Как уточнить адрес объекта недвижимости - 5866 советов адвокатов и юристов

Наболевший вопрос! Мне требуется присвоить адрес объектам недвижимости на территории базы отдыха. Направил соответствующий запрос в отдел архитектуры. Архитектор города мне честно признается, что не знает как именно это сделать, т.к. соответствующие заявления ФИАС отклоняет без комментариев. Прошу сообщить какими именно действующими документами регулируется присвоение адресов. В какие организации можно обратиться за компетентной консультацией? Прошу поделиться личным недавним удачным опытом, при наличии такового. Т.е. каким образом назначаются элементы планировочной структуры, элементы улично-дорожной сети?

Управление архитектуры и градостроительства поменял адрес объект недвижимости то время когда судом была наложено ограничение на всякие действия с ним. Есть в этом нарушение закона.?

Здравствуйте. Наша семья планирует приобрести квартиру от застройщика по доверенности. В доверенности написано, что доверитель разрешает продавать любые объекты недвижимости, в том числе квартиры с номерами. – и идет перечисление квартир, в котором нет той, которую хотим купить мы.

С Новым Годом! Доброго Вам вечера. Проконсультируйте пожалуйста, по какому адресу, отправить претензию, по просрочке дду. В выписке ЕГРЮЛ имеется адрес в г.Санкт-Петербург и адрес филиала в московской области. Объект недвижимости находится в московской области. Спасибо за ответ.

Хочу приватизировать квартиру. В БТИ после замера сказали, что надо заполнить декларацию об объекте недвижимости. Что для этого нужно и куда надо обращаться?

Здравствуйте. Прошла сделка. Договор купли-продажи в 7 экземплярах зарегистрирован. Обнаружено расхождение в адресе объекта продажи квартиры, в договоре не указан новомосковский р-н, сразу город. Сколько доп. соглашений нужно делать? Вопрос возникнет только у Пенсионного Фонда, т.к. сделка через мате ринский капитал.

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

Является ли договор об оказании услуг по подбору покупателя на объект недвижимости действительным, если в нем указана 2-х комнатная квартира вместо 1-комнатной? Адрес совпадает. Спасибо!

Можно ли получить выписку из Росреестра на чужой объект недвижимости? Интересует основание перехода права собственности. Если такую выписку можно получить, то как должен быть сформулирован запрос на нее?

Какой вид права объекта недвижимости позволяет правообладателю заполнить декларацию об объекте недвижимости для составления Технического плана объекта недвижимости кадастровым инженером?

Получив выписку из ЕГРН, у нас возникло подозрение о завышении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Вопрос: рассмотрит ли комиссия заявление об уменьшении кадастровой стоимости, если в качестве основания мы укажем - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (при этом не имея отчета о рыночной стоимости объекта)? То есть, мы считаем что второе основание (согласно 135-ФЗ) - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость не подходит.

Вообщем ситуация такая должен принимать объект недвижимости по договору долевого участия. Застройщик ссылается на новые правила приемки и на постановление 442 о правилах приемки и на свои внутренние правила и не допускает на осмотр объекта никого кроме участника дду (даже с детьми маленькими не пускает говорит они у нас в офисе могут посидеть подождать вас) . Сказали так что если будет составлена доверенность на представителя то он сможет осмотреть объект а участник дду к осмотру допущен не будет 🤷‍♂️. Пытался с ними спорить и говорит вы нарушаете закон о зашите прав и что я приду на осмотр с помощником и у меня будет на него доверенность. Они по скрипту говорят нет так нельзя. Ваш помощник может осмотреть только один без вас и он должен будет расписаться в акте приемки по другому никак внутренние правила компании извините 🤷‍♂️ Что можно сделать кроме вызова полиции? Может жалобы куда то подать.

Застройщик задерживает сроки сдачи объекта недвижимости более, чем на год. Прислал сообщение о присвоении почтового адреса. Попутно прислал для подписания Доп соглашения ДДУ, в котором заменил формулировку "получения разрешения на ввод в эксплуатацию" на "регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации", а именно:

• п.х.х. «Объект долевого строительства» (далее – «Объект», «Квартира») – жилое помещение, общее имущество..., подлежащее передаче Дольщику после регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации (было после получения на ввод в эксплуатацию), ...

По результатам ввода... в эксплуатацию Объект долевого строительства именуется – квартиры.

На сколько парвомерны такие изменения, и чем они грозят Дольщику? Могу я настаивать на прежней редакции?

При составлении договора купли-продажи квартиры возник такой вопрос. Квартира в собственности уже давно, поэтому правоустанавливающий документ - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (2001 г.). В свидетельстве указан адрес объекта - "микрорайон", за эти годы произошло изменение категории населенного пункта на - "поселок". Как указывать адрес объекта в договоре купли-продажи в соответствии с правоустанавливающим документом или в соответствии с актуальной категорией населенного пункта? Заранее спасибо!

О чем говорят записи в КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ в Разделе 1 в графе "ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ" :1. "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».

2.Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.

3.Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. 4.Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

5.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. 6.Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Обьясните пожалуйста! Нам на семью выдали ордер на жилую площадь из двух раздельных обьектов недвижимости. Потом на основании ордера был заключён договор соцнайма на эти два раздельных обьекта как на изолированую кв.28,29 одной жилой площади. Вот в чём вопрос:-как администрация должна регистрировать такую недвижимость? Отдельными обьектами недвижимости или как один обьект недвижимости, так как эта жилая площадь имеет одну адресную регистрацию кв.28,29?Ответьте пожалуйста!

После смерти матери в наследство осталась дача (участок, дом, баня и хоз постройка). Мы с младшим братом являемся наследниками по 1/2 на все объекты недвижимости. Нотариус к которому мы обратились и предоставили все требуемые им документы, сказал, что по новому постановлению МГНП от февраля 2016 года мы должны уплатить ему по 5000 рублей за каждый объект недвижимости. Счёт выставили на 40000, считая, что каждый наследует по 4 объекта недвижимости. Поэтому по её мнению у нас с братом получилось 8 объектов недвижимости.

Правильно ли нотариус считает 1/2 долю за целый объект недвижимости?

Помогите пожалуйста определить кадастровую стоимость объекта недвижимости ЮЛ для расчета налога на имущество. Стоимость существенно отличается по запросу Выписки из ЕГРН на бумажном носителе и справочной информации по объектам недвижимости в режиме onlaine

Правомерна ли ли будет такок согласие по закону.?

, т.е. два разных завещания, или завещание должно быть обязательно единым документом?

ФКР отказывает в отправки квитанций в почтовый ящик по фактическому адресу объекта. Отказывают в квитанции и возможности оплатить за собственника! Если я добровольно хочу платить за собственника? Имеет право ФКР отказать в предоставлении квитанции для оплаты? Это законно?

У меня вот какой вопрос.

Есть 2 ИП, у них в общей долевой собственности объекты недвижимости. В наличии по 2 свидетельства о гос. регистрации права на каждого ИП. Так вот теперь они хотят объединить объекты недвижимости в одно свидетельство, также в общую долевую собственность.

В МФЦ запросили соглашение собственников, но образец подсказать не могут.

Помогите, пожалуйста, составить текст соглашения.

Заранее спасибо!

Мой объект недвижимости не ставят на кадастровый учет, т.к. он попадает в границы объекта состоящего на учете в ГКН... Соответственно я и не могу зарегистрировать на мой объект право собственности Что мне делать?

У меня есть комната в коммуналке, и я хочу ее продать, но загвоздка тут вот в чем: по документам меня 1/3 доля в ТРЕХ комнатах пятиквартирной коммуналки. Расшифрую, вообще в коммунальной квартире 5 комнат, 2 комнаты из них изначально принадлежали разным хозяевам, а 3 комнаты еще одному хозяину, который ее продал трем разным людям, отсюда и получилась эта формулировка 1/3 доля в ТРЕХ комнатах пятиквартирной коммуналки.

Вопрос у меня такой, как мне продать такую квартиру, учитывая что 2 хозяина долей есть, а судьба третьего неизвестна совершенно, нужно ли мне их согласие?

Не менее инересен вопрос о выводе моей доли (отдельной комнаты) в амостоятельный обьект недвижимости, реально ли это? Нужно ли искать всех сособственников? Что для этого надо?

Подаю декларацию для гос служащих, сам я москвич, зарегистрирован в Москве, жена зарегистрирована в Твери, но живет со мной в Москве, тут она имеет временную регистрацию, но проживает не по регистрации, а со мной в крватире.

В декларации есть пункт «Объекты недвижимого имущества, находящееся в пользовании» (не в собственности, а в пользовании) Суть вопроса, что мне указывать на жену в этом пункте? Ничего или указать, что жена якобы проживает там по месту регистрации? Просто этот пункт подразумаевает то что есть у тебя в пользовании недвижка какая нибудь, а временная регистрация же подразумевает проживания.

Предыстория: Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен. Решение вступило в законную силу.

Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев зарегистрировать право собственности на принадлежавшую ему часть дома.

Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения. Но Росреестр отказывает в регистрации права собственности ссылаясь на отсутствие объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости.

Что делать в этом случае?

В наследственной доле объект недвижимости и 3 наследника с правом фактического принятия по прописке с наследодателем: один не проявляет заинтересованность объектом, второй написал направленный отказ в позу третьего, а третий умер не успев подать заявление на принятие наследства, после которого приняла наследство жена и несовершеннолетний сын. Может ли отказавшийся от наследства второй претендент вновь претендовать на наследство (отказ зарегистрирован в реестре нотариса, но не в реестре наследственных дел и имеет лионо вообще законнную силу?

Мне необходимо получить Выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории на данный момент, без отображения операций за 5 лет. могу ли я получить такую выписку? Заранее спасибо!

Недвижимость в одной городе, постоянная прописка истца и ответчика в другом городе, но истец постоянно проживает в городе где недвижимость, иск о разделе в где можно подать?

Объект недвижимости (нежилое помещение) находится в общей долевой собственности (по 1\2). Оба собственника ранее зарегистрировали каждый свое ООО по данному адресу. Нужно ли было ли для регистрации обязательное согласие каждого из них? Вопрос вызван требованием одного из собственников изменить юридический адрес ООО второго собственника.

Сегодня зашёл на сайт россреестра, получил справку, по имеющемуся у меня в собственности объекту недвижимости, (доля) и к удивлению узнал. Что обьект снят с кадастрого учёта 23.07.2015. Поставлен был 08.07.2012. Как это можно понимать? Илья.

В ипотечном договоре допущена ошибка в описании объекта недвижимости. Вместо корпуса 2 а, указан корпус 2.

Насколько это критично?

У нашей семьи есть 4 объекта недвижимости. Проживаем и прописаны по одному адресу, а счета на оплату по вывозу мусора выставляют со всех адресов. Насколько Это правильно?

Я собственник 2 х объектов недвижимости проживаю только в одном второй объект ни кто не проживает. Могу ли я оформить заявление об отказе уплаты вывода мусора. Спасибо.

У меня есть согласие супруги на покупку квартир по договору долевого участия любых объектов недвижимости в г. Краснодаре. Можно ли оформить согласие супруги на переуступку права долевого участия также любых объектов недвижимости. Т.е. без указания адреса квартир.

После смерти моего мужа, согласно свидетельства нотариуса о праве на наследство, его садовый участок оформлен в равных долях от общей собственности на меня (жену), нашего сына 2,5 лет и дочь мужа от первого брака (25 лет). Но совместно пользоваться дачей не представляется возможным. Имею ли я право сделать межевание и узаконить отдельно 2/3 от участка (моя доля и сына) в самостоятельный объект недвижимости? Посоветуйте, может есть еще варианты в моей ситуации?

Куда следует направить исполнительный лист, если судебное решение принималось по месту регистрации должника, а проживает он фактически в другом городе, где также находится принадлежащий ему объект недвижимости, на который может быть наложен арест в рамках исполнительного производства?

В договоре купли-продажи неверно указан адрес объекта. От руки покупателем и продавцом была сделана верная запись с отметкой "исправленному верить". После этих изменений имеет ли документ юридическую силу.

Мы хотим продать дом, право собственности с 2010 года. При просмотре выписки из ЕГРН оказалось, что с таким же адресом зарегистрирован еще один дом в 2018 году с другим кадастровым номероми на другого собственника. Как может повлиять данная ситуация на продажу моего дома. Спасибо.

Живу по одному адресу, и имею в собственность недвижимость по другому адресу, хотя там не проживаю, но периодически приезжаю. Оплачиваю своевременно коммуналку. Недавно, нам стали приписывать оплату за вывоз мусора (ТБО). Но т.к. я не живу здесь, то и мусор не выношу. В связи с чем вопрос: есть ли у меня основание не оплачивать данную статью расходов, т.к. я оплачиваю аналогичную статью по месту регистрации и проживания?

У папы квартира и дом в собственности. Я жил с папой в квартире. Оба прописаны в ней, а мама жила в доме и прописана в нём. Папа умер. 6 месячный срок пропущен. Мы с мамой хотим вступать в наследство. Как нам поделят недвижимое имущество? Может ли нотариус поделить в этом случае или только через суд?

Уваажаемые юристы! Доброго времени суток. Скажите, пожалуйста, я хочу выписаться из приватизированной квартиры в Москве, которая в равных долях принадлежит мне с отцом в Московскую область, где у нас тоже есть приватизированная квартира (получена по наследству, право собственности оформлено только на меня). Право собственности на московскую квартиру я сохраняю. Как мне выписаться и прописаться, сколько на это уйдет времени, как можно ускорить этот процесс? Спасибо за ответ. С уважением, Сергей.

А можно ли в одном договоре дарения написать три объекта недвижимости: земельный участок и расположенные на нем садовый дом и гараж? На каждый есть право собственности. И расположены по одному адресу.

В кредитном договоре под залог недвижимости необязательно указывать адрес недвижимости? То есть если не выплатить кредит, то любую квартиру отберут?

Бабушка выдала ген. доверенность на продажу недвижимости (с точным указанием)внуку. Внук не поставив ее в ивестность куплей-продажей оформил недвижимость на свою мать. Может ли бабушка опротестовать сделку. Если да то что нужно сделать, что бы не смогла?

У меня была нотариальная доверенность от гражданской жены на покупку-продажу жилья. Действительна была до марта этого года с марта 2012 года. В декабре я оформил продажу комнаты записанную на нее, но путем обычного договора с подписью свидетелей, так как покупатель эстонец-моряк и он в плаванье до осени. Договорились оформить полностью в сентябре. Получили деньги сразу. Сейчас гражданская супруга сказала, что ничего не знает и ничего переписывать не будет, так как моя доверенность уже не действительна и купив билет к месте в Индию сбежала. Есть ли возможность выполнить условия договора и переписать жилье на покупателя?

У меня участок под ижс был в субаренде (построен дом 95%готовности) у ОООЮгАгроТехСервис Плюс, у этой фирмы субаренда с городом закончилась и мы перешли якобы городу. Начали оформлять аренду с городом, нам отказали в КУМИ, сославшись на то,что сначало надо присвоить з/у почтовый адрес и сразу вам всё оформим, подали документы на присвоение адреса з/у,нам опять отказали в КУМИ, сказали оформляйте аренду сначала. Спрашиваем у них, так что нужно сначало сделать; аренду или присвоить адрес з/у,они отвечают мы не компетентны в этом вопросе, ничего не знаем. Что нам делать?