Как узнать идет ли дом под снос

Содержание:

  • Отец живет в бараке, в доме 4 квартиры, пришла ему квитанция на оплату капремонта в размере 9170 р.
  • Так вот я хотела узнать правда ли то что если сейчас меня и мою дочь пропишут в этой квартире то им дадут квартиру площадью гораздо больше?
  • Хотела-бы узнать стоит ли приватизировать квартиру если в будущем дом признают ветхим жильем и будут расселять.
  • Вообщем есть ли возможность получить нам 3 однокомнатные квартиры (Бабушке, маме, сестре с ребенком) и одну трехкомнатную?
  • Так вот я хотела узнать может ли муж тоже получить жилье, так как у него своя семья и дети инвалиды.
  • Вот я и хотела узнать, что за раздел и как его сделать?
  • Хочу узнать, что при сносе дома мне положено и имеет ли на что-то право муж?
  • Входит ли в получение квартиры стоимость земли, какая либо компенсация за землю.
  • Я хотел узнать могу ли я претендовать на однокомнатную квартиру?
  • Меняется ли цена если дом признан ветхим и аварийным и идет под снос?
  • Квартира муниципальная. Что мне полагается при сносе дома?
  • В связи с этим хотелось бы узнать, можем ли мы расприватизировать комнату для получения жилья на наиболее выгодных условиях?
05.04.2020, 12:41
• г. Тверь

Отец живет в бараке, в доме 4 квартиры, пришла ему квитанция на оплату капремонта в размере 9170 р.

Отец живет в бараке, в доме 4 квартиры, пришла ему квитанция на оплату капремонта в размере 9170 р. ,отец купил эту квартиру 2,5 года назад, нужно ли это ему платить, в квитации написано что за март начислено 166 р получается 9 к делим на 166 руб получаем 4,5 года, непонятно за что это сумма такая, не понятко кому и за что платим, дом построен в 60 х годах, читали законы написано мол если дом идет под снос то платить не надо, но мы не знаем как узнать идет от под снос или нет, отец с соседями ходили писали какие то заявления чтоб не платить коммуналку, мол они будут делать все сами, коммуналка приходит теперь 80 р, их это устраивает, но почему приходят квитанции на капремонт если они сами отказались от коммуналки, да и в квитанции указано что в доме живет 7 человек, а по факту 6 человек, мой отец один и еще две семьи, непонятно откуда такие суммы за что эти суммы и кому платим, ремонта небыло никогда, всё делаем за свой счет, приходим говорим что крыша течет, а говорят денег нет, как нет денег если всю жизнь уже два поколения платят эти взносы.

Пользователь г. Санкт-Петербург
05.04.2020, 13:13

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Возможно на момент покупки квартиры мог быть долг за услуги жкх, капитальному ремонту и если в договоре купле-продаже не было указано что продавец обязуется погасить имеющуюся задолженность, то долг переходит к новому собственнику. На будущее, обращайтесь в агенство недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2017, 19:45
• г. Москва

Так вот я хотела узнать правда ли то что если сейчас меня и мою дочь пропишут в этой квартире то им дадут квартиру площадью гораздо больше?

Здравствуйте! Дом в котором живёт мой отчим и мама идёт под снос до 2020 года, квартира отчима а мама прописана постоянно. Им должны как я слышала дать квартиру взамен. Так вот я хотела узнать правда ли то что если сейчас меня и мою дочь пропишут в этой квартире то им дадут квартиру площадью гораздо больше?

Юрист г. Москва
13.08.2017, 19:47

Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в департамент за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4818009
Фирма г. Москва
13.08.2017, 20:13

Добрый день, Кристина! Помочь вам в получении цели, которую вы хотите достигнуть, могут только юристы, которые непосредственно занимаются этим вопросом и держат руку на пульсе всех изменений по вопросам переселения из квартир, которые идут под снос. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4594870
Юрист г. Москва
13.08.2017, 20:41

Здравствуйте, Кристина! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2015, 16:03
• г. Пермь

Хотела-бы узнать стоит ли приватизировать квартиру если в будущем дом признают ветхим жильем и будут расселять.

Я живу в 2-х этажном шлакоблочном доме 1950 года постройки на окраине города. Дом под снос пока не идет. Хотела-бы узнать стоит ли приватизировать квартиру если в будущем дом признают ветхим жильем и будут расселять. Я живу одна в 3-х ком. квартире (много метров излишки на одного человека) при расселении мне дадут такой-же метраж кв-ры или сколько положено на человека. И как это обстоит при приватизированной квартире.

Юрист #21302
Адвокат г. Санкт-Петербург
26.01.2015, 17:44

Вам должны предоставить аналогичное жилье. Если квартира приватизирована Вам могут также вместо квартиры предложить деньги

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2014, 18:35
• г. Москва
₽ VIP

Вообщем есть ли возможность получить нам 3 однокомнатные квартиры (Бабушке, маме, сестре с ребенком) и одну трехкомнатную?

У меня возникла следующая ситуация:

Мы живем в двухкомнатной квартире 5 ти этажного дома.

В квартире зарегистрированы 7 человек:

Я, бабушка, мама, старшая сестра + сын (несовершеннолетний), и две младших сестры.

Нам позвонили с жилотдела и сказали принести документы, тк наш дом идет под снос.

Мы так же являемся очередниками с 1998 года.

На вопрос что нам положено никто в жилотделе ответа не дает. Просят документы и потом уже будет комиссия после которой уже все можно решить через суд. Я поэтому обращаюсь к Вам, чтобы сейчас узнать что нам полагается, что писать в заявлениях и как нам добиться большей площади или квартир если это возможно.

У бабушки помимо нашей квартиры, есть собственность (двухкомнатная квартира 45,7 кв.м.). Эту квартиру продал ей ее брат. В договоре-купли продажи указано что он может пожизненно проживать в этой квартире. В самой квартире никто не прописан.

Старшая сестра вышла замуж, у ее мужа есть доля квартиры где он проживает 19,1 кв.м. Самая младшая сестра тоже вышла замуж и ее муж недавно получил квартиру как очередник с доплатой 35.3 кв.м. В договоре указано что он собственник. В жилотделе почему то считают нас не 7 человек а 9. Учитывая мужей сестер. Хотя они не прописаны в нашей квартире и их собственность и собственность бабушки почему то вычитывают из наших кв. м. которые нам полагаются при переселении.

У старшей сестры с мужем есть брачный договор. В котором указано что при разводе ей ничего не достается. У бабушки инвалидность 1 группы. Так же у мамы инвалидность 3 группы.

Я и еще одна сестра не замужем. Мама в разводе с 1997 года.

Вопрос:

Что нам полагается при переселении? Можем мы получить квартиры как очередники и как отселенцы? Можно ли бабушку снять с очереди чтобы она получила квартиру как отселенец? И будут ли тогда считать ее кв.м. с собственности для того чтобы урезать площадь нам? Может ли получить старшая сестра отдельную квартиру с маленьким ребенком? И мама получить квартиру тк инвалидность? Вообщем есть ли возможность получить нам 3 однокомнатные квартиры (Бабушке, маме, сестре с ребенком) и одну трехкомнатную? (мне, и двум младшим сестрам). Может взять тогда социальную ипотеку как сделал муж младшей сестры, с доплатой. Как быть?

Заранее спасибо!

Юрист г. Липецк
28.12.2014, 18:38
Это лучший ответ

На основании статьи 32 ЖК РФ, при расселения вам полагается квартира такой же площади, какая была до расселения.

Ваша очередь на улучшение жилищных условий сохранится, как есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.12.2014, 18:38

Равнозначное по площади жилое помещение.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_10.html#p1172

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
28.12.2014, 18:39

доброго времени!

Вам положена денежная компенсация или другое жилье с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.12.2014, 21:43

В общем поход в жилотдел. Потом варианты какие Вам они предложат. Только тогда можно дать правильную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
28.12.2014, 21:56
Это лучший ответ

Здравствуйте Елена!

Стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий.  Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.

