку, если я живу в частном доме на одного хозяйна?"

Как узаконить самовольную постройку (сарай) во дворе частного дома и самовольную перепланировку дома (две комнаты в частном доме соединили в одну, убрав перегородку). Спасибо.

Здравсвуйте. Уважаемые юристы подскажите. Построила второй этаж в старом частном доме и произвела перепланировку первого. Земля в собственности. С чего начать узаконивание дома? Заранее спасибо.

Я являюсь собственником частного дома, находящегося в Ялте. В техническом паспорте стоит отметка о самовольном строительстве части этажа (открытая терраса стала жилым помещением) . Для того чтобы узаконить это помещение мне вменяют в обязанность оформить землю под домом согласно законодательству РФ. Договор купли-продажи заключался в момент нахождения Крыма в составе Украины и в тексте договора, зарегистрированного нотариусом, указан кадастровый паспорт земли. Все документы о собственности, выданные гражданам Крыма до марта 2014 года, официально признаны законными. Вопрос: является ли отсутствие наличия российского кадастрового номера земли основанием в отказе узаконить перепланировку. Н а норму какого закона мне можно ссылаться?

C благодарностью за ваш труд.

Татьяна.

Если не узаконена перепланировка в жилом частном доме (перенос стен, добавление новых стен, добавление мокрой точки), то какой штраф грозит хозяину помещение? Кто выписывает штраф? Какова его сумма?

11 лет назад в собственном частном доме в одной комнате убрали печь, в другой убрали печь и перегородку. Та комната где стояла печь по документам проходила кухня. Перегородка была между кухней и жилой комнатой. БТИ требует делать делать проект на перепланировку. А зачем мы будем делать проект, когда у нас сделан давным-давно ремонт. Как теперь быть? Нужно ли это узаконивать или можно это сделать просто в уведомительном порядке, или тольно доказывать через суд?

А как быть, если перепланировка произведена в частном доме. Дом на два хозяина. В долевой собственности. Соседи сделали пристрой, с нами не согласовали, теперь обратились в суд. Что нам делать, если мы не согласны? И нужно ли будет менять нам документы, если все-таки они узаконят свою пристройку.

Ситуация такая. Покупаем частный дом. Хотим в доме сделать перепланировку: Вместо одного из окно сделать дверь, другой дверной проем заложить, перенести кухню в другую комнату, а в нынешней кухне сделать санузел-его сейчас нет. Вопрос-можно ли узаконить все по факту или придется заранее делать проект и ждать одобрения? Нужны ли нам разрешения СЭС, нужен ли (срочно) переделывать проект воду? Спасибо.

Как узнать узаконена ли перепланировка в частном доме? В тех. паспорте на дом написано увеличение общей площади произошло за счёт самовольного возведения пристроя и внутренней перепланировки.

Частный дом на 2-х хозяев! Соседи начали взламывать полы - менять переделывать их уровень потом начали перепланировку! Пилят общую несущуюю стену у себя - она с течением времени находица внутри когда то пристроенных помещений! Разрешения неспрашивали и действуют по хамски ничего небояца рабочие ходят бригадами сегодня одни завтро другие! Земельный участок у нас общий узаконенный! Работы ведуца только внутри второй половины! Весь дом ходит ходуном отн деревянный лет 50 дому если не больше! Все сыпеца трясеца! Шумят сильно днем! Пилят ломают! Что делать?

Тесть в частном доме произвел перепланировку комнат и утеплил чердак, соорудив таким образом жилую мансарду. В доме не было несущих стен, т.е. только картонные перегородки. Подскажите как узаконить перепланировку, какова вся цепочка и с чего начать. С уважением, Иван.

В частном доме (доставшемся мне по наследству) незаконно была сделана незначительная перепланировка (немного перенесены внутренние стены), а так же перенесен газовый котел и газовая плита. Возможно ли эту незначительную перепланировку согласовать только с местной администрацией? И как узаконить перенос газового оборудования? Есть ли за это штраф? Спасибо.

Или только в разных? И это в районный суд?

Спасибо за ответ.

Живём в совладельческом частном доме (есть все документы на разделы). Лет 8 назад сделали пристройку и перепланировку в доме (нотариальное согласие совладельцев есть). Подскажите как это сейчас можно узаконить, что нужно делать и куда обращаться?

В частном доме (1 собственник) провели перепланировку - застеклили балкон (получили лоджию) и пристроили коридор. Получили новый тех. паспорт, в котором указано, что на возведение или переоборудование 2 хпомещений разрешение не предъявлено, при этом общая площадь дома увеличилась на 18 кв.м. Сейчас сдали документы для постановки здания на кадастровый учет. Как правильно узаконить эти 18 кв.м и поменять св-во о праве собственности с указанием правильной площади?

Каким образом можно выделить долю частного дома в натуре, если была сделана незаконная перепланировка? Сначала выделить доли по старым планам, потом узаконить перепланировку? Или сначала узаконить, а потом выделить с перераспределением долей?

