Коммунальные услуги / ЖКХ - 129876 советов адвокатов и юристов

С мужем в разводе, после развода осталась комната купленная на материнский капитал в браке, доли у меня у мужа и у двоих детей. Могу ли я разделить лицевые счета за коммунальные услуги на себя и детей отдельно от мужа. Проживаем в Архангельске, а комната в Чувашии. Могу ли я тут подать в суд на разделение счетов. Муж за коммунальные услуги платить не хочет.

Моя ситуация следующая. В настоящее время я проживаю на съёмной квартире в г. Твери и работаю в этом городе. По характеру - работа требует постоянного присутствия именно на рабочем месте в данном городе. Был составлен договор найма с хозяйкой квартиры. Плачу за проживание только хозяйке. Сам какие - либо счета за коммунальные и иные платежи не произвожу. Временной регистрации на данной съемной квартире так же не имею. Зарегистрирован я в другом достаточно отделённом городе на квартире, где также зарегистрированы ещё кроме меня трое человек. Оплата за коммунальные услуги, в том числе - откачка ЖБО (за ЖБО - плата берется с каждого человека), берётся управляющей компанией со всех зарегистрированных, то есть с четверых, включая меня. Какие мне действия предпринять и какие необходимые документы предоставить в управляющую компанию для того, чтобы с меня не производили вычет коммунальных услуг ввиду моего отсутствия по месту регистрации? Заранее, спасибо!

В городской 3-комнатной квартире с лифтом и мусоропроводом уже 3 года не живем. Прописан в ней муж. Поставили счетчики на воду и свет. Оплачиваем все коммунальные услуги. В ЖКХ мне сказали что мы обязаны платить за все. За что я могу не платить и что для этого нужно сделать?

Я прописана у родителей. Сейчас нахожусь в декретном отпуске. Для получения пособия сделали временную регистрацию у мужа как теперь сделать чтобы я не платила за коммунальные услуги в двух местах.

Здравствуйте! Скажите, имею ли я право, не платить за коммунальные услуги, за то время которое я не проживал в квартире, и в каком порядке это оформить. Спасибо 1

Если в комнате общежития нет условий (канализация, водопровод) что должны оплачивать - индивидуальное или общедомовое?

Может ли меняться во время отопительного сезона объем его потребления?

Я военнослужащий имею муниципальную квартиру по договору социального найма, сейчас отправлен в другой город в длительную командировку, год там не проживаю за коммунальные услуги не плачу, управляющая компания грозится отключить коммунальные услуги, чем это вообще грозит имею ли я право за эту квартиру не платить если там не проживаю?

Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги, если один из членов семьи более 30 дней находится на стационарном лечении. В ЖКХ нам отказали, мотивируя каким-то Постановлением. Правомерен ли их отказ?

Живу в многоквартирном доме. Долги по оплате коммунальных услуг отсутствуют, но общий долг по дому равен 400 000 р. В квитанции за 07.17 года указано следующие: "В связи с образовавшейся задолженностью за тепловую энергию, ПРЕДУПРЕЖДАЕМ, что с случае не погашения долга, в вашем доме будет ОТКЛЮЧЕНА ГОРЯЧАЯ ВОДА!" (точная копия текста).

На сколько это законно, если у меня отсутствует задолженность?

В 3-х комн. Кв. 3 разных собственника (у 1 собственника-1 прописанный, у 2-го - 3 прописанных, у 3-его-3 прописанных). У нас стоят счётчики, в ТСЖ показания счетчиков делят на прописанных и выставляют счета на каждую комнату отдельно. Наш ребёнок отсутствовал всё лето, т.е. 4 месяца. Я принесла заявление и билеты, чтобы нам сделали перерасчёт, так как он не пользовался ни электроэнергией, ни водой. В ТСЖ мне отказываются делать перерасчёт (постановление №354)

У меня и детей постоянная регистрация у родителей в частном доме (собственность отца), временная регистрация у меня и детей в квартире (найм). Почему мы оплачиваем и там и там коммунальные платежи, которые без индивидуальных приборов учета? Например, мусор) обращались, сказали, что оплата идёт на всех и без разницы плачу ли в другой квартире

Вопрос:

Организация 1 перевыставляет Организации 2 коммунальные услуги. Организация 1 находится на ОСНО. в свою очередь Организация 1 получает эти услуги от физ. лица (физ. лицо получает документы за данные услуги от поставщиков данных услуг с ндс, и просто отдает эти документы Организации 1 для дальнейшей оплаты), у которого арендует помещение, которое сдает в аренду Организации 2. должна ли Организация 1 перевыставлять коммунальные расходы на Организацию 2 с ндс.

С сентября 2016 года я неоплачивала коммунальные услуги по финансовым проблемам. Так же и показания счётчиков не указывала. Сегодня была в УК, просила сделать перерасчёт, они отказались ссылаясь на постановление 354. Я написала заявление выезд инженера УК что бы зафиксировали показания счётчиков. Правомерны ли ихние действия? И как мне добится перерасчёта?

Если по договору в квартире зарегистрированы 3 чел. но с 2012 года прописан только один, могу ли сделать перерасчет с 2012 г. на одного чел? В конторе мне отказали сделать перерасчет ссылаясь что я не своевременно уведомил их. Заранее спасибо!

У нас с мужем в собственности имеется Квартира, за неё мы оплачиваем полностью содержание и коммунальные услуги. При этом муж зарегистрирован и проживает в другой квартире, я проживаю вместе с ним, ЖСК начисляет нам расходы на содержание общего имущества, также мои родители по месту моей регистрации оплачивают коммунальные услуги и содержание общего имущества за меня. Правомерна ли оплата за содержание и коммунальные услуги в трёх местах?

Мой сын в армии, обратилась за перерасчетом за ком. услуги, мне отказали т.к. нет счетчиков на воду. В коммунальные услуги входит не только вода, но и текущ. Содержание (вывоз мусора). Помогите написать заявление.

Квартиранты не заплатили за комунальные услуги (счетчики), сломали входную дверь, съехали без предупреждения, ключи от квартиры не отдают. Договор на аренду есть. При общении по телефону, сылаются на залог, но по факту установка двери будет стоить дороже, плюс комунальные. Как можно с них забрать деньги? Какой алгоритм действий нужно для этого выполнить?

Я снимаю квартиру и возник вопрос по поводу оплаты коммунальных платежей. Сейчас я плачу по квитанциям за коммунальные платежи (то что я истратила по счётчикам) и плюс за содержание и ремонт жилого помещения. Должна ли я платить за содержание и ремонт помещения если в договоре прописано: "арендная плата+ коммунальные услуги по платёжке"? Если нет, то каким документом или статьёй я могу это аргументировать?

Возникла такая ситуация: снимаю квартиру в Санкт-Петербурге, в договоре написано что плачу за аренду какую то сумму, и + к этому за коммунальные услуги (дословно - Оплата за эл./эн., воды, услуг за счёт нанимателя, оплата коммунальных услуг за счёт нанимателя). Сейчас арендодатели требуют что бы я платил за обслуживание дома, лифта и тд и тп. Но ведь в жилищном кодексе чётко дано определение термину Коммунальные услуги (статья 154 п.4 Жилищного кодекса): Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). кто прав? Очень жду ответа, спасибо.

Зарегистрировано в комнате коммуналки 4 человека, а проживает один, плату за коммунальные услуги плачу за четверых, как сделать перерасчёт, что нужно для этого?

Мы с женой и дочкой проживаем в Санкт-Петербурге. Жена-гражданка Украины. Имеет вид на жительство и временную регистрацию по месту проживания, т.е в моей квартире. С июня по конец октября они с дочкой проживали в Украине, но в бухгалтерии ЖКХ отказались брать документы для перерасчета коммунальных услуг (билеты туда и обратно и бумажка-заявление по их форме), мотивируя тем, что жена имеет временную регистрацию, поэтому перерасчет на неё не производится и делать это нужно по месту постоянной регистрации. Что касается дочки (ей год и три месяца), нет документов подтверждающих, что она не проживала по месту прописки. Вопроса три:

1. Правомерны ли действия сотрудников ЖКХ по отношению к жене?

2. Аналогично по отношению к ребёнку?

3. Какие верные действия должны быть во избежание подобных вопросов?

Может ли председатель жск подать в суд на неплательщика коммунальных услуг и техобслуживание проживающего в доме.

Я приехала на крайний север по приглашению, для работы участковым терапевтом, в декабре 2017 г мне была выделена 2 х комнатная квартира, так как я была замужем, договор на квартиру подписан с жил фондом не был, по причине того, что квартира очень холодная, на плинтусах 0 градусов, швы утеплили только в июле 2019 г, а развелась я в январе 2019 г, обращалась в жилфонд с просьбой уменьшить жил площадь, безрезультатно, подскажите может ли жилфонд потребовать оплату за ком услуги, за все время проживания? Потому как сейчас я хочу обратиться уже в администрацию, с заявлением на уменьшение жилья.

Квртира досталась по наследству я собственник но никто не прописан и не живет как платить ком услуги я живу в одном поселке и оплачиваю за ком услуги за свой дом я инв 3 гр тсж заставляет заключить договор за вывоз мусора и содержание.

Получил квартиру на основании заключения договора социализированного жилого помещения для детей сирот. Застройщик передал права собственности Департаменту имущества Забайкальского края в дальнейшем был заключен договор с УКРубин.

Спустя 15 дней заключения договора аренды недвижимости узнаю о том что, оборудование контроля коммунальных услуг не опломбированы (имеются только заводские пломбы) по данной причине УК рассчитывает не по показаниям счетчиков, а по общим стандартам расчета.

В дальнейшем УК обязала написать заявление на пломбировку оборудования, на что спустя 15 дней (с дня написания заявления)информировала, что работы проводятся, но они не успевают произвести пломбирование в срок.

Почему я должен оплачивать коммунальные услуги, если я в данный момент не проживаю в ней (договор аренды недвижимости не расторгнут) если департамент имущества является собственником квартиры и он обязан предоставить готовое жилье для проживания.

Что я могу сделать в данной ситуации...?

Брат вступил в часть наследства, не проживает и не зарегестрирован в квартире. От выплаты газа отказывается. С 2016 года до февраля 2016 года за всё платила я. мне постоянно тычат тем. что проживаю в квартире я и дочь. Потом брат захотел разделить счета. Но отдавать за ранее выплаченные коммунальные мною услуги не собирается. Правильно ли это? ведь он сособственник с 2012 года.

Новая управляющая компания пришедшая на смену обанкротившейся не заключила со мной договор на обслуживание. Я являюсь собственником квартиры, но не проживаю в ней и не зарегистрирован. В настоящее время, компания выставила мне счет за коммунальные услуги. Обязан ли я их оплачивать?

Могут ли потребовать через суд уплатить коммунальные услуги, если я всего лишь зарегистрирована в квартире, но не проживаю в ней (имеется временная регистрация в другом месте) ,являюсь лицом из числа детей-сирот?

Имею ли я право не платить вТСЖ? У меня жилье муниципальное, плачу соц. Найм, также комунальные услуги.

У меня такой вопрос: у нас есть доля в квартире по старому адресу, но в ней проживают свекровь с дочерью и сыном, мы живем в другой квартире. На данный момент у них образовался долг за свет и горэлектросеть подала в суд на всех собственников. Могу ли я как то доказать, что мы там не проживаем и светом не пользуемся, чтоб не платить за чужие долги? И имеет ли право горэлектросеть подавать на несовершеннолетнего собственника?

Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеются долги по оплате коммуналь ных услуг.

Что делать в моей ситуации. Я владею 1/2 долей квартиры. Оставшиеся доли принадлежат родственникам, которые там проживают. Я 10 лет не живу в этой квартире и не собираюсь. Родственники пользуются коммунальными услугами (такими как вода, электроэнергия и т.д.), но много месяцев не оплачивают их использование. Разъезжаться они не желают, мою долю никто покупать не хочет, ни родственники, ни потенциальные покупатели (ну если только за чисто символические деньги, за которые я жилье купить не смогу). В итоге я не выездная, а родственникам все равно. Они никуда не ездят и не собираются ездить. Получается наказали меня ни за что, а виновные неплательщики остались безнаказанными. ВОПРОС: как мне возможно организовать оплату так, что бы мне выставляли счета на обще домовые нужды в размере моей доли собственности, а за воду и электроэнергию я счетов не получала, т.к. ими не пользуюсь?

Квартира в которой проживаем с супругой приватизирована. Прописана еще дочь, но живет в другом городе, в своей квартире, за ком. услуги платит там. Приборов учетов ни в нашей квартире ни в нашей нет. Подали в УК заявление на перерасчет по нормативам, но с учетом того, что она проживает и платит за ком. услуги (гор. хол.вода) по месту проживания. Нам отказали в перерасчете, с сылкой на то, что нет приборов учета. Правомерен ли ответ УК?

Подписал акт приёма передачи новай дом квартиры управляющая требует оплатить аванс за содержание техническое обслуживание и коммунальные услуги.

При оплате коммунальных услуг я узнала, что должна платить за канализацию в местах общего пользования (т.е. уборка в подъезде). За канализацию в свой квартире я плачу по счетчику, так же как и за воду. Я очень удивилась. Убираем мы в подъезде сами, воду берем в своих квартирах, выливаем воду в свой унитаз или на улицу. Кому и за что я ещё должна платить?

Меня выписали судом из квартиры, где я была прописана. Но не проживала. Собственник жилья был бывший муж и он в этой квартире проживал с новой женой и их детьми, а я жила в другом городе и платила за съемную квартиру, в оплату входили и коммунальные услуги за съемное жилье. Бывший муж выписал меня судом, в связи с тем что я там не проживала. Они сами своим заявлением в суд доказали что я там не проживала, хотя и была прописана Задолженностей за квартиру на тот момент у них не было. Сможет ли они взыскать с меня через суд за коммунальные услуги его квартиры за то время, пока я была прописана?

ЖКХ. Многоквартирный дом обслуживается товариществом собственников недвижимости (жилья) - ТСН.

У жильцов прямые договора с ресурсниками, соответственно за потребленные коммунальные ресурсы платят напрямую им.

ТСН - исполнитель услуг, обслуживает МКД и за это выставляет жильцам счета только за содержание и текущий ремонт жилья + ОДН.

Вопрос: имет ли ТСН право самостоятельно отключать должников ТСН (т.е. не оплачивающих в ТСН счета за содержание и текущий ремонт жилья более 6 месяцев) от коммунальной услуги ГВС, ХВС или электроэнергии при условии заблаговременного неоднократного письменного уведомления должника об образовавшейся задолженности и планируемом отключении?

(Сомнения в том, что согласно Постановления 354 отключать можно должников коммунальных услуг, но содержание и текущий ремонт жилья - вроде как таковыми не являются. Или я ошибаюсь?).

Спасибо.

Сергей, г. Владивосток.

В квартире отсутствуют приборы учёта ХВС и ГВС. В Письме Минстроя России от 18.03.2015 N 7288-ач/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг" указано, что наличие акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета является необходимым для применения при расчете размера платы за коммунальную услугу повышенного коэффициента. УК начисляет плату за ХВС, ГВС и водоотведение с повышающим коэффициентом, хотя такого акта нет. Права ли УК? Правомерно ли начисление платы за КУ с применением ПК без акта обследования и кто должен провести обследование жилого помещения на предмет установления технической возможности установки индивидуальных (квартирных), приборов учета? Какие нормативные документы действуют на сегодняшний день.

Имею домик в деревне, бываю наездами, прописана (зарегистрирована) и живу в городе, дом использую как дачу: с мая-по сентябрь. Администрация с/п отказала в выдаче справки что дом используется сезонно, как дача. Как быть? Справка нужна чтобы коммунальные услуги в деревне не взимали круглогодично, поскольку 7 из 12 месяцев я там не бываю.

В договоре на оказание коммунальных услуг Исполнитель указывает, что в случае просрочки оплаты за потребленные услуги Потребитель выплачивает пеню в размере 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты включительно, а также выплачивает Исполнителю штраф в размере 5% от невыплаченных в срок сумм по день фактической выплаты включительно. Вопрос: может ли исполнитель указать в договоре и начисление неустойки и проценты штрафа на неправомерное удержание денежных средств.

В муниц. Квартире прописано 5 чел наниматель (мать лишенная род. прав) и члены семьи (две дочери несовершеннолетние и два брата соверш. )так вот я один (брат) платёжеспособный. На кв. висит долг в 60 т.р. (ни кто не платил два года) отключили свет. У меня есть желание оплатить свою долю, как заставить мать и брата платить за ком. услуги. Мать ссылаеться на то что у неё нет денег так как она платит алименты а брат учиться и у него нет денег. Не возможно проживание в этой кв. так как нет света. Как мне быть?

Организация банкротилась и реализовывала имущество, через аукцион в рамках закона. Я приобрел у них квартиру, на то в данной квартире проживал их сотрудник, я его даже не видел никогда.

После преобретения и оформления в собственность, лицевой счёт предыдущего жильца (их сотрудника) был закрыли, и на себя я открыл новый лиц. счёт.

Далее данный дом и вовсе перешёл в управление другой управляющей компании.

Спустя какое то время Первая УК прислала мне уведомление о том, что за ком. услуги имеется задолженность по квартире на того сотрудника в размере 40 тыс. Я им показал выписку, что лиц. счёт данного человека давно закрыт, на что они ответили что будут подавать в суд на меня и могут признать сделку не законной, якобы как так я купил квартиру незная о задолженности. И Поэтому я думаю не дожидаться пока они первыми подадут иск, а самому это сделать первому, и какого содержания должен быть этот иск. правильно ли поступаю, и что думаете по поводу этой ситуации подскажите пожалуйста.

Предприятие "Теплосеть" отапливает МКД которым управляет управляющая организация (УО). Между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и УО нет договора ресурсоснабжения. Между РСО и жильцами публичная оферта. В связи с противоречиями Правил № 124, № 354 и жилищного кодекса не понятно кто является исполнителем коммунальных услуг в данном случае. Минстрой отстаивает право РСО являться исполнителем ком. услуг. Вопрос в том, что Постановлением Рф № 416 исполнитель ком. услуг несет расходы по предоставлению квитанций, ведению лиц. счетов, ведет претензионную работу и др. (услуги абонирования). УО и жильцы не согласны возмещать РСО расходы на данные жилищные услуги. Как урегулировать данный вопрос? Правомерно ли обратиться в суд с понуждением о заключении договора абонирования с жильцами? Понуждать УО заключить договор ресурсоснабжения считаю большим риском, т. к. за отгруженный ресурс можно не получить оплату от УО. Прошу обосновать ответ правовыми документами.

Имею нежилое помещение, сдаю его в аренду, арендаторы не платят коммунальные услуги. Хотя в договоре это прописано, на связь не выходят. Хочу подать заявление в суд на взыскание с них образовавшейся задолженности и расторжение с ними договора. Договор у них до 1.02.2015 г.

Есть двух комнатная квартира, в ней 3 собственника. Два из них не прописано. За какие ком. услуги должны платить эти два собственника? ''

Можно ли сделать перерасчет коммунальных услуг после решения суда о выписке зарегистрированного лица в частном доме и задолженности за коммуналку? Если да,то каким образом это сделать?

У меня на руках типовой договор соцнайма жилого помещения (я его наниматель), находящегося в муниципальной собственности на изолированное жилое помещение. Наймодатель обеспечивает за плату содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, вывоз бытовых отходов (это в договоре). И по праву в договоре указано: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Является ли перечисленное выше ограничение коммунальных услуг и могу ли я не оплачивать найм жилья, т.к. дом аварийный? И ещё: в аварийном доме коммунальные услуги предоставляются ли только по заявкам, оплачиваются по факту предоставления? У меня договора с управляющей компанией нету, а у наймодателя есть.

Отчим прописан в нашей квартире муниципальной. 15 лет не проживает в ней и не оплачивает коммунальные услуги. 8 лет назад мать оформила с ним развод. Можем ли мы его выписать без его согласия?