Статья 32 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа если вы будите не согласны с предложенным вам жильем. У вас имеется возможность доплатить за лишние кв.м. если Администрация предложит вам большую площадь чем вы занимали ранее. То что вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий это вам не поможет получить отдельное жилье. После переселения вы так и будите находиться на очереди на улучшение жилищных условий пока не подойдет ваша очередь.

Вам помог ответ?ДаНет
29.09.2014, 08:06
• г. Киселевск

Так вот я хотела узнать может ли муж тоже получить жилье, так как у него своя семья и дети инвалиды.

Скажите пожалуйста, мы с мужем имеем 2 детей инвалидов Проживаем с семьей на съемной квартире. Мой муж прописан у родителей. На данный момент дом в котором проживают родители мужа идет под снос (сносит шахта). Так вот я хотела узнать может ли муж тоже получить жилье, так как у него своя семья и дети инвалиды. Спасибо.

Юрист г. Ставрополь
29.09.2014, 08:22

может ли муж тоже получить жилье,так как у него своя семья и дети инвалиды

---при получении жилья. учтут и квадраты на мужа. но не на его семью. которая не имеет там регистрации

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2014, 06:51
• г. Новосибирск

Вот я и хотела узнать, что за раздел и как его сделать?

Ранее читала ответ юриста на тему: если квартира приватизирована, а дом идёт под снос, там говорилось: ...если у вас есть проблемы, можно сделать раздел, и все члены семьи получат отдельную жилплощадь. Вот я и хотела узнать, что за раздел и как его сделать? И ещё вопрос. Сегодня просматривала предварительные договоры купли-продажи и обнаружила ошибку: и там, и там мы с сыном указаны как продавцы. Хотя продавцы мы по одному договору а по второму, соответственно-покупатели. Не может-ли эта ошибка повлечь какие-то последствия?

Адвокат г. Москва
23.04.2014, 06:54

При сносе дома Вам должны выплатить денежную компенсацию за квартиру или заключить с Вами договор мены на равноценное жилье. Ничего разделить нельзя, даже если очень захочется.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2013, 08:35
• г. Радужный

Хочу узнать, что при сносе дома мне положено и имеет ли на что-то право муж?

Дом. в котором я имею квартиру по договору соц найма и в которой прописаны: я, бывший муж, дочь и сын (несовершеннолетние) идет под снос (как ветхое жилье). Сейчас я покупаю приватизированную квартиру и буду в ней проживать с детьми, прописаны в ней не будем. В квартире (которая под снос) остался проживать бывший муж после развода. Хочу узнать, что при сносе дома мне положено и имеет ли на что-то право муж? Заранее спасибо.

Юрист г. Ярославль
11.09.2013, 08:39

Евгения

данные вопросы регулируются ст. 89 ЖК РФ. Получите жилье -аналогичное занимаемому в сносимом доме. Право будут иметь все зарегистрированные в квартире члены семьи.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2012, 22:34
• г. Лиски

Входит ли в получение квартиры стоимость земли, какая либо компенсация за землю.

Частный Дом идет под снос., обещают дать квартиру. Что положено при сносе дома. Входит ли в получение квартиры стоимость земли, какая либо компенсация за землю. Как узнать стоимость квадратного метра участка. Администрация точную информацию не дает.

Юрист г. Челябинск
12.01.2012, 10:49

Здравствуйте Елена!

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2010, 19:13
• г. Москва

Я хотел узнать могу ли я претендовать на однокомнатную квартиру?

Я и моя жена проживаем в Москве в двухкомнатной не приватизированной квартире, вместе с нами там зарегистрирован мой брат со своей женой. Моя жена не прописана. Дом идет под снос, так как отношения с семьей брата очень плохие то департамент жилищной политики города Москвы расселяет нашу квартиру, при этом брату с женой предлагают однокомнатную квартиру а мне комнату в коммунальной квартире. В течении года нам предлагали много вариантов но, не в одну из них мы не смогли попасть так как жильцы этих квартир не пускают. Судя по внешнему виду, многие из предложенных квартир находятся в очень плохом состоянии. Я хотел узнать могу ли я претендовать на однокомнатную квартиру? Что для этого нужно предпринять, так как департамент нам отказал. Заранее спасибо.