Мои родители продают частный дом. Но риелтор как оказалось сразу плохо смотрела документы на дом, план дома, тех паспорт. Оказалось что в доме перепланировка не узаконена. Её нет в плане дома, план дома старый без перепланировки. Родители как оказалось не знали что в частном доме перепланировки должны быть узаконены. Что теперь делать? Продать возможно ли без оформления перепланировки?

Купила частный дом, в котором бывшие хозяева снесли печь, т.к. провели газовое отопление. Снос не был узаконен. Приступила к ремонту, и понимаю, что хочу заложить одно окно из трёх в зале и нужно уменьшать ширину дверных проемов, т.к. стандартные межкомнатные двери в них не установить, очень они широкие. Подскажите, нужно ли получать разрешение на перепланировку и куда обращаться.

Я сделал перепланировку своего частного дома и теперь его план на бумаге не совпадает с реальным расположением комнат. Хочу все это узаконить. Скажите, пожалуйста в каком нормативном акте прописаны действия в данном случае? В ЖК или нет?

Заранее спасибо.

На земельном участке находящемся в собственности и имеющем площадь 5,5 соток, была произведена самовольная реконструкция и переустройство части жилого дома (не долевая собственность!) частного дома 1958 г.п. Старая ветхая деревянная часть была заменена на новую деревянную, надстроен 2 этаж, 2 наружные стены были перенесены, установлены санитарно-технические приборы, планировка поменялась, площадь увеличилась существенно (почти в 2 раза), ввод газа не менялся, газовый прибор установлен в том же помещении, как и в старом доме. Прошу сообщить, каков порядок действий для узаконивания данного переустройства. Прошу также сообщить, какие документы требуется представить, для того, чтобы узаконить данную реконструкцию и перепланировку? С соседом, у которого другая часть дома, проблем нет и он на все наши действия согласен.

Этим летом мы провели реконструкцию частного дома (зем. участок и дом в собственности)т. е пристроили кочегарку и сделали перепланировку комнат. Разрешения у нас не было. Теперь надо как то узаконить все это, скажите с чего начать, в какой орган обратиться и какие нужны документы.

В 1985 году сделал перепланировку частного дома, а именно: объединил 2 комнаты в одну. Теперь собираюсь продать дом. Какие документы придется собрать и в каких инстанциях чтобы узаконить перепланировку?

У нас 1/8 частного дома (барак, ,Кемерово) неприватизированный, утеплили веранду, сделали в ней душевую и туалет. Заказали в БТИ тех. паспорт, в БТИ паспорт сделали и сказали узаконить перепланировку. Подскажите пожалуйста нужно ли узаконивать перепланировку неприватизированного жилья и какие документы для этого нужны.

Для оформления наследства нужно узаконить перепланировку частного дома произведенную в 2000 году (неотапливаемый коридор и установлена ванна с туалетом) Куда обратиться и какие нужны документы. Заранее спасибо.

Купил частный дом зарегистрированный по дачной амнистии. В свидетельстве указана площадь 40 кв.м, фактически площадь-60 кв. м (пристройка 20 кв. м не была отражена при регистрации). Подскажите, как узаконить перепланировку (пристройку).

Если я перепланирую часный дом и пристрою рядом с забором соседа. Смогу узаконить через суд. сосед не против. Мне не куда отступать 3 метра.

Как борются с незаконными перепланировками?

Собственники, которые хотят изменить планировку квартиры, часто забывают, что живут не в частном доме, а в многоэтажке, и внесенные изменения могут представлять опасность для конструкций здания. Выявлением таких незаконных перепланировок занимаются районные администрации. Как выявляют

Всё о перепланировке – виды, наказания, последствия

Изменение конфигурации помещения требует разрешения Жилищной инспекции. Все преобразования фиксируются сотрудниками бюро технической инвентаризации и заносятся в техпаспорт. За самовольное переустройство предусмотрена административная ответственность. Виды перепланировок Обычный косметический

Новый закон о перепланировке квартир

Изначальный жилищный план может не устраивать жильцов по разным причинам. Собственникам жилья может не приходиться по вкусу теснота типовых комнат, размеров прихожей или стена, отделяющая одну комнату от другой. Но неумелая и неправильная перепланировка квартиры влечёт за собой катастрофические

В 2002 году купид жилой частный дом на земельном участке, но земля не в собственности, в г. Кемерово и сделал реконструкцию, за счет чего увеличилась площадь и т.д., без разрешение на реконструкцию архитектуры. В 2005 собрался продавать, выяснилось что БТИ не дает разрешение на продажу в связи с незаконной перепланировкой. Дом находится в "зеленой зоне", но я вижу мои соседи тоже активно ремонтируются, дома старые, без ремонта нельзя. Каким образом узаконить реконструкцию. Пытаюсь это сделать уже 2 года. Агенства недвижимости не берутся ничего оформлять ни за какое вознаграждение.

С уважением Андрей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение