Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Обязанности члена ТСЖ - взносы на содержание имущества и капитальный ремонт, а для нечленов - только коммунальные услуги

Нет, вы должны оплачивать взносы в том же размере, что и члены ТСЖ. Член ТСЖ обязан вносить обязательные взносы на содержание имущества ТСЖ и на капитальный ремонт (сюда входит и заработная плата председателю, бухгалтеру и др. сотрудникам ТСЖ). А если я не являюсь членом ТСЖ я должна оплачивать только коммунальные услуги (электроэнергия, свет, вода, кап. ремонт)?

Процедура выписки и взыскание задолженности за ЖКХ в случае, когда бывший муж владеет 1/3 квартиры и не проживает в ней уже 10 лет

Здравствуйте.

Признать утратившим право пользования собственника невозможно. Взыскать за коммунальные услуги, которыми он не пользовался - тоже. Взыскать 1/3 платы за содержание и текущий ремонт общего имущества - возможно, но вряд ли за 10 лет, так как ответчик может заявить о пропуске срока исковой давности (три года). Вы можете взыскать с бывшего супруга 1/3 платежей за содержание и капремонт, но не более 3-х лет (срок исковой давности). Вы можете только взыскать 1/3 обязательных платежей (отопление, содержание жилья. ОДН, капремонт) за 3 года. Определите порядок оплаты за ЖКУ в соответствии со своими долями соглашением или через суд. 1/3 квартиры принадлежит бывшему мужу. 10 лет он в ней не проживает и не платит за жкх. Можно ли его выписать на этом основании или взыскать за 10 лет за жкх?

Возможно ли подать предварительное заявление мировому суду о возражении против выдачи судебного приказа о взыскании

Подать возражение относительно исполнения судебного приказа, который еще не вынесен, нельзя.

Мировой судья не может рассматривать гражданские дела в порядке искового производства если об этом не просит истец. Кстати мировой суд рассматривает дела с ценой иска до 50 000 рублей. Предварительное заявление подать нельзя. Нет такой процедуры, к сожалению. Возможно ли подать предварительное заявление мировому суде о возражении против выдачи судебного приказа при обращении конкретной управляющей организации о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, чтобы в случае подачи этой управляющей организацией заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги и и взносов на капитальный ремонт, чтобы мировой судья при поступлении заявления данной управляющей организации по вышеуказанным требованиям рассматривал данное заявление в порядке искового производства?

Хочу уточнить вопрос может ли рассчитывать пенсионер в возрасте 80 лет на 100% льготу по уплате коммунальных услуг?

Добрый день! Нет. Такие льготы не предусмотрены законодательством РФ. Вы, как собственник жилья старше 80 лет, имеете право на возмещение 100% уплаченных взносов на капитальный ремонт. То есть, вначале вы оплачиваете всю сумму взноса на капитальный ремонт, а потом все 100% этой суммы вам возвращают.

Неудобно, согласен, но таков установленный порядок предоставления этой льготы. Хочу уточнить вопрос может ли рассчитывать пенсионер в возрасте 80 лет на 100% льготу по уплате коммунальных услуг?

Хороший юрист - необходимость оплаты капремонта и ЖКХ

Доброго времени суток! Жилищный кодекс предусматривает обязательные платежи за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение и т.д.),вывоз ТБО, отопление, капитальный ремонт, электричество. И такие обязательные платежи неизбежны. Произвожу оплату за все вышеперечисленное даже я "узколобый" по Вашему мнению юрист. Узколобые. Хороший юрист должен знать, что закон как дышло, куда дунул туда и вышло, а вы всем только и говорите, что платить, платить и еще раз платить. Сами же прекрасно знаете, что платить не надо, ни за капремонт, ни за ЖКХ.

Правомерно ли начисление на капремонт если многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учет?

Незаконно

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации

от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Правомерно ли начисление на капремонт если многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учет?

Являюсь третьим собственником квартиры... прописан.. но там не проживаю.. должен ли я за что то платить?

Должен оплачивать те расходы, которые несут собственники жилых помещений - отопление, ОДН, капремонт и коммунальные услуги, если они начисляются по нормативу по причине отсутствия индивидуальных приборов учета.

Оплата пропорционально доле в общедолевой собственности. Являюсь третьим собственником квартиры... прописан.. но там не проживаю.. должен ли я за что то платить?

Может ли управляющая компания требовать выплаты долга с одаряемого?

Здравствуйте!

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго! Собственник квартиры несколько лет не оплачивал коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Квартиру подарил. Какие законные санкции может применить управляющая компания к должнику по коммунальным платежам? Имеет ли право управляющая компания требовать выплаты долга с одаряемого? Прошу ответить со ссылками на соответствующее законодательство.

Собственник квартиры умер, наследник ещё не вступил в право собственности-надо ли платить за вывоз мусора?

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя

Таким образом, наследник обязан платить за вывоз мусора поскольку эта оплата является долгом наследодателя. И за мусор, и за коммунальные услуги, и за капремонт, и за ОДН платить надо. Собственник квартиры умер, наследник ещё не вступил в право собственности-надо ли платить за вывоз мусора?

Обязан ли я платить за коммунальные услуги и капремонт, если я не проживаю и не прописан в купленной в ипотеку квартире?

Да, обязаны. Могут сделать перерасчет по услугам. Если есть приборы учёта на газ, воду, свет, то обязаны их передавать поставщику услуг, заключить договора. Если не передадите, то будут считать по Постановлению Правительства РФ №354-2011.

Капремонт, содержание жилья, отопление, ОДН, ТБО.

ЖК РФ вас обязывает оплачивать капремонт и ЖКУ с момента перехода права собственности на жилой объект. Вопрос следующий, купил квартиру в ипотеку, по факту я там не проживаю и не прописан (ни кто не прописан). За какие коммунальные услуги (ЖЭУ) я обязан платить, а за какие нет!? И, обязан ли я платить за капремонт, если я с этой компанией не заключал ни каких договоров!?

Вопросы по начислению оплаты за коммунальные услуги и капитальный ремонт для площади балкона включенной в свидетельство

Правомерно, т.к. площадь включена в свдительство. В свидетельстве на право собственности квартиры включена площадь балкона. Правомерно ли начислять на эту площадь балкона оплату за все коммунальные услуги и на капитальныё ремонт дома. Прошу ответ дать на электронную почту liubovkaluzhskih@yandex.ru или же на номер телефона 8.923.114.9663

Приобретение квартиры в корпоративном доме членом, не оплачивающим членские взносы - правомерно ли?

Добрый день!

Членские взносы Вы оплачивать не обязаны.

На основании п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. Приобретена квартира в корпоративном доме членом которого я не являюсь, но ежемесячно оплачиваю членские взносы управлению кооперативом, который не несет никаких функций. Правомочно ли это?

Ответственность за долг при переходе собственников - бухгалтерские проводки для УК.

Долги по коммунальным услугам (ст.153,155 ЖК РФ) не переходят к новому собственнику, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. Единственное исключение - взносы на капитальный ремонт (ст.169 ЖК РФ) , долги по которым переходят к покупателю. УК должна предъявить свои требования к бывшему владельцу. В такой ситуации УК при предъявлении документов на нового владельца должна разобраться и отделить долги старого и нового владельца. Что касается проводок - вопросы к бухгалтерам. Здесь юридический сайт. При первом собственнике квартиры образовался долг, последующий собственник оплачивать его не хочет. Какие бух. проводки нужно сделать бухгалтеру УК?

Мне 81-год. какие льготы по коммунальным платежам?

Добрый день!

Если мне не изменяет память, то Вам положены не льготы, а меры компенсационного характера, т.е. платите Вы все в полном объеме, но затем часть оплаченного Вам возвращается. Для получения более детальной информации рекомендую Вам обратиться в органы социальной защиты. Здравствуйте.

Льготы - это компенсация взносов за капремонт, если Вы являетесь собственником жилого помещения, в размере 100%. Компенсация по оплате коммунальных услуг до 50%. Мне 81-год. какие льготы по коммунальным платежам?

Обязан ли собственник квартиры платить за коммунальные услуги, вывоз мусора, капремонт и газ, если он не проживает в ней?

Да, должен в соответствии со ст 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Однако в вашем случае многие расходы можно ограничить - например вывоз мусора оплачивается по количеству проживающих. Скажите пожалуйста, нужно ли собственнику квартиры если он там не проживает платить за коммунальные услуги, вывоз мусора, капремонт и за газ (счечика нет) ?

Как оплачивать ЖКХ, если всё лето проживал на даче?

Если установлены счетчики, то по показаниям, а если не установлены, то нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию и приостановить начисления на лето (делать это надо заранее, до отъезда). Это не относится к платежам за капремонт и содержание дома, так как такие услуги оплачиваются независимо от проживания. Для перерасчета платы за коммунальные услуги вам нужно предоставить документы, подтверждающие временное отсутствие в соответствии с главной VIII 354 Постановления Правительства. Плата за содержание пощения, капитальный ремонт перерасчету не подлежит. Как оплачивать ЖКХ, если всё лето проживал на даче?

Проблемы с лицевым счетом на капитальный ремонт в новой квартире: ответственность за долги

Купила новую квартиру в 2016 г,предыдущий собственник (застройщик) не открывал лицевой счет на кап. ремонт и не платил. Долг при открытии лицевого счета выставили мне.

Вопрос - Платим ли мы дважды за капитальный ремонт и как поступить в данной ситуации?

Капремонт и вывоз ТКО - не одно и то же.

Обращение с ТКО - самостоятельная коммунальная услуга с 01.07.2018.

Основание: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Пришла отдельная платежка на кап ремонт и вывоз мусора. Вот в платежке ЖКХ есть уже графа за кап ремонт. ТОЕ СТЬ МЫ ПЛАТИМ ДВА РАЗА? КАК БЫТЬ СПАСИБО.

Необходимость оплаты коммунальных услуг при нахождении в аварийном жилье с временной пропиской

Здравствуйте, да, с момента признания мкд аварийным, не оплачиваются только взносы на капремонт. Должен ли я платить коммунальные услуги если моё жильё признано аварийным жильё находится в собственности муниципалитета и живу я со временной пропиской в смысле платить за квартиру за свет и воду плачу легулярно.

Кому принадлежат долги по коммунальным платежам, если квартира переходит на другого человека путем дарственной?

Здравствуйте, Татьяна! Нет, не перейдут. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает

с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (153 ст. Жилищного кодекса РФ). Момент-регистрация перехода права собственности. Исключение - капитальный ремонт. (158 ст. Жилищного кодекса РФ) У моего брата есть квартира но по коммунальным услугам большие долги. А брат хочет зделать дарственую на моего младшего сына ему 2 года. Долги перейдут на сына или остануца за братом. Выписываца он не будет.

Все прописанные или только собственники должны оплачивать вывоз твердых коммунальных отходов и коммунальный ремонт?

Все зарегистрированные. Все зависит от принятого варианта оплаты коммунальных услуг в регионе. В большинстве регионов оплата ТКО принимается от проживающего на площади, а вот коммунальный ремонт рассчитывается наоборот с м.кв площади. Таким образом за ТКО платят все прописанные а за коммунальный ремонт собственник. То есть за КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт-платит собственник, а за вывоз твердых бытовых отходов-все зарегистрированные, верно Вас поняла? Все прописанные или тлько собственники должны оплачивать вывоз твердых коммунальных отходов и коммунальный ремонт?

Необходимость оплаты капитального ремонта квартиры - изменения в размере платежки вызывают вопросы

Здравствуйте! Долг по капремонту переходит к новому собственнику в отличие от долга по коммунальным услугам. С момента права собственности на квартиру оплачивала кап. ремонт согласно платежкам (162,84 руб.), после нового года присылают платежку в размере 4500 руб. Должна ли я платить за кого то?

Если квартира приватизирована мне надо платить за найм?

За наём собственник квартир не платят. Не нужно. Согласно СТ. 154 ЖК РФ[quote]1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [b]для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма [/b]или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [b]для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:[/b]

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.[/quote] Если квартира приватизирована мне надо платить за найм?

Проблемы с оплатой капремонта - договор не составлен

Платить, однозначно! Это требование закона.

Статья 154 ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) взнос на капитальный ремонт; Помогите разобраться, по оплате капремонта, договор не составлялся, часть населения не платит, считая, что не известно доживут ли. Слухи ходят, что ериц насобирают деньги и украдут. Так платить или нет. Плачу ежемесячно.

Как определить ответственность за оплату коммунальных платежей

В соотв с ТК РФ, собственники несут обязанность по оплате всех коммунальных услуг, в том числе за содержание и кап ремонт. Вы можете обратиться непосредственно к ресурсоснабжающей организации и/или к исполнителю коммунальных услуг с заявлением о разделе лицевых счетов и начислению платы соразмерно доли в праве собственности. То есть прописанные жильцы не несут обязаности платить за коммунальные услуги совсем? Помогите пожалуйста разобраться в вопросе.

Я владею квартирой вместе с сестрой (75% моя доля, 25% доля сестры). Ни я ни сестра в данной квартире не проживают, но я в ней прописан.

Проживают в данной квартире моя бывшая жена и двое несовершеннолетних детей (прописаны). Вопрос следующий:

Кто и в каких долях должен оплачивать комунальные платежи, электроэнергию и кап. ремонт?

Капремонт это коммунальные услуги / ЖКХ - 2069 советов адвокатов и юристов