Юрист г. Москва
28.07.2010, 21:07

Здравствуйте, по предоставленным данным очень сложно сказать что-либо конкретное, но тем не менее попытаюсь, так как у Вас соцнайм, и в квартире прописаны фактически трое, то обеспечить город должен троих жильем, ведь лицо которое там не прописано, оно может стоять быть зарегистрирвоано в другом месте иметь жилье. Да фактически 2 разные семьи, но вам комната в коммуналке ( Вас не хотят брать потому что на эту конмату у тех есть свои планы) , что можно сделать:

По закону города Москвы при сносе дома вы можете вселить супруга (только с согласия органов местного смоуправления) и это не будет являтся намеренным ухудшением жилищных условий, или приватизаировать квартиру (если снос дома происходит не из-за его аварийности) а так же имеете право на получение субсидий на приобретение жилья.

Так же не ясна причина отказа Вам, на что ссылаются должностные лица,отказывая Вам, конечно в идеале необходимо полностью ознакомиться с ситауцией,для того чтобы делать какие-то конкретные шаги. Тянуть у Вас времени нет. Следующий их ход возможно будет подача на Вас в суд о принудительном выселении.

С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2010, 13:53
• г. Кемь

Меняется ли цена если дом признан ветхим и аварийным и идет под снос?

Как узнать рыночную стоимость квартиры? Меняется ли цена если дом признан ветхим и аварийным и идет под снос? В данный момент мы собираем документы в суд, но администрация нам говорит что мы все равно ни чего не выйграем, так как квартиру дали по закону.

Юрист #6410
Юрист г. Йошкар-Ола
17.01.2010, 13:54

Квартира находится в частной или муниципальной собственности?

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2008, 17:50
• г. Долгопрудный

Квартира муниципальная. Что мне полагается при сносе дома?

Вопрос такой: Дом идет под снос. По какой категории не знаю-и не знаю где узнать. На месте домов будут расширять дорогу вроде (район переезда Хлебниково), но сами дома двухэтажные, старой постройки, то есть могли пойти и как аварийные.

Я прописан один в двухкомнатной квартире. Квартира муниципальная. Что мне полагается при сносе дома? 18 м общей площади? То есть могут предложить комнату в общежитии? В любом случае это меньше чем я имею сейчас.

Могу ли я приватизировать эту квартиру? Если да то что я получу при сносе?

Какие потребуются документы, если возможна приватизация? Заранее спасибо.

Юрист г. Томск
25.08.2008, 19:23

Узнать про снос можно в жилищном комитете или в администрации города, при сносе муниц.жилья вам могут и правда предоставить 18 кв м , лучше приватизировать и вам предоставят жилье по метражу сносимого.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
15.06.2006, 15:05
• г. Москва

В связи с этим хотелось бы узнать, можем ли мы расприватизировать комнату для получения жилья на наиболее выгодных условиях?

В 2001 г. мой отец по договору ренты приобрел в собственность комнату 14,2 кв.м. в коммунальной квартире. Прописаны в ней отец и 2 дочери (я и сестра). Дом в 2007 г. идет под снос, в управе сказали, что взамен дадут комнату или максимум однокомнатную квартиру. В связи с этим хотелось бы узнать, можем ли мы расприватизировать комнату для получения жилья на наиболее выгодных условиях? Как это сделать? Или может быть надо встать в очередь на улучшение жил. условий? Пожалуйста, подскажите как нам действовать в этой ситуации? Заранее благодарю, Ирина.

Адвокат г. Москва
18.06.2006, 11:05

Уважаемая Ирина! Для Вас несомненно имеет смысл встать на учет на улучшение жилищных условий, но при этом должны быть соблюдены следующие условия: Вы должны постоянно проживать в Москве не менее 10 лет, кроме того, Ваша семья должна быть признана малоимущей в соответствии с Законом г. Москвы от 25 января 2006 г. N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях". Советую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение