Как узаконить перепланировку через суд

Есть свидетельство о праве на наследство, сделана перепланировка в данной квартире. Не могу получить свидетельство о гос. регистрации. Как узаконить перепланировку через суд. Есть заключения о том, что перепланировка не угрожает жизни и здоровью.

В 2008 году купила квартиру с ремонтом-перепланировкой. Дом является выявленным объектом культурного наследия год постройки 1948! Готовлю документы к продаже. Без узаконенной планировки продать не получается. Охранное свидетельство распространяется на элементы и фасад здания! Требуют пройти процедуру получения от комитета по культуре Мурманской обл технического задания, затем проект от организации имеющей гослицензию на проведение строительных работ с правом реставрации. Ни одного сделанного проекта по Мурманской области нет, поскольку несколько фирм имеющих данную лицензию категорически отказываются работать с частными лицами. Есть ли возможность узаконить перепланировку через суд, может быть есть в судебной российской практике прецедент по положительному решению суда? Спасибо заранее. Ольга.

Узаконить перепланировку квартиры получается только через суд! Собственниками жилья являются мои зять и дочь, но они сейчас находятся в другом городе! Мне нужна от них доверенность на оформление перепланировки! Какой срок доверенности? Они могут представить только копии паспортов и регистрации своей недвижимости на квартиру! Это будет правильно? В суде примут такие документы?

Кто сталкивался с данной проблемой перепланировки, подскажите, что лучше?

Есть перепланировка квартиры уже сделанная, сейчас необходимо ее продать, но все продавцы хотят купить через ипотеку, а там нужна узаконенная перепланировка. Так вот мне предложили два человека по выходу из этой ситуации два решения. Один из которого, сделать перепланировку задним числом, а второй предлагает узаконить через суд. Так вот у меня вопрос: Что лучше и быстрее сделать, перепланировку задним числом или через суд. Многие говорят, что через суд проще и дешевле, а задним числом быстрее и в три раза дороже. Ни разу с этим не сталкивалась, кто проходил это, может расскажите что и как или посоветуете, что лучше?

Скажите пожалуйста, как узаконить через суд перепланировку и переустройство нежилого помещения в МКД? Мы подали иск в суд приложили: правоустанавливающие документы на помещение, тех.паспорт новый старый, заключение экспертов, заключение пожарных.

Мы сделали перепланировку в квартире и теперь нам нужно ее узаконить и скорее всего через суд, насколько трудной и затратной может быть эта процедура?

У меня 1/4 квартиры и другого собственника 3/4, квартира смежная двушка, чтобы выделить свою долю хочу сделать перепланировку и разделить комнаты, второй собственник недавно умер, могу ли я сделав сейчас перепланировку узаконить ее через суд, сославшись на устное согласие второго собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мне нужно узаконить перепланировку КВАРТИРЫ через суд. Жилинспеция это делать отказалась с письменной мотивировкой ваша квартира визуально похожа на гостиницу - переводите в нежилое. Суть перепланировки - в трехкомнатной квартире расположенной на первом этаже ЖИЛОГО ДОМА сделано четыре санузла (в трех комнатах по санузлу и еще один санузел рядом с кухней). Имеется проект перепланировки сделанный сертифицированной организацией, перепланировка произведенная мной не нарушает ни одной строит. Нормы,. Несущие стены не трогались. Сообщите примерную стоимость и порядок оплаты.

Русаков К.Н.. 8 926 001-10-35

У нак квартира приватизирована на троих. Сейчас хотим через суд узаконить перепланировку.

Истцом мы все трое должны быть или один может? Если один, то двое должны быть соответчиками или третьими лицами?

Спасибо.

Соседи хотят через суд узаконить технический паспорт квартиры с перепланировкой, взять коридор в собственность из обще долевой собственности. Они собрали письма согласия с жильцов, но в письмах о собственности не пишется, а только в перепланированном виде, получается обман. Из 14 человек собственников, мы две квартиры-2 собственника против, 5 соседей-за + 2 собственника данной квартиры, остальные воздержались. Могут ли они узаконить данный технический паспорт, с оговоркой, что данный коридор берётся в использование? Или им придётся переделывать тех. паспорт, т.к. они берут данный коридор в использование.

