Квартиросъемщик / Жилищное право - 10359 советов адвокатов и юристов
Счета не делят уже с 2006 года.
Подавайте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.
Долг взыщут по судебному приказу солидарно и после отмены судебного приказа при подаче иска уже будете сумму долга определять между всеми квартиросъёмщиками. Можно ли разделить счета по квартире в соц. найме между квартиросъёмщиками до оплаты долга, если остальные квартиросъёмщики не оплачивают долги?
Счета не делят уже с 2006 года.
Подавайте в суд иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.
Долг взыщут по судебному приказу солидарно и после отмены судебного приказа при подаче иска уже будете сумму долга определять между всеми квартиросъёмщиками.
СпроситьЗдравствуйте, Григорий!
За задолженность отдельных собственников весь дом от электроэнергии отключать не имеют права. Председатель нашего жск объявил, что наш дом могут отключить от горячей воды, т к несколько квартир не платят за коммун. Услуги. Уже большой долг. За ЖКХ мы платим на счёт нашего ЖСК, а потом бухгалтер оплачивает за ЖКУ поставщикам. Могут ли наш дом отключить от горячей воды?
Здравствуйте, Григорий!
За задолженность отдельных собственников весь дом от электроэнергии отключать не имеют права.
СпроситьЗдравствуйте. Если был выписан по решению суда, но не утратил право пользования жилым помещением, то имеет право прописаться. Так как изначально был указан в договоре соц. найма. Надо смотреть договор социального найма. Без согласия нанимателя его не зарегистрируют. Если по решению суда брат был выписан, значит были на то основания (не проживал, не платил и т.д.)
Прописаться = зарегистрироваться по адресу брат может только при согласии собственника (всех собственников) квартиры. По решению суда гражнанский муж стал главным квартиросъемщиком, на основании решения суда прописал гражданскую жену, муж умер. Обьявился родной брат который был прописан раннее в младшем возрасте с родителями (родители умерли). Имеет ли брат право прописаться в квартиру по решению суда? Ранне по решению суда был выписан.
Здравствуйте. Если был выписан по решению суда, но не утратил право пользования жилым помещением, то имеет право прописаться. Так как изначально был указан в договоре соц. найма.
Спросить
Надо смотреть договор социального найма. Без согласия нанимателя его не зарегистрируют.
Спросить
Если по решению суда брат был выписан, значит были на то основания (не проживал, не платил и т.д.)
Прописаться = зарегистрироваться по адресу брат может только при согласии собственника (всех собственников) квартиры.
СпроситьСобственник квартиры никакой ответственности за отказ в регистрации не понесет. Да, собственник несет ответственность за отсутствие регистрации нанимателя в его квартире. Получила сообщение от квартиранта « хотели уточнить следующий момент. У нас постоянная прописка в Санкт-Петербурге, а здесь нет временной прописки. При этом мы планируем здесь жить несколько лет, поэтому по закону нужна временная прописка. Что вы думаете по поводу временной регистрации нас в вашей квартире? Посмотрела информацию, что за нарушение административная ответственность и штраф и нам, и собственнику.» такой вопрос-несёт ли ответственность собственник квартиры, что у иногороднего квартиросъёмщика нет временной регистрации в нашем регионе?
Да, собственник несет ответственность за отсутствие регистрации нанимателя в его квартире.
СпроситьИсходя из ваших предыдущих вопросов, вы проживали в неприватизировнной квартире. Основной квартиросъемщик скончался. В наследство вы не вступите. Идите в администрацию - перезаключайте договор муниципального найма, если для этого есть основания. Прописан в квартире она не приветизирована как ее разменять и что делать?
Исходя из ваших предыдущих вопросов, вы проживали в неприватизировнной квартире. Основной квартиросъемщик скончался. В наследство вы не вступите. Идите в администрацию - перезаключайте договор муниципального найма, если для этого есть основания.
СпроситьНужно обращаться в суд. Здравствуйте. Для начала вам необходимо приватизировать данное жилье, после чего вы обращайтесь в суд и выписывайте его. "Старший квартиросъемщик" - это теперь наниматель жилья, согласно ЖК РФ. Если в кв-ре "прописаны" (точнее - зарегистрированы) и др жильцы, они могут обратиться в суд с целью "замены" нанимателя. Выписать можно только через суд, а потом признавать нового нанимателя, приватизировать квартиру. Для грамотного составления иска обратитесь на личную консультацию. Для этого любой наниматель подаёт исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования и снятии с регучета. В не приватезированной квартире, старший квартиросъемщик не проживает и не платит более 8 лет, как его выписать и что для этого нужно, что бы приватизировать квартиру и выставит её на продажу?
Здравствуйте. Для начала вам необходимо приватизировать данное жилье, после чего вы обращайтесь в суд и выписывайте его.
Спросить
"Старший квартиросъемщик" - это теперь наниматель жилья, согласно ЖК РФ. Если в кв-ре "прописаны" (точнее - зарегистрированы) и др жильцы, они могут обратиться в суд с целью "замены" нанимателя.
Спросить
Выписать можно только через суд, а потом признавать нового нанимателя, приватизировать квартиру. Для грамотного составления иска обратитесь на личную консультацию.
Спросить
Для этого любой наниматель подаёт исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования и снятии с регучета.
СпроситьСроков специальных не установлено. Как подадите заявление, это не долго делается. Я хотела спросить в какой срок я должна подать документы после выписки. Одного из прописанных жильцов нет и связаться с ним не могу. Каковы сроки заключения нового договора соцнайма. Ответственный квартиросъёмщик выписался.
Сроков специальных не установлено. Как подадите заявление, это не долго делается.
Спросить
Если вы о прописке, то у вас должны быть отметки регистрации в паспорте, Если вы квартиросъёмщик, то у вас должен быть договор найма и т.п. При наличии оснований для подтверждения регистрации по месту жительства, а в базе, по какой-то причине, этого нет, то это повод для подачи заявления в суд. Как мне уточнить регистрацию есть в базе данных или нет.
Если вы о прописке, то у вас должны быть отметки регистрации в паспорте, Если вы квартиросъёмщик, то у вас должен быть договор найма и т.п. При наличии оснований для подтверждения регистрации по месту жительства, а в базе, по какой-то причине, этого нет, то это повод для подачи заявления в суд.
Спросить
Ирина,
Непонятно - квартира муниципальная или приватизирована? Квартиросъемщик никогда не может распоряжаться квартирой, хоть он выписался, хоть не выписался. Если квартира приватизирована, то есть собственники. Кто это? Муж, вы? При этом нет "квартиросьемщиков'-они только в муниципальных квартирах.. Доброе утро! Ирина, что значит "распоряжаться квартирой"? Значит я немного не правильно вопрос сформулировала. Квартира в кредит по очереди мужа, но на данный момент он выписался и прописался у матери. Имеет ли он право распоряжаться квартирой? Скажите пожалуйста, если муж является главным квартиросьемщиком, но выписался. Имеет ли он право распоряжаться квартирой.
Квартиросъемщик никогда не может распоряжаться квартирой, хоть он выписался, хоть не выписался.
Спросить
Значит я немного не правильно вопрос сформулировала. Квартира в кредит по очереди мужа, но на данный момент он выписался и прописался у матери. Имеет ли он право распоряжаться квартирой?
СпроситьИрина, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
СпроситьВ настоящее время нет главных и не главных, все зарегистрированные обладают равными правами. Если гражданин не зарегистрирован по данному адресу, то он и так не может участвовать в приватизации жилья.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А если главный квартиросъемщик не прописан в квартире больше 20 лет и уже участвовал в приватизации дома, можно ли без его согласия приватизировать квартиру?
В настоящее время нет главных и не главных, все зарегистрированные обладают равными правами. Если гражданин не зарегистрирован по данному адресу, то он и так не может участвовать в приватизации жилья.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Анжелика!
Если Вы не зарегистрированы в квартире отца ребенка, то не сможете зарегистрировать там и ребенка. Вы можете определить место жительства ребенка с отцом через суд. Также можете прописать ребенка к отцу без его согласия отца, но при условии если на руках будет его паспорт (оригинал) Могу ли я через суд зарегистрировать ребёнка по адресу регистрации его отца? Отец один зарегистрирован в муниципальной квартире, является квартиросъемщиком. Мы проживаем совместно с ребёнком (7 лет) в этой квартире. Брак не зарегистрирован. Установлено отцовство. Ребёнок вместе со мной зарегистрирован по другому адресу, где у меня в собственности 2/4 доли квартиры.
Здравствуйте, Анжелика!
Если Вы не зарегистрированы в квартире отца ребенка, то не сможете зарегистрировать там и ребенка.
Спросить
Вы можете определить место жительства ребенка с отцом через суд. Также можете прописать ребенка к отцу без его согласия отца, но при условии если на руках будет его паспорт (оригинал)
СпроситьГлавная норма, определяющая место жительства малолетних, содержится в ст. 20 Гражданского Кодекса. В статье закрепляется, что место жительства малолетнего устанавливается только там, где на легальных основаниях проживают его родители или один из них.
Соответственно вы имеете право прописать своего новорождённого ребёнка в данной квартире. ЖК РФ разрешено не получать одобрение владельца жилья на оформление в нем малолетнего. Мои двое детей оформлены собственниками квартиры. В квартире проживает и прописаны моя мать, брат, я, мои двое детей. Ответственный квартиросъёмщики брат. Он три года назад делился у него двое детей. Я жду третьего ребёнка. Брат против прописки новорожденного в данной квартире. Специально копят задолженность по квартире, обосновываясь это тем что мои дети собственники, что бы я переписала права собственности на его детей. Сами мы фактически живем в др.квартире, снимаем, что может помешать прописке моего новорожденного ребёнка?
Главная норма, определяющая место жительства малолетних, содержится в ст. 20 Гражданского Кодекса. В статье закрепляется, что место жительства малолетнего устанавливается только там, где на легальных основаниях проживают его родители или один из них.
Соответственно вы имеете право прописать своего новорождённого ребёнка в данной квартире. ЖК РФ разрешено не получать одобрение владельца жилья на оформление в нем малолетнего.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас есть документы, доказывающие, что Вы действительно не проживали в квартире, тогда Вам нужно сделать перерасчет, в этом случае деньги с Вас не будут взыскивать. Могут ли наложить взыскание за коммунальные платежи, если я ответственный квартиросъемщик, но не проживаю на жилплощади 9 лет.
Здравствуйте!
Если у Вас есть документы, доказывающие, что Вы действительно не проживали в квартире, тогда Вам нужно сделать перерасчет, в этом случае деньги с Вас не будут взыскивать.
СпроситьПри переоформлении лицевого счета на нового ответственного квартиросъёмщика муниципального жилья госпошлина не оплачивается. После смерти ответственного квартиросъёмщика муниципального жилья, необходимо переоформить лицевой счёт. Ордер утерян а ЖК предложила подать на них в суд. Какой размер госпошлины для переоформления лицевого счета?
При переоформлении лицевого счета на нового ответственного квартиросъёмщика муниципального жилья госпошлина не оплачивается.
СпроситьДобрый день!
Если в отношении жены и дочери было возбуждено ИП, то могут, во всех остальных случаях не могут. Могут конечно списать, если они все являются должниками за услуги ЖКХ. Только если в отношении указанных вами лиц возбуждены исполнительные производства.
Долги за ЖКУ как правило взыскиваются солидарно по судебному приказу и взыскатель вправе на кого-то одного подать исп. документ к исполнению в банк, работодателю, приставу, либо на всех сразу же. Взыскание производится с того, у кого найдут доходы и сбережения на счетах в банках. Могут ли судебные приставы списать деньги в счёт долга за ЖКХ с карты жены и дочери квартиросъёмщика?
Добрый день!
Если в отношении жены и дочери было возбуждено ИП, то могут, во всех остальных случаях не могут.
Спросить
Только если в отношении указанных вами лиц возбуждены исполнительные производства.
Долги за ЖКУ как правило взыскиваются солидарно по судебному приказу и взыскатель вправе на кого-то одного подать исп. документ к исполнению в банк, работодателю, приставу, либо на всех сразу же. Взыскание производится с того, у кого найдут доходы и сбережения на счетах в банках.
СпроситьСт. 2 и ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Приватизировать муниципальную квартиру имеют право: Взрослые граждане (от 18 лет), которые вписаны в договор соц. найма (наниматель и члены его семьи) или в ордер (главный квартиросъемщик и члены его семьи), [b]а также все прописанные в этой квартире.[/b] Да, так как их регистрация свидетельствует о заключенном с ними договоре социального найма, а потому они имеют право на приватизацию. Два несовершеннолетних ребёнка не вписаны в договор соцнайма, но оба прописаны в наёмной квартире с рождения. Они всё равно участвуют в приватизации?
Ст. 2 и ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Приватизировать муниципальную квартиру имеют право: Взрослые граждане (от 18 лет), которые вписаны в договор соц. найма (наниматель и члены его семьи) или в ордер (главный квартиросъемщик и члены его семьи), а также все прописанные в этой квартире.
СпроситьДа, так как их регистрация свидетельствует о заключенном с ними договоре социального найма, а потому они имеют право на приватизацию.
СпроситьЗдравствуйте! Однозначно не стоит, во избежании проблем. Пока обременение не снято
Обременение – это любое юридическое ограничение в отношении недвижимости. Оно образуется в связи с тем, что на жилье имеют права третьи лица или государственные учреждения. Соответственно, любые сделки с жилплощадью должны производиться с согласования всех заинтересованных сторон. Самостоятельно продать такую квартиру владелец не может. Случаи, в которых на жилье накладывается обременение, и другие нюансы этой процедуры, описываются в законе ФЗ-122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Возможны дополнительные расходы: оплата долгов, неустойки перед квартиросъемщиками, траты на реконструкцию объекта и так далее. А если мы планируем купить квартиру, но в ней есть обременение 2 млн руб. И один человек который не участвовал в приватизациине прописан в данной квартире. Есть нотариальный отказ. Стоит ли брать такую квартиру, и какие могут быть последствия?
Здравствуйте! Однозначно не стоит, во избежании проблем. Пока обременение не снято
Обременение – это любое юридическое ограничение в отношении недвижимости. Оно образуется в связи с тем, что на жилье имеют права третьи лица или государственные учреждения. Соответственно, любые сделки с жилплощадью должны производиться с согласования всех заинтересованных сторон. Самостоятельно продать такую квартиру владелец не может. Случаи, в которых на жилье накладывается обременение, и другие нюансы этой процедуры, описываются в законе ФЗ-122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Возможны дополнительные расходы: оплата долгов, неустойки перед квартиросъемщиками, траты на реконструкцию объекта и так далее.
СпроситьА вы её и не можете приватизировать, так как не являетесь ответственным квартиросъёмщиком. Отказ от приватизации нужен от всех кто был зарегистрирован в квартире, которую хотите приватизировать. Но папа сможет приватизировать на себя и вам долю, Вы один не сможете. Родители выписаны из квартиры, прописаны в другом месте. По договору соц. найма ответственный квартиросъёмщик - отец. Я хочу приватизировать квартиру. Нужны ли "согласия на неучастие в приватизации"
А вы её и не можете приватизировать, так как не являетесь ответственным квартиросъёмщиком.
Спросить
Отказ от приватизации нужен от всех кто был зарегистрирован в квартире, которую хотите приватизировать. Но папа сможет приватизировать на себя и вам долю, Вы один не сможете.
СпроситьЗдравствуйте!
Приватизация это безвозмездная сделка. Так как она не проживает там и не имеет право на приватизацию, то это жилье не будет входить в состав совместного имущества супругов. Приватизированная квартира в состав совместно нажитого имущества в браке не входит и принадлежит только мужчине. Какие Вы хотите ещё льготы, если приватизация и так бесплатна? Может, Вам денег заплатить ещё? :)
Нет никаких льгот.
Квартира поступит в результате приватизации в личную собственность мужа, к совместно нажитому относиться не будет и разделу подлежать тоже. Есть ли какие-нибудь льготы от первой приватизации если человек являясь единственным квартиросъёмщиком по договору найма жилья подаёт от своего имени. При этом он женат, имеет ребенка, но жена прописана в другой квартире с ребенком. Может ли она потом претендовать при разводе на раздел имущества мужа, в данном случае который первый раз приватизировал квартиру.
Здравствуйте!
Приватизация это безвозмездная сделка. Так как она не проживает там и не имеет право на приватизацию, то это жилье не будет входить в состав совместного имущества супругов.
Спросить
Какие Вы хотите ещё льготы, если приватизация и так бесплатна? Может, Вам денег заплатить ещё? 
Нет никаких льгот.
Квартира поступит в результате приватизации в личную собственность мужа, к совместно нажитому относиться не будет и разделу подлежать тоже.
СпроситьЕсли никто не прописан на момент смерти, то никто и не имеет права, к сожалению. Квартира остается у муниципалитета, он и решает ее дальнейшую судьбу. Только тот, кто там прописан. Если никто не им прописан после смерти нанимателя, то квартира отойдет государству. Если квартира съемщик по договору соц найма умирает а квартира не приватизирована, там раннее были прописаны дочь и внук квартиросъемщика (на данный момент выписанны, с момента выписки не более 3 лет). Кто имеет право на квартиру?
Если никто не прописан на момент смерти, то никто и не имеет права, к сожалению. Квартира остается у муниципалитета, он и решает ее дальнейшую судьбу.
СпроситьЕсли вы ответственный квартиросъемщик, а по метрам вы не считаетесь нуждающейся, то видимо поэтому отказали. Ну и чтобы ничего не делать. В то же время 2 семьи в одной квартире жить не должны. Сестра вам родная? Тоже сирота? Можете на сайте найти питерских юристов и обратиться за помощью. Здесь много вопросов и много нюансов именно местного законодательства, но это не повод вам жить в коммуналке. Я сирота, у меня двое детей с молодым человеком мы не расписаны. За мной закреплено жильё муниципальное, я находилась под опекой и проживала в другом месте, подала заявление на квартиру в итоге отказали. Могу ли я получить квартиру если за мной закреплено жильё? КВ 63 кВ м, в отказе сказано что мне жильё не полагается так как я вместе с 2 детьми и сестра с 3 детьми проходим по метражу.
Если вы ответственный квартиросъемщик, а по метрам вы не считаетесь нуждающейся, то видимо поэтому отказали. Ну и чтобы ничего не делать. В то же время 2 семьи в одной квартире жить не должны. Сестра вам родная? Тоже сирота? Можете на сайте найти питерских юристов и обратиться за помощью. Здесь много вопросов и много нюансов именно местного законодательства, но это не повод вам жить в коммуналке.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Ответственных квартиросъемщиков теперь нет, все квартиросъемщики равны, отсутствие собственного жилья само по себе не дает право на получение государственного жилья. В целом вы вправе обратиться в местную администрацию, вас признают нуждающимися в жилье и (или) дадут мотивированный ответ. Если площадь жилого помещения превышает учётную норму на каждого члена семьи, то жилье ему от мо рф не положено. Муж и члены его семьи вправе признаться нуждающимся в получении жилого помещения.
Но,если квартира получена по договору социального найма, то МО РФ выполнило свои обязательства по предоставлению жилья.
В любом случае нужно считать кв.м. Муж военнослужащий, 20 лет выслуги. Проживаем в муниципальной квартире 56 кВ.М. Жена ответственный квартиросъёмщик. Прописаны 4 человека. Москва. Имеет ли право муж на получение жилья. У мужа нет собственности.
Здравствуйте Ирина
Ответственных квартиросъемщиков теперь нет, все квартиросъемщики равны, отсутствие собственного жилья само по себе не дает право на получение государственного жилья. В целом вы вправе обратиться в местную администрацию, вас признают нуждающимися в жилье и (или) дадут мотивированный ответ.
Спросить
Если площадь жилого помещения превышает учётную норму на каждого члена семьи, то жилье ему от мо рф не положено.
СпроситьМуж и члены его семьи вправе признаться нуждающимся в получении жилого помещения.
Но,если квартира получена по договору социального найма, то МО РФ выполнило свои обязательства по предоставлению жилья.
В любом случае нужно считать кв.м.
СпроситьПро какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах. Первый кран от стояка в квартире забилась труба, труба полипропиленовая кто должен, нет напора горячей воды за чей счёт устранить проблему, за счёт УК или квартиросъёмщик а.
Про какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах.
СпроситьВы можете в отдел полиции обратиться и получить талон-уведомление о регистрации вашего заявления (КУСП) Вызов полиции так как присутствовали следы пребывания чужих людей в квартире неоднократно.
Какие меры должен применить прибывший сотрудник? Заявление составлено дома от его руки Сглупила,-не прочитала Должен ли был выдать номер входной по моему заявлению?
Вы можете в отдел полиции обратиться и получить талон-уведомление о регистрации вашего заявления (КУСП)
СпроситьС согласия основного квартиросъемщика. Можно прописать с согласия. Мне нужно прописать ребенка в квартире мужа квартира непревотезированная мы с ребенком прописанны в другом селе как нам прописать ребенкм.
