Квартиранты не платят коммуналку - 31 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Право на льготу возникает через 3 года [u]после дня смерти[/u] наследодателя.
Но если у вас до дня открытия наследства была доля в этом имуществе, считать нужно с даты получения такой доли. Через 3 года после перехода права собственности продать можете, а если в объекте была уже доля ваша, то после регистрации и продать сразу же можете. Если ждать я не желаю, чтобы просто оплачивать коммуналку, а пускать квартирантов не хочется, я читала что если стоимость продажи не преввшает 1 млн. р., то и платить 13% подоходного налога не придется. Это так? Хотела спросить, после вступления в наследство недвижимого имущества после смерти близкого родственника, через какое время можно продавать? Или ждать 3 года, чтоб не платить налог.
Не должен он ничего согласовывать. Потому что платит коммуналку на общих основаниях. А как же места общего пользования? Разве сдающий комнату не должен согласовать с соседями посещение этих мест квартирантом?
Не должен он ничего согласовывать. Потому что платит коммуналку на общих основаниях.
СпроситьВзвскивайте в судебном порядке. Если у Вас был официальный договор аренды/ под - аренды, взыскивайте черех суд. Если нет - платите. Подавать исковое заявление в суд о взыскании арендной платы и стоимости потребленных коммунальных услуг.
Если не было договора сначала обратитесь в полицию с заявлением. Материалы проверки можно потом использовать в суде. Через суд решайте вопрос, но если платите налог за найм жилья. Что делать если квартирант съехал в тихую и не заплатил за аренду и коммуналку?
Подавать исковое заявление в суд о взыскании арендной платы и стоимости потребленных коммунальных услуг.
Если не было договора сначала обратитесь в полицию с заявлением. Материалы проверки можно потом использовать в суде.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина! Вы можете направить на оплату коммуналки обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором. В том случае, если не был, расходы по оплате коммунальных платежей с квартирантов придется взыскивать через суд. Наниматели могут съехать досрочно, это их право. Оплатить должны за прожитый период в квартире, не более, если отказываются, тогда с иском в суд, если сдаете официально по договору и платите налог. Подавайте иск в суд о взыскании указанных сумм. Никаких проблем с этим нет, если у Вас есть письменный договор. Квартиранты сьезжают раньше срока указанного в договоре и не оплачивают коммуналку за 2 месяца.
Добрый вечер, Екатерина! Вы можете направить на оплату коммуналки обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором. В том случае, если не был, расходы по оплате коммунальных платежей с квартирантов придется взыскивать через суд.
СпроситьНаниматели могут съехать досрочно, это их право. Оплатить должны за прожитый период в квартире, не более, если отказываются, тогда с иском в суд, если сдаете официально по договору и платите налог.
Спросить
Подавайте иск в суд о взыскании указанных сумм. Никаких проблем с этим нет, если у Вас есть письменный договор.
Спросить
Ничего, понять и простить... и их, и себя... такой он, бизнес! Налоги не платите с доходов? Добрый день, Максим!
Без договора Вы ничего с них не получите, уже хорошо хотя бы, что ничего лишнего не вывезли. Квартиранты съехали не заплатив за коммуналку и за один месяц проживания. Договора не было. Ключи оставили у соседа, кражи не было. Что делать?
Ничего, понять и простить... и их, и себя... такой он, бизнес! Налоги не платите с доходов?
Спросить
Добрый день, Максим!
Без договора Вы ничего с них не получите, уже хорошо хотя бы, что ничего лишнего не вывезли.
Спросить
Здравствуйте, Юра! Если договор составлен правильно, то можете обратиться в суд. До суда можно направить претензию (как у Вас по ГК?) Если платили налоги, то можете обратиться. За коммуналку платит собственник, но не наниматели. Не заплатили квартиранты за 3 месяца коммуналки и съехали. Договор есть на 1 год. За квартиру платили и за последний месяц деньги понятное дело у меня остались по договору. Могу ли обратиться в суд чтобы они мне выплатили мои деньги за коммуналку?
Здравствуйте, Юра! Если договор составлен правильно, то можете обратиться в суд. До суда можно направить претензию (как у Вас по ГК?)
СпроситьЕсли платили налоги, то можете обратиться. За коммуналку платит собственник, но не наниматели.
СпроситьЗдравствуйте!
Не стоит с этим связываться. Как вы правильно заметили, он просто заявит о его утрате и сделает дубликат. Без ДКП ничего с ПТС не сделаете, авто не зарегистрируете. Квартирант не платил за коммуналку, я сменил замки в квартире часть вещей осталось там сейчас он мне предлагает ПТС от автомобиля под залог Могу ли я что-то сделать потом с его ПТС как правильно оформить ведь ПТС можно оформить дубликат по утере по заявлению.
Здравствуйте!
Не стоит с этим связываться. Как вы правильно заметили, он просто заявит о его утрате и сделает дубликат.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и что с того? Если по договору найму не предусмотрены такие условия, они и не обязаны их оплачивать, или наоборот, но мы не читали этот договор. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Квартиранты не платят коммуналку.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и что с того? Если по договору найму не предусмотрены такие условия, они и не обязаны их оплачивать, или наоборот, но мы не читали этот договор. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли в договоре указана их обязанность ее оплачивать, то можете взыскать ее по суду в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением! Квартиранты не платят за коммуналку не отказываются платить но и не плаТят. долг растет. Что делать? Абанентскую плату платят каждый месяц вовремя. Коммунальные по договору должны тоже.
Если в договоре указана их обязанность ее оплачивать, то можете взыскать ее по суду в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
СпроситьЕсли в договоре найма ст 671 ГК РФ была предусмотрена обязанность квартирантов платить за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ,то только через суд ст 3 ГПК РФ вы можете взыскать этт долг. Если договором предусмотрена обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги, то можете в судебном порядке взыскать с него сумму долга. Квартиранты съехали, не оплатив коммуналку за май месяц, обещали скинуть 30 мая на карту сбербанка и по сей день тишина. Звоню трубку не берет (скорее всего в игнор поставил). Договор у меня на руках, что делать?
Если в договоре найма ст 671 ГК РФ была предусмотрена обязанность квартирантов платить за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ,то только через суд ст 3 ГПК РФ вы можете взыскать этт долг.
Спросить
Если договором предусмотрена обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги, то можете в судебном порядке взыскать с него сумму долга.
СпроситьЕсли между Вами был договор, Вы должны были предоставить жилье, соответствующее санитарно-гигиеническим требованиям, и при заселении надо составлять акт о том, что жилье передается в надлежащем состоянии.
Они должны будут доказать причинно-следственную связь между наличием грибка (вызванного Вашим бездействием), и ухудшением состояния здоровья. Договор аренды квартиры оформлен. В котором указано, что на момент передачи квартиры в арендное пользование состояние хорошее. Квартиранты уже не платят за коммуналку и аренду 4 месяца. На просьбу выселиться из квартиры по договору предупредили за месяц, они ответили, что мы им должны 70000 за то что они заболели из-за грибка. Квартиранты предъявили претензию, что в квартире грибок и требуют возместить ущерб нанесенный здоровью в размере 70000 рублей.
Если между Вами был договор, Вы должны были предоставить жилье, соответствующее санитарно-гигиеническим требованиям, и при заселении надо составлять акт о том, что жилье передается в надлежащем состоянии.
Они должны будут доказать причинно-следственную связь между наличием грибка (вызванного Вашим бездействием), и ухудшением состояния здоровья.
СпроситьДоговор аренды квартиры оформлен. В котором указано, что на момент передачи квартиры в арендное пользование состояние хорошее. Квартиранты уже не платят за коммуналку и аренду 4 месяца. На просьбу выселиться из квартиры по договору предупредили за месяц, они ответили, что мы им должны 70000 за то что они заболели из-за грибка.
Спросить
Взыскать аренду проще, чем доказать встречные требования со стороны нанимателей. Однако выселить можно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Оплата коммунальных услуг лежит не на квартиросъёмщиках, а на собственнике жилого помещения. Платить коммунальные услуги это ваша обязанность.
Так как договор не был продлен оснований для взыскания долгов нет.
Вы можете сейчас только попросить жильцов написать вам расписку. Тогда вы, если жильцы не заплатят добровольно, сможете обратиться в суд. Как быть если квартиранты не платили за комуналку, и у меня договор с ними уже давно просрочен.
Здравствуйте.
Оплата коммунальных услуг лежит не на квартиросъёмщиках, а на собственнике жилого помещения. Платить коммунальные услуги это ваша обязанность.
Так как договор не был продлен оснований для взыскания долгов нет.
Вы можете сейчас только попросить жильцов написать вам расписку. Тогда вы, если жильцы не заплатят добровольно, сможете обратиться в суд.
СпроситьВыселить этих горе квартирантов Вы можете только в судебном порядке. Так им и скажите, что подаете иск в суд о выселении, взыскании денег за аренду и коммуналку, а также буде с них взыскивать все судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя адвоката. Сможете выселить в судебном порядке и взыскать денежные средства. Что делать если квартиранты не хотят съезжать, не платят за аренду 3 месяца (51000 р.) и частично коммуналку? Квартирант подписал соглашение о том, что они съезжают 10 марта, но теперь угрожают и не съзжают. Договор есть.
Выселить этих горе квартирантов Вы можете только в судебном порядке. Так им и скажите, что подаете иск в суд о выселении, взыскании денег за аренду и коммуналку, а также буде с них взыскивать все судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя адвоката.
Спросить
Обращайтесь в полицию с заявлением, в котором необходимо детально отразить суть Вашей жалобы. По поводу перерасчёта - действия ЖЭУ нельзя признать законными. Необходимо настаивать на перерасчёте и зачёте излишне уплаченных сумм в счёт будущих платежей за коммунальные услуги. Неоплата услуг ЖКХ - основание для начисления пени и, если в дальнейшем ситуация повторится - отключения водо-и электроснабжения и выселения неплательщиков. Распределение суммы среди жильцов - незаконные действия ЖЭУ. Нужно обжаловать претензией в бухгалтерию организации. Сосед пустил на квартиру квартирантов, при этом за услуги коммунальные не платит, а нам раскидывают перерасход, так же играет музыка в ночное время, к участковому уже обращались. Не помогло. Куда можно подать жалобу?
Обращайтесь в полицию с заявлением, в котором необходимо детально отразить суть Вашей жалобы. По поводу перерасчёта - действия ЖЭУ нельзя признать законными. Необходимо настаивать на перерасчёте и зачёте излишне уплаченных сумм в счёт будущих платежей за коммунальные услуги. Неоплата услуг ЖКХ - основание для начисления пени и, если в дальнейшем ситуация повторится - отключения водо-и электроснабжения и выселения неплательщиков. Распределение суммы среди жильцов - незаконные действия ЖЭУ. Нужно обжаловать претензией в бухгалтерию организации.
СпроситьСмотрите условия договора аренды. Пожайлусто что мне делать, пустила квартирантов они простояли полгода и все это время не платили комуналку.
Взыскать только в судебном порядке можете. Альбина, право на взыскание долга по договору не зависит от того, совершён ли договор в нотариальной форме, наниматель обязан уплачивать арендную плату
Деньги можно взыскать в суде в порядке приказного производства.
Если решите взыскивать деньги в судебном порядке, то обратитесь к юристу с целью составления заявления на выдачу судебного приказа. Ребёнком и прикрываются, а через пару дней они потихоньку съедут, как показывает практика.
Вам только в судебном порядке взыскивать долг за найм жилья, ну а коммуналку вы по ЖК РФ обязаны платить. Оплатите долг, тогда с них и взыщите тоже в суде. Квартиранты накопили долги по коммунальные услуги и не оплатили аренду за 2 месяца. Просят подождать, т.к у них проблемы, а у меня ипотека. Дала срок 2 недели или выселение. Есть маленький ребёнок. Как взыскать долг. Есть договор письменный, но не наториальный.
Альбина, право на взыскание долга по договору не зависит от того, совершён ли договор в нотариальной форме, наниматель обязан уплачивать арендную плату
Деньги можно взыскать в суде в порядке приказного производства.
Если решите взыскивать деньги в судебном порядке, то обратитесь к юристу с целью составления заявления на выдачу судебного приказа.
СпроситьРебёнком и прикрываются, а через пару дней они потихоньку съедут, как показывает практика.
Вам только в судебном порядке взыскивать долг за найм жилья, ну а коммуналку вы по ЖК РФ обязаны платить. Оплатите долг, тогда с них и взыщите тоже в суде.
СпроситьЛегко, могут и заглушку поставить не входя в квартиру. Лучше заключить соглашение о погашении долга, что бы избежать неприятностей. Они могут поставить заглушку и не заходя в квартиру.
Действия кредитора по возврату долга Вы считаете неправомерными, а действия должника по не оплате долга правомерными. Так что ли? Здравствуйте.
Можете никого не впускать в помещение. Отопление не отрежут, на канализацию могут заглушку поставить не заходя в жилое помещение. Почему не платит коммуналку если квартиранты ей деньги платят? Гнать квартирантов тогда, если указано в договоре, что они обязаны оплачивать ЖКУ, но капремонт. Содержание здания не входят в ЖКУ. У подруги долги по жкх, живёт в другом городе, в квартире квартиранты. ТСЖ угрожает, что в случае не оплаты долга в течение двух дней, отрежут отопление и канализацию. Правомерно ли будет, если квартиранты пустят в квартиру без разрешения хозяйки?
Натальяг. Славгород.
Легко, могут и заглушку поставить не входя в квартиру. Лучше заключить соглашение о погашении долга, что бы избежать неприятностей.
Спросить
Они могут поставить заглушку и не заходя в квартиру.
Действия кредитора по возврату долга Вы считаете неправомерными, а действия должника по не оплате долга правомерными. Так что ли?
СпроситьОтопление не отрежут, на канализацию могут заглушку поставить не заходя в жилое помещение. Почему не платит коммуналку если квартиранты ей деньги платят? Гнать квартирантов тогда, если указано в договоре, что они обязаны оплачивать ЖКУ, но капремонт. Содержание здания не входят в ЖКУ.
СпроситьДобрый день. Все зависит от Ваших соседей. Если с ними договоритесь мирно, то все повесят на квартиранта. А так вы получается не платили налоги за съем, заселили в нежилое помещение человека. Пытайтесь решить потихому. Добрый вечер кухня в коммуналке этой кухней никто кроме меня не пользуется я сдал ее как комнату без договора мужчине тот выпивал с другом и устроили пожар-в полиции их признали виновниками возгорания-но пострадали другие комнаты соседей-у меня там тоже две комнаты в собственности рядом с этой кухней (место общего пользования по сути) какова моя вина подскажите?
Добрый день. Все зависит от Ваших соседей. Если с ними договоритесь мирно, то все повесят на квартиранта. А так вы получается не платили налоги за съем, заселили в нежилое помещение человека. Пытайтесь решить потихому.
СпроситьВ указанном вами случае скорее всего взыскать денежные средства представляется достаточно затруднительным вариантом, так как отсутствуют договорные отношения между вами. Квартиранты съехали и отказываются платить комуналку. Договор не заключали. Как заставить их заплатить ком~ку за последний месяц?
В указанном вами случае скорее всего взыскать денежные средства представляется достаточно затруднительным вариантом, так как отсутствуют договорные отношения между вами.
СпроситьВ такой ситуации чудес не бывает Если не было договора то вы ничего не взыщите так как не сможете доказать что квартиранты были обязаны платить коммуналку. Доброго времени суток! Можете, оплатить коммунальные услуги самостоятельно, поскольку
это обязанность собственника, и в будущем не сдавать квартиру без договора.
Всего хорошего. Сдавал квартиру без договора без паспортных данных квартирантов они выехали не заплатив коммуналку за 4 месяца могу ли я что то сделать.
В такой ситуации чудес не бывает Если не было договора то вы ничего не взыщите так как не сможете доказать что квартиранты были обязаны платить коммуналку.
Спросить
Доброго времени суток! Можете, оплатить коммунальные услуги самостоятельно, поскольку
это обязанность собственника, и в будущем не сдавать квартиру без договора.
Всего хорошего.
СпроситьИсковое в суд подавайте. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России. Если заключенным между Вами договором была предусмотрена оплата коммунальных услуг, Вы вправе взыскать с граждан задолженность в судебном порядке. Вас должен быть договор аренды поэтому если в нём прописано что они должны оплачивать коммунальные платежи то вы вправе взыскать их потом в суде с предоставлением в суде квитанции за те месяца за которые не должны были оплачиватькоммунальные услуги. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Если есть договор найма - иск в суд подавайте и взыскивайте долг, предъявите квитанции
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Договор есть, но мы не платим за это налоги ( Квартиранты не хотят отдавать долг за коммуналку, за 2 месяца.
Исковое в суд подавайте. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
Спросить
Если заключенным между Вами договором была предусмотрена оплата коммунальных услуг, Вы вправе взыскать с граждан задолженность в судебном порядке.
Спросить
Вас должен быть договор аренды поэтому если в нём прописано что они должны оплачивать коммунальные платежи то вы вправе взыскать их потом в суде с предоставлением в суде квитанции за те месяца за которые не должны были оплачиватькоммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте. Если имеется правильно оформленная расписка, то некоторый шанс в суде есть. Но отсутствие письменного договора найма квартиры может все испортить. Добрый день!
Да, конечно, можете, если расписка оформлена юридически правильно и если не истек трехлетний срок исковой давности.
Удачи вам! Скорее всего не сможете ничего получить, потому что по этой распике у них не появились обязательства по оплате долга.. Если не было догвоора найма, то формально вы не сможете доказать, что они должны были платить коммуналку. У меня в квартире проживали квартиранты без договора, весь год по частично оплачивали комунальные услуги, в итоге долг составил 40 тыс рублей, квартиранты написали расписку в которой обязуется выплатить в течений полгода долг, смогу ли я получить деньги через суд?
Здравствуйте. Если имеется правильно оформленная расписка, то некоторый шанс в суде есть. Но отсутствие письменного договора найма квартиры может все испортить.
Спросить
Добрый день!
Да, конечно, можете, если расписка оформлена юридически правильно и если не истек трехлетний срок исковой давности.
Удачи вам!
Спросить
Скорее всего не сможете ничего получить, потому что по этой распике у них не появились обязательства по оплате долга.. Если не было догвоора найма, то формально вы не сможете доказать, что они должны были платить коммуналку.
СпроситьПодавайте в суд Добрый день! ничего не получиться у вас, если не было договора найма Если между Вами был заключен договор, Вы сможете взыскать задолженность в судебном порядке. Здравствуйте! Договор аренды квартиры заключен в письменной форме? Акт приема- передачи составлялся? Если нет, то ничего не взыщите. А у вас есть письменый договор,по которому квартиранты принимали на себя обязанность про оплате коммуналки.Если нет такого договора ,то соседи могут подтвердить только факт проживания,а не обязанность квартирантов платить за ЖКУ,.Если есть такой договор то следует в суд обращаться Можете обратиться в суд, если в договоре, заключённому между Вами с ними было указано, что они обязаны оплачивать коммунальные платежи. Пустили квартирантов на испытательный срок. Прожили 2 месяца ничего не заплатив, и оставили огромный долг по ком. платежам. Можно как-то вернуть долг хотя-бы за коммуналку? Соседи все готовы подтвердить, что они там проживали.
Если между Вами был заключен договор, Вы сможете взыскать задолженность в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Договор аренды квартиры заключен в письменной форме? Акт приема- передачи составлялся? Если нет, то ничего не взыщите.
СпроситьА у вас есть письменый договор,по которому квартиранты принимали на себя обязанность про оплате коммуналки.Если нет такого договора ,то соседи могут подтвердить только факт проживания,а не обязанность квартирантов платить за ЖКУ,.Если есть такой договор то следует в суд обращаться
Спросить
Можете обратиться в суд, если в договоре, заключённому между Вами с ними было указано, что они обязаны оплачивать коммунальные платежи.
СпроситьМожете. Только доказать сложно. Да еще себе проблем наживете. Придется платить налоги и штрафы за сокрытие Могу ли обратиться в суд на сбежавших квартирантов, если договор аренды не оформлялся, а они не платили коммуналку и за аренду?
Можете. Только доказать сложно. Да еще себе проблем наживете. Придется платить налоги и штрафы за сокрытие
СпроситьВ срок, установленный договором.Напишите заявление об освобождении, потом обратитесь в суд. Здравствуйте. В срок, указанный в договоре. Если такой пункт в договоре отсутствует, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Квартиранты не платят коммуналку 3 месяца, договор найма есть, в какой срок они должны съехать?
В срок, установленный договором.Напишите заявление об освобождении, потом обратитесь в суд.
Спросить
Здравствуйте. В срок, указанный в договоре. Если такой пункт в договоре отсутствует, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
СпроситьЧитайте также:
- Квартирант не платит за жилье
- Квартиранты не хотят платить что делать
- Квартиранты не платят и не съезжают
- Как выселить квартирантов которые не платят
- Квартиранты не оплатили коммуналку
- Квартиранты не заплатили за коммуналку
- Соседи по коммуналке не платят за свет
- Квартиранты не платят вовремя
- Квартиранты не платят и не выселяются
- Квартиранты не платят
- Квартиранты не платят за квартиру
- Квартиранты не платят за квартиру что делать
