Купили в 2020 г квартиру в доме, который идёт под снос, но при сделке никто не предупреждал
Купили в 2020 г квартиру в доме, который идёт под снос, но при сделке никто не предупреждал, что с 2019 г такие квартиры не продаются. Теперь мы не попадаем под расселение и нам сказали, что выплатят стоимость ту,за которую мы купили квартиру. Законно ли это?
Здравствуйте. Нет. Вас вводят в заблуждение. Размер возмещения должен быть больше. Как предусмотрено ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Спросить
Но мэрия упирается, хотя на встрече с мэром говорили, что это противозаконно, то, что вы даёте разрешение на продажу квартир в домах под снос.
Спросить
В том то и дело, что нарушение со стороны мэрии и псо. и как нам отстаивать права свои?
СпроситьP.S. Вам необходимо дополнительно выяснить дату признания дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. От этого и будет зависеть размер возмещения.
Спросить
Да, законно (если на момент купли-продажи дом был признан аварийным). Вы подпадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ, вам действительно должны выплатить сумму не более чем в ДКП.
То что вас не предупредил продавец, роли не играет. Вы сам не предприняли достаточных мер для выяснения статуса жилья и дома.
Спросить
1 год не высчитывали за капремонт-дом под снос с образованием общего счета за капремонт с июня начали дом под снос-почему ст Жк Рф.
Здравствуйте! Могу ли я купить квартиру под материнских капитал, в доме который идёт под снос?
Купили в бараке квартиру под ипотеку и через 2 года дом идёт под снос квартира 44 кв. м. можно ли если квартира в ипотеке получить новую и есть ли возможность получить две квартиры по кв. м.
Мужу дали квартиру как сироте, и купили дом под материнский капитал, дом идет под снос, если мы квартиру приватизируем, сможем получить жилье которое идет под снос.
Квартира в собственности 1 год. Получена по мировому соглашению с бывшим супругом, утвержденному в суде.
Дом идет под снос, квартиру в новом доме предоставляют по договору мены.
Придется ли уплачивать НДФЛ?
С уважением,
Алла.
Возможно ли разделить плтежные счета в доме который идет под снос. Квартира не приватизирована.
В доме который идет под снос квартира приватизирована, дают взамен в новостройке, новая квартира будет так же в собственности или по найму?
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, он прописан в родительском доме который идет под снос, может ли он рассчитывать на компенсацию.