После смерти мужа вступили в наследство. Натариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, так как изменилась площадь жилого помещения. Изьенения произошли из-за перепланировки, которую не успел узаконить собственник жилья (муж) Что необходимо предпринять, что бы получить право собственности через суд.

Имею долю в 1 комнатной квартире 1/4 часть также имеются еще 3 дольщика у каждого по 1/4 части. Один из них пенсионер прописан и проживает в этой квартире. Могу ли я через суд потребовать продажу квартиры чтобы мне выплатили мою долю. В квартире не узаконенная перепланировка.

Такая ситуация. Родители сделали ремонт двухкомнатной квартиры с перепланировкой (из одной изолированной комнаты сделали проходную на кухню) и не узаконили её. Умирает мама, оставляет 1/2 квартиры брату. Спустя 10 лет умирает отец и квартира распределилась 3/4 у брата, 1/4 у меня. До вступления меня в наследство брат делает ремонт уверяя меня что он выкупит у меня долю. В настоящий момент выкупать отказывается.

Вопрос: могу ли я требовать через суд о возвращении планировки в исходное состояние и вселении меня в квартиру?

Бывший супруг сменил замки в квартире где собственниками являются он сам и наш общий ребенок в равных долях. Зарегистрированы они так же в той квартире. Ребенок не имеет возможности пользоваться своей собственностью, так как не имеет ключей. Проживать там в настоящий момент у ребенка нет необходимости, так как ей 12 лет. Но учиться она в соседнем от этой квартиры здании. Иногда там ей нужно просто подождать, пока я за ней приеду. Возможно ли в такой ситуации через суд определить порядок пользования жилым помещением в интересах ребенка, в случае если в квартире есть не узаконенная перепланировка (По БТИ 4 комнаты, по факту 3). Проживать там в настоящий момент у ребенка нет необходимости, так как ей 12 лет.

Оформлено соглашение о задатке в счет купли квартиры. Но продавец утаил, что не узаконена перепланировка. Есть ли шансы у покупателя через суд вернуть задаток?

Перепланировка. А лишат ли квартиры при незаконной перепланировке?

Вопрос самовольной перепланировки – очень рискованный. В своей работе встречаюсь с квартирами, в которых была проведена перепланировка, и естественно ее никто юридически не оформлял. Чаще всего надеются, что незаконная перепланировка останется незамеченной. Пожаловаться в государственную

Г. Челябинск, квартира трехкомнатная, в процессе самовольной перепланировки объединили кухню и гостиную (не спальню!) и установили арку (не дверь), газовая плита. Сейчас пытаюсь узаконить это через суд. Читаю интернет - в одном месте написано, что это запрещено - риэлторы пишут, не приводя никаких оснований, но риэлторы-это же не юристы. В другом - что это запрещено только в однокомнатных квартирах. В третьих, что основание - постановление правительства Москвы (может ли оно распространяться на Челябинск?). Переделывать - это разрушать весь ремонт, дорогостоящая арка на выброс, проем сложной формы, дверь поставить проблематично и затратно. Прочитала все СНиПы и ГОСТы - нигде ни одного слова про именно такое объединение кухни и гостиной. Подскажите, пожалуйста, на какой документ опирается этот запрет? Заранее огромное спасибо за ответ.

День добрый! Комнату в общежитии разделил самовольно перегородкой (комната приватизирована) прописано в комнате 5 человек (из них трое несовершеннолетних) дети участвовали в приватизации. Сейчас купили дом чтобы детям жилось вольготно но для этого пришлось брать ипотеку. Хотелось бы продать одну из комнат и погасить ипотеку, но для этого как я слышал нужно узаконить перепланировку через суд и каким то образом разделить комнаты.

В квартире была незаконная перепланировка, после смерти мужа при вступлении в наследство БТИ поставило штамп о незаконной перепланировке. После сдачи всех документов в МФЦ позвонили из россреестра и сказали что отказано в выдаче розового свидетельства из-за разночтений в документах по площади квартиры и что надо узаконить перепланировку через суд. Собрали все необходимые документы, подали иковое заявление. Суд оставил заявление без движения на основании того, что не предоставлено доказательств подтверждающих право на подачу искового заявления на основании ч.1 ст.136 установил что исковое заявление подано без соблюдения требований ст.131 и ст.132.

Обратились к другому юристу за помощью, теперь он говорит что необходимо заплатить гос. пошлину в размере 15000 руб.

Правомерно ли отказали в россреестре о выдаче роз. свидетельства?

Почему суд оставил заявление без движения?

За что сейчас платить гопошлину 15000?

У меня такой вопрос. Мы с сестрой получили по наследству квартиру, документы были утрачены на квартиру, поэтому я наняла адвоката, он восстановил документы и плюс не узаконенную перепланировку через суд, когда я просила принять сестру участие по оплате адвоката, она уходила от ответа, а теперь когда разделили деньги за продажу квартиры, она отказывается отдать мне половину денег за услуги оплаченного мной адвоката, что я могу сделать теперь, квитанции и договор с адвокатом имеется.

Перепланировка квартиры: что можно, чего нельзя, как узаконить и за что будут отбирать жильё

Яндекс. Картинки Каждому из нас хочется жить в такой квартире, какой мы представляем себе её в идеале, чтобы она была функциональной, удобной и современной, как говорится, «под себя». Именно поэтому многие задумываются о перепланировке имеющегося жилья. Однако далеко не все знают,

Хотим узаконить уже сделанную перепланировку через суд (в администрацию не обращались). Подскажите кого указывать как ответчика в исковом заявлении о сохранении перепланировки.

Российские суды начали лишать владельцев жилья

У суда есть законные основания для лишения собственников прав на жилое имущество. Знать о них должны каждый владелец жилья и покупатель. Например, в Мосжилинспекцию за последний год поступило больше 20 000 обращений, связанных с перепланировкой. Рассмотрим причины лишения владельца

Есть выписка из похозяйственной книги, датированная 2006 годом на дом и землю. Дом указан 60 кВ.м, по факту 40 из-за сноса террасы. Пыталась поставить дом на кадастровый учёт через техплан. Приостановили из-за несоответствия площадей. Юрист сказал ставить дом и землю по этой выписке как ранее учтённые и потом через суд узаконить перепланировку. Но в регистрационном сказала, что поставить как ранее учтённый не получится, т. К выписка позже 1994 года. Как узаконить дом?

Самовольная перепланировка квартиры: как ее узаконить самостоятельно в 2019 году

Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ. А вот

Вступили в наследство. Квартира. Неузаконенная перепланировка. Не можем зарегистрировать квартиру, так как не можем узаконить перепланировку, сказано только через суд. Что можно сделать? В дальнейшем хотим продать.

Был старенький дом площадью 24 кв.м. В 80 г-х утеплили пристройку, провели природный газ, установили котел в пристройке и она стала кухней. Т.е. площадь дома увеличилась на 9 кв.м.Но юридически это не оформили и разрешения на перепланировку видимо не брали, т.к. не найдено никаких документов, подтверждающих это. В выписке из ЕГРН площадь дома 24 кв.м. и схема дома старая. Я заказала в БТИ инвентартзацию, после выезда специалиста и замеров, получила техпаспорт, где уже новый план дома и примечание, что площадь дома увеличилась на 9 кв.м. за счет утепления холодной пристройки. Какие мои дальнейшие действия? Что мне делать с новым техпаспортом? Надо ли узаконить утепление пристройки и как это сделать самой? Мне сказали, что это делается через суд и стоит примерно тыс.100, но у меня таких денег нет.

В августе 2007 года вступила в наследство (объект наследования - двухкомнатная квартира в двухэтажное доме). В течении полугода в данной квартире сделали перепланировку. Изменили местоположение санузла (при этом унитаз остался на том же месте), а также уменьшили спальню и прихожую в пользу кухни. Перед проведением перепланировке обратились в БТИ, где нам сказали, что, поскольку квартиру мы продавать не собираемся, то и необходимости в получении разрешения на перепланировку нет, а когда будем продавать, тогда и узаконим. Сейчас квартиру выставили на продажу, и встал вопрос узаконения перепланировки. Куда теперь обращаться? Вся процедура проходит через БТИ, или же всё-таки придётся к заканчивать через суд? Как пройти эту процедуру в максимально короткие сроки? Заранее спасибо.

Предлагают к покупке квартиру на втором этаже трёхэтажного дома. В квартире не узаконена перепланировка балконов: вместо французских балконов выполнены балконы на швеллерах консольного типа с увеличением площади. Если приобрести такую квартиру узаконивание перепланировки возможно только через суд?

Соседи не против перепланировки.

У меня 1/4 квартиры и другого собственника 3/4, квартира смежная двушка, чтобы выделить свою долю хочу сделать перепланировку и разделить комнаты, второй собственник недавно умер, могу ли я сделав сейчас перепланировку узаконить ее через суд сославшись на устное согласие второго собственника? Если нет, то каким образом я могу выделить свою долю?

У кого могут отнять жилье за долги? Рассказывает Конституционный суд

Просрочка по ипотеке, кредиту, долги за ЖКХ, опасность для соседей или аварийное жилье могут стать причинами остаться без жилплощади. Теперь в некоторых ситуациях у должника могут забрать единственное жилье. В каких случаях можно остаться без крыши над головой, разбирался Bankiros.

Небольшая перепланировка в квартире, расширили комнату. В БТИ выдали новый тех. паспорт и сказали узаконить через суд. Меня интересует форма искового заявления. Кто будет ответчик?

Добрый день! Мы прописаны в квартире продавцов, заплатили им 90 % от стоимости квартиры, ждем пока они соберут полный пакет документов, была назначена встреча у нотариуса так как продавцы долевики и выяснилось, что они обманули и у них нет узаконен. Перепланировки, мы не хотим за них платить штраф и заниматься этим вопросам, они хотят расторгнуть договор предварительный и выселить нас не через суд, а милицию. Мы потратили деньги на ремонт их ванной, так как были уверены в честности их юристов, риэлторов. Могут они выселить нас через милицию, если у них не узаконенная планировка и нас обманули в этом вопросе.

Приобретаю квартиру с перепланировкой (на 1 этаже) и соответственно с переустановкой труб. Что касается перепланировки - продавцы предоставляют выписку из Единого государственного реестра о том что она узаконена (через суд). Как быть с трубами которые проходят по периметру стен в квартире? Спасибо.

Какую перепланировку можно делать без разрешения. Что делать, если она вам очень необходима?

Перепланировка квартиры – это определенные изменения, вносимые в первоначальную конструкцию помещения, сведения о которых необходимо внести в техпаспорт жилого объекта. Что делают жильцы: ломают или ставят стены, переносят дверные проемы. Цель – борьба за более эффективное использование

Как узаконить самовольную перепланировку

Самовольная перепланировка жилого помещения — это перепланировка, проведенная без согласования ответственного органа или с нарушением проекта перепланировки (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном (если административный порядок

Я купил через агенство недвижимости долю дома. При покупке был предоставлен паспорт жилого помещения, который соответствовал реальному состоянию дома. Я был предупрежден что в помещениях была произведена перепланировка-которую нужно будет узаконить, согласие иных собственников получено в установленном порядке.

После покупки дома я занялся узаканиванием перепланировки. Выяснилось, что это не перепланировка а реконструкция, которую нужно узаконить в суде.

Я не уверен, что суд узаконит реконструкцию. Что можно сделать в данной ситуации.

2,5 года назад продали частный дом. Покупатель был осведомлен, что гараж выступает за красную линию и в доме произведена перепланировка, но ни что не узаконено. Через год администрация решила пополнить бюджет за счет таких недочетов и организовала массовую проверку. Покупателя заставили всё узаконивать. Покупатель предъявляет претензии нам и собирается подавать на нас в суд.

Что делать нам, как продавцам дома? Несём ли мы ответственность за, проданный 2,5 года назад, дом?

Какие документы проверять перед покупкой квартиры???

Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия

Легализация самовольной переланировки квартиры: чек-лист

Сегодня мы поговорим о легализации перепланировки жилого помещения, которая была выполнена без согласования. Чтобы узаконить перепланировку, необходимо собрать определённый пакет документов, заказать техническое заключение о допустимости и безопасности данного переустройства/перепланировки.

Квартира, разделенная на студии, – что это?

Добрый день! Что только не придумывают собственники, риелторы, хитрые предприниматели, лишь бы любыми путями извлечь прибыль из продажи недвижимости. Расскажу, что же такое продажа так называемых малогабаритных студий (а на деле "псевдостудий"), распространенных в Москве, Санкт-Петербурге

Нам с братом после смерти матери досталось по наследству квартира, отец умер год назад, из наследников: только я и мой брат. Мой брат прописан в этой квартире.

После смерти матери мы подали сразу заявление нотариусу о вступлении в наследство, чтобы вступить в наследство в течении 6 месяцев. В квартире была перепланировка неузаконенная (переделали 3 стены не несущие), нотариус сказала, что теперь узаконить перепланировку можно только через суд, а это длительная процедура. Кадастровый паспорт только 2 месяца делать будут.

Вопрос: Скажите, если мы не успеем в течении 6 месяцев оформить перепланировку из-за долгих оформлений, мы не с можем вступить в наследство (к сведению брат прописан в этой квартире, а я нет)? А за всеми справками бегаю только я, заявление подавали одновременно в один день.

Между нашей компанией (арендодатель) и арендатором заключён договор долгосрочной аренды нежилого помещения на 7 лет. Арендатор изъявил желание через год, после подписания договора, досрочно расторгнуть договор аренды. С нашей стороны оснований и нарушений для досрочного расторжения договора нет. По договору арендатор должен был узоконить перепланировку помещения, но пока они этого не сделали.. Вопросы: можем ли мы не расторгать договор до тех пор, пока они не узаконят перепланировку (ссылаясь на пункт в договоре)? Можем ли мы удержать страховой депозит, в качестве компенсации? В случае решения вопроса через суд, по инициативе арендатора, обязаны ли они платить аренду до принятия решения судом..

Ваши права, если делаете ремонт в квартире

Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании. А еще можно сэкономить

Выполнил перепланировку квартиры, узаконил через суд. Документы на регистрацию на бумажном носителе в МФЦ не принимают. Требуют техническое заключение БТИ после перепланировки представить на электронном носителе. В БТИ необходимо заплатить более 3000 рублей. Правомерно ли это?

Если выяснилось у квартиры два кадастрового номера, да ещё и с разной площадью. Одна площадь такая же как в свидетельстве о собственности по наследству, а другая которая была зафиксирована БТИ после перепланировки. Мы через суд узаконили перепланировку, а когда кадастровый инженер начал вносить изменения, выяснилось что в Росреестре два номера. Что делать, мы в отчании?

У собственников квартир появятся новые права и обязанности

Содрать три шкуры: Новые налоги, штрафы и обязанности для владельцев квартир Какие новые финансовые права и коммунальные обязанности появились у собственников, разбирался Лайф. На 2022 год уже запланировано введение ряда нормативных актов, которые затронут владельцев практически всех

Как проверить квартиру на вторичном рынке? (Часть 2)

На показе, собственник или риелтор должен показать вам документы на квартиру, для того чтобы вы убедились в праве собственности продавца. Паспорт Первое – это паспорт гражданина РФ. Нужно проверить паспорта всех собственников на действительность на сайте МВД: http://сервисы. Гувм.

Сделала в квартире ремонт, потом решила узаконить через суд перепланировку. В БТИ сделали заключение, что при выходе на балкон (4 этаж) сломан до пола подподоконный фрагмент, который не несет никакой нагрузки. Проем остеклен и не расширен. Т.Е. площадь квартиры не поменялась. Но на суде - Администрация района объясняет мне, что те 20 кирпичей которые я разобрала-это собственность жильцов дома и от них надо получить согласие, что они не возражают о сносе подподоконного простанства, т.е. решение собрания собственников о невозражении. У меня вопрос, балкон это моя собственности, его остекление я не нарушала, а стена м/у балконом и комнатой - она же у меня в квартире, проем в ширину я не увеличивала, нужно ли согласие других собственников? Если нужно, то в каком процентном соотношении?

Подскажите мне, пожалуйста.

Спасибо.

С уважением Бегтина Анна.

Что ждет собственников квартир в 2022 году: новые налоги, штрафы и обязанности

В России для собственников жилья уже запланировали на следующий год ввести новые нормативные акты. Некоторые из них узаконят финансовые права, другие закрепят дополнительные коммунальные обязанности. Грядут изменения и в уплате налогов. Кому повысят налоги Россиянам давно известно

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение